ЖК «Три кита»

III кв. 2018 г. 1 очередьсдана Переносилась 5 раз, изначально IV кв. 2016 г.
I кв. 2020 г. 2 очередьсдана Переносилась 3 раза, изначально II кв. 2017 г.
IV кв. 2021 г. 3 очередьсдана Переносилась 5 раз, изначально IV кв. 2018 г.
Местоположение
Земли САОЗТ «Ручьи»
0.8 км
Девяткино
10 мин
19 мин
6.4 км
Академическая
27 мин
Расположение на карте
Монолитные дома от 11 до 19 этажей
16 корпусов, 3 очереди
3287 квартир
от 76.1 до 83.9 м2
Потолки:
2.6 м
Отделка:
черновая, чистовая, предчистовая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Закрытая охраняемая
Парковка:
Подземная суммарно на 189 м/м + открытая
Договор: 214 ФЗ
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
Лидер Групп
Отчет тайного покупателя ЖК «Три кита»

Квартиры в ЖК «Три кита»

Закрытая охраняемая территория 181 Слишком близкое расположение корпусов 623 На территории комплекса будет построен детский сад 213 ЖК «Три кита» располагается недалеко от «Девяткино», от домов до метро буквально – 700 м, то есть 10 минут неспешным ходом. Жилой комплекс возводится крупным и известным застройщиком – «Лидер Групп». Дома многосекционные, с различной геометрией, в итоге формирующие прямоугольник, внутри которого образуется закрытый двор, разделенный надвое. 

Комплекс строится в три очереди и состоит из нескольких монолитных домов высотой от 11 до 19 этажей в яркой цветовой гамме. Примечательно, что каждая очередь расположена в разных жилых кварталах. На территории ЖК будет предусмотрено строительство детского сада.

Неподалеку от ЖК «Три кита» от застройщика «Лидер групп» (СПб) проходит линия электропередач. Лесные массивы в пешей доступности отсутствуют, вокруг лишь бывшие поля агропредприятий. С другой стороны, каких-либо заводов, полигонов ТБО, АЗС рядом нет.

ЖК «Три кита» у метро Девяткино

Окружение Близость ЛЭП 1133

Первое время ЖК «Три кита» будет окружен новостройками и пустырями, т.к. район активно застраивается. Но есть и преимущества: всего за четверть часа езды на электричке можно добраться до горнолыжных курортов, а также курортных зон Токсово и Кавголово. На расстоянии 200 метров проходит железная дорога в зоне слышимости для жителей комплекса.

Инфраструктура и транспортная доступность

Шаговая доступность до метро 329 Близкий заезд на КАД 118

Мурино застраивается всё активнее, что способствует развитию инфраструктуры района. В соседних кварталах в ближайшие годы заработают социальные учреждения. На расстоянии 2 км по КАД расположен целый ряд супермаркетов: «Мега», «Окей», «Лента» и другие. Есть фитнес-центр, кафе рядом с метро «Девяткино», а до ТРК «Мега-Парнас» всего 15 минут езды. 

Судя по отзывам, транспортная ситуация около ЖК «Три кита» неоднозначная. До остановки метро и ж/д станции пара минут ходьбы. Пробки на выезде и въезде в локации в часы пик наблюдаются постоянно. Проект ТПУ «Девяткино» пока на стадии разработки.

Цены и планировки в ЖК «Три кита»

Возможность купить квартиру с отделкой либо без 130 Наличие «Европланировок» 82

В «Три кита» представлены квартиры с разнообразными планировками. Есть с просторными кухнями, в т. ч. европланировки. Однако общий метраж жилья небольшой. Квартир с минимальными метражами тут большинство. В ЖК «Три кита» запроектированы студии (от 23,8 кв.м), одно-, двух-, трёхкомнатные жилые помещения площадью до 83,5 кв. м.

Отделка

Квартиры в ЖК «Три кита» можно купить в 3 вариантах отделки, что встречается довольно редко. Отделка есть чистовая, с подготовкой под чистовую и полная в трех вариантах на выбор.

Парковка

В каждой очереди ЖК «Три кита» есть подземный паркинг, а также открытые стоянки. Но суммарно в паркингах всего 189 мест, что катастрофически мало для такого количества жильцов. 

Наше мнение

Квартиры в ЖК «Три кита», находящемся недалеко от Санкт-Петербурга, безусловно заслуживают вашего внимания при поиске жилья. Но возле метро Девяткино также существует высокая конкуренция среди других застройщиков. 

«Лидер Групп» выводит свой проект со следующими отличительными чертами: шаговая доступность от метро, разнообразные варианты отделки квартир, закрытая территория с КПП и охраной, дизайнерская отделка холла, детский сад. К негативным аспектам можно отнести: близость к ж/д и ЛЭП.

  • 3/ 5
    Экология
  • 3/ 5
    Транспортная доступность
  • 3/ 5
    Инфраструктура
  • 4/ 5
    Цена / качество

ЖК «Три кита» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «UP-квартал «Воронцовский» ЖК «UP-квартал «Воронцовский» от 112 916 р./м2
Девяткино
24 мин
ЖК «Ромашки» ЖК «Ромашки» от 90 000 р./м2
Девяткино
28 мин
ЖК «Урбанист» ЖК «Урбанист» от 147 800 р./м2
Девяткино
27 мин
ЖК «Краски лета» ЖК «Краски лета»
Девяткино
27 мин
ЖК «Новая Охта» ЖК «Новая Охта»
Девяткино
28 мин
ЖК «Территория» ЖК «Территория»
Девяткино
22 мин
ЖК VITAMIN («Витамин») ЖК VITAMIN («Витамин»)
Девяткино
24 мин
ЖК «Муринский Посад» ЖК «Муринский Посад»
Девяткино
23 мин
ЖК «Охтинская дуга» ЖК «Охтинская дуга»
Девяткино
13 мин
ЖК «Энфилд» ЖК «Энфилд» от 164 697 р./м2
Девяткино
ЖК «Виктория» (Мурино) ЖК «Виктория» (Мурино)
Девяткино
4 мин
ЖК «Созвездие» ЖК «Созвездие»
Девяткино
18 мин
ЖК «Авиатор» (Мавис) ЖК «Авиатор» (Мавис) от 147 200 р./м2
Девяткино
25 мин
ЖК «Северный» ЖК «Северный» от 178 784 р./м2
Девяткино
ЖК «Воронцов» ЖК «Воронцов»
Девяткино
22 мин
ЖК YouПитер («ЮПитер») ЖК YouПитер («ЮПитер»)
Девяткино
17 мин
ЖК «Мурино 2020» ЖК «Мурино 2020»
Девяткино
23 мин
ЖК «Алфавит» ЖК «Алфавит»
Девяткино
29 мин
ЖК «Новое Мурино» ЖК «Новое Мурино»
Девяткино
15 мин
ЖК «Материк» ЖК «Материк»
Девяткино
32 мин
ЖК «Фотограф» ЖК «Фотограф» от 132 343 р./м2
Девяткино
23 мин
ЖК «Проспект Просвещения, 85» ЖК «Проспект Просвещения, 85»
Гражданский пр.
12 мин
ЖК «Мурино 2019» ЖК «Мурино 2019»
Девяткино
22 мин
ЖК «Озёрный» ЖК «Озёрный»
Девяткино
34 мин
ЖК «Мой город» ЖК «Мой город»
Девяткино
11 мин
ЖК «Цвета Радуги» ЖК «Цвета Радуги» от 152 000 р./м2
Девяткино
33 мин
ЖК «Новые горизонты» ЖК «Новые горизонты» от 129 482 р./м2
Девяткино
ЖК «Ювента» ЖК «Ювента»
Девяткино
ЖК Лампо́ ЖК Лампо́
Девяткино
21 мин
ЖК «Десяткино» ЖК «Десяткино»
Девяткино
15 мин
ЖК «Старая крепость» ЖК «Старая крепость»
Девяткино
24 мин
ЖК ID Мурино («Айди Мурино») ЖК ID Мурино («Айди Мурино») от 134 546 р./м2
Девяткино
36 мин
ЖК «Десяткино 2.0» ЖК «Десяткино 2.0»
Девяткино
29 мин
ЖК «Мурино 2017» ЖК «Мурино 2017»
Девяткино
23 мин
ЖК «Мой мир» ЖК «Мой мир» от 192 796 р./м2
Девяткино
33 мин
ЖК «Муринские высоты» ЖК «Муринские высоты»
Девяткино
24 мин
ЖК «Мурино Парк» ЖК «Мурино Парк» от 186 000 р./м2
Девяткино
25 мин
ЖК «Северная Палитра» ЖК «Северная Палитра»
Девяткино
17 мин
ЖК «Ласточка» ЖК «Ласточка»
Девяткино
13 мин
ЖК «Сокол» ЖК «Сокол»
Девяткино
11 мин
Дом у метро Девяткино Дом у метро Девяткино
Девяткино
12 мин
ЖК «Удача» ЖК «Удача» от 134 991 р./м2
Девяткино
23 мин
ЖК ID Мурино II («Айди Мурино-2») ЖК ID Мурино II («Айди Мурино-2») от 149 000 р./м2
Девяткино
ЖК «Эврика» ЖК «Эврика»
Гражданский пр.
25 мин
ЖК «Форвард» ЖК «Форвард»
Девяткино
24 мин
ЖК «Девяткино» ЖК «Девяткино»
Девяткино
29 мин
ЖК «Графика» ЖК «Графика» от 167 000 р./м2
Девяткино
18 мин
ЖК «Стороны света» ЖК «Стороны света» от 141 856 р./м2
Девяткино
ЖК «Мурино Space» (Мурино Спэйс) ЖК «Мурино Space» (Мурино Спэйс) от 159 696 р./м2
Девяткино
24 мин
ЖК «Новое Девяткино» ЖК «Новое Девяткино»
Девяткино
20 мин
ЖК «Заречный парк» ЖК «Заречный парк»
Девяткино
26 мин
ЖК «Полис ЛАВрики» ЖК «Полис ЛАВрики» от 144 089 р./м2
Девяткино
ЖК «Подкова» ЖК «Подкова»
Девяткино
30 мин
ЖК «Braun Haus» (Браун Хаус) ЖК «Braun Haus» (Браун Хаус)
Девяткино
34 мин
ЖК «Новые Лаврики» ЖК «Новые Лаврики» от 114 615 р./м2
Девяткино
39 мин
ЖК «Старлайт» ЖК «Старлайт» от 150 000 р./м2
Девяткино
25 мин
ЖК "PRO Счастье" ЖК "PRO Счастье"
Девяткино
35 мин
ЖК «Капральский» ЖК «Капральский» от 129 999 р./м2
Девяткино
32 мин
ЖК «Мурино Клаб» ЖК «Мурино Клаб»
Девяткино
27 мин
ЖК «ID Мурино III» («Айди Мурино-3») ЖК «ID Мурино III» («Айди Мурино-3») от 135 000 р./м2
Девяткино
ЖК «Лето» ЖК «Лето»
Девяткино
ЖК «Браун Хаус Family» ЖК «Браун Хаус Family»
Девяткино
27 мин

Похожие по цене:

ЖК «Ясно. Янино» ЖК «Ясно. Янино» от 129 200 р./м2
Ладожская
ЖК «Новое Колпино» ЖК «Новое Колпино» от 116 312 р./м2
Рыбацкое
ЖК «IQ Гатчина» ЖК «IQ Гатчина» от 127 967 р./м2
ЖК «Ветер Перемен» ЖК «Ветер Перемен» от 139 405 р./м2
Проспект Ветеранов
ЖК «Новосаратовка» (Город Первых) ЖК «Новосаратовка» (Город Первых) от 137 780 р./м2
Ломоносовская
ЖК «Новые горизонты» ЖК «Новые горизонты» от 129 482 р./м2
Девяткино
ЖК «Ново-Антропшино» ЖК «Ново-Антропшино» от 125 000 р./м2
Купчино
МФК «WINGS апартаменты на Крыленко» МФК «WINGS апартаменты на Крыленко» от 183 609 р./м2
Улица Дыбенко
27 мин
ЖК «Шуваловский Park» ЖК «Шуваловский Park»
Проспект Просвещения
20 мин
ЖК «Полежаевский Парк» ЖК «Полежаевский Парк» от 98 519 р./м2
Юго-Западная
33 мин
ЖК «Квартал Имение» ЖК «Квартал Имение» от 170 300 р./м2
Парнас
ЖК «Алексеевский квартал» ЖК «Алексеевский квартал» от 83 899 р./м2
Купчино
ЖК «Сибирь» ЖК «Сибирь» от 127 668 р./м2
Рыбацкое
ЖК «Квартал Гармония» ЖК «Квартал Гармония» от 170 300 р./м2
Парнас
5.8/ 10
Отчет тайного покупателя ЖК «Три кита»
ЖК «Три кита» возводится компанией «Лидер Групп» во Всеволожском районе ЛО в Мурино. На экспертизу данного объекта отправился наш Тайный покупатель.
Материалы:
140

Отзывы о ЖК «Три кита» (29)

Егор
19 февраля 2021 в 16:18
Много можно набросать негатива в адрес Лидер Группа, но, когда ты не дольщик, а сторонний наблюдатель, тебе намного проще испытывать симпатию к застройщику. Даже не столько к застройщику, сколько к тому, как они строят.

Где-то на подкорке засело, что Три Кита - это жесткий эконом. Возможно, такие ассоциации у меня из-за реклам, где была поражающая в самое сердце, цена квартир. Каково же было мое удивление, когда я в этих Китах побывал. Первичное удивление, это закрытый двор. Закрытый двор, Карл! За эти деньги. Во-вторых, двор этот самый чистый. Парадные ухоженные. Да, квартир на площадке, конечно, многовато, это совсем не плюс, но не забываем, сколько "уплочено". И третье мое удивление, это слышимость. Да, она есть. Но в моей квартире, которая, по несчастью, стоила в разы дороже, слышимость такая, что у меня регулярно случается дежавю из детства в коммунальной квартире, где все живут одной большой не очень дружной семьей.
Надежда Истомина
28 февраля 2020 в 15:38
В панику впадают те граждане, которые в стройку последнее вложили. Долевое строительство всегда риск, задержки дело житейское. Хорошо, что дома не бросают, вводят потихоньку, особенно в городе неплохо. Люди без квартир не остаются, так что мыслите позитивнее, дорогие будущие соседи)))))
Михаил
14 января 2020 в 02:15
Ужасный застройщик!!! Сроки сдачи постоянно отодвигаются, при этом дома толком достроить не могут, всё делают на "авось и так пойдёт" Но такое жильё не принимает госкомиссия и люди вынуждены вступать в бой за свои метры. Будьте бдительны, не гонитесь за ценой!!!
Светлана Акимова
3 ноября 2019 в 13:11
ЖК три кита-2 не сдан, люди будьте бдительны, из за срыва сроков, стоимость квартиры выйдет для вас дороже, а тем более если вы снимаете жильё и платите ипотеку.
Elena Sergeeva
28 октября 2019 в 12:24
Колоссальная задержка сдачи очередей ЖК Три кита. 1 очередь задержали больше чем на год. Вторую никак сдать не могут вот уже в 2 года. Срок получения ключей был 31 декабря 2017г. 3 очередь непонятно когда достроят и достроят ли. Не советую покупать у Лидер Группа квартиры, если Вам дороги свои нервы, время и деньги
Оксана
27 октября 2019 в 00:33
Недобросовестный застройщик!!! Срок получения ключей 31 декабря 2017!!! Задержка колоссальная и непонятно когда этот цирк закончится. Не покупайте у этого застройщика квартиры, если не хотите быть обманутыми!!!
Ангелина Уткина
18 апреля 2019 в 13:44
Новости из официальной группы во вконтакте:
В Комитет государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области подано извещение об окончании строительства ЖК «Три кита 2». Официальная проверка должна начаться в мае.

Сейчас в первом, третьем и пятом корпусах второй очереди продолжаются отделочные работы в квартирах.
Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить