В поселке Шушары, вдоль Московского шоссе появится новый жилой квартал комфорт-класса. Крупный застройщик 00 Застройщиком выступит компания «ФСК», хотя ранее планировалось, что строительство будет осуществлять «Петербургская строительная компания». Продажи открылись в апреле 2023 года. Квартал будет состоять из 10 корпусов высотой от 6 до 10 этажей. В каждой парадной есть колясочная. Вход в парадную будет осуществляться с уровня земли. Территория закрыта от посторонних и находится под постоянным видеонаблюдением. Среди домов будет простилаться пешеходный бульвар, во дворе организуют детские и спортивные площадки, а также зоны отдыха. Строительство осуществляется в три этапа, первая очередь завершится во втором квартале 2025 года, а проект в целом планируют сдать в 2028 году.

Инфраструктура и транспортная доступность

До ближайших станций метро «Купчино» и «Шушары» можно доехать на метро с помощью общественного транспорта или маршрутного такси. Время в дороге составит порядком 45 минут. КАД пролегает в 15 минутах езды от будущей новостройки. До аэропорта на автомобиле можно добраться за 37 минут. Частые пробки 00 Пробки на Московском и Колпинском шоссе, конечно же, неизбежны. К окончанию строительства первой очереди, должны запустить движение скоростного трамвая до станции метро «Купчино».

Поселок застраивается достаточно давно, здесь уже есть необходимые объекты социальной инфраструктуры, такие как школы, детские сады, продуктовые магазины, торговые и спортивные комплексы, несколько кафе. Слабая инфраструктура 00 Но, как показывает практика, жильцам данного района все равно приходится часто выбираться в город.

Локация окружена шумными и пыльными трассами, что отрицательно влияет на ее экологический фон. К тому же зеленых зон, которые бы помогли восстановить баланс, не так уж и много. Вблизи новостройки протекает река Славянка. Рядом парковые ансамбли 00 А при наличии автомобиля можно добраться до парковых ансамблей Пушкина и Павловска. Локация граничит с кладбищем 00 Важный момент, который стоит знать, что из ряда квартир может открываться вид на кладбище, находящееся вдоль Московского шоссе.

Цены и планировки в ЖК «UP-квартал Новый Московский»

Студии

S общ, м²:

19.35

Стоимость:

2 905 267 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

19.43

Стоимость:

2 917 278 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

18.91

Стоимость:

2 931 863 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

18.97

Стоимость:

2 941 166 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

Стоимость:

2 945 817 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

18.91

Стоимость:

2 971 574 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

18.97

Стоимость:

2 981 003 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

Стоимость:

2 985 717 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

25.03

Стоимость:

3 526 675 р.

Срок сдачи:

2кв. 2025г

S общ, м²:

25.42

Стоимость:

3 544 825 р.

Срок сдачи:

2кв. 2025г

S общ, м²:

25.41

Стоимость:

3 589 641 р.

Срок сдачи:

2кв. 2025г

S общ, м²:

25.48

Стоимость:

3 589 641 р.

Срок сдачи:

2кв. 2025г

S общ, м²:

25.48

Стоимость:

3 596 727 р.

Срок сдачи:

2кв. 2025г

S общ, м²:

25.42

Стоимость:

3 598 144 р.

Срок сдачи:

2кв. 2025г

S общ, м²:

25.85

Стоимость:

3 611 762 р.

Срок сдачи:

2кв. 2025г

S общ, м²:

25.48

Стоимость:

3 639 958 р.

Срок сдачи:

2кв. 2025г

S общ, м²:

25.48

Стоимость:

3 642 834 р.

Срок сдачи:

2кв. 2025г

S общ, м²:

25.48

Стоимость:

3 647 148 р.

Срок сдачи:

2кв. 2025г

S общ, м²:

25.48

Стоимость:

3 650 025 р.

Срок сдачи:

2кв. 2025г

S общ, м²:

28.89

Стоимость:

4 032 463 р.

Срок сдачи:

2кв. 2025г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
19.35	0	-	1	нет данных	черновая отделка	1	150 143 р.	2 905 267 р.	1кв. 2027г
19.43	0	-	1	нет данных	черновая отделка	1	150 143 р.	2 917 278 р.	1кв. 2027г
18.91	0	-	1	нет данных	черновая отделка	3	155 043 р.	2 931 863 р.	1кв. 2027г
18.97	0	-	1	нет данных	черновая отделка	5	155 043 р.	2 941 166 р.	1кв. 2027г
19	0	-	1	нет данных	черновая отделка	3	155 043 р.	2 945 817 р.	1кв. 2027г
18.91	0	-	1	нет данных	черновая отделка	7	157 143 р.	2 971 574 р.	1кв. 2027г
18.97	0	-	1	нет данных	черновая отделка	8	157 143 р.	2 981 003 р.	1кв. 2027г
19	0	-	1	нет данных	черновая отделка	7	157 143 р.	2 985 717 р.	1кв. 2027г
25.03	16.55	-	совмещенный	балкон	черновая отделка	2	140 898 р.	3 526 675 р.	2кв. 2025г
25.42	16.61	-	совмещенный	балкон	черновая отделка	2	139 450 р.	3 544 825 р.	2кв. 2025г
25.41	16.61	-	совмещенный	балкон	черновая отделка	4	141 269 р.	3 589 641 р.	2кв. 2025г
25.48	16.61	-	совмещенный	балкон	черновая отделка	6	140 881 р.	3 589 641 р.	2кв. 2025г
25.48	16.61	-	совмещенный	балкон	черновая отделка	6	141 159 р.	3 596 727 р.	2кв. 2025г
25.42	16.61	-	совмещенный	балкон	черновая отделка	3	141 548 р.	3 598 144 р.	2кв. 2025г
25.85	19.11	-	совмещенный	балкон	черновая отделка	7	139 720 р.	3 611 762 р.	2кв. 2025г
25.48	16.61	-	совмещенный	балкон	черновая отделка	10	142 855 р.	3 639 958 р.	2кв. 2025г
25.48	16.61	-	совмещенный	балкон	черновая отделка	7	142 968 р.	3 642 834 р.	2кв. 2025г
25.48	16.61	-	совмещенный	балкон	черновая отделка	10	143 138 р.	3 647 148 р.	2кв. 2025г
25.48	16.61	-	совмещенный	балкон	черновая отделка	7	143 251 р.	3 650 025 р.	2кв. 2025г
28.89	20.31	-	совмещенный	балкон	черновая отделка	9	139 580 р.	4 032 463 р.	2кв. 2025г

Показать все Студии (еще 17)

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:

35.92

Стоимость:

4 764 537 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

35.51

Стоимость:

4 809 581 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

35.51

Стоимость:

4 884 152 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

35.51

Стоимость:

4 958 723 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

34.4

Стоимость:

4 962 647 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

35.37

Стоимость:

5 053 064 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

33.51

Стоимость:

5 068 823 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

34.4

Стоимость:

5 083 047 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

34.4

Стоимость:

5 155 287 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

39.98

Стоимость:

5 387 025 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

39.98

Стоимость:

5 470 983 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
35.92	14.78	1	нет данных	черновая отделка	1	132 643 р.	4 764 537 р.	1кв. 2027г
35.51	14.78	1	нет данных	черновая отделка	2	135 443 р.	4 809 581 р.	1кв. 2027г
35.51	14.78	1	нет данных	черновая отделка	3	137 543 р.	4 884 152 р.	1кв. 2027г
35.51	14.78	1	нет данных	черновая отделка	8	139 643 р.	4 958 723 р.	1кв. 2027г
34.4	14.55	1	нет данных	черновая отделка	1	144 263 р.	4 962 647 р.	1кв. 2027г
35.37	12.38	1	нет данных	черновая отделка	1	142 863 р.	5 053 064 р.	1кв. 2027г
33.51	14.55	1	нет данных	черновая отделка	7	151 263 р.	5 068 823 р.	1кв. 2027г
34.4	12.41	1	нет данных	черновая отделка	4	147 763 р.	5 083 047 р.	1кв. 2027г
34.4	12.41	1	нет данных	черновая отделка	8	149 863 р.	5 155 287 р.	1кв. 2027г
39.98	19.04	1	нет данных	черновая отделка	3	134 743 р.	5 387 025 р.	1кв. 2027г
39.98	19.04	1	нет данных	черновая отделка	7	136 843 р.	5 470 983 р.	1кв. 2027г

Показать все Однокомнатные квартиры (еще 8)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:

53.65

Стоимость:

6 966 077 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

53.01

Стоимость:

7 031 405 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

55.95

Стоимость:

7 110 499 р.

Срок сдачи:

2кв. 2025г

S общ, м²:

55.52

Стоимость:

7 128 815 р.

Срок сдачи:

2кв. 2025г

S общ, м²:

56.27

Стоимость:

7 129 409 р.

Срок сдачи:

2кв. 2025г

S общ, м²:

53.01

Стоимость:

7 142 726 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

54.96

Стоимость:

7 206 683 р.

Срок сдачи:

2кв. 2025г

S общ, м²:

56.37

Стоимость:

7 207 536 р.

Срок сдачи:

2кв. 2025г

S общ, м²:

53.01

Стоимость:

7 254 047 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

54.96

Стоимость:

7 294 283 р.

Срок сдачи:

2кв. 2025г

S общ, м²:

54.96

Стоимость:

7 323 296 р.

Срок сдачи:

2кв. 2025г

S общ, м²:

58.9

Стоимость:

7 330 694 р.

Срок сдачи:

2кв. 2025г

S общ, м²:

56.35

Стоимость:

7 360 223 р.

Срок сдачи:

2кв. 2025г

S общ, м²:

56.35

Стоимость:

7 390 555 р.

Срок сдачи:

2кв. 2025г

S общ, м²:

59.03

Стоимость:

7 565 875 р.

Срок сдачи:

2кв. 2025г

S общ, м²:

60.26

Стоимость:

7 596 978 р.

Срок сдачи:

2кв. 2025г

S общ, м²:

60.68

Стоимость:

7 785 851 р.

Срок сдачи:

2кв. 2025г

S общ, м²:

65.79

Стоимость:

7 815 194 р.

Срок сдачи:

2кв. 2025г

S общ, м²:

61.94

Стоимость:

7 817 447 р.

Срок сдачи:

2кв. 2025г

S общ, м²:

65.3

Стоимость:

7 894 117 р.

Срок сдачи:

2кв. 2025г

S общ, м²:

59.08

Стоимость:

7 905 850 р.

Срок сдачи:

2кв. 2025г

S общ, м²:

54.76

Стоимость:

7 958 227 р.

Срок сдачи:

2кв. 2025г

S общ, м²:

56.74

Стоимость:

8 145 824 р.

Срок сдачи:

2кв. 2025г

S общ, м²:

58.4

Стоимость:

8 157 604 р.

Срок сдачи:

2кв. 2025г

S общ, м²:

59.11

Стоимость:

8 196 370 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

56.49

Стоимость:

8 308 637 р.

Срок сдачи:

2кв. 2025г

S общ, м²:

56.5

Стоимость:

8 310 095 р.

Срок сдачи:

2кв. 2025г

S общ, м²:

59.11

Стоимость:

8 320 501 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

57.75

Стоимость:

8 365 594 р.

Срок сдачи:

2кв. 2025г

S общ, м²:

56.49

Стоимость:

8 369 222 р.

Срок сдачи:

2кв. 2025г

S общ, м²:

58.06

Стоимость:

8 395 919 р.

Срок сдачи:

2кв. 2025г

S общ, м²:

62.13

Стоимость:

8 417 683 р.

Срок сдачи:

2кв. 2025г

S общ, м²:

59.64

Стоимость:

8 430 027 р.

Срок сдачи:

2кв. 2025г

S общ, м²:

58.06

Стоимость:

8 518 160 р.

Срок сдачи:

2кв. 2025г

S общ, м²:

59.82

Стоимость:

8 750 833 р.

Срок сдачи:

2кв. 2025г

S общ, м²:

59.82

Стоимость:

8 766 930 р.

Срок сдачи:

2кв. 2025г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
53.65	0	16.17	1	нет данных	черновая отделка	1	129 843 р.	6 966 077 р.	1кв. 2027г
53.01	0	16.17	1	нет данных	черновая отделка	2	132 643 р.	7 031 405 р.	1кв. 2027г
55.95	21.36	18.81	раздельный	нет данных	черновая отделка	2	127 087 р.	7 110 499 р.	2кв. 2025г
55.52	21.36	18.81	раздельный	нет данных	черновая отделка	4	128 401 р.	7 128 815 р.	2кв. 2025г
56.27	26.69	14.66	раздельный	балкон	черновая отделка	7	126 700 р.	7 129 409 р.	2кв. 2025г
53.01	0	16.17	1	нет данных	черновая отделка	3	134 743 р.	7 142 726 р.	1кв. 2027г
54.96	28.01	13.31	раздельный	балкон	черновая отделка	3	131 126 р.	7 206 683 р.	2кв. 2025г
56.37	28.01	13.93	раздельный	балкон	черновая отделка	2	127 861 р.	7 207 536 р.	2кв. 2025г
53.01	0	16.17	1	нет данных	черновая отделка	7	136 843 р.	7 254 047 р.	1кв. 2027г
54.96	28.01	13.31	раздельный	балкон	черновая отделка	10	132 720 р.	7 294 283 р.	2кв. 2025г
54.96	28.01	13.31	раздельный	балкон	черновая отделка	7	133 248 р.	7 323 296 р.	2кв. 2025г
58.9	23.33	12.6	раздельный	балкон	черновая отделка	8	124 460 р.	7 330 694 р.	2кв. 2025г
56.35	21.36	16.65	раздельный	балкон	черновая отделка	10	130 616 р.	7 360 223 р.	2кв. 2025г
56.35	21.36	16.65	раздельный	балкон	черновая отделка	9	131 154 р.	7 390 555 р.	2кв. 2025г
59.03	20.18	19.19	раздельный	балкон	черновая отделка	8	128 170 р.	7 565 875 р.	2кв. 2025г
60.26	20.18	19.19	раздельный	балкон	черновая отделка	5	126 070 р.	7 596 978 р.	2кв. 2025г
60.68	27.74	20.21	раздельный	нет данных	черновая отделка	3	128 310 р.	7 785 851 р.	2кв. 2025г
65.79	38.66	13.21	раздельный	балкон	черновая отделка	2	118 790 р.	7 815 194 р.	2кв. 2025г
61.94	27.86	20.81	раздельный	нет данных	черновая отделка	2	126 210 р.	7 817 447 р.	2кв. 2025г
65.3	38.66	13.21	раздельный	балкон	черновая отделка	3	120 890 р.	7 894 117 р.	2кв. 2025г
59.08	28.89	17.97	раздельный	балкон	черновая отделка	3	133 816 р.	7 905 850 р.	2кв. 2025г
54.76	25.27	12.78	совмещенный	балкон	под ключ	8	145 329 р.	7 958 227 р.	2кв. 2025г
56.74	29.45	12.78	совмещенный	нет данных	под ключ	2	143 564 р.	8 145 824 р.	2кв. 2025г
58.4	27.67	18.98	раздельный	балкон	под ключ	9	139 685 р.	8 157 604 р.	2кв. 2025г
59.11	0	16.05	1	нет данных	черновая отделка	3	138 663 р.	8 196 370 р.	1кв. 2027г
56.49	26.16	15.88	раздельный	балкон	под ключ	3	147 082 р.	8 308 637 р.	2кв. 2025г
56.5	26.16	15.88	раздельный	балкон	под ключ	6	147 081 р.	8 310 095 р.	2кв. 2025г
59.11	0	16.05	1	нет данных	черновая отделка	8	140 763 р.	8 320 501 р.	1кв. 2027г
57.75	26.28	16.48	раздельный	балкон	под ключ	2	144 859 р.	8 365 594 р.	2кв. 2025г
56.49	26.16	15.88	раздельный	балкон	под ключ	7	148 154 р.	8 369 222 р.	2кв. 2025г
58.06	27.99	15.96	раздельный	балкон	под ключ	3	144 608 р.	8 395 919 р.	2кв. 2025г
62.13	31.62	18.98	раздельный	нет данных	под ключ	2	135 485 р.	8 417 683 р.	2кв. 2025г
59.64	27.99	16.71	раздельный	балкон	под ключ	2	141 349 р.	8 430 027 р.	2кв. 2025г
58.06	27.99	15.96	раздельный	балкон	под ключ	7	146 713 р.	8 518 160 р.	2кв. 2025г
59.82	29.77	15.96	раздельный	балкон	под ключ	10	146 286 р.	8 750 833 р.	2кв. 2025г
59.82	29.77	15.96	раздельный	балкон	под ключ	9	146 555 р.	8 766 930 р.	2кв. 2025г

Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 33)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:

73.08

Стоимость:

9 919 037 р.

Срок сдачи:

2кв. 2025г

S общ, м²:

73.08

Стоимость:

10 015 337 р.

Срок сдачи:

2кв. 2025г

S общ, м²:

73.08

Стоимость:

10 072 022 р.

Срок сдачи:

2кв. 2025г

S общ, м²:

74.26

Стоимость:

10 615 690 р.

Срок сдачи:

2кв. 2025г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
73.08	39.06	15.7	раздельный	балкон	черновая отделка	3	135 728 р.	9 919 037 р.	2кв. 2025г
73.08	39.06	15.7	раздельный	балкон	черновая отделка	10	137 046 р.	10 015 337 р.	2кв. 2025г
73.08	39.06	15.7	раздельный	балкон	черновая отделка	7	137 822 р.	10 072 022 р.	2кв. 2025г
74.26	39.06	16.36	раздельный	балкон	под ключ	2	142 953 р.	10 615 690 р.	2кв. 2025г

Показать все Трехкомнатные квартиры (еще 1)

Покупателем представлены на выбор различные планировки классического и евроформата от студий до трехкомнатных квартир и площадью от 20 до 82 кв.м. Высота потолков на первых этажах составит 3,3 метра, а на остальных 2,7 метров. В каждой квартире предусмотрено увеличенное количество окон.

Отделка

Есть отделка 02 Возможны два варианта приобретения квартиры – с отделкой и без.

Парковка

В состав проекта входит отдельно стоящий паркинг на 6 уровней с лифтами и вместительностью 571 машино-место.

Наше мнение

К 2028 году надежный застройщик планирует возвести комплексную застройку вместе с детским садом и поликлиникой. Высота домов будет не больше 10, что обеспечит низкую плотность жильцов в каждом корпусе. На данный момент могут возникать трудности с транспортной доступностью, но проблема должна решиться с появлением скоростного трамвая. Сама локация не обладает сильной привлекательностью из-за отсутствия зеленых зон и близости к автомобильным трассам и кладбищу. Стоит отметить, что ценник на жилье здесь достаточно демократичный и начинается от 2,9 млн. руб.