ГК AAG приступила к строительству нового жилого комплекса бизнес-класса в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга. ЖК AKZENT («Акцент») появится на участке по адресу: Малоохтинский проспект, д.8. Ранее на этом месте находились складские помещения, которые застройщик демонтирует.

Жилой комплекс представляет собой девятиэтажное здание, фасад которого будет украшен декоративным кирпичом. Строительство ведется по монолитно-каркасной технологии. Первый этаж ЖК AKZENT предназначен под сдачу в аренду магазинам и службам быта.

Инфраструктура и транспортная доступность

Жители ЖК Акцент будут обеспечены всей необходимой инфраструктурой. В районе работают частные и муниципальные детские сады, школы, в том числе с углубленным изучением иностранных языков. Несколько образовательных учреждений находятся в паре минут ходьбы от будущего жилого комплекса.

Первый этаж дома займут магазины и салоны красоты. Также поблизости работают супермаркеты «Пятерочка», «ВкусВилл» и другие. Крупный ТРК «Охта Молл» находится в 17 минутах ходьбы, 15 минут потребуется, чтобы дойти до театра «Буфф». Для прогулок подойдет Малоохтинский парк, расположенный по соседству с домом.

Транспортное сообщение в районе строительства ЖК AKZENT («Акцент») отличное, однако сопряжено с интенсивным трафиком.

В 16 минутах ходьбы – станция метро «Новочеркасская», при желании за 30 минут можно дойти до «Ладожской» или «Площади Александра Невского».

В полукилометре от ЖК AKZENT съезд на Большеохтинский мост, в 2 минутах езды расположен мост Александра Невского. За 14 минут можно доехать до Московского вокзала, за 7 минут – до Ладожского. До аэропорта «Пулково» на машине полчаса. ЖК AKZENT будет построен практически в центре, поэтому до КАД и ЗСД придется добираться небыстро и через пробки. До КАД по свободным улицам ехать 15 минут, до ЗСД самый короткий путь займет 25 минут.

Цены и планировки в ЖК AKZENT (Акцент)

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:

44.74

Стоимость:

15 695 958 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²:

45.6

Стоимость:

16 531 286 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²:

45.69

Стоимость:

16 922 283 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²:

45.56

Стоимость:

17 107 435 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²:

45.69

Стоимость:

17 585 840 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²:

47.88

Стоимость:

17 684 449 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²:

45.56

Стоимость:

17 709 643 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²:

45.56

Стоимость:

17 986 988 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²:

47.88

Стоимость:

18 142 731 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²:

45.56

Стоимость:

18 690 889 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²:

45.56

Стоимость:

18 729 962 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²:

45.56

Стоимость:

18 976 390 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
44.74	13.17	18.36	совмещенный	нет данных	черновая отделка	2	350 826 р.	15 695 958 р.	1кв. 2024г
45.6	15.79	16.5	совмещенный	нет данных	черновая отделка	2	362 528 р.	16 531 286 р.	1кв. 2024г
45.69	12.44	16.5	раздельный	балкон	черновая отделка	3	370 372 р.	16 922 283 р.	1кв. 2024г
45.56	15.75	16.5	совмещенный	нет данных	черновая отделка	3	375 492 р.	17 107 435 р.	1кв. 2024г
45.69	12.44	16.5	раздельный	балкон	черновая отделка	5	384 895 р.	17 585 840 р.	1кв. 2024г
47.88	12.17	18.15	раздельный	нет данных	черновая отделка	3	369 349 р.	17 684 449 р.	1кв. 2024г
45.56	15.75	16.5	совмещенный	нет данных	черновая отделка	4	388 710 р.	17 709 643 р.	1кв. 2024г
45.56	15.75	16.5	совмещенный	нет данных	черновая отделка	5	394 798 р.	17 986 988 р.	1кв. 2024г
47.88	12.17	18.15	раздельный	нет данных	черновая отделка	4	378 921 р.	18 142 731 р.	1кв. 2024г
45.56	15.75	16.5	совмещенный	нет данных	черновая отделка	6	410 248 р.	18 690 889 р.	1кв. 2024г
45.56	15.75	16.5	совмещенный	нет данных	черновая отделка	8	411 105 р.	18 729 962 р.	1кв. 2024г
45.56	15.75	16.5	совмещенный	нет данных	черновая отделка	7	416 514 р.	18 976 390 р.	1кв. 2024г

Показать все Однокомнатные квартиры (еще 9)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:

76.7

Стоимость:

24 010 404 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²:

80.25

Стоимость:

25 068 085 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²:

86.69

Стоимость:

25 983 344 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²:

80.82

Стоимость:

26 192 154 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²:

87.27

Стоимость:

27 982 746 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²:

Стоимость:

28 018 190 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²:

86.69

Стоимость:

28 290 984 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²:

Стоимость:

28 518 578 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²:

87.27

Стоимость:

28 974 591 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²:

86.96

Стоимость:

29 179 205 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²:

Стоимость:

29 537 974 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²:

86.96

Стоимость:

29 692 660 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²:

86.69

Стоимость:

29 886 036 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²:

86.96

Стоимость:

30 186 553 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²:

80.25

Стоимость:

32 027 227 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²:

86.96

Стоимость:

36 478 218 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
76.7	30.76	25.46	1	нет данных	черновая отделка	2	313 043 р.	24 010 404 р.	1кв. 2024г
80.25	27.93	25.87	1	нет данных	черновая отделка	2	312 375 р.	25 068 085 р.	1кв. 2024г
86.69	30.77	39.96	1	нет данных	черновая отделка	2	299 727 р.	25 983 344 р.	1кв. 2024г
80.82	27.93	25.87	1	балкон	черновая отделка	3	324 080 р.	26 192 154 р.	1кв. 2024г
87.27	30.77	29.95	1	балкон	черновая отделка	3	320 646 р.	27 982 746 р.	1кв. 2024г
88	32.88	35.48	1	нет данных	черновая отделка	3	318 389 р.	28 018 190 р.	1кв. 2024г
86.69	30.77	29.95	1	нет данных	черновая отделка	4	326 347 р.	28 290 984 р.	1кв. 2024г
88	32.88	35.48	1	нет данных	черновая отделка	4	324 075 р.	28 518 578 р.	1кв. 2024г
87.27	30.77	29.95	1	балкон	черновая отделка	5	332 011 р.	28 974 591 р.	1кв. 2024г
86.96	30.78	35.57	1	нет данных	черновая отделка	5	335 547 р.	29 179 205 р.	1кв. 2024г
88	32.88	35.48	1	нет данных	черновая отделка	6	335 659 р.	29 537 974 р.	1кв. 2024г
86.96	30.78	35.57	1	нет данных	черновая отделка	6	341 452 р.	29 692 660 р.	1кв. 2024г
86.69	30.77	29.95	1	нет данных	черновая отделка	6	344 746 р.	29 886 036 р.	1кв. 2024г
86.96	30.78	35.57	1	нет данных	черновая отделка	7	347 131 р.	30 186 553 р.	1кв. 2024г
80.25	27.93	25.87	1	балкон	черновая отделка	8	399 093 р.	32 027 227 р.	1кв. 2024г
86.96	30.78	35.57	1	нет данных	черновая отделка	8	419 483 р.	36 478 218 р.	1кв. 2024г

Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 13)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:

126.4

Стоимость:

39 456 034 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²:

139.74

Стоимость:

43 666 830 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²:

139.74

Стоимость:

44 460 800 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²:

139.74

Стоимость:

46 492 257 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
126.4	44.17	38.3	1	нет данных	черновая отделка	2	312 152 р.	39 456 034 р.	1кв. 2024г
139.74	54.68	51.63	1	нет данных	черновая отделка	3	312 486 р.	43 666 830 р.	1кв. 2024г
139.74	54.68	51.63	1	нет данных	черновая отделка	4	318 168 р.	44 460 800 р.	1кв. 2024г
139.74	54.68	51.63	1	нет данных	черновая отделка	6	332 705 р.	46 492 257 р.	1кв. 2024г

Показать все Трехкомнатные квартиры (еще 1)

Жилой комплекс AKZENT («Акцент») рассчитан на 87 квартир. В наличии панировки от однокомнатных до четырехкомнатных. Студий в привычном понимании в доме не будет, зато появятся так называемые свободные планировки – большие пространства без межкомнатных стен, которые позволят владельцу самому определять количество и размер комнат. Также можно выбрать квартиру с объединенной кухней-гостиной.

Во всех квартирах панорамные окна, на последних этажах разместятся лоты с открытыми террасами. Часть окон будет выходить на Неву.

Отделка

Отделка черновая.

Парковка

В жилом комплексе Акцент предусмотрен подземный паркинг, рассчитанный на 43 автомобиля.

Наше мнение

Район Малой Охты давно облюбовали застройщики. Здесь реализуются такие проекты, как «Малоохтинский 68», Magnifika Residence и Magnifika Lifestyle, Alter. Дома преимущественно относятся к бизнес-классу. Этому способствуют близость к центру, пешая доступность к станциям метро, развитая инфраструктура и невозможность осуществлять массовую застройку. Поэтому цены на жилье здесь существенно выше средних по Петербургу.

Проект жилого комплекса AKZENT («Акцент») интересен планировками, наличием квартир большого метража, а также панорамными окнами и видами на Неву. Для бизнес-класса мало машиномест в подземном паркинге. Проблемы с выездом на набережную и съездом на мосты будут практически всегда, поскольку этот район серьезно перегружен транспортом.