Скидки до 3%!
до окончания срока акции осталось 29 дней!
+7 (812) 408-1293
Отдел продаж
III кв. 2018 г. 1 очередьсдана Переносилась 5 раз, изначально IV кв. 2016 г.
IV кв. 2018 г. 2 очередьзадержка Переносилась 3 раза, изначально II кв. 2017 г.
IV кв. 2019 г. 3 очередьстроится Переносилась 1 раз, изначально IV кв. 2018 г.
IV кв. 2019 г. 4 очередьстроится
Местоположение
Земли САОЗТ «Ручьи»
0.8 км
Девяткино
10 мин
19 мин
6.4 км
Академическая
27 мин
Расположение на карте
Монолитные дома от 11 до 19 этажей
16 корпусов, 4 очереди
3287 квартир
студии
от 21.9 до 83.8 м2
Потолки:
2.6 м
Отделка:
черновая, чистовая, предчистовая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Закрытая охраняемая
Парковка:
Подземная суммарно на 189 м/м + открытая
Оплата
Рассрочка:
несколько вариантов
Ипотека:
Договор: 214 ФЗ
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
Лидер Групп
Отчет тайного покупателя ЖК «Три кита»

Квартиры в ЖК «Три кита»

Закрытая охраняемая территория 181 Слишком близкое расположение корпусов 421 На территории комплекса будет построен детский сад 212 ЖК «Три кита» располагается недалеко от «Девяткино», от домов до метро буквально – 700 м, то есть 10 минут неспешным ходом. Жилой комплекс возводится крупным и известным застройщиком – «Лидер Групп». Дома многосекционные, с различной геометрией, в итоге формирующие прямоугольник, внутри которого образуется закрытый двор, разделенный надвое. 

Комплекс строится в три очереди и состоит из нескольких монолитных домов высотой от 11 до 19 этажей в яркой цветовой гамме. Примечательно, что каждая очередь расположена в разных жилых кварталах. На территории ЖК будет предусмотрено строительство детского сада.

Неподалеку от ЖК «Три кита» от застройщика «Лидер групп» (СПб) проходит линия электропередач. Лесные массивы в пешей доступности отсутствуют, вокруг лишь бывшие поля агропредприятий. С другой стороны, каких-либо заводов, полигонов ТБО, АЗС рядом нет.

ЖК «Три кита» у метро Девяткино

Окружение Близость ЛЭП 1131

Первое время ЖК «Три кита» будет окружен новостройками и пустырями, т.к. район активно застраивается. Но есть и преимущества: всего за четверть часа езды на электричке можно добраться до горнолыжных курортов, а также курортных зон Токсово и Кавголово. На расстоянии 200 метров проходит железная дорога в зоне слышимости для жителей комплекса.

Инфраструктура и транспортная доступность

Шаговая доступность до метро 328 Близкий заезд на КАД 118

Мурино застраивается всё активнее, что способствует развитию инфраструктуры района. В соседних кварталах в ближайшие годы заработают социальные учреждения. На расстоянии 2 км по КАД расположен целый ряд супермаркетов: «Мега», «Окей», «Лента» и другие. Есть фитнес-центр, кафе рядом с метро «Девяткино», а до ТРК «Мега-Парнас» всего 15 минут езды. 

Судя по отзывам, транспортная ситуация около ЖК «Три кита» неоднозначная. До остановки метро и ж/д станции пара минут ходьбы. Пробки на выезде и въезде в локации в часы пик наблюдаются постоянно. Проект ТПУ «Девяткино» пока на стадии разработки.

Цены и планировки в ЖК «Три кита»

Комнаты:
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Площадь:- м²

Студии

S общ, м²:
25.03
Стоимость:
2 127 550 р.
Срок сдачи:
1кв 2019
S общ, м²:
21.9
Стоимость:
2 190 000 р.
Срок сдачи:
1кв 2019
S общ, м²:
25.62
Стоимость:
2 433 900 р.
Срок сдачи:
1кв 2019
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
25.03 15.85 - нет данных 85 000 р. 2 127 550 р. 1кв 2019
21.9 14.05 - нет данных 100 000 р. 2 190 000 р. 1кв 2019
25.62 16.68 - нет данных 95 000 р. 2 433 900 р. 1кв 2019

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:
34.79
Стоимость:
2 609 250 р.
Срок сдачи:
4кв 2019
S общ, м²:
40.94
Стоимость:
2 865 800 р.
Срок сдачи:
4кв 2019
S общ, м²:
33.37
Стоимость:
3 170 150 р.
Срок сдачи:
1кв 2019
S общ, м²:
36.02
Стоимость:
3 421 900 р.
Срок сдачи:
1кв 2019
S общ, м²:
34.84
Стоимость:
3 658 200 р.
Срок сдачи:
1кв 2019
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
34.79 14.57 10.92 нет данных 75 000 р. 2 609 250 р. 4кв 2019
40.94 11.51 17.91 нет данных 70 000 р. 2 865 800 р. 4кв 2019
33.37 15.2 9.61 нет данных 95 000 р. 3 170 150 р. 1кв 2019
Показать все Однокомнатные квартиры (еще 2)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:
81.85
Стоимость:
4 911 000 р.
Срок сдачи:
1кв 2019
S общ, м²:
83.54
Стоимость:
5 012 400 р.
Срок сдачи:
1кв 2019
S общ, м²:
83.8
Стоимость:
5 028 000 р.
Срок сдачи:
1кв 2019
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
81.85 45.2 13.45 нет данных 60 000 р. 4 911 000 р. 1кв 2019
83.54 49.63 13.33 нет данных 60 000 р. 5 012 400 р. 1кв 2019
83.8 46.93 13.59 нет данных 60 000 р. 5 028 000 р. 1кв 2019
Отдел продаж

Возможность купить квартиру с отделкой либо без 130 Наличие «Европланировок» 81

В «Три кита» представлены квартиры с разнообразными планировками. Есть с просторными кухнями, в т. ч. европланировки. Однако общий метраж жилья небольшой. Квартир с минимальными метражами тут большинство. В ЖК «Три кита» запроектированы студии (от 23,8 кв.м), одно-, двух-, трёхкомнатные жилые помещения площадью до 83,5 кв. м.

Отделка в ЖК «Три кита»

Квартиры в ЖК «Три кита» можно купить в 3 вариантах отделки, что встречается довольно редко. Отделка есть чистовая, с подготовкой под чистовую и полная в трех вариантах на выбор.

Парковка

В каждой очереди ЖК «Три кита» есть подземный паркинг, а также открытые стоянки. Но суммарно в паркингах всего 189 мест, что катастрофически мало для такого количества жильцов. 

Наше мнение

Квартиры в ЖК «Три кита», находящемся недалеко от Санкт-Петербурга, безусловно заслуживают вашего внимания при поиске жилья. Но возле метро Девяткино также существует высокая конкуренция среди других застройщиков. 

«Лидер Групп» выводит свой проект со следующими отличительными чертами: шаговая доступность от метро, разнообразные варианты отделки квартир, закрытая территория с КПП и охраной, дизайнерская отделка холла, детский сад. К негативным аспектам можно отнести: близость к ж/д и ЛЭП.

  • 3/ 5
    Экология
  • 3/ 5
    Транспортная доступность
  • 3/ 5
    Инфраструктура
  • 4/ 5
    Цена / качество
Скидки до 3%!
до окончания срока акции осталось 29 дней!
+7 (812) 408-1293
+7 (812) 408-1293 Отдел продаж

ЖК «Три кита» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «ТриДевяткино Царство» ЖК «ТриДевяткино Царство» от 49 330 р./м2
Девяткино, 31 минута
ЖК «Гамма» ЖК «Гамма» от 41 200 р./м2
Девяткино, 22 минуты
ЖК «Муринский Посад» ЖК «Муринский Посад» от 69 695 р./м2
Девяткино, 23 минуты
ЖК VITAMIN («Витамин») ЖК VITAMIN («Витамин») от 55 000 р./м2
Девяткино, 24 минуты
ЖК «Квартал Солнечный» ЖК «Квартал Солнечный» от 83 700 р./м2
Девяткино, 10 минут
ЖК «Девятый вал» ЖК «Девятый вал» от 80 000 р./м2
Девяткино, 4 минуты
ЖК «Краски лета» ЖК «Краски лета» от 79 172 р./м2
Девяткино, 27 минут
ЖК GreenЛандия 2 («Гринландия 2») ЖК GreenЛандия 2 («Гринландия 2») от 77 700 р./м2
Девяткино, 33 минуты
ЖК «Территория» ЖК «Территория» от 60 000 р./м2
Девяткино, 22 минуты
ЖК «Новая Охта» ЖК «Новая Охта» от 75 000 р./м2
Девяткино, 28 минут
ЖК «Виктория» (Мурино) ЖК «Виктория» (Мурино) от 80 000 р./м2
Девяткино, 4 минуты
ЖК «Охтинская дуга» ЖК «Охтинская дуга» от 94 350 р./м2
Девяткино, 13 минут
ЖК «Созвездие» ЖК «Созвездие» от 64 329 р./м2
Девяткино, 18 минут
ЖК «Силы природы» ЖК «Силы природы» от 51 250 р./м2
Девяткино, 28 минут
ЖК «Новое Мурино» ЖК «Новое Мурино» от 85 844 р./м2
Девяткино, 15 минут
ЖК YouПитер («ЮПитер») ЖК YouПитер («ЮПитер») от 96 300 р./м2
Девяткино, 17 минут
ЖК «Воронцов» ЖК «Воронцов» от 38 900 р./м2
Девяткино, 22 минуты
ЖК «Мурино 2019» ЖК «Мурино 2019» от 81 000 р./м2
Девяткино, 22 минуты
ЖК GreenЛандия («Гринландия») ЖК GreenЛандия («Гринландия») от 75 363 р./м2
Девяткино, 21 минута
ЖК «Проспект Просвещения, 85» ЖК «Проспект Просвещения, 85» от 90 000 р./м2
Гражданский пр., 12 минут
ЖК «Озёрный» ЖК «Озёрный» от 63 356 р./м2
Девяткино, 34 минуты
ЖК «Алфавит» ЖК «Алфавит» от 66 750 р./м2
Девяткино, 29 минут
ЖК «Материк» ЖК «Материк» от 77 000 р./м2
Девяткино, 32 минуты
ЖК «UP-квартал «Светлановский» ЖК «UP-квартал «Светлановский» от 74 400 р./м2
Девяткино, 28 минут
ЖК «Старая крепость» ЖК «Старая крепость» от 69 708 р./м2
Девяткино, 24 минуты
ЖК «Энфилд» ЖК «Энфилд» от 80 080 р./м2
Девяткино
ЖК «Десяткино» ЖК «Десяткино»
Девяткино, 15 минут
ЖК «Десяткино 2.0» ЖК «Десяткино 2.0» от 61 115 р./м2
Девяткино, 29 минут
ЖК «Мой город» ЖК «Мой город» от 87 000 р./м2
Девяткино, 11 минут
ЖК «Мурино 2017» ЖК «Мурино 2017» от 82 631 р./м2
Девяткино, 23 минуты
ЖК «Ленинградское Трио» ЖК «Ленинградское Трио» от 64 757 р./м2
Девяткино
ЖК «Мечта» ЖК «Мечта» от 90 780 р./м2
Девяткино, 5 минут
ЖК «Цвета Радуги» ЖК «Цвета Радуги» от 64 000 р./м2
Девяткино, 33 минуты
ЖК «Ласточка» ЖК «Ласточка» от 77 900 р./м2
Девяткино, 13 минут
ЖК «Эланд» ЖК «Эланд» от 89 853 р./м2
Девяткино, 11 минут
ЖК «Ювента» ЖК «Ювента» от 64 080 р./м2
Девяткино
ЖК «Галактика» (Новое Девяткино) ЖК «Галактика» (Новое Девяткино) от 56 000 р./м2
Девяткино, 27 минут
ЖК «Северная Палитра» ЖК «Северная Палитра» от 60 728 р./м2
Девяткино, 17 минут
ЖК «Северный» ЖК «Северный» от 58 940 р./м2
Девяткино
Дом у метро Девяткино Дом у метро Девяткино от 63 910 р./м2
Девяткино, 12 минут
ЖК «Сокол» ЖК «Сокол» от 37 038 р./м2
Девяткино, 11 минут
ЖК «Новые горизонты» ЖК «Новые горизонты» от 108 256 р./м2
Девяткино
ЖК «Муринские высоты» ЖК «Муринские высоты» от 76 213 р./м2
Девяткино, 24 минуты
ЖК Lampo («Лампо») ЖК Lampo («Лампо») от 65 860 р./м2
Девяткино, 25 минут
ЖК «Авиатор» (Мавис) ЖК «Авиатор» (Мавис) от 68 000 р./м2
Девяткино, 25 минут
ЖК «Форвард» ЖК «Форвард» от 69 000 р./м2
Девяткино, 24 минуты
ЖК «Девяткино» ЖК «Девяткино» от 70 760 р./м2
Девяткино, 29 минут
ЖК «Эврика» ЖК «Эврика» от 105 000 р./м2
Гражданский пр., 25 минут
ЖК «Мурино 2020» ЖК «Мурино 2020» от 76 892 р./м2
Девяткино, 23 минуты
ЖК «Лаврики 33» ЖК «Лаврики 33» от 95 360 р./м2
Девяткино, 13 минут
ЖК «Урбанист» ЖК «Урбанист» от 65 000 р./м2
Девяткино, 28 минут
Дом в Новом Девяткино Дом в Новом Девяткино от 62 000 р./м2
Девяткино, 35 минут
ЖК ID Мурино («Айди Мурино») ЖК ID Мурино («Айди Мурино») от 78 030 р./м2
Девяткино, 36 минут
ЖК «На Муринской дороге» ЖК «На Муринской дороге»
Девяткино, 21 минута
ЖК «Мурино Парк» ЖК «Мурино Парк» от 61 000 р./м2
Девяткино, 25 минут
ЖК «Северная Капелла» ЖК «Северная Капелла» от 37 083 р./м2
Девяткино
ЖК «Фрегат» ЖК «Фрегат» от 69 231 р./м2
Девяткино, 23 минуты
ЖК «Подкова» ЖК «Подкова» от 64 826 р./м2
Девяткино, 30 минут
ЖК «Новое Девяткино» ЖК «Новое Девяткино»
Девяткино, 20 минут
ЖК «Удача» ЖК «Удача»
Девяткино, 23 минуты

Похожие по цене:

ЖК «ТриДевяткино Царство» ЖК «ТриДевяткино Царство» от 49 330 р./м2
Девяткино, 31 минута
ЖК «Шушары» ЖК «Шушары» от 67 000 р./м2
Купчино
ЖК VITAMIN («Витамин») ЖК VITAMIN («Витамин») от 55 000 р./м2
Девяткино, 24 минуты
ЖК «Территория» ЖК «Территория» от 60 000 р./м2
Девяткино, 22 минуты
ЖК «Чистый ручей» ЖК «Чистый ручей» от 68 000 р./м2
Парнас
ЖК «Яркий» ЖК «Яркий»
Ладожская
ЖК «Юттери» ЖК «Юттери» от 62 000 р./м2
ЖК «Северный Вальс» ЖК «Северный Вальс» от 68 000 р./м2
Девяткино
ЖК «Ясно. Янино» ЖК «Ясно. Янино» от 61 800 р./м2
Ладожская
ЖК «Мурино 2019» ЖК «Мурино 2019» от 81 000 р./м2
Девяткино, 22 минуты
ЖК «Тихий город» ЖК «Тихий город» от 66 000 р./м2
Улица Дыбенко
ЖК «Чудеса света» ЖК «Чудеса света» от 55 193 р./м2
Улица Дыбенко
ЖК «Десяткино» ЖК «Десяткино»
Девяткино, 15 минут
ЖК «ЗемлЯнино» ЖК «ЗемлЯнино» от 54 691 р./м2
Ладожская
ЖК «Десяткино 2.0» ЖК «Десяткино 2.0» от 61 115 р./м2
Девяткино, 29 минут
5.8/ 10
Отчет тайного покупателя ЖК «Три кита»
ЖК «Три кита» возводится компанией «Лидер Групп» во Всеволожском районе ЛО в Мурино. На экспертизу данного объекта отправился наш Тайный покупатель.
Материалы:
140

Отзывы о ЖК «Три кита» (23)

Светлана Акимова
29 октября 2018 в 21:27
Купила квартиру в три кита вторая очередь в 2015 г. Застройщик уверял что квартира будет сдана в срок. Через 2 месяца -2019 г. , строительство еле движется. Опять объявили о переносе сроков на весну 2019 г. ФЗ 214-не работает. Неустойку не выплачивают. Покупайте у проверенных застройщиков!!
Лидер Групп
30 июля 2018 в 14:53
Уважаемые участники форума! Все наиболее важные работы по второй очереди ЖК "Три Кита", проделанные строителями за последнее время, мы отразили в нашем сегодняшнем отчете:

- Во всех корпусах завершена работа по установке дверей в МОПах. Во дворах уложен первый слой асфальтового покрытия и ведутся работы по обустройству внутридворовой территории.

- В первом корпусе строители активно устанавливают витражное остекление. Эта работа уже выполнена на 80%. На 20% залита стяжка пола в квартирах и МОПах третьей и четвертой секции. Готовность корпуса по электротехническим работам составляет 40%.

-Уложена плитка в МОПах во втором корпусе с 18 по 13 этаж. С 18 по 14 этаж установлены входные двери. В 70% квартир завершен монтаж полотенцесушителей.

-В третьем корпусе залита стяжка пола с 12 по 9 этаж. До четвертого этажа оштукатурены МОПы, а внутренние инженерные работы выполнены на 50%.
Марина Прохорова
27 июля 2018 в 16:50
Я - обманутый дольщик ООО "ЛИДЕР ГРУПП НЕДВИЖИМОСТЬ", компании которую курирует "глубоко уважаемый" депутат КПРФ Некрасов Александр Николаевич. Купила в ЖК Три кита (очередь 1) две однокомнатные квартиры в апреле 2014 года. И уже пятый год жду когда сдадут наш дом, хотя по договору дом должен был сдаться в декабре 2016 года, квартиры должны быть переданы до июня 2017 года. Я не буду писать в каких условиях мы вынуждены дожидаться своего жилья, скажу только, чтобы купить его мы продали квартиру где жили втроем: я и две мои уже взрослые племянницы, оставшиеся в 2000 году без попечения родителей. Я возмущена отношением депутата Некрасова А.Н. к нашей проблеме. Создается впечатление, что этот депутат занимает свое место не для того, защищать интересы граждан. На самом деле он на защите интересов совей жены - Генерального директора ООО "ЛИНКОР" и еще нескольких строительных компаний, Некрасовой Елены Николаевны. Строительство объектов данного застройщика затягивается, используются всевозможные лазейки в законах, чтобы не платить неустойку по договорам долевого строительства. А "прикрывает" все эти "мероприятия" Некрасов А.Н. За эти 4 года г-жа Некрасова Е.Н. стала одной из богатых жен депутатов за счет обманутых дольщиков. Прошу обратить внимание на «депутатскую деятельность» г-на Некрасова А.Н. Свое ли место занимает данный гражданин?
Надежда Кузьменко
20 июля 2018 в 10:10
Вписались в 15 году в этот прекрасный ЖК. Ожидали задержек в полгода (что нормально на рынке), но такого свинства... Это ужас. Не думали, что попадём в такую западню. Второй год обещаний, молчаний, переносов сроков и каких-то отмазок. Люди, пожалуйста, обходите стороной этого застройщика. Сейчас вроде получен зос, но они опять за своё.. опять какие-то отмазки. И то эти зосы получены благодаря активным дольщикам.. Ну что это такое... И это первая очередь. Что с другими очередями - это просто фарс! Вообщем не связывайтесь. Читайте отзывы!
Аня Столярова
19 июля 2018 в 21:23
Дом на 19 июля 2018 не сдан!!! И это многое говорит о застройщике - ведь по ДДУ выдача ключей должна была быть до 3 июня 2017!
Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить