ЖК «ЛДМ»
- Потолки:
- 3 м
- Отделка:
- черновая
- Класс жилья:
- Территория:
- Закрытая охраняемая
- Парковка:
- подземный паркинг на 470 машино-мест
- Рассрочка:
- Есть
- Разрешение на строительство:
- Есть
- Застройщик:
- Группа «Эталон»
Квартиры в ЖК «ЛДМ»
В декабре 2023 года компания «Эталон» получила разрешение на строительство жилого комплекса премиум-класса на месте Ленинградского дворца молодежи.
Размер участка составляет 4 га, что подойдет для реализации 44 500 кв. м жилья. Фактический адрес: Песочная набережная, Петроградский район Санкт-Петербурга, улица Профессора Попова 47, литера А.
По проекту задумано возведение одного корпуса переменной этажности – 3-5-10-11. Высота здания равна 33 метрам.
Технология – кирпично-монолитная. В отделке фасадов используются матовый стеклофибробетон и композитные панели, имитирующие листы латуни. Акцентное значение в архитектуре проекта имеет мраморная фактура.
На придомовой территории появятся зимний сад с общественными зонами, летние террасы, игровые и спортивные площадки. А на первом этаже откроют коворкинг, переговорную комнату, массажный кабинет, кофейню, фитнес-зал, детский центр для творчества, пространство для организации семейных праздников.
Жители комплекса смогут пользоваться услугами круглосуточного консьерж-сервиса, личных парковщиков и курьеров.
Старт продаж квартир был запущен 1 апреля 2024 года.
Инфраструктура и транспортная доступность
К ближайшим культурным объектам относятся Каменноостровский дворец, Ботанический сад Петра Великого, Дом-музей Ф. Шаляпина, Дворец культуры имени Ленсовета. К транспортной доступности тоже нет никаких претензий. До станций метро «Чкаловская» и «Петроградская» примерно 20 минут пешком. Общественный транспорт ходит регулярно. Однако пробок новоселам здесь точно не избежать. Загруженность дорог оценивается 7-8 баллами.
Цены и планировки в ЖК «ЛДМ»
Однокомнатные квартиры
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
53.1 | 14.3 | 21.4 | 1 | нет данных | черновая отделка | 2 | 615 566 р. | 32 686 574 р. | 3кв. 2027г |
|
41.9 | 14.1 | 18.5 | 1 | нет данных | черновая отделка | 2 | 801 411 р. | 33 579 104 р. | 3кв. 2027г |
|
47.2 | 14.2 | 22.1 | совмещенный | нет данных | черновая отделка | 3 | 718 091 р. | 33 893 917 р. | 3кв. 2027г |
|
49.5 | 16.7 | 20.6 | 1 | нет данных | черновая отделка | 2 | 703 813 р. | 34 838 735 р. | 3кв. 2027г |
|
49.2 | 16.7 | 20.6 | 1 | нет данных | черновая отделка | 6 | 714 451 р. | 35 151 001 р. | 3кв. 2027г |
|
50.4 | 18.4 | 18 | 1 | нет данных | черновая отделка | 3 | 698 326 р. | 35 195 609 р. | 3кв. 2027г |
|
48.5 | 15.7 | 22.6 | совмещенный | нет данных | черновая отделка | 4 | 728 618 р. | 35 337 970 р. | 3кв. 2027г |
|
47.2 | 14.2 | 22.1 | 1 | нет данных | черновая отделка | 7 | 758 437 р. | 35 798 240 р. | 3кв. 2027г |
|
52.3 | 17.4 | 21 | совмещенный | нет данных | черновая отделка | 6 | 685 630 р. | 35 858 465 р. | 3кв. 2027г |
|
49.3 | 16.7 | 20.6 | 1 | нет данных | черновая отделка | 4 | 750 689 р. | 37 008 979 р. | 3кв. 2027г |
|
48.5 | 15.7 | 22.6 | 1 | нет данных | черновая отделка | 8 | 778 892 р. | 37 776 257 р. | 3кв. 2027г |
|
51.8 | 15.9 | 22 | 1 | нет данных | черновая отделка | 3 | 731 923 р. | 37 913 628 р. | 3кв. 2027г |
|
52.4 | 15.9 | 22 | 1 | нет данных | черновая отделка | 2 | 725 501 р. | 38 016 256 р. | 3кв. 2027г |
|
52.1 | 17.4 | 20.8 | 1 | нет данных | черновая отделка | 8 | 731 684 р. | 38 120 729 р. | 3кв. 2027г |
|
51.8 | 15.9 | 22 | 1 | нет данных | черновая отделка | 4 | 776 823 р. | 40 239 446 р. | 3кв. 2027г |
|
48.3 | 15.7 | 19.8 | 1 | нет данных | черновая отделка | 7 | 947 776 р. | 45 777 600 р. | 3кв. 2027г |
|
62.9 | 14.1 | 18.4 | совмещенный | нет данных | черновая отделка | 5 | 743 986 р. | 46 796 713 р. | 3кв. 2027г |
|
62.5 | 14.1 | 18.4 | 1 | нет данных | черновая отделка | 7 | 757 147 р. | 47 321 695 р. | 3кв. 2027г |
|
49.2 | 16.7 | 20.6 | 1 | нет данных | черновая отделка | 7 | 975 684 р. | 48 003 643 р. | 3кв. 2027г |
|
62.4 | 14.1 | 18.4 | 1 | нет данных | черновая отделка | 9 | 770 306 р. | 48 067 068 р. | 3кв. 2027г |
|
52.2 | 14.3 | 21.4 | 1 | нет данных | черновая отделка | 7 | 943 907 р. | 49 271 927 р. | 3кв. 2027г |
|
53.4 | 15.3 | 25.7 | 1 | нет данных | черновая отделка | 6 | 973 829 р. | 52 002 446 р. | 3кв. 2027г |
|
49.1 | 18.3 | 19.3 | 1 | нет данных | черновая отделка | 8 | 1 109 612 р. | 54 481 964 р. | 3кв. 2027г |
|
73.9 | 0 | 22.7 | 1 | нет данных | черновая отделка | 9 | 937 180 р. | 69 257 624 р. | 3кв. 2027г |
|
54.7 | 18 | 18.3 | 1 | нет данных | черновая отделка | 9 | 1 270 436 р. | 69 492 830 р. | 3кв. 2027г |
|
Двухкомнатные квартиры
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
84.7 | 40.5 | 22.9 | 1 | нет данных | черновая отделка | 2 | 601 701 р. | 50 964 104 р. | 3кв. 2027г |
|
88.2 | 28.5 | 24 | 1 | нет данных | черновая отделка | 2 | 595 186 р. | 52 495 422 р. | 3кв. 2027г |
|
50.3 | 26.7 | 12 | 1 | нет данных | черновая отделка | 9 | 1 057 743 р. | 53 204 472 р. | 3кв. 2027г |
|
82.9 | 35 | 19.9 | 1 | нет данных | черновая отделка | 5 | 663 154 р. | 54 975 429 р. | 3кв. 2027г |
|
87.9 | 28.5 | 23.6 | раздельный | балкон | черновая отделка | 5 | 630 772 р. | 55 444 858 р. | 3кв. 2027г |
|
83.7 | 38.8 | 26.7 | 1 | нет данных | черновая отделка | 2 | 664 895 р. | 55 651 704 р. | 3кв. 2027г |
|
88.8 | 30.6 | 29 | 1 | нет данных | черновая отделка | 4 | 627 812 р. | 55 749 712 р. | 3кв. 2027г |
|
77.9 | 33.1 | 21.7 | 1 | нет данных | черновая отделка | 9 | 716 054 р. | 55 780 591 р. | 3кв. 2027г |
|
83.8 | 40.5 | 22.6 | раздельный | нет данных | черновая отделка | 6 | 669 352 р. | 56 091 663 р. | 3кв. 2027г |
|
89.8 | 35.1 | 29.5 | 1 | нет данных | черновая отделка | 2 | 628 201 р. | 56 412 429 р. | 3кв. 2027г |
|
89.5 | 30.6 | 29.4 | 1 | нет данных | черновая отделка | 2 | 635 416 р. | 56 869 739 р. | 3кв. 2027г |
|
85 | 33.2 | 27.3 | 1 | нет данных | черновая отделка | 2 | 686 752 р. | 58 373 888 р. | 3кв. 2027г |
|
88.9 | 32.6 | 22.3 | 1 | нет данных | черновая отделка | 2 | 658 290 р. | 58 522 010 р. | 3кв. 2027г |
|
72.2 | 0 | 22.8 | 1 | нет данных | черновая отделка | 7 | 811 530 р. | 58 592 482 р. | 3кв. 2027г |
|
85.8 | 32.8 | 22 | 1 | нет данных | черновая отделка | 8 | 684 620 р. | 58 740 423 р. | 3кв. 2027г |
|
83.4 | 38.8 | 26.4 | 1 | нет данных | черновая отделка | 5 | 710 948 р. | 59 293 039 р. | 3кв. 2027г |
|
64.5 | 24.4 | 11.8 | 1 | нет данных | черновая отделка | 9 | 931 766 р. | 60 098 901 р. | 3кв. 2027г |
|
94.9 | 42.1 | 25.9 | 1 | нет данных | черновая отделка | 5 | 642 668 р. | 60 989 162 р. | 3кв. 2027г |
|
86.1 | 44.5 | 21.3 | 1 | нет данных | черновая отделка | 2 | 712 907 р. | 61 381 327 р. | 3кв. 2027г |
|
86.4 | 28.8 | 30.8 | 1 | нет данных | черновая отделка | 2 | 713 426 р. | 61 640 014 р. | 3кв. 2027г |
|
83.6 | 35 | 20.4 | 1 | нет данных | черновая отделка | 2 | 738 053 р. | 61 701 245 р. | 3кв. 2027г |
|
86.8 | 29.1 | 23.4 | 1 | нет данных | черновая отделка | 2 | 710 930 р. | 61 708 754 р. | 3кв. 2027г |
|
83.2 | 38.8 | 26.2 | раздельный | нет данных | черновая отделка | 8 | 750 421 р. | 62 435 050 р. | 3кв. 2027г |
|
89.4 | 35.1 | 29.1 | 1 | нет данных | черновая отделка | 6 | 706 621 р. | 63 171 926 р. | 3кв. 2027г |
|
94.7 | 42.1 | 25.9 | раздельный | балкон | черновая отделка | 7 | 669 100 р. | 63 363 795 р. | 3кв. 2027г |
|
131.3 | 32.3 | 25.8 | 1 | нет данных | черновая отделка | 2 | 489 425 р. | 64 261 490 р. | 3кв. 2027г |
|
97.3 | 29.4 | 25.3 | 1 | нет данных | черновая отделка | 2 | 669 022 р. | 65 095 809 р. | 3кв. 2027г |
|
87.9 | 28.5 | 23.6 | 1 | нет данных | черновая отделка | 7 | 750 397 р. | 65 959 940 р. | 3кв. 2027г |
|
140.6 | 34.3 | 26.5 | 1 | нет данных | черновая отделка | 3 | 475 599 р. | 66 869 270 р. | 3кв. 2027г |
|
84 | 30.1 | 25.5 | 1 | нет данных | черновая отделка | 5 | 825 382 р. | 69 332 112 р. | 3кв. 2027г |
|
69.4 | 27.9 | 17.2 | 1 | нет данных | черновая отделка | 9 | 1 000 124 р. | 69 408 607 р. | 3кв. 2027г |
|
88.6 | 32.6 | 22 | 1 | нет данных | черновая отделка | 7 | 796 445 р. | 70 565 062 р. | 3кв. 2027г |
|
97.9 | 29.4 | 24.9 | 1 | балкон | черновая отделка | 6 | 724 163 р. | 70 895 600 р. | 3кв. 2027г |
|
87.4 | 29 | 11.5 | 1 | нет данных | черновая отделка | 2 | 811 280 р. | 70 905 849 р. | 3кв. 2027г |
|
85.7 | 29.1 | 23.4 | 1 | нет данных | черновая отделка | 7 | 835 932 р. | 71 639 370 р. | 3кв. 2027г |
|
99.4 | 32.5 | 40.7 | 1 | нет данных | черновая отделка | 7 | 762 845 р. | 75 826 805 р. | 3кв. 2027г |
|
87.1 | 30.8 | 21.1 | 1 | нет данных | черновая отделка | 2 | 875 344 р. | 76 242 503 р. | 3кв. 2027г |
|
90.2 | 38.3 | 26.5 | 1 | нет данных | черновая отделка | 6 | 846 324 р. | 76 338 392 р. | 3кв. 2027г |
|
88.6 | 30.6 | 30.7 | 1 | нет данных | черновая отделка | 7 | 864 326 р. | 76 579 275 р. | 3кв. 2027г |
|
75.7 | 40.3 | 7.9 | 1 | нет данных | черновая отделка | 9 | 1 095 910 р. | 82 960 420 р. | 3кв. 2027г |
|
68.5 | 34.6 | 14.3 | 1 | нет данных | черновая отделка | 9 | 1 241 284 р. | 85 027 927 р. | 3кв. 2027г |
|
97 | 34.3 | 36.6 | 1 | нет данных | черновая отделка | 7 | 930 442 р. | 90 252 845 р. | 3кв. 2027г |
|
94.6 | 31 | 24.5 | 1 | нет данных | черновая отделка | 8 | 1 636 411 р. | 154 804 447 р. | 3кв. 2027г |
|
Трехкомнатные квартиры
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
103.3 | 48.6 | 23.3 | 1 | нет данных | черновая отделка | 2 | 606 828 р. | 62 685 374 р. | 3кв. 2027г |
|
126 | 57.6 | 25.4 | 1 | нет данных | черновая отделка | 6 | 554 892 р. | 69 916 384 р. | 3кв. 2027г |
|
131 | 53.2 | 27.7 | 1 | балкон | черновая отделка | 2 | 534 315 р. | 69 995 318 р. | 3кв. 2027г |
|
114.6 | 50 | 24.2 | 1 | балкон | черновая отделка | 7 | 677 933 р. | 77 691 157 р. | 3кв. 2027г |
|
119.2 | 46.2 | 32.7 | 1 | нет данных | черновая отделка | 2 | 662 390 р. | 78 956 913 р. | 3кв. 2027г |
|
122.1 | 53.6 | 27 | 1 | нет данных | черновая отделка | 2 | 662 767 р. | 80 923 882 р. | 3кв. 2027г |
|
112.9 | 49.4 | 24 | 1 | нет данных | черновая отделка | 9 | 720 309 р. | 81 322 922 р. | 3кв. 2027г |
|
121.9 | 53.6 | 26.8 | 1 | нет данных | черновая отделка | 3 | 675 267 р. | 82 315 089 р. | 3кв. 2027г |
|
118.8 | 46.2 | 32.3 | 1 | балкон | черновая отделка | 5 | 710 169 р. | 84 368 131 р. | 3кв. 2027г |
|
129 | 50.5 | 22.7 | 1 | нет данных | черновая отделка | 6 | 664 740 р. | 85 751 436 р. | 3кв. 2027г |
|
121.8 | 53.6 | 26.7 | 1 | нет данных | черновая отделка | 5 | 731 516 р. | 89 098 630 р. | 3кв. 2027г |
|
128.8 | 50.5 | 22.7 | 1 | нет данных | черновая отделка | 8 | 696 776 р. | 89 744 721 р. | 3кв. 2027г |
|
118.6 | 46.2 | 32.1 | 1 | нет данных | черновая отделка | 8 | 757 948 р. | 89 892 646 р. | 3кв. 2027г |
|
116.5 | 51.8 | 27.7 | 1 | нет данных | черновая отделка | 3 | 819 383 р. | 95 458 117 р. | 3кв. 2027г |
|
118.9 | 50.3 | 25.2 | 1 | нет данных | черновая отделка | 9 | 874 070 р. | 103 926 913 р. | 3кв. 2027г |
|
121.6 | 53.6 | 26.5 | 1 | нет данных | черновая отделка | 8 | 900 261 р. | 109 471 755 р. | 3кв. 2027г |
|
130.2 | 52.5 | 45.2 | 1 | нет данных | черновая отделка | 3 | 854 773 р. | 111 291 419 р. | 3кв. 2027г |
|
103.3 | 48.9 | 11.9 | 1 | балкон | черновая отделка | 9 | 1 095 719 р. | 113 187 765 р. | 3кв. 2027г |
|
113.1 | 63.1 | 8.3 | 1 | нет данных | черновая отделка | 9 | 1 020 875 р. | 115 460 974 р. | 3кв. 2027г |
|
123 | 49.2 | 27.2 | 1 | нет данных | черновая отделка | 9 | 956 506 р. | 117 650 252 р. | 3кв. 2027г |
|
116.4 | 51.8 | 27.6 | 1 | нет данных | черновая отделка | 7 | 1 044 623 р. | 121 594 123 р. | 3кв. 2027г |
|
127.5 | 52.1 | 30.6 | 1 | нет данных | черновая отделка | 9 | 978 896 р. | 124 809 292 р. | 3кв. 2027г |
