ЖК «ЛДМ»

III кв. 2027 г. строится
Местоположение
Профессора Попова, 47 А
1.6 км
Чкаловская
19 мин
6 мин
2 км
Петроградская
24 мин
7 мин
2.4 км
Крестовский остров
29 мин
6 мин
Расположение на карте
Монолитные дома от 3 до 11 этажей
1 корпус
463 квартиры
от 41.9 до 173.7 м2
Потолки:
3 м
Отделка:
черновая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Закрытая охраняемая
Парковка:
подземный паркинг на 470 машино-мест
Оплата
Рассрочка:
Есть
Договор: 214 ФЗ
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
Группа «Эталон»

Квартиры в ЖК «ЛДМ»

В декабре 2023 года компания «Эталон» получила разрешение на строительство жилого комплекса премиум-класса на месте Ленинградского дворца молодежи.

Размер участка составляет 4 га, что подойдет для реализации 44 500 кв. м жилья. Фактический адрес: Песочная набережная, Петроградский район Санкт-Петербурга, улица Профессора Попова 47, литера А.

По проекту задумано возведение одного корпуса переменной этажности – 3-5-10-11. Высота здания равна 33 метрам.

Технология – кирпично-монолитная. В отделке фасадов используются матовый стеклофибробетон и композитные панели, имитирующие листы латуни. Акцентное значение в архитектуре проекта имеет мраморная фактура.

На придомовой территории появятся зимний сад с общественными зонами, летние террасы, игровые и спортивные площадки. А на первом этаже откроют коворкинг, переговорную комнату, массажный кабинет, кофейню, фитнес-зал, детский центр для творчества, пространство для организации семейных праздников.

Жители комплекса смогут пользоваться услугами круглосуточного консьерж-сервиса, личных парковщиков и курьеров.

Старт продаж квартир был запущен 1 апреля 2024 года.

Инфраструктура и транспортная доступность

Видовые квартиры 00 Жилой комплекс будет расположен в живописном месте – на берегу реки Малая Невка. Это значит, что из окон жителей откроются потрясающие виды на водную гладь. Кроме того, рядом находятся зеленые зоны – это Вяземский и Лопухинский сады (10-15 минут пешком), чуть дальше – парки Елагина и Крестовского островов.

Развитая инфраструктура 00 Инфраструктура на Петроградской стороне развита на высоком уровне. Рядом с домом работают школы, детские сады, медицинские учреждения, спортивные центры, супермаркеты и конный клуб «Солнечный остров».

К ближайшим культурным объектам относятся Каменноостровский дворец, Ботанический сад Петра Великого, Дом-музей Ф. Шаляпина, Дворец культуры имени Ленсовета. К транспортной доступности тоже нет никаких претензий. До станций метро «Чкаловская» и «Петроградская» примерно 20 минут пешком. Общественный транспорт ходит регулярно. Однако пробок новоселам здесь точно не избежать. Загруженность дорог оценивается 7-8 баллами.

Цены и планировки в ЖК «ЛДМ»

Комнаты:
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Площадь:- м²

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:
53.1
Стоимость:
32 686 574 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
41.9
Стоимость:
33 579 104 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
47.2
Стоимость:
33 893 917 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
49.5
Стоимость:
34 838 735 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
49.2
Стоимость:
35 151 001 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
50.4
Стоимость:
35 195 609 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
48.5
Стоимость:
35 337 970 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
47.2
Стоимость:
35 798 240 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
52.3
Стоимость:
35 858 465 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
49.3
Стоимость:
37 008 979 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
48.5
Стоимость:
37 776 257 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
51.8
Стоимость:
37 913 628 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
52.4
Стоимость:
38 016 256 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
52.1
Стоимость:
38 120 729 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
51.8
Стоимость:
40 239 446 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
48.3
Стоимость:
45 777 600 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
62.9
Стоимость:
46 796 713 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
62.5
Стоимость:
47 321 695 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
49.2
Стоимость:
48 003 643 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
62.4
Стоимость:
48 067 068 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
52.2
Стоимость:
49 271 927 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
53.4
Стоимость:
52 002 446 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
49.1
Стоимость:
54 481 964 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
73.9
Стоимость:
69 257 624 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
54.7
Стоимость:
69 492 830 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
53.1 14.3 21.4 1 нет данных черновая отделка 2 615 566 р. 32 686 574 р. 3кв. 2027г
41.9 14.1 18.5 1 нет данных черновая отделка 2 801 411 р. 33 579 104 р. 3кв. 2027г
47.2 14.2 22.1 совмещенный нет данных черновая отделка 3 718 091 р. 33 893 917 р. 3кв. 2027г
Показать все Однокомнатные квартиры (еще 22)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:
84.7
Стоимость:
50 964 104 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
88.2
Стоимость:
52 495 422 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
50.3
Стоимость:
53 204 472 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
82.9
Стоимость:
54 975 429 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
87.9
Стоимость:
55 444 858 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
83.7
Стоимость:
55 651 704 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
88.8
Стоимость:
55 749 712 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
77.9
Стоимость:
55 780 591 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
83.8
Стоимость:
56 091 663 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
89.8
Стоимость:
56 412 429 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
89.5
Стоимость:
56 869 739 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
85
Стоимость:
58 373 888 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
88.9
Стоимость:
58 522 010 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
72.2
Стоимость:
58 592 482 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
85.8
Стоимость:
58 740 423 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
83.4
Стоимость:
59 293 039 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
64.5
Стоимость:
60 098 901 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
94.9
Стоимость:
60 989 162 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
86.1
Стоимость:
61 381 327 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
86.4
Стоимость:
61 640 014 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
83.6
Стоимость:
61 701 245 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
86.8
Стоимость:
61 708 754 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
83.2
Стоимость:
62 435 050 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
89.4
Стоимость:
63 171 926 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
94.7
Стоимость:
63 363 795 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
131.3
Стоимость:
64 261 490 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
97.3
Стоимость:
65 095 809 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
87.9
Стоимость:
65 959 940 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
140.6
Стоимость:
66 869 270 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
84
Стоимость:
69 332 112 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
69.4
Стоимость:
69 408 607 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
88.6
Стоимость:
70 565 062 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
97.9
Стоимость:
70 895 600 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
87.4
Стоимость:
70 905 849 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
85.7
Стоимость:
71 639 370 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
99.4
Стоимость:
75 826 805 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
87.1
Стоимость:
76 242 503 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
90.2
Стоимость:
76 338 392 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
88.6
Стоимость:
76 579 275 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
75.7
Стоимость:
82 960 420 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
68.5
Стоимость:
85 027 927 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
97
Стоимость:
90 252 845 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
94.6
Стоимость:
154 804 447 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
84.7 40.5 22.9 1 нет данных черновая отделка 2 601 701 р. 50 964 104 р. 3кв. 2027г
88.2 28.5 24 1 нет данных черновая отделка 2 595 186 р. 52 495 422 р. 3кв. 2027г
50.3 26.7 12 1 нет данных черновая отделка 9 1 057 743 р. 53 204 472 р. 3кв. 2027г
Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 40)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:
103.3
Стоимость:
62 685 374 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
126
Стоимость:
69 916 384 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
131
Стоимость:
69 995 318 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
114.6
Стоимость:
77 691 157 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
119.2
Стоимость:
78 956 913 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
122.1
Стоимость:
80 923 882 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
112.9
Стоимость:
81 322 922 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
121.9
Стоимость:
82 315 089 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
118.8
Стоимость:
84 368 131 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
129
Стоимость:
85 751 436 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
121.8
Стоимость:
89 098 630 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
128.8
Стоимость:
89 744 721 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
118.6
Стоимость:
89 892 646 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
116.5
Стоимость:
95 458 117 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
118.9
Стоимость:
103 926 913 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
121.6
Стоимость:
109 471 755 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
130.2
Стоимость:
111 291 419 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
103.3
Стоимость:
113 187 765 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
113.1
Стоимость:
115 460 974 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
123
Стоимость:
117 650 252 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
116.4
Стоимость:
121 594 123 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
127.5
Стоимость:
124 809 292 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
124.2
Стоимость:
125 110 587 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
133.8
Стоимость:
131 393 267 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
131.8
Стоимость:
132 702 306 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
109.9
Стоимость:
144 276 283 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
127.4
Стоимость:
154 820 405 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
165.2
Стоимость:
158 815 237 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
127.4
Стоимость:
165 255 151 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
133.5
Стоимость:
165 900 841 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
133.3
Стоимость:
180 708 057 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
150.4
Стоимость:
215 032 342 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
103.3 48.6 23.3 1 нет данных черновая отделка 2 606 828 р. 62 685 374 р. 3кв. 2027г
126 57.6 25.4 1 нет данных черновая отделка 6 554 892 р. 69 916 384 р. 3кв. 2027г
131 53.2 27.7 1 балкон черновая отделка 2 534 315 р. 69 995 318 р. 3кв. 2027г
Показать все Трехкомнатные квартиры (еще 29)

Четырехкомнатные квартиры

S общ, м²:
132.5
Стоимость:
118 058 882 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
127.5
Стоимость:
134 243 369 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
145.9
Стоимость:
223 596 563 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
132.5 57 24.2 1 нет данных черновая отделка 6 891 010 р. 118 058 882 р. 3кв. 2027г
127.5 59.6 21.8 1 нет данных черновая отделка 9 1 052 889 р. 134 243 369 р. 3кв. 2027г
145.9 78.1 19.5 1 нет данных черновая отделка 8 1 532 533 р. 223 596 563 р. 3кв. 2027г

Пятикомнатные квартиры

S общ, м²:
173.7
Стоимость:
193 287 947 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
173.7 84.3 32.9 1 нет данных черновая отделка 5 1 112 769 р. 193 287 947 р. 3кв. 2027г
Нет студий 00 Студий в проекте нет. Только однокомнатные — пятикомнатные квартиры площадью от 41,9 до 173,9 кв. м, а также трехэтажные сити-виллы от 430,7 кв. м с двумя выходами – во двор и на набережную.

Особенности планировочных решений:

  • Открытые террасы
  • Окна в ванной и гардеробной
  • Три стороны света
  • Возможность организации второго входа
  • Угловое остекление и панорамные окна
  • Возможность оборудования сауны

Виды открываются на Малую Невку, Крестовский остров или панораму исторического района города.

Отделка

Квартиры будут передавать собственникам без отделки.

Парковка

Подземный двухуровневый паркинг рассчитан на 470 машино-мест. Там же будут оборудованы келлеры.

Наше мнение

Строительной компании «Эталон» удалось получить земельный участок в престижном районе города – с развитой инфраструктурой, пешей доступностью к метро и достаточным количеством зеленых зон в округе. Отдельной похвалы заслуживает план внутреннего благоустройства комплекса с высоким уровнем сервиса.

Студий в проекте нет. Квартирография соответствует премиальному классу жилья. Есть видовые лоты, открытые террасы и даже трехэтажные сити-виллы. Дополнительно застройщик дает возможность установки сауны, домашнего кинотеатра и личного спортзала.

Поэтому жилому комплексу «ЛДМ» мы ставим высокую оценку и рекомендуем его к покупке.

  • 5/ 5
    Экология
  • 5/ 5
    Транспортная доступность
  • 5/ 5
    Инфраструктура
  • 5/ 5
    Цена / качество

ЖК «ЛДМ» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Черная речка» ЖК «Черная речка» от 237 967 р./м2
Лесная
16 мин
ЖК Neva Haus («Нева Хаус») ЖК Neva Haus («Нева Хаус») от 435 800 р./м2
Крестовский остров
19 мин
ЖК Familia («Фамилия») ЖК Familia («Фамилия») от 410 688 р./м2
Крестовский остров
21 мин
ЖК Neva Residence («Нева Резиденс») ЖК Neva Residence («Нева Резиденс») от 379 800 р./м2
Чкаловская
22 мин
ЖК «Domino» («Домино») ЖК «Domino» («Домино») от 225 820 р./м2
Черная речка
12 мин
ЖК «Белый остров» ЖК «Белый остров» от 259 250 р./м2
Лесная
13 мин
ЖК Tesoro («Тезоро») ЖК Tesoro («Тезоро») от 418 814 р./м2
Чкаловская
5 мин
ЖК «Петровская доминанта» ЖК «Петровская доминанта» от 367 865 р./м2
Крестовский остров
20 мин
ЖК Meltzer Hall («Мельцер Холл») ЖК Meltzer Hall («Мельцер Холл») от 542 650 р./м2
Петроградская
7 мин
ЖК «На улице Чапыгина, 5а» ЖК «На улице Чапыгина, 5а»
Петроградская
11 мин
ЖК «Северная корона» ЖК «Северная корона» от 390 000 р./м2
Петроградская
8 мин
ЖК «AVANT» («Авант») ЖК «AVANT» («Авант») от 495 332 р./м2
Чкаловская
10 мин
Клубный дом «Классика. Дом для души» Клубный дом «Классика. Дом для души» от 523 693 р./м2
Чкаловская
13 мин
Клубный дом «Мадонна Бенуа» Клубный дом «Мадонна Бенуа»
Петроградская
6 мин
Апарт-отель «ZEN GARDEN» («Зен Гарден») Апарт-отель «ZEN GARDEN» («Зен Гарден») от 935 435 р./м2
Спортивная
4 мин
ЖК «Визионер» ЖК «Визионер» от 482 219 р./м2
Чкаловская
13 мин
ЖК «ASTRVM» («АСТРУМ») ЖК «ASTRVM» («АСТРУМ») от 650 000 р./м2
Крестовский остров
12 мин
ЖК «Мануфактура Джеймс Бек» ЖК «Мануфактура Джеймс Бек» от 401 917 р./м2
Горьковская
16 мин
Апарт-отель «Омега-Апарт» Апарт-отель «Омега-Апарт» от 500 000 р./м2
Чкаловская
15 мин
ЖК «DOMINO Premium» ЖК «DOMINO Premium» от 291 493 р./м2
Черная речка
10 мин
Апарт-отель «17/33 Петровский остров» Апарт-отель «17/33 Петровский остров» от 528 385 р./м2
Спортивная
19 мин
ЖК «На улице Чапыгина, 4» ЖК «На улице Чапыгина, 4»
Петроградская
11 мин
Клубный дом «Квадрия» Клубный дом «Квадрия» от 425 441 р./м2
Чкаловская
8 мин
ЖК «На Ремесленной, 7» ЖК «На Ремесленной, 7»
Чкаловская
22 мин
ЖК «Регенбоген» ЖК «Регенбоген» от 362 404 р./м2
Василеостровская
11 мин
ЖК «Vanriver» («Ванривер») ЖК «Vanriver» («Ванривер»)
Спортивная
5 мин

Похожие по цене:

ЖК «Приморский квартал» ЖК «Приморский квартал» от 236 724 р./м2
Пионерская
5 мин
ЖК «Морская набережная» ЖК «Морская набережная» от 296 793 р./м2
Приморская
ЖК «Галактика» ЖК «Галактика» от 321 145 р./м2
Фрунзенская
5 мин
ЖК «Новоорловский» ЖК «Новоорловский» от 244 575 р./м2
Проспект Просвещения
ЖК «Черная речка» ЖК «Черная речка» от 237 967 р./м2
Лесная
16 мин
ЖК New Time («Нью Тайм») ЖК New Time («Нью Тайм») от 252 000 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Golden City» («Голден Сити») ЖК «Golden City» («Голден Сити») от 370 851 р./м2
Приморская
ЖК «Квартал Che» ЖК «Квартал Che» от 305 376 р./м2
Московские ворота
12 мин
ЖК «Маленькая Франция» ЖК «Маленькая Франция» от 453 089 р./м2
Василеостровская
22 мин
ЖК Neva Haus («Нева Хаус») ЖК Neva Haus («Нева Хаус») от 435 800 р./м2
Крестовский остров
19 мин
ЖК «Огни залива» ЖК «Огни залива» от 207 012 р./м2
Юго-Западная
ЖК «Магеллан» (Гавань Капитанов) ЖК «Магеллан» (Гавань Капитанов) от 270 000 р./м2
Приморская
34 мин
ЖК «Колумб» (Гавань Капитанов) ЖК «Колумб» (Гавань Капитанов) от 214 095 р./м2
Приморская
38 мин
ЖК Promenade («Променад») ЖК Promenade («Променад») от 291 513 р./м2
Фрунзенская
10 мин
ЖК «Дефанс» ЖК «Дефанс» от 269 186 р./м2
Московская
19 мин
ЖК ID Park Pobedy (Айди Парк Победы) ЖК ID Park Pobedy (Айди Парк Победы) от 282 300 р./м2
Электросила
19 мин
Апарт-отель NEXT («Нэкст») Апарт-отель NEXT («Нэкст») от 299 522 р./м2
Горный институт
22 мин
ЖК Ariosto («Ариосто») ЖК Ariosto («Ариосто») от 249 277 р./м2
Комендантский пр.

Отзывы о ЖК «ЛДМ»

Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить