ЖК «Граф Орлов. Московский. Первая линия»

III кв. 2023 г. сдана
1 км
Парк Победы
13 мин
4 мин
1.2 км
Московская
14 мин
2 мин
Расположение на карте
1 очередь

от 109.6 до 168.93 м2
Потолки:
3.3 м
Отделка:
черновая, предчистовая
Класс жилья:
Территория
Парковка:
подземный
Договор: 214 ФЗ
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
Л1

Квартиры в ЖК «Граф Орлов. Московский. Первая линия»

Корпус «Граф Орлов. Московский. Первая линия» от компании Л1 является завершающим этапом большого проекта бизнес-класса «Граф Орлов», расположенного в Московском районе Санкт-Петербурга по адресу: Московский пр., 181.
Здание возводится по монолитно-кирпичной технологии и представляет собой полукруглый корпус высотой 8 этажей с куполом и порталом-аркой, через который будет осуществляться вход на территорию жилого комплекса.

Помещения, расположенные с первого по пятый этаж, займет бизнес-центр, магазины, кафе и прочее. Начиная с шестого этажа, разместятся квартиры премиум-класса.
Строительство «Граф Орлов. Московский. Первая линия» продлится до 3 квартала 2022 года. Продажи квартир начались в сентябре 2021 года.

Инфраструктура и транспортная доступность

Преимущества расположения корпуса «Граф Орлов. Московский. Первая линия» такие же, как и у всего проекта «Граф Орлов». В радиусе двух километров находится несколько школ и детских садов. В достаточном количестве представлены объекты торгово-бытовой инфраструктуры.

Московский проспект является одной из главных магистралей Петербурга. В нескольких минутах ходьбы расположена станция метро «Московская», в 19 минутах – станция «Парк Победы». В 6 минутах езды находится съезд на КАД, в 9 минутах – ЗСД. На Московском проспекте и прилегающих улицах часто собираются пробки.

Цены и планировки в ЖК «Граф Орлов. Московский. Первая линия»

В корпусе «Граф Орлов. Московский. Первая линия» всего 14 видовых квартир. Площадь жилья варьируется от 83 до 333 м2. Покупателям доступны лоты с террасами и зимним садом. В центральной части корпуса расположится самая большая многоуровневая квартира с несколькими террасами, общая площадь квартиры составляет 500 м2.
Высота потолков 3,3 – 3,86 м, в каждой секции от 1 до 4 квартир.

Комнаты:
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Площадь:- м²

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:
109.6
Стоимость:
31 172 303 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
168.93
Стоимость:
36 698 252 р.
Срок сдачи:
1кв. 2021г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
109.6 57.5 17.49 1 балкон чистовая отделка 8 284 419 р. 31 172 303 р. 4кв. 2020г
168.93 96.89 26.24 раздельный балкон чистовая отделка 2 217 239 р. 36 698 252 р. 1кв. 2021г

Отделка

Отделка представлена в двух вариантах: черновом и предчистовом. В первом случае покупателю достанутся голые стены, и обустройство квартиры придется начинать с нуля. Предчистовая отделка предполагает выполнение всех грязных работ по стяжке пола и выравниванию стен силами застройщика.

Парковка

Жители корпуса «Граф Орлов. Московский. Первая линия» смогут воспользоваться подземным паркингом, доступ в который производится с помощью лифта прямо со своего этажа. Для будущих владельцев квартир застройщик выделил по два машиноместа, которые приобретаются дополнительно.

Наше мнение

Проект «Граф Орлов» известен существенными переносами сроков сдачи. Однако сейчас дольщикам волноваться не о чем – последние очереди вводились вовремя, а продажа квартир в «Первой линии» началась уже тогда, когда корпус находился на высокой степени готовности. К тому же застройщик указал в проектной декларации в качестве сроков передачи ключей 1 квартал 2024 года, получив возможность продлить строительство еще на полтора года. «Граф Орлов. Московский. Первая линия» является самым необычным корпусом, а жилье в нем самыми дорогим. Некоторые сомнения вызывает идея размещать квартиры над офисами бизнес-центра. Преимуществами станут большие площади и виды на Московский район.

  • 4/ 5
    Экология
  • 5/ 5
    Транспортная доступность
  • 5/ 5
    Инфраструктура
  • 4/ 5
    Цена / качество

ЖК «Граф Орлов. Московский. Первая линия» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Философия на Московской» ЖК «Философия на Московской» от 187 625 р./м2
Московская
23 мин
Клубный дом Б57 Клубный дом Б57 от 190 386 р./м2
Электросила
15 мин
ЖК «Статус у Парка Победы» ЖК «Статус у Парка Победы» от 259 819 р./м2
Парк Победы
22 мин
ЖК «Дом на Космонавтов» ЖК «Дом на Космонавтов» от 213 729 р./м2
Звездная
13 мин
ЖК «Московский квартал» ЖК «Московский квартал»
Электросила
4 мин
ЖК «Дефанс» ЖК «Дефанс» от 250 000 р./м2
Московская
19 мин
ЖК «Граф Орлов» ЖК «Граф Орлов» от 217 239 р./м2
Московская
17 мин
ЖК «Москва» ЖК «Москва» от 266 472 р./м2
Московская
18 мин
ЖК ID Park Pobedy (Айди Парк Победы) ЖК ID Park Pobedy (Айди Парк Победы) от 300 000 р./м2
Электросила
19 мин
ЖК Barcelona («Барселона») ЖК Barcelona («Барселона») от 307 006 р./м2
Звездная
7 мин
ЖК «Питер» ЖК «Питер» от 256 770 р./м2
Московская
22 мин
ЖК «SHEPILEVSKIY» («Шепилевский») ЖК «SHEPILEVSKIY» («Шепилевский») от 415 922 р./м2
Московская
10 мин
ЖК «Q-Мир» («Кью-Мир») ЖК «Q-Мир» («Кью-Мир») от 315 171 р./м2
Московская
23 мин
ЖК Victory Plaza («Виктори Плаза») ЖК Victory Plaza («Виктори Плаза») от 396 000 р./м2
Парк Победы
14 мин
ЖК «Перемена» ЖК «Перемена»
Московская
21 мин
Апарт-отель cOASIS VERTICAL (Оазис Вертикаль) Апарт-отель cOASIS VERTICAL (Оазис Вертикаль) от 290 567 р./м2
Звездная
21 мин
Комплекс апартаментов NEOPARK («Неопарк») Комплекс апартаментов NEOPARK («Неопарк») от 156 400 р./м2
Звездная
17 мин
ЖК «Звездный» ЖК «Звездный»
Звездная
24 мин
ЖК NEO («НЭО») ЖК NEO («НЭО») от 318 000 р./м2
Звездная
21 мин
ЖК CUBE («Кьюб») ЖК CUBE («Кьюб») от 221 839 р./м2
Московская
27 мин
ЖК «Сенат» ЖК «Сенат»
Ленинский пр.
30 мин
Апарт-отель YE'S Leader («Ес Лидер») Апарт-отель YE'S Leader («Ес Лидер») от 215 000 р./м2
Московская
16 мин
ЖК «Титул в Московском» ЖК «Титул в Московском»
Ленинский пр.
27 мин

Похожие по цене:

ЖК «Приморский квартал» ЖК «Приморский квартал» от 209 492 р./м2
Пионерская
5 мин
ЖК «Триумф Парк» ЖК «Триумф Парк» от 208 250 р./м2
Звездная
22 мин
ЖК «LIFE-Лесная» («Лайф Лесная») ЖК «LIFE-Лесная» («Лайф Лесная») от 231 531 р./м2
Лесная
13 мин
ЖК «Цивилизация» ЖК «Цивилизация» от 285 000 р./м2
Улица Дыбенко
24 мин
ЖК «Галактика» ЖК «Галактика» от 255 983 р./м2
Фрунзенская
5 мин
ЖК Fusion («Фьюжн») ЖК Fusion («Фьюжн») от 208 533 р./м2
Выборгская
7 мин
ЖК «Новоорловский» ЖК «Новоорловский» от 220 863 р./м2
Проспект Просвещения
ЖК New Time («Нью Тайм») ЖК New Time («Нью Тайм») от 221 178 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Черная речка» ЖК «Черная речка» от 231 607 р./м2
Лесная
16 мин
ЖК «Дом на Львовской» (Мегалит) ЖК «Дом на Львовской» (Мегалит) от 202 767 р./м2
Площадь Ленина
Клубный дом «Esper Club» («Эспер Клаб») Клубный дом «Esper Club» («Эспер Клаб») от 750 000 р./м2
Крестовский остров
11 мин
ЖК «Елизаровский» ЖК «Елизаровский» от 270 000 р./м2
Елизаровская
13 мин
ЖК 4YOU ЖК 4YOU от 211 983 р./м2
Звездная
17 мин
ЖК «ART квартал. Аквилон» ЖК «ART квартал. Аквилон» от 269 065 р./м2
Фрунзенская
8 мин
ЖК «Стрижи» ЖК «Стрижи» от 224 859 р./м2
Ломоносовская
11 мин
ЖК «Квартал Che» ЖК «Квартал Che» от 218 869 р./м2
Московские ворота
12 мин
ЖК «Шуваловский» ЖК «Шуваловский» от 209 600 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Маленькая Франция» ЖК «Маленькая Франция» от 454 966 р./м2
Василеостровская
22 мин
ЖК Leningrad («Ленинград») ЖК Leningrad («Ленинград») от 250 000 р./м2
Озерки
18 мин
ЖК «Новый Лесснер» ЖК «Новый Лесснер» от 219 497 р./м2
Лесная
15 мин

Отзывы о ЖК «Граф Орлов. Московский. Первая линия»

Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить