Апарт-отель AVENUE APART PULKOVO
- Потолки:
- 2.75 м
- Отделка:
- чистовая
- Класс жилья:
- Парковка:
- Встроенно-пристроенный паркинг
- Разрешение на строительство:
- Есть
- Застройщик:
- Группа «Эталон»
Апартаменты в Апарт-отеле AVENUE APART PULKOVO
Участок площадью 1,1 га под строительство будущего апарт-отеля изначально принадлежал застройщику «ФСК». В мае 2023 года его выкупила девелоперская компания «DVA Group».
В декабре 2024 года группа «Эталон» выкупила данный проект.
Проект расположился по адресу Московское шоссе 13 (лит. ЖЗ), недалеко от станции «Звездная». Его параметры практически не изменились. Это четыре 16-этажных корпуса комфорт класса площадью 24 000 кв. м.
На первых этажах будут работать круглосуточный консьерж-сервис, лобби-бар, салон красоты, мини-маркет, цветочный магазин, ресторан, коворкинг и спортзал с зоной СПА. Также жители и гости отеля смогут воспользоваться услугами прачечной, химчистки и арендой автомобиля с водителем.
Благоустройство двора включает в себя спортивные и игровые площадки, скамейки и перголы. Старт продаж пришелся на август 2023 года.
Инфраструктура и транспортная доступность
Поблизости находятся продуктовые магазины, частные и муниципальные детские сады, ТЦ «Континент», ТК «Звездный», вещевой рынок, бассейн и фитнес-клуб «Легенда».
Дорога неспешным шагом до метро «Звездная» займет 12 минут. При отсутствии пробок до аэропорта «Пулково» можно добраться за 20 минут. Выезд на КАД – примерно в 2 километрах от новостройки. Внутри района постоянно курсирует общественный транспорт. Московский проспект часто загружен в утренние и вечерние часы. Чтобы избежать потери времени в пробках, можно воспользоваться платной трассой М-11.
Ближайший Пулковский парк с водоемами находится на расстоянии километра, добраться до него пешком можно за 20 минут. Обилие автотранспорта на Московском проспекте ухудшает экологическую ситуацию в районе. Локация на данный момент активно застраивается, девелоперы обещают высадить деревья во дворах новостроек, но, к сожалению, это не сильно улучшит ситуацию.
Цены и планировки в Апарт-отеле AVENUE APART PULKOVO
Студии
| S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20.3 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 2 | 398 610 р. | 8 091 787 р. | 3кв. 2026г |
|
| 20.5 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 6 | 395 316 р. | 8 103 984 р. | 3кв. 2026г |
|
| 20.9 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 4 | 388 037 р. | 8 109 976 р. | 3кв. 2026г |
|
| 20.5 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 10 | 396 405 р. | 8 126 307 р. | 3кв. 2026г |
|
| 20.9 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 6 | 389 531 р. | 8 141 200 р. | 3кв. 2026г |
|
| 20.5 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 14 | 401 381 р. | 8 228 302 р. | 3кв. 2026г |
|
| 20.3 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 16 | 406 337 р. | 8 248 649 р. | 3кв. 2026г |
|
| 20.6 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 8 | 402 063 р. | 8 282 492 р. | 3кв. 2026г |
|
| 20.9 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 4 | 396 339 р. | 8 283 476 р. | 3кв. 2026г |
|
| 20.45 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 16 | 405 478 р. | 8 292 033 р. | 3кв. 2026г |
|
| 20.9 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 6 | 397 840 р. | 8 314 853 р. | 3кв. 2026г |
|
| 20.6 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 12 | 405 080 р. | 8 344 650 р. | 3кв. 2026г |
|
| 20.9 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 13 | 403 094 р. | 8 424 671 р. | 3кв. 2026г |
|
| 20.9 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 14 | 403 845 р. | 8 440 361 р. | 3кв. 2026г |
|
| 20.9 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 16 | 404 971 р. | 8 463 893 р. | 3кв. 2026г |
|
| 21.55 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 15 | 394 087 р. | 8 492 570 р. | 3кв. 2026г |
|
| 21.9 | 16 | - | совмещенный | нет данных | под ключ | 5 | 388 485 р. | 8 507 811 р. | 3кв. 2026г |
|
| 21.55 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 3 | 395 316 р. | 8 519 062 р. | 3кв. 2026г |
|
| 21.68 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 8 | 393 639 р. | 8 534 101 р. | 3кв. 2026г |
|
| 21.55 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 5 | 396 832 р. | 8 551 735 р. | 3кв. 2026г |
|
| 22.6 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 4 | 380 194 р. | 8 592 390 р. | 3кв. 2026г |
|
| 21.9 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 12 | 393 765 р. | 8 623 453 р. | 3кв. 2026г |
|
| 22.6 | 16.55 | - | совмещенный | нет данных | под ключ | 7 | 382 435 р. | 8 643 035 р. | 3кв. 2026г |
|
| 21.9 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 15 | 396 028 р. | 8 673 015 р. | 3кв. 2026г |
|
| 21.55 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 13 | 402 897 р. | 8 682 420 р. | 3кв. 2026г |
|
| 22.6 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 6 | 388 037 р. | 8 769 641 р. | 3кв. 2026г |
|
| 23.34 | 15.74 | - | совмещенный | нет данных | под ключ | 3 | 377 580 р. | 8 812 714 р. | 3кв. 2026г |
|
| 22.6 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 9 | 390 278 р. | 8 820 283 р. | 3кв. 2026г |
|
| 23.25 | 15.7 | - | совмещенный | нет данных | под ключ | 3 | 379 449 р. | 8 822 194 р. | 3кв. 2026г |
|
| 22.6 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 11 | 391 772 р. | 8 854 047 р. | 3кв. 2026г |
|
| 23.34 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 8 | 381 315 р. | 8 899 884 р. | 3кв. 2026г |
|
| 22.6 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 14 | 394 013 р. | 8 904 687 р. | 3кв. 2026г |
|
| 23.3 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 7 | 382 452 р. | 8 911 125 р. | 3кв. 2026г |
|
| 23.25 | 15.7 | - | совмещенный | нет данных | под ключ | 3 | 383 929 р. | 8 926 349 р. | 3кв. 2026г |
|
| 23.3 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 3 | 383 929 р. | 8 945 545 р. | 3кв. 2026г |
|
| 23.3 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 10 | 384 704 р. | 8 963 596 р. | 3кв. 2026г |
|
| 23.3 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 7 | 386 917 р. | 9 015 159 р. | 3кв. 2026г |
|
| 21.9 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 16 | 412 467 р. | 9 033 021 р. | 3кв. 2026г |
|
| 23.3 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 14 | 387 706 р. | 9 033 557 р. | 3кв. 2026г |
|
| 23.3 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 16 | 393 266 р. | 9 163 094 р. | 3кв. 2026г |
|
| 28.4 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 4 | 380 306 р. | 10 800 699 р. | 3кв. 2026г |
|
| 28.4 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 6 | 381 800 р. | 10 843 126 р. | 3кв. 2026г |
|
| 28.4 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 5 | 382 174 р. | 10 853 732 р. | 3кв. 2026г |
|
| 28.4 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 10 | 384 788 р. | 10 927 980 р. | 3кв. 2026г |
|
| 28.4 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 11 | 386 655 р. | 10 981 012 р. | 3кв. 2026г |
|
| 28.4 | 18.2 | - | совмещенный | нет данных | под ключ | 13 | 387 029 р. | 10 991 618 р. | 3кв. 2026г |
|
| 28.4 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 15 | 389 643 р. | 11 065 862 р. | 3кв. 2026г |
|
| 28.41 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 3 | 391 511 р. | 11 122 814 р. | 3кв. 2026г |
|
| 28.41 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 8 | 391 884 р. | 11 133 424 р. | 3кв. 2026г |
|
| 28.41 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 4 | 392 257 р. | 11 144 034 р. | 3кв. 2026г |
|
| 28.41 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 7 | 394 498 р. | 11 207 695 р. | 3кв. 2026г |
|
| 28.41 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 10 | 396 739 р. | 11 271 359 р. | 3кв. 2026г |
|
| 28.41 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 11 | 397 486 р. | 11 292 578 р. | 3кв. 2026г |
