ЖК «Alpen» («Альпен»)
Квартиры в ЖК «Alpen» («Альпен»)
Холдинг AAG решил реализовать новый проект бизнес-класса «Alpen» на Магнитогорской улице 11К. Он будет состоять из 2 корпусов, объединенных общим стилобатом.
Название комплекса застройщик позиционирует как отсылку к альпийским горам. Эта задумка отражается и в скандинавской отделке фасадов из фибробетона, верхняя часть которых станет белой, а основная – серой.
Во дворе у жителей квартала появятся парк и свой выход к реке. А в двух входных группах оборудуют келлеры для хранения вещей, лапомойки и зону ожидания с мягкой мебелью.
Инфраструктура и транспортная доступность
ЖК «Alpen» строится в Красногвардейском районе, напротив крупного торгового центра «Охта Молл». Для прогулок на свежем воздухе можно выбрать благоустроенную набережную, Малоохтинский или Заневский парки.
В шаговой доступности работают детские сады, две школы, спортивные центры, каток, а также большое количество магазинов. До Невского проспекта можно дойти пешком или доехать на велосипеде за полчаса.
Путь до станций метро «Новочеркасская» и «Ладожская» составит около 15-17 минут пешком. Также рядом есть остановки общественного транспорта, а сообщение с пригородами поддерживается через Ладожский вокзал.
Владельцы автомобилей должны быть готовы к постоянным пробкам. Выехать на КАД они могут через Колтушское шоссе, а также пользоваться проспектами Косыгина, Энгельса, Шаумяна и пр.
Цены и планировки в ЖК «Alpen» («Альпен»)
Однокомнатные квартиры
| S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 32.58 | 0 | 10.55 | 1 | нет данных | черновая отделка | 2 | 435 696 р. | 14 194 960 р. | 4кв. 2026г |
|
| 32.58 | 0 | 10.55 | 1 | нет данных | черновая отделка | 3 | 442 143 р. | 14 405 019 р. | 4кв. 2026г |
|
| 34.58 | 0 | 10.55 | 1 | нет данных | черновая отделка | 5 | 461 486 р. | 15 958 173 р. | 4кв. 2026г |
|
| 37.67 | 0 | 13.18 | 1 | нет данных | черновая отделка | 6 | 451 169 р. | 16 995 555 р. | 4кв. 2026г |
|
Двухкомнатные квартиры
| S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 49.67 | 0 | 15.42 | 1 | нет данных | черновая отделка | 8 | 424 997 р. | 21 109 622 р. | 4кв. 2026г |
|
| 52.72 | 20.52 | 18.67 | раздельный | нет данных | черновая отделка | 7 | 446 906 р. | 23 560 870 р. | 4кв. 2026г |
|
| 62.09 | 23.74 | 27.18 | раздельный | нет данных | черновая отделка | 8 | 404 312 р. | 25 103 715 р. | 4кв. 2026г |
|
| 65.32 | 23.81 | 27.18 | 1 | нет данных | черновая отделка | 5 | 390 385 р. | 25 499 958 р. | 4кв. 2026г |
|
| 62.29 | 23.74 | 27.38 | раздельный | нет данных | черновая отделка | 9 | 412 436 р. | 25 690 611 р. | 4кв. 2026г |
|
| 64.05 | 23.81 | 27.14 | раздельный | балкон | черновая отделка | 8 | 407 793 р. | 26 119 170 р. | 4кв. 2026г |
|
| 70.23 | 22.81 | 31.85 | раздельный | балкон | черновая отделка | 10 | 544 738 р. | 38 256 957 р. | 4кв. 2026г |
|
| 69.88 | 23.49 | 23.7 | раздельный | балкон | черновая отделка | 10 | 770 465 р. | 53 840 078 р. | 4кв. 2026г |
|
Трехкомнатные квартиры
| S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 93.58 | 34.28 | 36 | раздельный | балкон | черновая отделка | 5 | 388 064 р. | 36 315 039 р. | 4кв. 2026г |
|
| 93.68 | 0 | 36 | 1 | нет данных | черновая отделка | 5 | 388 064 р. | 36 353 845 р. | 4кв. 2026г |
|
| 91.68 | 34.28 | 36 | раздельный | нет данных | черновая отделка | 2 | 404 892 р. | 37 120 499 р. | 4кв. 2026г |
|
Большую часть квартирографии составляют однокомнатные и двухкомнатные лоты. Планировка в основном классическая. Потолки до 3 м.
У покупателей есть возможность приобрести квартиру с террасой или с открытым балконом.
Отделка
Квартиры застройщик будет передавать с черновой отделкой.
На цокольном этаже оборудуют теплый подземный паркинг с зарядкой для электромобилей.
«Alpen» – это проект от компании AAG, которая известна на рынке недвижимости Санкт-Петербурга, как застройщик жилья бизнес-класса. Рендеры комплекса выглядят весьма привлекательно – стильные входные группы, натуральные деревья в интерьере холлов, кожаная мебель. Во дворе имеется свой парк, а также оборудована мультиформатная прогулочная зона вдоль берегов рек Охта и Оккервиль.
К преимуществам локации можно отнести близость к центру, наличие двух парков, а также развитую социальную и торговую инфраструктуру. К тому же здесь можно приобрести квартиру с видовыми характеристиками или с террасой на первом этаже.
-
4/ 5Экология
-
5/ 5Транспортная доступность
-
4/ 5Инфраструктура
-
3/ 5Цена / качество
ЖК «Alpen» («Альпен») на карте:
Соседние новостройки:
ЖК «GloraX Заневский» («Глоракс Заневский»)
ЖК LEGENDA BUSINESS «Малоохтинский, 68» (Легенда Бизнес «Малоохтинский, 68»)
от 331 906 р./м2
Клубный дом «Upoint» («Юпоинт»)
ЖК «BAKUNINA 33»
ЖК «Моисеенко, 10»
ЖК AKZENT (Акцент)
ЖК «ЛСР. Большая Охта»
ЖК «На улице Красного Текстильщика»
Клубный дом N8
Апарт-отель Ladozhsky Avenir («Ладожский Авенир»)
Апарт-отель VIDI («Види»)
Апарт-отель «GloraX Заневский» («Глоракс Заневский»)
Апарт-отель «Вольта»
ЖК «Евгеньевский»
Похожие по цене:
ЖК «Приморский квартал»
ЖК «Морская набережная»
ЖК «Галактика»
ЖК «Новоорловский»
ЖК «Черная речка»
ЖК New Time («Нью Тайм»)
ЖК «Golden City» («Голден Сити»)
ЖК «Квартал Che»
ЖК «Маленькая Франция»
ЖК Neva Haus («Нева Хаус»)
ЖК «Магеллан» (Гавань Капитанов)
ЖК LEGENDA BUSINESS «Малоохтинский, 68» (Легенда Бизнес «Малоохтинский, 68»)
от 331 906 р./м2
ЖК Promenade («Променад»)
ЖК «LEGENDA Черная речка, 41» («Легенда Черная речка, 41»)
ЖК «Дефанс»
ЖК ID Park Pobedy (Айди Парк Победы)
Апарт-отель NEXT («Нэкст»)
ЖК «Астрид»
ЖК Ariosto («Ариосто»)
Апарт-отель VALO («Вало»)
Отзывы о ЖК «Alpen» («Альпен») (8)