Новостройки Всеволожский район Мурино м. Девяткино

ЖК «Графика»

Name: ЖК «Графика»
Brand: Мавис
Price: 6218850 RUB
Rating: 4 (16 reviews)

Описание Квартиры Ход строительства (109)Инфраструктура Отзывы

Посмотреть все фотографии (10)

III кв. 2023 г. 1 очередьсдана

к. 1

II кв. 2024 г. 2 очередьсдана

к. 2

II кв. 2026 г. 3 очередьстроится Переносилась 1 раз, изначально I кв. 2025 г.

к. 3

Местоположение

Всеволожский район ЛО

Мурино

улица Екатерининская

1.5 км

Девяткино

18 мин

15 мин

3.8 км

Гражданский пр.

18 мин

Расположение на карте

Кирпично-монолитные дома от 13 до 19 этажей

3 корпуса, 3 очереди

2125 квартир
студии 1к 2к 3к

от 26.78 до 83.04 м²

Потолки:: 2.73 м
Отделка:: черновая, чистовая
Класс жилья:: Комфорт

Территория

Территория:: Закрытая охраняемая
Парковка:: Подземная

Оплата

Рассрочка:: Есть

Договор: 214 ФЗ

Разрешение на строительство:: Есть
Застройщик:: Мавис

Квартиры в ЖК «Графика»

Инвестиционно-строительная группа «Мавис» возводит в городе Мурино Ленинградской области жилой комплекс «Графика». Новые дома появятся на пересечении Графской и Екатерининской улиц.

В рамках проекта будет построено 3 кирпично-монолитных корпуса высотой 13-19 этажей, объединенных между собой торговой галереей на уровне первого этажа. Строительство пройдет поэтапно: первый дом сдадут в 3 квартале 2023 года, второй во 2 квартале 2024 года и третий в 1 квартале 2025 года.

Покупателям будут доступны для приобретения отдельные кладовые помещения. Также в планах запустить для жителей ЖК «Графика» специальное мобильное приложение, которое позволит быстро связываться с УК или с другими жильцами.

ИГС «Мавис» организует закрытые охраняемые дворы с круглосуточным видеонаблюдением. На придомовой территории расположатся детские и спортивные площадки. Особое внимание будет уделено озеленению: посадят кустарники и многолетние травы, разобьют сад. Изюминкой проекта должно стать благоустроенное пространство для отдыха и активного досуга на крыше торговой галереи. Там будут обустроены площадки для йоги, установлены скамейки, шезлонги и беседки.

Инфраструктура и транспортная доступность

Жилой комплекс «Графика» возводится в плотно застроенном городе Мурино Ленинградской области. Торговая инфраструктура здесь развита хорошо, недостатков магазинов и кафе в Мурино не наблюдается. В 5 минутах ходьбы от строящихся корпусов работают два супермаркета «Магнит». К тому же в жилом комплексе будет открыта торговая галерея. За 13 минут на машине можно доехать до «МЕГА Парнас», гипермаркетов «Ашан», ИКЕА и OBI. До ТРК «Гранд Каньон» 18 минут езды.

С социальной инфраструктурой дела обстоят немного хуже. Постепенно в Мурино строятся и открываются новые образовательные учреждения, но их пока не хватает. В 10 минутах пешком от ЖК «Графика» расположены детские муниципальные сады и несколько частных. В 15 минутах находится школа.

Жители города по полису ОМС могут бесплатно пользоваться услугами частных клиник, с которыми Ленинградская область заключила договор, но стационар находится во Всеволожске. Скорая помощь в случае необходимости будет ехать оттуда же.

Пешком от ЖК «Графика» до станции метро «Девяткино» 15 минут. Там же находится одноименная железнодорожная станция, от которой можно доехать до Финляндского вокзала. Дорога на электричке займет 28 минут.

Автомобилисты могут выбраться из Мурино через КАД, расположенный в 8 минутах езды от нового ЖК, через проспект Культуры или шоссе Лаврики. В утренние и вечерние часы на дорогах серьезные пробки.

Цены и планировки в ЖК «Графика»

Студии

S общ, м²:

37.69

Стоимость:

6 218 850 р.

Срок сдачи:

2кв. 2023г

S общ, м²:

26.78

Стоимость:

6 775 340 р.

Срок сдачи:

2кв. 2026г

S общ, м²:

26.81

Стоимость:

6 782 930 р.

Срок сдачи:

2кв. 2026г

S общ, м²:

34.05

Стоимость:

7 061 970 р.

Срок сдачи:

2кв. 2024г

S общ, м²:

31.13

Стоимость:

7 306 211 р.

Срок сдачи:

2кв. 2026г

S общ, м²:

31.13

Стоимость:

7 324 889 р.

Срок сдачи:

2кв. 2026г

S общ, м²:

31.13

Стоимость:

7 343 567 р.

Срок сдачи:

2кв. 2026г

S общ, м²:

31.57

Стоимость:

7 365 281 р.

Срок сдачи:

2кв. 2026г

S общ, м²:

31.13

Стоимость:

7 380 923 р.

Срок сдачи:

2кв. 2026г

S общ, м²:

31.13

Стоимость:

7 390 262 р.

Срок сдачи:

2кв. 2026г

S общ, м²:

31.13

Стоимость:

7 408 940 р.

Срок сдачи:

2кв. 2026г

S общ, м²:

31.13

Стоимость:

7 418 279 р.

Срок сдачи:

2кв. 2026г

S общ, м²:

31.13

Стоимость:

7 427 618 р.

Срок сдачи:

2кв. 2026г

S общ, м²:

31.13

Стоимость:

7 436 957 р.

Срок сдачи:

2кв. 2026г

S общ, м²:

33.78

Стоимость:

7 468 758 р.

Срок сдачи:

2кв. 2026г

S общ, м²:

33.78

Стоимость:

7 478 892 р.

Срок сдачи:

2кв. 2026г

S общ, м²:

34.23

Стоимость:

7 534 023 р.

Срок сдачи:

2кв. 2026г

S общ, м²:

37.01

Стоимость:

8 068 180 р.

Срок сдачи:

2кв. 2026г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
37.69	30.61	-	совмещенный	нет данных	черновая отделка	2	165 000 р.	6 218 850 р.	2кв. 2023г
26.78	17.52	-	совмещенный	балкон	под ключ	1	253 000 р.	6 775 340 р.	2кв. 2026г
26.81	17.52	-	совмещенный	балкон	под ключ	1	253 000 р.	6 782 930 р.	2кв. 2026г
34.05	15.7	-	совмещенный	балкон	черновая отделка	13	207 400 р.	7 061 970 р.	2кв. 2024г
31.13	22.07	-	совмещенный	балкон	под ключ	4	234 700 р.	7 306 211 р.	2кв. 2026г
31.13	22.07	-	совмещенный	балкон	под ключ	6	235 300 р.	7 324 889 р.	2кв. 2026г
31.13	22.07	-	совмещенный	балкон	под ключ	8	235 900 р.	7 343 567 р.	2кв. 2026г
31.57	22.22	-	совмещенный	балкон	под ключ	2	233 300 р.	7 365 281 р.	2кв. 2026г
31.13	22.07	-	совмещенный	балкон	под ключ	12	237 100 р.	7 380 923 р.	2кв. 2026г
31.13	22.07	-	совмещенный	балкон	под ключ	13	237 400 р.	7 390 262 р.	2кв. 2026г
31.13	22.07	-	совмещенный	балкон	под ключ	15	238 000 р.	7 408 940 р.	2кв. 2026г
31.13	22.07	-	совмещенный	балкон	под ключ	16	238 300 р.	7 418 279 р.	2кв. 2026г
31.13	22.07	-	совмещенный	балкон	под ключ	17	238 600 р.	7 427 618 р.	2кв. 2026г
31.13	22.07	-	совмещенный	балкон	под ключ	18	238 900 р.	7 436 957 р.	2кв. 2026г
33.78	26.92	-	совмещенный	нет данных	под ключ	3	221 100 р.	7 468 758 р.	2кв. 2026г
33.78	26.92	-	совмещенный	нет данных	под ключ	5	221 400 р.	7 478 892 р.	2кв. 2026г
34.23	27.18	-	совмещенный	нет данных	под ключ	1	220 100 р.	7 534 023 р.	2кв. 2026г
37.01	22.87	-	совмещенный	нет данных	под ключ	1	218 000 р.	8 068 180 р.	2кв. 2026г

Показать все Студии (еще 15)

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:

34.05

Стоимость:

7 041 540 р.

Срок сдачи:

2кв. 2024г

S общ, м²:

38.6

Стоимость:

8 943 620 р.

Срок сдачи:

2кв. 2026г

S общ, м²:

38.84

Стоимость:

9 030 300 р.

Срок сдачи:

2кв. 2026г

S общ, м²:

39.07

Стоимость:

9 036 891 р.

Срок сдачи:

2кв. 2026г

S общ, м²:

39.35

Стоимость:

9 152 810 р.

Срок сдачи:

2кв. 2026г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
34.05	8.18	15.7	совмещенный	балкон	черновая отделка	11	206 800 р.	7 041 540 р.	2кв. 2024г
38.6	19.89	8.95	совмещенный	балкон	под ключ	2	231 700 р.	8 943 620 р.	2кв. 2026г
38.84	10.31	16.15	совмещенный	балкон	под ключ	1	232 500 р.	9 030 300 р.	2кв. 2026г
39.07	19.89	8.95	совмещенный	балкон	под ключ	1	231 300 р.	9 036 891 р.	2кв. 2026г
39.35	9.78	15.48	раздельный	балкон	под ключ	1	232 600 р.	9 152 810 р.	2кв. 2026г

Показать все Однокомнатные квартиры (еще 2)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:

59.2

Стоимость:

13 284 480 р.

Срок сдачи:

2кв. 2026г

S общ, м²:

60.06

Стоимость:

13 417 404 р.

Срок сдачи:

2кв. 2026г

S общ, м²:

63.83

Стоимость:

13 634 088 р.

Срок сдачи:

2кв. 2026г

S общ, м²:

67.06

Стоимость:

15 048 264 р.

Срок сдачи:

2кв. 2026г

S общ, м²:

67.06

Стоимость:

15 068 382 р.

Срок сдачи:

2кв. 2026г

S общ, м²:

67.06

Стоимость:

15 128 736 р.

Срок сдачи:

2кв. 2026г

S общ, м²:

67.9

Стоимость:

15 182 440 р.

Срок сдачи:

2кв. 2026г

S общ, м²:

67.89

Стоимость:

15 214 149 р.

Срок сдачи:

2кв. 2026г

S общ, м²:

67.06

Стоимость:

15 289 680 р.

Срок сдачи:

2кв. 2026г

S общ, м²:

67.06

Стоимость:

15 329 916 р.

Срок сдачи:

2кв. 2026г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
59.2	23.28	18.98	раздельный	балкон	под ключ	1	224 400 р.	13 284 480 р.	2кв. 2026г
60.06	23.82	20.28	раздельный	балкон	под ключ	1	223 400 р.	13 417 404 р.	2кв. 2026г
63.83	25.19	25.7	совмещенный	нет данных	под ключ	2	213 600 р.	13 634 088 р.	2кв. 2026г
67.06	26.12	23.1	раздельный	балкон	под ключ	2	224 400 р.	15 048 264 р.	2кв. 2026г
67.06	26.12	23.1	раздельный	балкон	под ключ	3	224 700 р.	15 068 382 р.	2кв. 2026г
67.06	26.12	23.1	раздельный	балкон	под ключ	5	225 600 р.	15 128 736 р.	2кв. 2026г
67.9	26.12	23.43	раздельный	балкон	под ключ	1	223 600 р.	15 182 440 р.	2кв. 2026г
67.89	26.12	23.43	раздельный	балкон	под ключ	1	224 100 р.	15 214 149 р.	2кв. 2026г
67.06	26.12	23.1	раздельный	балкон	под ключ	11	228 000 р.	15 289 680 р.	2кв. 2026г
67.06	26.12	23.1	раздельный	балкон	под ключ	13	228 600 р.	15 329 916 р.	2кв. 2026г

Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 7)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:

71.16

Стоимость:

15 448 836 р.

Срок сдачи:

2кв. 2026г

S общ, м²:

82.3

Стоимость:

17 908 480 р.

Срок сдачи:

2кв. 2026г

S общ, м²:

82.3

Стоимость:

17 933 170 р.

Срок сдачи:

2кв. 2026г

S общ, м²:

83.04

Стоимость:

17 969 856 р.

Срок сдачи:

2кв. 2026г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
71.16	37.92	23.25	раздельный	балкон	под ключ	2	217 100 р.	15 448 836 р.	2кв. 2026г
82.3	41.29	18.01	раздельный	балкон	под ключ	4	217 600 р.	17 908 480 р.	2кв. 2026г
82.3	41.29	18.01	раздельный	балкон	под ключ	5	217 900 р.	17 933 170 р.	2кв. 2026г
83.04	41.27	18.02	раздельный	балкон	под ключ	1	216 400 р.	17 969 856 р.	2кв. 2026г

Показать все Трехкомнатные квартиры (еще 1)

Жилой комплекс «Графика» рассчитан на 2125 квартир, большая часть из которых студии и однокомнатные. Также для приобретения будут доступны двух- и трехкомнатные планировки. Площадь жилья от 22 до 81 м2. На каждом этаже разместится от 12 до 16 квартир.

Застройщик анонсировал наличие панорамных окон и двухуровневых квартир.

Отделка

Квартиры передаются с отделкой или без, в зависимости от секции.

Парковка

На территории ЖК «Графика» будет организован подземный паркинг.

Наше мнение

Жилой комплекс «Графика» возводится в самой обжитой части Мурино. По соседству идет строительство жилых комплексов Lampo, «Муринские высоты» и предполагается продолжение масштабного проекта «Три кита».

Будущих жителей ожидает развитая торговая инфраструктура с одной стороны, и недостаток социальных учреждений с другой. К минусам можно отнести и отсутствие поблизости парка. А вот большим плюсом расположения станет наличие станции метро в пешей доступности. Вместе с тем, количество проживающих в Мурино растет год от года, что сказывается на пассажиропотоке и пропускной способности дорожных трасс.

ЖК «Графика» дома без особенных архитектурных излишеств. Застройщик решил разнообразить проект яблоневым садом и неожиданной задумкой с организацией зоны отдыха и спорта на крыше. Интерес представляют двухуровневые квартиры необычное решение для областной застройки. Смущает большое количество студий и однушек, которые сделают «Графику» очередным муринским муравейником.

4^{/ 5}

Экология
4^{/ 5}

Транспортная доступность
4^{/ 5}

Инфраструктура
4^{/ 5}

Цена / качество

+7 (812) 603-4119

ЖК «Графика» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «UP-квартал «Воронцовский» от 126 245 р./м²

Девяткино

24 мин

ЖК «Ромашки» от 123 671 р./м²

Девяткино

28 мин

ЖК «Урбанист» от 173 400 р./м²

Девяткино

37 мин

ЖК «Энфилд» от 172 800 р./м²

Девяткино

ЖК «Авиатор» (Мавис) от 162 685 р./м²

Девяткино

25 мин

ЖК «Северный» от 143 498 р./м²

Девяткино

ЖК «Фотограф» от 172 900 р./м²

Девяткино

23 мин

ЖК «Новые горизонты» от 195 046 р./м²

Девяткино

ЖК «Ювента» от 114 655 р./м²

Девяткино

ЖК Лампо́ от 157 233 р./м²

Девяткино

21 мин

ЖК «Удача» от 174 555 р./м²

Девяткино

23 мин

ЖК ID Мурино II («Айди Мурино-2») от 165 000 р./м²

Девяткино

ЖК «Мурино Space» (Мурино Спэйс) от 237 159 р./м²

Девяткино

24 мин

ЖК «Стороны света» от 170 991 р./м²

Девяткино

ЖК «Максималист» от 171 100 р./м²

Девяткино

ЖК «Заречный парк» от 158 498 р./м²

Девяткино

26 мин

ЖК «Новое Девяткино»

Девяткино

20 мин

ЖК «Полис ЛАВрики» от 168 763 р./м²

Девяткино

ЖК «Аквилон RIVA» («Аквилон РИВА») от 169 673 р./м²

Девяткино

37 мин

ЖК «Новые Лаврики» от 131 680 р./м²

Девяткино

39 мин

ЖК «ЭкоКвартал Nega» («ЭкоКвартал Нега»)

Девяткино

ЖК «Старлайт» от 207 000 р./м²

Девяткино

25 мин

ЖК «Левитан» от 132 278 р./м²

Девяткино

24 мин

ЖК «Стороны света 2» от 146 000 р./м²

Девяткино

ЖК «Мурино Клаб» от 155 345 р./м²

Девяткино

27 мин

ЖК «ID Мурино III» («Айди Мурино-3») от 152 000 р./м²

Девяткино

ЖК «Капральский» от 188 000 р./м²

Девяткино

32 мин

ЖК «Лето» от 182 823 р./м²

Девяткино

ЖК «Высота» (в п. Бугры) от 120 441 р./м²

Девяткино

ЖК «Северный Меридиан» от 147 956 р./м²

Девяткино

Отзывы о ЖК «Графика» (16)

Петр

18 января 2024 в 13:24

В черновой взяли 2-комнатную во втором корпусе. Окна высокие, гардеробная в спальне как жена хотела. Со стороны тоже удалось разглядеть дом, красиво получилось. Сдача в июне, это уже скоро.

Анастасия Бондарева

6 декабря 2023 в 14:39

Скоро закончится ремонт и переедем в Графику. Красиво там, внутри ухоженно, только стройка местами раздражает. Рядом остановка автобуса, магазины, кафешки, пекарни, стоматология. Все супер

Алексей

5 октября 2023 в 21:13

В Графике один корпус уже сдан. Мы в целях экономии купили в следующей очереди. По первому корпусу видно, что ожидание и реальность совпадают. Еще в планах сразу место в паркинге купить, что бы после работы не искать, где машину оставить.

Олечка Винокурова

26 сентября 2023 в 15:37

Я для себе выделила несколько плюсов. Первый корпус сдан. Близко до метро. Цены относительно нормальные для комфорта. Смотрю еще другие ЖК, но Графика пока выигрывает.

Мария Сорокина

8 сентября 2023 в 13:54

В офисе сначала обговорили все моменты с менеджером, он ответил очень понятно и разборчиво на наши вопросы. Подобрал квартиру нужного метража, потом мы со стороны посмотрели на первый корпус. Уже все видно, получился красивый.

Лиля

20 августа 2023 в 21:18

Нам нравится в Мурино, решили брать квартиру в этом комплексе сразу с ремонтом, чтобы самим не вкладываться в него. Пока следим за стройкой, она идёт быстрым темпом, а учитывая, что у Мависа ни одного долгостроя, наш корпус тоже сдадут в срок.

Ольга С.

13 июля 2023 в 15:40

Во втором корпусе выбора побольше, удалось подобрать с менеджером студию на предпоследнем этаже. Для меня чем выше, тем лучше. Метраж устраивает, высокие окна, вид будет во двор. Решила не затягивать и начать оформляться.

Все отзывы

ЖК «Графика»

Квартиры в ЖК «Графика»

Инфраструктура и транспортная доступность

Цены и планировки в ЖК «Графика»

Студии

Однокомнатные квартиры

Двухкомнатные квартиры

Трехкомнатные квартиры

Отделка

ЖК «Графика» на карте:

Соседние новостройки:

Похожие по цене:

Отзывы о ЖК «Графика» (16)