ЖК «ЛДМ»

III кв. 2027 г. строится
Местоположение
Профессора Попова, 47 А
1.6 км
Чкаловская
19 мин
6 мин
2 км
Петроградская
24 мин
7 мин
2.4 км
Крестовский остров
29 мин
6 мин
Расположение на карте
Монолитные дома от 3 до 11 этажей
1 корпус
463 квартиры
от 41.9 до 165.2 м2
Потолки:
3 м
Отделка:
черновая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Закрытая охраняемая
Парковка:
подземный паркинг на 470 машино-мест
Оплата
Рассрочка:
Есть
Договор: 214 ФЗ
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
Группа «Эталон»

Квартиры в ЖК «ЛДМ»

В декабре 2023 года компания «Эталон» получила разрешение на строительство жилого комплекса премиум-класса на месте Ленинградского дворца молодежи.

Размер участка составляет 4 га, что подойдет для реализации 44 500 кв. м жилья. Фактический адрес: Песочная набережная, Петроградский район Санкт-Петербурга, улица Профессора Попова 47, литера А.

По проекту задумано возведение одного корпуса переменной этажности – 3-5-10-11. Высота здания равна 33 метрам.

Технология – кирпично-монолитная. В отделке фасадов используются матовый стеклофибробетон и композитные панели, имитирующие листы латуни. Акцентное значение в архитектуре проекта имеет мраморная фактура.

На придомовой территории появятся зимний сад с общественными зонами, летние террасы, игровые и спортивные площадки. А на первом этаже откроют коворкинг, переговорную комнату, массажный кабинет, кофейню, фитнес-зал, детский центр для творчества, пространство для организации семейных праздников.

Жители комплекса смогут пользоваться услугами круглосуточного консьерж-сервиса, личных парковщиков и курьеров.

Старт продаж квартир был запущен 1 апреля 2024 года.

Инфраструктура и транспортная доступность

Видовые квартиры 00 Жилой комплекс будет расположен в живописном месте – на берегу реки Малая Невка. Это значит, что из окон жителей откроются потрясающие виды на водную гладь. Кроме того, рядом находятся зеленые зоны – это Вяземский и Лопухинский сады (10-15 минут пешком), чуть дальше – парки Елагина и Крестовского островов.

Развитая инфраструктура 00 Инфраструктура на Петроградской стороне развита на высоком уровне. Рядом с домом работают школы, детские сады, медицинские учреждения, спортивные центры, супермаркеты и конный клуб «Солнечный остров».

К ближайшим культурным объектам относятся Каменноостровский дворец, Ботанический сад Петра Великого, Дом-музей Ф. Шаляпина, Дворец культуры имени Ленсовета. К транспортной доступности тоже нет никаких претензий. До станций метро «Чкаловская» и «Петроградская» примерно 20 минут пешком. Общественный транспорт ходит регулярно. Однако пробок новоселам здесь точно не избежать. Загруженность дорог оценивается 7-8 баллами.

Цены и планировки в ЖК «ЛДМ»

Комнаты:
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Площадь:- м²

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:
53.1
Стоимость:
33 423 955 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
41.9
Стоимость:
35 624 205 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
47.2
Стоимость:
35 690 658 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
50.4
Стоимость:
37 339 162 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
52.3
Стоимость:
38 042 393 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
51.8
Стоимость:
39 191 414 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
52.4
Стоимость:
39 297 485 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
48.5
Стоимость:
40 077 005 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
52.1
Стоимость:
40 442 469 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
49.5
Стоимость:
41 337 500 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
51.8
Стоимость:
41 595 608 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
49.3
Стоимость:
43 912 546 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
62.9
Стоимость:
47 164 496 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
62.5
Стоимость:
47 693 625 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
62.4
Стоимость:
48 444 864 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
48.3
Стоимость:
48 565 639 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
52.2
Стоимость:
50 383 440 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
49.1
Стоимость:
57 800 134 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
73.9
Стоимость:
73 475 741 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
53.1 14.3 21.4 1 нет данных черновая отделка 2 629 453 р. 33 423 955 р. 3кв. 2027г
41.9 14.1 18.5 1 нет данных черновая отделка 2 850 220 р. 35 624 205 р. 3кв. 2027г
47.2 14.2 22.1 1 нет данных черновая отделка 7 756 158 р. 35 690 658 р. 3кв. 2027г
Показать все Однокомнатные квартиры (еще 16)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:
88.2
Стоимость:
54 300 330 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
84.7
Стоимость:
55 370 931 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
83.7
Стоимость:
56 089 128 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
50.3
Стоимость:
56 444 837 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
87.9
Стоимость:
57 351 147 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
82.9
Стоимость:
58 323 715 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
88.8
Стоимость:
59 145 152 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
77.9
Стоимость:
59 177 904 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
83.4
Стоимость:
59 759 019 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
89.8
Стоимость:
59 848 198 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
89.5
Стоимость:
60 333 382 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
83.8
Стоимость:
60 941 874 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
85
Стоимость:
61 929 130 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
88.9
Стоимость:
62 086 249 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
83.2
Стоимость:
62 925 741 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
83.6
Стоимость:
63 093 171 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
64.5
Стоимость:
63 759 218 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
86.8
Стоимость:
63 830 464 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
99.8
Стоимость:
64 056 032 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
94.9
Стоимость:
64 703 675 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
97.3
Стоимость:
64 900 171 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
86.4
Стоимость:
65 394 173 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
94.7
Стоимость:
67 222 985 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
72.2
Стоимость:
67 403 493 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
99.6
Стоимость:
67 438 065 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
131.3
Стоимость:
68 175 293 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
87.9
Стоимость:
68 227 805 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
97.9
Стоимость:
70 682 528 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
140.6
Стоимость:
70 941 980 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
99.4
Стоимость:
71 506 671 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
84
Стоимость:
71 824 032 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
87.4
Стоимость:
73 454 369 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
69.4
Стоимость:
73 635 899 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
85.7
Стоимость:
74 102 477 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
88.6
Стоимость:
74 862 836 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
87.1
Стоимость:
80 886 025 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
90.2
Стоимость:
80 987 705 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
75.7
Стоимость:
88 013 040 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
68.5
Стоимость:
90 206 486 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
97
Стоимость:
95 749 670 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
94.6
Стоимость:
164 232 695 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
88.2 28.5 24 1 нет данных черновая отделка 2 615 650 р. 54 300 330 р. 3кв. 2027г
84.7 40.5 22.9 1 нет данных черновая отделка 2 653 730 р. 55 370 931 р. 3кв. 2027г
83.7 38.8 26.7 1 нет данных черновая отделка 2 670 121 р. 56 089 128 р. 3кв. 2027г
Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 38)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:
103.3
Стоимость:
66 503 165 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
114.6
Стоимость:
71 144 597 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
114.6
Стоимость:
80 362 334 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
119.2
Стоимость:
80 738 094 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
131
Стоимость:
83 052 166 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
112.9
Стоимость:
84 245 868 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
122.1
Стоимость:
85 852 540 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
121.9
Стоимость:
87 328 429 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
129
Стоимость:
88 699 755 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
121.8
Стоимость:
94 525 205 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
128.8
Стоимость:
95 210 635 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
116.5
Стоимость:
101 271 936 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
118.9
Стоимость:
107 662 286 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
121.6
Стоимость:
116 139 066 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
130.2
Стоимость:
118 069 511 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
113.1
Стоимость:
119 610 828 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
103.3
Стоимость:
120 081 395 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
123
Стоимость:
124 815 726 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
127.5
Стоимость:
129 295 200 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
131.8
Стоимость:
137 471 882 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
133.8
Стоимость:
139 395 642 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
124.2
Стоимость:
144 642 078 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
127.4
Стоимость:
158 312 973 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
165.2
Стоимость:
164 523 341 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
133.5
Стоимость:
165 651 740 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
127.4
Стоимость:
168 983 106 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
133.3
Стоимость:
180 436 613 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
103.3 48.6 23.3 1 нет данных черновая отделка 2 643 787 р. 66 503 165 р. 3кв. 2027г
114.6 50 24.2 1 нет данных черновая отделка 5 620 808 р. 71 144 597 р. 3кв. 2027г
114.6 50 24.2 1 балкон черновая отделка 7 701 242 р. 80 362 334 р. 3кв. 2027г
Показать все Трехкомнатные квартиры (еще 24)

Четырехкомнатные квартиры

S общ, м²:
132.5
Стоимость:
135 812 320 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
127.5
Стоимость:
151 320 570 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
145.9
Стоимость:
237 214 488 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
132.5 57 24.2 1 нет данных черновая отделка 6 1 024 999 р. 135 812 320 р. 3кв. 2027г
127.5 59.6 21.8 1 нет данных черновая отделка 9 1 186 828 р. 151 320 570 р. 3кв. 2027г
145.9 78.1 19.5 1 нет данных черновая отделка 8 1 625 870 р. 237 214 488 р. 3кв. 2027г
Нет студий 00 Студий в проекте нет. Только однокомнатные — пятикомнатные квартиры площадью от 41,9 до 173,9 кв. м, а также трехэтажные сити-виллы от 430,7 кв. м с двумя выходами – во двор и на набережную.

Особенности планировочных решений:

  • Открытые террасы
  • Окна в ванной и гардеробной
  • Три стороны света
  • Возможность организации второго входа
  • Угловое остекление и панорамные окна
  • Возможность оборудования сауны

Виды открываются на Малую Невку, Крестовский остров или панораму исторического района города.

Отделка

Квартиры будут передавать собственникам без отделки.

Парковка

Подземный двухуровневый паркинг рассчитан на 470 машино-мест. Там же будут оборудованы келлеры.

Наше мнение

Строительной компании «Эталон» удалось получить земельный участок в престижном районе города – с развитой инфраструктурой, пешей доступностью к метро и достаточным количеством зеленых зон в округе. Отдельной похвалы заслуживает план внутреннего благоустройства комплекса с высоким уровнем сервиса.

Студий в проекте нет. Квартирография соответствует премиальному классу жилья. Есть видовые лоты, открытые террасы и даже трехэтажные сити-виллы. Дополнительно застройщик дает возможность установки сауны, домашнего кинотеатра и личного спортзала.

Поэтому жилому комплексу «ЛДМ» мы ставим высокую оценку и рекомендуем его к покупке.

  • 5/ 5
    Экология
  • 5/ 5
    Транспортная доступность
  • 5/ 5
    Инфраструктура
  • 5/ 5
    Цена / качество

ЖК «ЛДМ» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Черная речка» ЖК «Черная речка» от 277 087 р./м2
Лесная
16 мин
ЖК Neva Haus («Нева Хаус») ЖК Neva Haus («Нева Хаус») от 435 800 р./м2
Крестовский остров
19 мин
ЖК Familia («Фамилия») ЖК Familia («Фамилия») от 410 688 р./м2
Крестовский остров
21 мин
ЖК Neva Residence («Нева Резиденс») ЖК Neva Residence («Нева Резиденс») от 459 200 р./м2
Чкаловская
22 мин
ЖК «Domino» («Домино») ЖК «Domino» («Домино») от 225 820 р./м2
Черная речка
12 мин
ЖК «Белый остров» ЖК «Белый остров» от 259 250 р./м2
Лесная
13 мин
ЖК Tesoro («Тезоро») ЖК Tesoro («Тезоро») от 418 814 р./м2
Чкаловская
5 мин
ЖК «Петровская доминанта» ЖК «Петровская доминанта» от 367 865 р./м2
Крестовский остров
20 мин
ЖК Meltzer Hall («Мельцер Холл») ЖК Meltzer Hall («Мельцер Холл») от 542 650 р./м2
Петроградская
7 мин
ЖК «На улице Чапыгина, 5а» ЖК «На улице Чапыгина, 5а»
Петроградская
11 мин
ЖК «Северная корона» ЖК «Северная корона» от 390 000 р./м2
Петроградская
8 мин
ЖК «AVANT» («Авант») ЖК «AVANT» («Авант») от 495 332 р./м2
Чкаловская
10 мин
Клубный дом «Классика. Дом для души» Клубный дом «Классика. Дом для души» от 523 693 р./м2
Чкаловская
13 мин
Клубный дом «Мадонна Бенуа» Клубный дом «Мадонна Бенуа»
Петроградская
6 мин
Апарт-отель «ZEN GARDEN» («Зен Гарден») Апарт-отель «ZEN GARDEN» («Зен Гарден») от 935 435 р./м2
Спортивная
4 мин
ЖК «Визионер» ЖК «Визионер» от 482 219 р./м2
Чкаловская
13 мин
ЖК «Мануфактура Джеймс Бек» ЖК «Мануфактура Джеймс Бек» от 401 917 р./м2
Горьковская
16 мин
ЖК «ASTRVM» («АСТРУМ») ЖК «ASTRVM» («АСТРУМ») от 650 000 р./м2
Крестовский остров
12 мин
Апарт-отель «Омега-Апарт» Апарт-отель «Омега-Апарт» от 500 000 р./м2
Чкаловская
15 мин
ЖК «DOMINO Premium» ЖК «DOMINO Premium» от 291 493 р./м2
Черная речка
10 мин
Апарт-отель «17/33 Петровский остров» Апарт-отель «17/33 Петровский остров» от 612 850 р./м2
Спортивная
19 мин
ЖК «На улице Чапыгина, 4» ЖК «На улице Чапыгина, 4»
Петроградская
11 мин
Клубный дом «Квадрия» Клубный дом «Квадрия» от 425 441 р./м2
Чкаловская
8 мин
ЖК «Регенбоген» ЖК «Регенбоген» от 375 663 р./м2
Василеостровская
11 мин
ЖК «Vanriver» («Ванривер») ЖК «Vanriver» («Ванривер»)
Спортивная
5 мин
ЖК «На Ремесленной, 7» ЖК «На Ремесленной, 7»
Чкаловская
22 мин

Похожие по цене:

ЖК «Приморский квартал» ЖК «Приморский квартал» от 258 675 р./м2
Пионерская
5 мин
ЖК «Морская набережная» ЖК «Морская набережная» от 339 022 р./м2
Приморская
ЖК «Галактика» ЖК «Галактика» от 445 574 р./м2
Фрунзенская
5 мин
ЖК «Новоорловский» ЖК «Новоорловский» от 244 575 р./м2
Проспект Просвещения
ЖК «Golden City» («Голден Сити») ЖК «Golden City» («Голден Сити») от 370 851 р./м2
Приморская
ЖК «Черная речка» ЖК «Черная речка» от 277 087 р./м2
Лесная
16 мин
ЖК New Time («Нью Тайм») ЖК New Time («Нью Тайм») от 219 299 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Квартал Che» ЖК «Квартал Che» от 305 376 р./м2
Московские ворота
12 мин
ЖК «Маленькая Франция» ЖК «Маленькая Франция» от 453 089 р./м2
Василеостровская
22 мин
ЖК Neva Haus («Нева Хаус») ЖК Neva Haus («Нева Хаус») от 435 800 р./м2
Крестовский остров
19 мин
ЖК «Огни залива» ЖК «Огни залива» от 221 431 р./м2
Юго-Западная
ЖК «Магеллан» (Гавань Капитанов) ЖК «Магеллан» (Гавань Капитанов) от 270 000 р./м2
Приморская
34 мин
ЖК «Колумб» (Гавань Капитанов) ЖК «Колумб» (Гавань Капитанов) от 214 095 р./м2
Приморская
38 мин
ЖК Promenade («Променад») ЖК Promenade («Променад») от 291 965 р./м2
Фрунзенская
10 мин
ЖК ID Park Pobedy (Айди Парк Победы) ЖК ID Park Pobedy (Айди Парк Победы) от 282 300 р./м2
Электросила
19 мин
ЖК «Дефанс» ЖК «Дефанс» от 274 171 р./м2
Московская
19 мин
Апарт-отель NEXT («Нэкст») Апарт-отель NEXT («Нэкст») от 329 434 р./м2
Горный институт
22 мин
ЖК Ariosto («Ариосто») ЖК Ariosto («Ариосто») от 261 170 р./м2
Комендантский пр.

Отзывы о ЖК «ЛДМ»

Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить