ЖК «Морская набережная»
- Потолки:
- 2.7 м
- Отделка:
- черновая, чистовая
- Класс жилья:
- Парковка:
- Подземные паркинги на 4140 м/м
- Рассрочка:
- Первый взнос от 10%
- Ипотека:
- ВТБ Показать все Промсвязьбанк Возрождение Открытие ЮниКредит Абсолют Банк Альфа-Банк АО «Россельхозбанк» АО «АБ «РОССИЯ» АО «Сургутнефтегазбанк»
- Разрешение на строительство:
- Есть
- Застройщик:
- ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад
Квартиры в ЖК «Морская набережная»
Застройщик «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» анонсировал ЖК «Морская набережная» в июле 2017 года. Девелопер выкупил 34 гектара территории, которая была создана путем намыва на Васильевском острове около пассажирского порта Петербурга. Там застройщик пообещал построить 503 тыс. кв. м. жилых помещений.
Продажи начались в июне 2019 года.
Первые дома построят к 2022 году. Завершение всего проекта - 2030 год. Застройщик обустроит набережную, разобьет парки и обеспечит локацию социальной инфраструктурой: будет построено 4 детских сада и 3 школы. На первых этажах корпусов расположатся коммерческие помещения.
Уникальную архитектурную концепцию комплекса разработали в известном архитектурном бюро «Студия 44» под руководством Никиты Явейна. Динамика фасадов достигается за счет чередования оконных проемов, использования эркеров и остекления в пол.
Освоение новых земель на Васильевском острове происходит все стремительнее. Вдоль прибрежной линии залива через несколько лет возникнет полноценный микрорайон. Уже сейчас на намыве возводятся несколько новостроек: ЖК «Светлый мир «Я-Романтик», ЖК «Колумб», ЖК «Golden City» и другие.
Инфраструктура и транспортная доступность
Жилой комплекс «Морская набережная» в Санкт-Петербурге планируется возводить в весьма интересной локации. Намыв является перспективной территорией для строительства, но сейчас он явно испытывает недостаток инфраструктуры. По мере застройки новых территорий острова ситуация изменится к лучшему: появятся дороги, социальные и коммерческие объекты.
Благоустройство предполагает создание прогулочной набережной протяженностью 2 км. Во дворах детские игровые и спортивные зоны, шахматная площадка, баскетбольное и волейбольное поля. Для жителей проложат велодорожки и организуют велопарковки, дворы оснастят зарядными станциями для электромобилей. За домами второй линии планируется организация зеленой прогулочной зоны с высадкой деревьев и кустарников. Здесь же расположатся объекты социальной инфраструктуры – четыре детских сада на 675 воспитанников и три школы 2300 учеников.
Ближайшие поликлиники - около ст. м. Приморская, до которой 3 км. Детские сады №29, 30 расположены в километре от ЖК. До школ №2, 12 – около двух километров.
Цены и планировки в ЖК «Морская набережная»
Студии
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
21.27 | 14.67 | - | совмещенный | нет данных | чистовая отделка | 15 | 345 292 р. | 7 344 360 р. | 3кв. 2024г |
|
21.27 | 14.67 | - | совмещенный | нет данных | чистовая отделка | 15 | 346 960 р. | 7 379 840 р. | 3кв. 2024г |
|
22.81 | 17.03 | - | совмещенный | нет данных | чистовая отделка | 15 | 342 500 р. | 7 812 420 р. | 3кв. 2024г |
|
Однокомнатные квартиры
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
32.06 | 10 | 15 | совмещенный | нет данных | чистовая отделка | 15 | 354 217 р. | 11 356 200 р. | 3кв. 2024г |
|
32.03 | 10.33 | 15 | совмещенный | нет данных | чистовая отделка | 15 | 367 680 р. | 11 776 800 р. | 3кв. 2024г |
|
Двухкомнатные квартиры
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
61.39 | 22.27 | 25.84 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 14 | 277 311 р. | 17 024 140 р. | 3кв. 2024г |
|
57.82 | 29.31 | 16.12 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 17 | 295 630 р. | 17 093 340 р. | 3кв. 2024г |
|
61.39 | 22.27 | 25.84 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 16 | 282 574 р. | 17 347 200 р. | 3кв. 2024г |
|
67.27 | 30.56 | 20.07 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 17 | 266 501 р. | 17 927 520 р. | 3кв. 2024г |
|
64.95 | 26.5 | 17.11 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 17 | 277 596 р. | 18 029 860 р. | 3кв. 2024г |
|
61.39 | 22.27 | 25.84 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 17 | 299 897 р. | 18 410 660 р. | 3кв. 2024г |
|
68.02 | 29.36 | 24.67 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 14 | 275 268 р. | 18 723 710 р. | 3кв. 2024г |
|
68.02 | 29.36 | 24.67 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 17 | 296 292 р. | 20 153 750 р. | 3кв. 2024г |
|
Трехкомнатные квартиры
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
73.02 | 41.15 | 16.37 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 2 | 252 922 р. | 18 468 360 р. | 3кв. 2024г |
|
71.68 | 41.21 | 15.68 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 2 | 258 456 р. | 18 526 160 р. | 3кв. 2024г |
|
72.45 | 42.23 | 15.5 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 8 | 260 015 р. | 18 838 100 р. | 3кв. 2024г |
|
75.18 | 42.46 | 17.63 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 4 | 250 910 р. | 18 863 400 р. | 3кв. 2024г |
|
72.45 | 42.23 | 15.5 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 9 | 260 709 р. | 18 888 390 р. | 3кв. 2024г |
|
75.18 | 42.46 | 17.63 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 7 | 252 915 р. | 19 014 160 р. | 3кв. 2024г |
|
72.45 | 42.23 | 15.5 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 11 | 262 655 р. | 19 029 360 р. | 3кв. 2024г |
|
72.45 | 42.23 | 15.5 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 10 | 262 722 р. | 19 034 190 р. | 3кв. 2024г |
|
75.19 | 42.76 | 17.63 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 3 | 255 083 р. | 19 179 660 р. | 3кв. 2024г |
|
72.45 | 42.23 | 15.5 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 12 | 265 383 р. | 19 227 000 р. | 3кв. 2024г |
|
75.18 | 42.46 | 17.63 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 9 | 257 338 р. | 19 346 670 р. | 3кв. 2024г |
|
75.18 | 42.46 | 17.63 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 11 | 260 276 р. | 19 567 580 р. | 3кв. 2024г |
|
72.45 | 42.23 | 15.5 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 14 | 270 973 р. | 19 631 970 р. | 3кв. 2024г |
|
72.45 | 42.23 | 15.5 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 15 | 271 487 р. | 19 669 250 р. | 3кв. 2024г |
|
75.18 | 42.46 | 17.63 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 13 | 263 282 р. | 19 793 520 р. | 3кв. 2024г |
|
75.18 | 42.46 | 17.63 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 12 | 263 415 р. | 19 803 560 р. | 3кв. 2024г |
|
72.45 | 42.23 | 15.5 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 16 | 275 098 р. | 19 930 860 р. | 3кв. 2024г |
|
75.18 | 42.46 | 17.63 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 14 | 267 500 р. | 20 110 650 р. | 3кв. 2024г |
|
75.18 | 42.46 | 17.63 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 15 | 268 053 р. | 20 152 250 р. | 3кв. 2024г |
|
75.18 | 42.46 | 17.63 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 16 | 270 760 р. | 20 355 750 р. | 3кв. 2024г |
|
72.45 | 42.23 | 15.5 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 17 | 289 298 р. | 20 959 620 р. | 3кв. 2024г |
|
75.18 | 42.46 | 17.63 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 17 | 285 962 р. | 21 498 660 р. | 3кв. 2024г |
|
Цены и планировки в ЖК «Морская набережная» соответствуют заявленному классу.
Квартирография «Морской набережной» представлена классическими и европланировками, максимальное количество комнат – 5, студий в проекте нет, что поспособствует формированию однородной социальной среды. Благодаря панорамному остеклению лоджий, увеличенным оконным проемам и потолкам от 2,7 м до 3,5 метров (в зависимости от этажа) в квартирах будет много света.
Среди планировочных особенностей, заслуживающих упоминания, – квартиры нестандартной формы, горизонтальная разводка труб, окна на высоте 60 см от пола. Высокую безопасность будут обеспечивать камеры видеонаблюдения, электронный доступ в парадные и паркинги. В домах предусмотрены колясочные и кладовые, надежные лифты фирмы Otis, вход в парадные на уровне земли, большая часть коммуникаций выведена за пределы квартир, утолщенные до 200 мм межстеновые перегородки и перекрытия обеспечат высокий уровень шумоизоляции
Отделка
В ЖК «Морская набережная» на выбор предлагаются квартиры без отделки и с полной чистовой отделкой.
Запроектированы подземные паркинги.
Новоселы ЖК «Морская набережная» от застройщика «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» смогут использовать все преимущества жизни на Васильевском острове. Хорошо развитая социальная и коммерческая инфраструктура, близость центра Петербурга, множество общественного транспорта и ЗСД.
Территория намыва будет все активнее развиваться и на данный момент трудно сказать, каков будет облик микрорайона.
-
5/ 5
-
4/ 5
-
5/ 5
-
4/ 5
Отзывы о ЖК «Морская набережная» (65)