|
Однокомнатные апартаменты
| S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30.4 | 13 | 11.6 | совмещенный | нет данных | под ключ | 3 | 355 316 р. | 10 801 609 р. | 3кв. 2026г |
|
| 30.15 | 11.7 | 10.8 | совмещенный | нет данных | под ключ | 3 | 359 280 р. | 10 832 288 р. | 3кв. 2026г |
|
| 30.15 | 11.7 | 10.8 | совмещенный | нет данных | под ключ | 5 | 360 774 р. | 10 877 330 р. | 3кв. 2026г |
|
| 30.15 | 0 | 10.8 | 1 | нет данных | под ключ | 6 | 366 749 р. | 11 057 492 р. | 3кв. 2026г |
|
| 31.4 | 11.7 | 11.5 | совмещенный | нет данных | под ключ | 7 | 352 931 р. | 11 082 028 р. | 3кв. 2026г |
|
| 31.4 | 0 | 11.5 | 1 | нет данных | под ключ | 5 | 354 798 р. | 11 140 665 р. | 3кв. 2026г |
|
| 31.4 | 11.7 | 11.5 | совмещенный | нет данных | под ключ | 11 | 355 919 р. | 11 175 846 р. | 3кв. 2026г |
|
| 31.4 | 11.5 | 11.7 | совмещенный | нет данных | под ключ | 9 | 357 786 р. | 11 234 481 р. | 3кв. 2026г |
|
| 31.4 | 11.7 | 11.5 | совмещенный | нет данных | под ключ | 15 | 358 906 р. | 11 269 662 р. | 3кв. 2026г |
|
| 38.83 | 13.45 | 13.3 | совмещенный | нет данных | под ключ | 3 | 347 067 р. | 13 476 625 р. | 3кв. 2026г |
|
| 38.83 | 13.45 | 13.3 | совмещенный | нет данных | под ключ | 7 | 350 055 р. | 13 592 640 р. | 3кв. 2026г |
|
| 38.83 | 0 | 13.3 | 1 | нет данных | под ключ | 12 | 353 790 р. | 13 737 658 р. | 3кв. 2026г |
|
| 38.85 | 0 | 13.3 | 1 | нет данных | под ключ | 8 | 358 271 р. | 13 918 847 р. | 3кв. 2026г |
|
Застройщик возведет отель на 959 юнитов. Каждый тип планировки имеет свое название:
- «Отличный старт» – 20,3 кв.м.
- «Умная планировка» – 23,38 кв. м.
- «Баланс» – 28,41 кв. м.
- «Много света» – 31,4 кв. м.
- «Просторно и уютно» – 38,85 кв. м.
Отделка
Апартаменты будут сдаваться с полной отделкой. За дополнительную плату застройщик включит в нее меблировку и технику.
Девелопер оборудует подземный паркинг на 105 машино-мест и сделает гостевую стоянку для 23 автомобилей на придомовой территории.
Апарт-отель «AVENUE APART PULKOVO» расположен в достойной локации с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. Рядом есть парк. До центра – чуть больше 30 минут на метро.
Уровень обслуживания номеров относится к бизнес-классу, что подтверждает выбор опытной УК «МТЛ. Управление недвижимостью».
К минусам можно отнести загруженность Московского шоссе, нехватку машино-мест и ограниченный выбор планировок – только студии и однокомнатные лоты.
Кроме того, нельзя со стопроцентной уверенностью утверждать, что указанный застройщиком уровень дохода будет совпадать с реальностью. Конкурентов у проекта на рынке недвижимости достаточно много. К тому же комплекс по большей части предназначен для туристов, которые предпочитают снимать номера поближе к центру города.
-
3/ 5Экология
-
3/ 5Транспортная доступность
-
4/ 5Инфраструктура
-
4/ 5Цена / качество
ЖК «Аэросити»
ЖК All Inclusive (Ол Инклюзив)
ЖК «Дефанс»
ЖК Barcelona («Барселона»)
Инвест-отель IN2IT («Интуит»)
ЖК «SHEPILEVSKIY» («Шепилевский»)
Апарт-отель «Vertical Московская» («Вертикаль Московская»)
Комплекс апартаментов NEOPARK («Неопарк»)
ЖК CUBE («Кьюб»)
ЖК «Аквилон Leaves» («Аквилон Ливс»)
ЖК «На Олеко Дундича»
ЖК «Chkalov» (Чкалов)
ЖК «Монография»
ЖК «Клюква.Парк»
ЖК «Aerocity Family» («Аэросити Фэмили»)
ЖК «Aerocity Club» («Аэросити Клаб»)
ЖК Simple («Симпл»)
ЖК «Аквилон All in 3.0»
ЖК «Приморский квартал»
ЖК «Морская набережная»
ЖК «Галактика»
ЖК «Новоорловский»
ЖК «Черная речка»
ЖК New Time («Нью Тайм»)
ЖК «Golden City» («Голден Сити»)
ЖК «Квартал Che»
ЖК «Маленькая Франция»
ЖК Neva Haus («Нева Хаус»)
ЖК «Огни залива»
ЖК LEGENDA BUSINESS «Малоохтинский, 68» (Легенда Бизнес «Малоохтинский, 68»)
ЖК «Магеллан» (Гавань Капитанов)
ЖК «Колумб» (Гавань Капитанов)
ЖК Promenade («Променад»)
ЖК «LEGENDA Черная речка, 41» («Легенда Черная речка, 41»)
ЖК ID Park Pobedy (Айди Парк Победы)
Апарт-отель NEXT («Нэкст»)
ЖК Ariosto («Ариосто»)
Отзывы об Апарт-отеле AVENUE APART PULKOVO