Интересный проект комплекса 40 Закрытая охраняемая территория 70 Застройщик обеспечит внутри квартала минимальную социальную инфраструктуру 41 Малоэтажное строительство 70 Финский городок «Юттери» от застройщика «ЛенСтройТрест» представляет из себя жилой квартал ограниченный Лагерным шоссе, Понтонной улицей, Понтонным проездом и береговой линией р. Малой Ижорки. Комплекс комфорт-класса состоит из 10 четырехэтажных домов выполненных в скандинавском стиле.

Над дизайном проекта работал финский архитектор Юкка Тикканен. Строительство квартала ведется с использованием современных технологий из трехслойной панели с утеплителем. Проект относится к малоэтажному строительству.

Проект включает в себя строительство следующих объектов:

детский сад на 120 воспитанников;
школа с бассейном на 375 учащихся;
места отдыха;
коммерческие помещения;
прочие объекты инфраструктуры.

Жилой квартал «Юттери» создает инфраструктуру для любителей спорта. Квартал будет оснащен беговыми дорожками, волейбольными и баскетбольными площадками, велодорожками, скейт-парком для юных спортсменов, хоккейной коробкой с трибунами.

ЖК «Юттери» в Колпино

Окружение

Близость к кладбищу 65 В нескольких километрах от комплекса построили крупнейший СИЗО 65

Жилой квартал ограничен с одной из сторон рекой Малый Ижорец. Менее чем в 500-х метрах находятся Солдатские озера. Близлежащая территория богата водоемами и карьерами. В 1,7 км от ЖК «Юттери» протзрастает густой лес.

Инфраструктура и транспортная доступность

Сложная транспортная доступность: чтобы добраться до Колпино в час пик придется постоять в пробках 102

Инфраструктура в районе не сильно развита, поэтому жителям финского городка придётся рассчитывать в основном на застройщика. До ближайшего построенного детского сада примерно 2 км, школа чуть дальше. Чтобы добраться до крупных магазинов, жителям квартала «Юттери» необходимо будет посетить близлежащий микрорайон «Простоквашино», удаленный от финского городка примерно на 2,2 км.

Ближайшие станции метро, до которых регулярно курсируют маршрутные такси и автобусы - «Звездная», «Кучино» и «Рыбацкое». На личном автомобиле до Санкт-Петербурга, при средней интенсивности транспортного потока, требуется 20-25 минут.

Цены и планировки в ЖК «Юттери»

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:

44.06

Стоимость:

7 192 250 р.

Срок сдачи:

4кв. 2023г

S общ, м²:

40.32

Стоимость:

7 388 625 р.

Срок сдачи:

4кв. 2023г

S общ, м²:

40.32

Стоимость:

7 390 544 р.

Срок сдачи:

4кв. 2023г

S общ, м²:

41.45

Стоимость:

7 428 240 р.

Срок сдачи:

4кв. 2023г

S общ, м²:

41.45

Стоимость:

8 420 040 р.

Срок сдачи:

4кв. 2023г

S общ, м²:

41.45

Стоимость:

8 521 842 р.

Срок сдачи:

4кв. 2023г

S общ, м²:

41.45

Стоимость:

8 604 615 р.

Срок сдачи:

4кв. 2023г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
44.06	16.32	10.04	раздельный	балкон	черновая отделка	1	163 238 р.	7 192 250 р.	4кв. 2023г
40.32	14.47	9.67	совмещенный	балкон	черновая отделка	5	183 250 р.	7 388 625 р.	4кв. 2023г
40.32	14.47	9.67	совмещенный	балкон	черновая отделка	5	183 297 р.	7 390 544 р.	4кв. 2023г
41.45	12.87	10.13	раздельный	балкон	черновая отделка	5	179 210 р.	7 428 240 р.	4кв. 2023г
41.45	12.87	10.13	раздельный	балкон	под ключ	5	203 137 р.	8 420 040 р.	4кв. 2023г
41.45	12.87	10.13	раздельный	балкон	под ключ	5	205 593 р.	8 521 842 р.	4кв. 2023г
41.45	12.87	10.13	раздельный	балкон	под ключ	5	207 590 р.	8 604 615 р.	4кв. 2023г

Показать все Однокомнатные квартиры (еще 4)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:

64.37

Стоимость:

10 385 162 р.

