Апарт-отель Ladozhsky Avenir («Ладожский Авенир»)

IV кв. 2024 г. строится
Расположение на карте
Кирпично-монолитные дома от 14 до 14 этажей
1 корпус
1040 апартаментов
от 24 до 61 м2
Потолки:
2.88 м
Отделка:
чистовая
Класс жилья:
Территория
Парковка:
Подземный паркинг на 151 машино-место
Оплата
Рассрочка:
Есть
Договор: Договор Купли-Продажи
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
ПСК

Квартиры в Апарт-отеле «Ladozhsky Avenir»

Группа компаний «ПСК» возведет новый апарт-отель бизнес-класса «Ladozhsky Avenir» на улице Магнитогорская, дом 51, лит. 3. Старт продаж назначен на 1 июня 2022 года. Опытный застройщик 10 Этот проект станет четвертым по счету и самым крупным по масштабу среди сети апарт-отелей «Avenir». На данный момент компания завершила строительство двух объектов: «START» и «Putilov Avenir», еще два сдадут в конце 2022 года. Объем инвестиций в строительство составит 5,7 млрд. руб. Здание будет состоять из 14 этажей. На первом уровне расположатся коммерческие помещения, зоны коворкинга, бары и рестораны.

Девелопер планирует сдать дом в конце 2024 года.

Инфраструктура и транспортная доступность

Инфраструктуру в локации будущего проекта можно назвать развитой. Здесь работает большое количество продуктовых и продовольственных магазинов, есть несколько детских садов, в том числе с углубленным изучением английского языка и математики, гимназии и общеобразовательные школы, а также спортивные кружки. Провести свой свободный досуг можно будет в ТРЦ «Заневский каскад», фитнес клубе «Fitness House» или на ледовом катке «Трудовые резервы». Ближайшие медучреждения находятся не в пешей доступности, что является минусом данной локации.

Удобное местоположение для потенциальных клиентов 10 Апарт-отель расположится на расстоянии одного километра от станции метро «Ладожская». Путь до «Новочеркасской» составит примерно два километра, а до «Проспекта Большевиков» около четырех. Хорошая транспортная доступность 00 В районе часто курсирует общественный транспорт: трамваи, автобусы и маршрутные такси – остановка находится в 5 минутах ходьбы от будущего комплекса. В населенные пункты Ленобласти возможно попасть через Колтушское шоссе и КАД.

Апарт-отель строится в промышленной зоне 00 Локация не предполагает обилие зеленых зон из-за промышленных предприятий, расположенных поблизости. Стоит отметить, что в перспективе их сменят новые корпуса жилых комплексов, но происходить это будет постепенно.

Планировки и цены в Апарт-отеле «Ladozhsky Avenir»

В состав отеля войдут 1 040 номеров, общей площадью от 24 до 61 кв. м. Высота потолков составит 2,88 м.

Во время открытия продаж стартовая цена за квадратный метр составит 200 тыс., таким образом минимальная стоимость юнита будет равняться 4,9 млн. руб.

Отделка

Застройщик сдает юниты с выполненной чистовой отделкой.

Парковка

Мало мест в паркинге 00 Будущие постояльцы смогут оставить свой автомобиль в двухуровневом подземном паркинге вместимостью 151 машино-место.

Наше мнение

Будущий апарт-отель станет самым крупным проектом в портфеле Застройщика ГК «ПСК». Сегодня наблюдается повышенный спрос на инвестиции в сервисную недвижимость и ее аренду в сравнении с арендой квартир. Близость к железнодорожному вокзалу увеличивает востребованность данного проекта среди арендаторов и, как следствие, обеспечивает рост прибыли у инвесторов. Для будущих жильцов может послужить неудобством отдаленное расположение отеля от станций метро и напряженная экологическая обстановка. Вселяет надежды тот факт, что в данной локации активно происходит процесс редевелопмента. Вскоре здесь должны появиться новостройки бизнес-класса и коммерческая недвижимость.

  • 3/ 5
    Экология
  • 5/ 5
    Транспортная доступность
  • 4/ 5
    Инфраструктура
  • 4/ 5
    Цена / качество

Апарт-отель Ladozhsky Avenir («Ладожский Авенир») на карте:

РасположениеСоседние новостройки

Соседние новостройки:

ЖК «Два ангела» ЖК «Два ангела»
Новочеркасская
13 мин
ЖК Alter («Альтер») ЖК Alter («Альтер») от 236 318 р./м2
Новочеркасская
15 мин
ЖК LEGENDA BUSINESS «Малоохтинский, 68» ЖК LEGENDA BUSINESS «Малоохтинский, 68» от 303 800 р./м2
Новочеркасская
7 мин
ЖК «Малая Охта» ЖК «Малая Охта» от 221 313 р./м2
Ладожская
6 мин
ЖК «Коллонтай 2» ЖК «Коллонтай 2»
Большевиков пр.
20 мин
ЖК «Охта Хаус» ЖК «Охта Хаус» от 183 279 р./м2
Ладожская
ЖК «Золотая долина» ЖК «Золотая долина»
Ладожская
7 мин
ЖК «Дипломат» ЖК «Дипломат»
Площадь Александра Невского
13 мин
ЖК «Охта Модерн» ЖК «Охта Модерн»
Новочеркасская
36 мин
ЖК «Складская 27-28» ЖК «Складская 27-28»
Новочеркасская
30 мин
ЖК «На проспекте Бакунина 33» ЖК «На проспекте Бакунина 33»
Площадь Александра Невского
14 мин
ЖК «LEGENDA Дальневосточного» ЖК «LEGENDA Дальневосточного»
Большевиков пр.
26 мин
ЖК «Четыре горизонта» ЖК «Четыре горизонта»
Площадь Ленина
ЖК «Смольный проспект» ЖК «Смольный проспект» от 290 870 р./м2
Чернышевская
29 мин
Апарт-отель «У Ратуши» Апарт-отель «У Ратуши»
Площадь Восстания
21 мин
ЖК «Смольный парк» ЖК «Смольный парк» от 500 000 р./м2
Чернышевская
32 мин
ЖК AKZENT (Акцент) ЖК AKZENT (Акцент) от 283 040 р./м2
Площадь Александра Невского
29 мин
Клубный дом «Форсайт» Клубный дом «Форсайт»
Площадь Восстания
24 мин
ЖК «На улице Красного Текстильщика» ЖК «На улице Красного Текстильщика»
Площадь Александра Невского
24 мин
ЖК «Монополист» ЖК «Монополист» от 232 318 р./м2
Чернышевская
25 мин
Дом у Ратуши Дом у Ратуши
Чернышевская
21 мин
ЖК «VEREN PLACE советская» ЖК «VEREN PLACE советская» от 192 518 р./м2
Площадь Восстания
22 мин
Дом на Кирочной Дом на Кирочной от 281 598 р./м2
Чернышевская
20 мин
ЖК Magnifika Residence (Магнифика Резиденс) ЖК Magnifika Residence (Магнифика Резиденс) от 137 387 р./м2
Новочеркасская
16 мин
ЖК «Ива дом» ЖК «Ива дом»
Новочеркасская
ЖК «Платинум» ЖК «Платинум»
Новочеркасская
Апарт-отель «Синоп» Апарт-отель «Синоп»
Площадь Александра Невского
11 мин
ЖК «Щедрин» ЖК «Щедрин»
Чернышевская
20 мин
ЖК «Александрия» ЖК «Александрия» от 140 982 р./м2
Площадь Александра Невского
28 мин
Апарт-отель VIDI («Види») Апарт-отель VIDI («Види»)
Площадь Александра Невского
11 мин

Отзывы об Апарт-отель Ladozhsky Avenir («Ладожский Авенир») (4)

Alexandr Mironov
23 января в 14:00
Вот как я понял рынок апартов сейчас в замешательстве. Все ждут стабильности. Только в этом случае любой бизнес работает. Тем более арендный. Я играю в футбол с ребятами, у которых от 2 до 4 апартов взято за последние несколько лет. Чувствуют себя спокойно. Говорят, работа настроена. Денежки капают. Главное чтобы в разных районах города, на разных людей были рассчитаны.
Макар К
27 декабря 2022 в 12:05
Могу порекомендовать ПСК по опыту с Путилов Авенир. Свои они обещание выполнили и запустились к высокому сезону 2022. Номер управляйка сдаёт более менее исправно, по всем вопросам идут на контакт.
Макс
1 декабря 2022 в 09:56
Теперь два Авенира на бизнес класс рассчитанные будут? Если так, то получается оправдалась задумка Московского Авенира, взять локацию с пачкой БЦ и в окружении офисов и на это ставку сделать. Вот, повторяют с Ладожским Авениром, у него похожая история, только если у Московского до Пулково удобно добираться, здесь большой ЖД вокзал стоит поблизости. Ну и до метро пешком 5-10 минут, это у всех Авениров так. Ждём открытия и смотрим, как оно на деле сработает.
Павел
20 октября 2022 в 15:08
А отель этот Ladozhsky – это новое пополнение в сети застройщика. Авенир называется. В неё ещё три отеля входят. Два до конца года достраивают и один запустили – Путилов, там номера уже сдаются. То есть рука у них в стройке и запуске апартаментов набитая. ПСК вроде на слуху. Все предыдущие отели достроили вовремя, значит и о новом не надо беспокоиться.
Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить