Крупный застройщик «РСТИ» возводит новый жилой комплекс на территории Невского района по адресу Октябрьская набережная, уч. 237. Продажи открылись в апреле 2023 года. Жилой комплекс имеет переменную этажность высотой от 12 до 17 этажей и визуально напоминает корабль или морскую волну. Во входных группах выполнят улучшенную отделку и сделают зону ожидания. Для семейных жильцов предусмотрены колясочные и короба для уличных игрушек. Закрытый благоустроенный двор обеспечит приватность, уют и комфортную среду для жизни. Срок сдачи проекта назначен на 3 квартал 2025 года.

Инфраструктура и транспортная доступность

Удаленность от метро 00 Ближайшие станции метро находятся не в пешей доступности. До «Пролетарской» и «Улица Дыбенко» можно добраться за полчаса на общественном транспорте, а до «Ломоносовской» за 20 минут. Комплекс расположится в активно развивающемся районе – Октябрьской набережной. КАД располагается в 5 минутах езды. Дорога до центра города проходит через неразводной Большой Обуховский мост и занимает около получаса езды на автомобиле. Пробки на Октябрьской набережной 00 Но о 10-бальных пробках на дорогах не стоит забывать.

Рядом с новостройкой функционируют различные социальный и медицинские учреждения, есть необходимые продуктовые и хозяйственные магазины. Буквально 15 минут потребуется, чтобы добраться до торгового комплекса «Мега» в Кудрово.

Жилой комплекс расположится на берегу Невы, что благоприятно влияет на экологическую обстановку в локации. Действующие заводы и фабрики 00 Но вместе с этим в районе находятся промышленные предприятия, стоит ожидать, что в будущем их заменят апарт-отели или общественные пространства в результате редевелопмента. Еще одним минусом является КАД, а точнее шум и пыль от него.

Цены и планировки в ЖК «Лайнеръ»

Студии

S общ, м²:

24.34

Стоимость:

7 130 057 р.

Срок сдачи:

3кв. 2025г

S общ, м²:

23.33

Стоимость:

7 186 422 р.

Срок сдачи:

3кв. 2025г

S общ, м²:

24.1

Стоимость:

7 361 422 р.

Срок сдачи:

3кв. 2025г

S общ, м²:

23.87

Стоимость:

7 870 994 р.

Срок сдачи:

3кв. 2025г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
24.34	15.76	-	совмещенный	балкон	черновая отделка	7	292 936 р.	7 130 057 р.	3кв. 2025г
23.33	14.51	-	совмещенный	балкон	черновая отделка	3	308 034 р.	7 186 422 р.	3кв. 2025г
24.1	15.8	-	совмещенный	балкон	черновая отделка	12	305 453 р.	7 361 422 р.	3кв. 2025г
23.87	15.65	-	совмещенный	балкон	чистовая отделка	13	329 744 р.	7 870 994 р.	3кв. 2025г

Показать все Студии (еще 1)

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:

35.82

Стоимость:

8 795 349 р.

Срок сдачи:

3кв. 2025г

S общ, м²:

35.82

Стоимость:

8 795 363 р.

Срок сдачи:

3кв. 2025г

S общ, м²:

35.82

Стоимость:

8 891 246 р.

Срок сдачи:

3кв. 2025г

S общ, м²:

35.82

Стоимость:

8 891 255 р.

Срок сдачи:

3кв. 2025г

S общ, м²:

35.82

Стоимость:

8 987 120 р.

Срок сдачи:

3кв. 2025г

S общ, м²:

35.82

Стоимость:

8 987 137 р.

Срок сдачи:

3кв. 2025г

S общ, м²:

37.66

Стоимость:

9 070 031 р.

Срок сдачи:

3кв. 2025г

S общ, м²:

37.66

Стоимость:

9 070 052 р.

Срок сдачи:

3кв. 2025г

S общ, м²:

37.66

Стоимость:

9 267 720 р.

Срок сдачи:

3кв. 2025г

S общ, м²:

35.12

Стоимость:

9 319 447 р.

Срок сдачи:

3кв. 2025г

S общ, м²:

35.21

Стоимость:

9 434 507 р.

Срок сдачи:

3кв. 2025г

S общ, м²:

38.34

Стоимость:

9 995 131 р.

