ЖК «Alpen» («Альпен»)

II кв. 2027 г. строится
Расположение на карте
Монолитно-каркасный дом от 10 до 10 этажей
1 корпус, 1 очередь
182 квартиры с черновой отделкой
от 32.58 до 93.68 м2
Потолки:
3 м
Отделка:
черновая
Класс жилья:
Территория
Парковка:
подземный паркинг
Договор: 214 ФЗ
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
AAG

Квартиры в ЖК «Alpen» («Альпен»)

Холдинг AAG решил реализовать новый проект бизнес-класса «Alpen» на Магнитогорской улице 11К. Он будет состоять из 2 корпусов, объединенных общим стилобатом.

Название комплекса застройщик позиционирует как отсылку к альпийским горам. Эта задумка отражается и в скандинавской отделке фасадов из фибробетона, верхняя часть которых станет белой, а основная – серой.

Во дворе у жителей квартала появятся парк и свой выход к реке. А в двух входных группах оборудуют келлеры для хранения вещей, лапомойки и зону ожидания с мягкой мебелью.

Инфраструктура и транспортная доступность

ЖК «Alpen» строится в Красногвардейском районе, напротив крупного торгового центра «Охта Молл». Для прогулок на свежем воздухе можно выбрать благоустроенную набережную, Малоохтинский или Заневский парки.

В шаговой доступности работают детские сады, две школы, спортивные центры, каток, а также большое количество магазинов. До Невского проспекта можно дойти пешком или доехать на велосипеде за полчаса.

Путь до станций метро «Новочеркасская» и «Ладожская» составит около 15-17 минут пешком. Также рядом есть остановки общественного транспорта, а сообщение с пригородами поддерживается через Ладожский вокзал.

Владельцы автомобилей должны быть готовы к постоянным пробкам. Выехать на КАД они могут через Колтушское шоссе, а также пользоваться проспектами Косыгина, Энгельса, Шаумяна и пр.

Цены и планировки в ЖК «Alpen» («Альпен»)

Комнаты:
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Площадь:- м²

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:
32.58
Стоимость:
14 194 960 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
32.58
Стоимость:
14 405 019 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
34.58
Стоимость:
15 958 173 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
37.67
Стоимость:
16 995 555 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
32.58 0 10.55 1 нет данных черновая отделка 2 435 696 р. 14 194 960 р. 4кв. 2026г
32.58 0 10.55 1 нет данных черновая отделка 3 442 143 р. 14 405 019 р. 4кв. 2026г
34.58 0 10.55 1 нет данных черновая отделка 5 461 486 р. 15 958 173 р. 4кв. 2026г
Показать все Однокомнатные квартиры (еще 1)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:
49.67
Стоимость:
21 109 622 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
52.72
Стоимость:
23 560 870 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
62.09
Стоимость:
25 103 715 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
65.32
Стоимость:
25 499 958 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
62.29
Стоимость:
25 690 611 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
64.05
Стоимость:
26 119 170 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
70.23
Стоимость:
38 256 957 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
69.88
Стоимость:
53 840 078 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
49.67 0 15.42 1 нет данных черновая отделка 8 424 997 р. 21 109 622 р. 4кв. 2026г
52.72 20.52 18.67 раздельный нет данных черновая отделка 7 446 906 р. 23 560 870 р. 4кв. 2026г
62.09 23.74 27.18 раздельный нет данных черновая отделка 8 404 312 р. 25 103 715 р. 4кв. 2026г
Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 5)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:
93.58
Стоимость:
36 315 039 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
93.68
Стоимость:
36 353 845 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
91.68
Стоимость:
37 120 499 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
93.58 34.28 36 раздельный балкон черновая отделка 5 388 064 р. 36 315 039 р. 4кв. 2026г
93.68 0 36 1 нет данных черновая отделка 5 388 064 р. 36 353 845 р. 4кв. 2026г
91.68 34.28 36 раздельный нет данных черновая отделка 2 404 892 р. 37 120 499 р. 4кв. 2026г

Большую часть квартирографии составляют однокомнатные и двухкомнатные лоты. Планировка в основном классическая. Потолки до 3 м.

У покупателей есть возможность приобрести квартиру с террасой или с открытым балконом.

Отделка

Квартиры застройщик будет передавать с черновой отделкой.

Парковка

На цокольном этаже оборудуют теплый подземный паркинг с зарядкой для электромобилей.

Наше мнение

«Alpen» – это проект от компании AAG, которая известна на рынке недвижимости Санкт-Петербурга, как застройщик жилья бизнес-класса. Рендеры комплекса выглядят весьма привлекательно – стильные входные группы, натуральные деревья в интерьере холлов, кожаная мебель. Во дворе имеется свой парк, а также оборудована мультиформатная прогулочная зона вдоль берегов рек Охта и Оккервиль.

К преимуществам локации можно отнести близость к центру, наличие двух парков, а также развитую социальную и торговую инфраструктуру. К тому же здесь можно приобрести квартиру с видовыми характеристиками или с террасой на первом этаже.

  • 4/ 5
    Экология
  • 5/ 5
    Транспортная доступность
  • 4/ 5
    Инфраструктура
  • 3/ 5
    Цена / качество

ЖК «Alpen» («Альпен») на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПохожие по цене

Соседние новостройки:

Клубный дом «Upoint» («Юпоинт») Клубный дом «Upoint» («Юпоинт») от 280 873 р./м2
Площадь Ленина
ЖК «BAKUNINA 33» ЖК «BAKUNINA 33» от 420 000 р./м2
Площадь Александра Невского
14 мин
ЖК «Моисеенко, 10» ЖК «Моисеенко, 10» от 580 000 р./м2
Площадь Восстания
21 мин
ЖК AKZENT (Акцент) ЖК AKZENT (Акцент) от 371 556 р./м2
Площадь Александра Невского
29 мин
ЖК «ЛСР. Большая Охта» ЖК «ЛСР. Большая Охта» от 269 700 р./м2
Ладожская
28 мин
ЖК «На улице Красного Текстильщика» ЖК «На улице Красного Текстильщика»
Площадь Александра Невского
24 мин
Клубный дом N8 Клубный дом N8 от 413 292 р./м2
Площадь Александра Невского
19 мин
Апарт-отель VIDI («Види») Апарт-отель VIDI («Види») от 451 571 р./м2
Площадь Александра Невского
14 мин
Апарт-отель «Вольта» Апарт-отель «Вольта» от 221 821 р./м2
Ладожская
8 мин
ЖК «Евгеньевский» ЖК «Евгеньевский»
Площадь Александра Невского
15 мин

Похожие по цене:

ЖК «Приморский квартал» ЖК «Приморский квартал» от 230 938 р./м2
Пионерская
5 мин
ЖК «Морская набережная» ЖК «Морская набережная» от 258 441 р./м2
Приморская
ЖК «Галактика» ЖК «Галактика» от 281 789 р./м2
Фрунзенская
5 мин
ЖК «Новоорловский» ЖК «Новоорловский» от 243 171 р./м2
Проспект Просвещения
ЖК «Черная речка» ЖК «Черная речка» от 228 965 р./м2
Лесная
16 мин
ЖК New Time («Нью Тайм») ЖК New Time («Нью Тайм») от 233 207 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Golden City» («Голден Сити») ЖК «Golden City» («Голден Сити») от 370 851 р./м2
Приморская
ЖК «Квартал Che» ЖК «Квартал Che» от 233 266 р./м2
Московские ворота
12 мин
ЖК «Маленькая Франция» ЖК «Маленькая Франция» от 344 529 р./м2
Василеостровская
22 мин
ЖК Neva Haus («Нева Хаус») ЖК Neva Haus («Нева Хаус») от 445 900 р./м2
Крестовский остров
19 мин
ЖК «Магеллан» (Гавань Капитанов) ЖК «Магеллан» (Гавань Капитанов) от 250 000 р./м2
Приморская
34 мин
ЖК Promenade («Променад») ЖК Promenade («Променад») от 292 043 р./м2
Фрунзенская
10 мин
ЖК «Дефанс» ЖК «Дефанс» от 259 217 р./м2
Московская
19 мин
ЖК ID Park Pobedy (Айди Парк Победы) ЖК ID Park Pobedy (Айди Парк Победы) от 282 300 р./м2
Электросила
19 мин
Апарт-отель NEXT («Нэкст») Апарт-отель NEXT («Нэкст») от 280 181 р./м2
Горный институт
22 мин
ЖК «Астрид» ЖК «Астрид» от 202 139 р./м2
Рыбацкое
ЖК Ariosto («Ариосто») ЖК Ariosto («Ариосто») от 230 039 р./м2
Комендантский пр.
Апарт-отель VALO («Вало») Апарт-отель VALO («Вало») от 241 379 р./м2
Бухарестская
3 мин

Отзывы о ЖК «Alpen» («Альпен») (8)

Виктория Романова
2 мая в 19:31
По буклетам уже видно, что будет классное место для проживания. Локация прямо классная: и река рядом, и центр города можно сказать в шаговой доступности
Евгения Зайцева
13 апреля в 17:10
Прикольная концепция двора-парка, не тупо зеленая зона для галочки, а настоящий маршрутный ландшафт, с тропами, точками притяжения, элементами арт-ландшафта. Есть шанс, что пространство будет живое, заточено для движения, прогулок, уединения. Короче, видно, что работали не просто по шаблону, а с пониманием среды и человека в ней. AAG красавцы!
Вероника Ковалева
15 марта в 20:26
Архитектура в скандинавском стиле с элементами минимализма мне лично оч нравится. Плюс тут планировки просторные, расположение прямо у реки, из окон открывается отличный вид, транспортная доступность тоже на уровне. В общем плюсов много. Минус - только в том, что его не так давно начали строить. Надо подождать
Дмитрий
26 февраля в 00:17
Отличный проект, жить в таком же будет однозначно комфортно. И главное тут еще застройщик надежный
Юлия
16 января в 19:03
Нравится концепция эко среды, и природа и комфорт одновременно. Велодорожки, тропы, террасы - тут будет хорошо
София Никитина
17 декабря 2024 в 12:16
Думаю, получится отличное жилье в итоге. Просторные квартиры с хорошей инсоляцией и высокими потолками. Ну и наличие подземного паркинга всегда кстати
Марина
29 октября 2024 в 19:20
Тоже нравится проект, и название классное. "Alpen" действительно вызывает ассоциации с горами. Интересно, как это будет выглядеть в итоге.
Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить