ГК AAG приступила к строительству нового жилого комплекса бизнес-класса в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга. ЖК AKZENT («Акцент») появится на участке по адресу: Малоохтинский проспект, д.8. Ранее на этом месте находились складские помещения, которые застройщик демонтирует.

Жилой комплекс представляет собой девятиэтажное здание, фасад которого будет украшен декоративным кирпичом. Строительство ведется по монолитно-каркасной технологии. Первый этаж ЖК AKZENT предназначен под сдачу в аренду магазинам и службам быта.

Инфраструктура и транспортная доступность

Жители ЖК Акцент будут обеспечены всей необходимой инфраструктурой. В районе работают частные и муниципальные детские сады, школы, в том числе с углубленным изучением иностранных языков. Несколько образовательных учреждений находятся в паре минут ходьбы от будущего жилого комплекса.

Первый этаж дома займут магазины и салоны красоты. Также поблизости работают супермаркеты «Пятерочка», «ВкусВилл» и другие. Крупный ТРК «Охта Молл» находится в 17 минутах ходьбы, 15 минут потребуется, чтобы дойти до театра «Буфф». Для прогулок подойдет Малоохтинский парк, расположенный по соседству с домом.

Транспортное сообщение в районе строительства ЖК AKZENT («Акцент») отличное, однако сопряжено с интенсивным трафиком.

В 16 минутах ходьбы – станция метро «Новочеркасская», при желании за 30 минут можно дойти до «Ладожской» или «Площади Александра Невского».

В полукилометре от ЖК AKZENT съезд на Большеохтинский мост, в 2 минутах езды расположен мост Александра Невского. За 14 минут можно доехать до Московского вокзала, за 7 минут – до Ладожского. До аэропорта «Пулково» на машине полчаса. ЖК AKZENT будет построен практически в центре, поэтому до КАД и ЗСД придется добираться небыстро и через пробки. До КАД по свободным улицам ехать 15 минут, до ЗСД самый короткий путь займет 25 минут.

Цены и планировки в ЖК AKZENT (Акцент)

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:

37.72

Стоимость:

10 750 200 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²:

37.72

Стоимость:

11 127 400 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²:

37.72

Стоимость:

12 023 250 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²:

43.14

Стоимость:

12 510 600 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²:

44.74

Стоимость:

12 527 200 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²:

45.69

Стоимость:

13 021 650 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²:

45.6

Стоимость:

13 224 000 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²:

45.56

Стоимость:

13 440 200 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²:

47.88

Стоимость:

13 645 800 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²:

45.56

Стоимость:

13 668 000 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²:

49.01

Стоимость:

13 721 680 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²:

47.88

Стоимость:

13 885 200 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²:

45.56

Стоимость:

13 895 800 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²:

36.07

Стоимость:

14 337 825 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²:

43.14

Стоимость:

14 430 330 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²:

45.56

Стоимость:

14 761 440 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²:

45.56

Стоимость:

15 000 630 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²:

45.56

Стоимость:

15 718 200 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²:

44.13

Стоимость:

17 541 675 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²:

40.92

Стоимость:

17 555 538 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²:

45.69

Стоимость:

18 161 775 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²:

42.87

Стоимость:

18 392 088 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²:

47.88

Стоимость:

19 032 300 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²:

63.19

Стоимость:

28 435 500 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
37.72	13.44	14.63	совмещенный	нет данных	черновая	285 000 р.	10 750 200 р.	1кв. 2024г
37.72	13.44	14.63	совмещенный	нет данных	черновая	295 000 р.	11 127 400 р.	1кв. 2024г
37.72	13.44	14.63	совмещенный	нет данных	черновая	318 750 р.	12 023 250 р.	1кв. 2024г
43.14	11.76	18.17	совмещенный	нет данных	черновая	290 000 р.	12 510 600 р.	1кв. 2024г
44.74	13.17	18.36	совмещенный	нет данных	черновая	280 000 р.	12 527 200 р.	1кв. 2024г
45.69	12.44	16.5	раздельный	балкон	черновая	285 000 р.	13 021 650 р.	1кв. 2024г
45.6	15.79	16.5	совмещенный	нет данных	черновая	290 000 р.	13 224 000 р.	1кв. 2024г
45.56	15.75	16.5	совмещенный	нет данных	черновая	295 000 р.	13 440 200 р.	1кв. 2024г
47.88	12.17	18.15	раздельный	нет данных	черновая	285 000 р.	13 645 800 р.	1кв. 2024г
45.56	15.75	16.5	совмещенный	нет данных	черновая	300 000 р.	13 668 000 р.	1кв. 2024г
49.01	12.17	14.98	раздельный	балкон	черновая	279 977 р.	13 721 680 р.	1кв. 2024г
47.88	12.17	18.15	раздельный	нет данных	черновая	290 000 р.	13 885 200 р.	1кв. 2024г
45.56	15.75	16.5	совмещенный	нет данных	черновая	305 000 р.	13 895 800 р.	1кв. 2024г
36.07	13.44	12.98	совмещенный	нет данных	черновая	397 500 р.	14 337 825 р.	1кв. 2024г
43.14	11.76	18.17	совмещенный	нет данных	черновая	334 500 р.	14 430 330 р.	1кв. 2024г
45.56	15.75	16.5	совмещенный	нет данных	черновая	324 000 р.	14 761 440 р.	1кв. 2024г
45.56	15.75	16.5	совмещенный	нет данных	черновая	329 250 р.	15 000 630 р.	1кв. 2024г
45.56	15.75	16.5	совмещенный	нет данных	черновая	345 000 р.	15 718 200 р.	1кв. 2024г
44.13	14.32	16.5	совмещенный	нет данных	черновая	397 500 р.	17 541 675 р.	1кв. 2024г
40.92	11.17	12.24	раздельный	балкон	черновая	429 021 р.	17 555 538 р.	1кв. 2024г
45.69	12.44	16.5	раздельный	балкон	черновая	397 500 р.	18 161 775 р.	1кв. 2024г
42.87	10.86	13.76	раздельный	балкон	черновая	429 020 р.	18 392 088 р.	1кв. 2024г
47.88	12.17	18.15	раздельный	нет данных	черновая	397 500 р.	19 032 300 р.	1кв. 2024г
63.19	18.57	21.01	раздельный	балкон	черновая	450 000 р.	28 435 500 р.	1кв. 2024г

Показать все Однокомнатные квартиры (еще 21)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:

80.25

Стоимость:

16 451 250 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²:

76.7

Стоимость:

17 257 500 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²:

86.69

Стоимость:

17 771 450 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²:

80.82

Стоимость:

18 185 175 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²:

87.27

Стоимость:

18 325 860 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²:

86.69

Стоимость:

18 638 350 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²:

86.96

Стоимость:

18 696 400 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²:

86.96

Стоимость:

19 131 200 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²:

87.27

Стоимость:

19 198 520 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²:

86.96

Стоимость:

19 566 000 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²:

86.69

Стоимость:

20 480 513 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²:

86.96

Стоимость:

20 544 300 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²:

86.96

Стоимость:

21 457 380 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²:

79.48

Стоимость:

25 453 150 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²:

80.25

Стоимость:

26 542 688 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²:

86.69

Стоимость:

27 762 473 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²:

82.18

Стоимость:

28 043 584 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²:

86.96

Стоимость:

30 588 180 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
80.25	27.93	25.87	1	нет данных	черновая	205 000 р.	16 451 250 р.	1кв. 2024г
76.7	30.76	25.46	1	нет данных	черновая	225 000 р.	17 257 500 р.	1кв. 2024г
86.69	30.77	39.96	1	нет данных	черновая	205 000 р.	17 771 450 р.	1кв. 2024г
80.82	27.93	25.87	1	балкон	черновая	225 008 р.	18 185 175 р.	1кв. 2024г
87.27	30.77	29.95	1	балкон	черновая	209 990 р.	18 325 860 р.	1кв. 2024г
86.69	30.77	29.95	1	нет данных	черновая	215 000 р.	18 638 350 р.	1кв. 2024г
86.96	30.78	35.57	1	нет данных	черновая	215 000 р.	18 696 400 р.	1кв. 2024г
86.96	30.78	35.57	1	нет данных	черновая	220 000 р.	19 131 200 р.	1кв. 2024г
87.27	30.77	29.95	1	балкон	черновая	219 990 р.	19 198 520 р.	1кв. 2024г
86.96	30.78	35.57	1	нет данных	черновая	225 000 р.	19 566 000 р.	1кв. 2024г
86.69	30.77	29.95	1	нет данных	черновая	236 250 р.	20 480 513 р.	1кв. 2024г
86.96	30.78	35.57	1	нет данных	черновая	236 250 р.	20 544 300 р.	1кв. 2024г
86.96	30.78	35.57	1	нет данных	черновая	246 750 р.	21 457 380 р.	1кв. 2024г
79.48	26.67	25.87	1	балкон	черновая	320 246 р.	25 453 150 р.	1кв. 2024г
80.25	27.93	25.87	1	балкон	черновая	330 750 р.	26 542 688 р.	1кв. 2024г
86.69	30.77	29.95	1	нет данных	черновая	320 250 р.	27 762 473 р.	1кв. 2024г
82.18	30.77	24.95	1	балкон	черновая	341 246 р.	28 043 584 р.	1кв. 2024г
86.96	30.78	35.57	1	нет данных	черновая	351 750 р.	30 588 180 р.	1кв. 2024г

Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 15)

Жилой комплекс AKZENT («Акцент») рассчитан на 87 квартир. В наличии панировки от однокомнатных до четырехкомнатных. Студий в привычном понимании в доме не будет, зато появятся так называемые свободные планировки – большие пространства без межкомнатных стен, которые позволят владельцу самому определять количество и размер комнат. Также можно выбрать квартиру с объединенной кухней-гостиной.

Во всех квартирах панорамные окна, на последних этажах разместятся лоты с открытыми террасами. Часть окон будет выходить на Неву.

Отделка

Отделка черновая.

Парковка

В жилом комплексе Акцент предусмотрен подземный паркинг, рассчитанный на 43 автомобиля.

Наше мнение

Район Малой Охты давно облюбовали застройщики. Здесь реализуются такие проекты, как «Малоохтинский 68», Magnifika Residence и Magnifika Lifestyle, Alter. Дома преимущественно относятся к бизнес-классу. Этому способствуют близость к центру, пешая доступность к станциям метро, развитая инфраструктура и невозможность осуществлять массовую застройку. Поэтому цены на жилье здесь существенно выше средних по Петербургу.

Проект жилого комплекса AKZENT («Акцент») интересен планировками, наличием квартир большого метража, а также панорамными окнами и видами на Неву. Для бизнес-класса мало машиномест в подземном паркинге. Проблемы с выездом на набережную и съездом на мосты будут практически всегда, поскольку этот район серьезно перегружен транспортом.