НовостройкиПушкинский районШушарым. Дунайская

ЖК «UP-квартал Новый Московский»

ОписаниеКвартирыХод строительства (82)ИнфраструктураОтзывы
Посмотреть все фотографии (12)
II кв. 2025 г. Одна очередьстроится
к. 7 к. 8 к. 9 к. 10
Местоположение
Пушкинский район
Шушары
ш. Московское / ш. Колпинское
16 км
Дунайская
21 мин
13.6 км
Купчино
19 мин
Расположение на карте
Кирпично-монолитные дома от 6 до 10 этажей
10 коорпусов
843 квартиры
студии 1к 2к 3к
от 23.93 до 86.56 м2
Потолки:
2.7 м
Отделка:
черновая, чистовая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Закрытая охраняемая
Парковка:
Наземный паркинг на 571 машино-место
Оплата
Рассрочка:
Есть
Договор: 214 ФЗ
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
ГК ФСК

Квартиры в ЖК «UP-квартал Новый Московский»

В поселке Шушары, вдоль Московского шоссе появится новый жилой квартал комфорт-класса. Крупный застройщик 00 Застройщиком выступит компания «ФСК», хотя ранее планировалось, что строительство будет осуществлять «Петербургская строительная компания». Продажи открылись в апреле 2023 года. Квартал будет состоять из 10 корпусов высотой от 6 до 10 этажей. В каждой парадной есть колясочная. Вход в парадную будет осуществляться с уровня земли. Территория закрыта от посторонних и находится под постоянным видеонаблюдением. Среди домов будет простилаться пешеходный бульвар, во дворе организуют детские и спортивные площадки, а также зоны отдыха. Строительство осуществляется в три этапа, первая очередь завершится во втором квартале 2025 года, а проект в целом планируют сдать в 2028 году.

Инфраструктура и транспортная доступность

До ближайших станций метро «Купчино» и «Шушары» можно доехать на метро с помощью общественного транспорта или маршрутного такси. Время в дороге составит порядком 45 минут. КАД пролегает в 15 минутах езды от будущей новостройки. До аэропорта на автомобиле можно добраться за 37 минут. Частые пробки 00 Пробки на Московском и Колпинском шоссе, конечно же, неизбежны. К окончанию строительства первой очереди, должны запустить движение скоростного трамвая до станции метро «Купчино».

Поселок застраивается достаточно давно, здесь уже есть необходимые объекты социальной инфраструктуры, такие как школы, детские сады, продуктовые магазины, торговые и спортивные комплексы, несколько кафе. Слабая инфраструктура 00 Но, как показывает практика, жильцам данного района все равно приходится часто выбираться в город.

Локация окружена шумными и пыльными трассами, что отрицательно влияет на ее экологический фон. К тому же зеленых зон, которые бы помогли восстановить баланс, не так уж и много. Вблизи новостройки протекает река Славянка. Рядом парковые ансамбли 00 А при наличии автомобиля можно добраться до парковых ансамблей Пушкина и Павловска. Локация граничит с кладбищем 00 Важный момент, который стоит знать, что из ряда квартир может открываться вид на кладбище, находящееся вдоль Московского шоссе.

Цены и планировки в ЖК «UP-квартал Новый Московский»

Комнаты:
Не выбрано
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Не выбрано
Площадь:- м²

Студии

S общ, м²:
23.93
Стоимость:
3 644 180 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
24.71
Стоимость:
3 747 395 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
25.59
Стоимость:
3 762 873 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
25.51
Стоимость:
3 797 291 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
24.71
Стоимость:
3 799 286 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
25.5
Стоимость:
3 898 440 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
25.47
Стоимость:
3 903 839 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
25.39
Стоимость:
3 903 839 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
24.5
Стоимость:
3 916 259 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
25.51
Стоимость:
3 918 719 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
25.39
Стоимость:
3 957 158 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
26.44
Стоимость:
3 964 748 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
25.89
Стоимость:
3 980 717 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
25.85
Стоимость:
4 028 852 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
25.31
Стоимость:
4 048 335 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
25.33
Стоимость:
4 051 534 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
26.5
Стоимость:
4 055 030 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
25.38
Стоимость:
4 059 531 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
26.5
Стоимость:
4 110 680 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
23.93 0 - 1 нет данных черновая отделка 3 152 285 р. 3 644 180 р. 4кв. 2025г
24.71 0 - 1 нет данных черновая отделка 2 151 655 р. 3 747 395 р. 4кв. 2025г
25.59 0 - 1 нет данных черновая отделка 2 147 045 р. 3 762 873 р. 4кв. 2025г
Показать все Студии (еще 16)

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:
29.75
Стоимость:
5 147 940 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
31.73
Стоимость:
5 349 519 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
32.68
Стоимость:
5 485 665 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
32.68
Стоимость:
5 533 915 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
33.28
Стоимость:
5 565 414 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
33.53
Стоимость:
5 582 577 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
33.69
Стоимость:
5 609 217 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
33.53
Стоимость:
5 652 990 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
33.1
Стоимость:
5 666 224 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
33.69
Стоимость:
5 679 966 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
33.37
Стоимость:
5 694 680 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
32.98
Стоимость:
5 714 939 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
33.1
Стоимость:
5 735 734 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
33.37
Стоимость:
5 742 926 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
33.57
Стоимость:
5 746 680 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
34.73
Стоимость:
5 767 918 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
34.62
Стоимость:
5 769 598 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
34.75
Стоимость:
5 782 054 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
34.18
Стоимость:
5 786 503 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
33.56
Стоимость:
5 791 953 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
33.58
Стоимость:
5 795 404 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
34.59
Стоимость:
5 809 909 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
33.57
Стоимость:
5 817 177 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
35.21
Стоимость:
5 831 745 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
34.62
Стоимость:
5 833 230 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
33.42
Стоимость:
5 837 973 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
33.37
Стоимость:
5 844 586 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
34.59
Стоимость:
5 848 650 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
34.18
Стоимость:
5 851 103 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
33.58
Стоимость:
5 865 922 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
34.62
Стоимость:
5 882 548 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
34.8
Стоимость:
5 884 158 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
34.18
Стоимость:
5 922 881 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
49.03
Стоимость:
7 922 896 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
49.82
Стоимость:
7 965 030 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
29.75 0 11.4 1 нет данных черновая отделка 10 173 040 р. 5 147 940 р. 4кв. 2025г
31.73 0 13.07 1 нет данных черновая отделка 10 168 595 р. 5 349 519 р. 4кв. 2025г
32.68 0 13.32 1 нет данных черновая отделка 9 167 860 р. 5 485 665 р. 4кв. 2025г
Показать все Однокомнатные квартиры (еще 32)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:
33.45
Стоимость:
5 885 227 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
34.77
Стоимость:
5 910 726 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
44.69
Стоимость:
7 911 471 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
54.93
Стоимость:
8 053 562 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
56.27
Стоимость:
8 076 714 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
57.44
Стоимость:
8 129 604 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
56.38
Стоимость:
8 156 736 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
56.45
Стоимость:
8 157 872 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
58.74
Стоимость:
8 183 112 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
53.01
Стоимость:
8 269 295 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
58.9
Стоимость:
8 322 276 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
58.51
Стоимость:
8 455 573 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
58.59
Стоимость:
8 472 324 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
57.92
Стоимость:
8 491 941 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
55.83
Стоимость:
8 494 038 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
59.92
Стоимость:
8 514 824 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
58.15
Стоимость:
8 525 662 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
59.17
Стоимость:
8 550 953 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
59.03
Стоимость:
8 559 645 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
60.26
Стоимость:
8 611 455 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
58.78
Стоимость:
8 618 030 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
58.15
Стоимость:
8 647 777 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
61.03
Стоимость:
8 674 174 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
61.04
Стоимость:
8 675 617 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
58.78
Стоимость:
8 741 468 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
58.89
Стоимость:
8 757 826 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
58.99
Стоимость:
8 772 698 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
61.04
Стоимость:
8 801 869 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
60.81
Стоимость:
8 897 618 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
60.81
Стоимость:
8 957 104 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
55.86
Стоимость:
9 103 471 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
64.34
Стоимость:
9 172 367 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
57.76
Стоимость:
9 298 193 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
59.17
Стоимость:
9 368 480 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
58.87
Стоимость:
9 472 280 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
57.84
Стоимость:
9 500 512 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
59.02
Стоимость:
9 529 074 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
58.85
Стоимость:
9 561 516 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
58.85
Стоимость:
9 589 844 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
60.21
Стоимость:
9 594 765 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
55.53
Стоимость:
9 649 726 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
56.74
Стоимость:
9 649 726 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
59.09
Стоимость:
9 722 511 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
56.71
Стоимость:
9 735 689 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
58.3
Стоимость:
9 778 076 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
58.4
Стоимость:
9 794 848 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
58.05
Стоимость:
9 858 051 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
58.06
Стоимость:
9 859 749 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
57.01
Стоимость:
9 906 913 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
57.02
Стоимость:
9 908 651 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
56.61
Стоимость:
9 956 284 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
57.75
Стоимость:
9 998 352 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
58.15
Стоимость:
10 017 501 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
59.17
Стоимость:
10 068 959 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
57.99
Стоимость:
10 111 716 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
58.15
Стоимость:
10 139 616 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
59.8
Стоимость:
10 427 326 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
59.91
Стоимость:
10 446 507 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
33.45 0 7.99 1 нет данных черновая отделка 10 175 941 р. 5 885 227 р. 4кв. 2025г
34.77 0 8.14 1 нет данных черновая отделка 9 169 995 р. 5 910 726 р. 4кв. 2025г
44.69 0 11 1 нет данных под ключ 10 177 030 р. 7 911 471 р. 4кв. 2025г
Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 55)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:
72.44
Стоимость:
10 677 076 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
72.85
Стоимость:
10 737 507 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
86.56
Стоимость:
13 279 343 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
72.44 39.06 15.7 раздельный балкон черновая отделка 10 147 392 р. 10 677 076 р. 4кв. 2025г
72.85 39.06 15.7 раздельный балкон черновая отделка 7 147 392 р. 10 737 507 р. 4кв. 2025г
86.56 0 21.98 1 нет данных под ключ 1 153 412 р. 13 279 343 р. 4кв. 2025г
Покупателем представлены на выбор различные планировки классического и евроформата от студий до трехкомнатных квартир и площадью от 20 до 82 кв.м. Высота потолков на первых этажах составит 3,3 метра, а на остальных 2,7 метров. В каждой квартире предусмотрено увеличенное количество окон.

Отделка

Есть отделка 02 Возможны два варианта приобретения квартиры – с отделкой и без.

Парковка

В состав проекта входит отдельно стоящий паркинг на 6 уровней с лифтами и вместительностью 571 машино-место.

Наше мнение

К 2028 году надежный застройщик планирует возвести комплексную застройку вместе с детским садом и поликлиникой. Высота домов будет не больше 10, что обеспечит низкую плотность жильцов в каждом корпусе. На данный момент могут возникать трудности с транспортной доступностью, но проблема должна решиться с появлением скоростного трамвая. Сама локация не обладает сильной привлекательностью из-за отсутствия зеленых зон и близости к автомобильным трассам и кладбищу. Стоит отметить, что ценник на жилье здесь достаточно демократичный и начинается от 2,9 млн. руб.

  • 3/ 5
    Экология
  • 3/ 5
    Транспортная доступность
  • 3/ 5
    Инфраструктура
  • 4/ 5
    Цена / качество

ЖК «UP-квартал Новый Московский» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Univer City» ( ЖК «Универ Сити») ЖК «Univer City» ( ЖК «Универ Сити») от 192 984 р./м2
Шушары
ЖК «Smart» («Смарт») ЖК «Smart» («Смарт») от 147 332 р./м2
Шушары

Похожие по цене:

ЖК «Цветной город» ЖК «Цветной город» от 149 865 р./м2
Девяткино
ЖК «Ясно. Янино» ЖК «Ясно. Янино» от 125 064 р./м2
Ладожская
ЖК «UP-квартал «Воронцовский» ЖК «UP-квартал «Воронцовский» от 145 320 р./м2
Девяткино
24 мин
ЖК «Ромашки» ЖК «Ромашки» от 123 671 р./м2
Девяткино
28 мин
ЖК «Аэросити» ЖК «Аэросити» от 145 000 р./м2
Купчино
ЖК Jaanila Country («Янила Кантри») ЖК Jaanila Country («Янила Кантри») от 150 007 р./м2
Ладожская
ЖК «Новое Колпино» ЖК «Новое Колпино» от 141 279 р./м2
Рыбацкое
ЖК All Inclusive (Ол Инклюзив) ЖК All Inclusive (Ол Инклюзив) от 194 394 р./м2
Купчино
ЖК «Авиатор» (Мавис) ЖК «Авиатор» (Мавис) от 149 960 р./м2
Девяткино
25 мин
ЖК Парк здоровья «Светлый мир «Внутри» ЖК Парк здоровья «Светлый мир «Внутри» от 150 000 р./м2
ЖК «Северный» ЖК «Северный» от 143 498 р./м2
Девяткино
ЖК «Фотограф» ЖК «Фотограф» от 153 900 р./м2
Девяткино
23 мин
ЖК «IQ Гатчина» («АйКью Гатчина») ЖК «IQ Гатчина» («АйКью Гатчина») от 146 123 р./м2
ЖК «Новосаратовка» (Город Первых) ЖК «Новосаратовка» (Город Первых) от 136 266 р./м2
Ломоносовская
ЖК «Новые горизонты» ЖК «Новые горизонты» от 140 155 р./м2
Девяткино
ЖК «Ювента» ЖК «Ювента» от 126 061 р./м2
Девяткино
ЖК «Ново-Антропшино» ЖК «Ново-Антропшино» от 129 740 р./м2
Купчино
ЖК «Parkolovo» («Парколово») ЖК «Parkolovo» («Парколово») от 218 803 р./м2
Парнас
Апарт-отель «Avenue-Apart на Дыбенко» Апарт-отель «Avenue-Apart на Дыбенко» от 159 574 р./м2
Улица Дыбенко
19 мин
ЖК Grona Lund («Грёна Лунд») ЖК Grona Lund («Грёна Лунд») от 152 418 р./м2

Отзывы о ЖК «UP-квартал Новый Московский»

Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Правила
Отправить
Отменить