ГК AAG приступила к строительству нового жилого комплекса бизнес-класса в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга. ЖК AKZENT («Акцент») появится на участке по адресу: Малоохтинский проспект, д.8. Ранее на этом месте находились складские помещения, которые застройщик демонтирует.

Жилой комплекс представляет собой девятиэтажное здание, фасад которого будет украшен декоративным кирпичом. Строительство ведется по монолитно-каркасной технологии. Первый этаж ЖК AKZENT предназначен под сдачу в аренду магазинам и службам быта.

Инфраструктура и транспортная доступность

Жители ЖК Акцент будут обеспечены всей необходимой инфраструктурой. В районе работают частные и муниципальные детские сады, школы, в том числе с углубленным изучением иностранных языков. Несколько образовательных учреждений находятся в паре минут ходьбы от будущего жилого комплекса.

Первый этаж дома займут магазины и салоны красоты. Также поблизости работают супермаркеты «Пятерочка», «ВкусВилл» и другие. Крупный ТРК «Охта Молл» находится в 17 минутах ходьбы, 15 минут потребуется, чтобы дойти до театра «Буфф». Для прогулок подойдет Малоохтинский парк, расположенный по соседству с домом.

Транспортное сообщение в районе строительства ЖК AKZENT («Акцент») отличное, однако сопряжено с интенсивным трафиком.

В 16 минутах ходьбы – станция метро «Новочеркасская», при желании за 30 минут можно дойти до «Ладожской» или «Площади Александра Невского».

В полукилометре от ЖК AKZENT съезд на Большеохтинский мост, в 2 минутах езды расположен мост Александра Невского. За 14 минут можно доехать до Московского вокзала, за 7 минут – до Ладожского. До аэропорта «Пулково» на машине полчаса. ЖК AKZENT будет построен практически в центре, поэтому до КАД и ЗСД придется добираться небыстро и через пробки. До КАД по свободным улицам ехать 15 минут, до ЗСД самый короткий путь займет 25 минут.

Цены и планировки в ЖК AKZENT (Акцент)

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:

37.72

Стоимость:

11 607 200 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²:

37.72

Стоимость:

12 777 755 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²:

39.82

Стоимость:

12 864 809 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²:

43.14

Стоимость:

13 048 471 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²:

39.82

Стоимость:

13 069 841 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²:

44.74

Стоимость:

13 071 870 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²:

41.21

Стоимость:

13 101 859 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²:

45.69

Стоимость:

13 584 508 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²:

45.6

Стоимость:

13 792 911 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²:

45.56

Стоимость:

14 015 215 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²:

45.69

Стоимость:

14 055 114 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²:

47.88

Стоимость:

14 235 637 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²:

45.56

Стоимость:

14 249 803 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²:

49.01

Стоимость:

14 318 285 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²:

47.88

Стоимость:

14 482 170 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²:

45.56

Стоимость:

14 484 483 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²:

36.07

Стоимость:

14 618 522 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²:

43.14

Стоимость:

14 734 510 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²:

45.56

Стоимость:

15 680 318 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²:

45.56

Стоимость:

15 931 659 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²:

45.56

Стоимость:

16 044 227 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²:

44.13

Стоимость:

17 880 638 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²:

40.92

Стоимость:

17 882 750 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²:

45.69

Стоимость:

18 512 720 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²:

42.87

Стоимость:

18 734 893 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²:

47.88

Стоимость:

19 400 066 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²:

63.19

Стоимость:

28 960 419 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
37.72	13.44	14.63	совмещенный	нет данных	черновая отделка	5	307 720 р.	11 607 200 р.	1кв. 2024г
37.72	13.44	14.63	совмещенный	нет данных	черновая отделка	7	338 753 р.	12 777 755 р.	1кв. 2024г
39.82	11.55	17.44	совмещенный	нет данных	черновая отделка	3	323 074 р.	12 864 809 р.	1кв. 2024г
43.14	11.76	18.17	совмещенный	нет данных	черновая отделка	4	302 468 р.	13 048 471 р.	1кв. 2024г
39.82	11.55	17.44	совмещенный	нет данных	черновая отделка	4	328 223 р.	13 069 841 р.	1кв. 2024г
44.74	13.17	18.36	совмещенный	нет данных	черновая отделка	2	292 174 р.	13 071 870 р.	1кв. 2024г
41.21	12.93	17.44	совмещенный	нет данных	черновая отделка	2	317 929 р.	13 101 859 р.	1кв. 2024г
45.69	12.44	16.5	раздельный	балкон	черновая отделка	3	297 319 р.	13 584 508 р.	1кв. 2024г
45.6	15.79	16.5	совмещенный	нет данных	черновая отделка	2	302 476 р.	13 792 911 р.	1кв. 2024г
45.56	15.75	16.5	совмещенный	нет данных	черновая отделка	3	307 621 р.	14 015 215 р.	1кв. 2024г
45.69	12.44	16.5	раздельный	балкон	черновая отделка	5	307 619 р.	14 055 114 р.	1кв. 2024г
47.88	12.17	18.15	раздельный	нет данных	черновая отделка	3	297 319 р.	14 235 637 р.	1кв. 2024г
45.56	15.75	16.5	совмещенный	нет данных	черновая отделка	4	312 770 р.	14 249 803 р.	1кв. 2024г
49.01	12.17	14.98	раздельный	балкон	черновая отделка	2	292 150 р.	14 318 285 р.	1кв. 2024г
47.88	12.17	18.15	раздельный	нет данных	черновая отделка	4	302 468 р.	14 482 170 р.	1кв. 2024г
45.56	15.75	16.5	совмещенный	нет данных	черновая отделка	5	317 921 р.	14 484 483 р.	1кв. 2024г
36.07	13.44	12.98	совмещенный	нет данных	черновая отделка	9	405 282 р.	14 618 522 р.	1кв. 2024г
43.14	11.76	18.17	совмещенный	нет данных	черновая отделка	8	341 551 р.	14 734 510 р.	1кв. 2024г
45.56	15.75	16.5	совмещенный	нет данных	черновая отделка	6	344 169 р.	15 680 318 р.	1кв. 2024г
45.56	15.75	16.5	совмещенный	нет данных	черновая отделка	7	349 685 р.	15 931 659 р.	1кв. 2024г
45.56	15.75	16.5	совмещенный	нет данных	черновая отделка	8	352 156 р.	16 044 227 р.	1кв. 2024г
44.13	14.32	16.5	совмещенный	нет данных	черновая отделка	9	405 181 р.	17 880 638 р.	1кв. 2024г
40.92	11.17	12.24	раздельный	балкон	черновая отделка	9	437 017 р.	17 882 750 р.	1кв. 2024г
45.69	12.44	16.5	раздельный	балкон	черновая отделка	8	405 181 р.	18 512 720 р.	1кв. 2024г
42.87	10.86	13.76	раздельный	балкон	черновая отделка	9	437 016 р.	18 734 893 р.	1кв. 2024г
47.88	12.17	18.15	раздельный	нет данных	черновая отделка	8	405 181 р.	19 400 066 р.	1кв. 2024г
63.19	18.57	21.01	раздельный	балкон	черновая отделка	9	458 307 р.	28 960 419 р.	1кв. 2024г

Показать все Однокомнатные квартиры (еще 24)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:

80.25

Стоимость:

17 655 041 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²:

86.69

Стоимость:

17 927 053 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²:

76.7

Стоимость:

18 118 704 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²:

80.82

Стоимость:

19 100 837 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²:

87.27

Стоимость:

19 257 004 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²:

Стоимость:

19 427 776 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²:

86.69

Стоимость:

19 575 913 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²:

86.96

Стоимость:

19 646 368 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²:

86.96

Стоимость:

20 093 772 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²:

87.27

Стоимость:

20 155 489 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²:

Стоимость:

20 333 819 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²:

86.96

Стоимость:

20 541 703 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²:

86.69

Стоимость:

21 895 164 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²:

86.96

Стоимость:

21 972 316 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²:

86.96

Стоимость:

22 931 784 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²:

Стоимость:

23 691 243 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²:

79.48

Стоимость:

26 066 290 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²:

80.25

Стоимость:

27 170 202 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²:

86.69

Стоимость:

28 413 731 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²:

82.18

Стоимость:

28 940 987 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²:

86.96

Стоимость:

31 277 642 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
80.25	27.93	25.87	1	нет данных	черновая отделка	2	220 001 р.	17 655 041 р.	1кв. 2024г
86.69	30.77	39.96	1	нет данных	черновая отделка	2	206 795 р.	17 927 053 р.	1кв. 2024г
76.7	30.76	25.46	1	нет данных	черновая отделка	2	236 228 р.	18 118 704 р.	1кв. 2024г
80.82	27.93	25.87	1	балкон	черновая отделка	3	236 338 р.	19 100 837 р.	1кв. 2024г
87.27	30.77	29.95	1	балкон	черновая отделка	3	220 660 р.	19 257 004 р.	1кв. 2024г
88	32.88	35.48	1	нет данных	черновая отделка	3	220 770 р.	19 427 776 р.	1кв. 2024г
86.69	30.77	29.95	1	нет данных	черновая отделка	4	225 815 р.	19 575 913 р.	1кв. 2024г
86.96	30.78	35.57	1	нет данных	черновая отделка	3	225 924 р.	19 646 368 р.	1кв. 2024г
86.96	30.78	35.57	1	нет данных	черновая отделка	4	231 069 р.	20 093 772 р.	1кв. 2024г
87.27	30.77	29.95	1	балкон	черновая отделка	5	230 956 р.	20 155 489 р.	1кв. 2024г
88	32.88	35.48	1	нет данных	черновая отделка	4	231 066 р.	20 333 819 р.	1кв. 2024г
86.96	30.78	35.57	1	нет данных	черновая отделка	5	236 220 р.	20 541 703 р.	1кв. 2024г
86.69	30.77	29.95	1	нет данных	черновая отделка	6	252 569 р.	21 895 164 р.	1кв. 2024г
86.96	30.78	35.57	1	нет данных	черновая отделка	6	252 672 р.	21 972 316 р.	1кв. 2024г
86.96	30.78	35.57	1	нет данных	черновая отделка	7	263 705 р.	22 931 784 р.	1кв. 2024г
88	32.88	35.48	1	нет данных	черновая отделка	6	269 219 р.	23 691 243 р.	1кв. 2024г
79.48	26.67	25.87	1	балкон	черновая отделка	9	327 960 р.	26 066 290 р.	1кв. 2024г
80.25	27.93	25.87	1	балкон	черновая отделка	8	338 569 р.	27 170 202 р.	1кв. 2024г
86.69	30.77	29.95	1	нет данных	черновая отделка	8	327 762 р.	28 413 731 р.	1кв. 2024г
82.18	30.77	24.95	1	балкон	черновая отделка	9	352 166 р.	28 940 987 р.	1кв. 2024г
86.96	30.78	35.57	1	нет данных	черновая отделка	8	359 678 р.	31 277 642 р.	1кв. 2024г

Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 18)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:

126.4

Стоимость:

29 742 815 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²:

139.74

Стоимость:

33 601 330 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²:

139.74

Стоимость:

34 320 848 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²:

139.74

Стоимость:

37 933 966 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
126.4	44.17	38.3	1	нет данных	черновая отделка	2	235 307 р.	29 742 815 р.	1кв. 2024г
139.74	54.68	51.63	1	нет данных	черновая отделка	3	240 456 р.	33 601 330 р.	1кв. 2024г
139.74	54.68	51.63	1	нет данных	черновая отделка	4	245 605 р.	34 320 848 р.	1кв. 2024г
139.74	54.68	51.63	1	нет данных	черновая отделка	6	271 461 р.	37 933 966 р.	1кв. 2024г

Показать все Трехкомнатные квартиры (еще 1)

Жилой комплекс AKZENT («Акцент») рассчитан на 87 квартир. В наличии панировки от однокомнатных до четырехкомнатных. Студий в привычном понимании в доме не будет, зато появятся так называемые свободные планировки – большие пространства без межкомнатных стен, которые позволят владельцу самому определять количество и размер комнат. Также можно выбрать квартиру с объединенной кухней-гостиной.

Во всех квартирах панорамные окна, на последних этажах разместятся лоты с открытыми террасами. Часть окон будет выходить на Неву.

Отделка

Отделка черновая.

Парковка

В жилом комплексе Акцент предусмотрен подземный паркинг, рассчитанный на 43 автомобиля.

Наше мнение

Район Малой Охты давно облюбовали застройщики. Здесь реализуются такие проекты, как «Малоохтинский 68», Magnifika Residence и Magnifika Lifestyle, Alter. Дома преимущественно относятся к бизнес-классу. Этому способствуют близость к центру, пешая доступность к станциям метро, развитая инфраструктура и невозможность осуществлять массовую застройку. Поэтому цены на жилье здесь существенно выше средних по Петербургу.

Проект жилого комплекса AKZENT («Акцент») интересен планировками, наличием квартир большого метража, а также панорамными окнами и видами на Неву. Для бизнес-класса мало машиномест в подземном паркинге. Проблемы с выездом на набережную и съездом на мосты будут практически всегда, поскольку этот район серьезно перегружен транспортом.