ЖК «Знатный»
- Потолки:
- 2.9 м
- Отделка:
- предчистовая
- Класс жилья:
- Территория:
- Закрытая
- Парковка:
- подземный паркинг на 270 машино-мест
- Рассрочка:
- Есть
- Ипотека:
- Дом.рф
- Разрешение на строительство:
- Есть
- Застройщик:
- Вертикаль
Квартиры в ЖК «Знатный»
На ул. Коли Томчака, 21 инженерно-строительный холдинг «Вертикаль» строит новый жилой комплекс «Знатный». Дом переменной этажности (10-12) делится на 10 парадных. Он возводится по монолитно-кирпичной технологии.
Во внутреннюю инфраструктуру проекта войдут:
- детсад на 80 мест;
- общественные террасы на кровле;
- коммерческие помещения;
- соседский центр с игровой комнатой, коворкингом, переговорной, библиотекой, кафе-поинтом и мини-маркетом;
- игровые и спортивные площадки;
- просторное лобби со стойкой ресепшн, зоной мягкой мебели, санузлами и колясочными.
Старт продаж квартир был назначен на март 2025 года.
Инфраструктура и транспортная доступность
Дом бизнес-класса находится в самом центре престижного Московского района. Рядом работают 2 детских сада, 3 школы, 6 продуктовых магазинов, кафе и рестораны, 3 спортивных центра. Также всего за 6 минут отсюда можно дойти до Ропщинского сада или до сада Динамо.
Станция метро «Московские ворота» находится в шаговой доступности от ЖК. До нее вы дойдете примерно за 9 минут, а до станции «Электросила» за 14 минут.
Владельцев личных автомобилей порадует близость выездов на ШМСД и ЗСД – примерно 12 минут езды. А время в пути до центра города составит не больше 15 минут.
Цены и планировки в ЖК «Знатный»
Студии
| S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26.57 | 0 | - | 1 | нет данных | чистовая отделка | 3 | 405 000 р. | 10 760 850 р. | 3кв. 2027г |
|
| 27.09 | 0 | - | 1 | нет данных | чистовая отделка | 3 | 415 000 р. | 11 242 350 р. | 3кв. 2027г |
|
| 27.29 | 0 | - | 1 | нет данных | чистовая отделка | 4 | 420 000 р. | 11 461 800 р. | 3кв. 2027г |
|
| 29.7 | 0 | - | 1 | нет данных | чистовая отделка | 3 | 390 000 р. | 11 583 000 р. | 3кв. 2027г |
|
| 29.84 | 0 | - | 1 | нет данных | чистовая отделка | 3 | 390 131 р. | 11 641 500 р. | 3кв. 2027г |
|
| 25.56 | 0 | - | 1 | нет данных | чистовая отделка | 6 | 460 000 р. | 11 757 600 р. | 3кв. 2027г |
|
| 27.29 | 0 | - | 1 | нет данных | чистовая отделка | 5 | 435 000 р. | 11 871 150 р. | 3кв. 2027г |
|
| 27.09 | 0 | - | 1 | нет данных | чистовая отделка | 6 | 440 000 р. | 11 919 600 р. | 3кв. 2027г |
|
| 26.23 | 0 | - | 1 | нет данных | чистовая отделка | 6 | 460 000 р. | 12 065 800 р. | 3кв. 2027г |
|
| 29.46 | 0 | - | 1 | нет данных | чистовая отделка | 4 | 410 000 р. | 12 078 600 р. | 3кв. 2027г |
|
| 27.29 | 0 | - | 1 | нет данных | чистовая отделка | 8 | 445 000 р. | 12 144 050 р. | 3кв. 2027г |
|
| 27.09 | 0 | - | 1 | нет данных | чистовая отделка | 9 | 450 000 р. | 12 190 500 р. | 3кв. 2027г |
|
| 26.23 | 0 | - | 1 | нет данных | чистовая отделка | 7 | 465 000 р. | 12 196 950 р. | 3кв. 2027г |
|
| 28.56 | 0 | - | 1 | нет данных | чистовая отделка | 7 | 430 000 р. | 12 280 800 р. | 3кв. 2027г |
|
| 25.56 | 0 | - | 1 | нет данных | чистовая отделка | 9 | 490 000 р. | 12 524 400 р. | 3кв. 2027г |
|
| 29.84 | 0 | - | 1 | нет данных | чистовая отделка | 5 | 425 000 р. | 12 682 000 р. | 3кв. 2027г |
|
| 28.56 | 0 | - | 1 | нет данных | чистовая отделка | 8 | 445 000 р. | 12 709 200 р. | 3кв. 2027г |
|
| 29.46 | 0 | - | 1 | нет данных | чистовая отделка | 6 | 435 000 р. | 12 815 100 р. | 3кв. 2027г |
|
Однокомнатные квартиры
| S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 37 | 0 | 13.58 | 1 | нет данных | чистовая отделка | 5 | 415 000 р. | 15 355 000 р. | 3кв. 2027г |
|
| 37.37 | 0 | 10.82 | 1 | нет данных | чистовая отделка | 6 | 415 000 р. | 15 508 550 р. | 3кв. 2027г |
|
| 38.1 | 0 | 13.99 | 1 | нет данных | чистовая отделка | 3 | 410 000 р. | 15 621 000 р. | 3кв. 2027г |
|
| 37 | 0 | 13.58 | 1 | нет данных | чистовая отделка | 6 | 425 000 р. | 15 725 000 р. | 3кв. 2027г |
|
| 36.92 | 0 | 11.06 | 1 | нет данных | чистовая отделка | 5 | 430 000 р. | 15 875 600 р. | 3кв. 2027г |
|
| 37.37 | 0 | 10.82 | 1 | нет данных | чистовая отделка | 8 | 425 000 р. | 15 882 250 р. | 3кв. 2027г |
|
| 38.1 | 0 | 13.99 | 1 | нет данных | чистовая отделка | 7 | 423 000 р. | 16 116 300 р. | 3кв. 2027г |
|
| 38.02 | 0 | 14.45 | 1 | нет данных | чистовая отделка | 4 | 425 000 р. | 16 158 500 р. | 3кв. 2027г |
|
| 37.69 | 0 | 15.58 | 1 | нет данных | чистовая отделка | 6 | 430 000 р. | 16 206 700 р. | 3кв. 2027г |
|
| 37.37 | 0 | 10.82 | 1 | нет данных | чистовая отделка | 10 | 435 000 р. | 16 255 950 р. | 3кв. 2027г |
|
| 36.92 | 0 | 11.06 | 1 | нет данных | чистовая отделка | 8 | 450 000 р. | 16 614 000 р. | 3кв. 2027г |
|
| 38.1 | 0 | 13.99 | 1 | нет данных | чистовая отделка | 9 | 438 000 р. | 16 687 800 р. | 3кв. 2027г |
|
| 37.6 | 0 | 14.14 | 1 | нет данных | чистовая отделка | 9 | 450 000 р. | 16 920 000 р. | 3кв. 2027г |
|
| 37.69 | 0 | 15.58 | 1 | нет данных | чистовая отделка | 8 | 450 000 р. | 16 960 500 р. | 3кв. 2027г |
|
| 40.5 | 0 | 16.36 | 1 | нет данных | чистовая отделка | 5 | 420 000 р. | 17 010 000 р. | 3кв. 2027г |
|
| 40.11 | 0 | 11.23 | 1 | нет данных | чистовая отделка | 5 | 425 000 р. | 17 046 750 р. | 3кв. 2027г |
|
| 38.02 | 0 | 14.45 | 1 | нет данных | чистовая отделка | 9 | 450 000 р. | 17 109 000 р. | 3кв. 2027г |
|
| 37 | 0 | 11.22 | 1 | нет данных | чистовая отделка | 12 | 465 000 р. | 17 205 000 р. | 3кв. 2027г |
|
| 43.23 | 0 | 16 | 1 | нет данных | чистовая отделка | 5 | 398 000 р. | 17 205 540 р. | 3кв. 2027г |
|
| 39.21 | 0 | 15.8 | 1 | нет данных | чистовая отделка | 10 | 445 000 р. | 17 448 450 р. | 3кв. 2027г |
|
| 41.68 | 0 | 15.66 | 1 | нет данных | чистовая отделка | 5 | 430 000 р. | 17 922 400 р. | 3кв. 2027г |
|
| 43.23 | 0 | 16 | 1 | нет данных | чистовая отделка | 8 | 415 000 р. | 17 940 450 р. | 3кв. 2027г |
|
| 48.2 | 0 | 14.76 | 1 | нет данных | чистовая отделка | 3 | 380 000 р. | 18 316 000 р. | 3кв. 2027г |
|
| 46.24 | 0 | 19.56 | 1 | нет данных | чистовая отделка | 8 | 405 000 р. | 18 727 200 р. | 3кв. 2027г |
|
| 50.56 | 0 | 17.24 | 1 | нет данных | чистовая отделка | 7 | 380 000 р. | 19 212 800 р. | 3кв. 2027г |
|
| 48.2 | 0 | 14.76 | 1 | нет данных | чистовая отделка | 4 | 400 000 р. | 19 280 000 р. | 3кв. 2027г |
|
| 47.08 | 0 | 17.01 | 1 | нет данных | чистовая отделка | 7 | 410 000 р. | 19 302 800 р. | 3кв. 2027г |
|
| 49.53 | 0 | 17.25 | 1 | нет данных | чистовая отделка | 5 | 390 000 р. | 19 316 700 р. | 3кв. 2027г |
|
| 40.11 | 0 | 11.23 | 1 | нет данных | чистовая отделка | 10 | 490 000 р. | 19 653 900 р. | 3кв. 2027г |
|
| 49.41 | 0 | 17.25 | 1 | нет данных | чистовая отделка | 11 | 410 000 р. | 20 258 100 р. | 3кв. 2027г |
|
| 47.92 | 0 | 15.98 | 1 | нет данных | чистовая отделка | 7 | 430 000 р. | 20 605 600 р. | 3кв. 2027г |
|
| 48.2 | 0 | 14.76 | 1 | нет данных | чистовая отделка | 7 | 430 000 р. | 20 726 000 р. | 3кв. 2027г |
|
| 47.92 | 0 | 15.98 | 1 | нет данных | чистовая отделка | 11 | 440 000 р. | 21 084 800 р. | 3кв. 2027г |
|
Двухкомнатные квартиры
| S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 62.89 | 0 | 19.82 | 1 | нет данных | чистовая отделка | 3 | 375 000 р. | 23 583 750 р. | 3кв. 2027г |
|
| 61.63 | 0 | 15.94 | 1 | нет данных | чистовая отделка | 3 | 395 000 р. | 24 343 850 р. | 3кв. 2027г |
|
| 68.64 | 0 | 19.57 | 1 | нет данных | чистовая отделка | 3 | 355 000 р. | 24 367 200 р. | 3кв. 2027г |
|
| 68.92 | 0 | 24.58 | 1 | нет данных | чистовая отделка | 4 | 358 000 р. | 24 673 360 р. | 3кв. 2027г |
|
| 72.98 | 0 | 24.43 | 1 | нет данных | чистовая отделка | 2 | 340 000 р. | 24 813 200 р. | 3кв. 2027г |
|
| 68.65 | 0 | 19.57 | 1 | нет данных | чистовая отделка | 5 | 363 000 р. | 24 919 950 р. | 3кв. 2027г |
|
| 74.05 | 0 | 21.35 | 1 | нет данных | чистовая отделка | 2 | 340 000 р. | 25 177 000 р. | 3кв. 2027г |
|
| 68.92 | 0 | 24.58 | 1 | нет данных | чистовая отделка | 6 | 368 000 р. | 25 362 560 р. | 3кв. 2027г |
|
| 72.49 | 0 | 24.43 | 1 | нет данных | чистовая отделка | 5 | 355 000 р. | 25 733 950 р. | 3кв. 2027г |
|
| 72.54 | 0 | 27.66 | 1 | нет данных | чистовая отделка | 6 | 359 851 р. | 26 103 600 р. | 3кв. 2027г |
|
| 73.67 | 0 | 21.42 | 1 | нет данных | чистовая отделка | 4 | 355 000 р. | 26 152 850 р. | 3кв. 2027г |
|
| 68.65 | 0 | 19.57 | 1 | нет данных | чистовая отделка | 8 | 383 000 р. | 26 292 950 р. | 3кв. 2027г |
|
| 72.49 | 0 | 24.43 | 1 | нет данных | чистовая отделка | 8 | 363 000 р. | 26 313 870 р. | 3кв. 2027г |
|
| 68.92 | 0 | 24.58 | 1 | нет данных | чистовая отделка | 7 | 388 000 р. | 26 740 960 р. | 3кв. 2027г |
|
| 65.85 | 0 | 23.23 | 1 | нет данных | чистовая отделка | 3 | 408 000 р. | 26 866 800 р. | 3кв. 2027г |
|
| 73.67 | 0 | 21.42 | 1 | нет данных | чистовая отделка | 7 | 365 000 р. | 26 889 550 р. | 3кв. 2027г |
|
| 72.54 | 0 | 27.66 | 1 | нет данных | чистовая отделка | 9 | 374 845 р. | 27 191 250 р. | 3кв. 2027г |
|
| 75.61 | 0 | 28.43 | 1 | нет данных | чистовая отделка | 5 | 375 000 р. | 28 353 750 р. | 3кв. 2027г |
|
| 73.67 | 0 | 21.42 | 1 | нет данных | чистовая отделка | 10 | 385 000 р. | 28 362 950 р. | 3кв. 2027г |
|
| 68.92 | 0 | 24.55 | 1 | нет данных | чистовая отделка | 12 | 423 000 р. | 29 153 160 р. | 3кв. 2027г |
|
| 65.85 | 0 | 23.25 | 1 | нет данных | чистовая отделка | 6 | 470 000 р. | 30 949 500 р. | 3кв. 2027г |
|
| 85.57 | 0 | 30.11 | 1 | нет данных | чистовая отделка | 7 | 390 046 р. | 33 376 200 р. | 3кв. 2027г |
|
Трехкомнатные квартиры
| S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 91.85 | 0 | 25.7 | 1 | нет данных | чистовая отделка | 2 | 320 000 р. | 29 392 000 р. | 3кв. 2027г |
|
| 92.06 | 0 | 25.7 | 1 | нет данных | чистовая отделка | 3 | 329 964 р. | 30 376 500 р. | 3кв. 2027г |
|
| 88.57 | 0 | 21.87 | 1 | нет данных | чистовая отделка | 2 | 350 000 р. | 30 999 500 р. | 3кв. 2027г |
|
| 87.77 | 0 | 22.03 | 1 | нет данных | чистовая отделка | 5 | 380 000 р. | 33 352 600 р. | 3кв. 2027г |
|
| 92.06 | 0 | 25.7 | 1 | нет данных | чистовая отделка | 6 | 373 000 р. | 34 338 380 р. | 3кв. 2027г |
|
В проекте представлены варианты от студий до 4-комнатных квартир семейного формата. Также застройщик предлагает необычные лоты с террасами и сити-виллами с собственным выходом и небольшим палисадником.
На этаже – от 3 до 8 квартир. Площадь – от 25 до 121 кв. м. Высота потолков от 2,9 м. Из окон открываются панорамные виды на город и Исаакиевский собор.
Отделка
Все квартиры будут сдаваться собственникам с предчистовой отделкой. Либо можно заказать чистовую отделку с меблировкой в одном из двух стилистических решений.
В проекте предусмотрен подземный охраняемый паркинг, рассчитанный на 270 машино-мест. В нем появятся велосипедные парковки, места для электромобилей и 80 кладовых.
Жилой комплекс «Знатный» принадлежит ГК «Вертикаль», в портфеле которой пока находится только один успешно сданный проект. Но за 13 лет работы она уже успела зарекомендовать себя, как ответственный девелопер полного цикла.
В этот раз компания выбрала для застройки престижную локацию Санкт-Петербурга – Московский район. Это шаговая доступность метро, богатая инфраструктура и 15-минутная близость центра города. Поэтому спрос однозначно будет.
Благоустройство дома продумано до самых мелочей: есть соседский центр, коммерческие помещения, свой детский сад и даже общественные террасы на кровле.
Квартирография включает в себя не только классические, но и уникальные решения. Например, просторные сити-виллы на первых этажах, где можно создать отдельную зону отдыха на открытом воздухе.
-
4/ 5Экология
-
5/ 5Транспортная доступность
-
5/ 5Инфраструктура
-
4/ 5Цена / качество
ЖК «Галактика»
ЖК «Квартал Che»
ЖК Promenade («Променад»)
ЖК ID Park Pobedy (Айди Парк Победы)
Апарт-отель VALO («Вало»)
ЖК «ID Moskovskiy» (Айди Московский)
ЖК «е.волюция»
Клубный дом «Идеалист»
Апарт-отель «ARTSTUDIO M103»
ЖК «Витебский парк»
Апарт-отель Moskovsky Avenir («Московский Авенир»)
ЖК «ЛСР. Измайловский»
ЖК «GloraX Балтийская» («Глоракс Балтийская»)
ЖК «На Киевской, 5»
«Коллекционный дом 1919»
ЖК «Talento» («Таленто»)
ЖК «Аэронавт»
ЖК «Куинджи»
Апарт-отель «We’ll»
Апарт-комплекс «LOOK-apart»
ЖК «Северная долина»
ЖК «Приморский квартал»
ЖК «Морская набережная»
ЖК «Приневский»
ЖК «Новоорловский»
ЖК «Черная речка»
ЖК New Time («Нью Тайм»)
ЖК «Golden City» («Голден Сити»)
ЖК «Югтаун. Олимпийские кварталы»
ЖК «Маленькая Франция»
ЖК Neva Haus («Нева Хаус»)
ЖК «Огни залива»
ЖК «VEREN VILLAGE Стрельна»
ЖК LEGENDA BUSINESS «Малоохтинский, 68» (Легенда Бизнес «Малоохтинский, 68»)
ЖК «Магеллан» (Гавань Капитанов)
ЖК «Колумб» (Гавань Капитанов)
ЖК «LEGENDA Черная речка, 41» («Легенда Черная речка, 41»)
Отзывы о ЖК «Знатный»