|
124.2 | 52 | 30.8 | 1 | нет данных | черновая отделка | 9 | 1 007 332 р. | 125 110 587 р. | 3кв. 2027г |
|
133.8 | 50 | 33.5 | 1 | нет данных | черновая отделка | 4 | 982 012 р. | 131 393 267 р. | 3кв. 2027г |
|
131.8 | 69.6 | 10.8 | раздельный | нет данных | черновая отделка | 9 | 1 006 846 р. | 132 702 306 р. | 3кв. 2027г |
|
109.9 | 48.5 | 32.2 | 1 | нет данных | черновая отделка | 9 | 1 312 796 р. | 144 276 283 р. | 3кв. 2027г |
|
127.4 | 44.8 | 40.9 | 1 | нет данных | черновая отделка | 6 | 1 215 231 р. | 154 820 405 р. | 3кв. 2027г |
|
165.2 | 51.6 | 33.3 | 1 | нет данных | черновая отделка | 2 | 961 351 р. | 158 815 237 р. | 3кв. 2027г |
|
127.4 | 44.8 | 40.9 | раздельный | нет данных | черновая отделка | 7 | 1 297 136 р. | 165 255 151 р. | 3кв. 2027г |
|
133.5 | 54.2 | 42.7 | раздельный | нет данных | черновая отделка | 3 | 1 242 703 р. | 165 900 841 р. | 3кв. 2027г |
|
133.3 | 54.2 | 42 | 1 | нет данных | черновая отделка | 6 | 1 355 649 р. | 180 708 057 р. | 3кв. 2027г |
|
150.4 | 0 | 42.4 | 1 | нет данных | черновая отделка | 8 | 1 429 736 р. | 215 032 342 р. | 3кв. 2027г |
|
Четырехкомнатные квартиры
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
132.5 | 57 | 24.2 | 1 | нет данных | черновая отделка | 6 | 891 010 р. | 118 058 882 р. | 3кв. 2027г |
|
127.5 | 59.6 | 21.8 | 1 | нет данных | черновая отделка | 9 | 1 052 889 р. | 134 243 369 р. | 3кв. 2027г |
|
145.9 | 78.1 | 19.5 | 1 | нет данных | черновая отделка | 8 | 1 532 533 р. | 223 596 563 р. | 3кв. 2027г |
|
Пятикомнатные квартиры
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
173.7 | 84.3 | 32.9 | 1 | нет данных | черновая отделка | 5 | 1 112 769 р. | 193 287 947 р. | 3кв. 2027г |
|
Особенности планировочных решений:
- Открытые террасы
- Окна в ванной и гардеробной
- Три стороны света
- Возможность организации второго входа
- Угловое остекление и панорамные окна
- Возможность оборудования сауны
Виды открываются на Малую Невку, Крестовский остров или панораму исторического района города.
Отделка
Квартиры будут передавать собственникам без отделки.
Подземный двухуровневый паркинг рассчитан на 470 машино-мест. Там же будут оборудованы келлеры.
Строительной компании «Эталон» удалось получить земельный участок в престижном районе города – с развитой инфраструктурой, пешей доступностью к метро и достаточным количеством зеленых зон в округе. Отдельной похвалы заслуживает план внутреннего благоустройства комплекса с высоким уровнем сервиса.
Студий в проекте нет. Квартирография соответствует премиальному классу жилья. Есть видовые лоты, открытые террасы и даже трехэтажные сити-виллы. Дополнительно застройщик дает возможность установки сауны, домашнего кинотеатра и личного спортзала.
Поэтому жилому комплексу «ЛДМ» мы ставим высокую оценку и рекомендуем его к покупке.
-
5/ 5
-
5/ 5
-
5/ 5
-
5/ 5
Отзывы о ЖК «ЛДМ»