Корпус «Граф Орлов. Московский. Первая линия» от компании Л1 является завершающим этапом большого проекта бизнес-класса «Граф Орлов», расположенного в Московском районе Санкт-Петербурга по адресу: Московский пр., 181.
Здание возводится по монолитно-кирпичной технологии и представляет собой полукруглый корпус высотой 8 этажей с куполом и порталом-аркой, через который будет осуществляться вход на территорию жилого комплекса.

Помещения, расположенные с первого по пятый этаж, займет бизнес-центр, магазины, кафе и прочее. Начиная с шестого этажа, разместятся квартиры премиум-класса.
Строительство «Граф Орлов. Московский. Первая линия» продлится до 3 квартала 2022 года. Продажи квартир начались в сентябре 2021 года.

Инфраструктура и транспортная доступность

Преимущества расположения корпуса «Граф Орлов. Московский. Первая линия» такие же, как и у всего проекта «Граф Орлов». В радиусе двух километров находится несколько школ и детских садов. В достаточном количестве представлены объекты торгово-бытовой инфраструктуры.

Московский проспект является одной из главных магистралей Петербурга. В нескольких минутах ходьбы расположена станция метро «Московская», в 19 минутах – станция «Парк Победы». В 6 минутах езды находится съезд на КАД, в 9 минутах – ЗСД. На Московском проспекте и прилегающих улицах часто собираются пробки.

Цены и планировки в ЖК «Граф Орлов. Московский. Первая линия»

В корпусе «Граф Орлов. Московский. Первая линия» всего 14 видовых квартир. Площадь жилья варьируется от 83 до 333 м2. Покупателям доступны лоты с террасами и зимним садом. В центральной части корпуса расположится самая большая многоуровневая квартира с несколькими террасами, общая площадь квартиры составляет 500 м2.
Высота потолков 3,3 – 3,86 м, в каждой секции от 1 до 4 квартир.

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:

141.5

Стоимость:

37 245 410 р.

Срок сдачи:

4кв. 2017г

S общ, м²:

142

Стоимость:

37 372 838 р.

Срок сдачи:

4кв. 2017г

S общ, м²:

168.93

Стоимость:

38 124 074 р.

Срок сдачи:

1кв. 2021г

S общ, м²:

145.4

Стоимость:

38 219 524 р.

Срок сдачи:

4кв. 2017г

S общ, м²:

146.4

Стоимость:

38 482 382 р.

Срок сдачи:

4кв. 2017г

S общ, м²:

173.26

Стоимость:

39 155 187 р.

Срок сдачи:

1кв. 2021г

S общ, м²:

137.39

Стоимость:

39 482 996 р.

Срок сдачи:

4кв. 2020г

S общ, м²:

159.09

Стоимость:

41 501 659 р.

Срок сдачи:

4кв. 2020г

S общ, м²:

155.5

Стоимость:

42 069 368 р.

Срок сдачи:

1кв. 2020г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
141.5	79.74	20.24	раздельный	балкон	черновая отделка	2	263 218 р.	37 245 410 р.	4кв. 2017г
142	79.74	20.24	раздельный	балкон	черновая отделка	2	263 189 р.	37 372 838 р.	4кв. 2017г
168.93	96.89	26.24	раздельный	балкон	чистовая отделка	2	225 680 р.	38 124 074 р.	1кв. 2021г
145.4	58.9	17.72	раздельный	балкон	черновая отделка	2	262 858 р.	38 219 524 р.	4кв. 2017г
146.4	79.5	17.9	раздельный	балкон	черновая отделка	2	262 858 р.	38 482 382 р.	4кв. 2017г
173.26	98.46	23.62	раздельный	балкон	чистовая отделка	2	225 991 р.	39 155 187 р.	1кв. 2021г
137.39	81.01	16.54	раздельный	балкон	черновая отделка	12	287 379 р.	39 482 996 р.	4кв. 2020г
159.09	90.9	22.25	1	балкон	черновая отделка	5	260 869 р.	41 501 659 р.	4кв. 2020г
155.5	90.3	21.6	1	балкон	черновая отделка	6	270 543 р.	42 069 368 р.	1кв. 2020г

Показать все Трехкомнатные квартиры (еще 6)

Отделка

Отделка представлена в двух вариантах: черновом и предчистовом. В первом случае покупателю достанутся голые стены, и обустройство квартиры придется начинать с нуля. Предчистовая отделка предполагает выполнение всех грязных работ по стяжке пола и выравниванию стен силами застройщика.

Парковка

Жители корпуса «Граф Орлов. Московский. Первая линия» смогут воспользоваться подземным паркингом, доступ в который производится с помощью лифта прямо со своего этажа. Для будущих владельцев квартир застройщик выделил по два машиноместа, которые приобретаются дополнительно.

Наше мнение

Проект «Граф Орлов» известен существенными переносами сроков сдачи. Однако сейчас дольщикам волноваться не о чем – последние очереди вводились вовремя, а продажа квартир в «Первой линии» началась уже тогда, когда корпус находился на высокой степени готовности. К тому же застройщик указал в проектной декларации в качестве сроков передачи ключей 1 квартал 2024 года, получив возможность продлить строительство еще на полтора года. «Граф Орлов. Московский. Первая линия» является самым необычным корпусом, а жилье в нем самыми дорогим. Некоторые сомнения вызывает идея размещать квартиры над офисами бизнес-центра. Преимуществами станут большие площади и виды на Московский район.