ЖК «ЛДМ»
- Потолки:
- 3 м
- Отделка:
- черновая
- Класс жилья:
- Территория:
- Закрытая охраняемая
- Парковка:
- подземный паркинг на 470 машино-мест
- Рассрочка:
- Есть
- Разрешение на строительство:
- Есть
- Застройщик:
- Группа «Эталон»
Квартиры в ЖК «ЛДМ»
В декабре 2023 года компания «Эталон» получила разрешение на строительство жилого комплекса премиум-класса на месте Ленинградского дворца молодежи.
Размер участка составляет 4 га, что подойдет для реализации 44 500 кв. м жилья. Фактический адрес: Песочная набережная, Петроградский район Санкт-Петербурга, улица Профессора Попова 47, литера А.
По проекту задумано возведение одного корпуса переменной этажности – 3-5-10-11. Высота здания равна 33 метрам.
Технология – кирпично-монолитная. В отделке фасадов используются матовый стеклофибробетон и композитные панели, имитирующие листы латуни. Акцентное значение в архитектуре проекта имеет мраморная фактура.
На придомовой территории появятся зимний сад с общественными зонами, летние террасы, игровые и спортивные площадки. А на первом этаже откроют коворкинг, переговорную комнату, массажный кабинет, кофейню, фитнес-зал, детский центр для творчества, пространство для организации семейных праздников.
Жители комплекса смогут пользоваться услугами круглосуточного консьерж-сервиса, личных парковщиков и курьеров.
Старт продаж квартир был запущен 1 апреля 2024 года.
Инфраструктура и транспортная доступность
К ближайшим культурным объектам относятся Каменноостровский дворец, Ботанический сад Петра Великого, Дом-музей Ф. Шаляпина, Дворец культуры имени Ленсовета. К транспортной доступности тоже нет никаких претензий. До станций метро «Чкаловская» и «Петроградская» примерно 20 минут пешком. Общественный транспорт ходит регулярно. Однако пробок новоселам здесь точно не избежать. Загруженность дорог оценивается 7-8 баллами.
Цены и планировки в ЖК «ЛДМ»
Однокомнатные квартиры
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
49.3 | 15.7 | 20.1 | 1 | нет данных | черновая отделка | 2 | 532 304 р. | 26 242 589 р. | 3кв. 2027г |
|
49.2 | 14.2 | 19 | 1 | нет данных | черновая отделка | 2 | 541 551 р. | 26 644 309 р. | 3кв. 2027г |
|
41.9 | 14.1 | 18.5 | 1 | нет данных | черновая отделка | 2 | 645 099 р. | 27 029 641 р. | 3кв. 2027г |
|
50.8 | 18.4 | 18 | 1 | нет данных | черновая отделка | 2 | 536 907 р. | 27 274 858 р. | 3кв. 2027г |
|
41.9 | 14.1 | 18.5 | 1 | нет данных | черновая отделка | 5 | 664 867 р. | 27 857 913 р. | 3кв. 2027г |
|
50.3 | 18.4 | 18 | совмещенный | нет данных | черновая отделка | 4 | 560 027 р. | 28 169 373 р. | 3кв. 2027г |
|
53.1 | 14.3 | 21.4 | 1 | нет данных | черновая отделка | 2 | 536 878 р. | 28 508 224 р. | 3кв. 2027г |
|
41.9 | 14.1 | 18.5 | совмещенный | нет данных | черновая отделка | 7 | 700 322 р. | 29 343 510 р. | 3кв. 2027г |
|
52.4 | 14.3 | 21.4 | совмещенный | нет данных | черновая отделка | 5 | 569 246 р. | 29 828 496 р. | 3кв. 2027г |
|
41.9 | 14.1 | 18.5 | 1 | нет данных | черновая отделка | 8 | 718 730 р. | 30 114 801 р. | 3кв. 2027г |
|
47.2 | 14.2 | 22.1 | совмещенный | нет данных | черновая отделка | 3 | 645 552 р. | 30 470 054 р. | 3кв. 2027г |
|
48.5 | 15.7 | 22.6 | 1 | нет данных | черновая отделка | 6 | 638 851 р. | 30 984 267 р. | 3кв. 2027г |
|
48.5 | 15.7 | 22.6 | совмещенный | нет данных | черновая отделка | 4 | 655 015 р. | 31 768 231 р. | 3кв. 2027г |
|
47.2 | 14.2 | 22.1 | 1 | нет данных | черновая отделка | 7 | 681 822 р. | 32 182 006 р. | 3кв. 2027г |
|
60.5 | 15.4 | 21.1 | 1 | нет данных | черновая отделка | 2 | 550 951 р. | 33 332 556 р. | 3кв. 2027г |
|
49.5 | 16.7 | 20.6 | 1 | нет данных | черновая отделка | 2 | 673 717 р. | 33 349 010 р. | 3кв. 2027г |
|
60.3 | 15.4 | 20.9 | 1 | нет данных | черновая отделка | 3 | 556 936 р. | 33 583 226 р. | 3кв. 2027г |
|
51.8 | 15.9 | 22 | 1 | нет данных | черновая отделка | 3 | 682 661 р. | 35 361 843 р. | 3кв. 2027г |
|
49.3 | 16.7 | 20.6 | 1 | нет данных | черновая отделка | 4 | 718 589 р. | 35 426 453 р. | 3кв. 2027г |
|
52.4 | 15.9 | 22 | 1 | нет данных | черновая отделка | 2 | 676 671 р. | 35 457 564 р. | 3кв. 2027г |
|
48.3 | 15.7 | 19.8 | 1 | нет данных | черновая отделка | 7 | 736 551 р. | 35 575 419 р. | 3кв. 2027г |
|
49.2 | 16.7 | 20.6 | 1 | нет данных | черновая отделка | 6 | 742 521 р. | 36 532 030 р. | 3кв. 2027г |
|
52.3 | 17.4 | 21 | совмещенный | нет данных | черновая отделка | 6 | 712 568 р. | 37 267 290 р. | 3кв. 2027г |
|
50.3 | 18.4 | 18 | 1 | нет данных | черновая отделка | 8 | 796 349 р. | 40 056 360 р. | 3кв. 2027г |
|
52.1 | 17.4 | 20.8 | 1 | нет данных | черновая отделка | 8 | 779 929 р. | 40 634 292 р. | 3кв. 2027г |
|
62.9 | 14.1 | 18.4 | совмещенный | нет данных | черновая отделка | 5 | 676 564 р. | 42 555 872 р. | 3кв. 2027г |
|
52.2 | 14.3 | 21.4 | 1 | нет данных | черновая отделка | 7 | 823 246 р. | 42 973 457 р. | 3кв. 2027г |
|
62.5 | 14.1 | 18.4 | 1 | нет данных | черновая отделка | 7 | 688 532 р. | 43 033 280 р. | 3кв. 2027г |
|
62.4 | 14.1 | 18.4 | 1 | нет данных | черновая отделка | 9 | 700 498 р. | 43 711 106 р. | 3кв. 2027г |
|
49.2 | 16.7 | 20.6 | 1 | нет данных | черновая отделка | 7 | 933 963 р. | 45 950 976 р. | 3кв. 2027г |
|
51.2 | 15.9 | 22 | 1 | нет данных | черновая отделка | 8 | 957 866 р. | 49 042 764 р. | 3кв. 2027г |
|
73.9 | 24.4 | 5.8 | 1 | нет данных | черновая отделка | 9 | 874 103 р. | 64 596 223 р. | 3кв. 2027г |
|
Двухкомнатные квартиры
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
50.6 | 26.8 | 12.3 | совмещенный | нет данных | черновая отделка | 2 | 643 790 р. | 32 575 762 р. | 3кв. 2027г |
|
81.5 | 34 | 20.4 | 1 | нет данных | черновая отделка | 2 | 508 921 р. | 41 477 029 р. | 3кв. 2027г |
|
84.7 | 40.5 | 22.9 | 1 | нет данных | черновая отделка | 2 | 527 396 р. | 44 670 461 р. | 3кв. 2027г |
|
84.2 | 40.5 | 22.7 | 1 | нет данных | черновая отделка | 4 | 550 513 р. | 46 353 161 р. | 3кв. 2027г |
|
90.4 | 38.3 | 26.5 | раздельный | балкон | черновая отделка | 5 | 522 748 р. | 47 256 454 р. | 3кв. 2027г |
|
88.2 | 28.5 | 24 | 1 | нет данных | черновая отделка | 2 | 541 249 р. | 47 738 151 р. | 3кв. 2027г |
|
86.1 | 44.5 | 21.3 | 1 | нет данных | черновая отделка | 2 | 556 769 р. | 47 937 785 р. | 3кв. 2027г |
