Девелопер «Бронка Групп» реализует новый жилой комплекс «На улице Красного Текстильщика» в Центральном районе Санкт-Петербурга. Он появится на территории бывшего прядильно-ниточного комбината им. С.М. Кирова на участке между Синопской набережной и улицей Красного Текстильщика.

Проект комплексного освоения территории разработало архитектурное бюро «Студия 44». В состав квартала войдут четыре жилых корпуса высотой 8-9 этажей, здание начальной школы и детского сада. Архитектура комплекса будет выдержана в стиле промышленного модерна, а здания облицованы декоративным кирпичом.

На территории жилого комплекса застройщик планирует организовать общественное пространство. Особое внимание уделят озеленению – прямо внутри квартала будет разбит небольшой парк. Также появится прогулочная зона с велосипедной дорожкой.

Даты реализации проекта пока не названы, но градостроительный совет уже одобрил план комплексного развития территории.

Инфраструктура и транспортная доступность

С наличием инфраструктуры у жителей жилого комплекса «На улице Красного Текстильщика» проблем не будет. В рамках проекта комплексного освоения территории будут построены начальная школа на 236 мест и детский сад на 120 мест. В 5 минутах ходьбы расположены еще два муниципальных детских сада, а в 15-20 минутах – несколько школ. Также поблизости есть и частные образовательные учреждения.

Первые этажи корпусов будут отведены под коммерческие помещения, что позволит обеспечить жильцов всем необходимым в пешей доступности. В 6 минутах ходьбы находится гипермаркет «Лента». Крупный ТРК «Галерея» расположен в 7 минутах езды на машине. Несмотря на то, что в целом Центральный район не слишком богат на зелень, за 20 минут пешком можно дойти до Таврического сада, а за 10 минут доехать до Летнего сада.

Характерной особенностью данной локации можно назвать обилие бизнес-центров. В радиусе 3 км расположены десятки офисных зданий, среди которых БЦ «Невская Ратуша», Neva Loft, «Малая Ратуша», «Суворовский», «Александровский, Sinop, «Москва» и другие.

Транспортная доступность ЖК «На улице Красного Текстильщика» так же на высоком уровне. До станции метро «Площадь Александра Невского» 22 минуты пешком, полчаса до станции «Площадь Восстания», рядом с которой находится Московский вокзал. В 4 минутах езды находится съезд на Большеохтинский мост. До КАД 15 минут езды, до ЗСД – 16 минут. Серьезным недостатком транспортного сообщения в этом районе являются регулярные пробки на Синопской набережной.

Цены и планировки в ЖК «На улице Красного Текстильщика»

Дома жилого комплекса «На улице Красного Текстильщика» будут рассчитаны на 712 квартир. Особенности планировок и цены на квартиры пока неизвестны. Однако уже известно, что некоторые квартиры будут иметь открытые террасы, а часть жилья будет иметь вид на Неву.

Отделка

Данных об отделке нет.

Парковка

Данные о наличии парковки отсутствуют.

Наше мнение

Локация, в которой будет построен ЖК «На улице Красного Текстильщика», имеет большой потенциал для развития. С одной стороны, вокруг по-прежнему остается много промышленной застройки, в том числе и действующие предприятия. С другой – близость к центру и тенденция к редевелопменту делает его привлекательным для застройщиков. Здесь находится большое скопление бизнес-центров, близко расположены достопримечательности, магазины и развлечения. Так что район продолжит развиваться и преображаться. Проект жилого комплекса «На улице Красного Текстильщика» вызывает интерес прежде всего своей архитектурой и концепцией организации общественного пространства. О достоинствах и недостатках выводы пока делать рано, поскольку о проекте известно мало.