Срок сдачи:

3кв. 2025г

S общ, м²:

35.53

Стоимость:

10 031 820 р.

Срок сдачи:

3кв. 2025г

S общ, м²:

35.53

Стоимость:

10 035 009 р.

Срок сдачи:

3кв. 2025г

S общ, м²:

39.94

Стоимость:

10 108 390 р.

Срок сдачи:

3кв. 2025г

S общ, м²:

39.94

Стоимость:

10 108 414 р.

Срок сдачи:

3кв. 2025г

S общ, м²:

35.53

Стоимость:

10 127 873 р.

Срок сдачи:

3кв. 2025г

S общ, м²:

41.33

Стоимость:

10 682 432 р.

Срок сдачи:

3кв. 2025г

S общ, м²:

41.36

Стоимость:

10 689 954 р.

Срок сдачи:

3кв. 2025г

S общ, м²:

41.33

Стоимость:

10 784 997 р.

Срок сдачи:

3кв. 2025г

S общ, м²:

39.08

Стоимость:

10 981 959 р.

Срок сдачи:

3кв. 2025г

S общ, м²:

39.25

Стоимость:

11 030 381 р.

Срок сдачи:

3кв. 2025г

S общ, м²:

39.01

Стоимость:

11 280 192 р.

Срок сдачи:

3кв. 2025г

S общ, м²:

41.34

Стоимость:

11 455 739 р.

Срок сдачи:

3кв. 2025г

S общ, м²:

41.63

Стоимость:

11 479 509 р.

Срок сдачи:

3кв. 2025г

S общ, м²:

41.64

Стоимость:

11 488 390 р.

Срок сдачи:

3кв. 2025г

S общ, м²:

39.76

Стоимость:

12 058 692 р.

Срок сдачи:

3кв. 2025г

S общ, м²:

39.76

Стоимость:

12 568 228 р.

Срок сдачи:

3кв. 2025г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
35.82	15.71	11.1	совмещенный	балкон	черновая отделка	5	245 543 р.	8 795 349 р.	3кв. 2025г
35.82	15.71	11.1	совмещенный	балкон	черновая отделка	6	245 543 р.	8 795 363 р.	3кв. 2025г
35.82	15.71	11.1	совмещенный	балкон	черновая отделка	8	248 220 р.	8 891 246 р.	3кв. 2025г
35.82	15.71	11.1	совмещенный	балкон	черновая отделка	7	248 220 р.	8 891 255 р.	3кв. 2025г
35.82	15.71	11.1	совмещенный	балкон	черновая отделка	10	250 897 р.	8 987 120 р.	3кв. 2025г
35.82	15.71	11.1	совмещенный	балкон	черновая отделка	11	250 897 р.	8 987 137 р.	3кв. 2025г
37.66	15.82	10.87	совмещенный	балкон	черновая отделка	5	240 840 р.	9 070 031 р.	3кв. 2025г
37.66	15.82	10.76	совмещенный	балкон	черновая отделка	6	240 840 р.	9 070 052 р.	3кв. 2025г
37.66	15.82	10.76	совмещенный	балкон	черновая отделка	10	246 089 р.	9 267 720 р.	3кв. 2025г
35.12	15.57	10.98	совмещенный	балкон	чистовая отделка	13	265 360 р.	9 319 447 р.	3кв. 2025г
35.21	14.48	10.55	совмещенный	балкон	чистовая отделка	13	267 950 р.	9 434 507 р.	3кв. 2025г
38.34	12.41	14.72	совмещенный	балкон	черновая отделка	4	260 697 р.	9 995 131 р.	3кв. 2025г
35.53	14.48	10.55	совмещенный	балкон	под ключ	9	282 348 р.	10 031 820 р.	3кв. 2025г
35.53	14.48	10.55	совмещенный	балкон	под ключ	7	282 438 р.	10 035 009 р.	3кв. 2025г
39.94	13.64	15.03	совмещенный	балкон	черновая отделка	4	253 089 р.	10 108 390 р.	3кв. 2025г
39.94	13.64	15.03	совмещенный	балкон	черновая отделка	3	253 090 р.	10 108 414 р.	3кв. 2025г
35.53	14.48	10.55	совмещенный	балкон	под ключ	11	285 051 р.	10 127 873 р.	3кв. 2025г
41.33	13.09	14.28	раздельный	балкон	чистовая отделка	14	258 467 р.	10 682 432 р.	3кв. 2025г
41.36	13.09	14.28	раздельный	балкон	чистовая отделка	13	258 461 р.	10 689 954 р.	3кв. 2025г
41.33	13.09	14.28	раздельный	балкон	чистовая отделка	16	260 948 р.	10 784 997 р.	3кв. 2025г
39.08	13.27	15.5	раздельный	балкон	черновая отделка	8	281 012 р.	10 981 959 р.	3кв. 2025г
39.25	13.27	15.5	раздельный	балкон	черновая отделка	9	281 029 р.	11 030 381 р.	3кв. 2025г
39.01	13.27	15.52	раздельный	балкон	черновая отделка	10	289 162 р.	11 280 192 р.	3кв. 2025г
41.34	13.09	14.29	раздельный	балкон	под ключ	12	277 110 р.	11 455 739 р.	3кв. 2025г
41.63	13.08	14.28	раздельный	балкон	под ключ	10	275 751 р.	11 479 509 р.	3кв. 2025г
41.64	13.09	14.28	раздельный	балкон	под ключ	11	275 898 р.	11 488 390 р.	3кв. 2025г
39.76	0	16.42	1	нет данных	чистовая отделка	13	303 287 р.	12 058 692 р.	3кв. 2025г
39.76	13.15	16.42	раздельный	балкон	под ключ	12	316 102 р.	12 568 228 р.	3кв. 2025г