|
83.8 | 40.5 | 22.6 | раздельный | нет данных | черновая отделка | 6 | 586 692 р. | 49 164 809 р. | 3кв. 2027г |
|
87.9 | 28.5 | 23.6 | раздельный | балкон | черновая отделка | 5 | 573 610 р. | 50 420 301 р. | 3кв. 2027г |
|
83.7 | 38.8 | 26.7 | 1 | нет данных | черновая отделка | 2 | 604 640 р. | 50 608 402 р. | 3кв. 2027г |
|
89.5 | 30.6 | 29.4 | 1 | нет данных | черновая отделка | 2 | 592 649 р. | 53 042 108 р. | 3кв. 2027г |
|
85.2 | 44.5 | 21.3 | 1 | нет данных | черновая отделка | 7 | 622 581 р. | 53 043 903 р. | 3кв. 2027г |
|
88.9 | 32.6 | 22.3 | 1 | нет данных | черновая отделка | 2 | 598 634 р. | 53 218 593 р. | 3кв. 2027г |
|
85.8 | 32.8 | 22 | 1 | нет данных | черновая отделка | 8 | 622 578 р. | 53 417 213 р. | 3кв. 2027г |
|
83.6 | 35 | 20.4 | 1 | нет данных | черновая отделка | 2 | 640 536 р. | 53 548 830 р. | 3кв. 2027г |
|
83.4 | 38.8 | 26.4 | 1 | нет данных | черновая отделка | 5 | 646 520 р. | 53 919 750 р. | 3кв. 2027г |
|
89.8 | 35.1 | 29.5 | 1 | нет данных | черновая отделка | 2 | 601 338 р. | 54 000 197 р. | 3кв. 2027г |
|
85 | 33.2 | 27.3 | 1 | нет данных | черновая отделка | 2 | 640 530 р. | 54 445 020 р. | 3кв. 2027г |
|
89.6 | 35.1 | 29.3 | раздельный | нет данных | черновая отделка | 3 | 615 208 р. | 55 122 614 р. | 3кв. 2027г |
|
86.8 | 29.1 | 23.4 | 1 | нет данных | черновая отделка | 2 | 646 504 р. | 56 116 546 р. | 3кв. 2027г |
|
82.9 | 35 | 19.9 | 1 | нет данных | черновая отделка | 5 | 682 418 р. | 56 572 418 р. | 3кв. 2027г |
|
88.6 | 32.6 | 22 | 1 | нет данных | черновая отделка | 5 | 640 514 р. | 56 749 501 р. | 3кв. 2027г |
|
83.2 | 38.8 | 26.2 | раздельный | нет данных | черновая отделка | 8 | 682 416 р. | 56 777 022 р. | 3кв. 2027г |
|
88.8 | 30.6 | 29 | 1 | нет данных | черновая отделка | 4 | 652 478 р. | 57 940 031 р. | 3кв. 2027г |
|
97.3 | 29.4 | 25.3 | 1 | нет данных | черновая отделка | 2 | 601 439 р. | 58 520 019 р. | 3кв. 2027г |
|
85 | 33.2 | 27.3 | раздельный | нет данных | черновая отделка | 6 | 694 373 р. | 59 021 679 р. | 3кв. 2027г |
|
99.8 | 32.5 | 41.1 | 1 | нет данных | черновая отделка | 2 | 593 638 р. | 59 245 054 р. | 3кв. 2027г |
|
87.9 | 28.5 | 23.6 | 1 | нет данных | черновая отделка | 7 | 682 395 р. | 59 982 479 р. | 3кв. 2027г |
|
81.1 | 34 | 20 | раздельный | нет данных | черновая отделка | 6 | 747 388 р. | 60 613 194 р. | 3кв. 2027г |
|
94.7 | 42.1 | 25.9 | раздельный | балкон | черновая отделка | 7 | 640 489 р. | 60 654 319 р. | 3кв. 2027г |
|
99.4 | 32.5 | 40.7 | 1 | нет данных | черновая отделка | 7 | 610 560 р. | 60 689 617 р. | 3кв. 2027г |
|
99.4 | 32.5 | 40.7 | 1 | нет данных | черновая отделка | 5 | 639 276 р. | 63 543 986 р. | 3кв. 2027г |
|
84 | 30.1 | 25.5 | 1 | нет данных | черновая отделка | 5 | 758 509 р. | 63 714 732 р. | 3кв. 2027г |
|
97.9 | 29.4 | 24.9 | 1 | балкон | черновая отделка | 6 | 651 011 р. | 63 733 934 р. | 3кв. 2027г |
|
94.5 | 37.8 | 30 | 1 | нет данных | черновая отделка | 7 | 688 350 р. | 65 049 110 р. | 3кв. 2027г |
|
85.7 | 29.1 | 23.4 | 1 | нет данных | черновая отделка | 7 | 760 178 р. | 65 147 225 р. | 3кв. 2027г |
|
88.4 | 32.6 | 21.8 | 1 | нет данных | черновая отделка | 8 | 742 218 р. | 65 612 069 р. | 3кв. 2027г |
|
87.4 | 29 | 11.5 | 1 | нет данных | черновая отделка | 2 | 756 676 р. | 66 133 513 р. | 3кв. 2027г |
|
99.3 | 32.5 | 40.6 | 1 | нет данных | черновая отделка | 9 | 704 470 р. | 69 953 915 р. | 3кв. 2027г |
|
140.6 | 34.3 | 26.5 | 1 | нет данных | черновая отделка | 3 | 533 363 р. | 74 990 837 р. | 3кв. 2027г |
|
87.1 | 30.8 | 21.1 | 1 | нет данных | черновая отделка | 2 | 909 735 р. | 79 237 952 р. | 3кв. 2027г |
|
Трехкомнатные квартиры
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
103.3 | 48.6 | 23.3 | 1 | нет данных | черновая отделка | 2 | 462 606 р. | 47 787 153 р. | 3кв. 2027г |
|
72.4 | 47.7 | 5.3 | 1 | нет данных | черновая отделка | 4 | 694 513 р. | 50 282 729 р. | 3кв. 2027г |
|
72.2 | 47.7 | 5.1 | 1 | нет данных | черновая отделка | 7 | 704 339 р. | 50 853 301 р. | 3кв. 2027г |
|
102.8 | 48.6 | 23.1 | раздельный | балкон | черновая отделка | 3 | 519 236 р. | 53 377 478 р. | 3кв. 2027г |
|
131 | 53.2 | 27.7 | 1 | балкон | черновая отделка | 2 | 506 453 р. | 66 345 389 р. | 3кв. 2027г |
|
114.6 | 50 | 24.2 | 1 | балкон | черновая отделка | 7 | 616 497 р. | 70 650 582 р. | 3кв. 2027г |
|
126 | 57.6 | 25.4 | 1 | нет данных | черновая отделка | 6 | 562 628 р. | 70 891 083 р. | 3кв. 2027г |
|
130.7 | 53.2 | 27.4 | 1 | нет данных | черновая отделка | 5 | 547 888 р. | 71 608 955 р. | 3кв. 2027г |
|
118.8 | 46.2 | 32.3 | 1 | балкон | черновая отделка | 5 | 638 430 р. | 75 845 507 р. | 3кв. 2027г |
|
122.1 | 53.6 | 27 | 1 | нет данных | черновая отделка | 2 | 634 427 р. | 77 463 525 р. | 3кв. 2027г |
|
129 | 50.5 | 22.7 | 1 | нет данных | черновая отделка | 6 | 604 499 р. | 77 980 417 р. | 3кв. 2027г |
|
121.9 | 53.6 | 26.8 | 1 | нет данных | черновая отделка | 3 | 646 392 р. | 78 795 244 р. | 3кв. 2027г |
|
102.5 | 50.7 | 20 | 1 | нет данных | черновая отделка | 5 | 813 956 р. | 83 430 531 р. | 3кв. 2027г |
|
121.8 | 53.6 | 26.7 | 1 | нет данных | черновая отделка | 5 | 700 236 р. | 85 288 715 р. | 3кв. 2027г |
|
129.8 | 52.5 | 44.9 | раздельный | нет данных | черновая отделка | 4 | 687 493 р. | 89 236 627 р. | 3кв. 2027г |
|
129.4 | 52.5 | 44.8 | 1 | нет данных | черновая отделка | 8 | 773 398 р. | 100 077 644 р. | 3кв. 2027г |
|
129.3 | 52.5 | 44.7 | 1 | нет данных | черновая отделка | 9 | 783 976 р. | 101 368 048 р. | 3кв. 2027г |
|
121.6 | 53.6 | 26.5 | 1 | нет данных | черновая отделка | 8 | 861 765 р. | 104 790 672 р. | 3кв. 2027г |
|
103.3 | 48.9 | 11.9 | 1 | балкон | черновая отделка | 9 | 1 085 845 р. | 112 167 737 р. | 3кв. 2027г |
|
127.5 | 52.1 | 30.6 | 1 | нет данных | черновая отделка | 9 | 913 012 р. | 116 408 972 р. | 3кв. 2027г |
|
124.2 | 52 | 30.8 | 1 | нет данных | черновая отделка | 9 | 939 533 р. | 116 689 987 р. | 3кв. 2027г |
|
131.8 | 69.6 | 10.8 | раздельный | нет данных | черновая отделка | 9 | 939 080 р. | 123 770 743 р. | 3кв. 2027г |
|
109.9 | 48.5 | 32.2 | 1 | нет данных | черновая отделка | 9 | 1 224 438 р. | 134 565 733 р. | 3кв. 2027г |
|
127.4 | 44.8 | 40.9 | 1 | нет данных | черновая отделка | 6 | 1 092 472 р. | 139 180 896 р. | 3кв. 2027г |
|
127.4 | 44.8 | 40.9 | раздельный | нет данных | черновая отделка | 7 | 1 166 103 р. | 148 561 555 р. | 3кв. 2027г |
|
133.5 | 54.2 | 42.7 | раздельный | нет данных | черновая отделка | 3 | 1 159 062 р. | 154 734 843 р. | 3кв. 2027г |
|
Четырехкомнатные квартиры
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
141.9 | 61.4 | 30.8 | 1 | нет данных | черновая отделка | 2 | 524 398 р. | 74 412 090 р. | 3кв. 2027г |
|
141.8 | 61.4 | 30.7 | 1 | нет данных | черновая отделка | 3 | 554 935 р. | 78 689 719 р. | 3кв. 2027г |
|
141.5 | 61.4 | 30.4 | 1 | нет данных | черновая отделка | 7 | 747 158 р. | 105 722 822 р. | 3кв. 2027г |
|
132.5 | 57 | 24.2 | 1 | нет данных | черновая отделка | 6 | 801 003 р. | 106 132 916 р. | 3кв. 2027г |
|
132.5 | 57 | 24.2 | 1 | нет данных | черновая отделка | 9 | 868 499 р. | 115 076 078 р. | 3кв. 2027г |
|
124.9 | 61.5 | 12.7 | 1 | нет данных | черновая отделка | 9 | 991 234 р. | 123 805 099 р. | 3кв. 2027г |
|
127.5 | 59.6 | 21.8 | 1 | нет данных | черновая отделка | 9 | 982 024 р. | 125 208 084 р. | 3кв. 2027г |
|
141 | 70.5 | 32.4 | 1 | нет данных | черновая отделка | 6 | 1 017 274 р. | 143 435 631 р. | 3кв. 2027г |
|
140.8 | 70.5 | 32.2 | 1 | нет данных | черновая отделка | 8 | 1 107 013 р. | 155 867 395 р. | 3кв. 2027г |
|
143.3 | 58.6 | 34.3 | 1 | нет данных | черновая отделка | 6 | 1 229 861 р. | 176 239 066 р. | 3кв. 2027г |
|
Пятикомнатные квартиры
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
173.7 | 84.3 | 32.9 | 1 | нет данных | черновая отделка | 5 | 1 000 360 р. | 173 762 558 р. | 3кв. 2027г |
|
173.7 | 84.3 | 32.9 | 1 | нет данных | черновая отделка | 6 | 1 012 632 р. | 175 894 191 р. | 3кв. 2027г |
|
173.7 | 84.3 | 32.9 | 1 | нет данных | черновая отделка | 7 | 1 059 107 р. | 183 966 890 р. | 3кв. 2027г |
|
Особенности планировочных решений:
- Открытые террасы
- Окна в ванной и гардеробной
- Три стороны света
- Возможность организации второго входа
- Угловое остекление и панорамные окна
- Возможность оборудования сауны
Виды открываются на Малую Невку, Крестовский остров или панораму исторического района города.
Отделка
Квартиры будут передавать собственникам без отделки.
Подземный двухуровневый паркинг рассчитан на 470 машино-мест. Там же будут оборудованы келлеры.
Строительной компании «Эталон» удалось получить земельный участок в престижном районе города – с развитой инфраструктурой, пешей доступностью к метро и достаточным количеством зеленых зон в округе. Отдельной похвалы заслуживает план внутреннего благоустройства комплекса с высоким уровнем сервиса.
Студий в проекте нет. Квартирография соответствует премиальному классу жилья. Есть видовые лоты, открытые террасы и даже трехэтажные сити-виллы. Дополнительно застройщик дает возможность установки сауны, домашнего кинотеатра и личного спортзала.
Поэтому жилому комплексу «ЛДМ» мы ставим высокую оценку и рекомендуем его к покупке.
-
5/ 5
-
5/ 5
-
5/ 5
-
5/ 5
Отзывы о ЖК «ЛДМ»