ЖК «ЛДМ»

III кв. 2027 г. строится
Местоположение
Профессора Попова, 47 А
1.6 км
Чкаловская
19 мин
6 мин
2 км
Петроградская
24 мин
7 мин
2.4 км
Крестовский остров
29 мин
6 мин
Расположение на карте
Монолитные дома от 3 до 11 этажей
1 корпус
463 квартиры
от 47.2 до 173.7 м2
Потолки:
3 м
Отделка:
черновая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Закрытая охраняемая
Парковка:
подземный паркинг на 470 машино-мест
Оплата
Рассрочка:
Есть
Договор: 214 ФЗ
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
Группа «Эталон»

Квартиры в ЖК «ЛДМ»

В декабре 2023 года компания «Эталон» получила разрешение на строительство жилого комплекса премиум-класса на месте Ленинградского дворца молодежи.

Размер участка составляет 4 га, что подойдет для реализации 44 500 кв. м жилья. Фактический адрес: Песочная набережная, Петроградский район Санкт-Петербурга, улица Профессора Попова 47, литера А.

По проекту задумано возведение одного корпуса переменной этажности – 3-5-10-11. Высота здания равна 33 метрам.

Технология – кирпично-монолитная. В отделке фасадов используются матовый стеклофибробетон и композитные панели, имитирующие листы латуни. Акцентное значение в архитектуре проекта имеет мраморная фактура.

На придомовой территории появятся зимний сад с общественными зонами, летние террасы, игровые и спортивные площадки. А на первом этаже откроют коворкинг, переговорную комнату, массажный кабинет, кофейню, фитнес-зал, детский центр для творчества, пространство для организации семейных праздников.

Жители комплекса смогут пользоваться услугами круглосуточного консьерж-сервиса, личных парковщиков и курьеров.

Старт продаж квартир был запущен 1 апреля 2024 года.

Инфраструктура и транспортная доступность

Видовые квартиры 00 Жилой комплекс будет расположен в живописном месте – на берегу реки Малая Невка. Это значит, что из окон жителей откроются потрясающие виды на водную гладь. Кроме того, рядом находятся зеленые зоны – это Вяземский и Лопухинский сады (10-15 минут пешком), чуть дальше – парки Елагина и Крестовского островов.

Развитая инфраструктура 00 Инфраструктура на Петроградской стороне развита на высоком уровне. Рядом с домом работают школы, детские сады, медицинские учреждения, спортивные центры, супермаркеты и конный клуб «Солнечный остров».

К ближайшим культурным объектам относятся Каменноостровский дворец, Ботанический сад Петра Великого, Дом-музей Ф. Шаляпина, Дворец культуры имени Ленсовета. К транспортной доступности тоже нет никаких претензий. До станций метро «Чкаловская» и «Петроградская» примерно 20 минут пешком. Общественный транспорт ходит регулярно. Однако пробок новоселам здесь точно не избежать. Загруженность дорог оценивается 7-8 баллами.

Цены и планировки в ЖК «ЛДМ»

Комнаты:
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Площадь:- м²

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:
53.1
Стоимость:
33 013 440 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
47.2
Стоимость:
34 232 856 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
49.5
Стоимость:
35 187 122 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
50.4
Стоимость:
35 547 565 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
48.5
Стоимость:
35 691 350 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
47.2
Стоимость:
36 156 223 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
52.3
Стоимость:
36 217 050 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
49.3
Стоимость:
37 379 069 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
48.5
Стоимость:
38 154 020 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
51.8
Стоимость:
38 292 764 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
52.4
Стоимость:
38 396 419 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
52.1
Стоимость:
38 501 936 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
51.8
Стоимость:
40 641 840 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
48.3
Стоимость:
46 235 376 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
62.9
Стоимость:
47 264 680 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
62.5
Стоимость:
47 794 912 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
49.2
Стоимость:
48 483 679 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
62.4
Стоимость:
48 547 738 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
52.2
Стоимость:
49 764 647 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
53.4
Стоимость:
52 522 470 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
49.1
Стоимость:
55 026 784 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
73.9
Стоимость:
69 950 201 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
53.1 14.3 21.4 1 нет данных черновая отделка 2 621 722 р. 33 013 440 р. 3кв. 2027г
47.2 14.2 22.1 совмещенный нет данных черновая отделка 3 725 272 р. 34 232 856 р. 3кв. 2027г
49.5 16.7 20.6 1 нет данных черновая отделка 2 710 851 р. 35 187 122 р. 3кв. 2027г
Показать все Однокомнатные квартиры (еще 19)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:
84.7
Стоимость:
51 473 745 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
88.2
Стоимость:
53 020 376 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
50.3
Стоимость:
53 736 517 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
82.9
Стоимость:
55 525 183 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
87.9
Стоимость:
55 999 307 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
83.7
Стоимость:
56 208 221 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
77.9
Стоимость:
56 338 396 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
83.8
Стоимость:
56 652 580 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
89.8
Стоимость:
56 976 553 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
89.5
Стоимость:
57 438 436 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
85
Стоимость:
58 957 627 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
72.4
Стоимость:
59 010 567 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
88.9
Стоимость:
59 107 230 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
72.2
Стоимость:
59 178 407 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
85.8
Стоимость:
59 327 827 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
83.4
Стоимость:
59 885 970 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
64.5
Стоимость:
60 699 890 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
94.9
Стоимость:
61 599 053 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
86.1
Стоимость:
61 995 140 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
86.4
Стоимость:
62 256 415 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
83.6
Стоимость:
62 318 257 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
86.8
Стоимость:
62 325 841 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
83.2
Стоимость:
63 059 400 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
99.8
Стоимость:
63 269 306 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
89.4
Стоимость:
63 803 645 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
94.7
Стоимость:
63 997 433 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
131.3
Стоимость:
64 904 105 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
97.3
Стоимость:
65 746 767 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
87.9
Стоимость:
66 619 539 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
140.6
Стоимость:
67 537 963 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
84
Стоимость:
70 025 433 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
69.4
Стоимость:
70 102 693 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
88.6
Стоимость:
71 270 712 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
97.9
Стоимость:
71 604 557 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
87.4
Стоимость:
71 614 907 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
85.7
Стоимость:
72 355 764 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
99.4
Стоимость:
76 585 073 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
87.1
Стоимость:
77 004 929 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
90.2
Стоимость:
77 101 776 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
88.6
Стоимость:
77 345 068 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
75.7
Стоимость:
83 790 023 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
68.5
Стоимость:
85 878 206 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
97
Стоимость:
91 155 373 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
94.6
Стоимость:
156 352 492 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
84.7 40.5 22.9 1 нет данных черновая отделка 2 607 718 р. 51 473 745 р. 3кв. 2027г
88.2 28.5 24 1 нет данных черновая отделка 2 601 138 р. 53 020 376 р. 3кв. 2027г
50.3 26.7 12 1 нет данных черновая отделка 9 1 068 320 р. 53 736 517 р. 3кв. 2027г
Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 41)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:
103.3
Стоимость:
63 312 228 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
114.6
Стоимость:
69 467 639 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
126
Стоимость:
70 615 548 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
131
Стоимость:
70 695 271 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
114.6
Стоимость:
78 468 068 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
119.2
Стоимость:
79 746 482 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
122.1
Стоимость:
81 733 121 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
121.9
Стоимость:
83 138 240 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
118.8
Стоимость:
85 211 812 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
129
Стоимость:
86 608 950 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
121.8
Стоимость:
89 989 616 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
128.8
Стоимость:
90 642 168 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
118.6
Стоимость:
90 791 573 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
116.5
Стоимость:
96 412 699 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
118.9
Стоимость:
104 966 183 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
121.6
Стоимость:
110 566 473 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
130.2
Стоимость:
112 404 333 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
103.3
Стоимость:
114 319 642 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
123
Стоимость:
118 826 755 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
116.4
Стоимость:
122 810 064 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
127.5
Стоимость:
126 057 385 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
124.2
Стоимость:
126 361 693 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
133.8
Стоимость:
132 707 200 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
131.8
Стоимость:
134 029 329 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
127.4
Стоимость:
156 368 609 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
165.2
Стоимость:
160 403 390 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
127.4
Стоимость:
166 907 703 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
133.5
Стоимость:
167 559 850 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
133.3
Стоимость:
182 515 137 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
150.4
Стоимость:
217 182 665 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
103.3 48.6 23.3 1 нет данных черновая отделка 2 612 897 р. 63 312 228 р. 3кв. 2027г
114.6 50 24.2 1 нет данных черновая отделка 5 606 175 р. 69 467 639 р. 3кв. 2027г
126 57.6 25.4 1 нет данных черновая отделка 6 560 441 р. 70 615 548 р. 3кв. 2027г
Показать все Трехкомнатные квартиры (еще 27)

Четырехкомнатные квартиры

S общ, м²:
132.5
Стоимость:
119 239 471 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
127.5
Стоимость:
135 585 802 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
145.9
Стоимость:
225 832 529 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
132.5 57 24.2 1 нет данных черновая отделка 6 899 921 р. 119 239 471 р. 3кв. 2027г
127.5 59.6 21.8 1 нет данных черновая отделка 9 1 063 418 р. 135 585 802 р. 3кв. 2027г
145.9 78.1 19.5 1 нет данных черновая отделка 8 1 547 858 р. 225 832 529 р. 3кв. 2027г

Пятикомнатные квартиры

S общ, м²:
173.7
Стоимость:
195 220 826 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
173.7 84.3 32.9 1 нет данных черновая отделка 5 1 123 897 р. 195 220 826 р. 3кв. 2027г
Нет студий 00 Студий в проекте нет. Только однокомнатные — пятикомнатные квартиры площадью от 41,9 до 173,9 кв. м, а также трехэтажные сити-виллы от 430,7 кв. м с двумя выходами – во двор и на набережную.

Особенности планировочных решений:

  • Открытые террасы
  • Окна в ванной и гардеробной
  • Три стороны света
  • Возможность организации второго входа
  • Угловое остекление и панорамные окна
  • Возможность оборудования сауны

Виды открываются на Малую Невку, Крестовский остров или панораму исторического района города.

Отделка

Квартиры будут передавать собственникам без отделки.

Парковка

Подземный двухуровневый паркинг рассчитан на 470 машино-мест. Там же будут оборудованы келлеры.

Наше мнение

Строительной компании «Эталон» удалось получить земельный участок в престижном районе города – с развитой инфраструктурой, пешей доступностью к метро и достаточным количеством зеленых зон в округе. Отдельной похвалы заслуживает план внутреннего благоустройства комплекса с высоким уровнем сервиса.

Студий в проекте нет. Квартирография соответствует премиальному классу жилья. Есть видовые лоты, открытые террасы и даже трехэтажные сити-виллы. Дополнительно застройщик дает возможность установки сауны, домашнего кинотеатра и личного спортзала.

Поэтому жилому комплексу «ЛДМ» мы ставим высокую оценку и рекомендуем его к покупке.

  • 5/ 5
    Экология
  • 5/ 5
    Транспортная доступность
  • 5/ 5
    Инфраструктура
  • 5/ 5
    Цена / качество

