В Московском районе Санкт-Петербурга холдинг «РосСтройИнвест» реализует проект комфорт-класса Cube. Новый жилой комплекс появится по адресу: ул. Кубинская, 82 на месте бывших складских помещений.
ЖК Cube состоит из пяти корпусов: трех башен и двух Г-образных домов, объединенных общим стилобатом. Высота построек составит 12, 16 и 18 этажей. Корпуса будут возведены по кирпично-монолитной технологии строительства с применением навесных вентилируемых фасадов.

Дома жилого комплекса образуют два закрытых двора. На придомовой территории установят площадки для игр и занятий спортом, а также зоны для отдыха жителей.

Инфраструктура и транспортная доступность

В жилом комплексе Cube появится собственный детский сад, рассчитанный на сотню детей. До ближайших школ №376, 537 и 544 можно дойти примерно за 15 минут. В микрорайоне есть также и частные учебные заведения.
В соседних домах открыты продуктовые магазины, службы быта и кафе. До супермаркета «ОКЕЙ» можно дойти за 25 минут. В 9 минутах езды на Пулковском шоссе находятся крупные торговые центры и гипермаркеты: «Ашан», «Лето», OBI, Metro. В непосредственной близости от строящегося ЖК «На Кубинской» нет ни парков, ни скверов. Пулковский парк расположен в 20 минутах пешком, до парка Победы ехать 15 минут на машине.

Транспортную доступность новых домов можно оценить как среднюю. До станции метро «Московская» пешком идти долго – около 40 минут, за полчаса можно доехать на общественном транспорте. Столько же времени потребуется, чтобы добраться до метро «Ленинский проспект». На Кубинской улице пока нет остановок общественного транспорта – до недавнего времени улица была частью промышленной зоны, и здесь отсутствовали жилые дома. Однако с заселением новостроек ситуация должна измениться в лучшую сторону. Выезд на КАД находится в 8 минутах езды от ЖК Cube, на ЗСД – в 12 минутах. До аэропорта «Пулково» 15 минут на машине.

Цены и планировки в ЖК CUBE («Кьюб»)

Всего в ЖК Cube разместится 1041 квартира. Покупателям доступны планировки от студий до четырехкомнатных. Минимальная площадь жилья составляет 19 м2, максимальная - 101 м2. Высота потолков - 2,75 м и 3 м на последнем этаже.

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:

74.5

Стоимость:

18 641 936 р.

Срок сдачи:

4кв. 2024г

S общ, м²:

70.85

Стоимость:

18 941 890 р.

Срок сдачи:

4кв. 2024г

S общ, м²:

71.44

Стоимость:

19 077 178 р.

Срок сдачи:

4кв. 2024г

S общ, м²:

74.61

Стоимость:

19 100 488 р.

Срок сдачи:

4кв. 2024г

S общ, м²:

70.85

Стоимость:

19 247 193 р.

Срок сдачи:

4кв. 2024г

S общ, м²:

70.85

Стоимость:

19 329 999 р.

Срок сдачи:

4кв. 2024г

S общ, м²:

74.61

Стоимость:

19 431 380 р.

Срок сдачи:

4кв. 2024г

S общ, м²:

74.61

Стоимость:

19 455 242 р.

Срок сдачи:

4кв. 2024г

S общ, м²:

74.02

Стоимость:

19 677 868 р.

Срок сдачи:

4кв. 2024г

S общ, м²:

74.02

Стоимость:

19 780 689 р.

Срок сдачи:

4кв. 2024г

S общ, м²:

74.61

Стоимость:

19 915 978 р.

Срок сдачи:

4кв. 2024г

S общ, м²:

74.02

Стоимость:

20 080 780 р.

Срок сдачи:

4кв. 2024г

S общ, м²:

74.02

Стоимость:

20 080 781 р.

Срок сдачи:

4кв. 2024г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
74.5	27.26	23	раздельный	балкон	черновая отделка	6	250 227 р.	18 641 936 р.	4кв. 2024г
70.85	27.26	19.94	раздельный	балкон	черновая отделка	13	267 352 р.	18 941 890 р.	4кв. 2024г
71.44	27.26	19.94	раздельный	балкон	черновая отделка	12	267 038 р.	19 077 178 р.	4кв. 2024г
74.61	27.37	23	раздельный	балкон	черновая отделка	8	256 004 р.	19 100 488 р.	4кв. 2024г
70.85	27.26	19.94	раздельный	балкон	черновая отделка	16	271 661 р.	19 247 193 р.	4кв. 2024г
70.85	27.26	19.94	раздельный	балкон	черновая отделка	17	272 830 р.	19 329 999 р.	4кв. 2024г
74.61	27.37	23	раздельный	балкон	черновая отделка	11	260 439 р.	19 431 380 р.	4кв. 2024г
74.61	27.37	23	раздельный	балкон	черновая отделка	10	260 759 р.	19 455 242 р.	4кв. 2024г
74.02	27.37	23	раздельный	балкон	черновая отделка	14	265 845 р.	19 677 868 р.	4кв. 2024г
74.02	27.37	23	раздельный	балкон	черновая отделка	13	267 234 р.	19 780 689 р.	4кв. 2024г
74.61	27.37	23	раздельный	балкон	черновая отделка	12	266 934 р.	19 915 978 р.	4кв. 2024г
74.02	27.37	23	раздельный	балкон	черновая отделка	16	271 289 р.	20 080 780 р.	4кв. 2024г
74.02	27.37	23	раздельный	балкон	черновая отделка	17	271 289 р.	20 080 781 р.	4кв. 2024г

Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 10)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:

83.38

Стоимость:

22 120 532 р.

Срок сдачи:

4кв. 2024г

S общ, м²:

83.38

Стоимость:

22 172 680 р.

Срок сдачи:

4кв. 2024г

S общ, м²:

82.87

Стоимость:

22 248 194 р.

Срок сдачи:

4кв. 2024г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
83.38	41.48	14.36	раздельный	балкон	чистовая отделка	11	265 298 р.	22 120 532 р.	4кв. 2024г
83.38	41.48	14.36	раздельный	балкон	чистовая отделка	10	265 923 р.	22 172 680 р.	4кв. 2024г
82.87	41.48	14.36	раздельный	балкон	чистовая отделка	13	268 471 р.	22 248 194 р.	4кв. 2024г

Отделка

Все квартиры, по предварительной информации, будут передаваться владельцам с предчистовой отделкой. Возможно приобрести квартиру без отделки или с полной чистовой отделкой.

Парковка

В жилом комплексе Cube предусмотрен подземный паркинг на 464 места. Парковка разместится в стилобате, спуститься на нее можно будет на лифте прямо со своего этажа. Также будет организовано 110 мест на открытой стоянке рядом с ЖК.

Наше мнение

Московский район остается одним из самых престижных в Санкт-Петербурге. Цены на жилье здесь всегда несколько выше средних по городу, даже с видами на промзону. В настоящий момент улица Кубинская расположена в сером поясе промышленной застройки. Рядом со строящимся ЖК складские помещения, пара действующих предприятий и станция сортировки отходов. Однако улица преображается силами девелоперов, которые возводят новые дома. Соседями ЖК Cube станут жилые комплексы «Q-мир» от компании «Аквилон», «Полис на Московской» от «Полис Групп» и «Философия на Московской» от Setl Group. В целом инфраструктура микрорайона развита хорошо, но находится немного в стороне от ЖК Cube.