ЖК «Графика»
- Потолки:
- 2.73 м
- Отделка:
- черновая, чистовая
- Класс жилья:
- Территория:
- Закрытая охраняемая
- Парковка:
- Подземная
- Рассрочка:
- Есть
- Разрешение на строительство:
- Есть
- Застройщик:
- Мавис
Квартиры в ЖК «Графика»
Инвестиционно-строительная группа «Мавис» возводит в городе Мурино Ленинградской области жилой комплекс «Графика». Новые дома появятся на пересечении Графской и Екатерининской улиц.
В рамках проекта будет построено 3 кирпично-монолитных корпуса высотой 13-19 этажей, объединенных между собой торговой галереей на уровне первого этажа. Строительство пройдет поэтапно: первый дом сдадут в 3 квартале 2023 года, второй во 2 квартале 2024 года и третий в 1 квартале 2025 года.
Покупателям будут доступны для приобретения отдельные кладовые помещения. Также в планах запустить для жителей ЖК «Графика» специальное мобильное приложение, которое позволит быстро связываться с УК или с другими жильцами.
ИГС «Мавис» организует закрытые охраняемые дворы с круглосуточным видеонаблюдением. На придомовой территории расположатся детские и спортивные площадки. Особое внимание будет уделено озеленению: посадят кустарники и многолетние травы, разобьют сад. Изюминкой проекта должно стать благоустроенное пространство для отдыха и активного досуга на крыше торговой галереи. Там будут обустроены площадки для йоги, установлены скамейки, шезлонги и беседки.
Инфраструктура и транспортная доступность
Жилой комплекс «Графика» возводится в плотно застроенном городе Мурино Ленинградской области. Торговая инфраструктура здесь развита хорошо, недостатков магазинов и кафе в Мурино не наблюдается. В 5 минутах ходьбы от строящихся корпусов работают два супермаркета «Магнит». К тому же в жилом комплексе будет открыта торговая галерея. За 13 минут на машине можно доехать до «МЕГА Парнас», гипермаркетов «Ашан», ИКЕА и OBI. До ТРК «Гранд Каньон» 18 минут езды.
С социальной инфраструктурой дела обстоят немного хуже. Постепенно в Мурино строятся и открываются новые образовательные учреждения, но их пока не хватает. В 10 минутах пешком от ЖК «Графика» расположены детские муниципальные сады и несколько частных. В 15 минутах находится школа.
Жители города по полису ОМС могут бесплатно пользоваться услугами частных клиник, с которыми Ленинградская область заключила договор, но стационар находится во Всеволожске. Скорая помощь в случае необходимости будет ехать оттуда же.
Пешком от ЖК «Графика» до станции метро «Девяткино» 15 минут. Там же находится одноименная железнодорожная станция, от которой можно доехать до Финляндского вокзала. Дорога на электричке займет 28 минут.
Автомобилисты могут выбраться из Мурино через КАД, расположенный в 8 минутах езды от нового ЖК, через проспект Культуры или шоссе Лаврики. В утренние и вечерние часы на дорогах серьезные пробки.
Цены и планировки в ЖК «Графика»
Студии
| S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26.78 | 17.52 | - | совмещенный | балкон | под ключ | 1 | 253 000 р. | 6 775 340 р. | 2кв. 2026г |
|
| 34.05 | 15.7 | - | совмещенный | балкон | черновая отделка | 13 | 207 400 р. | 7 061 970 р. | 2кв. 2024г |
|
| 31.13 | 22.07 | - | совмещенный | балкон | под ключ | 9 | 241 200 р. | 7 508 556 р. | 2кв. 2026г |
|
| 31.57 | 22.22 | - | совмещенный | балкон | под ключ | 2 | 238 300 р. | 7 523 131 р. | 2кв. 2026г |
|
| 34.23 | 27.18 | - | совмещенный | нет данных | под ключ | 1 | 220 100 р. | 7 534 023 р. | 2кв. 2026г |
|
| 31.13 | 22.07 | - | совмещенный | балкон | под ключ | 12 | 242 100 р. | 7 536 573 р. | 2кв. 2026г |
|
| 31.13 | 22.07 | - | совмещенный | балкон | под ключ | 13 | 242 400 р. | 7 545 912 р. | 2кв. 2026г |
|
| 31.13 | 22.07 | - | совмещенный | балкон | под ключ | 15 | 243 000 р. | 7 564 590 р. | 2кв. 2026г |
|
| 31.13 | 22.07 | - | совмещенный | балкон | под ключ | 17 | 243 600 р. | 7 583 268 р. | 2кв. 2026г |
|
| 31.13 | 22.07 | - | совмещенный | балкон | под ключ | 18 | 243 900 р. | 7 592 607 р. | 2кв. 2026г |
|
| 37.01 | 22.87 | - | совмещенный | нет данных | под ключ | 1 | 218 000 р. | 8 068 180 р. | 2кв. 2026г |
|
Однокомнатные квартиры
| S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 34.05 | 8.18 | 15.7 | совмещенный | балкон | черновая отделка | 9 | 206 200 р. | 7 021 110 р. | 2кв. 2024г |
|
| 34.05 | 8.18 | 15.7 | совмещенный | балкон | черновая отделка | 11 | 206 800 р. | 7 041 540 р. | 2кв. 2024г |
|
| 38.84 | 10.31 | 16.15 | совмещенный | балкон | под ключ | 1 | 232 500 р. | 9 030 300 р. | 2кв. 2026г |
|
| 39.07 | 19.89 | 8.95 | совмещенный | балкон | под ключ | 1 | 231 300 р. | 9 036 891 р. | 2кв. 2026г |
|
| 38.91 | 14.38 | 15.77 | совмещенный | балкон | под ключ | 1 | 236 200 р. | 9 190 542 р. | 2кв. 2026г |
|
Двухкомнатные квартиры
| S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 67.9 | 26.12 | 23.43 | раздельный | балкон | под ключ | 1 | 223 600 р. | 15 182 440 р. | 2кв. 2026г |
|
| 67.89 | 26.12 | 23.43 | раздельный | балкон | под ключ | 1 | 224 100 р. | 15 214 149 р. | 2кв. 2026г |
|
Трехкомнатные квартиры
| S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 83.04 | 41.27 | 18.02 | раздельный | балкон | под ключ | 1 | 216 400 р. | 17 969 856 р. | 2кв. 2026г |
|
Жилой комплекс «Графика» рассчитан на 2125 квартир, большая часть из которых студии и однокомнатные. Также для приобретения будут доступны двух- и трехкомнатные планировки. Площадь жилья от 22 до 81 м2. На каждом этаже разместится от 12 до 16 квартир.
Застройщик анонсировал наличие панорамных окон и двухуровневых квартир.
Отделка
Квартиры передаются с отделкой или без, в зависимости от секции.
На территории ЖК «Графика» будет организован подземный паркинг.
Жилой комплекс «Графика» возводится в самой обжитой части Мурино. По соседству идет строительство жилых комплексов Lampo, «Муринские высоты» и предполагается продолжение масштабного проекта «Три кита».
Будущих жителей ожидает развитая торговая инфраструктура с одной стороны, и недостаток социальных учреждений с другой. К минусам можно отнести и отсутствие поблизости парка. А вот большим плюсом расположения станет наличие станции метро в пешей доступности. Вместе с тем, количество проживающих в Мурино растет год от года, что сказывается на пассажиропотоке и пропускной способности дорожных трасс.
ЖК «Графика» дома без особенных архитектурных излишеств. Застройщик решил разнообразить проект яблоневым садом и неожиданной задумкой с организацией зоны отдыха и спорта на крыше. Интерес представляют двухуровневые квартиры необычное решение для областной застройки. Смущает большое количество студий и однушек, которые сделают «Графику» очередным муринским муравейником.
-
4/ 5Экология
-
4/ 5Транспортная доступность
-
4/ 5Инфраструктура
-
4/ 5Цена / качество
ЖК «Графика» на карте:
Соседние новостройки:
ЖК «UP-квартал «Воронцовский»
ЖК «Ромашки»
ЖК «Урбанист»
ЖК «Энфилд»
ЖК «Авиатор» (Мавис)
ЖК «Северный»
ЖК «Фотограф»
ЖК «Новые горизонты»
ЖК «Ювента»
ЖК Лампо́
ЖК «Удача»
ЖК ID Мурино II («Айди Мурино-2»)
ЖК «Мурино Space» (Мурино Спэйс)
ЖК «Стороны света»
ЖК «Максималист»
ЖК «Заречный парк»
ЖК «Новое Девяткино»
ЖК «Полис ЛАВрики»
ЖК «Аквилон RIVA» («Аквилон РИВА»)
ЖК «Новые Лаврики»
ЖК «ЭкоКвартал Nega» («ЭкоКвартал Нега»)
ЖК «Старлайт»
ЖК «Левитан»
ЖК «Стороны света 2»
ЖК «ID Мурино III» («Айди Мурино-3»)
ЖК «Мурино Клаб»
ЖК «Капральский»
ЖК «Лето»
ЖК «Северный Меридиан»
ЖК «Высота» (в п. Бугры)
Похожие по цене:
ЖК «Северная долина»
ЖК «Живи! В Рыбацком»
ЖК «Приневский»
ЖК «Югтаун. Олимпийские кварталы»
ЖК «Юнтолово»
ЖК «Новое Сертолово»
от 173 000 р./м2
ЖК «VEREN VILLAGE Стрельна»
ЖК «Лахта парк»
ЖК «Астрид»
ЖК «Дом у Каретного»
ЖК «Сандэй»
ЖК «FoRest Аквилон» («Форест Аквилон»)
Инвест-отель IN2IT («Интуит»)
ЖК ID Кудрово («Айди Кудрово»)
ЖК «Аквилон SKY»
Отзывы о ЖК «Графика» (16)