Срок сдачи:

3кв. 2022г

S общ, м²:

63.84

Стоимость:

10 402 880 р.

Срок сдачи:

3кв. 2022г

S общ, м²:

55.39

Стоимость:

10 572 930 р.

Срок сдачи:

4кв. 2023г

S общ, м²:

56.63

Стоимость:

10 672 452 р.

Срок сдачи:

4кв. 2023г

S общ, м²:

55.67

Стоимость:

10 746 970 р.

Срок сдачи:

4кв. 2023г

S общ, м²:

57.98

Стоимость:

11 565 034 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

54.08

Стоимость:

11 585 573 р.

Срок сдачи:

4кв. 2023г

S общ, м²:

58.65

Стоимость:

11 856 475 р.

Срок сдачи:

4кв. 2023г

S общ, м²:

58.07

Стоимость:

12 101 432 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

62.22

Стоимость:

12 352 223 р.

Срок сдачи:

4кв. 2023г

S общ, м²:

59.63

Стоимость:

12 706 725 р.

Срок сдачи:

4кв. 2023г

S общ, м²:

79.7

Стоимость:

13 462 782 р.

Срок сдачи:

4кв. 2023г

S общ, м²:

79.28

Стоимость:

13 727 566 р.

Срок сдачи:

4кв. 2023г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
64.37	29.43	11.26	раздельный	балкон	черновая отделка	2	161 335 р.	10 385 162 р.	3кв. 2022г
63.84	29.43	11.26	раздельный	балкон	черновая отделка	4	162 952 р.	10 402 880 р.	3кв. 2022г
55.39	23.57	10.19	раздельный	балкон	черновая отделка	5	190 882 р.	10 572 930 р.	4кв. 2023г
56.63	23.16	13.45	раздельный	балкон	черновая отделка	5	188 459 р.	10 672 452 р.	4кв. 2023г
55.67	21.05	16.11	раздельный	балкон	черновая отделка	5	193 048 р.	10 746 970 р.	4кв. 2023г
57.98	24.98	11.94	раздельный	балкон	под ключ	5	199 466 р.	11 565 034 р.	1кв. 2023г
54.08	26.75	10.04	раздельный	балкон	под ключ	5	214 230 р.	11 585 573 р.	4кв. 2023г
58.65	26.16	10.15	раздельный	балкон	черновая отделка	1	202 156 р.	11 856 475 р.	4кв. 2023г
58.07	24.98	11.59	раздельный	балкон	под ключ	5	208 394 р.	12 101 432 р.	1кв. 2023г
62.22	26.92	11.42	раздельный	балкон	под ключ	5	198 525 р.	12 352 223 р.	4кв. 2023г
59.63	29.09	11.31	раздельный	балкон	под ключ	5	213 093 р.	12 706 725 р.	4кв. 2023г
79.7	26.63	27.5	раздельный	балкон	черновая отделка	1	168 918 р.	13 462 782 р.	4кв. 2023г
79.28	26.63	27.5	раздельный	балкон	черновая отделка	2	173 153 р.	13 727 566 р.	4кв. 2023г

Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 10)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:

72.12

Стоимость:

12 934 950 р.

Срок сдачи:

3кв. 2022г

S общ, м²:

76.67

Стоимость:

13 183 500 р.

Срок сдачи:

4кв. 2023г

S общ, м²:

79.57

Стоимость:

13 496 600 р.

Срок сдачи:

4кв. 2023г

S общ, м²:

74.21

Стоимость:

13 580 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2023г

S общ, м²:

78.84

Стоимость:

13 688 400 р.

