ЖК «ЛДМ»

III кв. 2027 г. строится
Местоположение
Профессора Попова, 47 А
1.6 км
Чкаловская
19 мин
6 мин
2 км
Петроградская
24 мин
7 мин
2.4 км
Крестовский остров
29 мин
6 мин
Расположение на карте
Монолитные дома от 3 до 11 этажей
1 корпус
463 квартиры
от 47.2 до 173.7 м2
Потолки:
3 м
Отделка:
черновая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Закрытая охраняемая
Парковка:
подземный паркинг на 470 машино-мест
Оплата
Рассрочка:
Есть
Договор: 214 ФЗ
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
Группа «Эталон»

Квартиры в ЖК «ЛДМ»

В декабре 2023 года компания «Эталон» получила разрешение на строительство жилого комплекса премиум-класса на месте Ленинградского дворца молодежи.

Размер участка составляет 4 га, что подойдет для реализации 44 500 кв. м жилья. Фактический адрес: Песочная набережная, Петроградский район Санкт-Петербурга, улица Профессора Попова 47, литера А.

По проекту задумано возведение одного корпуса переменной этажности – 3-5-10-11. Высота здания равна 33 метрам.

Технология – кирпично-монолитная. В отделке фасадов используются матовый стеклофибробетон и композитные панели, имитирующие листы латуни. Акцентное значение в архитектуре проекта имеет мраморная фактура.

На придомовой территории появятся зимний сад с общественными зонами, летние террасы, игровые и спортивные площадки. А на первом этаже откроют коворкинг, переговорную комнату, массажный кабинет, кофейню, фитнес-зал, детский центр для творчества, пространство для организации семейных праздников.

Жители комплекса смогут пользоваться услугами круглосуточного консьерж-сервиса, личных парковщиков и курьеров.

Старт продаж квартир был запущен 1 апреля 2024 года.

Инфраструктура и транспортная доступность

Видовые квартиры 00 Жилой комплекс будет расположен в живописном месте – на берегу реки Малая Невка. Это значит, что из окон жителей откроются потрясающие виды на водную гладь. Кроме того, рядом находятся зеленые зоны – это Вяземский и Лопухинский сады (10-15 минут пешком), чуть дальше – парки Елагина и Крестовского островов.

Развитая инфраструктура 00 Инфраструктура на Петроградской стороне развита на высоком уровне. Рядом с домом работают школы, детские сады, медицинские учреждения, спортивные центры, супермаркеты и конный клуб «Солнечный остров».

К ближайшим культурным объектам относятся Каменноостровский дворец, Ботанический сад Петра Великого, Дом-музей Ф. Шаляпина, Дворец культуры имени Ленсовета. К транспортной доступности тоже нет никаких претензий. До станций метро «Чкаловская» и «Петроградская» примерно 20 минут пешком. Общественный транспорт ходит регулярно. Однако пробок новоселам здесь точно не избежать. Загруженность дорог оценивается 7-8 баллами.

Цены и планировки в ЖК «ЛДМ»

Комнаты:
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Площадь:- м²

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:
49.2
Стоимость:
34 802 972 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
53.1
Стоимость:
35 443 274 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
52.3
Стоимость:
35 503 432 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
47.2
Стоимость:
36 752 441 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
52.1
Стоимость:
37 743 297 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
48.5
Стоимость:
38 318 280 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
47.2
Стоимость:
38 817 369 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
49.5
Стоимость:
41 256 397 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
49.3
Стоимость:
43 826 423 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
62.9
Стоимость:
52 646 302 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
52.2
Стоимость:
53 427 391 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
62.4
Стоимость:
54 075 452 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
49.2
Стоимость:
56 846 419 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
73.9
Стоимость:
73 331 602 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
54.7
Стоимость:
80 184 035 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
49.2 16.7 20.6 1 нет данных черновая отделка 6 707 377 р. 34 802 972 р. 3кв. 2027г
53.1 14.3 21.4 1 нет данных черновая отделка 2 667 482 р. 35 443 274 р. 3кв. 2027г
52.3 17.4 21 совмещенный нет данных черновая отделка 6 678 842 р. 35 503 432 р. 3кв. 2027г
Показать все Однокомнатные квартиры (еще 12)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:
82.9
Стоимость:
54 431 118 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
88.8
Стоимость:
55 197 734 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
84.7
Стоимость:
55 262 282 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
88.2
Стоимость:
59 057 349 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
83.8
Стоимость:
60 822 285 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
72.4
Стоимость:
61 863 145 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
87.9
Стоимость:
62 375 466 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
83.7
Стоимость:
62 608 167 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
72.2
Стоимость:
63 534 017 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
89.5
Стоимость:
65 618 930 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
85.8
Стоимость:
66 082 976 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
140.6
Стоимость:
66 207 198 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
83.4
Стоимость:
66 704 669 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
83.6
Стоимость:
66 904 964 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
85
Стоимость:
67 354 486 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
99.8
Стоимость:
67 926 011 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
86.8
Стоимость:
69 422 348 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
83.2
Стоимость:
70 239 431 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
97.3
Стоимость:
70 585 817 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
84
Стоимость:
73 410 471 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
87.9
Стоимость:
74 204 933 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
87.4
Стоимость:
75 076 781 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
87.1
Стоимость:
75 487 628 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
99.4
Стоимость:
75 826 805 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
97.9
Стоимость:
76 874 747 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
85.7
Стоимость:
80 594 292 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
94.6
Стоимость:
163 910 591 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
82.9 35 19.9 1 нет данных черновая отделка 5 656 588 р. 54 431 118 р. 3кв. 2027г
88.8 30.6 29 1 нет данных черновая отделка 4 621 596 р. 55 197 734 р. 3кв. 2027г
84.7 40.5 22.9 1 нет данных черновая отделка 2 652 447 р. 55 262 282 р. 3кв. 2027г
Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 24)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:
114.6
Стоимость:
87 402 551 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
118.8
Стоимость:
91 483 515 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
122.1
Стоимость:
95 830 913 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
121.9
Стоимость:
97 478 395 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
121.8
Стоимость:
105 511 535 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
103.3
Стоимость:
127 336 235 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
121.6
Стоимость:
129 637 605 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
127.5
Стоимость:
132 151 015 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
131.8
Стоимость:
140 508 324 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
124.2
Стоимость:
144 358 369 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
109.9
Стоимость:
162 310 819 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
127.4
Стоимость:
167 877 547 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
133.5
Стоимость:
175 659 714 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
127.4
Стоимость:
179 192 333 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
150.4
Стоимость:
227 681 303 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
114.6 50 24.2 1 балкон черновая отделка 7 762 675 р. 87 402 551 р. 3кв. 2027г
118.8 46.2 32.3 1 балкон черновая отделка 5 770 063 р. 91 483 515 р. 3кв. 2027г
122.1 53.6 27 1 нет данных черновая отделка 2 784 856 р. 95 830 913 р. 3кв. 2027г
Показать все Трехкомнатные квартиры (еще 12)

Четырехкомнатные квартиры

S общ, м²:
132.5
Стоимость:
128 015 655 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
132.5
Стоимость:
138 802 741 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
127.5
Стоимость:
151 023 790 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
145.9
Стоимость:
223 596 563 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
132.5 57 24.2 1 нет данных черновая отделка 6 966 156 р. 128 015 655 р. 3кв. 2027г
132.5 57 24.2 1 нет данных черновая отделка 9 1 047 568 р. 138 802 741 р. 3кв. 2027г
127.5 59.6 21.8 1 нет данных черновая отделка 9 1 184 500 р. 151 023 790 р. 3кв. 2027г
Показать все Четырехкомнатные квартиры (еще 1)

Пятикомнатные квартиры

S общ, м²:
173.7
Стоимость:
209 589 341 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
173.7 84.3 32.9 1 нет данных черновая отделка 5 1 206 617 р. 209 589 341 р. 3кв. 2027г
Нет студий 00 Студий в проекте нет. Только однокомнатные — пятикомнатные квартиры площадью от 41,9 до 173,9 кв. м, а также трехэтажные сити-виллы от 430,7 кв. м с двумя выходами – во двор и на набережную.

