ГК «Балтийская коммерция» реализует проект бизнес-класса «Мануфактура Джеймс Бек» в Петроградском районе Санкт-Петербурга. Новый дом появится на Петроградской набережной сразу за БЦ «Линкор».
Свое необычное название жилой комплекс получил в честь англичанина Джеймса Бека, который основал на этом месте бумагопрядильную мануфактуру.
Проект разработало архитектурное бюро «Студия 44». Согласно ему на закрытой территории появится здание в стиле «лофт» высотой 6-9 этажей.

Застройщик обещает оборудовать в доме помещения для хранения колясок. Также в цокольном этаже разместятся дополнительные кладовые, в которых можно оставлять крупногабаритные и сезонные вещи, а не складировать их в квартире. На территорию жилого комплекса можно будет попасть только с помощью специального ключа, по периметру установят видеонаблюдение. Во дворе будут организованы спортивные, детские площадки и места для отдыха жителей дома.

Инфраструктура и транспортная доступность

ЖК «Мануфактура Джеймса Бека» строится в Петроградском районе, обладающим прекрасными условиями для проживания и развитой инфраструктурой. Для самых маленьких в паре минут ходьбы расположились несколько детских садов и развивающих центров. Ближайшая школа №75 с углубленным изучением немецкого языка находится в 10 минутах пешком. Если прибавить еще 10-15 минут, то доступными станут еще 6 муниципальных учебных заведений. Также рядом есть и частные учебные заведения.
В пешей доступности расположились супермаркеты «Магнит», «Пятерочка», «Дикси». За 13 минут можно дойти до «Перекрестка», 3 минуты на машине потребуется, чтобы доехать до гипермаркета «ОКЕЙ».

На Каменноостровском проспекте, который находится в 10-12 минутах от ЖК «Мануфактура Джеймс Бек», жители дома найдут кафе, магазины одежды, театры, концертные залы, галереи и прочие развлечения. В 20 минутах ходьбы ТРК «Великан Парк». Любители прогулок оценят Ботанический сад, расположенный в 18 минутах ходьбы, за 15 минут на автомобиле можно доехать до Крестовского или Елагина острова.

Новый жилой комплекс имеет удобное расположение с точки зрения транспортного сообщения. Отсюда можно уехать в любую точку города в любом направлении. Если бы не пробки в центре, то транспортную доступность можно было бы назвать идеальной. Две станции метро «Петроградская» и «Горьковская» находятся на расстоянии примерно 18 минут пешком. Съезд на КАД расположен в 17 минутах езды, на ЗСД – в 11 минутах. До аэропорта «Пулково» 37 минут на автомобиле.

Цены и планировки в ЖК «Мануфактура Джеймс Бек»

ЖК «Мануфактура Джеймс Бек» рассчитан на 330 квартир от однокомнатных до четырехкомнатных. Застройщик обещает потолки высотой 3-3,3 м и панорамное остекление в каждой квартире.
Всего разработано более полусотни планировочных решений. Покупателям будут доступны для приобретения двухуровневые квартиры, варианты с балконом или открытой террасой. Из окон квартир, расположенных на верхних этажах откроются виды на центр Петербурга и Большую Невку.

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:

53.98

Стоимость:

21 082 174 р.

Срок сдачи:

1кв. 2025г

S общ, м²:

53.93

Стоимость:

21 437 097 р.

Срок сдачи:

1кв. 2025г

S общ, м²:

63.87

Стоимость:

24 400 350 р.

Срок сдачи:

1кв. 2025г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
53.98	18.68	18.01	совмещенный	балкон	черновая отделка	3	390 555 р.	21 082 174 р.	1кв. 2025г
53.93	18.68	18.01	совмещенный	балкон	черновая отделка	4	397 499 р.	21 437 097 р.	1кв. 2025г
63.87	18.2	19.73	совмещенный	балкон	черновая отделка	2	382 031 р.	24 400 350 р.	1кв. 2025г

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:

68.22

Стоимость:

26 800 033 р.

Срок сдачи:

1кв. 2025г

S общ, м²:

69.21

Стоимость:

27 266 797 р.

Срок сдачи:

1кв. 2025г

S общ, м²:

69.27

Стоимость:

27 477 384 р.

Срок сдачи:

1кв. 2025г

S общ, м²:

70.23

Стоимость:

27 646 746 р.

Срок сдачи:

1кв. 2025г

S общ, м²:

67.8

Стоимость:

27 667 116 р.

Срок сдачи:

1кв. 2025г

S общ, м²:

76.43

Стоимость:

27 778 860 р.