Показать все Однокомнатные квартиры (еще 25)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:

59.14

Стоимость:

15 832 503 р.

Срок сдачи:

3кв. 2025г

S общ, м²:

59.14

Стоимость:

15 832 514 р.

Срок сдачи:

3кв. 2025г

S общ, м²:

59.14

Стоимость:

16 054 201 р.

Срок сдачи:

3кв. 2025г

S общ, м²:

59.14

Стоимость:

16 423 546 р.

Срок сдачи:

3кв. 2025г

S общ, м²:

59.14

Стоимость:

16 423 549 р.

Срок сдачи:

3кв. 2025г

S общ, м²:

56.51

Стоимость:

16 557 764 р.

Срок сдачи:

3кв. 2025г

S общ, м²:

63.62

Стоимость:

16 761 555 р.

Срок сдачи:

3кв. 2025г

S общ, м²:

59.14

Стоимость:

16 792 983 р.

Срок сдачи:

3кв. 2025г

S общ, м²:

63.88

Стоимость:

17 016 353 р.

Срок сдачи:

3кв. 2025г

S общ, м²:

63.87

Стоимость:

17 412 589 р.

Срок сдачи:

3кв. 2025г

S общ, м²:

59.85

Стоимость:

17 532 337 р.

Срок сдачи:

3кв. 2025г

S общ, м²:

62.05

Стоимость:

17 881 670 р.

Срок сдачи:

3кв. 2025г

S общ, м²:

68.53

Стоимость:

18 050 400 р.

Срок сдачи:

3кв. 2025г

S общ, м²:

68.81

Стоимость:

18 123 843 р.

Срок сдачи:

3кв. 2025г

S общ, м²:

62.1

Стоимость:

18 127 826 р.

Срок сдачи:

3кв. 2025г

S общ, м²:

62.1

Стоимость:

18 130 518 р.

Срок сдачи:

3кв. 2025г

S общ, м²:

62.09

Стоимость:

18 506 493 р.

Срок сдачи:

3кв. 2025г

S общ, м²:

66.6

Стоимость:

19 491 924 р.

Срок сдачи:

3кв. 2025г

S общ, м²:

76.18

Стоимость:

20 516 049 р.

Срок сдачи:

3кв. 2025г

S общ, м²:

69.06

Стоимость:

20 645 194 р.

Срок сдачи:

3кв. 2025г

S общ, м²:

72.07

Стоимость:

21 553 450 р.

Срок сдачи:

3кв. 2025г

S общ, м²:

76.2

Стоимость:

21 884 742 р.

Срок сдачи:

3кв. 2025г

S общ, м²:

73.7

Стоимость:

21 919 129 р.

