ЖК «SHEPILEVSKIY» («Шепилевский»)
- Потолки:
- 5 м
- Отделка:
- черновая, чистовая, предчистовая
- Класс жилья:
- Территория:
- Закрытая охраняемая
- Парковка:
- Подземный паркинг на 96 машино-мест
- Рассрочка:
- Есть
- Разрешение на строительство:
- Есть
- Застройщик:
- ELEMENT
Квартиры в ЖК «SHEPILEVSKIY» («Шепилевский»)
Проект бизнес-класса ЖК «SHEPILEVSKIY» («Шепилевский») высотой 25 этажей появится в престижном Московском районе, а точнее по адресу: ул. Алтайская, дом 39 литера А. Застройщиком выступит девелопер с 15-летним опытом работы на рынке недвижимости «Element Development».
Это будет ультрасовременный дом с уникальным стилем сталинского ар-деко. Для резидентов сделают видовую террасу на высоте 72 метров. Зону оборудуют шезлонгами, беседкой и креслами. На входе жильцов дома будет встречать просторное лобби с высотой потолков 5 метров, двумя настенными водопадами и флорариумом. Покупателям квартир станет доступна собственная комната для занятия спортом со всем дополнительным инвентарем и душем, а также частный кинотеатр. Для тех, кто любит работать из дома, сделают коворкинг для деловых переговоров с повышенной звукоизоляцией и рабочими местами. Для личных водителей автомобилей также оборудуют отдельную комнату для отдыха. А самым маленьким жильцам выделят отдельное место в KidsClub, где можно провести любой детский праздник. На первом этаже в парадных сделают места для хранения колясок и постаматы для курьеров. На территории жилого комплекса организуют авторский сквер с галереей арт-объектов, зону отдыха для взрослых и детские площадки из натуральных материалов.
Сдать дом планируют во втором квартале 2025 года.
Инфраструктура и транспортная доступность
Станция метро «Московская» находится в 700 метрах от новостройки, чуть дальше в 2-2,5 километрах находятся станции «Звездная» и «Парк Победы». В локации курсируют автобусы, маршрутные такси и трамваи. ЗСД пролегает в 2 километрах, а КАД в 4,5 километрах. Пробки возможны на всех автомагистралях, кроме ЗСД.
Дом появится в удачном, с точки зрения инфраструктуры месте: в локации большое количество бизнес-центров и торговых центров, образовательных учреждений, детских садов и поликлиник.
В пешей близости парк Победы и парк Авиаторов, но обилие зеленых зон ухудшает постоянный поток автотранспорта и наличие действующих заводов.
Цены и планировки в ЖК «SHEPILEVSKIY» («Шепилевский»)
Студии
| S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30.3 | 20.21 | - | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 7 | 532 700 р. | 16 140 813 р. | 2кв. 2025г |
|
| 30.16 | 19.6 | - | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 14 | 579 891 р. | 17 489 520 р. | 2кв. 2025г |
|
| 30.08 | 20.19 | - | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 14 | 591 089 р. | 17 779 962 р. | 2кв. 2025г |
|
Однокомнатные квартиры
| S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 36.83 | 10.56 | 16.42 | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 7 | 520 702 р. | 19 177 468 р. | 2кв. 2025г |
|
| 37.1 | 16.68 | 10.19 | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 7 | 520 702 р. | 19 318 057 р. | 2кв. 2025г |
|
| 36.94 | 16.68 | 10.19 | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 10 | 533 500 р. | 19 707 488 р. | 2кв. 2025г |
|
| 37.54 | 10.62 | 14.27 | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 7 | 549 497 р. | 20 628 116 р. | 2кв. 2025г |
|
| 36.6 | 10.56 | 16.19 | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 15 | 591 889 р. | 21 663 137 р. | 2кв. 2025г |
|
| 34.31 | 0 | 12.61 | 1 | нет данных | под ключ | 12 | 651 878 р. | 22 365 926 р. | 2кв. 2025г |
|
| 43.1 | 10.14 | 16.3 | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 17 | 578 292 р. | 24 924 366 р. | 2кв. 2025г |
|
| 36.76 | 16.68 | 10.19 | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 18 | 727 064 р. | 26 726 860 р. | 2кв. 2025г |
|
Двухкомнатные квартиры
| S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 71.72 | 28.21 | 16.66 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 5 | 423 920 р. | 30 403 578 р. | 2кв. 2025г |
|
| 71.72 | 28.21 | 16.66 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 7 | 427 920 р. | 30 690 404 р. | 2кв. 2025г |
|
| 72.34 | 25.4 | 19.18 | раздельный | балкон | под ключ | 5 | 456 179 р. | 33 000 000 р. | 2кв. 2025г |
|
| 72.92 | 25.4 | 19.18 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 3 | 455 914 р. | 33 245 285 р. | 2кв. 2025г |
|
| 72.34 | 25.4 | 19.18 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 7 | 472 711 р. | 34 195 939 р. | 2кв. 2025г |
|
| 56.65 | 0 | 14.63 | 1 | нет данных | под ключ | 10 | 617 484 р. | 34 980 480 р. | 2кв. 2025г |
|
| 72.34 | 25.4 | 19.18 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 9 | 488 708 р. | 35 353 162 р. | 2кв. 2025г |
|
| 71.13 | 28.27 | 16.66 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 18 | 589 489 р. | 41 930 385 р. | 2кв. 2025г |
|
| 62.91 | 24.27 | 16.96 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 19 | 676 673 р. | 42 569 505 р. | 2кв. 2025г |
|
| 85.29 | 25.27 | 33.04 | 1 | балкон | чистовая отделка | 18 | 790 252 р. | 67 400 576 р. | 2кв. 2025г |
|
| 86.89 | 27.38 | 31.15 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 19 | 790 252 р. | 68 664 979 р. | 2кв. 2025г |
|
| 91.39 | 29.67 | 31.65 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 20 | 811 013 р. | 74 118 452 р. | 2кв. 2025г |
|
Трехкомнатные квартиры
| S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 146.29 | 0 | 54.99 | 1 | нет данных | под ключ | 24 | 1 110 992 р. | 162 526 969 р. | 2кв. 2025г |
|
Всего в состав комплекса войдут 184 квартиры. Высота окон варьируется от 2,5 до 5 метров. В проекте представлены планировки как классического типа, так и евроформата. На последних этажах расположатся пентхаусы с террасами, стеклянными потолками и вторым светом. Минимальная цена студии в данном проекте площадью 30 м2 начинается от 11 млн. рублей. А стоимость самого дорогого пентхауса площадью 91м2 составит 38 млн. рублей.
Отделка
На выбор представлены пять вариантов отделки: черновая, предчистовая, два вида чистовой отделки уровня стандарт и премиум, а также индивидуальный дизайн проект от Zhilin Design Studio.
Проект включает в себя двухуровневый теплый подземный паркинг на 96 машино-мест, доступ к которому возможен с каждого этажа. Там же разместятся индивидуальные сити-боксы и места для хранения велосипедов. Помимо всех прочих удобств имеется зарядка для электромобилей, pitstop-станция для подкачки колес и уборки автосалона, а также система распознавания номеров при въезде в паркинг.
Жилой комплекс бизнес-класса появится в богатом на объекты социальной инфраструктуры районе – Московском. Сам проект продуман до мелочей, чтобы обеспечить комфортное проживание своим жильцам: собственный кинотеатр, спортивная комната, коворкинг, детский клуб и многое другое. Добраться до центра города или аэропорта не составит особого труда, но стоит быть готовым к постоянным пробкам в час пик. В локации присутствуют зеленые зоны, но омрачают ситуации промышленные предприятия, расположенные поблизости.
-
4/ 5Экология
-
5/ 5Транспортная доступность
-
5/ 5Инфраструктура
-
5/ 5Цена / качество
ЖК «Дефанс»
ЖК Barcelona («Барселона»)
Апарт-отель cOASIS VERTICAL (Оазис Вертикаль)
Комплекс апартаментов NEOPARK («Неопарк»)
ЖК CUBE («Кьюб»)
ЖК «Аквилон Leaves» («Аквилон Ливс»)
ЖК «Сенат»
Апарт-отель YE'S Leader («Ес Лидер»)
Апарт-отель AVENUE APART PULKOVO
ЖК «Титул в Московском»
ЖК «Приморский квартал»
ЖК «Морская набережная»
ЖК «Галактика»
ЖК «Новоорловский»
ЖК New Time («Нью Тайм»)
ЖК «Черная речка»
ЖК «Квартал Che»
ЖК «Маленькая Франция»
Отзывы о ЖК «SHEPILEVSKIY» («Шепилевский») (8)
Напротив находится детский дом творчества, родители привозят своих чад целыми сутками, особенно вечером. Подумайте о детях. Рядом детский сад, и детки будут дышать строительной пылью во время прогулок.
А еще выезд с Алтайской приходится на пр.Гагарина, и там же будущий и уже настоящий выезд с Дефанса. Вот будет карусель. Дважды- трижды подумайте.
И я бы с удовольствием купила в этом доме квартиру, но ценник думаю будет не подъёмный
Застройщик молодец, есть разрешение, значит будет строить, если палки вставлять не будут
Дом без территории: в трёх метрах от стен дома по периметру - круговой пожарный проезд, т.е. дорога, по которой курсирует личный автотранспорт жителей квартала. Алтайская улица забита припаркованными автомобилями. Планируемый подземный гараж без свободного вьезда и выезда - этажерка в 4 яруса с поворотными кругами и двумя лифтами. Для тех, кто утром торопится на работу время ожидания около часа и более. Парковочные места на территории дома отсутствуют, как и отсутствуют детские площадки. В собственности застройщика участок всего 1003 квадратных метра. Застройщик на грани разорения. Срок разрешения на строительство на половину истёк, а на участке ещё и конь не валялся. Советую поискать другое место и более добросовестного застройщика.