Срок сдачи:

1кв. 2025г

S общ, м²:

69.61

Стоимость:

28 054 728 р.

Срок сдачи:

1кв. 2025г

S общ, м²:

71.18

Стоимость:

28 614 224 р.

Срок сдачи:

1кв. 2025г

S общ, м²:

73.2

Стоимость:

29 453 468 р.

Срок сдачи:

1кв. 2025г

S общ, м²:

81.49

Стоимость:

30 335 780 р.

Срок сдачи:

1кв. 2025г

S общ, м²:

85.88

Стоимость:

30 470 804 р.

Срок сдачи:

1кв. 2025г

S общ, м²:

81.47

Стоимость:

32 175 385 р.

Срок сдачи:

1кв. 2025г

S общ, м²:

83.99

Стоимость:

32 458 140 р.

Срок сдачи:

1кв. 2025г

S общ, м²:

89.72

Стоимость:

33 573 155 р.

Срок сдачи:

1кв. 2025г

S общ, м²:

91.46

Стоимость:

34 245 365 р.

Срок сдачи:

1кв. 2025г

S общ, м²:

86.78

Стоимость:

34 425 688 р.

Срок сдачи:

1кв. 2025г

S общ, м²:

84.94

Стоимость:

35 288 600 р.

Срок сдачи:

1кв. 2025г

S общ, м²:

92.76

Стоимость:

35 928 800 р.

Срок сдачи:

1кв. 2025г

S общ, м²:

114.27

Стоимость:

38 279 304 р.

Срок сдачи:

1кв. 2025г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
68.22	32.93	16.42	раздельный	нет данных	черновая отделка	2	392 847 р.	26 800 033 р.	1кв. 2025г
69.21	31.88	18.75	раздельный	балкон	черновая отделка	3	393 972 р.	27 266 797 р.	1кв. 2025г
69.27	32.27	20	раздельный	нет данных	черновая отделка	2	396 671 р.	27 477 384 р.	1кв. 2025г
70.23	34.95	16.25	раздельный	нет данных	черновая отделка	2	393 660 р.	27 646 746 р.	1кв. 2025г
67.8	34.57	16.73	раздельный	балкон	черновая отделка	5	408 070 р.	27 667 116 р.	1кв. 2025г
76.43	31.99	20.09	раздельный	балкон	черновая отделка	3	363 455 р.	27 778 860 р.	1кв. 2025г
69.61	31.94	18.64	раздельный	балкон	черновая отделка	4	403 027 р.	28 054 728 р.	1кв. 2025г
71.18	33.93	18.68	раздельный	нет данных	черновая отделка	4	401 998 р.	28 614 224 р.	1кв. 2025г
73.2	32.15	15.77	раздельный	балкон	черновая отделка	6	402 370 р.	29 453 468 р.	1кв. 2025г
81.49	43.06	17.9	раздельный	нет данных	черновая отделка	5	372 264 р.	30 335 780 р.	1кв. 2025г
85.88	43.06	17.9	раздельный	балкон	черновая отделка	2	354 807 р.	30 470 804 р.	1кв. 2025г
81.47	35.6	20.69	раздельный	балкон	черновая отделка	3	394 935 р.	32 175 385 р.	1кв. 2025г
83.99	33.72	16.44	раздельный	нет данных	черновая отделка	2	386 452 р.	32 458 140 р.	1кв. 2025г
89.72	35.79	25.13	раздельный	балкон	черновая отделка	4	374 199 р.	33 573 155 р.	1кв. 2025г
91.46	35.6	20.69	раздельный	балкон	черновая отделка	2	374 430 р.	34 245 365 р.	1кв. 2025г
86.78	35.79	21.22	раздельный	балкон	черновая отделка	6	396 701 р.	34 425 688 р.	1кв. 2025г
84.94	33.69	27.46	раздельный	балкон	черновая отделка	6	415 453 р.	35 288 600 р.	1кв. 2025г
92.76	43.55	17.9	раздельный	нет данных	черновая отделка	6	387 331 р.	35 928 800 р.	1кв. 2025г
114.27	41.91	36.78	раздельный	балкон	черновая отделка	1	334 990 р.	38 279 304 р.	1кв. 2025г

Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 16)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:

87.73

Стоимость:

31 212 272 р.

Срок сдачи:

1кв. 2025г

S общ, м²:

87.74

Стоимость:

31 937 250 р.

Срок сдачи:

1кв. 2025г

S общ, м²:

87.66

Стоимость:

32 863 600 р.

