- Потолки:
- 2.7 м
- Отделка:
- черновая, предчистовая
- Класс жилья:
- Территория:
- Закрытая охраняемая
- Парковка:
- подземные паркинги и открытая автостоянка
- Рассрочка:
- Есть
- Разрешение на строительство:
- Есть
- Застройщик:
- LEGENDA Intelligent Development
Квартиры в ЖК «LEGENDA Васильевского»
Летом 2023 года компания «Legenda» выкупила у «Группы ЛСР» готовый проект жилого комплекса на Кожевенной линии, 39. Площадь участка составляет 10 га. Ранее на этом месте находился завод «Севкабель», который занимался производством электрооборудования.
После переоформления собственности новый владелец повысил класс жилья с комфорта до бизнеса, изменил внешний вид фасадов, а также поработал над планировками квартир и благоустройством придомовой территории. Все остальное осталось без изменения.
Общее количество корпусов в ЖК «LEGENDA Васильевского» равно 6. В первой очереди появится два 10-этажных дома, рассчитанных на 880 квартир.
Через весь квартал будет проходить пешеходный бульвар с гастромаркетами, ресторанами и концептуальными шоурумами. Во дворах появятся арт-объекты и инсталляции, игровые и спортивные площадки, места для отдыха. Во второй очереди застройщик откроет школу, детский сад и кабинет врачей общей практики.
Старт продаж состоялся в мае 2024 года.
Инфраструктура и транспортная доступность
Жилой комплекс располагается напротив популярного общественного пространства «Севкабель порт». Здесь регулярно проходят различные выставки, концерты, вечеринки, экскурсии, тренировки и другие интересные мероприятия. Также на территории есть фудкорт, магазины и творческие мастерские.
В районе есть старые частные и государственные детские сады и 3 школы. Взрослая поликлиника находится в 2 км от дома, а детская больница рядом с метро «Василеостровская».
При желании посетить торговые центры местные жители могут отправиться в «Вавилов Лофт» на Кадетской линии или дойти до «Галереи» на Невском проспекте.
Ближайшие зеленые зоны – это Опочининский, Шкиперский и сад Василеостровец.
Идти до станций метро «Приморская» или «Василеостровская» вам придется около 35-40 минут. Поэтому лучше доехать туда на автобусе или на машине, сократив время почти в 3 раза. Когда местные власти откроют новую станцию «Горный институт», то до нее нужно будет идти не больше 15 минут.
Автомобили в основном двигаются по Большому проспекту ВО. За 15 минут можно доехать до ЗСД через набережную Макарова. Столько же времени займет путь до Петровского острова или Петроградки.
Цены и планировки в ЖК «LEGENDA Васильевского»
Однокомнатные квартиры
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
44.56 | 11.93 | 21.83 | раздельный | нет данных | чистовая отделка | 8 | 306 000 р. | 13 635 360 р. | 3кв. 2027г |
|
44.56 | 0 | - | 1 | нет данных | чистовая отделка | 9 | 309 000 р. | 13 769 040 р. | 3кв. 2027г |
|
Двухкомнатные квартиры
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
61.95 | 0 | - | 1 | нет данных | чистовая отделка | 2 | 280 045 р. | 17 348 800 р. | 3кв. 2027г |
|
61.95 | 0 | - | 1 | нет данных | чистовая отделка | 7 | 290 047 р. | 17 968 400 р. | 3кв. 2027г |
|
66.06 | 0 | - | 1 | нет данных | чистовая отделка | 2 | 274 083 р. | 18 105 920 р. | 3кв. 2027г |
|
61.95 | 0 | - | 1 | нет данных | чистовая отделка | 8 | 293 047 р. | 18 154 280 р. | 3кв. 2027г |
|
61.95 | 0 | - | 1 | нет данных | чистовая отделка | 9 | 296 048 р. | 18 340 160 р. | 3кв. 2027г |
|
66.06 | 0 | - | 1 | нет данных | чистовая отделка | 4 | 278 084 р. | 18 370 240 р. | 3кв. 2027г |
|
64.55 | 0 | - | 1 | нет данных | чистовая отделка | 3 | 285 500 р. | 18 429 025 р. | 3кв. 2027г |
|
66.06 | 0 | - | 1 | нет данных | чистовая отделка | 6 | 282 085 р. | 18 634 560 р. | 3кв. 2027г |
|
64.61 | 24.43 | 23.55 | раздельный | нет данных | чистовая отделка | 7 | 290 500 р. | 18 769 205 р. | 3кв. 2027г |
|
64.55 | 0 | - | 1 | нет данных | чистовая отделка | 5 | 291 500 р. | 18 816 325 р. | 3кв. 2027г |
|
66.06 | 22.77 | 24.59 | раздельный | нет данных | чистовая отделка | 8 | 286 087 р. | 18 898 880 р. | 3кв. 2027г |
|
64.61 | 0 | - | 1 | нет данных | чистовая отделка | 8 | 293 500 р. | 18 963 035 р. | 3кв. 2027г |
|
64.55 | 0 | - | 1 | нет данных | чистовая отделка | 7 | 297 500 р. | 19 203 625 р. | 3кв. 2027г |
|
65.99 | 0 | - | 1 | нет данных | чистовая отделка | 2 | 294 988 р. | 19 466 264 р. | 3кв. 2027г |
|
64.55 | 0 | - | 1 | нет данных | чистовая отделка | 9 | 303 500 р. | 19 590 925 р. | 3кв. 2027г |
|
62.46 | 0 | - | 1 | нет данных | чистовая отделка | 9 | 316 101 р. | 19 743 680 р. | 3кв. 2027г |
|
65.99 | 0 | - | 1 | нет данных | чистовая отделка | 7 | 319 985 р. | 21 115 836 р. | 3кв. 2027г |
|
65.99 | 0 | - | 1 | нет данных | чистовая отделка | 8 | 322 973 р. | 21 312 996 р. | 3кв. 2027г |
|
65.99 | 0 | - | 1 | нет данных | чистовая отделка | 9 | 325 961 р. | 21 510 156 р. | 3кв. 2027г |
|
Трехкомнатные квартиры
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
90.95 | 0 | - | 1 | нет данных | чистовая отделка | 2 | 272 060 р. | 24 743 840 р. | 3кв. 2027г |
|
90.95 | 0 | - | 1 | нет данных | чистовая отделка | 4 | 276 061 р. | 25 107 720 р. | 3кв. 2027г |
|
91.91 | 0 | - | 1 | нет данных | чистовая отделка | 3 | 274 030 р. | 25 186 080 р. | 3кв. 2027г |
|
90.95 | 0 | - | 1 | нет данных | чистовая отделка | 6 | 280 062 р. | 25 471 600 р. | 3кв. 2027г |
|
91.91 | 0 | - | 1 | нет данных | чистовая отделка | 5 | 278 030 р. | 25 553 760 р. | 3кв. 2027г |
|
91.91 | 0 | - | 1 | нет данных | чистовая отделка | 7 | 282 031 р. | 25 921 440 р. | 3кв. 2027г |
|
91.91 | 0 | - | 1 | нет данных | чистовая отделка | 9 | 286 531 р. | 26 335 080 р. | 3кв. 2027г |
|
90.95 | 0 | - | 1 | нет данных | чистовая отделка | 10 | 292 532 р. | 26 605 800 р. | 3кв. 2027г |
|
Квартирографию комплекса составляют студии, однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные лоты. Высота потолков – 2,7 м. Покупатели могут выбрать желаемый уровень комфорта и дополнительные опции планировки.
Отделка
Застройщик предлагает черновую и предчистовую отделку квартир. Поэтому если вы хотите немного сэкономить на ремонте и быстрее въехать, то можно выбрать второй вариант.
Согласно проектной документации на территории жилого комплекса появится 2 подземных паркинга. А за двором будет оборудована открытая автостоянка на 30 машино-мест.
ЖК «LEGENDA Васильевского» по праву можно назвать одним из самых ожидаемых проектов 2024 года. Он находится в исторической части города, напротив общественного кластера «Севкабель порт».
Большая часть квартир – малогабаритная, поэтому семейным комплекс не назовешь. Жилье в нем идеально подойдет для студентов, молодых пар без детей или для тех, кто планирует сдавать недвижимость в аренду.
Обратите внимание, что новостройка находится на месте бывшей промзоны и рядом с действующей ТЭЦ. Здесь постоянно дуют сильные ветра и практически отсутствует зелень. Однако воздух чистый и свежий за счет Финского залива.
-
4/ 5
-
5/ 5
-
5/ 5
-
4/ 5
Отзывы о ЖК «LEGENDA Васильевского»