ЖК «ЛДМ»
- Потолки:
- 3 м
- Отделка:
- черновая
- Класс жилья:
- Территория:
- Закрытая охраняемая
- Парковка:
- подземный паркинг на 470 машино-мест
- Рассрочка:
- Есть
- Разрешение на строительство:
- Есть
- Застройщик:
- Группа «Эталон»
Квартиры в ЖК «ЛДМ»
В декабре 2023 года компания «Эталон» получила разрешение на строительство жилого комплекса премиум-класса на месте Ленинградского дворца молодежи.
Размер участка составляет 4 га, что подойдет для реализации 44 500 кв. м жилья. Фактический адрес: Песочная набережная, Петроградский район Санкт-Петербурга, улица Профессора Попова 47, литера А.
По проекту задумано возведение одного корпуса переменной этажности – 3-5-10-11. Высота здания равна 33 метрам.
Технология – кирпично-монолитная. В отделке фасадов используются матовый стеклофибробетон и композитные панели, имитирующие листы латуни. Акцентное значение в архитектуре проекта имеет мраморная фактура.
На придомовой территории появятся зимний сад с общественными зонами, летние террасы, игровые и спортивные площадки. А на первом этаже откроют коворкинг, переговорную комнату, массажный кабинет, кофейню, фитнес-зал, детский центр для творчества, пространство для организации семейных праздников.
Жители комплекса смогут пользоваться услугами круглосуточного консьерж-сервиса, личных парковщиков и курьеров.
Старт продаж квартир был запущен 1 апреля 2024 года.
Инфраструктура и транспортная доступность
К ближайшим культурным объектам относятся Каменноостровский дворец, Ботанический сад Петра Великого, Дом-музей Ф. Шаляпина, Дворец культуры имени Ленсовета. К транспортной доступности тоже нет никаких претензий. До станций метро «Чкаловская» и «Петроградская» примерно 20 минут пешком. Общественный транспорт ходит регулярно. Однако пробок новоселам здесь точно не избежать. Загруженность дорог оценивается 7-8 баллами.
Цены и планировки в ЖК «ЛДМ»
Однокомнатные квартиры
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
49.2 | 14.2 | 19 | 1 | нет данных | черновая отделка | 2 | 548 094 р. | 26 966 224 р. | 3кв. 2027г |
|
41.9 | 14.1 | 18.5 | 1 | нет данных | черновая отделка | 2 | 653 105 р. | 27 365 094 р. | 3кв. 2027г |
|
50.8 | 18.4 | 18 | 1 | нет данных | черновая отделка | 2 | 543 394 р. | 27 604 392 р. | 3кв. 2027г |
|
50.3 | 18.4 | 18 | совмещенный | нет данных | черновая отделка | 4 | 566 794 р. | 28 509 714 р. | 3кв. 2027г |
|
53.1 | 14.3 | 21.4 | 1 | нет данных | черновая отделка | 2 | 543 365 р. | 28 852 659 р. | 3кв. 2027г |
|
41.9 | 14.1 | 18.5 | совмещенный | нет данных | черновая отделка | 7 | 709 014 р. | 29 707 679 р. | 3кв. 2027г |
|
51 | 14.3 | 21.5 | 1 | нет данных | черновая отделка | 2 | 597 626 р. | 30 478 944 р. | 3кв. 2027г |
|
41.9 | 14.1 | 18.5 | 1 | нет данных | черновая отделка | 8 | 727 650 р. | 30 488 542 р. | 3кв. 2027г |
|
47.2 | 14.2 | 22.1 | совмещенный | нет данных | черновая отделка | 3 | 653 564 р. | 30 848 203 р. | 3кв. 2027г |
|
50.8 | 14.3 | 21.3 | совмещенный | нет данных | черновая отделка | 3 | 613 200 р. | 31 150 571 р. | 3кв. 2027г |
|
48.5 | 15.7 | 22.6 | 1 | нет данных | черновая отделка | 6 | 646 779 р. | 31 368 799 р. | 3кв. 2027г |
|
48.5 | 15.7 | 22.6 | совмещенный | нет данных | черновая отделка | 4 | 663 144 р. | 32 162 492 р. | 3кв. 2027г |
|
47.2 | 14.2 | 22.1 | 1 | нет данных | черновая отделка | 7 | 690 284 р. | 32 581 403 р. | 3кв. 2027г |
|
60.5 | 15.4 | 21.1 | 1 | нет данных | черновая отделка | 2 | 557 608 р. | 33 735 278 р. | 3кв. 2027г |
|
49.5 | 16.7 | 20.6 | 1 | нет данных | черновая отделка | 2 | 681 857 р. | 33 751 931 р. | 3кв. 2027г |
|
60.3 | 15.4 | 20.9 | 1 | нет данных | черновая отделка | 3 | 563 665 р. | 33 988 977 р. | 3кв. 2027г |
|
51.8 | 15.9 | 22 | 1 | нет данных | черновая отделка | 3 | 690 909 р. | 35 789 082 р. | 3кв. 2027г |
|
49.3 | 16.7 | 20.6 | 1 | нет данных | черновая отделка | 4 | 727 271 р. | 35 854 473 р. | 3кв. 2027г |
|
52.4 | 15.9 | 22 | 1 | нет данных | черновая отделка | 2 | 684 847 р. | 35 885 960 р. | 3кв. 2027г |
|
49.2 | 16.7 | 20.6 | 1 | нет данных | черновая отделка | 6 | 751 492 р. | 36 973 408 р. | 3кв. 2027г |
|
52.3 | 17.4 | 21 | совмещенный | нет данных | черновая отделка | 6 | 721 177 р. | 37 717 552 р. | 3кв. 2027г |
|
50.3 | 18.4 | 18 | 1 | нет данных | черновая отделка | 8 | 805 971 р. | 40 540 319 р. | 3кв. 2027г |
|
52.1 | 17.4 | 20.8 | 1 | нет данных | черновая отделка | 8 | 789 608 р. | 41 138 585 р. | 3кв. 2027г |
|
62.9 | 14.1 | 18.4 | совмещенный | нет данных | черновая отделка | 5 | 684 738 р. | 43 070 031 р. | 3кв. 2027г |
|
52.2 | 14.3 | 21.4 | 1 | нет данных | черновая отделка | 7 | 833 193 р. | 43 492 660 р. | 3кв. 2027г |
|
62.5 | 14.1 | 18.4 | 1 | нет данных | черновая отделка | 7 | 696 851 р. | 43 553 206 р. | 3кв. 2027г |
|
62.4 | 14.1 | 18.4 | 1 | нет данных | черновая отделка | 9 | 708 962 р. | 44 239 221 р. | 3кв. 2027г |
|
49.2 | 16.7 | 20.6 | 1 | нет данных | черновая отделка | 7 | 945 247 р. | 46 506 154 р. | 3кв. 2027г |
|
73.9 | 0 | 22.7 | 1 | нет данных | черновая отделка | 9 | 896 153 р. | 66 225 719 р. | 3кв. 2027г |
|
54.7 | 18 | 18.3 | 1 | нет данных | черновая отделка | 9 | 1 323 842 р. | 72 414 146 р. | 3кв. 2027г |
|
Двухкомнатные квартиры
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
50.6 | 26.8 | 12.3 | совмещенный | нет данных | черновая отделка | 2 | 654 794 р. | 33 132 554 р. | 3кв. 2027г |
|
50.3 | 26.8 | 12 | 1 | нет данных | черновая отделка | 6 | 703 476 р. | 35 384 851 р. | 3кв. 2027г |
|
81.5 | 34 | 20.4 | 1 | нет данных | черновая отделка | 2 | 517 619 р. | 42 185 966 р. | 3кв. 2027г |
|
84.7 | 40.5 | 22.9 | 1 | нет данных | черновая отделка | 2 | 533 768 р. | 45 210 168 р. | 3кв. 2027г |
|
84.2 | 40.5 | 22.7 | 1 | нет данных | черновая отделка | 4 | 557 164 р. | 46 913 198 р. | 3кв. 2027г |
|
88.2 | 28.5 | 24 | 1 | нет данных | черновая отделка | 2 | 547 788 р. | 48 314 921 р. | 3кв. 2027г |
|
86.1 | 44.5 | 21.3 | 1 | нет данных | черновая отделка | 2 | 563 496 р. | 48 516 965 р. | 3кв. 2027г |
|
83.8 | 40.5 | 22.6 | раздельный | нет данных | черновая отделка | 6 | 593 781 р. | 49 758 817 р. | 3кв. 2027г |
|
85.5 | 44.5 | 21.3 | раздельный | нет данных | черновая отделка | 4 | 593 773 р. | 50 767 552 р. | 3кв. 2027г |
|
72.4 | 0 | 23 | 1 | нет данных | черновая отделка | 4 | 703 132 р. | 50 906 766 р. | 3кв. 2027г |
|
87.9 | 28.5 | 23.6 | раздельный | балкон | черновая отделка | 5 | 580 540 р. | 51 029 476 р. | 3кв. 2027г |
|
83.7 | 38.8 | 26.7 | 1 | нет данных | черновая отделка | 2 | 611 946 р. | 51 219 850 р. | 3кв. 2027г |
|
72.2 | 0 | 22.8 | 1 | нет данных | черновая отделка | 7 | 712 849 р. | 51 467 709 р. | 3кв. 2027г |
|
89.5 | 30.6 | 29.4 | 1 | нет данных | черновая отделка | 2 | 599 810 р. | 53 682 960 р. | 3кв. 2027г |
|
88.9 | 32.6 | 22.3 | 1 | нет данных | черновая отделка | 2 | 605 867 р. | 53 861 577 р. | 3кв. 2027г |
|
85.8 | 32.8 | 22 | 1 | нет данных | черновая отделка | 8 | 630 100 р. | 54 062 596 р. | 3кв. 2027г |
|
83.6 | 35 | 20.4 | 1 | нет данных | черновая отделка | 2 | 651 484 р. | 54 464 101 р. | 3кв. 2027г |
|
83.4 | 38.8 | 26.4 | 1 | нет данных | черновая отделка | 5 | 654 331 р. | 54 571 206 р. | 3кв. 2027г |
|
89.8 | 35.1 | 29.5 | 1 | нет данных | черновая отделка | 2 | 608 604 р. | 54 652 626 р. | 3кв. 2027г |
|
85 | 33.2 | 27.3 | 1 | нет данных | черновая отделка | 2 | 648 268 р. | 55 102 822 р. | 3кв. 2027г |
|
89.6 | 35.1 | 29.3 | раздельный | нет данных | черновая отделка | 3 | 622 641 р. | 55 788 603 р. | 3кв. 2027г |
|
86.8 | 29.1 | 23.4 | 1 | нет данных | черновая отделка | 2 | 654 315 р. | 56 794 543 р. | 3кв. 2027г |
|
88.6 | 32.6 | 22 | 1 | нет данных | черновая отделка | 5 | 648 252 р. | 57 435 146 р. | 3кв. 2027г |
|
83.2 | 38.8 | 26.2 | раздельный | нет данных | черновая отделка | 8 | 690 661 р. | 57 462 999 р. | 3кв. 2027г |
|
82.9 | 35 | 19.9 | 1 | нет данных | черновая отделка | 5 | 694 082 р. | 57 539 369 р. | 3кв. 2027г |
|
88.8 | 30.6 | 29 | 1 | нет данных | черновая отделка | 4 | 660 361 р. | 58 640 059 р. | 3кв. 2027г |
|
97.3 | 29.4 | 25.3 | 1 | нет данных | черновая отделка | 2 | 608 903 р. | 59 246 286 р. | 3кв. 2027г |
|
85 | 33.2 | 27.3 | раздельный | нет данных | черновая отделка | 6 | 702 762 р. | 59 734 776 р. | 3кв. 2027г |
|
87.9 | 28.5 | 23.6 | 1 | нет данных | черновая отделка | 7 | 690 639 р. | 60 707 184 р. | 3кв. 2027г |
|
99.8 | 32.5 | 41.1 | 1 | нет данных | черновая отделка | 2 | 611 626 р. | 61 040 252 р. | 3кв. 2027г |
|
99.4 | 32.5 | 40.7 | 1 | нет данных | черновая отделка | 7 | 620 995 р. | 61 726 941 р. | 3кв. 2027г |
|
81.1 | 34 | 20 | раздельный | нет данных | черновая отделка | 6 | 770 035 р. | 62 449 849 р. | 3кв. 2027г |
|
97.9 | 29.4 | 24.9 | 1 | балкон | черновая отделка | 6 | 659 090 р. | 64 524 906 р. | 3кв. 2027г |
|
99.4 | 32.5 | 40.7 | 1 | нет данных | черновая отделка | 5 | 658 646 р. | 65 469 447 р. | 3кв. 2027г |
|
94.5 | 37.8 | 30 | 1 | нет данных | черновая отделка | 7 | 696 667 р. | 65 835 029 р. | 3кв. 2027г |
|
85.7 | 29.1 | 23.4 | 1 | нет данных | черновая отделка | 7 | 769 362 р. | 65 934 330 р. | 3кв. 2027г |
|
84 | 30.1 | 25.5 | 1 | нет данных | черновая отделка | 5 | 785 342 р. | 65 968 744 р. | 3кв. 2027г |
|
88.4 | 32.6 | 21.8 | 1 | нет данных | черновая отделка | 8 | 751 185 р. | 66 404 791 р. | 3кв. 2027г |
|
87.4 | 29 | 11.5 | 1 | нет данных | черновая отделка | 2 | 775 764 р. | 67 801 789 р. | 3кв. 2027г |
|
99.3 | 32.5 | 40.6 | 1 | нет данных | черновая отделка | 9 | 725 817 р. | 72 073 605 р. | 3кв. 2027г |
|
140.6 | 34.3 | 26.5 | 1 | нет данных | черновая отделка | 3 | 552 232 р. | 77 643 760 р. | 3кв. 2027г |
|
87.1 | 30.8 | 21.1 | 1 | нет данных | черновая отделка | 2 | 920 727 р. | 80 195 302 р. | 3кв. 2027г |
|
94.6 | 31 | 24.5 | 1 | нет данных | черновая отделка | 8 | 1 564 773 р. | 148 027 542 р. | 3кв. 2027г |
|
Трехкомнатные квартиры
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
131 | 53.2 | 27.7 | 1 | балкон | черновая отделка | 2 | 512 572 р. | 67 146 971 р. | 3кв. 2027г |
|
114.6 | 50 | 24.2 | 1 | балкон | черновая отделка | 7 | 623 946 р. | 71 504 178 р. | 3кв. 2027г |
|
126 | 57.6 | 25.4 | 1 | нет данных | черновая отделка | 6 | 572 244 р. | 72 102 772 р. | 3кв. 2027г |
|
118.8 | 46.2 | 32.3 | 1 | балкон | черновая отделка | 5 | 646 353 р. | 76 786 790 р. | 3кв. 2027г |
|
122.1 | 53.6 | 27 | 1 | нет данных | черновая отделка | 2 | 642 092 р. | 78 399 436 р. | 3кв. 2027г |
|
121.9 | 53.6 | 26.8 | 1 | нет данных | черновая отделка | 3 | 654 202 р. | 79 747 244 р. | 3кв. 2027г |
|
102.5 | 50.7 | 20 | 1 | нет данных | черновая отделка | 5 | 827 869 р. | 84 856 547 р. | 3кв. 2027г |
|
121.8 | 53.6 | 26.7 | 1 | нет данных | черновая отделка | 5 | 708 696 р. | 86 319 169 р. | 3кв. 2027г |
|
129.8 | 52.5 | 44.9 | раздельный | нет данных | черновая отделка | 4 | 696 025 р. | 90 344 102 р. | 3кв. 2027г |
|
129.4 | 52.5 | 44.8 | 1 | нет данных | черновая отделка | 8 | 782 996 р. | 101 319 662 р. | 3кв. 2027г |
|
121.6 | 53.6 | 26.5 | 1 | нет данных | черновая отделка | 8 | 872 177 р. | 106 056 747 р. | 3кв. 2027г |
|
103.3 | 48.9 | 11.9 | 1 | балкон | черновая отделка | 9 | 1 113 236 р. | 114 997 266 р. | 3кв. 2027г |
|
124.2 | 52 | 30.8 | 1 | нет данных | черновая отделка | 9 | 950 884 р. | 118 099 831 р. | 3кв. 2027г |
|
127.5 | 52.1 | 30.6 | 1 | нет данных | черновая отделка | 9 | 936 043 р. | 119 345 490 р. | 3кв. 2027г |
|
131.8 | 69.6 | 10.8 | раздельный | нет данных | черновая отделка | 9 | 962 769 р. | 126 892 969 р. | 3кв. 2027г |
|
109.9 | 48.5 | 32.2 | 1 | нет данных | черновая отделка | 9 | 1 239 634 р. | 136 235 767 р. | 3кв. 2027г |
|
127.4 | 44.8 | 40.9 | 1 | нет данных | черновая отделка | 6 | 1 106 030 р. | 140 908 207 р. | 3кв. 2027г |
|
