Одна из крупнейших компаний в Санкт-Петербурге — Navis Development Group построила новый жилой комплекс «Созвездие». ЖК расположен в районе Девяткино, на территории бывшего совхоза «Ручьи».

Комплекс представляет собой современный архитектурный ансамбль, состоящий из трехсекционного здания переменной этажности (18 и 24 эт.). Объект возведён по кирпично-монолитной технологии. Первые этажи займут коммерческие помещения. На территории возле корпусов установлена детская площадка, созданы прогулочные аллеи и зоны для отдыха. В состав проекта входит строительство детского сада и амбулатории.

Сдача жилого комплекса проходит в три этапа.

В начале 2019 года "Навис" признали банкротом. Достройку 3-ей очереди в январе 2019 года начала финансировать компания "Евроинвест".

ЖК «Созвездие» у метро Девяткино

Окружение

Новый жилой комплекс «Созвездие» расположился в непосредственной близости от популярных горнолыжных курортов «Охта-парк» и «Северный склон». Рядом с комплексом протекает Лесной ручей. Территория деревни Мурино активно застраивается. В настоящее время ведется строительство ещё нескольких ЖК, соседствующих с «Созвездием»:

ЖК «GreenЛандия»;
ЖК «Ласточка»;
ЖК «Десяткино»;
ЖК «Солнечный»;
ЖК «Северная Палитра»;
ЖК «Краски Лета».

Инфраструктура и транспортная доступность

Метро в пешей доступности 82 На территории поселка дефицит школ и детских садов 14 Сложная транспортная доступность для автовладельцев. Токсовское шоссе часто загружено 03

Инфраструктура района пока слабо развита, но в настоящее время на территории Мурино ведется строительство нескольких школ и детских садов. В сентябре 2016 года откроет свои двери новая школа на 1370 учеников.

В 18 минутах ходьбы расположена станция метрополитена «Девяткино». Близость к метро значительно упрощает транспортную доступность жилого комплекса. Несмотря на то, что выезд на КАД расположен близко, добраться до него не всегда просто из-за загруженности подъездных путей.

Цены и планировки в ЖК «Созвездие»

Студии

S общ, м²:

Стоимость:

Срок сдачи:

Сдана

S общ, м²:

23.2

Стоимость:

Срок сдачи:

Сдана

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи	План
20	15	-		нет данных	черновая	-	-	Сдана
23.2	15	-		нет данных	черновая	-	-	Сдана

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:

31.9

Стоимость:

Срок сдачи:

Сдана

S общ, м²:

55.1

Стоимость:

Срок сдачи:

Сдана

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи	План
31.9	16.3	8.1		нет данных	черновая	-	-	Сдана
55.1	16.6	18.9		нет данных	черновая	-	-	Сдана

В корпусах запроектировано несколько типов квартир, включая студии от 20 кв.м, а также одно-, двух- и трёхкомнатные квартиры площадью до 80 квадратных метров. Для спокойствия жильцов, комплекс будет находиться под круглосуточной охраной.

Парковка

Проектом предусмотрено строительство подземного паркинга 04

Проектом предусмотрено строительство подземного паркинга и организация наземной гостевой парковки.

Наше мнение

Основная проблема жилых комплексов, расположенных в поселке Мурино — транспортная доступность. Автомобилисты столкнутся с проблемой пробок, образованный при въезде в город и на КАД, после заселения всего микрорайона. С социальной инфраструктурой в Мурино тоже не все в порядке - ее явно недостаточно.

Что касается самого проекта, то у него немало плюсов: кирпично-монолитная технология строительства, подземный паркинг, строительство детского сада и амбулатории на территории жилого комплекса. Из минусов — продажа квартир осуществляется путем вступления в ЖСК, и передача площадей осуществляется без отделки.

Третий корпус дома не могут ввести в эксплуатацию из-за претензий к застройщику, в частности, он не построил детский сад.