ЖК «Маленькая Франция»

Бесплатная консультация
Получить консультацию
I кв. 2022 г. сдана Переносилась 1 раз, изначально III кв. 2021 г.
1.8 км
Василеостровская
22 мин
5 мин
Расположение на карте
Монолитный дом от 7 до 7 этажей
1 корпус, 1 очередь
145 квартир
от 89.8 до 154.39 м2
Отделка:
черновая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Закрытая
Парковка:
204 места в подземном паркинге
Оплата
Рассрочка:
много вариантов
Ипотека:
Договор: 214 ФЗ
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
AAG

Квартиры в ЖК «Маленькая Франция»

В конце июня 2017 года застройщик AAG для строительства ЖК «Маленькая Франция» арендовал земельный участок площадью 0,8 га на Васильевском острове. На этой земле расположены ветхие здания института «Русал ВАМИ». 

Дом премиум-класса состоит из двух симметричных корпусов, которые образуют внутренний двор. Стилистически здание отвечает традициям петербургских доходных домов и относится к неоклассике. Над проектом работало бюро Liphart Architects. 

В ЖК «Маленькая Франция» в СПб представлен редкий формат квартир на первых этажах: двухуровневые лоты с индивидуальными входами, палисадником и паркингом. 

Инфраструктура и транспортная доступность

В сердце исторического центра города 51 Жилой комплекс «Маленькая Франция» расположен в историческом центре, недалеко от набережной Лейтенанта Шмидта. Место не самое оживленное, вокруг историческая застройка. В то же время до станции метро Василеостровская 1,9 км. 

До центра Санкт-Петербурга из ЖК «Маленькая Франция» путь составит 11 минут без пробок. Но даже с учетом сложной дорожной ситуации дорога не займет больше 20-25 минут. До ЗСД – 9 км. До аэропорта – 37 минут без пробок. Общественного транспорта в локации достаточно.

Рядом с ЖК «Маленькая Франция» в Василеостровском районе строится станция метро «Горный институт». 

Вокруг развитая инфраструктура 41 Район развит с социальной точки зрения. В пешей доступности все, что нужно: детсады №№34, 43,45, школы №№17, 4,5, школа №27 им. Бунина с углубленным изучением литературы, истории и иностранных языков. В пяти минутах пути городская поликлиника №4. На Васильевском острове находятся несколько ВУЗов. 

По отзывам соседей ЖК «Маленькая Франция», хорошо развита и коммерция. Поблизости супермаркеты «Дикси», «Пятерочка», «Реалъ», «Естный» и PRISMA. Рядом кинотеатр «Формула Кино Нео». 

В локации мало зеленых зон, но в пешей доступности сад «Василеостровец». До парков Крестовского и Елагина островов 15 минут на машине без пробок. 

Цены и планировки в ЖК «Маленькая Франция»

Комнаты:
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Площадь:- м²

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:
154.39
Стоимость:
86 458 400 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
154.39 0 - 1 нет данных черновая отделка 6 560 000 р. 86 458 400 р. 2кв. 2022г

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:
89.8
Стоимость:
38 165 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
153.1
Стоимость:
64 090 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
89.8 0 23.6 1 нет данных черновая отделка 1 425 000 р. 38 165 000 р. 2кв. 2022г
153.1 0 34 1 нет данных черновая отделка 1 418 615 р. 64 090 000 р. 2кв. 2022г
Бесплатная консультация

Редкие планировки квартир 43 Планировки в ЖК «Маленькая Франция» понравятся самым требовательным. Помимо уникальных двухуровневых квартир с индивидуальными входами представлены также лоты с мансардами, террасами и французскими балконами. В некоторых лотах предусмотрены места для обустройства СПА-зон и саун. 

Вместо радиаторов используются конвекторы, которые равномернее прогревают помещения. В санузлах улучшенная гидроизоляция и трапы для слива воды. Стеклопакеты - дерево-алюминиевые. 

Отделка

Отделка квартир ЖК «Маленькая Франция» черновая. 

Парковка

Запроектирован подземный паркинг на 204 места. 

Наше мнение

ЖК «Маленькая Франция» от застройщика AAG имеет подходящее расположение для элитной новостройки. Дом находится поодаль от шумных магистралей, но в исторической части города, что обеспечивает прекрасную транспортную доступность и приятное окружение.

Инфраструктура Васильевского острова развита хорошо, до крупнейших парков Санкт-Петербурга 15 минут на авто.

Квартиры полностью соответствуют элитному сегменту. Двухуровневые варианты со своими палисадниками, террасы, многокомнатные квартиры - есть из чего выбрать. 

  • 4/ 5
    Экология
  • 5/ 5
    Транспортная доступность
  • 5/ 5
    Инфраструктура
  • 5/ 5
    Цена / качество
+7 (812) 603-4119 Бесплатная консультация

ЖК «Маленькая Франция» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПохожие по цене

Соседние новостройки:

Апарт-отель NEXT («Нэкст») Апарт-отель NEXT («Нэкст») от 280 181 р./м2
Горный институт
22 мин
ЖК «Imperial Club» («Империал Клаб») ЖК «Imperial Club» («Империал Клаб») от 396 000 р./м2
Горный институт
7 мин
Клубный дом «Троицкий» Клубный дом «Троицкий»
Технологический институт
16 мин
ЖК Neva Residence («Нева Резиденс») ЖК Neva Residence («Нева Резиденс») от 378 700 р./м2
Чкаловская
22 мин
ЖК Amo («Амо») ЖК Amo («Амо») от 384 439 р./м2
Василеостровская
11 мин
ЖК «LEGENDA Большой, 67» («Легенда Большой, 67») ЖК «LEGENDA Большой, 67» («Легенда Большой, 67») от 453 500 р./м2
Горный институт
11 мин
ЖК «Лермонтовский 54» ЖК «Лермонтовский 54» от 344 000 р./м2
Балтийская
7 мин
Клубный дом Monodom Line Клубный дом Monodom Line от 270 316 р./м2
Василеостровская
9 мин
ЖК «На Гаванской улице, 5» ЖК «На Гаванской улице, 5»
Горный институт
23 мин
Апарт-отель «ZEN GARDEN» («Зен Гарден») Апарт-отель «ZEN GARDEN» («Зен Гарден») от 935 435 р./м2
Спортивная
4 мин
​Апарт-комплекс «GLER» («Глер») ​Апарт-комплекс «GLER» («Глер») от 450 000 р./м2
Василеостровская
17 мин
ЖК «На Галерной» ЖК «На Галерной»
Адмиралтейская
16 мин
ЖК «Шкиперский 19» ЖК «Шкиперский 19» от 292 790 р./м2
Приморская
25 мин
Апарт-отель «17/33 Петровский остров» Апарт-отель «17/33 Петровский остров» от 455 459 р./м2
Спортивная
19 мин
ЖК «Регенбоген» ЖК «Регенбоген» от 366 382 р./м2
Василеостровская
11 мин
ЖК «Vanriver» («Ванривер») ЖК «Vanriver» («Ванривер»)
Спортивная
5 мин
Клубный дом «Manhattan» («Манхэттен») Клубный дом «Manhattan» («Манхэттен») от 427 417 р./м2
Василеостровская
10 мин
Клубный квартал «Ассамблея» Клубный квартал «Ассамблея» от 303 800 р./м2
Горный институт
22 мин

Похожие по цене:

ЖК «Приморский квартал» ЖК «Приморский квартал» от 230 938 р./м2
Пионерская
5 мин
ЖК «Морская набережная» ЖК «Морская набережная» от 258 441 р./м2
Приморская
ЖК «Галактика» ЖК «Галактика» от 302 747 р./м2
Фрунзенская
5 мин
ЖК «Новоорловский» ЖК «Новоорловский» от 243 171 р./м2
Проспект Просвещения
ЖК «Черная речка» ЖК «Черная речка» от 217 491 р./м2
Лесная
16 мин
ЖК New Time («Нью Тайм») ЖК New Time («Нью Тайм») от 233 207 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Golden City» («Голден Сити») ЖК «Golden City» («Голден Сити») от 370 851 р./м2
Приморская
ЖК «Квартал Che» ЖК «Квартал Che» от 233 266 р./м2
Московские ворота
12 мин
ЖК Neva Haus («Нева Хаус») ЖК Neva Haus («Нева Хаус») от 445 900 р./м2
Крестовский остров
19 мин
ЖК «Магеллан» (Гавань Капитанов) ЖК «Магеллан» (Гавань Капитанов) от 250 000 р./м2
Приморская
34 мин
ЖК Promenade («Променад») ЖК Promenade («Променад») от 297 918 р./м2
Фрунзенская
10 мин
ЖК «Дефанс» ЖК «Дефанс» от 259 217 р./м2
Московская
19 мин
ЖК «Северный» ЖК «Северный» от 143 947 р./м2
Девяткино
ЖК ID Park Pobedy (Айди Парк Победы) ЖК ID Park Pobedy (Айди Парк Победы) от 282 300 р./м2
Электросила
19 мин
Апарт-отель NEXT («Нэкст») Апарт-отель NEXT («Нэкст») от 280 181 р./м2
Горный институт
22 мин
ЖК Ariosto («Ариосто») ЖК Ariosto («Ариосто») от 230 039 р./м2
Комендантский пр.

Отзывы о ЖК «Маленькая Франция» (40)

Арина Соколова
2 мая в 19:13
Всё спокойно, со вкусом. Вот это и есть настоящий премиум по-петербургски.
Анастасия Головина
13 апреля в 16:53
Сложно найти другой проект, где ты живёшь в самом центре и при этом не устаёшь от него. Прекрасный проект. Очень камерный, очень питерский. Для тех, кто ищет не просто "элитку", а жилую среду, тут реально редкий баланс. Малый этажный контур, продуманные дворы, приватность, тишина. Короче, это про комфорт не только в квартире, но и за её пределами.
Виктория Григорьева
15 марта в 19:59
Шикарные квартиры с хорошими планировками, есть место для всего. Уютный двор, зелено, никаких громких улиц вокруг, просто приятно! Да и в плане расположения очень удобно
Дмитрий
18 февраля в 11:30
Красиво! Радует, что в таком приятном районе, как В.О не просто коробку поставили, с душой подошли.
Надежда
7 февраля в 17:14
Невероятно красивое место! Сочетание комфорта и приятной обстановки
Юлия
16 января в 18:57
Квартиры нереальные, с высокими потолками, гардеробными и большими кухнями-гостиными. Сити-хаус с камином - вообще мечта!
София Никитина
20 декабря 2024 в 12:44
Есть возможность сделать собственную спа-зону. Такое редко где встретишь! Французские балконы, террасы, свежий воздух, красивые виды, и двор ухоженный. В общем, жк - сказка!
Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить