ЖК «Маленькая Франция»
2к
- Отделка:
- черновая
- Класс жилья:
- Территория:
- Закрытая
- Парковка:
- 204 места в подземном паркинге
- Рассрочка:
- много вариантов
- Ипотека:
- Сбербанк Показать все Банк "Санкт-Петербург" Газпромбанк Уралсиб Промсвязьбанк Ак Барс Открытие Транскапиталбанк СМП Банк ЮниКредит АО «Россельхозбанк» Совкомбанк МИнБанк Дом.рф Металлинвестбанк ПАО "МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК"
- Разрешение на строительство:
- Есть
- Застройщик:
- AAG
Квартиры в ЖК «Маленькая Франция»
В конце июня 2017 года застройщик AAG для строительства ЖК «Маленькая Франция» арендовал земельный участок площадью 0,8 га на Васильевском острове. На этой земле расположены ветхие здания института «Русал ВАМИ».
Дом премиум-класса состоит из двух симметричных корпусов, которые образуют внутренний двор. Стилистически здание отвечает традициям петербургских доходных домов и относится к неоклассике. Над проектом работало бюро Liphart Architects.
В ЖК «Маленькая Франция» в СПб представлен редкий формат квартир на первых этажах: двухуровневые лоты с индивидуальными входами, палисадником и паркингом.
Инфраструктура и транспортная доступность
Жилой комплекс «Маленькая Франция» расположен в историческом центре, недалеко от набережной Лейтенанта Шмидта. Место не самое оживленное, вокруг историческая застройка. В то же время до станции метро Василеостровская 1,9 км.
До центра Санкт-Петербурга из ЖК «Маленькая Франция» путь составит 11 минут без пробок. Но даже с учетом сложной дорожной ситуации дорога не займет больше 20-25 минут. До ЗСД – 9 км. До аэропорта – 37 минут без пробок. Общественного транспорта в локации достаточно.
Рядом с ЖК «Маленькая Франция» в Василеостровском районе строится станция метро «Горный институт».
Район развит с социальной точки зрения. В пешей доступности все, что нужно: детсады №№34, 43,45, школы №№17, 4,5, школа №27 им. Бунина с углубленным изучением литературы, истории и иностранных языков. В пяти минутах пути городская поликлиника №4. На Васильевском острове находятся несколько ВУЗов.
По отзывам соседей ЖК «Маленькая Франция», хорошо развита и коммерция. Поблизости супермаркеты «Дикси», «Пятерочка», «Реалъ», «Естный» и PRISMA. Рядом кинотеатр «Формула Кино Нео».
В локации мало зеленых зон, но в пешей доступности сад «Василеостровец». До парков Крестовского и Елагина островов 15 минут на машине без пробок.
Цены и планировки в ЖК «Маленькая Франция»
Двухкомнатные квартиры
| S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 73.4 | 28.49 | 27.72 | 1 | нет | Без отделки | 6 | 407 357 р. | 29 900 000 р. | 1кв. 2022г |
|
| 89.8 | 31.5 | 23.6 | 1 | нет | Без отделки | 1 | 375 000 р. | 33 675 000 р. | 1кв. 2022г |
|
| 128.4 | 24.7 | 36.4 | 1 | нет | Без отделки | 1 | 398 950 р. | 51 225 180 р. | 1кв. 2022г |
|
| 150.8 | 35.1 | 34 | 1 | нет | Без отделки | 1 | 365 000 р. | 55 042 000 р. | 1кв. 2022г |
|
Планировки в ЖК «Маленькая Франция» понравятся самым требовательным. Помимо уникальных двухуровневых квартир с индивидуальными входами представлены также лоты с мансардами, террасами и французскими балконами. В некоторых лотах предусмотрены места для обустройства СПА-зон и саун.
Вместо радиаторов используются конвекторы, которые равномернее прогревают помещения. В санузлах улучшенная гидроизоляция и трапы для слива воды. Стеклопакеты - дерево-алюминиевые.
Отделка
Отделка квартир ЖК «Маленькая Франция» черновая.
Запроектирован подземный паркинг на 204 места.
ЖК «Маленькая Франция» от застройщика AAG имеет подходящее расположение для элитной новостройки. Дом находится поодаль от шумных магистралей, но в исторической части города, что обеспечивает прекрасную транспортную доступность и приятное окружение.
Инфраструктура Васильевского острова развита хорошо, до крупнейших парков Санкт-Петербурга 15 минут на авто.
Квартиры полностью соответствуют элитному сегменту. Двухуровневые варианты со своими палисадниками, террасы, многокомнатные квартиры - есть из чего выбрать.
-
4/ 5Экология
-
5/ 5Транспортная доступность
-
5/ 5Инфраструктура
-
5/ 5Цена / качество
ЖК «Маленькая Франция» на карте:
Соседние новостройки:
ЖК «Палацио»
ЖК «Самоцветы»
Апарт-отель NEXT («Нэкст»)
ЖК «Imperial Club» («Империал Клаб»)
ЖК Neva Residence («Нева Резиденс»)
ЖК Fjord («Фьорд»)
ЖК «Эмеральд на Малой Неве»
ЖК «Wellamo» (Вэлламо)
ЖК «24 29»
ЖК «На набережной реки Смоленки, 19/21»
ЖК Amo («Амо»)
ЖК «Панорамы залива» («Екатерингоф»)
Клубный дом «Троицкий»
ЖК «LEGENDA Большой, 67» («Легенда Большой, 67»)
ЖК «MONODOM на Малом» («Монодом на Малом»)
ЖК «Лермонтовский 54»
ЖК «Адмирал» (Primatech)
ЖК NEVA-NEVA («Нева-Нева»)
ЖК «На улице Одоевского»
ЖК «Две эпохи»
ЖК «Болконский»
ЖК «Голландия»
Апарт-отель Royal Park («Роял Парк»)
Клубный дом Monodom Line
ЖК «Айно»
ЖК «КИМа, 1»
ЖК «На Гаванской улице, 5»
Клубный дом Art View House («Арт Вью Хаус»)
ЖК «Офицерский»
Клубный дом Loft na Srednem («Лофт на Среднем»)
Апарт-отель «Avenue-Apart на Малом»
ЖК «Преображенский»
ЖК «Дом на Васильевском»
Комплекс резиденций «Дом Балле»
ЖК «Принцип»
ЖК «Делагарди»
ЖК «Созидатели»
Апарт-отель «ZEN GARDEN» («Зен Гарден»)
ЖК «Гранвиль»
ЖК «Дом на Ждановке»
ЖК «На Галерной»
ЖК «LEGENDA Васильевского» («Легенда Васильевского» )
Апарт-комплекс «GLER» («Глер»)
Апарт-отель «Одоевский апарт»
ЖК «Шкиперский 19»
Апарт-отель «17/33 Петровский остров»
ЖК «Регенбоген»
Клубный дом «Manhattan» («Манхэттен»)
ЖК «Vanriver» («Ванривер»)
ЖК «Триумф Парк»
ЖК «LIFE-Лесная» («Лайф Лесная»)
ЖК «Галактика»
ЖК Fusion («Фьюжн»)
ЖК New Time («Нью Тайм»)
ЖК «Черная речка»
ЖК «Дом на Львовской» (Мегалит)
Клубный дом «Esper Club» («Эспер Клаб»)
ЖК «Елизаровский»
ЖК «ART квартал. Аквилон»
ЖК 4YOU
ЖК «Стрижи»
ЖК «Квартал Che»
ЖК Leningrad («Ленинград»)
ЖК «Новый Лесснер»
ЖК «Русский дом»
ЖК Neva Haus («Нева Хаус»)
ЖК «Статус у Парка Победы»
ЖК «Морская Звезда»
ЖК «Полюстрово»
Отзывы о ЖК «Маленькая Франция» (33)