НовостройкиВсеволожский районЯнином. Улица Дыбенко

ЖК «Янила Форест»

ОписаниеКвартирыХод строительства (9)ИнфраструктураОтзывы
Посмотреть все фотографии (6)
Получить консультацию
IV кв. 2026 г. Одна очередьстроится
к. 1 к. 2
Местоположение
Всеволожский район ЛО
Янино
ул. Луговая
11.3 км
Улица Дыбенко
17 мин
13.9 км
Большевиков пр.
15 мин
13.9 км
Ладожская
16 мин
Расположение на карте
Панельный дом от 9 до 12 этажей
2 корпуса, 1 очередь
153 квартиры с чистовой отделкой
студии 1к 2к 3к
от 24.7 до 78.6 м2
Потолки:
2.74 м
Отделка:
чистовая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Закрытая
Парковка:
отдельно стоящий паркинг на 497 машино-мест
Оплата
Рассрочка:
Есть
Договор: 214 ФЗ
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
ЛенСтройТрест

Квартиры в ЖК «Янила Форест»

В начале апреля 2024 года компания «Ленстройтрест» сообщила о покупке участка в 7,3 га у застройщика «ПИК» в поселке Янино. На этой территории она решила возвести новый жилой комплекс комфорт-класса «Янила Форест». Он станет логичным продолжением ЖК «Янила Кантри».

Дворы без машин 00 Высота домов – от 9 до 12 этажей. Прототипом отделки фасадов станут скандинавские виллы, отличающиеся лаконичным дизайном и неброскими оттенками. Односекционные корпуса застройщик планирует связать единым прогулочным пространством.

Свои школа и детсад 00 Бесспорным преимуществом проекта станет наличие собственной социальной инфраструктуры. На территории ЖК откроют детский сад и общеобразовательную школу.

Инфраструктура и транспортная доступность

В инфраструктуру квартала «Янила» входят продуктовые магазины, образовательные центры, детские сады, шахматная школа, Заневский ЦФКИС, секции вольной борьбы и бокса, фитнес-клубы. Чуть подальше находятся поликлиника и больница.

Пробки на Колтушском шоссе 00 Передвигаться в другие точки можно на общественном транспорте (маршрутное такси и автобусы) или на машине. До ближайшей станции метро «Ладожская» минимум 15 минут езды.

Цены и планировки в ЖК «Янила Форест»

Комнаты:
Не выбрано
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Не выбрано
Площадь:- м²

Студии

S общ, м²:
24.7
Стоимость:
4 581 850 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
24.7
Стоимость:
4 858 490 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
31.9
Стоимость:
5 014 680 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
31.9
Стоимость:
5 435 760 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
31.9
Стоимость:
5 553 790 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
31.9
Стоимость:
5 608 020 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
31.9
Стоимость:
5 639 920 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
31.9
Стоимость:
5 697 340 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
30.7
Стоимость:
5 704 060 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
30.7
Стоимость:
5 737 830 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
24.7 0 - 1 нет данных черновая отделка 3 185 500 р. 4 581 850 р. 4кв. 2026г
24.7 0 - 1 нет данных черновая отделка 9 196 700 р. 4 858 490 р. 4кв. 2026г
31.9 0 - 1 нет данных черновая отделка 2 157 200 р. 5 014 680 р. 4кв. 2026г
Показать все Студии (еще 7)

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:
33.9
Стоимость:
5 556 210 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
33.9
Стоимость:
5 583 330 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
33.9
Стоимость:
5 640 960 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
33.9
Стоимость:
5 759 610 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
33.9
Стоимость:
5 813 850 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
33.9
Стоимость:
5 847 750 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
34.1
Стоимость:
5 895 890 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
33.9
Стоимость:
5 901 990 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
36.9
Стоимость:
5 992 560 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
34.1
Стоимость:
6 015 240 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
34.1
Стоимость:
6 110 720 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
36.9
Стоимость:
6 118 020 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
33.9
Стоимость:
6 129 120 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
39.4
Стоимость:
6 142 460 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
39.3
Стоимость:
6 146 520 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
33.5
Стоимость:
6 164 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
39.4
Стоимость:
6 177 920 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
39.3
Стоимость:
6 177 960 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
36.9
Стоимость:
6 180 750 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
36.4
Стоимость:
6 188 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
34.6
Стоимость:
6 200 320 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
36.9
Стоимость:
6 210 270 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
33.9
Стоимость:
6 224 040 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
34.4
Стоимость:
6 233 280 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
39.3
Стоимость:
6 244 770 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
39.4
Стоимость:
6 244 900 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
36.9
Стоимость:
6 273 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
36.4
Стоимость:
6 319 040 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
39.3
Стоимость:
6 378 390 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
39.4
Стоимость:
6 382 800 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
36.4
Стоимость:
6 413 680 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
39.3
Стоимость:
6 441 270 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
39.3
Стоимость:
6 472 710 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
39.4
Стоимость:
6 473 420 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
38.3
Стоимость:
6 491 850 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
39.3
Стоимость:
6 535 590 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
38
Стоимость:
6 596 800 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
42.5
Стоимость:
6 923 250 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
42.5
Стоимость:
6 995 500 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
42.5
Стоимость:
7 029 500 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
42.5
Стоимость:
7 059 250 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
42.5
Стоимость:
7 067 750 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
42.5
Стоимость:
7 144 250 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
45.4
Стоимость:
7 409 280 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
45.4
Стоимость:
7 491 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
45.4
Стоимость:
7 527 320 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
33.9 0 10.8 1 нет данных черновая отделка 2 163 900 р. 5 556 210 р. 4кв. 2026г
33.9 0 10.8 1 нет данных черновая отделка 3 164 700 р. 5 583 330 р. 4кв. 2026г
33.9 0 10.8 1 нет данных черновая отделка 4 166 400 р. 5 640 960 р. 4кв. 2026г
Показать все Однокомнатные квартиры (еще 43)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:
49.5
Стоимость:
7 989 300 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
49.5
Стоимость:
8 023 950 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
49.5
Стоимость:
8 058 600 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
55.8
Стоимость:
8 107 740 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
55.8
Стоимость:
8 146 800 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
48.1
Стоимость:
8 148 140 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
48.1
Стоимость:
8 186 620 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
48.1
Стоимость:
8 225 100 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
55.8
Стоимость:
8 236 080 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
53.7
Стоимость:
8 264 430 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
57.6
Стоимость:
8 265 600 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
53.7
Стоимость:
8 302 020 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
55.8
Стоимость:
8 314 200 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
58.2
Стоимость:
8 345 880 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
53.7
Стоимость:
8 350 350 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
55.8
Стоимость:
8 353 260 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
57.6
Стоимость:
8 357 760 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
53.7
Стоимость:
8 387 940 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
53.7
Стоимость:
8 430 900 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
60.1
Стоимость:
8 438 040 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
57.6
Стоимость:
8 565 120 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
58.2
Стоимость:
8 601 960 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
57.6
Стоимость:
8 611 200 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
58.2
Стоимость:
8 648 520 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
54.7
Стоимость:
8 680 890 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
58.3
Стоимость:
8 692 530 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
58.3
Стоимость:
8 739 170 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
54.7
Стоимость:
8 768 410 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
60.1
Стоимость:
8 798 640 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
54.7
Стоимость:
8 806 700 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
60.1
Стоимость:
8 846 720 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
54.7
Стоимость:
8 855 930 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
55.4
Стоимость:
8 991 420 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
55.4
Стоимость:
9 008 040 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
55.4
Стоимость:
9 030 200 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
55.4
Стоимость:
9 074 520 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
58.2
Стоимость:
9 143 220 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
60.3
Стоимость:
9 171 630 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
60.3
Стоимость:
9 189 720 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
60.3
Стоимость:
9 250 020 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
61.1
Стоимость:
9 250 540 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
61.1
Стоимость:
9 262 760 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
61.1
Стоимость:
9 281 090 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
60.3
Стоимость:
9 298 260 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
61.1
Стоимость:
9 323 860 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
61.1
Стоимость:
9 372 740 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
63.8
Стоимость:
9 723 120 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
63.8
Стоимость:
9 748 640 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
63.8
Стоимость:
9 818 820 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
63.8
Стоимость:
9 863 480 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
63.8
Стоимость:
9 914 520 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
49.5 0 12 1 нет данных черновая отделка 3 161 400 р. 7 989 300 р. 4кв. 2026г
49.5 0 12 1 нет данных черновая отделка 4 162 100 р. 8 023 950 р. 4кв. 2026г
49.5 0 12 1 нет данных черновая отделка 5 162 800 р. 8 058 600 р. 4кв. 2026г
Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 48)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:
78.6
Стоимость:
11 200 500 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
78.6
Стоимость:
11 271 240 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
78.6
Стоимость:
11 397 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
78.6
Стоимость:
11 452 020 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
78
Стоимость:
11 481 600 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
78
Стоимость:
11 551 800 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
78.6 0 17.5 1 нет данных черновая отделка 3 142 500 р. 11 200 500 р. 4кв. 2026г
78.6 0 17.5 1 нет данных черновая отделка 4 143 400 р. 11 271 240 р. 4кв. 2026г
78.6 0 17.5 1 нет данных черновая отделка 5 145 000 р. 11 397 000 р. 4кв. 2026г
Показать все Трехкомнатные квартиры (еще 3)

Небольшие планировки 00 В квартирографии проекта представлены студии, 1 ккв и 2 ккв как классического, так и евроформата с различной площадью и расположением комнат. Большие кухни-гостинные — отличное решение для тех, кто ценит пространство и комфорт.

