ЖК «Alpen» («Альпен»)
Квартиры в ЖК «Alpen» («Альпен»)
Холдинг AAG решил реализовать новый проект бизнес-класса «Alpen» на Магнитогорской улице 11К. Он будет состоять из 2 корпусов, объединенных общим стилобатом.
Название комплекса застройщик позиционирует как отсылку к альпийским горам. Эта задумка отражается и в скандинавской отделке фасадов из фибробетона, верхняя часть которых станет белой, а основная – серой.
Во дворе у жителей квартала появятся парк и свой выход к реке. А в двух входных группах оборудуют келлеры для хранения вещей, лапомойки и зону ожидания с мягкой мебелью.
Инфраструктура и транспортная доступность
ЖК «Alpen» строится в Красногвардейском районе, напротив крупного торгового центра «Охта Молл». Для прогулок на свежем воздухе можно выбрать благоустроенную набережную, Малоохтинский или Заневский парки.
В шаговой доступности работают детские сады, две школы, спортивные центры, каток, а также большое количество магазинов. До Невского проспекта можно дойти пешком или доехать на велосипеде за полчаса.
Путь до станций метро «Новочеркасская» и «Ладожская» составит около 15-17 минут пешком. Также рядом есть остановки общественного транспорта, а сообщение с пригородами поддерживается через Ладожский вокзал.
Владельцы автомобилей должны быть готовы к постоянным пробкам. Выехать на КАД они могут через Колтушское шоссе, а также пользоваться проспектами Косыгина, Энгельса, Шаумяна и пр.
Цены и планировки в ЖК «Alpen» («Альпен»)
Однокомнатные квартиры
| S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 35.68 | 0 | 10.55 | 1 | нет данных | черновая отделка | 9 | 583 440 р. | 20 817 139 р. | 4кв. 2026г |
|
Двухкомнатные квартиры
| S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 52.76 | 0 | 15.41 | 1 | нет данных | черновая отделка | 6 | 471 828 р. | 24 893 651 р. | 4кв. 2026г |
|
| 52.72 | 20.52 | 18.67 | раздельный | нет данных | черновая отделка | 7 | 485 994 р. | 25 621 605 р. | 4кв. 2026г |
|
| 45.71 | 0 | 11.18 | 1 | нет данных | черновая отделка | 9 | 564 948 р. | 25 823 791 р. | 4кв. 2026г |
|
| 54.64 | 0 | 15.25 | 1 | нет данных | черновая отделка | 2 | 479 374 р. | 26 192 978 р. | 4кв. 2026г |
|
| 58.14 | 0 | 22.65 | 1 | нет данных | черновая отделка | 4 | 464 008 р. | 26 977 424 р. | 4кв. 2026г |
|
| 55.55 | 0 | 21.02 | 1 | нет данных | черновая отделка | 7 | 500 820 р. | 27 820 551 р. | 4кв. 2026г |
|
| 60.47 | 0 | 21.48 | 1 | нет данных | черновая отделка | 8 | 474 300 р. | 28 680 921 р. | 4кв. 2026г |
|
| 57.55 | 0 | 21.02 | 1 | нет данных | черновая отделка | 3 | 500 315 р. | 28 793 120 р. | 4кв. 2026г |
|
| 47.97 | 0 | 11.37 | 1 | нет данных | черновая отделка | 9 | 609 624 р. | 29 243 677 р. | 4кв. 2026г |
|
| 60.48 | 0 | 21.49 | 1 | нет данных | черновая отделка | 9 | 494 700 р. | 29 919 456 р. | 4кв. 2026г |
|
| 65.32 | 0 | 27.18 | 1 | нет данных | черновая отделка | 4 | 461 040 р. | 30 115 133 р. | 4кв. 2026г |
|
| 63.34 | 0 | 27.14 | 1 | нет данных | черновая отделка | 7 | 483 442 р. | 30 621 206 р. | 4кв. 2026г |
|
| 67.32 | 0 | 27.18 | 1 | нет данных | черновая отделка | 6 | 473 287 р. | 31 861 683 р. | 4кв. 2026г |
|
| 62.29 | 23.74 | 27.38 | раздельный | нет данных | черновая отделка | 9 | 518 000 р. | 32 266 220 р. | 4кв. 2026г |
|
| 71.77 | 0 | 28.85 | 1 | нет данных | черновая отделка | 2 | 460 968 р. | 33 083 667 р. | 4кв. 2026г |
|
| 70.23 | 22.81 | 31.85 | раздельный | балкон | черновая отделка | 10 | 592 383 р. | 41 603 075 р. | 4кв. 2026г |
|
| 69.88 | 23.49 | 23.7 | раздельный | балкон | черновая отделка | 10 | 854 952 р. | 59 744 043 р. | 4кв. 2026г |
|
Большую часть квартирографии составляют однокомнатные и двухкомнатные лоты. Планировка в основном классическая. Потолки до 3 м.
У покупателей есть возможность приобрести квартиру с террасой или с открытым балконом.
Отделка
Квартиры застройщик будет передавать с черновой отделкой.
На цокольном этаже оборудуют теплый подземный паркинг с зарядкой для электромобилей.
«Alpen» – это проект от компании AAG, которая известна на рынке недвижимости Санкт-Петербурга, как застройщик жилья бизнес-класса. Рендеры комплекса выглядят весьма привлекательно – стильные входные группы, натуральные деревья в интерьере холлов, кожаная мебель. Во дворе имеется свой парк, а также оборудована мультиформатная прогулочная зона вдоль берегов рек Охта и Оккервиль.
К преимуществам локации можно отнести близость к центру, наличие двух парков, а также развитую социальную и торговую инфраструктуру. К тому же здесь можно приобрести квартиру с видовыми характеристиками или с террасой на первом этаже.
-
4/ 5Экология
-
5/ 5Транспортная доступность
-
4/ 5Инфраструктура
-
3/ 5Цена / качество
ЖК «Alpen» («Альпен») на карте:
Соседние новостройки:
ЖК «GloraX Заневский» («Глоракс Заневский»)
ЖК LEGENDA BUSINESS «Малоохтинский, 68» (Легенда Бизнес «Малоохтинский, 68»)
от 352 614 р./м2
Клубный дом «Upoint» («Юпоинт»)
ЖК «BAKUNINA 33»
ЖК «ЛСР. Большая Охта»
ЖК «Моисеенко, 10»
ЖК AKZENT (Акцент)
ЖК «На улице Красного Текстильщика»
Клубный дом N8
Апарт-отель Ladozhsky Avenir («Ладожский Авенир»)
Апарт-отель VIDI («Види»)
Апарт-отель «GloraX Заневский» («Глоракс Заневский»)
ЖК «Евгеньевский»
Апарт-отель «Вольта»
Похожие по цене:
ЖК «Морская набережная»
ЖК «Приморский квартал»
ЖК «Галактика»
ЖК «Новоорловский»
ЖК «Golden City» («Голден Сити»)
ЖК «Черная речка»
ЖК New Time («Нью Тайм»)
ЖК «Квартал Che»
ЖК «Маленькая Франция»
ЖК Neva Haus («Нева Хаус»)
ЖК LEGENDA BUSINESS «Малоохтинский, 68» (Легенда Бизнес «Малоохтинский, 68»)
от 352 614 р./м2
ЖК «Магеллан» (Гавань Капитанов)
ЖК Promenade («Променад»)
ЖК «LEGENDA Черная речка, 41» («Легенда Черная речка, 41»)
ЖК ID Park Pobedy (Айди Парк Победы)
ЖК «Дефанс»
ЖК «Астрид»
Апарт-отель VALO («Вало»)
Апарт-отель NEXT («Нэкст»)
ЖК Ariosto («Ариосто»)
Отзывы о ЖК «Alpen» («Альпен») (14)