Срок сдачи:

3кв. 2025г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
59.14	29.55	14.97	раздельный	балкон	черновая отделка	3	267 712 р.	15 832 503 р.	3кв. 2025г
59.14	29.55	14.97	раздельный	балкон	черновая отделка	4	267 712 р.	15 832 514 р.	3кв. 2025г
59.14	29.55	14.97	раздельный	балкон	черновая отделка	5	271 461 р.	16 054 201 р.	3кв. 2025г
59.14	29.55	14.97	раздельный	балкон	черновая отделка	9	277 706 р.	16 423 546 р.	3кв. 2025г
59.14	29.55	14.97	раздельный	балкон	черновая отделка	8	277 706 р.	16 423 549 р.	3кв. 2025г
56.51	29.21	11.72	раздельный	балкон	под ключ	7	293 006 р.	16 557 764 р.	3кв. 2025г
63.62	23.1	22.11	раздельный	балкон	черновая отделка	7	263 464 р.	16 761 555 р.	3кв. 2025г
59.14	29.55	14.97	раздельный	балкон	черновая отделка	10	283 953 р.	16 792 983 р.	3кв. 2025г
63.88	28.55	14.52	раздельный	балкон	черновая отделка	9	266 380 р.	17 016 353 р.	3кв. 2025г
63.87	28.84	14.62	раздельный	балкон	черновая отделка	10	272 625 р.	17 412 589 р.	3кв. 2025г
59.85	30.46	12.01	раздельный	балкон	под ключ	8	292 938 р.	17 532 337 р.	3кв. 2025г
62.05	30.55	14.91	раздельный	балкон	под ключ	3	288 182 р.	17 881 670 р.	3кв. 2025г
68.53	25.21	22.54	раздельный	балкон	черновая отделка	8	263 394 р.	18 050 400 р.	3кв. 2025г
68.81	25.21	22.54	раздельный	балкон	черновая отделка	9	263 390 р.	18 123 843 р.	3кв. 2025г
62.1	30.55	14.91	раздельный	балкон	под ключ	5	291 913 р.	18 127 826 р.	3кв. 2025г
62.1	30.55	14.91	раздельный	балкон	под ключ	6	291 957 р.	18 130 518 р.	3кв. 2025г
62.09	30.55	14.9	раздельный	балкон	под ключ	7	298 059 р.	18 506 493 р.	3кв. 2025г
66.6	34.92	15.74	раздельный	балкон	под ключ	9	292 672 р.	19 491 924 р.	3кв. 2025г
76.18	25.33	27.69	раздельный	балкон	черновая отделка	11	269 310 р.	20 516 049 р.	3кв. 2025г
69.06	37.26	15.74	раздельный	балкон	под ключ	10	298 946 р.	20 645 194 р.	3кв. 2025г
72.07	35.51	15.74	раздельный	балкон	под ключ	11	299 063 р.	21 553 450 р.	3кв. 2025г
76.2	25.09	27.15	раздельный	балкон	чистовая отделка	13	287 201 р.	21 884 742 р.	3кв. 2025г
73.7	34.72	17.2	раздельный	балкон	под ключ	11	297 410 р.	21 919 129 р.	3кв. 2025г

Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 20)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:

77.17

Стоимость:

20 200 361 р.

Срок сдачи:

3кв. 2025г

S общ, м²:

74.5

Стоимость:

20 399 275 р.

Срок сдачи:

3кв. 2025г

S общ, м²:

79.58

Стоимость:

20 833 305 р.

Срок сдачи:

3кв. 2025г

S общ, м²:

80.55

Стоимость:

21 085 771 р.

Срок сдачи:

3кв. 2025г

S общ, м²:

87.09

Стоимость:

21 935 645 р.

Срок сдачи:

3кв. 2025г

S общ, м²:

87.09

Стоимость:

21 942 771 р.

Срок сдачи:

3кв. 2025г

S общ, м²:

83.14

Стоимость:

22 076 514 р.

Срок сдачи:

3кв. 2025г

S общ, м²:

83.32

Стоимость:

22 112 071 р.

Срок сдачи:

3кв. 2025г

S общ, м²:

85.1

Стоимость:

22 582 521 р.

Срок сдачи:

3кв. 2025г

S общ, м²:

86.57

Стоимость:

22 984 891 р.

Срок сдачи:

3кв. 2025г

S общ, м²:

87.09

Стоимость:

22 985 982 р.

Срок сдачи:

3кв. 2025г

S общ, м²:

87.41

Стоимость:

23 004 609 р.

Срок сдачи:

3кв. 2025г

S общ, м²:

90.56

Стоимость:

24 049 297 р.

Срок сдачи:

3кв. 2025г

S общ, м²:

88.79

Стоимость:

24 245 449 р.

Срок сдачи:

3кв. 2025г

S общ, м²:

94.26

Стоимость:

25 372 473 р.

Срок сдачи:

3кв. 2025г

S общ, м²:

92.4

Стоимость:

25 583 500 р.

Срок сдачи:

3кв. 2025г

S общ, м²:

94.71

Стоимость:

27 259 971 р.

Срок сдачи:

3кв. 2025г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
77.17	42.1	15.95	раздельный	балкон	чистовая отделка	13	261 764 р.	20 200 361 р.	3кв. 2025г
74.5	39.48	15.95	раздельный	балкон	под ключ	12	273 816 р.	20 399 275 р.	3кв. 2025г
79.58	43.94	15.95	раздельный	балкон	чистовая отделка	14	261 791 р.	20 833 305 р.	3кв. 2025г
80.55	43.76	15.95	раздельный	балкон	чистовая отделка	15	261 772 р.	21 085 771 р.	3кв. 2025г
87.09	44.98	15.39	раздельный	балкон	чистовая отделка	13	251 873 р.	21 935 645 р.	3кв. 2025г
87.09	44.98	15.39	раздельный	балкон	чистовая отделка	14	251 955 р.	21 942 771 р.	3кв. 2025г
83.14	42.37	14.48	раздельный	балкон	чистовая отделка	13	265 534 р.	22 076 514 р.	3кв. 2025г
83.32	46.5	15.95	раздельный	балкон	чистовая отделка	16	265 387 р.	22 112 071 р.	3кв. 2025г
85.1	47.32	15.93	раздельный	балкон	чистовая отделка	17	265 365 р.	22 582 521 р.	3кв. 2025г
86.57	45.83	14.48	раздельный	балкон	чистовая отделка	14	265 506 р.	22 984 891 р.	3кв. 2025г
87.09	44.98	15.39	раздельный	балкон	под ключ	12	263 934 р.	22 985 982 р.	3кв. 2025г
87.41	44.98	15.39	раздельный	балкон	под ключ	11	263 181 р.	23 004 609 р.	3кв. 2025г
90.56	49.71	14.48	раздельный	балкон	чистовая отделка	15	265 562 р.	24 049 297 р.	3кв. 2025г
88.79	45.03	19.22	раздельный	балкон	под ключ	9	273 065 р.	24 245 449 р.	3кв. 2025г
94.26	49.97	14.95	раздельный	балкон	чистовая отделка	16	269 175 р.	25 372 473 р.	3кв. 2025г
92.4	43.19	20.73	раздельный	балкон	под ключ	10	276 878 р.	25 583 500 р.	3кв. 2025г
94.71	50.83	14.94	раздельный	балкон	чистовая отделка	13	287 826 р.	27 259 971 р.	3кв. 2025г

Показать все Трехкомнатные квартиры (еще 14)

В проекте запланированы 271 квартира. Для покупателей доступен большой выбор планировочных решений: от компактных студий до просторных трехкомнатных квартир. Есть лоты с террасами, окнами в ванной 00 Можно найти уникальные лоты с мастер-спальнями, окном в ванной комнате, террасами и просторной кухней-гостиной. Видовые квартиры 00 В больше части квартир открывается вид на Неву, вантовый мост и дома на другом берегу.

Отделка

Чистовая отделка 22 Квартиру можно выбрать с предчистовой отделкой или чистовой отделкой Comfort.

Парковка

В подземном отапливаемом паркинге расположится 151 машино-место. Доступ в паркинг возможен с каждого этажа на лифте.

Наше мнение

Новый жилой комплекс от надежного застройщика появится на берегу Невы, ряд квартир будут видовыми. В продаже есть планировки с террасами и окнами в ванной. К сожалению, на Октябрьской набережной часто возникают заторы на дорогах, а запах гари от промышленных предприятий не дадут в полной мере насладиться покупкой квартиры.