Крупный застройщик «РСТИ» возводит новый жилой комплекс на территории Невского района по адресу Октябрьская набережная, уч. 237. Продажи открылись в апреле 2023 года. Жилой комплекс имеет переменную этажность высотой от 12 до 17 этажей и визуально напоминает корабль или морскую волну. Во входных группах выполнят улучшенную отделку и сделают зону ожидания. Для семейных жильцов предусмотрены колясочные и короба для уличных игрушек. Закрытый благоустроенный двор обеспечит приватность, уют и комфортную среду для жизни. Срок сдачи проекта назначен на 3 квартал 2025 года.

Инфраструктура и транспортная доступность

Удаленность от метро 00 Ближайшие станции метро находятся не в пешей доступности. До «Пролетарской» и «Улица Дыбенко» можно добраться за полчаса на общественном транспорте, а до «Ломоносовской» за 20 минут. Комплекс расположится в активно развивающемся районе – Октябрьской набережной. КАД располагается в 5 минутах езды. Дорога до центра города проходит через неразводной Большой Обуховский мост и занимает около получаса езды на автомобиле. Пробки на Октябрьской набережной 00 Но о 10-бальных пробках на дорогах не стоит забывать.

Рядом с новостройкой функционируют различные социальный и медицинские учреждения, есть необходимые продуктовые и хозяйственные магазины. Буквально 15 минут потребуется, чтобы добраться до торгового комплекса «Мега» в Кудрово.

Жилой комплекс расположится на берегу Невы, что благоприятно влияет на экологическую обстановку в локации. Действующие заводы и фабрики 00 Но вместе с этим в районе находятся промышленные предприятия, стоит ожидать, что в будущем их заменят апарт-отели или общественные пространства в результате редевелопмента. Еще одним минусом является КАД, а точнее шум и пыль от него.

Цены и планировки в ЖК «Лайнеръ»

Студии

S общ, м²:

24.34

Стоимость:

7 343 517 р.

Срок сдачи:

3кв. 2025г

S общ, м²:

24.1

Стоимость:

7 581 869 р.

Срок сдачи:

3кв. 2025г

S общ, м²:

23.87

Стоимость:

8 098 350 р.

Срок сдачи:

3кв. 2025г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
24.34	15.76	-	совмещенный	балкон	черновая отделка	7	301 706 р.	7 343 517 р.	3кв. 2025г
24.1	15.8	-	совмещенный	балкон	черновая отделка	12	314 600 р.	7 581 869 р.	3кв. 2025г
23.87	15.65	-	совмещенный	балкон	чистовая отделка	13	339 269 р.	8 098 350 р.	3кв. 2025г

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:

35.82

Стоимость:

9 059 101 р.

Срок сдачи:

3кв. 2025г

S общ, м²:

35.82

Стоимость:

9 059 116 р.

Срок сдачи:

3кв. 2025г

S общ, м²:

35.82

Стоимость:

9 157 893 р.

Срок сдачи:

3кв. 2025г

S общ, м²:

35.82

Стоимость:

9 157 903 р.

Срок сдачи:

3кв. 2025г

S общ, м²:

35.82

Стоимость:

9 256 664 р.

Срок сдачи:

3кв. 2025г

S общ, м²:

35.82

Стоимость:

9 256 681 р.

Срок сдачи:

3кв. 2025г

S общ, м²:

37.66

Стоимость:

9 342 078 р.

Срок сдачи:

3кв. 2025г

S общ, м²:

37.66

Стоимость:

9 342 100 р.

Срок сдачи:

3кв. 2025г

S общ, м²:

37.17

Стоимость:

9 419 560 р.

Срок сдачи:

3кв. 2025г

S общ, м²:

37.66

Стоимость:

9 545 737 р.

Срок сдачи:

3кв. 2025г

S общ, м²:

35.12

Стоимость:

9 586 450 р.

Срок сдачи:

3кв. 2025г

S общ, м²:

35.21

Стоимость:

9 704 950 р.

Срок сдачи:

3кв. 2025г

S общ, м²:

39.94

Стоимость:

10 108 390 р.

Срок сдачи:

3кв. 2025г

S общ, м²:

39.94

Стоимость:

10 108 414 р.

Срок сдачи:

3кв. 2025г

S общ, м²:

35.53

Стоимость:

10 302 181 р.

Срок сдачи:

3кв. 2025г

S общ, м²:

41.33

Стоимость:

10 988 315 р.

Срок сдачи:

3кв. 2025г

S общ, м²:

41.36

Стоимость:

10 996 065 р.

Срок сдачи:

3кв. 2025г

S общ, м²:

38.21

Стоимость:

11 094 793 р.

Срок сдачи:

3кв. 2025г

S общ, м²:

39.08

Стоимость:

11 311 746 р.

Срок сдачи:

3кв. 2025г

S общ, м²:

39.25

Стоимость:

11 361 631 р.

Срок сдачи:

3кв. 2025г

S общ, м²:

39.01

Стоимость:

11 618 986 р.

Срок сдачи:

3кв. 2025г

S общ, м²:

41.34

Стоимость:

11 758 473 р.

Срок сдачи:

3кв. 2025г

S общ, м²:

41.63

Стоимость:

11 784 411 р.

Срок сдачи:

3кв. 2025г

S общ, м²:

39.76

Стоимость:

12 406 826 р.

Срок сдачи:

3кв. 2025г

S общ, м²:

39.76

Стоимость:

12 906 782 р.

Срок сдачи:

3кв. 2025г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
35.82	15.71	11.1	совмещенный	балкон	черновая отделка	5	252 906 р.	9 059 101 р.	3кв. 2025г
35.82	15.71	11.1	совмещенный	балкон	черновая отделка	6	252 907 р.	9 059 116 р.	3кв. 2025г
35.82	15.71	11.1	совмещенный	балкон	черновая отделка	8	255 664 р.	9 157 893 р.	3кв. 2025г
35.82	15.71	11.1	совмещенный	балкон	черновая отделка	7	255 665 р.	9 157 903 р.	3кв. 2025г
35.82	15.71	11.1	совмещенный	балкон	черновая отделка	10	258 422 р.	9 256 664 р.	3кв. 2025г
35.82	15.71	11.1	совмещенный	балкон	черновая отделка	11	258 422 р.	9 256 681 р.	3кв. 2025г
37.66	15.82	10.87	совмещенный	балкон	черновая отделка	5	248 064 р.	9 342 078 р.	3кв. 2025г
37.66	15.82	10.76	совмещенный	балкон	черновая отделка	6	248 064 р.	9 342 100 р.	3кв. 2025г
37.17	15.82	10.86	совмещенный	балкон	черновая отделка	12	253 418 р.	9 419 560 р.	3кв. 2025г
37.66	15.82	10.76	совмещенный	балкон	черновая отделка	10	253 472 р.	9 545 737 р.	3кв. 2025г
35.12	15.57	10.98	совмещенный	балкон	чистовая отделка	13	272 963 р.	9 586 450 р.	3кв. 2025г
35.21	14.48	10.55	совмещенный	балкон	чистовая отделка	13	275 631 р.	9 704 950 р.	3кв. 2025г
39.94	13.64	15.03	совмещенный	балкон	черновая отделка	4	253 089 р.	10 108 390 р.	3кв. 2025г
39.94	13.64	15.03	совмещенный	балкон	черновая отделка	3	253 090 р.	10 108 414 р.	3кв. 2025г
35.53	14.48	10.55	совмещенный	балкон	под ключ	7	289 957 р.	10 302 181 р.	3кв. 2025г
41.33	13.09	14.28	раздельный	балкон	чистовая отделка	14	265 868 р.	10 988 315 р.	3кв. 2025г
41.36	13.09	14.28	раздельный	балкон	чистовая отделка	13	265 862 р.	10 996 065 р.	3кв. 2025г
38.21	12.49	14.5	совмещенный	балкон	черновая отделка	10	290 364 р.	11 094 793 р.	3кв. 2025г
39.08	13.27	15.5	раздельный	балкон	черновая отделка	8	289 451 р.	11 311 746 р.	3кв. 2025г
39.25	13.27	15.5	раздельный	балкон	черновая отделка	9	289 468 р.	11 361 631 р.	3кв. 2025г
39.01	13.27	15.52	раздельный	балкон	черновая отделка	10	297 846 р.	11 618 986 р.	3кв. 2025г
41.34	13.09	14.29	раздельный	балкон	под ключ	12	284 433 р.	11 758 473 р.	3кв. 2025г
41.63	13.08	14.28	раздельный	балкон	под ключ	10	283 075 р.	11 784 411 р.	3кв. 2025г
39.76	0	16.42	1	нет данных	чистовая отделка	13	312 043 р.	12 406 826 р.	3кв. 2025г
39.76	13.15	16.42	раздельный	балкон	под ключ	12	324 617 р.	12 906 782 р.	3кв. 2025г

Показать все Однокомнатные квартиры (еще 22)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:

59.14

Стоимость:

16 308 776 р.

Срок сдачи:

3кв. 2025г

S общ, м²:

59.14

Стоимость:

16 308 788 р.

Срок сдачи:

3кв. 2025г

S общ, м²:

59.14

Стоимость:

16 537 171 р.

Срок сдачи:

3кв. 2025г

S общ, м²:

59.14

Стоимость:

16 917 669 р.

Срок сдачи:

3кв. 2025г

S общ, м²:

59.14

Стоимость:

16 917 673 р.

Срок сдачи:

3кв. 2025г

S общ, м²:

63.62

Стоимость:

17 265 885 р.

Срок сдачи:

3кв. 2025г

S общ, м²:

59.14

Стоимость:

17 298 264 р.

Срок сдачи:

3кв. 2025г

S общ, м²:

63.88

Стоимость:

17 528 378 р.

Срок сдачи:

3кв. 2025г

S общ, м²:

59.85

Стоимость:

17 532 337 р.

Срок сдачи:

3кв. 2025г

S общ, м²:

63.87

Стоимость:

17 936 581 р.

Срок сдачи:

3кв. 2025г

S общ, м²:

62.05

Стоимость:

18 369 519 р.

Срок сдачи:

3кв. 2025г

S общ, м²:

68.53

Стоимость:

18 593 654 р.

Срок сдачи:

3кв. 2025г

S общ, м²:

62.1

Стоимость:

18 623 027 р.

Срок сдачи:

3кв. 2025г

S общ, м²:

62.1

Стоимость:

18 625 720 р.

Срок сдачи:

3кв. 2025г

S общ, м²:

68.81

Стоимость:

18 669 316 р.

Срок сдачи:

3кв. 2025г

S общ, м²:

62.09

Стоимость:

19 013 210 р.

Срок сдачи:

3кв. 2025г

S общ, м²:

69.6

Стоимость:

19 313 714 р.

Срок сдачи:

3кв. 2025г

S общ, м²:

66.6

Стоимость:

19 491 924 р.

Срок сдачи:

3кв. 2025г

S общ, м²:

69.06

Стоимость:

20 645 194 р.

Срок сдачи:

3кв. 2025г

S общ, м²:

76.18

Стоимость:

21 133 767 р.

Срок сдачи:

3кв. 2025г

S общ, м²:

72.07

Стоимость:

21 553 450 р.

Срок сдачи:

3кв. 2025г

S общ, м²:

76.2

Стоимость:

22 516 469 р.

Срок сдачи:

3кв. 2025г

S общ, м²:

73.7

Стоимость:

22 519 451 р.