Срок сдачи:

4кв. 2023г

S общ, м²:

78.84

Стоимость:

13 706 700 р.

Срок сдачи:

4кв. 2023г

S общ, м²:

73.62

Стоимость:

13 761 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2023г

S общ, м²:

81.89

Стоимость:

13 870 710 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

76.11

Стоимость:

13 939 200 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

79.67

Стоимость:

14 237 400 р.

Срок сдачи:

4кв. 2023г

S общ, м²:

85.03

Стоимость:

14 399 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2023г

S общ, м²:

82.85

Стоимость:

14 548 600 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

83.54

Стоимость:

14 569 400 р.

Срок сдачи:

4кв. 2023г

S общ, м²:

83.23

Стоимость:

14 660 800 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

87.95

Стоимость:

14 713 800 р.

Срок сдачи:

4кв. 2023г

S общ, м²:

84.06

Стоимость:

14 716 900 р.

Срок сдачи:

4кв. 2023г

S общ, м²:

86.29

Стоимость:

15 262 200 р.

Срок сдачи:

4кв. 2023г

S общ, м²:

86.29

Стоимость:

15 280 500 р.

Срок сдачи:

4кв. 2023г

S общ, м²:

86.92

Стоимость:

15 372 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2023г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
72.12	37.65	11.05	раздельный	балкон	черновая отделка	3	179 353 р.	12 934 950 р.	3кв. 2022г
76.67	34.17	19	раздельный	балкон	черновая отделка	5	171 951 р.	13 183 500 р.	4кв. 2023г
79.57	36.41	19.41	раздельный	балкон	черновая отделка	1	169 619 р.	13 496 600 р.	4кв. 2023г
74.21	38.72	14.48	раздельный	балкон	под ключ	1	182 994 р.	13 580 000 р.	4кв. 2023г
78.84	36.41	19	раздельный	балкон	черновая отделка	3	173 623 р.	13 688 400 р.	4кв. 2023г
78.84	36.41	19	раздельный	балкон	черновая отделка	4	173 855 р.	13 706 700 р.	4кв. 2023г
73.62	38.72	14.48	раздельный	балкон	под ключ	3	186 919 р.	13 761 000 р.	4кв. 2023г
81.89	43.15	12.31	раздельный	балкон	черновая отделка	1	169 382 р.	13 870 710 р.	1кв. 2023г
76.11	39.49	12.05	раздельный	балкон	под ключ	2	183 145 р.	13 939 200 р.	1кв. 2023г
79.67	44.95	15.48	раздельный	балкон	черновая отделка	2	178 705 р.	14 237 400 р.	4кв. 2023г
85.03	33.44	18.1	раздельный	балкон	черновая отделка	5	169 340 р.	14 399 000 р.	4кв. 2023г
82.85	45.47	14.16	раздельный	балкон	черновая отделка	5	175 602 р.	14 548 600 р.	1кв. 2023г
83.54	41.2	14.85	раздельный	балкон	под ключ	1	174 400 р.	14 569 400 р.	4кв. 2023г
83.23	44.77	12.39	раздельный	балкон	черновая отделка	5	176 148 р.	14 660 800 р.	1кв. 2023г
87.95	35.96	18.1	раздельный	балкон	черновая отделка	1	167 297 р.	14 713 800 р.	4кв. 2023г
84.06	43.53	14.02	раздельный	балкон	черновая отделка	5	175 076 р.	14 716 900 р.	4кв. 2023г
86.29	45.92	14.02	раздельный	балкон	черновая отделка	4	176 871 р.	15 262 200 р.	4кв. 2023г
86.29	45.92	14.02	раздельный	балкон	черновая отделка	3	177 083 р.	15 280 500 р.	4кв. 2023г
86.92	45.92	14.02	раздельный	балкон	черновая отделка	2	176 852 р.	15 372 000 р.	4кв. 2023г

Показать все Трехкомнатные квартиры (еще 16)

Квартиры удобной планировки 32

Застройщик предлагает разноплановые квартиры, в т.ч. квартиры европейской планировки. В первой очереди, состоящей из двух жилых домов, представлены студии (76 шт.), 1-комнатные квартиры (176 шт.), 2-комнатные квартиры ( 110 шт.) и 3-комнатные квартиры (28 шт.)

Во второй очереди, состоящей из одного 6-секционного жилого дома, представлена 281 квартира. Во всех квартирах производится чистовая отделка.

В третьей очереди строится корпус 9 - в нем 254 квартиры.

В корпусе 10 - 259 квартир. Все с черновой отделкой.

В каждом доме корпусе возможно приобрести квартиру с мансардой. А террасы в жилых домах от данного застройщика, не являются предметом роскоши, а скорее стандарт для жилого квартала.

Парковка

В квартале предусмотрено строительство трех многоярусных паркинга по 150 машиномест в каждом. А также открытые парковки возле каждого дома.

Наше мнение

Минусами данного проекта можно назвать его окружение: приближённость к Колпинскому городскому кладбищу (300 метров). С северной и восточной стороны квартала расположен частный сектор. Ну и, конечно, нельзя не отметить тот факт, что на удаленности 1 км от финского городка будет расположен крупнейший СИЗО Кресты-2, представляющий из себя два 8-этажных здания, в форме крестов.

Самый короткий путь до жилого квартала «Юттери» лежит через Металлострой по Петрозаводскому шоссе, однако эта дорога является весьма загруженной. На Московском шоссе и Софийской улице ситуация с загрузкой не легче. Альтернативным решением выезда в мегаполис является железная дорога. До ближайшей ж/д станции от финского городка «Юттери» примерно 15 минут пешком. На электричке дорога до исторического центра города составит примерно 25-30 минут.

Если не требуется каждый день в час пик ездить в Петербург, то данный ЖК будет комфортен для проживания, потому как компания «ЛенСтройТрест» уделяет особое внимание данному аспекту в своих проектах.

4^{/ 5}

Экология
3^{/ 5}

Транспортная доступность
4^{/ 5}

Инфраструктура
4^{/ 5}

Цена / качество

+7 (812) 603-4119 Отдел продаж

Правовые документы:

Проектная декларация

ЖК «Юттери» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПанорама объектаПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Новое Колпино» от 137 320 р./м²

Рыбацкое

ЖК «Сибирь» от 128 000 р./м²

Рыбацкое

Отзывы о ЖК «Юттери» (11)

Анастасия Константинова

4 июня в 18:13

Несмотря на то, что жилой комплекс небольшой (хоть и немало домиков, но они малоэтажные, соответственно и людей проживает немного), инфраструктура хорошая. Вожу ребёнка в детский центр на кружок, пункт выдачи в соседнем доме, продуктовый в 3х минутах.

Мария

25 октября 2023 в 21:40

Юттери топ, сначала снимала здесь квартиру. Влюбилась в этот квартал, здесь очень уютно и спокойно. Инфраструктура своя здесь есть. Свое жилье решила тоже брать здесь, купила однушку в 7 корпусе, этим летом уже получила ключи и переехала.

Екатерина

24 мая 2023 в 04:32

Много достоинств есть в Юттери, это уникальный квартал, очень рада здесь жить. Но есть огромные недоработки в безопасности жителей Юттери, поскольку для такого квартала необходима работа частного охранного предприятия. Про садик и школу, уже известная история, нет гарантии, что пойдут дети рядом с домом в них. В Юттери все чаще происходят преступления, попытки или угон автомобилей, угон велосипедов, неадекваты, психи и наркоманы пристают к людям, захотелось через калитки зайти посторонним, без проблем, калитки сломаны практически всегда. Доступ к видеокамерам отсутствует, человек угнал велосипед, выкатился за территориюи до свидания. А самое главное, что к Вам или Вашему ребёнку никто своевременно на помощь не успеет прийти, работа администраторов фикция, наряд полиции, росгвардия далеко, не сразу приедет. Так что думайте, сейчас нигде не безопасно, но Юттери очень привлекателен своей безнаказанностью для преступных элементов. Не хватает здесь патруля или ЧОП.

Карина Екатерина

24 мая 2023 в 21:56

Такая ситуация может произойти в любом другом районе. Нанимать ЧОП это дополнительные расходы для жильцов, в функции УК не входит пресечение преступности, но лично я не замечала ничего такого и платить доп.деньги бы не согласилась за ЧОП.

МАРАТ

8 января 2022 в 13:04

Новый Год в новой квартире - отличный праздник! Спасибо застройщику за быстрое оформление и конечно же за хорошую, теплую квартиру!

елена

17 ноября 2021 в 19:09

Добрый вечер! Хотел поблагодарить управляющую компанию за проделанную работу. Теперь можно посмотреть что сделано за месяц по нашему комплексу.

Александр

22 июля 2021 в 14:04

С виду квартал выглядит уютно. Однако есть жирные минусы, это канализация, безрукие подрядные организации, отсутствующий или халатный подход представителей застройщика осуществляющих надзор за строительством.
1) Канализация. В 150м от дома 7к2 находится насосная станция, периодически производящая открытый сброс сточных вод в реку Малая Ижорка. На ее территории производится открытое хранение отходов насосной станции. Когда ветер дует в сторону ЖК дышать не возможно, запах на улице и дома как в канализационной трубе. Застройщик видимо знает когда производится сброс и приглашает на просмотр, когда его нет. Факт вскрылся при переезде и последующем проживании в ЖК. Письма местные активисты пишут во все службы с 2018 года, но пока безрезультатно. Согласно ответа от Администрации Колпинского р-на квартал Юттери так же подключен к этой неисправной канализационной системе.
2) Подрядные организации работают из рук вон плохо. В доме сданном в декабре 2020 года на момент написания отзыва уже успела осыпаться отделка лестниц в 3й парадной (исправили по гарантии), отделка МОП в 5ой парадной, в 1ой парадной пошли трещины вокруг оконных проемов, отваливается плитка. В квартирах полы уложены криво (пока не вскрывали, но скорре всего нарушена технология укладки), в зашивке труб в санузлах строители оставляют "подарки" в виде бутылок с желтой жидкостью, может и еще что-то есть, пока не находили. Термокольца на натяжном потолке смонтированы не по технологии, вентиляция выполнена с нарушением норм, по электрике уже всплыли нарушения ПУЭ п. 2.1.67 и СП 31-110-2003 п. 14.16 "запрещено прокладывать кабель в вентиляционных каналах, коробах и шахтах", а здесь пожалуйста. Батареи болтаются, текут и выставлены не по уровню. В гарантийный отдел обращения ушли. У входных дверей в парадную с улицы из под краски выступают крупные очаги ржавчины (дом 2020 года!). Вход парадной по периметру заделан толстенным слоем серого герметика. Ну такие косяки не в такую цену за квадратный метр!
3) Технадзор ничего этого не видит. Сейчас тепло, но весной уже возникали вопросы к ИТП по температуре горячей воды, платим то мы по СанПиН 2.1.4.2496-09 за 60-75С, а подавали 40-45С. Мало того на приемку квартиры приглашают, когда в квартире еще не закончена отделка, не убран мусор, полы и стены залиты клеем, герметиком и прочими строительными жидкостями.

Все отзывы

ЖК «Юттери»

Квартиры в ЖК «Юттери»

ЖК «Юттери» в Колпино

Инфраструктура и транспортная доступность

Цены и планировки в ЖК «Юттери»

Однокомнатные квартиры

Двухкомнатные квартиры

Трехкомнатные квартиры

ЖК «Юттери» на карте:

Соседние новостройки:

Похожие по цене:

Последние новости ЖК «Юттери»

Отзывы о ЖК «Юттери» (11)