ГК «Балтийская коммерция» реализует проект бизнес-класса «Мануфактура Джеймс Бек» в Петроградском районе Санкт-Петербурга. Новый дом появится на Петроградской набережной сразу за БЦ «Линкор».
Свое необычное название жилой комплекс получил в честь англичанина Джеймса Бека, который основал на этом месте бумагопрядильную мануфактуру.
Проект разработало архитектурное бюро «Студия 44». Согласно ему на закрытой территории появится здание в стиле «лофт» высотой 6-9 этажей.

Застройщик обещает оборудовать в доме помещения для хранения колясок. Также в цокольном этаже разместятся дополнительные кладовые, в которых можно оставлять крупногабаритные и сезонные вещи, а не складировать их в квартире. На территорию жилого комплекса можно будет попасть только с помощью специального ключа, по периметру установят видеонаблюдение. Во дворе будут организованы спортивные, детские площадки и места для отдыха жителей дома.

Инфраструктура и транспортная доступность

ЖК «Мануфактура Джеймса Бека» строится в Петроградском районе, обладающим прекрасными условиями для проживания и развитой инфраструктурой. Для самых маленьких в паре минут ходьбы расположились несколько детских садов и развивающих центров. Ближайшая школа №75 с углубленным изучением немецкого языка находится в 10 минутах пешком. Если прибавить еще 10-15 минут, то доступными станут еще 6 муниципальных учебных заведений. Также рядом есть и частные учебные заведения.
В пешей доступности расположились супермаркеты «Магнит», «Пятерочка», «Дикси». За 13 минут можно дойти до «Перекрестка», 3 минуты на машине потребуется, чтобы доехать до гипермаркета «ОКЕЙ».

На Каменноостровском проспекте, который находится в 10-12 минутах от ЖК «Мануфактура Джеймс Бек», жители дома найдут кафе, магазины одежды, театры, концертные залы, галереи и прочие развлечения. В 20 минутах ходьбы ТРК «Великан Парк». Любители прогулок оценят Ботанический сад, расположенный в 18 минутах ходьбы, за 15 минут на автомобиле можно доехать до Крестовского или Елагина острова.

Новый жилой комплекс имеет удобное расположение с точки зрения транспортного сообщения. Отсюда можно уехать в любую точку города в любом направлении. Если бы не пробки в центре, то транспортную доступность можно было бы назвать идеальной. Две станции метро «Петроградская» и «Горьковская» находятся на расстоянии примерно 18 минут пешком. Съезд на КАД расположен в 17 минутах езды, на ЗСД – в 11 минутах. До аэропорта «Пулково» 37 минут на автомобиле.

Цены и планировки в ЖК «Мануфактура Джеймс Бек»

ЖК «Мануфактура Джеймс Бек» рассчитан на 330 квартир от однокомнатных до четырехкомнатных. Застройщик обещает потолки высотой 3-3,3 м и панорамное остекление в каждой квартире.
Всего разработано более полусотни планировочных решений. Покупателям будут доступны для приобретения двухуровневые квартиры, варианты с балконом или открытой террасой. Из окон квартир, расположенных на верхних этажах откроются виды на центр Петербурга и Большую Невку.

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:

70.23

Стоимость:

30 487 000 р.

Срок сдачи:

1кв. 2025г

S общ, м²:

81.74

Стоимость:

34 440 000 р.

Срок сдачи:

1кв. 2025г

S общ, м²:

81.64

Стоимость:

34 977 500 р.

Срок сдачи:

1кв. 2025г

S общ, м²:

81.49

Стоимость:

35 389 000 р.

Срок сдачи:

1кв. 2025г

S общ, м²:

85.88

Стоимость:

35 814 500 р.

Срок сдачи:

1кв. 2025г

S общ, м²:

83.99

Стоимость:

35 912 500 р.

Срок сдачи:

1кв. 2025г

S общ, м²:

86.78

Стоимость:

37 496 000 р.

Срок сдачи:

1кв. 2025г

S общ, м²:

90.15

Стоимость:

37 765 000 р.

Срок сдачи:

1кв. 2025г

S общ, м²:

89.88

Стоимость:

37 926 000 р.

Срок сдачи:

1кв. 2025г

S общ, м²:

89.72

Стоимость:

38 207 500 р.

Срок сдачи:

1кв. 2025г

S общ, м²:

114.27

Стоимость:

45 927 000 р.

