ЖК «Alpen» («Альпен»)
Квартиры в ЖК «Alpen» («Альпен»)
Холдинг AAG решил реализовать новый проект бизнес-класса «Alpen» на Магнитогорской улице 11К. Он будет состоять из 2 корпусов, объединенных общим стилобатом.
Название комплекса застройщик позиционирует как отсылку к альпийским горам. Эта задумка отражается и в скандинавской отделке фасадов из фибробетона, верхняя часть которых станет белой, а основная – серой.
Во дворе у жителей квартала появятся парк и свой выход к реке. А в двух входных группах оборудуют келлеры для хранения вещей, лапомойки и зону ожидания с мягкой мебелью.
Инфраструктура и транспортная доступность
ЖК «Alpen» строится в Красногвардейском районе, напротив крупного торгового центра «Охта Молл». Для прогулок на свежем воздухе можно выбрать благоустроенную набережную, Малоохтинский или Заневский парки.
В шаговой доступности работают детские сады, две школы, спортивные центры, каток, а также большое количество магазинов. До Невского проспекта можно дойти пешком или доехать на велосипеде за полчаса.
Путь до станций метро «Новочеркасская» и «Ладожская» составит около 15-17 минут пешком. Также рядом есть остановки общественного транспорта, а сообщение с пригородами поддерживается через Ладожский вокзал.
Владельцы автомобилей должны быть готовы к постоянным пробкам. Выехать на КАД они могут через Колтушское шоссе, а также пользоваться проспектами Косыгина, Энгельса, Шаумяна и пр.
Цены и планировки в ЖК «Alpen» («Альпен»)
Однокомнатные квартиры
| S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 32.58 | 0 | 10.55 | 1 | нет данных | черновая отделка | 2 | 431 382 р. | 14 054 416 р. | 4кв. 2026г |
|
| 34.58 | 0 | 10.55 | 1 | нет данных | черновая отделка | 5 | 456 916 р. | 15 800 171 р. | 4кв. 2026г |
|
| 37.67 | 0 | 13.18 | 1 | нет данных | черновая отделка | 6 | 446 702 р. | 16 827 282 р. | 4кв. 2026г |
|
Двухкомнатные квартиры
| S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 49.67 | 0 | 15.42 | 1 | нет данных | черновая отделка | 8 | 420 790 р. | 20 900 616 р. | 4кв. 2026г |
|
| 52.72 | 20.52 | 18.67 | раздельный | нет данных | черновая отделка | 7 | 442 481 р. | 23 327 594 р. | 4кв. 2026г |
|
| 62.09 | 23.74 | 27.18 | раздельный | нет данных | черновая отделка | 8 | 400 309 р. | 24 855 163 р. | 4кв. 2026г |
|
| 62.29 | 23.74 | 27.38 | раздельный | нет данных | черновая отделка | 9 | 408 352 р. | 25 436 249 р. | 4кв. 2026г |
|
| 62.06 | 24.5 | 21.48 | раздельный | балкон | черновая отделка | 9 | 411 799 р. | 25 556 237 р. | 4кв. 2026г |
|
| 69.35 | 23.81 | 27.14 | раздельный | балкон | черновая отделка | 2 | 380 774 р. | 26 406 701 р. | 4кв. 2026г |
|
| 70.23 | 22.81 | 31.85 | раздельный | балкон | черновая отделка | 10 | 539 345 р. | 37 878 175 р. | 4кв. 2026г |
|
| 73.98 | 18.64 | 18.65 | раздельный | балкон | черновая отделка | 9 | 630 120 р. | 46 616 305 р. | 4кв. 2026г |
|
| 69.88 | 23.49 | 23.7 | раздельный | балкон | черновая отделка | 10 | 762 836 р. | 53 307 008 р. | 4кв. 2026г |
|
Трехкомнатные квартиры
| S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 93.58 | 34.28 | 36 | раздельный | балкон | черновая отделка | 5 | 384 222 р. | 35 955 484 р. | 4кв. 2026г |
|
| 91.68 | 34.28 | 36 | раздельный | нет данных | черновая отделка | 2 | 400 883 р. | 36 752 969 р. | 4кв. 2026г |
|
Большую часть квартирографии составляют однокомнатные и двухкомнатные лоты. Планировка в основном классическая. Потолки до 3 м.
У покупателей есть возможность приобрести квартиру с террасой или с открытым балконом.
Отделка
Квартиры застройщик будет передавать с черновой отделкой.
На цокольном этаже оборудуют теплый подземный паркинг с зарядкой для электромобилей.
«Alpen» – это проект от компании AAG, которая известна на рынке недвижимости Санкт-Петербурга, как застройщик жилья бизнес-класса. Рендеры комплекса выглядят весьма привлекательно – стильные входные группы, натуральные деревья в интерьере холлов, кожаная мебель. Во дворе имеется свой парк, а также оборудована мультиформатная прогулочная зона вдоль берегов рек Охта и Оккервиль.
К преимуществам локации можно отнести близость к центру, наличие двух парков, а также развитую социальную и торговую инфраструктуру. К тому же здесь можно приобрести квартиру с видовыми характеристиками или с террасой на первом этаже.
-
4/ 5Экология
-
5/ 5Транспортная доступность
-
4/ 5Инфраструктура
-
3/ 5Цена / качество
ЖК «Alpen» («Альпен») на карте:
Соседние новостройки:
ЖК LEGENDA BUSINESS «Малоохтинский, 68» (Легенда Бизнес «Малоохтинский, 68»)
от 342 681 р./м2
ЖК «GloraX Заневский» («Глоракс Заневский»)
Клубный дом «Upoint» («Юпоинт»)
ЖК «BAKUNINA 33»
ЖК «Моисеенко, 10»
ЖК AKZENT (Акцент)
ЖК «ЛСР. Большая Охта»
ЖК «На улице Красного Текстильщика»
Клубный дом N8
Апарт-отель Ladozhsky Avenir («Ладожский Авенир»)
Апарт-отель VIDI («Види»)
Апарт-отель «GloraX Заневский» («Глоракс Заневский»)
Апарт-отель «Вольта»
ЖК «Евгеньевский»
Похожие по цене:
ЖК «Приморский квартал»
ЖК «Морская набережная»
ЖК «Галактика»
ЖК «Новоорловский»
ЖК New Time («Нью Тайм»)
ЖК «Черная речка»
ЖК «Golden City» («Голден Сити»)
ЖК «Квартал Che»
ЖК «Маленькая Франция»
ЖК Neva Haus («Нева Хаус»)
ЖК «Магеллан» (Гавань Капитанов)
ЖК LEGENDA BUSINESS «Малоохтинский, 68» (Легенда Бизнес «Малоохтинский, 68»)
от 342 681 р./м2
ЖК Promenade («Променад»)
ЖК «Дефанс»
ЖК «LEGENDA Черная речка, 41» («Легенда Черная речка, 41»)
ЖК ID Park Pobedy (Айди Парк Победы)
Апарт-отель NEXT («Нэкст»)
ЖК «Астрид»
ЖК Ariosto («Ариосто»)
Апарт-отель VALO («Вало»)
Отзывы о ЖК «Alpen» («Альпен») (6)