В поселке Шушары, вдоль Московского шоссе появится новый жилой квартал комфорт-класса. Крупный застройщик 00 Застройщиком выступит компания «ФСК», хотя ранее планировалось, что строительство будет осуществлять «Петербургская строительная компания». Продажи открылись в апреле 2023 года. Квартал будет состоять из 10 корпусов высотой от 6 до 10 этажей. В каждой парадной есть колясочная. Вход в парадную будет осуществляться с уровня земли. Территория закрыта от посторонних и находится под постоянным видеонаблюдением. Среди домов будет простилаться пешеходный бульвар, во дворе организуют детские и спортивные площадки, а также зоны отдыха. Строительство осуществляется в три этапа, первая очередь завершится во втором квартале 2025 года, а проект в целом планируют сдать в 2028 году.

Инфраструктура и транспортная доступность

До ближайших станций метро «Купчино» и «Шушары» можно доехать на метро с помощью общественного транспорта или маршрутного такси. Время в дороге составит порядком 45 минут. КАД пролегает в 15 минутах езды от будущей новостройки. До аэропорта на автомобиле можно добраться за 37 минут. Частые пробки 00 Пробки на Московском и Колпинском шоссе, конечно же, неизбежны. К окончанию строительства первой очереди, должны запустить движение скоростного трамвая до станции метро «Купчино».

Поселок застраивается достаточно давно, здесь уже есть необходимые объекты социальной инфраструктуры, такие как школы, детские сады, продуктовые магазины, торговые и спортивные комплексы, несколько кафе. Слабая инфраструктура 00 Но, как показывает практика, жильцам данного района все равно приходится часто выбираться в город.

Локация окружена шумными и пыльными трассами, что отрицательно влияет на ее экологический фон. К тому же зеленых зон, которые бы помогли восстановить баланс, не так уж и много. Вблизи новостройки протекает река Славянка. Рядом парковые ансамбли 00 А при наличии автомобиля можно добраться до парковых ансамблей Пушкина и Павловска. Локация граничит с кладбищем 00 Важный момент, который стоит знать, что из ряда квартир может открываться вид на кладбище, находящееся вдоль Московского шоссе.

Цены и планировки в ЖК «UP-квартал Новый Московский»

Студии

S общ, м²:

25.51

Стоимость:

3 833 005 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

25.47

Стоимость:

3 939 385 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

25.39

Стоимость:

3 992 704 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

25.89

Стоимость:

4 016 963 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

25.85

Стоимость:

4 065 042 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

25.33

Стоимость:

4 086 996 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

26.5

Стоимость:

4 092 130 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

26.5

Стоимость:

4 147 780 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
25.51	0	-	1	нет данных	черновая отделка	1	150 255 р.	3 833 005 р.	4кв. 2025г
25.47	0	-	1	нет данных	черновая отделка	6	154 668 р.	3 939 385 р.	4кв. 2025г
25.39	0	-	1	нет данных	черновая отделка	7	157 255 р.	3 992 704 р.	4кв. 2025г
25.89	0	-	1	нет данных	черновая отделка	4	155 155 р.	4 016 963 р.	4кв. 2025г
25.85	0	-	1	нет данных	черновая отделка	8	157 255 р.	4 065 042 р.	4кв. 2025г
25.33	16.61	-	совмещенный	балкон	черновая отделка	9	161 350 р.	4 086 996 р.	4кв. 2025г
26.5	0	-	1	нет данных	черновая отделка	4	154 420 р.	4 092 130 р.	4кв. 2025г
26.5	0	-	1	нет данных	черновая отделка	7	156 520 р.	4 147 780 р.	4кв. 2025г

Показать все Студии (еще 5)

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:

32.68

Стоимость:

5 348 409 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

32.68

Стоимость:

5 397 247 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

33.28

Стоимость:

5 425 638 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

33.69

Стоимость:

5 467 719 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

33.53

Стоимость:

5 512 164 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

33.1

Стоимость:

5 527 204 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

33.69

Стоимость:

5 538 468 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

33.37

Стоимость:

5 555 870 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

32.98

Стоимость:

5 576 423 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

33.1

Стоимость:

5 596 714 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

33.37

Стоимость:

5 602 940 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

33.57

Стоимость:

5 605 686 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

34.73

Стоимость:

5 623 690 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

34.62

Стоимость:

5 625 328 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

34.75

Стоимость:

5 635 642 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

34.18

Стоимость:

5 642 947 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

33.56

Стоимость:

5 651 001 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

33.58

Стоимость:

5 654 368 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

34.59

Стоимость:

5 664 631 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

33.57

Стоимость:

5 676 183 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

35.21

Стоимость:

5 685 921 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

34.62

Стоимость:

5 689 170 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

33.37

Стоимость:

5 702 122 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

34.59

Стоимость:

5 703 372 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

34.18

Стоимость:

5 707 547 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

33.58

Стоимость:

5 724 886 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

34.62

Стоимость:

5 737 270 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

34.8

Стоимость:

5 737 998 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

34.18

Стоимость:

5 779 325 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

34.9

Стоимость:

5 803 347 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

49.03

Стоимость:

7 715 626 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

49.82

Стоимость:

7 753 896 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
32.68	0	13.32	1	нет данных	черновая отделка	10	163 660 р.	5 348 409 р.	4кв. 2025г
32.68	10.15	13.32	совмещенный	балкон	черновая отделка	9	165 154 р.	5 397 247 р.	4кв. 2025г
33.28	0	12.91	1	нет данных	черновая отделка	6	163 030 р.	5 425 638 р.	4кв. 2025г
33.69	0	13.66	1	нет данных	черновая отделка	4	162 295 р.	5 467 719 р.	4кв. 2025г
33.53	0	13.66	1	нет данных	черновая отделка	7	164 395 р.	5 512 164 р.	4кв. 2025г
33.1	0	13.66	1	нет данных	черновая отделка	3	166 985 р.	5 527 204 р.	4кв. 2025г
33.69	0	13.66	1	нет данных	черновая отделка	10	164 395 р.	5 538 468 р.	4кв. 2025г
33.37	0	12.51	1	нет данных	черновая отделка	10	166 493 р.	5 555 870 р.	4кв. 2025г
32.98	0	13.66	1	нет данных	черновая отделка	10	169 085 р.	5 576 423 р.	4кв. 2025г
33.1	0	13.66	1	нет данных	черновая отделка	7	169 085 р.	5 596 714 р.	4кв. 2025г
33.37	0	12.51	1	нет данных	черновая отделка	8	167 904 р.	5 602 940 р.	4кв. 2025г
33.57	0	13.66	1	нет данных	черновая отделка	3	166 985 р.	5 605 686 р.	4кв. 2025г
34.73	0	14.23	1	нет данных	черновая отделка	3	161 926 р.	5 623 690 р.	4кв. 2025г
34.62	0	14.24	1	нет данных	черновая отделка	6	162 488 р.	5 625 328 р.	4кв. 2025г
34.75	0	14.69	1	нет данных	черновая отделка	2	162 177 р.	5 635 642 р.	4кв. 2025г
34.18	14.69	9.93	совмещенный	балкон	черновая отделка	10	165 095 р.	5 642 947 р.	4кв. 2025г
33.56	0	13.06	1	нет данных	черновая отделка	3	168 385 р.	5 651 001 р.	4кв. 2025г
33.58	0	13.06	1	нет данных	черновая отделка	6	168 385 р.	5 654 368 р.	4кв. 2025г
34.59	0	12.54	1	нет данных	черновая отделка	3	163 765 р.	5 664 631 р.	4кв. 2025г
33.57	0	13.66	1	нет данных	черновая отделка	7	169 085 р.	5 676 183 р.	4кв. 2025г
35.21	0	14.61	1	нет данных	черновая отделка	6	161 486 р.	5 685 921 р.	4кв. 2025г
34.62	0	14.24	1	нет данных	черновая отделка	10	164 332 р.	5 689 170 р.	4кв. 2025г
33.37	0	12.51	1	нет данных	черновая отделка	7	170 876 р.	5 702 122 р.	4кв. 2025г
34.59	0	14.22	1	нет данных	черновая отделка	2	164 885 р.	5 703 372 р.	4кв. 2025г
34.18	0	9.93	1	нет данных	черновая отделка	3	166 985 р.	5 707 547 р.	4кв. 2025г
33.58	0	13.06	1	нет данных	черновая отделка	7	170 485 р.	5 724 886 р.	4кв. 2025г
34.62	0	14.24	1	нет данных	черновая отделка	7	165 721 р.	5 737 270 р.	4кв. 2025г
34.8	0	9.93	1	нет данных	черновая отделка	2	164 885 р.	5 737 998 р.	4кв. 2025г
34.18	0	9.93	1	нет данных	черновая отделка	7	169 085 р.	5 779 325 р.	4кв. 2025г
34.9	0	13.55	1	нет данных	черновая отделка	2	166 285 р.	5 803 347 р.	4кв. 2025г
49.03	0	22.84	1	нет данных	черновая отделка	5	157 365 р.	7 715 626 р.	4кв. 2025г
49.82	0	23.33	1	нет данных	черновая отделка	2	155 638 р.	7 753 896 р.	4кв. 2025г

Показать все Однокомнатные квартиры (еще 29)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:

33.45

Стоимость:

5 739 823 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

34.77

Стоимость:

5 764 692 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

44.69

Стоимость:

7 911 471 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

54.93

Стоимость:

7 922 829 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

57.44

Стоимость:

7 994 111 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

58.74

Стоимость:

8 044 691 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

58.9

Стоимость:

8 182 094 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

53.01

Стоимость:

8 269 295 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

58.51

Стоимость:

8 316 319 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

58.59

Стоимость:

8 331 119 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

57.92

Стоимость:

8 354 091 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

55.83

Стоимость:

8 354 522 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

59.92

Стоимость:

8 374 594 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

58.15

Стоимость:

8 387 265 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

59.17

Стоимость:

8 410 128 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

59.03

Стоимость:

8 419 154 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

58.78

Стоимость:

8 478 133 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

58.15

Стоимость:

8 509 380 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

61.03

Стоимость:

8 531 112 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

61.04

Стоимость:

8 532 531 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

58.78

Стоимость:

8 601 571 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

58.89

Стоимость:

8 617 668 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

58.99

Стоимость:

8 632 302 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

61.04

Стоимость:

8 658 783 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

60.81

Стоимость:

8 755 223 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

60.81

Стоимость:

8 813 757 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

64.34

Стоимость:

9 021 308 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

57.76

Стоимость:

9 161 129 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

59.17

Стоимость:

9 228 560 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

57.84

Стоимость:

9 240 224 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

57.84

Стоимость:

9 362 234 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

60.21

Стоимость:

9 451 465 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

58.85

Стоимость:

9 452 875 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

56.74

Стоимость:

9 517 564 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

59.09

Стоимость:

9 585 375 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

56.71

Стоимость:

9 600 719 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

58.06

Стоимость:

9 721 566 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

57.01

Стоимость:

9 771 229 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

56.61

Стоимость:

9 821 552 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

57.75

Стоимость:

9 859 741 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

58.15

Стоимость:

9 879 104 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

59.17

Стоимость:

9 928 134 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

57.99

Стоимость:

9 973 700 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

58.15

Стоимость:

10 001 219 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

59.8

Стоимость:

10 285 002 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

59.91

Стоимость:

10 303 921 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
33.45	0	7.99	1	нет данных	черновая отделка	10	171 594 р.	5 739 823 р.	4кв. 2025г
34.77	0	8.14	1	нет данных	черновая отделка	9	165 795 р.	5 764 692 р.	4кв. 2025г
44.69	0	11	1	нет данных	под ключ	10	177 030 р.	7 911 471 р.	4кв. 2025г
54.93	21.36	18.81	раздельный	нет данных	черновая отделка	3	144 235 р.	7 922 829 р.	4кв. 2025г
57.44	0	14.86	1	нет данных	черновая отделка	4	139 173 р.	7 994 111 р.	4кв. 2025г
58.74	0	15.4	1	нет данных	черновая отделка	2	136 954 р.	8 044 691 р.	4кв. 2025г
58.9	23.33	12.6	раздельный	балкон	черновая отделка	8	138 915 р.	8 182 094 р.	4кв. 2025г
53.01	0	14.5	1	нет данных	черновая отделка	9	155 995 р.	8 269 295 р.	4кв. 2025г
58.51	0	17.3	1	нет данных	черновая отделка	2	142 135 р.	8 316 319 р.	4кв. 2025г
58.59	0	16.87	1	нет данных	черновая отделка	3	142 194 р.	8 331 119 р.	4кв. 2025г
57.92	0	19.86	1	нет данных	черновая отделка	3	144 235 р.	8 354 091 р.	4кв. 2025г
55.83	0	17.07	1	нет данных	черновая отделка	7	149 642 р.	8 354 522 р.	4кв. 2025г
59.92	0	19.86	1	нет данных	черновая отделка	2	139 763 р.	8 374 594 р.	4кв. 2025г
58.15	0	15.96	1	нет данных	черновая отделка	3	144 235 р.	8 387 265 р.	4кв. 2025г
59.17	0	16.71	1	нет данных	черновая отделка	2	142 135 р.	8 410 128 р.	4кв. 2025г
59.03	20.18	19.19	раздельный	балкон	черновая отделка	7	142 625 р.	8 419 154 р.	4кв. 2025г
58.78	0	16.82	1	нет данных	черновая отделка	3	144 235 р.	8 478 133 р.	4кв. 2025г
58.15	0	15.96	1	нет данных	черновая отделка	7	146 335 р.	8 509 380 р.	4кв. 2025г
61.03	0	19.09	1	нет данных	черновая отделка	3	139 786 р.	8 531 112 р.	4кв. 2025г
61.04	0	19.09	1	нет данных	черновая отделка	6	139 786 р.	8 532 531 р.	4кв. 2025г
58.78	0	16.82	1	нет данных	черновая отделка	7	146 335 р.	8 601 571 р.	4кв. 2025г
58.89	0	17.66	1	нет данных	черновая отделка	10	146 335 р.	8 617 668 р.	4кв. 2025г
58.99	0	17.66	1	нет данных	черновая отделка	9	146 335 р.	8 632 302 р.	4кв. 2025г
61.04	0	19.09	1	нет данных	черновая отделка	7	141 854 р.	8 658 783 р.	4кв. 2025г
60.81	0	14.25	1	нет данных	черновая отделка	10	143 977 р.	8 755 223 р.	4кв. 2025г
60.81	0	14.25	1	нет данных	черновая отделка	9	144 939 р.	8 813 757 р.	4кв. 2025г
64.34	0	18.56	1	нет данных	черновая отделка	2	140 213 р.	9 021 308 р.	4кв. 2025г
57.76	0	16.78	1	нет данных	под ключ	3	158 607 р.	9 161 129 р.	4кв. 2025г
59.17	0	17.37	1	нет данных	под ключ	2	155 967 р.	9 228 560 р.	4кв. 2025г
57.84	0	14.77	1	нет данных	под ключ	6	159 755 р.	9 240 224 р.	4кв. 2025г
57.84	0	14.77	1	нет данных	под ключ	7	161 864 р.	9 362 234 р.	4кв. 2025г
60.21	0	17.15	1	нет данных	под ключ	2	156 975 р.	9 451 465 р.	4кв. 2025г
58.85	0	18.11	1	нет данных	под ключ	5	160 627 р.	9 452 875 р.	4кв. 2025г
56.74	29.45	12.78	совмещенный	нет данных	под ключ	3	167 740 р.	9 517 564 р.	4кв. 2025г
59.09	0	18.11	1	нет данных	под ключ	7	162 217 р.	9 585 375 р.	4кв. 2025г
56.71	29.45	12.78	совмещенный	нет данных	под ключ	2	169 295 р.	9 600 719 р.	4кв. 2025г
58.06	0	18.25	1	нет данных	под ключ	9	167 440 р.	9 721 566 р.	4кв. 2025г
57.01	26.16	15.88	раздельный	балкон	под ключ	3	171 395 р.	9 771 229 р.	4кв. 2025г
56.61	26.16	15.88	раздельный	балкон	под ключ	7	173 495 р.	9 821 552 р.	4кв. 2025г
57.75	26.28	16.48	раздельный	балкон	под ключ	2	170 731 р.	9 859 741 р.	4кв. 2025г
58.15	0	15.96	1	нет данных	под ключ	3	169 890 р.	9 879 104 р.	4кв. 2025г
59.17	0	16.71	1	нет данных	под ключ	2	167 790 р.	9 928 134 р.	4кв. 2025г
57.99	0	15.96	1	нет данных	под ключ	10	171 990 р.	9 973 700 р.	4кв. 2025г
58.15	0	15.96	1	нет данных	под ключ	7	171 990 р.	10 001 219 р.	4кв. 2025г
59.8	29.77	15.96	раздельный	балкон	под ключ	10	171 990 р.	10 285 002 р.	4кв. 2025г
59.91	29.77	15.96	раздельный	балкон	под ключ	9	171 990 р.	10 303 921 р.	4кв. 2025г

Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 43)

Покупателем представлены на выбор различные планировки классического и евроформата от студий до трехкомнатных квартир и площадью от 20 до 82 кв.м. Высота потолков на первых этажах составит 3,3 метра, а на остальных 2,7 метров. В каждой квартире предусмотрено увеличенное количество окон.

Отделка

Есть отделка 02 Возможны два варианта приобретения квартиры – с отделкой и без.

Парковка

В состав проекта входит отдельно стоящий паркинг на 6 уровней с лифтами и вместительностью 571 машино-место.

Наше мнение

К 2028 году надежный застройщик планирует возвести комплексную застройку вместе с детским садом и поликлиникой. Высота домов будет не больше 10, что обеспечит низкую плотность жильцов в каждом корпусе. На данный момент могут возникать трудности с транспортной доступностью, но проблема должна решиться с появлением скоростного трамвая. Сама локация не обладает сильной привлекательностью из-за отсутствия зеленых зон и близости к автомобильным трассам и кладбищу. Стоит отметить, что ценник на жилье здесь достаточно демократичный и начинается от 2,9 млн. руб.