Особенности планировочных решений:

  • Открытые террасы
  • Окна в ванной и гардеробной
  • Три стороны света
  • Возможность организации второго входа
  • Угловое остекление и панорамные окна
  • Возможность оборудования сауны

Виды открываются на Малую Невку, Крестовский остров или панораму исторического района города.

Отделка

Квартиры будут передавать собственникам без отделки.

Парковка

Подземный двухуровневый паркинг рассчитан на 470 машино-мест. Там же будут оборудованы келлеры.

Наше мнение

Строительной компании «Эталон» удалось получить земельный участок в престижном районе города – с развитой инфраструктурой, пешей доступностью к метро и достаточным количеством зеленых зон в округе. Отдельной похвалы заслуживает план внутреннего благоустройства комплекса с высоким уровнем сервиса.

Студий в проекте нет. Квартирография соответствует премиальному классу жилья. Есть видовые лоты, открытые террасы и даже трехэтажные сити-виллы. Дополнительно застройщик дает возможность установки сауны, домашнего кинотеатра и личного спортзала.

Поэтому жилому комплексу «ЛДМ» мы ставим высокую оценку и рекомендуем его к покупке.

  • 5/ 5
    Экология
  • 5/ 5
    Транспортная доступность
  • 5/ 5
    Инфраструктура
  • 5/ 5
    Цена / качество

ЖК «ЛДМ» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Черная речка» ЖК «Черная речка» от 237 967 р./м2
Лесная
16 мин
ЖК Neva Haus («Нева Хаус») ЖК Neva Haus («Нева Хаус») от 435 800 р./м2
Крестовский остров
19 мин
ЖК Familia («Фамилия») ЖК Familia («Фамилия») от 410 688 р./м2
Крестовский остров
21 мин
ЖК Neva Residence («Нева Резиденс») ЖК Neva Residence («Нева Резиденс») от 379 800 р./м2
Чкаловская
22 мин
ЖК «Domino» («Домино») ЖК «Domino» («Домино») от 225 820 р./м2
Черная речка
12 мин
ЖК «Белый остров» ЖК «Белый остров» от 259 250 р./м2
Лесная
13 мин
ЖК Tesoro («Тезоро») ЖК Tesoro («Тезоро») от 418 814 р./м2
Чкаловская
5 мин
ЖК «Петровская доминанта» ЖК «Петровская доминанта» от 367 865 р./м2
Крестовский остров
20 мин
ЖК Meltzer Hall («Мельцер Холл») ЖК Meltzer Hall («Мельцер Холл») от 542 650 р./м2
Петроградская
7 мин
ЖК «На улице Чапыгина, 5а» ЖК «На улице Чапыгина, 5а»
Петроградская
11 мин
ЖК «Северная корона» ЖК «Северная корона» от 390 000 р./м2
Петроградская
8 мин
ЖК «AVANT» («Авант») ЖК «AVANT» («Авант») от 495 332 р./м2
Чкаловская
10 мин
Клубный дом «Классика. Дом для души» Клубный дом «Классика. Дом для души» от 523 693 р./м2
Чкаловская
13 мин
Клубный дом «Мадонна Бенуа» Клубный дом «Мадонна Бенуа»
Петроградская
6 мин
Апарт-отель «ZEN GARDEN» («Зен Гарден») Апарт-отель «ZEN GARDEN» («Зен Гарден») от 935 435 р./м2
Спортивная
4 мин
ЖК «Визионер» ЖК «Визионер» от 482 219 р./м2
Чкаловская
13 мин
ЖК «ASTRVM» («АСТРУМ») ЖК «ASTRVM» («АСТРУМ») от 650 000 р./м2
Крестовский остров
12 мин
ЖК «Мануфактура Джеймс Бек» ЖК «Мануфактура Джеймс Бек» от 401 917 р./м2
Горьковская
16 мин
Апарт-отель «Омега-Апарт» Апарт-отель «Омега-Апарт» от 500 000 р./м2
Чкаловская
15 мин
ЖК «DOMINO Premium» ЖК «DOMINO Premium» от 291 493 р./м2
Черная речка
10 мин
Апарт-отель «17/33 Петровский остров» Апарт-отель «17/33 Петровский остров» от 528 385 р./м2
Спортивная
19 мин
ЖК «На улице Чапыгина, 4» ЖК «На улице Чапыгина, 4»
Петроградская
11 мин
Клубный дом «Квадрия» Клубный дом «Квадрия» от 425 441 р./м2
Чкаловская
8 мин
ЖК «На Ремесленной, 7» ЖК «На Ремесленной, 7»
Чкаловская
22 мин
ЖК «Регенбоген» ЖК «Регенбоген» от 362 404 р./м2
Василеостровская
11 мин
ЖК «Vanriver» («Ванривер») ЖК «Vanriver» («Ванривер»)
Спортивная
5 мин

Похожие по цене:

ЖК «Приморский квартал» ЖК «Приморский квартал» от 236 724 р./м2
Пионерская
5 мин
ЖК «Морская набережная» ЖК «Морская набережная» от 296 793 р./м2
Приморская
ЖК «Галактика» ЖК «Галактика» от 321 145 р./м2
Фрунзенская
5 мин
ЖК «Новоорловский» ЖК «Новоорловский» от 244 575 р./м2
Проспект Просвещения
ЖК «Черная речка» ЖК «Черная речка» от 237 967 р./м2
Лесная
16 мин
ЖК New Time («Нью Тайм») ЖК New Time («Нью Тайм») от 219 299 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Golden City» («Голден Сити») ЖК «Golden City» («Голден Сити») от 370 851 р./м2
Приморская
ЖК «Квартал Che» ЖК «Квартал Che» от 288 872 р./м2
Московские ворота
12 мин
ЖК «Маленькая Франция» ЖК «Маленькая Франция» от 453 089 р./м2
Василеостровская
22 мин
ЖК Neva Haus («Нева Хаус») ЖК Neva Haus («Нева Хаус») от 435 800 р./м2
Крестовский остров
19 мин
ЖК «Огни залива» ЖК «Огни залива» от 206 009 р./м2
Юго-Западная
ЖК «Магеллан» (Гавань Капитанов) ЖК «Магеллан» (Гавань Капитанов) от 260 000 р./м2
Приморская
34 мин
ЖК «Колумб» (Гавань Капитанов) ЖК «Колумб» (Гавань Капитанов) от 204 137 р./м2
Приморская
38 мин
ЖК Promenade («Променад») ЖК Promenade («Променад») от 291 513 р./м2
Фрунзенская
10 мин
ЖК «Дефанс» ЖК «Дефанс» от 259 217 р./м2
Московская
19 мин
ЖК ID Park Pobedy (Айди Парк Победы) ЖК ID Park Pobedy (Айди Парк Победы) от 282 300 р./м2
Электросила
19 мин
Апарт-отель NEXT («Нэкст») Апарт-отель NEXT («Нэкст») от 299 522 р./м2
Горный институт
22 мин
ЖК Ariosto («Ариосто») ЖК Ariosto («Ариосто») от 261 170 р./м2
Комендантский пр.

Отзывы о ЖК «ЛДМ»

Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить