Новостройки Петроградский район м. Чкаловская

ЖК «ЛДМ»

Описание Квартиры Ход строительства (33)Инфраструктура Отзывы

Посмотреть все фотографии (10)

III кв. 2027 г. строится

корпус 1

Местоположение

Петроградский район

Профессора Попова, 47 А

1.6 км

Чкаловская

19 мин

6 мин

2 км

Петроградская

24 мин

7 мин

2.4 км

Крестовский остров

29 мин

6 мин

Расположение на карте

Монолитные дома от 3 до 11 этажей

1 корпус

463 квартиры
1к 2к 3к 4к

от 45 до 165.2 м²

Потолки:: 3 м
Отделка:: черновая
Класс жилья:: Премиум

Территория

Территория:: Закрытая охраняемая
Парковка:: подземный паркинг на 470 машино-мест

Оплата

Рассрочка:: Есть

Договор: 214 ФЗ

Разрешение на строительство:: Есть
Застройщик:: Группа «Эталон»

Квартиры в ЖК «ЛДМ»

В декабре 2023 года компания «Эталон» получила разрешение на строительство жилого комплекса премиум-класса на месте Ленинградского дворца молодежи.

Размер участка составляет 4 га, что подойдет для реализации 44 500 кв. м жилья. Фактический адрес: Песочная набережная, Петроградский район Санкт-Петербурга, улица Профессора Попова 47, литера А.

По проекту задумано возведение одного корпуса переменной этажности – 3-5-10-11. Высота здания равна 33 метрам.

Технология – кирпично-монолитная. В отделке фасадов используются матовый стеклофибробетон и композитные панели, имитирующие листы латуни. Акцентное значение в архитектуре проекта имеет мраморная фактура.

На придомовой территории появятся зимний сад с общественными зонами, летние террасы, игровые и спортивные площадки. А на первом этаже откроют коворкинг, переговорную комнату, массажный кабинет, кофейню, фитнес-зал, детский центр для творчества, пространство для организации семейных праздников.

Жители комплекса смогут пользоваться услугами круглосуточного консьерж-сервиса, личных парковщиков и курьеров.

Старт продаж квартир был запущен 1 апреля 2024 года.

Инфраструктура и транспортная доступность

Видовые квартиры 00 Жилой комплекс будет расположен в живописном месте – на берегу реки Малая Невка. Это значит, что из окон жителей откроются потрясающие виды на водную гладь. Кроме того, рядом находятся зеленые зоны – это Вяземский и Лопухинский сады (10-15 минут пешком), чуть дальше – парки Елагина и Крестовского островов.

Развитая инфраструктура 00 Инфраструктура на Петроградской стороне развита на высоком уровне. Рядом с домом работают школы, детские сады, медицинские учреждения, спортивные центры, супермаркеты и конный клуб «Солнечный остров».

К ближайшим культурным объектам относятся Каменноостровский дворец, Ботанический сад Петра Великого, Дом-музей Ф. Шаляпина, Дворец культуры имени Ленсовета. К транспортной доступности тоже нет никаких претензий. До станций метро «Чкаловская» и «Петроградская» примерно 20 минут пешком. Общественный транспорт ходит регулярно. Однако пробок новоселам здесь точно не избежать. Загруженность дорог оценивается 7-8 баллами.

Цены и планировки в ЖК «ЛДМ»

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:

52.4

Стоимость:

29 767 864 р.

Срок сдачи:

3кв. 2027г

S общ, м²:

48.3

Стоимость:

30 561 198 р.

Срок сдачи:

3кв. 2027г

S общ, м²:

52.3

Стоимость:

31 287 168 р.

Срок сдачи:

3кв. 2027г

S общ, м²:

Стоимость:

32 377 725 р.

Срок сдачи:

3кв. 2027г

S общ, м²:

52.2

Стоимость:

32 568 416 р.

Срок сдачи:

3кв. 2027г

S общ, м²:

50.7

Стоимость:

32 773 748 р.