Отделка

Готовые квартиры с чистовой отделкой 11 Все лоты будут передаваться собственникам с чистовой отделкой "под ключ".

Парковка

Свой паркинг 00 Отдельно стоящий паркинг рассчитан на 497 машино-мест.

Наше мнение

«Янила» – это крупный микрорайон, расположенный в поселке Янино. Застройщик уделяет много внимания развитию своей локации, проектируя не только дома, но и школы, детские сады и коммерческую инфраструктуру. Это означает, что новый ЖК «Янила Форест» появится в уже обжитом квартале.

Подробной информации о проекте пока нет, поэтому дать ему предварительную оценку удастся только после появления рендеров.

  • 5/ 5
    Экология
  • 3/ 5
    Транспортная доступность
  • 3/ 5
    Инфраструктура
  • 4/ 5
    Цена / качество
Правовые документы:

ЖК «Янила Форест» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Ясно. Янино» ЖК «Ясно. Янино» от 120 937 р./м2
Ладожская
ЖК Jaanila Country («Янила Кантри») ЖК Jaanila Country («Янила Кантри») от 148 518 р./м2
Ладожская
ЖК «Янила Драйв» ЖК «Янила Драйв» от 154 123 р./м2
Ладожская
ЖК «Янинский лес» ЖК «Янинский лес» от 146 500 р./м2
ЖК «Расцветай в Янино» ЖК «Расцветай в Янино» от 133 762 р./м2
Ладожская
ЖК «Ржевский Парк» ЖК «Ржевский Парк» от 145 999 р./м2
Ладожская
ЖК «Аквилон VERBA» («Аквилон ВЕРБА») ЖК «Аквилон VERBA» («Аквилон ВЕРБА») от 143 544 р./м2
Улица Дыбенко
ЖК Jaanila Country Club ("Янила Кантри Клаб") ЖК Jaanila Country Club ("Янила Кантри Клаб") от 148 518 р./м2
Большевиков пр.
ЖК «Аквилон ЯНИНО» ЖК «Аквилон ЯНИНО» от 138 509 р./м2
Большевиков пр.

Похожие по цене:

ЖК «IQ Гатчина» («АйКью Гатчина») ЖК «IQ Гатчина» («АйКью Гатчина») от 135 428 р./м2
ЖК «Счастье 2.0» ЖК «Счастье 2.0» от 128 500 р./м2
Шушары
ЖК «Заречный парк» ЖК «Заречный парк» от 132 430 р./м2
Девяткино
26 мин
ЖК «Сибирь» ЖК «Сибирь» от 131 000 р./м2
Рыбацкое
ЖК «Янинский лес» ЖК «Янинский лес» от 146 500 р./м2
ЖК «Расцветай в Янино» ЖК «Расцветай в Янино» от 133 762 р./м2
Ладожская
ЖК «Новые Лаврики» ЖК «Новые Лаврики» от 122 433 р./м2
Девяткино
39 мин
ЖК «Аквилон VERBA» («Аквилон ВЕРБА») ЖК «Аквилон VERBA» («Аквилон ВЕРБА») от 143 544 р./м2
Улица Дыбенко
ЖК «Кронунг-ЮГ» ЖК «Кронунг-ЮГ» от 133 000 р./м2
Проспект Ветеранов
ЖК «Квартал Торики» ЖК «Квартал Торики» от 139 044 р./м2
Проспект Ветеранов
ЖК «Стороны света 2» ЖК «Стороны света 2» от 130 000 р./м2
Девяткино
ЖК «Левитан» ЖК «Левитан» от 132 278 р./м2
Девяткино
24 мин
ЖК «Невская Долина» ЖК «Невская Долина» от 121 833 р./м2
Пролетарская
ЖК «ID Мурино III» («Айди Мурино-3») ЖК «ID Мурино III» («Айди Мурино-3») от 127 492 р./м2
Девяткино
ЖК «Дзета» ЖК «Дзета» от 147 368 р./м2
Проспект Ветеранов
ЖК «Новатория» ЖК «Новатория» от 128 050 р./м2
Юго-Западная

Последние новости ЖК «Янила Форест»

29 июля 2024 Старт продаж в ЖК «Янила Форест»

Отзывы о ЖК «Янила Форест»

Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Правила
Отправить
Отменить