Срок сдачи:

1кв. 2025г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
70.23	34.95	16.25	раздельный	нет данных	черновая отделка	2	434 102 р.	30 487 000 р.	1кв. 2025г
81.74	0	17.9	1	нет данных	черновая отделка	3	421 336 р.	34 440 000 р.	1кв. 2025г
81.64	0	17.9	1	нет данных	черновая отделка	4	428 436 р.	34 977 500 р.	1кв. 2025г
81.49	43.06	17.9	раздельный	нет данных	черновая отделка	5	434 274 р.	35 389 000 р.	1кв. 2025г
85.88	43.06	17.9	раздельный	балкон	черновая отделка	2	417 030 р.	35 814 500 р.	1кв. 2025г
83.99	0	16.44	1	нет данных	черновая отделка	2	427 581 р.	35 912 500 р.	1кв. 2025г
86.78	35.79	21.22	раздельный	балкон	черновая отделка	6	432 081 р.	37 496 000 р.	1кв. 2025г
90.15	0	25.41	1	нет данных	черновая отделка	2	418 913 р.	37 765 000 р.	1кв. 2025г
89.88	0	25.19	1	нет данных	черновая отделка	3	421 963 р.	37 926 000 р.	1кв. 2025г
89.72	35.79	25.13	раздельный	балкон	черновая отделка	4	425 853 р.	38 207 500 р.	1кв. 2025г
114.27	41.91	36.78	раздельный	балкон	черновая отделка	1	401 917 р.	45 927 000 р.	1кв. 2025г

Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 8)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:

92.11

Стоимость:

38 553 500 р.

Срок сдачи:

1кв. 2025г

S общ, м²:

92.1

Стоимость:

39 018 000 р.

Срок сдачи:

1кв. 2025г

S общ, м²:

92.1

Стоимость:

39 397 500 р.

Срок сдачи:

1кв. 2025г

S общ, м²:

92.15

Стоимость:

39 775 000 р.

Срок сдачи:

1кв. 2025г

S общ, м²:

96.13

Стоимость:

40 614 000 р.

Срок сдачи:

1кв. 2025г

S общ, м²:

95.95

Стоимость:

41 366 000 р.

Срок сдачи:

1кв. 2025г

S общ, м²:

171.74

Стоимость:

71 836 500 р.

Срок сдачи:

1кв. 2025г

S общ, м²:

174.86

Стоимость:

76 342 500 р.

Срок сдачи:

1кв. 2025г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
92.11	42.23	17.17	раздельный	нет данных	черновая отделка	2	418 559 р.	38 553 500 р.	1кв. 2025г
92.1	42.22	17.17	раздельный	нет данных	черновая отделка	3	423 648 р.	39 018 000 р.	1кв. 2025г
92.1	42.22	17.17	раздельный	нет данных	черновая отделка	4	427 769 р.	39 397 500 р.	1кв. 2025г
92.15	42.27	17.17	раздельный	нет данных	черновая отделка	5	431 633 р.	39 775 000 р.	1кв. 2025г
96.13	50.67	21.37	раздельный	балкон	черновая отделка	3	422 490 р.	40 614 000 р.	1кв. 2025г
95.95	50.67	21.26	раздельный	балкон	черновая отделка	5	431 120 р.	41 366 000 р.	1кв. 2025г
171.74	65.73	36.8	раздельный	балкон	черновая отделка	8	418 286 р.	71 836 500 р.	1кв. 2025г
174.86	72.12	37.39	раздельный	балкон	черновая отделка	8	436 592 р.	76 342 500 р.	1кв. 2025г

Показать все Трехкомнатные квартиры (еще 5)

Отделка

Данных о наличии отделки нет.

Парковка

В жилом комплексе будет устроен подземный паркинг, рассчитанный на 193 автомобиля. В доме предусмотрен лифт, с помощью которого можно спуститься на парковку прямо со своего этажа.

Наше мнение

ГК «Балтийская коммерция» представила интересный проект. Дом, однозначно будет выделяться на фоне окружающей застройки благодаря необычной архитектуре. Покупателей моет привлечь непривычный и достаточно редкий для Петербурга формат лофтов, а также двухуровневые квартиры. Из явных недостатков – количество парковочных мест в подземном паркинге почти в два раза меньше, чем квартир в доме.