ЖК «Alpen» («Альпен»)
Квартиры в ЖК «Alpen» («Альпен»)
Холдинг AAG решил реализовать новый проект бизнес-класса «Alpen» на Магнитогорской улице 11К. Он будет состоять из 2 корпусов, объединенных общим стилобатом.
Название комплекса застройщик позиционирует как отсылку к альпийским горам. Эта задумка отражается и в скандинавской отделке фасадов из фибробетона, верхняя часть которых станет белой, а основная – серой.
Во дворе у жителей квартала появятся парк и свой выход к реке. А в двух входных группах оборудуют келлеры для хранения вещей, лапомойки и зону ожидания с мягкой мебелью.
Инфраструктура и транспортная доступность
ЖК «Alpen» строится в Красногвардейском районе, напротив крупного торгового центра «Охта Молл». Для прогулок на свежем воздухе можно выбрать благоустроенную набережную, Малоохтинский или Заневский парки.
В шаговой доступности работают детские сады, две школы, спортивные центры, каток, а также большое количество магазинов. До Невского проспекта можно дойти пешком или доехать на велосипеде за полчаса.
Путь до станций метро «Новочеркасская» и «Ладожская» составит около 15-17 минут пешком. Также рядом есть остановки общественного транспорта, а сообщение с пригородами поддерживается через Ладожский вокзал.
Владельцы автомобилей должны быть готовы к постоянным пробкам. Выехать на КАД они могут через Колтушское шоссе, а также пользоваться проспектами Косыгина, Энгельса, Шаумяна и пр.
Цены и планировки в ЖК «Alpen» («Альпен»)
Студии
| S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19.42 | 0 | - | 1 | нет данных | черновая отделка | 2 | 507 832 р. | 9 862 100 р. | 4кв. 2026г |
|
Однокомнатные квартиры
| S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 32.58 | 0 | 10.55 | 1 | нет данных | черновая отделка | 2 | 431 251 р. | 14 050 172 р. | 4кв. 2026г |
|
Двухкомнатные квартиры
| S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 49.67 | 0 | 15.42 | 1 | нет данных | черновая отделка | 8 | 420 662 р. | 20 894 305 р. | 4кв. 2026г |
|
| 50.33 | 0 | 15.41 | 1 | нет данных | черновая отделка | 5 | 427 696 р. | 21 525 917 р. | 4кв. 2026г |
|
| 52.76 | 0 | 15.41 | 1 | нет данных | черновая отделка | 6 | 429 454 р. | 22 657 973 р. | 4кв. 2026г |
|
| 49.21 | 0 | 15.26 | 1 | нет данных | черновая отделка | 8 | 461 966 р. | 22 733 360 р. | 4кв. 2026г |
|
| 52.72 | 20.52 | 18.67 | раздельный | нет данных | черновая отделка | 7 | 442 347 р. | 23 320 550 р. | 4кв. 2026г |
|
| 58.14 | 0 | 22.65 | 1 | нет данных | черновая отделка | 4 | 407 587 р. | 23 697 082 р. | 4кв. 2026г |
|
| 62.29 | 23.74 | 27.38 | раздельный | нет данных | черновая отделка | 9 | 408 229 р. | 25 428 567 р. | 4кв. 2026г |
|
| 57.55 | 0 | 21.02 | 1 | нет данных | черновая отделка | 3 | 455 382 р. | 26 207 232 р. | 4кв. 2026г |
|
| 47.97 | 0 | 11.37 | 1 | нет данных | черновая отделка | 9 | 554 874 р. | 26 617 325 р. | 4кв. 2026г |
|
| 64.05 | 23.81 | 27.14 | раздельный | балкон | черновая отделка | 8 | 428 346 р. | 27 435 576 р. | 4кв. 2026г |
|
| 70.23 | 22.81 | 31.85 | раздельный | балкон | черновая отделка | 10 | 539 182 р. | 37 866 736 р. | 4кв. 2026г |
|
| 69.88 | 23.49 | 23.7 | раздельный | балкон | черновая отделка | 10 | 778 169 р. | 54 378 479 р. | 4кв. 2026г |
|
Трехкомнатные квартиры
| S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 91.58 | 0 | 36 | 1 | нет данных | черновая отделка | 3 | 369 173 р. | 33 808 823 р. | 4кв. 2026г |
|
| 91.68 | 34.28 | 36 | раздельный | нет данных | черновая отделка | 2 | 425 299 р. | 38 991 371 р. | 4кв. 2026г |
|
Большую часть квартирографии составляют однокомнатные и двухкомнатные лоты. Планировка в основном классическая. Потолки до 3 м.
У покупателей есть возможность приобрести квартиру с террасой или с открытым балконом.
Отделка
Квартиры застройщик будет передавать с черновой отделкой.
На цокольном этаже оборудуют теплый подземный паркинг с зарядкой для электромобилей.
«Alpen» – это проект от компании AAG, которая известна на рынке недвижимости Санкт-Петербурга, как застройщик жилья бизнес-класса. Рендеры комплекса выглядят весьма привлекательно – стильные входные группы, натуральные деревья в интерьере холлов, кожаная мебель. Во дворе имеется свой парк, а также оборудована мультиформатная прогулочная зона вдоль берегов рек Охта и Оккервиль.
К преимуществам локации можно отнести близость к центру, наличие двух парков, а также развитую социальную и торговую инфраструктуру. К тому же здесь можно приобрести квартиру с видовыми характеристиками или с террасой на первом этаже.
-
4/ 5Экология
-
5/ 5Транспортная доступность
-
4/ 5Инфраструктура
-
3/ 5Цена / качество
ЖК «Alpen» («Альпен») на карте:
Соседние новостройки:
ЖК «GloraX Заневский» («Глоракс Заневский»)
ЖК LEGENDA BUSINESS «Малоохтинский, 68» (Легенда Бизнес «Малоохтинский, 68»)
от 347 091 р./м2
Клубный дом «Upoint» («Юпоинт»)
ЖК «BAKUNINA 33»
ЖК «Моисеенко, 10»
ЖК «ЛСР. Большая Охта»
ЖК AKZENT (Акцент)
ЖК «На улице Красного Текстильщика»
Клубный дом N8
Апарт-отель Ladozhsky Avenir («Ладожский Авенир»)
Апарт-отель VIDI («Види»)
Апарт-отель «GloraX Заневский» («Глоракс Заневский»)
ЖК «Евгеньевский»
Апарт-отель «Вольта»
Похожие по цене:
ЖК «Приморский квартал»
ЖК «Морская набережная»
ЖК «Галактика»
ЖК «Новоорловский»
ЖК «Черная речка»
ЖК New Time («Нью Тайм»)
ЖК «Golden City» («Голден Сити»)
ЖК «Квартал Che»
ЖК «Маленькая Франция»
ЖК Neva Haus («Нева Хаус»)
ЖК «Магеллан» (Гавань Капитанов)
ЖК LEGENDA BUSINESS «Малоохтинский, 68» (Легенда Бизнес «Малоохтинский, 68»)
от 347 091 р./м2
ЖК Promenade («Променад»)
ЖК «LEGENDA Черная речка, 41» («Легенда Черная речка, 41»)
ЖК «Дефанс»
ЖК ID Park Pobedy (Айди Парк Победы)
Апарт-отель NEXT («Нэкст»)
ЖК «Астрид»
ЖК Ariosto («Ариосто»)
Апарт-отель VALO («Вало»)
Отзывы о ЖК «Alpen» («Альпен») (11)