Срок сдачи:

3кв. 2025г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
59.14	29.55	14.97	раздельный	балкон	черновая отделка	3	275 766 р.	16 308 776 р.	3кв. 2025г
59.14	29.55	14.97	раздельный	балкон	черновая отделка	4	275 766 р.	16 308 788 р.	3кв. 2025г
59.14	29.55	14.97	раздельный	балкон	черновая отделка	5	279 628 р.	16 537 171 р.	3кв. 2025г
59.14	29.55	14.97	раздельный	балкон	черновая отделка	9	286 061 р.	16 917 669 р.	3кв. 2025г
59.14	29.55	14.97	раздельный	балкон	черновая отделка	8	286 061 р.	16 917 673 р.	3кв. 2025г
63.62	23.1	22.11	раздельный	балкон	черновая отделка	7	271 391 р.	17 265 885 р.	3кв. 2025г
59.14	29.55	14.97	раздельный	балкон	черновая отделка	10	292 497 р.	17 298 264 р.	3кв. 2025г
63.88	28.55	14.52	раздельный	балкон	черновая отделка	9	274 395 р.	17 528 378 р.	3кв. 2025г
59.85	30.46	12.01	раздельный	балкон	под ключ	8	292 938 р.	17 532 337 р.	3кв. 2025г
63.87	28.84	14.62	раздельный	балкон	черновая отделка	10	280 830 р.	17 936 581 р.	3кв. 2025г
62.05	30.55	14.91	раздельный	балкон	под ключ	3	296 044 р.	18 369 519 р.	3кв. 2025г
68.53	25.21	22.54	раздельный	балкон	черновая отделка	8	271 321 р.	18 593 654 р.	3кв. 2025г
62.1	30.55	14.91	раздельный	балкон	под ключ	5	299 888 р.	18 623 027 р.	3кв. 2025г
62.1	30.55	14.91	раздельный	балкон	под ключ	6	299 931 р.	18 625 720 р.	3кв. 2025г
68.81	25.21	22.54	раздельный	балкон	черновая отделка	9	271 317 р.	18 669 316 р.	3кв. 2025г
62.09	30.55	14.9	раздельный	балкон	под ключ	7	306 220 р.	19 013 210 р.	3кв. 2025г
69.6	25.21	22.52	раздельный	балкон	черновая отделка	10	277 496 р.	19 313 714 р.	3кв. 2025г
66.6	34.92	15.74	раздельный	балкон	под ключ	9	292 672 р.	19 491 924 р.	3кв. 2025г
69.06	37.26	15.74	раздельный	балкон	под ключ	10	298 946 р.	20 645 194 р.	3кв. 2025г
76.18	25.33	27.69	раздельный	балкон	черновая отделка	11	277 419 р.	21 133 767 р.	3кв. 2025г
72.07	35.51	15.74	раздельный	балкон	под ключ	11	299 063 р.	21 553 450 р.	3кв. 2025г
76.2	25.09	27.15	раздельный	балкон	чистовая отделка	13	295 492 р.	22 516 469 р.	3кв. 2025г
73.7	34.72	17.2	раздельный	балкон	под ключ	11	305 556 р.	22 519 451 р.	3кв. 2025г

Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 20)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:

77.17

Стоимость:

20 200 361 р.

Срок сдачи:

3кв. 2025г

S общ, м²:

74.5

Стоимость:

20 399 275 р.

Срок сдачи:

3кв. 2025г

S общ, м²:

79.58

Стоимость:

20 833 305 р.

Срок сдачи:

3кв. 2025г

S общ, м²:

80.55

Стоимость:

21 085 771 р.

Срок сдачи:

3кв. 2025г

S общ, м²:

83.32

Стоимость:

22 112 071 р.

Срок сдачи:

3кв. 2025г

S общ, м²:

87.09

Стоимость:

22 565 030 р.

Срок сдачи:

3кв. 2025г

S общ, м²:

85.1

Стоимость:

22 582 521 р.

Срок сдачи:

3кв. 2025г

S общ, м²:

83.14

Стоимость:

22 711 568 р.

Срок сдачи:

3кв. 2025г

S общ, м²:

87.09

Стоимость:

23 605 638 р.

Срок сдачи:

3кв. 2025г

S общ, м²:

87.41

Стоимость:

23 626 541 р.

Срок сдачи:

3кв. 2025г

S общ, м²:

86.57

Стоимость:

23 646 146 р.

Срок сдачи:

3кв. 2025г

S общ, м²:

90.56

Стоимость:

24 741 031 р.

Срок сдачи:

3кв. 2025г

S общ, м²:

88.79

Стоимость:

24 903 794 р.

Срок сдачи:

3кв. 2025г

S общ, м²:

94.26

Стоимость:

26 103 079 р.

Срок сдачи:

3кв. 2025г

S общ, м²:

92.4

Стоимость:

26 278 911 р.

Срок сдачи:

3кв. 2025г

S общ, м²:

94.71

Стоимость:

27 259 971 р.

Срок сдачи:

3кв. 2025г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
77.17	42.1	15.95	раздельный	балкон	чистовая отделка	13	261 764 р.	20 200 361 р.	3кв. 2025г
74.5	39.48	15.95	раздельный	балкон	под ключ	12	273 816 р.	20 399 275 р.	3кв. 2025г
79.58	43.94	15.95	раздельный	балкон	чистовая отделка	14	261 791 р.	20 833 305 р.	3кв. 2025г
80.55	43.76	15.95	раздельный	балкон	чистовая отделка	15	261 772 р.	21 085 771 р.	3кв. 2025г
83.32	46.5	15.95	раздельный	балкон	чистовая отделка	16	265 387 р.	22 112 071 р.	3кв. 2025г
87.09	44.98	15.39	раздельный	балкон	чистовая отделка	13	259 100 р.	22 565 030 р.	3кв. 2025г
85.1	47.32	15.93	раздельный	балкон	чистовая отделка	17	265 365 р.	22 582 521 р.	3кв. 2025г
83.14	42.37	14.48	раздельный	балкон	чистовая отделка	13	273 173 р.	22 711 568 р.	3кв. 2025г
87.09	44.98	15.39	раздельный	балкон	под ключ	12	271 049 р.	23 605 638 р.	3кв. 2025г
87.41	44.98	15.39	раздельный	балкон	под ключ	11	270 296 р.	23 626 541 р.	3кв. 2025г
86.57	45.83	14.48	раздельный	балкон	чистовая отделка	14	273 145 р.	23 646 146 р.	3кв. 2025г
90.56	49.71	14.48	раздельный	балкон	чистовая отделка	15	273 200 р.	24 741 031 р.	3кв. 2025г
88.79	45.03	19.22	раздельный	балкон	под ключ	9	280 480 р.	24 903 794 р.	3кв. 2025г
94.26	49.97	14.95	раздельный	балкон	чистовая отделка	16	276 926 р.	26 103 079 р.	3кв. 2025г
92.4	43.19	20.73	раздельный	балкон	под ключ	10	284 404 р.	26 278 911 р.	3кв. 2025г
94.71	50.83	14.94	раздельный	балкон	чистовая отделка	13	287 826 р.	27 259 971 р.	3кв. 2025г

Показать все Трехкомнатные квартиры (еще 13)

В проекте запланированы 271 квартира. Для покупателей доступен большой выбор планировочных решений: от компактных студий до просторных трехкомнатных квартир. Есть лоты с террасами, окнами в ванной 00 Можно найти уникальные лоты с мастер-спальнями, окном в ванной комнате, террасами и просторной кухней-гостиной. Видовые квартиры 00 В больше части квартир открывается вид на Неву, вантовый мост и дома на другом берегу.

Отделка

Чистовая отделка 22 Квартиру можно выбрать с предчистовой отделкой или чистовой отделкой Comfort.

Парковка

В подземном отапливаемом паркинге расположится 151 машино-место. Доступ в паркинг возможен с каждого этажа на лифте.

Наше мнение

Новый жилой комплекс от надежного застройщика появится на берегу Невы, ряд квартир будут видовыми. В продаже есть планировки с террасами и окнами в ванной. К сожалению, на Октябрьской набережной часто возникают заторы на дорогах, а запах гари от промышленных предприятий не дадут в полной мере насладиться покупкой квартиры.