ЖК «ЛДМ»
- Потолки:
- 3 м
- Отделка:
- черновая
- Класс жилья:
- Территория:
- Закрытая охраняемая
- Парковка:
- подземный паркинг на 470 машино-мест
- Рассрочка:
- Есть
- Разрешение на строительство:
- Есть
- Застройщик:
- Группа «Эталон»
Квартиры в ЖК «ЛДМ»
В декабре 2023 года компания «Эталон» получила разрешение на строительство жилого комплекса премиум-класса на месте Ленинградского дворца молодежи.
Размер участка составляет 4 га, что подойдет для реализации 44 500 кв. м жилья. Фактический адрес: Песочная набережная, Петроградский район Санкт-Петербурга, улица Профессора Попова 47, литера А.
По проекту задумано возведение одного корпуса переменной этажности – 3-5-10-11. Высота здания равна 33 метрам.
Технология – кирпично-монолитная. В отделке фасадов используются матовый стеклофибробетон и композитные панели, имитирующие листы латуни. Акцентное значение в архитектуре проекта имеет мраморная фактура.
На придомовой территории появятся зимний сад с общественными зонами, летние террасы, игровые и спортивные площадки. А на первом этаже откроют коворкинг, переговорную комнату, массажный кабинет, кофейню, фитнес-зал, детский центр для творчества, пространство для организации семейных праздников.
Жители комплекса смогут пользоваться услугами круглосуточного консьерж-сервиса, личных парковщиков и курьеров.
Старт продаж квартир был запущен 1 апреля 2024 года.
Инфраструктура и транспортная доступность
К ближайшим культурным объектам относятся Каменноостровский дворец, Ботанический сад Петра Великого, Дом-музей Ф. Шаляпина, Дворец культуры имени Ленсовета. К транспортной доступности тоже нет никаких претензий. До станций метро «Чкаловская» и «Петроградская» примерно 20 минут пешком. Общественный транспорт ходит регулярно. Однако пробок новоселам здесь точно не избежать. Загруженность дорог оценивается 7-8 баллами.
Цены и планировки в ЖК «ЛДМ»
Однокомнатные квартиры
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
45.4 | 14.2 | 18.2 | совмещенный | нет данных | черновая отделка | 2 | 560 645 р. | 25 453 278 р. | 3кв. 2027г |
|
49.2 | 14.2 | 19 | 1 | нет данных | черновая отделка | 2 | 546 967 р. | 26 910 752 р. | 3кв. 2027г |
|
41.9 | 14.1 | 18.5 | 1 | нет данных | черновая отделка | 2 | 651 550 р. | 27 299 937 р. | 3кв. 2027г |
|
50.8 | 18.4 | 18 | 1 | нет данных | черновая отделка | 2 | 542 276 р. | 27 547 606 р. | 3кв. 2027г |
|
41.9 | 14.1 | 18.5 | 1 | нет данных | черновая отделка | 5 | 671 515 р. | 28 136 491 р. | 3кв. 2027г |
|
50.3 | 18.4 | 18 | совмещенный | нет данных | черновая отделка | 4 | 565 628 р. | 28 451 066 р. | 3кв. 2027г |
|
53.1 | 14.3 | 21.4 | 1 | нет данных | черновая отделка | 2 | 542 247 р. | 28 793 306 р. | 3кв. 2027г |
|
41.9 | 14.1 | 18.5 | совмещенный | нет данных | черновая отделка | 7 | 707 326 р. | 29 636 945 р. | 3кв. 2027г |
|
51 | 14.3 | 21.5 | 1 | нет данных | черновая отделка | 2 | 588 751 р. | 30 026 294 р. | 3кв. 2027г |
|
52.4 | 14.3 | 21.4 | совмещенный | нет данных | черновая отделка | 5 | 574 939 р. | 30 126 780 р. | 3кв. 2027г |
|
41.9 | 14.1 | 18.5 | 1 | нет данных | черновая отделка | 8 | 725 918 р. | 30 415 949 р. | 3кв. 2027г |
|
50.8 | 14.3 | 21.3 | совмещенный | нет данных | черновая отделка | 3 | 604 093 р. | 30 687 946 р. | 3кв. 2027г |
|
47.2 | 14.2 | 22.1 | совмещенный | нет данных | черновая отделка | 3 | 652 007 р. | 30 774 753 р. | 3кв. 2027г |
|
48.5 | 15.7 | 22.6 | 1 | нет данных | черновая отделка | 6 | 645 239 р. | 31 294 110 р. | 3кв. 2027г |
|
48.5 | 15.7 | 22.6 | совмещенный | нет данных | черновая отделка | 4 | 661 565 р. | 32 085 913 р. | 3кв. 2027г |
|
47.2 | 14.2 | 22.1 | 1 | нет данных | черновая отделка | 7 | 688 640 р. | 32 503 827 р. | 3кв. 2027г |
|
60.5 | 15.4 | 21.1 | 1 | нет данных | черновая отделка | 2 | 556 461 р. | 33 665 881 р. | 3кв. 2027г |
|
49.5 | 16.7 | 20.6 | 1 | нет данных | черновая отделка | 2 | 680 455 р. | 33 682 500 р. | 3кв. 2027г |
|
60.3 | 15.4 | 20.9 | 1 | нет данных | черновая отделка | 3 | 562 505 р. | 33 919 058 р. | 3кв. 2027г |
|
51.8 | 15.9 | 22 | 1 | нет данных | черновая отделка | 3 | 689 488 р. | 35 715 460 р. | 3кв. 2027г |
|
49.3 | 16.7 | 20.6 | 1 | нет данных | черновая отделка | 4 | 725 775 р. | 35 780 717 р. | 3кв. 2027г |
|
52.4 | 15.9 | 22 | 1 | нет данных | черновая отделка | 2 | 683 438 р. | 35 812 139 р. | 3кв. 2027г |
|
48.3 | 15.7 | 19.8 | 1 | нет данных | черновая отделка | 7 | 747 599 р. | 36 109 050 р. | 3кв. 2027г |
|
49.2 | 16.7 | 20.6 | 1 | нет данных | черновая отделка | 6 | 749 946 р. | 36 897 350 р. | 3кв. 2027г |
|
52.3 | 17.4 | 21 | совмещенный | нет данных | черновая отделка | 6 | 719 693 р. | 37 639 963 р. | 3кв. 2027г |
|
50.3 | 18.4 | 18 | 1 | нет данных | черновая отделка | 8 | 804 313 р. | 40 456 924 р. | 3кв. 2027г |
|
52.1 | 17.4 | 20.8 | 1 | нет данных | черновая отделка | 8 | 787 728 р. | 41 040 634 р. | 3кв. 2027г |
|
62.9 | 14.1 | 18.4 | совмещенный | нет данных | черновая отделка | 5 | 683 330 р. | 42 981 431 р. | 3кв. 2027г |
|
52.2 | 14.3 | 21.4 | 1 | нет данных | черновая отделка | 7 | 831 479 р. | 43 403 190 р. | 3кв. 2027г |
|
62.5 | 14.1 | 18.4 | 1 | нет данных | черновая отделка | 7 | 695 418 р. | 43 463 612 р. | 3кв. 2027г |
|
62.4 | 14.1 | 18.4 | 1 | нет данных | черновая отделка | 9 | 707 503 р. | 44 148 217 р. | 3кв. 2027г |
|
49.2 | 16.7 | 20.6 | 1 | нет данных | черновая отделка | 7 | 943 303 р. | 46 410 486 р. | 3кв. 2027г |
|
51.2 | 15.9 | 22 | 1 | нет данных | черновая отделка | 8 | 967 445 р. | 49 533 192 р. | 3кв. 2027г |
|
73.9 | 0 | 22.7 | 1 | нет данных | черновая отделка | 9 | 882 844 р. | 65 242 185 р. | 3кв. 2027г |
|
54.7 | 18 | 18.3 | 1 | нет данных | черновая отделка | 9 | 1 304 181 р. | 71 338 707 р. | 3кв. 2027г |
|
Двухкомнатные квартиры
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
50.6 | 26.8 | 12.3 | совмещенный | нет данных | черновая отделка | 2 | 653 447 р. | 33 064 398 р. | 3кв. 2027г |
|
50.3 | 26.8 | 12 | 1 | нет данных | черновая отделка | 6 | 702 029 р. | 35 312 061 р. | 3кв. 2027г |
|
81.5 | 34 | 20.4 | 1 | нет данных | черновая отделка | 2 | 516 554 р. | 42 099 184 р. | 3кв. 2027г |
|
84.7 | 40.5 | 22.9 | 1 | нет данных | черновая отделка | 2 | 532 670 р. | 45 117 166 р. | 3кв. 2027г |
|
84.2 | 40.5 | 22.7 | 1 | нет данных | черновая отделка | 4 | 556 018 р. | 46 816 692 р. | 3кв. 2027г |
|
90.4 | 38.3 | 26.5 | раздельный | балкон | черновая отделка | 5 | 530 590 р. | 47 965 301 р. | 3кв. 2027г |
|
88.2 | 28.5 | 24 | 1 | нет данных | черновая отделка | 2 | 546 661 р. | 48 215 532 р. | 3кв. 2027г |
|
86.1 | 44.5 | 21.3 | 1 | нет данных | черновая отделка | 2 | 562 336 р. | 48 417 162 р. | 3кв. 2027г |
|
83.8 | 40.5 | 22.6 | раздельный | нет данных | черновая отделка | 6 | 592 559 р. | 49 656 458 р. | 3кв. 2027г |
|
85.5 | 44.5 | 21.3 | раздельный | нет данных | черновая отделка | 4 | 592 551 р. | 50 663 119 р. | 3кв. 2027г |
|
72.4 | 0 | 23 | 1 | нет данных | черновая отделка | 4 | 701 458 р. | 50 785 556 р. | 3кв. 2027г |
|
87.9 | 28.5 | 23.6 | раздельный | балкон | черновая отделка | 5 | 579 346 р. | 50 924 504 р. | 3кв. 2027г |
|
83.7 | 38.8 | 26.7 | 1 | нет данных | черновая отделка | 2 | 610 687 р. | 51 114 485 р. | 3кв. 2027г |
|
72.2 | 0 | 22.8 | 1 | нет данных | черновая отделка | 7 | 711 383 р. | 51 361 834 р. | 3кв. 2027г |
|
89.5 | 30.6 | 29.4 | 1 | нет данных | черновая отделка | 2 | 598 576 р. | 53 572 528 р. | 3кв. 2027г |
|
88.9 | 32.6 | 22.3 | 1 | нет данных | черновая отделка | 2 | 604 621 р. | 53 750 779 р. | 3кв. 2027г |
|
85.8 | 32.8 | 22 | 1 | нет данных | черновая отделка | 8 | 628 804 р. | 53 951 385 р. | 3кв. 2027г |
|
83.6 | 35 | 20.4 | 1 | нет данных | черновая отделка | 2 | 650 144 р. | 54 352 063 р. | 3кв. 2027г |
|
83.4 | 38.8 | 26.4 | 1 | нет данных | черновая отделка | 5 | 652 985 р. | 54 458 947 р. | 3кв. 2027г |
|
89.8 | 35.1 | 29.5 | 1 | нет данных | черновая отделка | 2 | 607 352 р. | 54 540 199 р. | 3кв. 2027г |