Срок сдачи:

1кв. 2025г

S общ, м²:

89.63

Стоимость:

33 395 160 р.

Срок сдачи:

1кв. 2025г

S общ, м²:

92.11

Стоимость:

33 792 375 р.

Срок сдачи:

1кв. 2025г

S общ, м²:

89.52

Стоимость:

33 933 510 р.

Срок сдачи:

1кв. 2025г

S общ, м²:

96.12

Стоимость:

34 072 220 р.

Срок сдачи:

1кв. 2025г

S общ, м²:

105.55

Стоимость:

34 104 036 р.

Срок сдачи:

1кв. 2025г

S общ, м²:

88.05

Стоимость:

34 109 856 р.

Срок сдачи:

1кв. 2025г

S общ, м²:

92.1

Стоимость:

34 242 940 р.

Срок сдачи:

1кв. 2025г

S общ, м²:

89.43

Стоимость:

34 378 740 р.

Срок сдачи:

1кв. 2025г

S общ, м²:

90.63

Стоимость:

34 390 380 р.

Срок сдачи:

1кв. 2025г

S общ, м²:

94.04

Стоимость:

34 410 750 р.

Срок сдачи:

1кв. 2025г

S общ, м²:

92.1

Стоимость:

34 618 815 р.

Срок сдачи:

1кв. 2025г

S общ, м²:

88.83

Стоимость:

34 782 648 р.

Срок сдачи:

1кв. 2025г

S общ, м²:

86.37

Стоимость:

34 867 038 р.

Срок сдачи:

1кв. 2025г

S общ, м²:

96.13

Стоимость:

35 174 625 р.

Срок сдачи:

1кв. 2025г

S общ, м²:

92.15

Стоимость:

35 531 100 р.

Срок сдачи:

1кв. 2025г

S общ, м²:

91.5

Стоимость:

35 590 755 р.

Срок сдачи:

1кв. 2025г

S общ, м²:

93.88

Стоимость:

36 145 692 р.

Срок сдачи:

1кв. 2025г

S общ, м²:

97.11

Стоимость:

36 374 030 р.

Срок сдачи:

1кв. 2025г

S общ, м²:

97.26

Стоимость:

36 448 720 р.

Срок сдачи:

1кв. 2025г

S общ, м²:

97.43

Стоимость:

36 486 065 р.

Срок сдачи:

1кв. 2025г

S общ, м²:

95.95

Стоимость:

36 952 344 р.

Срок сдачи:

1кв. 2025г

S общ, м²:

97.27

Стоимость:

37 846 781 р.

Срок сдачи:

1кв. 2025г

S общ, м²:

95.7

Стоимость:

38 057 756 р.

Срок сдачи:

1кв. 2025г

S общ, м²:

101.67

Стоимость:

38 129 245 р.

Срок сдачи:

1кв. 2025г

S общ, м²:

105.38

Стоимость:

42 795 042 р.

Срок сдачи:

1кв. 2025г

S общ, м²:

106.86

Стоимость:

44 089 992 р.

Срок сдачи:

1кв. 2025г

S общ, м²:

120.36

Стоимость:

48 276 512 р.

Срок сдачи:

1кв. 2025г

S общ, м²:

145.76

Стоимость:

57 987 764 р.

Срок сдачи:

1кв. 2025г

S общ, м²:

139.23

Стоимость:

59 581 280 р.

Срок сдачи:

1кв. 2025г

S общ, м²:

174.86

Стоимость:

72 009 405 р.

Срок сдачи:

1кв. 2025г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
87.73	48.91	15.66	раздельный	нет данных	черновая отделка	3	355 776 р.	31 212 272 р.	1кв. 2025г
87.74	48.91	15.66	раздельный	нет данных	черновая отделка	4	363 999 р.	31 937 250 р.	1кв. 2025г
87.66	48.91	15.69	раздельный	нет данных	черновая отделка	5	374 898 р.	32 863 600 р.	1кв. 2025г
89.63	49.92	17.53	раздельный	нет данных	черновая отделка	2	372 589 р.	33 395 160 р.	1кв. 2025г
92.11	42.23	17.17	раздельный	нет данных	черновая отделка	2	366 870 р.	33 792 375 р.	1кв. 2025г
89.52	49.92	17.42	раздельный	нет данных	черновая отделка	3	379 061 р.	33 933 510 р.	1кв. 2025г
96.12	50.67	21.42	раздельный	балкон	черновая отделка	2	354 476 р.	34 072 220 р.	1кв. 2025г
105.55	50.58	21.4	раздельный	балкон	черновая отделка	1	323 108 р.	34 104 036 р.	1кв. 2025г
88.05	49.62	16.97	раздельный	нет данных	черновая отделка	2	387 392 р.	34 109 856 р.	1кв. 2025г
92.1	42.22	17.17	раздельный	нет данных	черновая отделка	3	371 802 р.	34 242 940 р.	1кв. 2025г
89.43	49.92	17.36	раздельный	нет данных	черновая отделка	4	384 421 р.	34 378 740 р.	1кв. 2025г
90.63	48.91	15.66	раздельный	балкон	черновая отделка	2	379 459 р.	34 390 380 р.	1кв. 2025г
94.04	52.95	18.82	раздельный	балкон	черновая отделка	3	365 916 р.	34 410 750 р.	1кв. 2025г
92.1	42.22	17.17	раздельный	нет данных	черновая отделка	4	375 883 р.	34 618 815 р.	1кв. 2025г
88.83	49.92	17.31	раздельный	нет данных	черновая отделка	5	391 564 р.	34 782 648 р.	1кв. 2025г
86.37	45.5	17.26	раздельный	нет данных	черновая отделка	6	403 694 р.	34 867 038 р.	1кв. 2025г
96.13	50.67	21.37	раздельный	балкон	черновая отделка	3	365 907 р.	35 174 625 р.	1кв. 2025г
92.15	42.27	17.17	раздельный	нет данных	черновая отделка	5	385 579 р.	35 531 100 р.	1кв. 2025г
91.5	52.95	14.64	раздельный	балкон	черновая отделка	6	388 970 р.	35 590 755 р.	1кв. 2025г
93.88	53.56	18.11	раздельный	балкон	черновая отделка	5	385 020 р.	36 145 692 р.	1кв. 2025г
97.11	55.43	19.36	раздельный	нет данных	черновая отделка	5	374 565 р.	36 374 030 р.	1кв. 2025г
97.26	55.27	19.36	раздельный	нет данных	черновая отделка	3	374 756 р.	36 448 720 р.	1кв. 2025г
97.43	50.67	21.31	раздельный	балкон	черновая отделка	4	374 485 р.	36 486 065 р.	1кв. 2025г
95.95	50.67	21.26	раздельный	балкон	черновая отделка	5	385 121 р.	36 952 344 р.	1кв. 2025г
97.27	50.67	21.21	раздельный	балкон	черновая отделка	6	389 090 р.	37 846 781 р.	1кв. 2025г
95.7	50.67	21.15	раздельный	балкон	черновая отделка	7	397 678 р.	38 057 756 р.	1кв. 2025г
101.67	48.27	16	раздельный	балкон	черновая отделка	2	375 029 р.	38 129 245 р.	1кв. 2025г
105.38	54.32	19.39	раздельный	балкон	черновая отделка	8	406 102 р.	42 795 042 р.	1кв. 2025г
106.86	47.7	16.59	раздельный	нет данных	черновая отделка	6	412 596 р.	44 089 992 р.	1кв. 2025г
120.36	51.32	27.77	раздельный	балкон	черновая отделка	7	401 101 р.	48 276 512 р.	1кв. 2025г
145.76	49.42	33.02	1	балкон	черновая отделка	7	397 830 р.	57 987 764 р.	1кв. 2025г
139.23	53.43	31.88	раздельный	балкон	черновая отделка	8	427 934 р.	59 581 280 р.	1кв. 2025г
174.86	72.12	37.39	раздельный	балкон	черновая отделка	8	411 812 р.	72 009 405 р.	1кв. 2025г

Показать все Трехкомнатные квартиры (еще 30)

Четырехкомнатные квартиры

S общ, м²:

168.96

Стоимость:

67 459 232 р.

Срок сдачи:

1кв. 2025г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи	План
168.96	55.92	34.85	1	нет данных	черновая отделка	7	399 262 р.	67 459 232 р.	1кв. 2025г

Отделка

Данных о наличии отделки нет.

Парковка

В жилом комплексе будет устроен подземный паркинг, рассчитанный на 193 автомобиля. В доме предусмотрен лифт, с помощью которого можно спуститься на парковку прямо со своего этажа.

Наше мнение

ГК «Балтийская коммерция» представила интересный проект. Дом, однозначно будет выделяться на фоне окружающей застройки благодаря необычной архитектуре. Покупателей моет привлечь непривычный и достаточно редкий для Петербурга формат лофтов, а также двухуровневые квартиры. Из явных недостатков – количество парковочных мест в подземном паркинге почти в два раза меньше, чем квартир в доме.