ЖК «ЛДМ»
- Потолки:
- 3 м
- Отделка:
- черновая
- Класс жилья:
- Территория:
- Закрытая охраняемая
- Парковка:
- подземный паркинг на 470 машино-мест
- Рассрочка:
- Есть
- Разрешение на строительство:
- Есть
- Застройщик:
- Группа «Эталон»
Квартиры в ЖК «ЛДМ»
В декабре 2023 года компания «Эталон» получила разрешение на строительство жилого комплекса премиум-класса на месте Ленинградского дворца молодежи.
Размер участка составляет 4 га, что подойдет для реализации 44 500 кв. м жилья. Фактический адрес: Песочная набережная, Петроградский район Санкт-Петербурга, улица Профессора Попова 47, литера А.
По проекту задумано возведение одного корпуса переменной этажности – 3-5-10-11. Высота здания равна 33 метрам.
Технология – кирпично-монолитная. В отделке фасадов используются матовый стеклофибробетон и композитные панели, имитирующие листы латуни. Акцентное значение в архитектуре проекта имеет мраморная фактура.
На придомовой территории появятся зимний сад с общественными зонами, летние террасы, игровые и спортивные площадки. А на первом этаже откроют коворкинг, переговорную комнату, массажный кабинет, кофейню, фитнес-зал, детский центр для творчества, пространство для организации семейных праздников.
Жители комплекса смогут пользоваться услугами круглосуточного консьерж-сервиса, личных парковщиков и курьеров.
Старт продаж квартир был запущен 1 апреля 2024 года.
Инфраструктура и транспортная доступность
К ближайшим культурным объектам относятся Каменноостровский дворец, Ботанический сад Петра Великого, Дом-музей Ф. Шаляпина, Дворец культуры имени Ленсовета. К транспортной доступности тоже нет никаких претензий. До станций метро «Чкаловская» и «Петроградская» примерно 20 минут пешком. Общественный транспорт ходит регулярно. Однако пробок новоселам здесь точно не избежать. Загруженность дорог оценивается 7-8 баллами.
Цены и планировки в ЖК «ЛДМ»
Однокомнатные квартиры
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
45.4 | 14.2 | 18.2 | совмещенный | нет данных | черновая отделка | 2 | 563 448 р. | 25 580 544 р. | 3кв. 2027г |
|
49.2 | 14.2 | 19 | 1 | нет данных | черновая отделка | 2 | 549 701 р. | 27 045 306 р. | 3кв. 2027г |
|
41.9 | 14.1 | 18.5 | 1 | нет данных | черновая отделка | 2 | 654 808 р. | 27 436 437 р. | 3кв. 2027г |
|
50.8 | 18.4 | 18 | 1 | нет данных | черновая отделка | 2 | 544 987 р. | 27 685 344 р. | 3кв. 2027г |
|
41.9 | 14.1 | 18.5 | 1 | нет данных | черновая отделка | 5 | 674 873 р. | 28 277 174 р. | 3кв. 2027г |
|
50.3 | 18.4 | 18 | совмещенный | нет данных | черновая отделка | 4 | 568 456 р. | 28 593 322 р. | 3кв. 2027г |
|
53.1 | 14.3 | 21.4 | 1 | нет данных | черновая отделка | 2 | 544 958 р. | 28 937 272 р. | 3кв. 2027г |
|
41.9 | 14.1 | 18.5 | совмещенный | нет данных | черновая отделка | 7 | 710 862 р. | 29 785 130 р. | 3кв. 2027г |
|
51 | 14.3 | 21.5 | 1 | нет данных | черновая отделка | 2 | 591 695 р. | 30 176 425 р. | 3кв. 2027г |
|
52.4 | 14.3 | 21.4 | совмещенный | нет данных | черновая отделка | 5 | 577 813 р. | 30 277 414 р. | 3кв. 2027г |
|
41.9 | 14.1 | 18.5 | 1 | нет данных | черновая отделка | 8 | 729 547 р. | 30 568 029 р. | 3кв. 2027г |
|
50.8 | 14.3 | 21.3 | совмещенный | нет данных | черновая отделка | 3 | 607 114 р. | 30 841 386 р. | 3кв. 2027г |
|
47.2 | 14.2 | 22.1 | совмещенный | нет данных | черновая отделка | 3 | 655 268 р. | 30 928 627 р. | 3кв. 2027г |
|
48.5 | 15.7 | 22.6 | 1 | нет данных | черновая отделка | 6 | 648 466 р. | 31 450 580 р. | 3кв. 2027г |
|
48.5 | 15.7 | 22.6 | совмещенный | нет данных | черновая отделка | 4 | 664 873 р. | 32 246 342 р. | 3кв. 2027г |
|
47.2 | 14.2 | 22.1 | 1 | нет данных | черновая отделка | 7 | 692 084 р. | 32 666 346 р. | 3кв. 2027г |
|
60.5 | 15.4 | 21.1 | 1 | нет данных | черновая отделка | 2 | 559 243 р. | 33 834 211 р. | 3кв. 2027г |
|
49.5 | 16.7 | 20.6 | 1 | нет данных | черновая отделка | 2 | 683 857 р. | 33 850 912 р. | 3кв. 2027г |
|
60.3 | 15.4 | 20.9 | 1 | нет данных | черновая отделка | 3 | 565 318 р. | 34 088 653 р. | 3кв. 2027г |
|
51.8 | 15.9 | 22 | 1 | нет данных | черновая отделка | 3 | 692 935 р. | 35 894 038 р. | 3кв. 2027г |
|
49.3 | 16.7 | 20.6 | 1 | нет данных | черновая отделка | 4 | 729 404 р. | 35 959 621 р. | 3кв. 2027г |
|
52.4 | 15.9 | 22 | 1 | нет данных | черновая отделка | 2 | 686 855 р. | 35 991 200 р. | 3кв. 2027г |
|
48.3 | 15.7 | 19.8 | 1 | нет данных | черновая отделка | 7 | 751 337 р. | 36 289 595 р. | 3кв. 2027г |
|
49.2 | 16.7 | 20.6 | 1 | нет данных | черновая отделка | 6 | 753 696 р. | 37 081 837 р. | 3кв. 2027г |
|
52.3 | 17.4 | 21 | совмещенный | нет данных | черновая отделка | 6 | 723 292 р. | 37 828 162 р. | 3кв. 2027г |
|
50.3 | 18.4 | 18 | 1 | нет данных | черновая отделка | 8 | 808 334 р. | 40 659 208 р. | 3кв. 2027г |
|
52.1 | 17.4 | 20.8 | 1 | нет данных | черновая отделка | 8 | 791 667 р. | 41 245 838 р. | 3кв. 2027г |
|
62.9 | 14.1 | 18.4 | совмещенный | нет данных | черновая отделка | 5 | 686 746 р. | 43 196 339 р. | 3кв. 2027г |
|
52.2 | 14.3 | 21.4 | 1 | нет данных | черновая отделка | 7 | 835 636 р. | 43 620 207 р. | 3кв. 2027г |
|
62.5 | 14.1 | 18.4 | 1 | нет данных | черновая отделка | 7 | 698 895 р. | 43 680 931 р. | 3кв. 2027г |
|
62.4 | 14.1 | 18.4 | 1 | нет данных | черновая отделка | 9 | 711 041 р. | 44 368 958 р. | 3кв. 2027г |
|
49.2 | 16.7 | 20.6 | 1 | нет данных | черновая отделка | 7 | 948 019 р. | 46 642 538 р. | 3кв. 2027г |
|
51.2 | 15.9 | 22 | 1 | нет данных | черновая отделка | 8 | 972 282 р. | 49 780 857 р. | 3кв. 2027г |
|
73.9 | 0 | 22.7 | 1 | нет данных | черновая отделка | 9 | 887 258 р. | 65 568 397 р. | 3кв. 2027г |
|
54.7 | 18 | 18.3 | 1 | нет данных | черновая отделка | 9 | 1 310 702 р. | 71 695 400 р. | 3кв. 2027г |
|
Двухкомнатные квартиры
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
50.6 | 26.8 | 12.3 | совмещенный | нет данных | черновая отделка | 2 | 656 714 р. | 33 229 719 р. | 3кв. 2027г |
|
50.3 | 26.8 | 12 | 1 | нет данных | черновая отделка | 6 | 705 539 р. | 35 488 621 р. | 3кв. 2027г |
|
81.5 | 34 | 20.4 | 1 | нет данных | черновая отделка | 2 | 519 137 р. | 42 309 680 р. | 3кв. 2027г |
|
84.7 | 40.5 | 22.9 | 1 | нет данных | черновая отделка | 2 | 535 334 р. | 45 342 751 р. | 3кв. 2027г |
|
84.2 | 40.5 | 22.7 | 1 | нет данных | черновая отделка | 4 | 558 798 р. | 47 050 776 р. | 3кв. 2027г |
|
90.4 | 38.3 | 26.5 | раздельный | балкон | черновая отделка | 5 | 533 243 р. | 48 205 127 р. | 3кв. 2027г |
|
88.2 | 28.5 | 24 | 1 | нет данных | черновая отделка | 2 | 549 395 р. | 48 456 610 р. | 3кв. 2027г |
|
86.1 | 44.5 | 21.3 | 1 | нет данных | черновая отделка | 2 | 565 148 р. | 48 659 247 р. | 3кв. 2027г |
|
83.8 | 40.5 | 22.6 | раздельный | нет данных | черновая отделка | 6 | 595 522 р. | 49 904 740 р. | 3кв. 2027г |
|
85.5 | 44.5 | 21.3 | раздельный | нет данных | черновая отделка | 4 | 595 514 р. | 50 916 435 р. | 3кв. 2027г |
|
72.4 | 0 | 23 | 1 | нет данных | черновая отделка | 4 | 704 965 р. | 51 039 484 р. | 3кв. 2027г |
|
87.9 | 28.5 | 23.6 | раздельный | балкон | черновая отделка | 5 | 582 243 р. | 51 179 126 р. | 3кв. 2027г |
|
83.7 | 38.8 | 26.7 | 1 | нет данных | черновая отделка | 2 | 613 740 р. | 51 370 058 р. | 3кв. 2027г |
|
72.2 | 0 | 22.8 | 1 | нет данных | черновая отделка | 7 | 714 940 р. | 51 618 644 р. | 3кв. 2027г |
|
89.5 | 30.6 | 29.4 | 1 | нет данных | черновая отделка | 2 | 601 569 р. | 53 840 391 р. | 3кв. 2027г |
|
88.9 | 32.6 | 22.3 | 1 | нет данных | черновая отделка | 2 | 607 644 р. | 54 019 532 р. | 3кв. 2027г |
|
85.8 | 32.8 | 22 | 1 | нет данных | черновая отделка | 8 | 631 948 р. | 54 221 142 р. | 3кв. 2027г |
|
83.6 | 35 | 20.4 | 1 | нет данных | черновая отделка | 2 | 653 395 р. | 54 623 823 р. | 3кв. 2027г |
|
83.4 | 38.8 | 26.4 | 1 | нет данных | черновая отделка | 5 | 656 250 р. | 54 731 242 р. | 3кв. 2027г |
|
89.8 | 35.1 | 29.5 | 1 | нет данных | черновая отделка | 2 | 610 389 р. | 54 812 900 р. | 3кв. 2027г |
|
85 | 33.2 | 27.3 | 1 | нет данных | черновая отделка | 2 | 650 170 р. | 55 264 417 р. | 3кв. 2027г |
|
89.6 | 35.1 | 29.3 | раздельный | нет данных | черновая отделка | 3 | 624 467 р. | 55 952 210 р. | 3кв. 2027г |
|
86.8 | 29.1 | 23.4 | 1 | нет данных | черновая отделка | 2 | 656 234 р. | 56 961 099 р. | 3кв. 2027г |
|
88.6 | 32.6 | 22 | 1 | нет данных | черновая отделка | 5 | 650 153 р. | 57 603 581 р. | 3кв. 2027г |
|
83.2 | 38.8 | 26.2 | раздельный | нет данных | черновая отделка | 8 | 692 686 р. | 57 631 516 р. | 3кв. 2027г |
|
82.9 | 35 | 19.9 | 1 | нет данных | черновая отделка | 5 | 696 117 р. | 57 708 109 р. | 3кв. 2027г |
|
88.8 | 30.6 | 29 | 1 | нет данных | черновая отделка | 4 | 662 298 р. | 58 812 028 р. | 3кв. 2027г |
|
97.3 | 29.4 | 25.3 | 1 | нет данных | черновая отделка | 2 | 610 491 р. | 59 400 745 р. | 3кв. 2027г |
|
85 | 33.2 | 27.3 | раздельный | нет данных | черновая отделка | 6 | 704 823 р. | 59 909 956 р. | 3кв. 2027г |
|
99.8 | 32.5 | 41.1 | 1 | нет данных | черновая отделка | 2 | 605 555 р. | 60 434 397 р. | 3кв. 2027г |
|
87.9 | 28.5 | 23.6 | 1 | нет данных | черновая отделка | 7 | 692 665 р. | 60 885 215 р. | 3кв. 2027г |
|
94.7 | 42.1 | 25.9 | раздельный | балкон | черновая отделка | 7 | 650 128 р. | 61 567 167 р. | 3кв. 2027г |
|
81.1 | 34 | 20 | раздельный | нет данных | черновая отделка | 6 | 762 392 р. | 61 830 003 р. | 3кв. 2027г |
|
99.4 | 32.5 | 40.7 | 1 | нет данных | черновая отделка | 7 | 622 817 р. | 61 907 962 р. | 3кв. 2027г |
|
97.9 | 29.4 | 24.9 | 1 | балкон | черновая отделка | 6 | 660 808 р. | 64 693 129 р. | 3кв. 2027г |
|
99.4 | 32.5 | 40.7 | 1 | нет данных | черновая отделка | 5 | 652 109 р. | 64 819 631 р. | 3кв. 2027г |
|
84 | 30.1 | 25.5 | 1 | нет данных | черновая отделка | 5 | 777 547 р. | 65 313 971 р. | 3кв. 2027г |
|
94.5 | 37.8 | 30 | 1 | нет данных | черновая отделка | 7 | 698 710 р. | 66 028 099 р. | 3кв. 2027г |
|
85.7 | 29.1 | 23.4 | 1 | нет данных | черновая отделка | 7 | 771 618 р. | 66 127 690 р. | 3кв. 2027г |
|
88.4 | 32.6 | 21.8 | 1 | нет данных | черновая отделка | 8 | 753 388 р. | 66 599 530 р. | 3кв. 2027г |
|
87.4 | 29 | 11.5 | 1 | нет данных | черновая отделка | 2 | 768 064 р. | 67 128 822 р. | 3кв. 2027г |
|
99.3 | 32.5 | 40.6 | 1 | нет данных | черновая отделка | 9 | 718 613 р. | 71 358 240 р. | 3кв. 2027г |
|
140.6 | 34.3 | 26.5 | 1 | нет данных | черновая отделка | 3 | 546 750 р. | 76 873 107 р. | 3кв. 2027г |
|
87.1 | 30.8 | 21.1 | 1 | нет данных | черновая отделка | 2 | 923 427 р. | 80 430 483 р. | 3кв. 2027г |
|
94.6 | 31 | 24.5 | 1 | нет данных | черновая отделка | 8 | 1 549 242 р. | 146 558 295 р. | 3кв. 2027г |
|
Трехкомнатные квартиры
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
103.3 | 48.6 | 23.3 | 1 | нет данных | черновая отделка | 2 | 471 892 р. | 48 746 479 р. | 3кв. 2027г |
|
102.8 | 48.6 | 23.1 | раздельный | балкон | черновая отделка | 3 | 529 660 р. | 54 449 031 р. | 3кв. 2027г |
|
131 | 53.2 | 27.7 | 1 | балкон | черновая отделка | 2 | 514 075 р. | 67 343 886 р. | 3кв. 2027г |
|
114.6 | 50 | 24.2 | 1 | балкон | черновая отделка | 7 | 625 775 р. | 71 713 872 р. | 3кв. 2027г |
|
126 | 57.6 | 25.4 | 1 | нет данных | черновая отделка | 6 | 573 922 р. | 72 314 222 р. | 3кв. 2027г |
|
130.7 | 53.2 | 27.4 | 1 | нет данных | черновая отделка | 5 | 556 134 р. | 72 686 670 р. | 3кв. 2027г |
|
118.8 | 46.2 | 32.3 | 1 | балкон | черновая отделка | 5 | 648 039 р. | 76 986 981 р. | 3кв. 2027г |
|
122.1 | 53.6 | 27 | 1 | нет данных | черновая отделка | 2 | 643 975 р. | 78 629 352 р. | 3кв. 2027г |
|
129 | 50.5 | 22.7 | 1 | нет данных | черновая отделка | 6 | 613 597 р. | 79 154 022 р. | 3кв. 2027г |
|
121.9 | 53.6 | 26.8 | 1 | нет данных | черновая отделка | 3 | 656 121 р. | 79 981 112 р. | 3кв. 2027г |
|
102.5 | 50.7 | 20 | 1 | нет данных | черновая отделка | 5 | 830 297 р. | 85 105 399 р. | 3кв. 2027г |
|
121.8 | 53.6 | 26.7 | 1 | нет данных | черновая отделка | 5 | 710 774 р. | 86 572 310 р. | 3кв. 2027г |
|
129.8 | 52.5 | 44.9 | раздельный | нет данных | черновая отделка | 4 | 697 840 р. | 90 579 637 р. | 3кв. 2027г |
|
129.4 | 52.5 | 44.8 | 1 | нет данных | черновая отделка | 8 | 785 037 р. | 101 583 812 р. | 3кв. 2027г |
|
121.6 | 53.6 | 26.5 | 1 | нет данных | черновая отделка | 8 | 874 735 р. | 106 367 770 р. | 3кв. 2027г |
|
103.3 | 48.9 | 11.9 | 1 | балкон | черновая отделка | 9 | 1 102 186 р. | 113 855 861 р. | 3кв. 2027г |
|
127.5 | 52.1 | 30.6 | 1 | нет данных | черновая отделка | 9 | 926 752 р. | 118 160 927 р. | 3кв. 2027г |
|
124.2 | 52 | 30.8 | 1 | нет данных | черновая отделка | 9 | 953 673 р. | 118 446 172 р. | 3кв. 2027г |
|
131.8 | 69.6 | 10.8 | раздельный | нет данных | черновая отделка | 9 | 953 213 р. | 125 633 493 р. | 3кв. 2027г |
|
109.9 | 48.5 | 32.2 | 1 | нет данных | черновая отделка | 9 | 1 242 866 р. | 136 590 946 р. | 3кв. 2027г |
|
127.4 | 44.8 | 40.9 | 1 | нет данных | черновая отделка | 6 | 1 108 913 р. | 141 275 568 р. | 3кв. 2027г |
|
133.5 | 54.2 | 42.7 | раздельный | нет данных | черновая отделка | 3 | 1 176 506 р. | 157 063 602 р. | 3кв. 2027г |
|
150.4 | 0 | 42.4 | 1 | нет данных | черновая отделка | 8 | 1 353 577 р. | 203 577 957 р. | 3кв. 2027г |
|
Четырехкомнатные квартиры
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
141.9 | 61.4 | 30.8 | 1 | нет данных | черновая отделка | 2 | 534 925 р. | 75 905 912 р. | 3кв. 2027г |
|
141.8 | 61.4 | 30.7 | 1 | нет данных | черновая отделка | 3 | 566 075 р. | 80 269 415 р. | 3кв. 2027г |
|
132.5 | 57 | 24.2 | 1 | нет данных | черновая отделка | 6 | 813 058 р. | 107 730 215 р. | 3кв. 2027г |
|
141.5 | 61.4 | 30.4 | 1 | нет данных | черновая отделка | 7 | 762 157 р. | 107 845 206 р. | 3кв. 2027г |
|
132.5 | 57 | 24.2 | 1 | нет данных | черновая отделка | 9 | 881 570 р. | 116 807 973 р. | 3кв. 2027г |
|
124.9 | 61.5 | 12.7 | 1 | нет данных | черновая отделка | 9 | 1 006 152 р. | 125 668 365 р. | 3кв. 2027г |
|
127.5 | 59.6 | 21.8 | 1 | нет данных | черновая отделка | 9 | 996 804 р. | 127 092 466 р. | 3кв. 2027г |
|
141 | 70.5 | 32.4 | 1 | нет данных | черновая отделка | 6 | 1 032 584 р. | 145 594 337 р. | 3кв. 2027г |
|
140.8 | 70.5 | 32.2 | 1 | нет данных | черновая отделка | 8 | 1 123 673 р. | 158 213 198 р. | 3кв. 2027г |
|
143.3 | 58.6 | 34.3 | 1 | нет данных | черновая отделка | 6 | 1 260 730 р. | 180 662 666 р. | 3кв. 2027г |
|
145.9 | 78.1 | 19.5 | 1 | нет данных | черновая отделка | 8 | 1 370 292 р. | 199 925 645 р. | 3кв. 2027г |
|
Пятикомнатные квартиры
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
173.7 | 84.3 | 32.9 | 1 | нет данных | черновая отделка | 5 | 1 015 416 р. | 176 377 684 р. | 3кв. 2027г |
|
173.7 | 84.3 | 32.9 | 1 | нет данных | черновая отделка | 6 | 1 027 872 р. | 178 541 398 р. | 3кв. 2027г |
|
173.7 | 84.3 | 32.9 | 1 | нет данных | черновая отделка | 7 | 1 075 047 р. | 186 735 591 р. | 3кв. 2027г |
|
Особенности планировочных решений:
- Открытые террасы
- Окна в ванной и гардеробной
- Три стороны света
- Возможность организации второго входа
- Угловое остекление и панорамные окна
- Возможность оборудования сауны
Виды открываются на Малую Невку, Крестовский остров или панораму исторического района города.
Отделка
Квартиры будут передавать собственникам без отделки.
Подземный двухуровневый паркинг рассчитан на 470 машино-мест. Там же будут оборудованы келлеры.
Строительной компании «Эталон» удалось получить земельный участок в престижном районе города – с развитой инфраструктурой, пешей доступностью к метро и достаточным количеством зеленых зон в округе. Отдельной похвалы заслуживает план внутреннего благоустройства комплекса с высоким уровнем сервиса.
Студий в проекте нет. Квартирография соответствует премиальному классу жилья. Есть видовые лоты, открытые террасы и даже трехэтажные сити-виллы. Дополнительно застройщик дает возможность установки сауны, домашнего кинотеатра и личного спортзала.
Поэтому жилому комплексу «ЛДМ» мы ставим высокую оценку и рекомендуем его к покупке.
-
5/ 5
-
5/ 5
-
5/ 5
-
5/ 5
Отзывы о ЖК «ЛДМ»