ЖК «Маленькая Франция»
2к
- Отделка:
- черновая
- Класс жилья:
- Территория:
- Закрытая
- Парковка:
- 204 места в подземном паркинге
- Рассрочка:
- много вариантов
- Ипотека:
- Сбербанк Показать все Банк "Санкт-Петербург" Газпромбанк Уралсиб Промсвязьбанк Ак Барс Открытие Транскапиталбанк СМП Банк ЮниКредит АО «Россельхозбанк» Совкомбанк МИнБанк Дом.рф Металлинвестбанк ПАО "МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК"
- Разрешение на строительство:
- Есть
- Застройщик:
- AAG
Квартиры в ЖК «Маленькая Франция»
В конце июня 2017 года застройщик AAG для строительства ЖК «Маленькая Франция» арендовал земельный участок площадью 0,8 га на Васильевском острове. На этой земле расположены ветхие здания института «Русал ВАМИ».
Дом премиум-класса состоит из двух симметричных корпусов, которые образуют внутренний двор. Стилистически здание отвечает традициям петербургских доходных домов и относится к неоклассике. Над проектом работало бюро Liphart Architects.
В ЖК «Маленькая Франция» в СПб представлен редкий формат квартир на первых этажах: двухуровневые лоты с индивидуальными входами, палисадником и паркингом.
Инфраструктура и транспортная доступность
Жилой комплекс «Маленькая Франция» расположен в историческом центре, недалеко от набережной Лейтенанта Шмидта. Место не самое оживленное, вокруг историческая застройка. В то же время до станции метро Василеостровская 1,9 км.
До центра Санкт-Петербурга из ЖК «Маленькая Франция» путь составит 11 минут без пробок. Но даже с учетом сложной дорожной ситуации дорога не займет больше 20-25 минут. До ЗСД – 9 км. До аэропорта – 37 минут без пробок. Общественного транспорта в локации достаточно.
Рядом с ЖК «Маленькая Франция» в Василеостровском районе строится станция метро «Горный институт».
Район развит с социальной точки зрения. В пешей доступности все, что нужно: детсады №№34, 43,45, школы №№17, 4,5, школа №27 им. Бунина с углубленным изучением литературы, истории и иностранных языков. В пяти минутах пути городская поликлиника №4. На Васильевском острове находятся несколько ВУЗов.
По отзывам соседей ЖК «Маленькая Франция», хорошо развита и коммерция. Поблизости супермаркеты «Дикси», «Пятерочка», «Реалъ», «Естный» и PRISMA. Рядом кинотеатр «Формула Кино Нео».
В локации мало зеленых зон, но в пешей доступности сад «Василеостровец». До парков Крестовского и Елагина островов 15 минут на машине без пробок.
Цены и планировки в ЖК «Маленькая Франция»
Двухкомнатные квартиры
| S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 89.8 | 0 | 23.6 | 1 | нет данных | черновая отделка | 1 | 425 000 р. | 38 165 000 р. | 2кв. 2022г |
|
| 126.3 | 24.7 | 36.4 | 1 | нет данных | черновая отделка | 2 | 340 570 р. | 43 013 975 р. | 2кв. 2022г |
|
| 153.1 | 0 | 34 | 1 | нет данных | черновая отделка | 1 | 418 615 р. | 64 090 000 р. | 2кв. 2022г |
|
Планировки в ЖК «Маленькая Франция» понравятся самым требовательным. Помимо уникальных двухуровневых квартир с индивидуальными входами представлены также лоты с мансардами, террасами и французскими балконами. В некоторых лотах предусмотрены места для обустройства СПА-зон и саун.
Вместо радиаторов используются конвекторы, которые равномернее прогревают помещения. В санузлах улучшенная гидроизоляция и трапы для слива воды. Стеклопакеты - дерево-алюминиевые.
Отделка
Отделка квартир ЖК «Маленькая Франция» черновая.
Запроектирован подземный паркинг на 204 места.
ЖК «Маленькая Франция» от застройщика AAG имеет подходящее расположение для элитной новостройки. Дом находится поодаль от шумных магистралей, но в исторической части города, что обеспечивает прекрасную транспортную доступность и приятное окружение.
Инфраструктура Васильевского острова развита хорошо, до крупнейших парков Санкт-Петербурга 15 минут на авто.
Квартиры полностью соответствуют элитному сегменту. Двухуровневые варианты со своими палисадниками, террасы, многокомнатные квартиры - есть из чего выбрать.
-
4/ 5Экология
-
5/ 5Транспортная доступность
-
5/ 5Инфраструктура
-
5/ 5Цена / качество
ЖК «Маленькая Франция» на карте:
Соседние новостройки:
Апарт-отель NEXT («Нэкст»)
ЖК «Imperial Club» («Империал Клаб»)
ЖК Neva Residence («Нева Резиденс»)
Клубный дом «Троицкий»
ЖК «На набережной реки Смоленки, 19/21»
ЖК Amo («Амо»)
ЖК «LEGENDA Большой, 67» («Легенда Большой, 67»)
ЖК «Лермонтовский 54»
ЖК «На улице Одоевского»
Клубный дом Monodom Line
ЖК «На Гаванской улице, 5»
Апарт-отель «ZEN GARDEN» («Зен Гарден»)
ЖК «LEGENDA Васильевского» («Легенда Васильевского» )
Апарт-комплекс «GLER» («Глер»)
ЖК «На Галерной»
ЖК «Шкиперский 19»
Апарт-отель «17/33 Петровский остров»
ЖК «Регенбоген»
ЖК «Vanriver» («Ванривер»)
Клубный дом «Manhattan» («Манхэттен»)
Клубный квартал «Ассамблея»
Похожие по цене:
ЖК «Приморский квартал»
ЖК «Морская набережная»
ЖК «Галактика»
ЖК «Новоорловский»
ЖК «Черная речка»
ЖК New Time («Нью Тайм»)
ЖК «Golden City» («Голден Сити»)
ЖК «Квартал Che»
ЖК Neva Haus («Нева Хаус»)
ЖК «Магеллан» (Гавань Капитанов)
ЖК LEGENDA BUSINESS «Малоохтинский, 68» (Легенда Бизнес «Малоохтинский, 68»)
от 331 906 р./м2
ЖК Promenade («Променад»)
ЖК «Дефанс»
ЖК «Северный»
ЖК «LEGENDA Черная речка, 41» («Легенда Черная речка, 41»)
ЖК ID Park Pobedy (Айди Парк Победы)
ЖК Ariosto («Ариосто»)
Отзывы о ЖК «Маленькая Франция» (40)