ЖК «ЛДМ» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Черная речка» ЖК «Черная речка» от 303 268 р./м2
Лесная
16 мин
ЖК Neva Haus («Нева Хаус») ЖК Neva Haus («Нева Хаус») от 435 800 р./м2
Крестовский остров
19 мин
ЖК Familia («Фамилия») ЖК Familia («Фамилия») от 410 688 р./м2
Крестовский остров
21 мин
ЖК Neva Residence («Нева Резиденс») ЖК Neva Residence («Нева Резиденс») от 379 800 р./м2
Чкаловская
22 мин
ЖК «Domino» («Домино») ЖК «Domino» («Домино») от 225 820 р./м2
Черная речка
12 мин
ЖК «Белый остров» ЖК «Белый остров» от 259 250 р./м2
Лесная
13 мин
ЖК Tesoro («Тезоро») ЖК Tesoro («Тезоро») от 418 814 р./м2
Чкаловская
5 мин
ЖК «Петровская доминанта» ЖК «Петровская доминанта» от 367 865 р./м2
Крестовский остров
20 мин
ЖК Meltzer Hall («Мельцер Холл») ЖК Meltzer Hall («Мельцер Холл») от 542 650 р./м2
Петроградская
7 мин
ЖК «На улице Чапыгина, 5а» ЖК «На улице Чапыгина, 5а»
Петроградская
11 мин
ЖК «Северная корона» ЖК «Северная корона» от 390 000 р./м2
Петроградская
8 мин
ЖК «AVANT» («Авант») ЖК «AVANT» («Авант») от 495 332 р./м2
Чкаловская
10 мин
Клубный дом «Классика. Дом для души» Клубный дом «Классика. Дом для души» от 523 693 р./м2
Чкаловская
13 мин
Клубный дом «Мадонна Бенуа» Клубный дом «Мадонна Бенуа»
Петроградская
6 мин
Апарт-отель «ZEN GARDEN» («Зен Гарден») Апарт-отель «ZEN GARDEN» («Зен Гарден») от 935 435 р./м2
Спортивная
4 мин
ЖК «Визионер» ЖК «Визионер» от 482 219 р./м2
Чкаловская
13 мин
ЖК «Мануфактура Джеймс Бек» ЖК «Мануфактура Джеймс Бек» от 401 917 р./м2
Горьковская
16 мин
ЖК «ASTRVM» («АСТРУМ») ЖК «ASTRVM» («АСТРУМ») от 650 000 р./м2
Крестовский остров
12 мин
Апарт-отель «Омега-Апарт» Апарт-отель «Омега-Апарт» от 500 000 р./м2
Чкаловская
15 мин
ЖК «DOMINO Premium» ЖК «DOMINO Premium» от 291 493 р./м2
Черная речка
10 мин
Апарт-отель «17/33 Петровский остров» Апарт-отель «17/33 Петровский остров» от 585 650 р./м2
Спортивная
19 мин
ЖК «На улице Чапыгина, 4» ЖК «На улице Чапыгина, 4»
Петроградская
11 мин
Клубный дом «Квадрия» Клубный дом «Квадрия» от 425 441 р./м2
Чкаловская
8 мин
ЖК «На Ремесленной, 7» ЖК «На Ремесленной, 7»
Чкаловская
22 мин
ЖК «Регенбоген» ЖК «Регенбоген» от 362 404 р./м2
Василеостровская
11 мин
ЖК «Vanriver» («Ванривер») ЖК «Vanriver» («Ванривер»)
Спортивная
5 мин

Похожие по цене:

ЖК «Приморский квартал» ЖК «Приморский квартал» от 236 724 р./м2
Пионерская
5 мин
ЖК «Морская набережная» ЖК «Морская набережная» от 296 793 р./м2
Приморская
ЖК «Галактика» ЖК «Галактика» от 321 145 р./м2
Фрунзенская
5 мин
ЖК «Новоорловский» ЖК «Новоорловский» от 244 575 р./м2
Проспект Просвещения
ЖК «Черная речка» ЖК «Черная речка» от 303 268 р./м2
Лесная
16 мин
ЖК New Time («Нью Тайм») ЖК New Time («Нью Тайм») от 219 299 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Golden City» («Голден Сити») ЖК «Golden City» («Голден Сити») от 370 851 р./м2
Приморская
ЖК «Квартал Che» ЖК «Квартал Che» от 305 376 р./м2
Московские ворота
12 мин
ЖК «Маленькая Франция» ЖК «Маленькая Франция» от 453 089 р./м2
Василеостровская
22 мин
ЖК Neva Haus («Нева Хаус») ЖК Neva Haus («Нева Хаус») от 435 800 р./м2
Крестовский остров
19 мин
ЖК «Огни залива» ЖК «Огни залива» от 207 012 р./м2
Юго-Западная
ЖК «Магеллан» (Гавань Капитанов) ЖК «Магеллан» (Гавань Капитанов) от 270 000 р./м2
Приморская
34 мин
ЖК «Колумб» (Гавань Капитанов) ЖК «Колумб» (Гавань Капитанов) от 214 095 р./м2
Приморская
38 мин
ЖК Promenade («Променад») ЖК Promenade («Променад») от 291 513 р./м2
Фрунзенская
10 мин
ЖК «Дефанс» ЖК «Дефанс» от 277 432 р./м2
Московская
19 мин
ЖК ID Park Pobedy (Айди Парк Победы) ЖК ID Park Pobedy (Айди Парк Победы) от 282 300 р./м2
Электросила
19 мин
Апарт-отель NEXT («Нэкст») Апарт-отель NEXT («Нэкст») от 299 522 р./м2
Горный институт
22 мин
ЖК Ariosto («Ариосто») ЖК Ariosto («Ариосто») от 249 277 р./м2
Комендантский пр.

Отзывы о ЖК «ЛДМ»

Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить