НовостройкиПетроградский районм. Чкаловская

ЖК «ЛДМ»

ОписаниеКвартирыХод строительства (33)ИнфраструктураОтзывы
Посмотреть все фотографии (10)
III кв. 2027 г. строится
корпус 1
Местоположение
Петроградский район
Профессора Попова, 47 А
1.6 км
Чкаловская
19 мин
6 мин
2 км
Петроградская
24 мин
7 мин
2.4 км
Крестовский остров
29 мин
6 мин
Расположение на карте
Монолитные дома от 3 до 11 этажей
1 корпус
463 квартиры
1к 2к 3к 4к
от 47.2 до 150.4 м2
Потолки:
3 м
Отделка:
черновая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Закрытая охраняемая
Парковка:
подземный паркинг на 470 машино-мест
Оплата
Рассрочка:
Есть
Договор: 214 ФЗ
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
Группа «Эталон»

Квартиры в ЖК «ЛДМ»

В декабре 2023 года компания «Эталон» получила разрешение на строительство жилого комплекса премиум-класса на месте Ленинградского дворца молодежи.

Размер участка составляет 4 га, что подойдет для реализации 44 500 кв. м жилья. Фактический адрес: Песочная набережная, Петроградский район Санкт-Петербурга, улица Профессора Попова 47, литера А.

По проекту задумано возведение одного корпуса переменной этажности – 3-5-10-11. Высота здания равна 33 метрам.

Технология – кирпично-монолитная. В отделке фасадов используются матовый стеклофибробетон и композитные панели, имитирующие листы латуни. Акцентное значение в архитектуре проекта имеет мраморная фактура.

На придомовой территории появятся зимний сад с общественными зонами, летние террасы, игровые и спортивные площадки. А на первом этаже откроют коворкинг, переговорную комнату, массажный кабинет, кофейню, фитнес-зал, детский центр для творчества, пространство для организации семейных праздников.

Жители комплекса смогут пользоваться услугами круглосуточного консьерж-сервиса, личных парковщиков и курьеров.

Старт продаж квартир был запущен 1 апреля 2024 года.

Инфраструктура и транспортная доступность

Видовые квартиры 00 Жилой комплекс будет расположен в живописном месте – на берегу реки Малая Невка. Это значит, что из окон жителей откроются потрясающие виды на водную гладь. Кроме того, рядом находятся зеленые зоны – это Вяземский и Лопухинский сады (10-15 минут пешком), чуть дальше – парки Елагина и Крестовского островов.

Развитая инфраструктура 00 Инфраструктура на Петроградской стороне развита на высоком уровне. Рядом с домом работают школы, детские сады, медицинские учреждения, спортивные центры, супермаркеты и конный клуб «Солнечный остров».

К ближайшим культурным объектам относятся Каменноостровский дворец, Ботанический сад Петра Великого, Дом-музей Ф. Шаляпина, Дворец культуры имени Ленсовета. К транспортной доступности тоже нет никаких претензий. До станций метро «Чкаловская» и «Петроградская» примерно 20 минут пешком. Общественный транспорт ходит регулярно. Однако пробок новоселам здесь точно не избежать. Загруженность дорог оценивается 7-8 баллами.

Цены и планировки в ЖК «ЛДМ»

Комнаты:
Не выбрано
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Не выбрано
Площадь:- м²

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:
48.5
Стоимость:
28 779 840 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
49.2
Стоимость:
34 802 972 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
53.1
Стоимость:
35 092 350 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
52.3
Стоимость:
35 503 432 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
47.2
Стоимость:
36 388 555 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
52.1
Стоимость:
37 743 297 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
48.5
Стоимость:
37 938 892 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
47.2
Стоимость:
38 433 039 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
49.5
Стоимость:
40 847 918 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
51.8
Стоимость:
43 313 360 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
49.3
Стоимость:
43 392 498 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
52.4
Стоимость:
43 430 605 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
51.8
Стоимость:
45 970 426 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
62.9
Стоимость:
52 125 052 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
62.5
Стоимость:
52 709 810 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
52.2
Стоимость:
52 898 407 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
62.4
Стоимость:
53 540 051 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
49.2
Стоимость:
56 283 584 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
73.9
Стоимость:
72 605 547 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
54.7
Стоимость:
79 390 134 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
48.5 15.7 22.6 1 нет данных черновая отделка 6 593 399 р. 28 779 840 р. 3кв. 2027г
49.2 16.7 20.6 1 нет данных черновая отделка 6 707 377 р. 34 802 972 р. 3кв. 2027г
53.1 14.3 21.4 1 нет данных черновая отделка 2 660 873 р. 35 092 350 р. 3кв. 2027г
Показать все Однокомнатные квартиры (еще 17)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:
82.9
Стоимость:
54 431 118 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
84.7
Стоимость:
54 715 131 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
88.8
Стоимость:
55 197 734 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
88.2
Стоимость:
58 472 624 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
83.8
Стоимость:
60 220 085 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
72.4
Стоимость:
60 650 143 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
87.9
Стоимость:
61 757 888 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
83.7
Стоимость:
61 988 285 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
89.5
Стоимость:
64 969 238 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
85.8
Стоимость:
65 428 690 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
83.4
Стоимость:
66 044 228 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
140.6
Стоимость:
66 207 198 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
83.6
Стоимость:
66 242 539 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
85
Стоимость:
66 687 611 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
99.8
Стоимость:
67 253 477 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
86.8
Стоимость:
68 734 998 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
81.1
Стоимость:
69 147 182 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
83.2
Стоимость:
69 543 991 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
97.3
Стоимость:
69 886 948 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
84
Стоимость:
72 683 636 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
87.9
Стоимость:
73 470 231 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
87.4
Стоимость:
74 333 447 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
87.1
Стоимость:
75 487 628 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
97.9
Стоимость:
76 113 612 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
85.7
Стоимость:
79 796 329 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
94.6
Стоимость:
162 287 715 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
82.9 35 19.9 1 нет данных черновая отделка 5 656 588 р. 54 431 118 р. 3кв. 2027г
84.7 40.5 22.9 1 нет данных черновая отделка 2 645 987 р. 54 715 131 р. 3кв. 2027г
88.8 30.6 29 1 нет данных черновая отделка 4 621 596 р. 55 197 734 р. 3кв. 2027г
Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 23)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:
114.6
Стоимость:
86 537 180 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
118.8
Стоимость:
90 577 738 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
122.1
Стоимость:
94 882 092 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
121.9
Стоимость:
96 513 263 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
121.8
Стоимость:
104 466 867 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
103.3
Стоимость:
126 075 481 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
121.6
Стоимость:
128 354 064 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
127.5
Стоимость:
130 842 590 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
131.8
Стоимость:
139 117 153 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
124.2
Стоимость:
142 929 079 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
109.9
Стоимость:
160 703 781 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
127.4
Стоимость:
166 215 394 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
133.5
Стоимость:
173 920 509 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
127.4
Стоимость:
177 418 152 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
150.4
Стоимость:
225 427 034 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
114.6 50 24.2 1 балкон черновая отделка 7 755 124 р. 86 537 180 р. 3кв. 2027г
118.8 46.2 32.3 1 балкон черновая отделка 5 762 439 р. 90 577 738 р. 3кв. 2027г
122.1 53.6 27 1 нет данных черновая отделка 2 777 085 р. 94 882 092 р. 3кв. 2027г
Показать все Трехкомнатные квартиры (еще 12)

Четырехкомнатные квартиры

S общ, м²:
132.5
Стоимость:
126 748 174 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
132.5
Стоимость:
137 428 457 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
127.5
Стоимость:
149 528 506 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
140.8
Стоимость:
190 915 978 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
145.9
Стоимость:
221 382 736 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
132.5 57 24.2 1 нет данных черновая отделка 6 956 590 р. 126 748 174 р. 3кв. 2027г
132.5 57 24.2 1 нет данных черновая отделка 9 1 037 196 р. 137 428 457 р. 3кв. 2027г
127.5 59.6 21.8 1 нет данных черновая отделка 9 1 172 773 р. 149 528 506 р. 3кв. 2027г
Показать все Четырехкомнатные квартиры (еще 2)
Нет студий 00 Студий в проекте нет. Только однокомнатные — пятикомнатные квартиры площадью от 41,9 до 173,9 кв. м, а также трехэтажные сити-виллы от 430,7 кв. м с двумя выходами – во двор и на набережную.

Особенности планировочных решений:

  • Открытые террасы
  • Окна в ванной и гардеробной
  • Три стороны света
  • Возможность организации второго входа
  • Угловое остекление и панорамные окна
  • Возможность оборудования сауны

Виды открываются на Малую Невку, Крестовский остров или панораму исторического района города.

Отделка

Квартиры будут передавать собственникам без отделки.

Парковка

Подземный двухуровневый паркинг рассчитан на 470 машино-мест. Там же будут оборудованы келлеры.

Наше мнение

Строительной компании «Эталон» удалось получить земельный участок в престижном районе города – с развитой инфраструктурой, пешей доступностью к метро и достаточным количеством зеленых зон в округе. Отдельной похвалы заслуживает план внутреннего благоустройства комплекса с высоким уровнем сервиса.

Студий в проекте нет. Квартирография соответствует премиальному классу жилья. Есть видовые лоты, открытые террасы и даже трехэтажные сити-виллы. Дополнительно застройщик дает возможность установки сауны, домашнего кинотеатра и личного спортзала.

Поэтому жилому комплексу «ЛДМ» мы ставим высокую оценку и рекомендуем его к покупке.

  • 5/ 5
    Экология
  • 5/ 5
    Транспортная доступность
  • 5/ 5
    Инфраструктура
  • 5/ 5
    Цена / качество
Правовые документы:

ЖК «ЛДМ» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Черная речка» ЖК «Черная речка» от 237 967 р./м2
Лесная
16 мин
ЖК Neva Haus («Нева Хаус») ЖК Neva Haus («Нева Хаус») от 435 800 р./м2
Крестовский остров
19 мин
ЖК «LEGENDA Черная речка, 41» («Легенда Черная речка, 41») ЖК «LEGENDA Черная речка, 41» («Легенда Черная речка, 41») от 477 853 р./м2
Черная речка
6 мин
ЖК Familia («Фамилия») ЖК Familia («Фамилия») от 406 546 р./м2
Крестовский остров
21 мин
ЖК Neva Residence («Нева Резиденс») ЖК Neva Residence («Нева Резиденс») от 372 800 р./м2
Чкаловская
22 мин
ЖК «Domino» («Домино») ЖК «Domino» («Домино») от 225 820 р./м2
Черная речка
12 мин
ЖК «Белый остров» ЖК «Белый остров» от 259 250 р./м2
Лесная
13 мин
ЖК Tesoro («Тезоро») ЖК Tesoro («Тезоро») от 418 814 р./м2
Чкаловская
5 мин
ЖК «На набережной реки Смоленки, 19/21» ЖК «На набережной реки Смоленки, 19/21»
Василеостровская
20 мин
ЖК «На Белоостровской, 11» ЖК «На Белоостровской, 11»
Лесная
17 мин
ЖК «Петровская доминанта» ЖК «Петровская доминанта» от 367 865 р./м2
Крестовский остров
20 мин
ЖК GloraX Aura Beloostrovskaya («Глоракс Аура Белоостровская») ЖК GloraX Aura Beloostrovskaya («Глоракс Аура Белоостровская»)
Лесная
20 мин
ЖК Meltzer Hall («Мельцер Холл») ЖК Meltzer Hall («Мельцер Холл») от 542 650 р./м2
Петроградская
7 мин
ЖК «На улице Чапыгина, 5а» ЖК «На улице Чапыгина, 5а»
Петроградская
11 мин
ЖК «LEGENDA на Лисичанской, 22» («Легенда на Лисичанской, 22») ЖК «LEGENDA на Лисичанской, 22» («Легенда на Лисичанской, 22») от 342 067 р./м2
Черная речка
7 мин
ЖК «На улице Одоевского» ЖК «На улице Одоевского»
Приморская
21 мин
ЖК «Северная корона» ЖК «Северная корона» от 390 000 р./м2
Петроградская
8 мин
ЖК «AVANT» («Авант») ЖК «AVANT» («Авант») от 495 332 р./м2
Чкаловская
10 мин
Клубный дом «Классика. Дом для души» Клубный дом «Классика. Дом для души» от 523 693 р./м2
Чкаловская
13 мин
Клубный дом «Мадонна Бенуа» Клубный дом «Мадонна Бенуа»
Петроградская
6 мин
Апарт-отель «ZEN GARDEN» («Зен Гарден») Апарт-отель «ZEN GARDEN» («Зен Гарден») от 935 435 р./м2
Спортивная
4 мин
ЖК «Визионер» ЖК «Визионер»
Чкаловская
13 мин
ЖК «ASTRVM» («АСТРУМ») ЖК «ASTRVM» («АСТРУМ») от 650 000 р./м2
Крестовский остров
12 мин
ЖК «Мануфактура Джеймс Бек» ЖК «Мануфактура Джеймс Бек» от 391 542 р./м2
Горьковская
16 мин
Апарт-отель «На Сытнинской улице» Апарт-отель «На Сытнинской улице»
Горьковская
8 мин
Апарт-отель «Омега-Апарт» Апарт-отель «Омега-Апарт» от 500 000 р./м2
Чкаловская
15 мин
ЖК «DOMINO Premium» ЖК «DOMINO Premium» от 291 493 р./м2
Черная речка
10 мин
Апарт-отель «Zoom Черная речка» («Зум Черная речка») Апарт-отель «Zoom Черная речка» («Зум Черная речка») от 209 440 р./м2
Черная речка
12 мин
Апарт-отель «17/33 Петровский остров» Апарт-отель «17/33 Петровский остров» от 497 226 р./м2
Спортивная
19 мин
ЖК «На улице Чапыгина, 4» ЖК «На улице Чапыгина, 4»
Петроградская
11 мин
Клубный дом «Квадрия» Клубный дом «Квадрия» от 425 441 р./м2
Чкаловская
8 мин
ЖК «На Ремесленной, 7» ЖК «На Ремесленной, 7»
Чкаловская
22 мин
ЖК «Регенбоген» ЖК «Регенбоген» от 353 565 р./м2
Василеостровская
11 мин
ЖК «Vanriver» («Ванривер») ЖК «Vanriver» («Ванривер»)
Спортивная
5 мин
ЖК «ID Petrogradskaya» («Айди Петроградская») ЖК «ID Petrogradskaya» («Айди Петроградская»)
Петроградская
16 мин

Похожие по цене:

ЖК «Приморский квартал» ЖК «Приморский квартал» от 236 724 р./м2
Пионерская
5 мин
ЖК «Морская набережная» ЖК «Морская набережная» от 297 588 р./м2
Приморская
ЖК «Галактика» ЖК «Галактика» от 389 088 р./м2
Фрунзенская
5 мин
ЖК «Новоорловский» ЖК «Новоорловский» от 250 262 р./м2
Проспект Просвещения
ЖК «Черная речка» ЖК «Черная речка» от 237 967 р./м2
Лесная
16 мин
ЖК New Time («Нью Тайм») ЖК New Time («Нью Тайм») от 219 299 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Golden City» («Голден Сити») ЖК «Golden City» («Голден Сити») от 370 851 р./м2
Приморская
ЖК «Квартал Che» ЖК «Квартал Che» от 288 872 р./м2
Московские ворота
12 мин
ЖК «Маленькая Франция» ЖК «Маленькая Франция» от 453 089 р./м2
Василеостровская
22 мин
ЖК Neva Haus («Нева Хаус») ЖК Neva Haus («Нева Хаус») от 435 800 р./м2
Крестовский остров
19 мин
ЖК «Огни залива» ЖК «Огни залива» от 206 009 р./м2
Юго-Западная
ЖК «Магеллан» (Гавань Капитанов) ЖК «Магеллан» (Гавань Капитанов) от 260 000 р./м2
Приморская
34 мин
ЖК LEGENDA BUSINESS «Малоохтинский, 68» (Легенда Бизнес «Малоохтинский, 68») ЖК LEGENDA BUSINESS «Малоохтинский, 68» (Легенда Бизнес «Малоохтинский, 68») от 347 091 р./м2
Новочеркасская
7 мин
ЖК «Колумб» (Гавань Капитанов) ЖК «Колумб» (Гавань Капитанов) от 204 137 р./м2
Приморская
38 мин
ЖК Promenade («Променад») ЖК Promenade («Променад») от 291 513 р./м2
Фрунзенская
10 мин
ЖК «LEGENDA Черная речка, 41» («Легенда Черная речка, 41») ЖК «LEGENDA Черная речка, 41» («Легенда Черная речка, 41») от 477 853 р./м2
Черная речка
6 мин
ЖК «Дефанс» ЖК «Дефанс» от 259 217 р./м2
Московская
19 мин
ЖК ID Park Pobedy (Айди Парк Победы) ЖК ID Park Pobedy (Айди Парк Победы) от 282 300 р./м2
Электросила
19 мин
Апарт-отель NEXT («Нэкст») Апарт-отель NEXT («Нэкст») от 299 522 р./м2
Горный институт
22 мин
ЖК Ariosto («Ариосто») ЖК Ariosto («Ариосто») от 249 277 р./м2
Комендантский пр.

Отзывы о ЖК «ЛДМ»

Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Правила
Отправить
Отменить