127.4 | 44.8 | 40.9 | раздельный | нет данных | черновая отделка | 7 | 1 180 575 р. | 150 405 285 р. | 3кв. 2027г |
|
133.5 | 54.2 | 42.7 | раздельный | нет данных | черновая отделка | 3 | 1 188 301 р. | 158 638 165 р. | 3кв. 2027г |
|
150.4 | 0 | 42.4 | 1 | нет данных | черновая отделка | 8 | 1 367 146 р. | 205 618 826 р. | 3кв. 2027г |
|
Четырехкомнатные квартиры
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
141.9 | 61.4 | 30.8 | 1 | нет данных | черновая отделка | 2 | 540 288 р. | 76 666 869 р. | 3кв. 2027г |
|
141.8 | 61.4 | 30.7 | 1 | нет данных | черновая отделка | 3 | 571 750 р. | 81 074 116 р. | 3кв. 2027г |
|
132.5 | 57 | 24.2 | 1 | нет данных | черновая отделка | 6 | 810 944 р. | 107 450 083 р. | 3кв. 2027г |
|
141.5 | 61.4 | 30.4 | 1 | нет данных | черновая отделка | 7 | 769 798 р. | 108 926 354 р. | 3кв. 2027г |
|
132.5 | 57 | 24.2 | 1 | нет данных | черновая отделка | 9 | 879 277 р. | 116 504 236 р. | 3кв. 2027г |
|
127.5 | 59.6 | 21.8 | 1 | нет данных | черновая отделка | 9 | 994 212 р. | 126 761 986 р. | 3кв. 2027г |
|
140.8 | 70.5 | 32.2 | 1 | нет данных | черновая отделка | 8 | 1 120 388 р. | 157 750 576 р. | 3кв. 2027г |
|
143.3 | 58.6 | 34.3 | 1 | нет данных | черновая отделка | 6 | 1 273 369 р. | 182 473 810 р. | 3кв. 2027г |
|
145.9 | 78.1 | 19.5 | 1 | нет данных | черновая отделка | 8 | 1 384 029 р. | 201 929 899 р. | 3кв. 2027г |
|
Пятикомнатные квартиры
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
173.7 | 84.3 | 32.9 | 1 | нет данных | черновая отделка | 5 | 1 012 775 р. | 175 919 048 р. | 3кв. 2027г |
|
173.7 | 84.3 | 32.9 | 1 | нет данных | черновая отделка | 6 | 1 025 199 р. | 178 077 134 р. | 3кв. 2027г |
|
173.7 | 84.3 | 32.9 | 1 | нет данных | черновая отделка | 7 | 1 071 903 р. | 186 189 569 р. | 3кв. 2027г |
|
Особенности планировочных решений:
- Открытые террасы
- Окна в ванной и гардеробной
- Три стороны света
- Возможность организации второго входа
- Угловое остекление и панорамные окна
- Возможность оборудования сауны
Виды открываются на Малую Невку, Крестовский остров или панораму исторического района города.
Отделка
Квартиры будут передавать собственникам без отделки.
Подземный двухуровневый паркинг рассчитан на 470 машино-мест. Там же будут оборудованы келлеры.
Строительной компании «Эталон» удалось получить земельный участок в престижном районе города – с развитой инфраструктурой, пешей доступностью к метро и достаточным количеством зеленых зон в округе. Отдельной похвалы заслуживает план внутреннего благоустройства комплекса с высоким уровнем сервиса.
Студий в проекте нет. Квартирография соответствует премиальному классу жилья. Есть видовые лоты, открытые террасы и даже трехэтажные сити-виллы. Дополнительно застройщик дает возможность установки сауны, домашнего кинотеатра и личного спортзала.
Поэтому жилому комплексу «ЛДМ» мы ставим высокую оценку и рекомендуем его к покупке.
-
5/ 5
-
5/ 5
-
5/ 5
-
5/ 5
Отзывы о ЖК «ЛДМ»