|
85 | 33.2 | 27.3 | 1 | нет данных | черновая отделка | 2 | 646 935 р. | 54 989 469 р. | 3кв. 2027г |
|
89.6 | 35.1 | 29.3 | раздельный | нет данных | черновая отделка | 3 | 621 360 р. | 55 673 840 р. | 3кв. 2027г |
|
86.8 | 29.1 | 23.4 | 1 | нет данных | черновая отделка | 2 | 652 969 р. | 56 677 710 р. | 3кв. 2027г |
|
88.6 | 32.6 | 22 | 1 | нет данных | черновая отделка | 5 | 646 919 р. | 57 316 996 р. | 3кв. 2027г |
|
83.2 | 38.8 | 26.2 | раздельный | нет данных | черновая отделка | 8 | 689 240 р. | 57 344 792 р. | 3кв. 2027г |
|
82.9 | 35 | 19.9 | 1 | нет данных | черновая отделка | 5 | 692 654 р. | 57 421 005 р. | 3кв. 2027г |
|
88.8 | 30.6 | 29 | 1 | нет данных | черновая отделка | 4 | 659 003 р. | 58 519 430 р. | 3кв. 2027г |
|
97.3 | 29.4 | 25.3 | 1 | нет данных | черновая отделка | 2 | 607 453 р. | 59 105 219 р. | 3кв. 2027г |
|
85 | 33.2 | 27.3 | раздельный | нет данных | черновая отделка | 6 | 701 316 р. | 59 611 895 р. | 3кв. 2027г |
|
99.8 | 32.5 | 41.1 | 1 | нет данных | черновая отделка | 2 | 602 542 р. | 60 133 729 р. | 3кв. 2027г |
|
87.9 | 28.5 | 23.6 | 1 | нет данных | черновая отделка | 7 | 689 218 р. | 60 582 303 р. | 3кв. 2027г |
|
94.7 | 42.1 | 25.9 | раздельный | балкон | черновая отделка | 7 | 646 894 р. | 61 260 862 р. | 3кв. 2027г |
|
81.1 | 34 | 20 | раздельный | нет данных | черновая отделка | 6 | 758 599 р. | 61 522 391 р. | 3кв. 2027г |
|
99.4 | 32.5 | 40.7 | 1 | нет данных | черновая отделка | 7 | 619 718 р. | 61 599 962 р. | 3кв. 2027г |
|
97.9 | 29.4 | 24.9 | 1 | балкон | черновая отделка | 6 | 657 521 р. | 64 371 273 р. | 3кв. 2027г |
|
99.4 | 32.5 | 40.7 | 1 | нет данных | черновая отделка | 5 | 648 865 р. | 64 497 145 р. | 3кв. 2027г |
|
84 | 30.1 | 25.5 | 1 | нет данных | черновая отделка | 5 | 773 679 р. | 64 989 026 р. | 3кв. 2027г |
|
94.5 | 37.8 | 30 | 1 | нет данных | черновая отделка | 7 | 695 234 р. | 65 699 600 р. | 3кв. 2027г |
|
85.7 | 29.1 | 23.4 | 1 | нет данных | черновая отделка | 7 | 767 779 р. | 65 798 696 р. | 3кв. 2027г |
|
88.4 | 32.6 | 21.8 | 1 | нет данных | черновая отделка | 8 | 749 640 р. | 66 268 190 р. | 3кв. 2027г |
|
87.4 | 29 | 11.5 | 1 | нет данных | черновая отделка | 2 | 764 243 р. | 66 794 848 р. | 3кв. 2027г |
|
99.3 | 32.5 | 40.6 | 1 | нет данных | черновая отделка | 9 | 715 037 р. | 71 003 223 р. | 3кв. 2027г |
|
140.6 | 34.3 | 26.5 | 1 | нет данных | черновая отделка | 3 | 544 030 р. | 76 490 653 р. | 3кв. 2027г |
|
87.1 | 30.8 | 21.1 | 1 | нет данных | черновая отделка | 2 | 918 833 р. | 80 030 331 р. | 3кв. 2027г |
|
94.6 | 31 | 24.5 | 1 | нет данных | черновая отделка | 8 | 1 541 534 р. | 145 829 148 р. | 3кв. 2027г |
|
Трехкомнатные квартиры
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
102.8 | 48.6 | 23.1 | раздельный | балкон | черновая отделка | 3 | 527 025 р. | 54 178 140 р. | 3кв. 2027г |
|
131 | 53.2 | 27.7 | 1 | балкон | черновая отделка | 2 | 511 518 р. | 67 008 842 р. | 3кв. 2027г |
|
114.6 | 50 | 24.2 | 1 | балкон | черновая отделка | 7 | 622 662 р. | 71 357 087 р. | 3кв. 2027г |
|
126 | 57.6 | 25.4 | 1 | нет данных | черновая отделка | 6 | 571 067 р. | 71 954 449 р. | 3кв. 2027г |
|
130.7 | 53.2 | 27.4 | 1 | нет данных | черновая отделка | 5 | 553 367 р. | 72 325 044 р. | 3кв. 2027г |
|
118.8 | 46.2 | 32.3 | 1 | балкон | черновая отделка | 5 | 644 814 р. | 76 603 961 р. | 3кв. 2027г |
|
122.1 | 53.6 | 27 | 1 | нет данных | черновая отделка | 2 | 640 771 р. | 78 238 161 р. | 3кв. 2027г |
|
129 | 50.5 | 22.7 | 1 | нет данных | черновая отделка | 6 | 610 544 р. | 78 760 220 р. | 3кв. 2027г |
|
121.9 | 53.6 | 26.8 | 1 | нет данных | черновая отделка | 3 | 652 856 р. | 79 583 196 р. | 3кв. 2027г |
|
102.5 | 50.7 | 20 | 1 | нет данных | черновая отделка | 5 | 826 166 р. | 84 681 989 р. | 3кв. 2027г |
|
121.8 | 53.6 | 26.7 | 1 | нет данных | черновая отделка | 5 | 707 238 р. | 86 141 602 р. | 3кв. 2027г |
|
129.8 | 52.5 | 44.9 | раздельный | нет данных | черновая отделка | 4 | 694 368 р. | 90 128 992 р. | 3кв. 2027г |
|
129.4 | 52.5 | 44.8 | 1 | нет данных | черновая отделка | 8 | 781 132 р. | 101 078 420 р. | 3кв. 2027г |
|
121.6 | 53.6 | 26.5 | 1 | нет данных | черновая отделка | 8 | 870 383 р. | 105 838 578 р. | 3кв. 2027г |
|
103.3 | 48.9 | 11.9 | 1 | балкон | черновая отделка | 9 | 1 096 703 р. | 113 289 414 р. | 3кв. 2027г |
|
127.5 | 52.1 | 30.6 | 1 | нет данных | черновая отделка | 9 | 922 142 р. | 117 573 062 р. | 3кв. 2027г |
|
124.2 | 52 | 30.8 | 1 | нет данных | черновая отделка | 9 | 948 928 р. | 117 856 887 р. | 3кв. 2027г |
|
131.8 | 69.6 | 10.8 | раздельный | нет данных | черновая отделка | 9 | 948 471 р. | 125 008 450 р. | 3кв. 2027г |
|
109.9 | 48.5 | 32.2 | 1 | нет данных | черновая отделка | 9 | 1 236 682 р. | 135 911 390 р. | 3кв. 2027г |
|
127.4 | 44.8 | 40.9 | 1 | нет данных | черновая отделка | 6 | 1 103 396 р. | 140 572 704 р. | 3кв. 2027г |
|
133.5 | 54.2 | 42.7 | раздельный | нет данных | черновая отделка | 3 | 1 170 653 р. | 156 282 191 р. | 3кв. 2027г |
|
150.4 | 0 | 42.4 | 1 | нет данных | черновая отделка | 8 | 1 346 843 р. | 202 565 131 р. | 3кв. 2027г |
|
Четырехкомнатные квартиры
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
141.9 | 61.4 | 30.8 | 1 | нет данных | черновая отделка | 2 | 532 264 р. | 75 528 271 р. | 3кв. 2027г |
|
141.8 | 61.4 | 30.7 | 1 | нет данных | черновая отделка | 3 | 563 259 р. | 79 870 065 р. | 3кв. 2027г |
|
132.5 | 57 | 24.2 | 1 | нет данных | черновая отделка | 6 | 809 013 р. | 107 194 244 р. | 3кв. 2027г |
|
141.5 | 61.4 | 30.4 | 1 | нет данных | черновая отделка | 7 | 758 365 р. | 107 308 663 р. | 3кв. 2027г |
|
132.5 | 57 | 24.2 | 1 | нет данных | черновая отделка | 9 | 877 184 р. | 116 226 839 р. | 3кв. 2027г |
|
124.9 | 61.5 | 12.7 | 1 | нет данных | черновая отделка | 9 | 1 001 146 р. | 125 043 148 р. | 3кв. 2027г |
|
127.5 | 59.6 | 21.8 | 1 | нет данных | черновая отделка | 9 | 991 844 р. | 126 460 166 р. | 3кв. 2027г |
|
141 | 70.5 | 32.4 | 1 | нет данных | черновая отделка | 6 | 1 027 447 р. | 144 869 987 р. | 3кв. 2027г |
|
140.8 | 70.5 | 32.2 | 1 | нет данных | черновая отделка | 8 | 1 118 083 р. | 157 426 067 р. | 3кв. 2027г |
|
143.3 | 58.6 | 34.3 | 1 | нет данных | черновая отделка | 6 | 1 254 458 р. | 179 763 847 р. | 3кв. 2027г |
|
145.9 | 78.1 | 19.5 | 1 | нет данных | черновая отделка | 8 | 1 363 475 р. | 198 930 990 р. | 3кв. 2027г |
|
Пятикомнатные квартиры
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
173.7 | 84.3 | 32.9 | 1 | нет данных | черновая отделка | 5 | 1 010 364 р. | 175 500 184 р. | 3кв. 2027г |
|
173.7 | 84.3 | 32.9 | 1 | нет данных | черновая отделка | 6 | 1 022 758 р. | 177 653 133 р. | 3кв. 2027г |
|
173.7 | 84.3 | 32.9 | 1 | нет данных | черновая отделка | 7 | 1 069 698 р. | 185 806 559 р. | 3кв. 2027г |
|
Особенности планировочных решений:
- Открытые террасы
- Окна в ванной и гардеробной
- Три стороны света
- Возможность организации второго входа
- Угловое остекление и панорамные окна
- Возможность оборудования сауны
Виды открываются на Малую Невку, Крестовский остров или панораму исторического района города.
Отделка
Квартиры будут передавать собственникам без отделки.
Подземный двухуровневый паркинг рассчитан на 470 машино-мест. Там же будут оборудованы келлеры.
Строительной компании «Эталон» удалось получить земельный участок в престижном районе города – с развитой инфраструктурой, пешей доступностью к метро и достаточным количеством зеленых зон в округе. Отдельной похвалы заслуживает план внутреннего благоустройства комплекса с высоким уровнем сервиса.
Студий в проекте нет. Квартирография соответствует премиальному классу жилья. Есть видовые лоты, открытые террасы и даже трехэтажные сити-виллы. Дополнительно застройщик дает возможность установки сауны, домашнего кинотеатра и личного спортзала.
Поэтому жилому комплексу «ЛДМ» мы ставим высокую оценку и рекомендуем его к покупке.
-
5/ 5
-
5/ 5
-
5/ 5
-
5/ 5
Отзывы о ЖК «ЛДМ»