НовостройкиКрасногвардейский районм. Новочеркасская

ЖК «Alpen» («Альпен»)

ОписаниеКвартирыХод строительства (15)ИнфраструктураОтзывы
Посмотреть все фотографии (10)
II кв. 2027 г. строится
к. 1
Местоположение
Красногвардейский район
ул. Магнитогорская, д. 11 К
1.6 км
Новочеркасская
19 мин
5 мин
2 км
Ладожская
24 мин
6 мин
3.5 км
Площадь Александра Невского
7 мин
Расположение на карте
Монолитно-каркасный дом от 10 до 10 этажей
1 корпус, 1 очередь
182 квартиры с черновой отделкой
студии 1к 2к 3к
от 19.42 до 91.68 м2
Потолки:
3 м
Отделка:
черновая
Класс жилья:
Территория
Парковка:
подземный паркинг
Договор: 214 ФЗ
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
AAG

Квартиры в ЖК «Alpen» («Альпен»)

Холдинг AAG решил реализовать новый проект бизнес-класса «Alpen» на Магнитогорской улице 11К. Он будет состоять из 2 корпусов, объединенных общим стилобатом.

Название комплекса застройщик позиционирует как отсылку к альпийским горам. Эта задумка отражается и в скандинавской отделке фасадов из фибробетона, верхняя часть которых станет белой, а основная – серой.

Во дворе у жителей квартала появятся парк и свой выход к реке. А в двух входных группах оборудуют келлеры для хранения вещей, лапомойки и зону ожидания с мягкой мебелью.

Инфраструктура и транспортная доступность

ЖК «Alpen» строится в Красногвардейском районе, напротив крупного торгового центра «Охта Молл». Для прогулок на свежем воздухе можно выбрать благоустроенную набережную, Малоохтинский или Заневский парки.

В шаговой доступности работают детские сады, две школы, спортивные центры, каток, а также большое количество магазинов. До Невского проспекта можно дойти пешком или доехать на велосипеде за полчаса.

Путь до станций метро «Новочеркасская» и «Ладожская» составит около 15-17 минут пешком. Также рядом есть остановки общественного транспорта, а сообщение с пригородами поддерживается через Ладожский вокзал.

Владельцы автомобилей должны быть готовы к постоянным пробкам. Выехать на КАД они могут через Колтушское шоссе, а также пользоваться проспектами Косыгина, Энгельса, Шаумяна и пр.

Цены и планировки в ЖК «Alpen» («Альпен»)

Комнаты:
Не выбрано
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Не выбрано
Площадь:- м²

Студии

S общ, м²:
19.42
Стоимость:
10 413 436 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
19.42 0 - 1 нет данных черновая отделка 2 536 222 р. 10 413 436 р. 4кв. 2026г

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:
32.58
Стоимость:
15 773 770 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
42.68
Стоимость:
19 578 436 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
32.58 0 10.55 1 нет данных черновая отделка 2 484 155 р. 15 773 770 р. 4кв. 2026г
42.68 0 15.05 1 нет данных черновая отделка 3 458 726 р. 19 578 436 р. 4кв. 2026г

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:
49.67
Стоимость:
22 062 390 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
50.33
Стоимость:
22 729 313 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
52.76
Стоимость:
23 924 655 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
49.21
Стоимость:
24 004 258 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
52.72
Стоимость:
24 624 273 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
58.14
Стоимость:
25 021 856 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
62.29
Стоимость:
26 850 138 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
57.55
Стоимость:
27 672 335 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
47.97
Стоимость:
28 105 354 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
64.05
Стоимость:
28 969 348 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
70.23
Стоимость:
39 983 657 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
69.88
Стоимость:
57 418 480 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
49.67 0 15.42 1 нет данных черновая отделка 8 444 179 р. 22 062 390 р. 4кв. 2026г
50.33 0 15.41 1 нет данных черновая отделка 5 451 606 р. 22 729 313 р. 4кв. 2026г
52.76 0 15.41 1 нет данных черновая отделка 6 453 462 р. 23 924 655 р. 4кв. 2026г
Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 9)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:
91.58
Стоимость:
39 857 983 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
91.68
Стоимость:
45 967 805 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
91.58 0 36 1 нет данных черновая отделка 3 435 226 р. 39 857 983 р. 4кв. 2026г
91.68 34.28 36 раздельный нет данных черновая отделка 2 501 394 р. 45 967 805 р. 4кв. 2026г

Большую часть квартирографии составляют однокомнатные и двухкомнатные лоты. Планировка в основном классическая. Потолки до 3 м.

У покупателей есть возможность приобрести квартиру с террасой или с открытым балконом.

Отделка

Квартиры застройщик будет передавать с черновой отделкой.

Парковка

На цокольном этаже оборудуют теплый подземный паркинг с зарядкой для электромобилей.

Наше мнение

«Alpen» – это проект от компании AAG, которая известна на рынке недвижимости Санкт-Петербурга, как застройщик жилья бизнес-класса. Рендеры комплекса выглядят весьма привлекательно – стильные входные группы, натуральные деревья в интерьере холлов, кожаная мебель. Во дворе имеется свой парк, а также оборудована мультиформатная прогулочная зона вдоль берегов рек Охта и Оккервиль.

К преимуществам локации можно отнести близость к центру, наличие двух парков, а также развитую социальную и торговую инфраструктуру. К тому же здесь можно приобрести квартиру с видовыми характеристиками или с террасой на первом этаже.

  • 4/ 5
    Экология
  • 5/ 5
    Транспортная доступность
  • 4/ 5
    Инфраструктура
  • 3/ 5
    Цена / качество

ЖК «Alpen» («Альпен») на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «GloraX Заневский»​ («Глоракс Заневский») ЖК «GloraX Заневский»​ («Глоракс Заневский») от 137 042 р./м2
Ладожская
8 мин
ЖК LEGENDA BUSINESS «Малоохтинский, 68» (Легенда Бизнес «Малоохтинский, 68») ЖК LEGENDA BUSINESS «Малоохтинский, 68» (Легенда Бизнес «Малоохтинский, 68») от 357 693 р./м2
Новочеркасская
7 мин
Клубный дом «Upoint» («Юпоинт») Клубный дом «Upoint» («Юпоинт») от 286 486 р./м2
Площадь Ленина
ЖК «BAKUNINA 33» ЖК «BAKUNINA 33» от 490 056 р./м2
Площадь Александра Невского
14 мин
ЖК «Моисеенко, 10» ЖК «Моисеенко, 10» от 580 000 р./м2
Площадь Александра Невского
25 мин
ЖК «ЛСР. Большая Охта» ЖК «ЛСР. Большая Охта» от 297 600 р./м2
Ладожская
28 мин
ЖК AKZENT (Акцент) ЖК AKZENT (Акцент) от 350 487 р./м2
Площадь Александра Невского
29 мин
ЖК «На улице Красного Текстильщика» ЖК «На улице Красного Текстильщика»
Площадь Александра Невского
24 мин
Клубный дом N8 Клубный дом N8 от 443 381 р./м2
Площадь Александра Невского
19 мин
Апарт-отель Ladozhsky Avenir («Ладожский Авенир») Апарт-отель Ladozhsky Avenir («Ладожский Авенир») от 215 437 р./м2
Ладожская
13 мин
Апарт-отель VIDI («Види») Апарт-отель VIDI («Види») от 380 000 р./м2
Площадь Александра Невского
8 мин
Апарт-отель «GloraX Заневский» («Глоракс Заневский») Апарт-отель «GloraX Заневский» («Глоракс Заневский») от 137 042 р./м2
Ладожская
8 мин
ЖК «Евгеньевский» ЖК «Евгеньевский»
Площадь Александра Невского
15 мин
Апарт-отель «Вольта» Апарт-отель «Вольта» от 247 659 р./м2
Ладожская
8 мин

Похожие по цене:

ЖК «Приморский квартал» ЖК «Приморский квартал» от 236 724 р./м2
Пионерская
5 мин
ЖК «Морская набережная» ЖК «Морская набережная» от 421 800 р./м2
Приморская
ЖК «Галактика» ЖК «Галактика» от 321 145 р./м2
Фрунзенская
5 мин
ЖК «Новоорловский» ЖК «Новоорловский» от 244 575 р./м2
Проспект Просвещения
ЖК «Черная речка» ЖК «Черная речка» от 277 087 р./м2
Лесная
16 мин
ЖК New Time («Нью Тайм») ЖК New Time («Нью Тайм») от 219 299 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Golden City» («Голден Сити») ЖК «Golden City» («Голден Сити») от 370 851 р./м2
Приморская
ЖК «Квартал Che» ЖК «Квартал Che» от 305 376 р./м2
Московские ворота
12 мин
ЖК «Маленькая Франция» ЖК «Маленькая Франция» от 453 089 р./м2
Василеостровская
22 мин
ЖК Neva Haus («Нева Хаус») ЖК Neva Haus («Нева Хаус») от 435 800 р./м2
Крестовский остров
19 мин
ЖК LEGENDA BUSINESS «Малоохтинский, 68» (Легенда Бизнес «Малоохтинский, 68») ЖК LEGENDA BUSINESS «Малоохтинский, 68» (Легенда Бизнес «Малоохтинский, 68») от 357 693 р./м2
Новочеркасская
7 мин
ЖК «Магеллан» (Гавань Капитанов) ЖК «Магеллан» (Гавань Капитанов) от 270 000 р./м2
Приморская
34 мин
ЖК Promenade («Променад») ЖК Promenade («Променад») от 291 513 р./м2
Фрунзенская
10 мин
ЖК «LEGENDA Черная речка, 41» («Легенда Черная речка, 41») ЖК «LEGENDA Черная речка, 41» («Легенда Черная речка, 41») от 497 272 р./м2
Черная речка
6 мин
ЖК «Дефанс» ЖК «Дефанс» от 274 591 р./м2
Московская
19 мин
ЖК ID Park Pobedy (Айди Парк Победы) ЖК ID Park Pobedy (Айди Парк Победы) от 282 300 р./м2
Электросила
19 мин
ЖК «Астрид» ЖК «Астрид» от 217 595 р./м2
Рыбацкое
Апарт-отель NEXT («Нэкст») Апарт-отель NEXT («Нэкст») от 299 522 р./м2
Горный институт
22 мин
ЖК Ariosto («Ариосто») ЖК Ariosto («Ариосто») от 249 277 р./м2
Комендантский пр.
Апарт-отель VALO («Вало») Апарт-отель VALO («Вало») от 245 614 р./м2
Бухарестская
3 мин

Отзывы о ЖК «Alpen» («Альпен») (11)

Михаил
4 сентября в 12:16
Проект аккуратный, без перегибов. Просто нормальный, комфортный жк, где хочется жить. Хорошее вложение
Виктория Калинина
9 июля в 12:29
Наконец-то старую промышленную зону используют с умом. Район меняется, такой прикольный жк тут будет в тему: вместо развалин, дом с архитектурой, подземным паркингом и зелёной территорией. Давно пора было
Никита Елизаров
30 июня в 16:48
Как по мне ,проект интересен с архитектурной точки зрения : нет избыточности, нет псевдо-историзма, всё функционально и честно. Очень радует работа с контекстом, не просто воткнут дом в зелёную зону, а усилят связь с природой, жк будет как бы продолжать ландшафт. Редкое качество для Петербурга, где застройка частенько идёт вразрез с окружающим
Виктория Романова
2 мая в 19:31
По буклетам уже видно, что будет классное место для проживания. Локация прямо классная: и река рядом, и центр города можно сказать в шаговой доступности
Евгения Зайцева
13 апреля в 17:10
Прикольная концепция двора-парка, не тупо зеленая зона для галочки, а настоящий маршрутный ландшафт, с тропами, точками притяжения, элементами арт-ландшафта. Есть шанс, что пространство будет живое, заточено для движения, прогулок, уединения. Короче, видно, что работали не просто по шаблону, а с пониманием среды и человека в ней. AAG красавцы!
Вероника Ковалева
15 марта в 20:26
Архитектура в скандинавском стиле с элементами минимализма мне лично оч нравится. Плюс тут планировки просторные, расположение прямо у реки, из окон открывается отличный вид, транспортная доступность тоже на уровне. В общем плюсов много. Минус - только в том, что его не так давно начали строить. Надо подождать
Дмитрий
26 февраля в 00:17
Отличный проект, жить в таком же будет однозначно комфортно. И главное тут еще застройщик надежный
Все отзывы
Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Правила
Отправить
Отменить