Срок сдачи:

3кв. 2027г

S общ, м²:

48.2

Стоимость:

33 016 036 р.

Срок сдачи:

3кв. 2027г

S общ, м²:

52.1

Стоимость:

33 261 057 р.

Срок сдачи:

3кв. 2027г

S общ, м²:

50.3

Стоимость:

33 688 476 р.

Срок сдачи:

3кв. 2027г

S общ, м²:

62.9

Стоимость:

35 727 138 р.

Срок сдачи:

3кв. 2027г

S общ, м²:

49.2

Стоимость:

36 019 812 р.

Срок сдачи:

3кв. 2027г

S общ, м²:

62.5

Стоимость:

36 127 938 р.

Срок сдачи:

3кв. 2027г

S общ, м²:

62.4

Стоимость:

36 697 004 р.

Срок сдачи:

3кв. 2027г

S общ, м²:

51.4

Стоимость:

37 977 713 р.

Срок сдачи:

3кв. 2027г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
52.4	15.9	22	1	нет данных	черновая отделка	2	568 089 р.	29 767 864 р.	3кв. 2027г
48.3	15.7	19.8	1	нет данных	черновая отделка	6	632 737 р.	30 561 198 р.	3кв. 2027г
52.3	17.4	21	совмещенный	нет данных	черновая отделка	6	598 225 р.	31 287 168 р.	3кв. 2027г
45	14.2	17.8	1	нет данных	черновая отделка	7	719 505 р.	32 377 725 р.	3кв. 2027г
52.2	14.3	21.4	1	нет данных	черновая отделка	6	623 916 р.	32 568 416 р.	3кв. 2027г
50.7	14.3	21.2	1	нет данных	черновая отделка	7	646 425 р.	32 773 748 р.	3кв. 2027г
48.2	15.7	19.7	1	нет данных	черновая отделка	8	684 980 р.	33 016 036 р.	3кв. 2027г
52.1	17.4	20.8	1	нет данных	черновая отделка	8	638 408 р.	33 261 057 р.	3кв. 2027г
50.3	18.4	18	1	нет данных	черновая отделка	7	669 751 р.	33 688 476 р.	3кв. 2027г
62.9	14.1	18.4	совмещенный	нет данных	черновая отделка	5	567 999 р.	35 727 138 р.	3кв. 2027г
49.2	18.3	19.4	1	нет данных	черновая отделка	7	732 110 р.	36 019 812 р.	3кв. 2027г
62.5	14.1	18.4	1	нет данных	черновая отделка	7	578 047 р.	36 127 938 р.	3кв. 2027г
62.4	14.1	18.4	1	нет данных	черновая отделка	9	588 093 р.	36 697 004 р.	3кв. 2027г
51.4	15.9	22	1	нет данных	черновая отделка	7	738 866 р.	37 977 713 р.	3кв. 2027г

Показать все Однокомнатные квартиры (еще 11)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:

Стоимость:

41 011 608 р.

Срок сдачи:

3кв. 2027г

S общ, м²:

83.8

Стоимость:

41 275 523 р.

Срок сдачи:

3кв. 2027г

S общ, м²:

86.1

Стоимость:

41 654 922 р.

Срок сдачи:

3кв. 2027г

S общ, м²:

87.9

Стоимость:

42 329 564 р.

Срок сдачи:

3кв. 2027г

S общ, м²:

83.7

Стоимость:

42 487 543 р.

Срок сдачи:

3кв. 2027г

S общ, м²:

85.8

Стоимость:

43 121 879 р.

Срок сдачи:

3кв. 2027г

S общ, м²:

86.4

Стоимость:

44 291 146 р.

Срок сдачи:

3кв. 2027г

S общ, м²:

89.5

Стоимость:

44 530 725 р.

Срок сдачи:

3кв. 2027г

S общ, м²:

88.9

Стоимость:

44 678 829 р.

Срок сдачи:

3кв. 2027г

S общ, м²:

83.4

Стоимость:

45 267 519 р.

Срок сдачи:

3кв. 2027г

S общ, м²:

89.8

Стоимость:

45 334 992 р.

Срок сдачи:

3кв. 2027г

S общ, м²:

83.6

Стоимость:

45 403 411 р.

Срок сдачи:

3кв. 2027г

S общ, м²:

Стоимость:

45 708 495 р.

Срок сдачи:

3кв. 2027г

S общ, м²:

99.8

Стоимость:

46 096 323 р.

Срок сдачи:

3кв. 2027г

S общ, м²:

86.8

Стоимость:

47 111 742 р.

Срок сдачи:

3кв. 2027г

S общ, м²:

83.6

Стоимость:

47 475 437 р.

Срок сдачи:

3кв. 2027г

S общ, м²:

83.2

Стоимость:

47 666 279 р.

Срок сдачи:

3кв. 2027г

S общ, м²:

97.3

Стоимость:

47 901 374 р.

Срок сдачи:

3кв. 2027г

S общ, м²:

82.9

Стоимость:

47 967 101 р.

Срок сдачи:

3кв. 2027г

S общ, м²:

64.5

Стоимость:

48 297 600 р.

Срок сдачи:

3кв. 2027г

S общ, м²:

88.8

Стоимость:

48 642 687 р.

Срок сдачи:

3кв. 2027г

S общ, м²:

85.7

Стоимость:

48 667 231 р.

Срок сдачи:

3кв. 2027г

S общ, м²:

Стоимость:

48 696 925 р.

Срок сдачи:

3кв. 2027г

S общ, м²:

94.9

Стоимость:

49 013 098 р.

Срок сдачи:

3кв. 2027г

S общ, м²:

98.1

Стоимость:

49 290 149 р.

Срок сдачи:

3кв. 2027г

S общ, м²:

Стоимость:

49 818 216 р.

Срок сдачи:

3кв. 2027г

S общ, м²:

88.3

Стоимость:

50 142 921 р.

Срок сдачи:

3кв. 2027г

S общ, м²:

87.9

Стоимость:

50 357 383 р.

Срок сдачи:

3кв. 2027г

S общ, м²:

94.7

Стоимость:

50 921 422 р.

Срок сдачи:

3кв. 2027г

S общ, м²:

87.4

Стоимость:

50 949 044 р.

Срок сдачи:

3кв. 2027г

S общ, м²:

99.4

Стоимость:

51 457 989 р.

Срок сдачи:

3кв. 2027г

S общ, м²:

88.6

Стоимость:

51 968 685 р.

Срок сдачи:

3кв. 2027г

S общ, м²:

87.2

Стоимость:

53 022 309 р.

Срок сдачи:

3кв. 2027г

S общ, м²:

Стоимость:

53 748 912 р.

Срок сдачи:

3кв. 2027г

S общ, м²:

88.6

Стоимость:

53 873 142 р.

Срок сдачи:

3кв. 2027г

S общ, м²:

85.7

Стоимость:

54 693 312 р.

Срок сдачи:

3кв. 2027г

S общ, м²:

84.2

Стоимость:

55 008 113 р.

Срок сдачи:

3кв. 2027г

S общ, м²:

81.8

Стоимость:

55 081 585 р.

Срок сдачи:

3кв. 2027г

S общ, м²:

131.3

Стоимость:

56 069 302 р.

Срок сдачи:

3кв. 2027г

S общ, м²:

75.7

Стоимость:

56 299 075 р.

Срок сдачи:

3кв. 2027г

S общ, м²:

140.8

Стоимость:

57 748 276 р.

Срок сдачи:

3кв. 2027г

S общ, м²:

87.1

Стоимость:

66 522 974 р.

Срок сдачи:

3кв. 2027г

S общ, м²:

Стоимость:

70 670 611 р.

Срок сдачи:

3кв. 2027г

S общ, м²:

94.6

Стоимость:

111 233 897 р.

Срок сдачи:

3кв. 2027г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
88	28.5	23.8	1	нет данных	черновая отделка	3	466 041 р.	41 011 608 р.	3кв. 2027г
83.8	40.5	22.6	раздельный	нет данных	черновая отделка	6	492 548 р.	41 275 523 р.	3кв. 2027г
86.1	44.5	21.3	1	нет данных	черновая отделка	2	483 797 р.	41 654 922 р.	3кв. 2027г
87.9	28.5	23.6	раздельный	балкон	черновая отделка	5	481 565 р.	42 329 564 р.	3кв. 2027г
83.7	38.8	26.7	1	нет данных	черновая отделка	2	507 617 р.	42 487 543 р.	3кв. 2027г
85.8	32.8	22	1	нет данных	черновая отделка	6	502 586 р.	43 121 879 р.	3кв. 2027г
86.4	28.8	30.8	1	нет данных	черновая отделка	2	512 629 р.	44 291 146 р.	3кв. 2027г
89.5	30.6	29.4	1	нет данных	черновая отделка	2	497 550 р.	44 530 725 р.	3кв. 2027г
88.9	32.6	22.3	1	нет данных	черновая отделка	2	502 574 р.	44 678 829 р.	3кв. 2027г
83.4	38.8	26.4	1	нет данных	черновая отделка	5	542 776 р.	45 267 519 р.	3кв. 2027г
89.8	35.1	29.5	1	нет данных	черновая отделка	2	504 844 р.	45 334 992 р.	3кв. 2027г
83.6	35	20.4	1	нет данных	черновая отделка	2	543 103 р.	45 403 411 р.	3кв. 2027г
85	33.2	27.3	1	нет данных	черновая отделка	2	537 747 р.	45 708 495 р.	3кв. 2027г
99.8	32.5	41.1	1	нет данных	черновая отделка	2	461 887 р.	46 096 323 р.	3кв. 2027г
86.8	29.1	23.4	1	нет данных	черновая отделка	2	542 762 р.	47 111 742 р.	3кв. 2027г
83.6	40.5	22.4	1	нет данных	черновая отделка	8	567 888 р.	47 475 437 р.	3кв. 2027г
83.2	38.8	26.2	раздельный	нет данных	черновая отделка	8	572 912 р.	47 666 279 р.	3кв. 2027г
97.3	29.4	25.3	1	нет данных	черновая отделка	2	492 306 р.	47 901 374 р.	3кв. 2027г
82.9	35	19.9	1	нет данных	черновая отделка	5	578 614 р.	47 967 101 р.	3кв. 2027г
64.5	24.4	11.8	1	нет данных	черновая отделка	9	748 800 р.	48 297 600 р.	3кв. 2027г
88.8	30.6	29	1	нет данных	черновая отделка	4	547 778 р.	48 642 687 р.	3кв. 2027г
85.7	29.1	23.4	1	нет данных	черновая отделка	4	567 879 р.	48 667 231 р.	3кв. 2027г
85	33.2	27.3	1	нет данных	черновая отделка	5	572 905 р.	48 696 925 р.	3кв. 2027г
94.9	42.1	25.9	1	нет данных	черновая отделка	5	516 471 р.	49 013 098 р.	3кв. 2027г
98.1	29.4	25.1	1	нет данных	черновая отделка	4	502 448 р.	49 290 149 р.	3кв. 2027г
84	30.1	25.5	1	нет данных	черновая отделка	5	593 074 р.	49 818 216 р.	3кв. 2027г
88.3	30.6	29	1	нет данных	черновая отделка	6	567 870 р.	50 142 921 р.	3кв. 2027г
87.9	28.5	23.6	1	нет данных	черновая отделка	7	572 894 р.	50 357 383 р.	3кв. 2027г
94.7	42.1	25.9	раздельный	балкон	черновая отделка	7	537 713 р.	50 921 422 р.	3кв. 2027г
87.4	29	11.5	1	нет данных	черновая отделка	2	582 941 р.	50 949 044 р.	3кв. 2027г
99.4	32.5	40.7	1	нет данных	черновая отделка	7	517 686 р.	51 457 989 р.	3кв. 2027г
88.6	30.6	30.7	1	нет данных	черновая отделка	7	586 554 р.	51 968 685 р.	3кв. 2027г
87.2	29	11.5	1	нет данных	черновая отделка	4	608 054 р.	53 022 309 р.	3кв. 2027г
84	30.1	25.5	1	нет данных	черновая отделка	7	639 868 р.	53 748 912 р.	3кв. 2027г
88.6	32.6	22	1	нет данных	черновая отделка	7	608 049 р.	53 873 142 р.	3кв. 2027г
85.7	29.1	23.4	1	нет данных	черновая отделка	7	638 195 р.	54 693 312 р.	3кв. 2027г
84.2	28.5	25.6	1	нет данных	черновая отделка	7	653 303 р.	55 008 113 р.	3кв. 2027г
81.8	29	22.5	1	нет данных	черновая отделка	9	673 369 р.	55 081 585 р.	3кв. 2027г
131.3	32.3	25.8	1	нет данных	черновая отделка	2	427 032 р.	56 069 302 р.	3кв. 2027г
75.7	40.3	7.9	1	нет данных	черновая отделка	9	743 713 р.	56 299 075 р.	3кв. 2027г
140.8	34.3	26.1	1	нет данных	черновая отделка	2	410 144 р.	57 748 276 р.	3кв. 2027г
87.1	30.8	21.1	1	нет данных	черновая отделка	2	763 754 р.	66 522 974 р.	3кв. 2027г
97	34.3	36.6	1	нет данных	черновая отделка	7	728 563 р.	70 670 611 р.	3кв. 2027г
94.6	31	24.5	1	нет данных	черновая отделка	8	1 175 834 р.	111 233 897 р.	3кв. 2027г

Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 41)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:

119.1

Стоимость:

59 847 036 р.

Срок сдачи:

3кв. 2027г

S общ, м²:

102.3

Стоимость:

61 321 485 р.

Срок сдачи:

3кв. 2027г

S общ, м²:

122.1

Стоимость:

65 033 269 р.

Срок сдачи:

3кв. 2027г

S общ, м²:

121.9

Стоимость:

66 151 352 р.

Срок сдачи:

3кв. 2027г

S общ, м²:

116.5

Стоимость:

70 243 675 р.

Срок сдачи:

3кв. 2027г

S общ, м²:

121.9

Стоимость:

70 437 112 р.

Срок сдачи:

3кв. 2027г

S общ, м²:

121.8

Стоимость:

71 602 810 р.

Срок сдачи:

3кв. 2027г

S общ, м²:

128.8

Стоимость:

78 303 960 р.

Срок сдачи:

3кв. 2027г

S общ, м²:

121.8

Стоимость:

86 284 826 р.

Срок сдачи:

3кв. 2027г

S общ, м²:

133.8

Стоимость:

89 166 863 р.

Срок сдачи:

3кв. 2027г

S общ, м²:

123

Стоимость:

94 547 886 р.

Срок сдачи:

3кв. 2027г

S общ, м²:

129.3

Стоимость:

99 190 556 р.

Срок сдачи:

3кв. 2027г

S общ, м²:

165.2

Стоимость:

114 115 865 р.

Срок сдачи:

3кв. 2027г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
119.1	46.2	32.6	1	нет данных	черновая отделка	3	502 494 р.	59 847 036 р.	3кв. 2027г
102.3	48.6	23.1	1	нет данных	черновая отделка	7	599 428 р.	61 321 485 р.	3кв. 2027г
122.1	53.6	27	1	нет данных	черновая отделка	2	532 623 р.	65 033 269 р.	3кв. 2027г
121.9	53.6	26.8	1	нет данных	черновая отделка	3	542 669 р.	66 151 352 р.	3кв. 2027г
116.5	51.8	27.7	1	нет данных	черновая отделка	3	602 950 р.	70 243 675 р.	3кв. 2027г
121.9	53.6	26.8	1	нет данных	черновая отделка	4	577 827 р.	70 437 112 р.	3кв. 2027г
121.8	53.6	26.7	1	нет данных	черновая отделка	5	587 872 р.	71 602 810 р.	3кв. 2027г
128.8	50.5	22.7	1	нет данных	черновая отделка	8	607 950 р.	78 303 960 р.	3кв. 2027г
121.8	53.6	26.7	1	нет данных	черновая отделка	7	708 414 р.	86 284 826 р.	3кв. 2027г
133.8	50	33.5	1	нет данных	черновая отделка	4	666 419 р.	89 166 863 р.	3кв. 2027г
123	49.2	27.2	1	нет данных	черновая отделка	9	768 682 р.	94 547 886 р.	3кв. 2027г
129.3	52	21.5	1	нет данных	черновая отделка	2	767 135 р.	99 190 556 р.	3кв. 2027г
165.2	51.6	33.3	1	нет данных	черновая отделка	2	690 774 р.	114 115 865 р.	3кв. 2027г

Показать все Трехкомнатные квартиры (еще 10)

Четырехкомнатные квартиры

S общ, м²:

127.5

Стоимость:

111 478 733 р.

Срок сдачи:

3кв. 2027г

S общ, м²:

132.5

Стоимость:

116 461 405 р.

Срок сдачи:

3кв. 2027г

S общ, м²:

141.2

Стоимость:

118 825 590 р.

Срок сдачи:

3кв. 2027г

S общ, м²:

141

Стоимость:

132 522 798 р.

Срок сдачи:

3кв. 2027г

S общ, м²:

143.3

Стоимость:

149 888 075 р.

Срок сдачи:

3кв. 2027г

S общ, м²:

145.9

Стоимость:

165 048 646 р.

Срок сдачи:

3кв. 2027г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
127.5	59.6	21.8	1	нет данных	черновая отделка	9	874 343 р.	111 478 733 р.	3кв. 2027г
132.5	57	24.2	1	нет данных	черновая отделка	8	878 954 р.	116 461 405 р.	3кв. 2027г
141.2	70.5	32.6	1	нет данных	черновая отделка	3	841 541 р.	118 825 590 р.	3кв. 2027г
141	70.5	32.4	1	нет данных	черновая отделка	7	939 878 р.	132 522 798 р.	3кв. 2027г
143.3	58.6	34.3	1	нет данных	черновая отделка	6	1 045 974 р.	149 888 075 р.	3кв. 2027г
145.9	78.1	19.5	1	нет данных	черновая отделка	8	1 131 245 р.	165 048 646 р.	3кв. 2027г

Показать все Четырехкомнатные квартиры (еще 3)

Нет студий 00 Студий в проекте нет. Только однокомнатные — пятикомнатные квартиры площадью от 41,9 до 173,9 кв. м, а также трехэтажные сити-виллы от 430,7 кв. м с двумя выходами – во двор и на набережную.

Особенности планировочных решений:

Открытые террасы
Окна в ванной и гардеробной
Три стороны света
Возможность организации второго входа
Угловое остекление и панорамные окна
Возможность оборудования сауны

Виды открываются на Малую Невку, Крестовский остров или панораму исторического района города.

Отделка

Квартиры будут передавать собственникам без отделки.

Парковка

Подземный двухуровневый паркинг рассчитан на 470 машино-мест. Там же будут оборудованы келлеры.

Наше мнение

Строительной компании «Эталон» удалось получить земельный участок в престижном районе города – с развитой инфраструктурой, пешей доступностью к метро и достаточным количеством зеленых зон в округе. Отдельной похвалы заслуживает план внутреннего благоустройства комплекса с высоким уровнем сервиса.

Студий в проекте нет. Квартирография соответствует премиальному классу жилья. Есть видовые лоты, открытые террасы и даже трехэтажные сити-виллы. Дополнительно застройщик дает возможность установки сауны, домашнего кинотеатра и личного спортзала.

Поэтому жилому комплексу «ЛДМ» мы ставим высокую оценку и рекомендуем его к покупке.