Новостройки Всеволожский район Янино м. Улица Дыбенко

ЖК «Янила Форест»

Name: ЖК «Янила Форест»
Brand: ЛенСтройТрест
Price: 5049000 RUB

Описание Квартиры Ход строительства (9)Инфраструктура Отзывы

Посмотреть все фотографии (6)

Получить консультацию

IV кв. 2026 г. Одна очередьстроится

к. 1 к. 2

Местоположение

Всеволожский район ЛО

Янино

ул. Луговая

11.3 км

Улица Дыбенко

17 мин

13.9 км

Большевиков пр.

15 мин

13.9 км

Ладожская

16 мин

Расположение на карте

Панельный дом от 9 до 12 этажей

2 корпуса, 1 очередь

153 квартиры с чистовой отделкой
студии 1к 2к

от 24.7 до 63.8 м²

Потолки:: 2.74 м
Отделка:: чистовая
Класс жилья:: Комфорт

Территория

Территория:: Закрытая
Парковка:: отдельно стоящий паркинг на 497 машино-мест

Оплата

Рассрочка:: Есть

Договор: 214 ФЗ

Разрешение на строительство:: Есть
Застройщик:: ЛенСтройТрест

Квартиры в ЖК «Янила Форест»

В начале апреля 2024 года компания «Ленстройтрест» сообщила о покупке участка в 7,3 га у застройщика «ПИК» в поселке Янино. На этой территории она решила возвести новый жилой комплекс комфорт-класса «Янила Форест». Он станет логичным продолжением ЖК «Янила Кантри».

Дворы без машин 00 Высота домов – от 9 до 12 этажей. Прототипом отделки фасадов станут скандинавские виллы, отличающиеся лаконичным дизайном и неброскими оттенками. Односекционные корпуса застройщик планирует связать единым прогулочным пространством.

Свои школа и детсад 00 Бесспорным преимуществом проекта станет наличие собственной социальной инфраструктуры. На территории ЖК откроют детский сад и общеобразовательную школу.

Инфраструктура и транспортная доступность

В инфраструктуру квартала «Янила» входят продуктовые магазины, образовательные центры, детские сады, шахматная школа, Заневский ЦФКИС, секции вольной борьбы и бокса, фитнес-клубы. Чуть подальше находятся поликлиника и больница.

Пробки на Колтушском шоссе 00 Передвигаться в другие точки можно на общественном транспорте (маршрутное такси и автобусы) или на машине. До ближайшей станции метро «Ладожская» минимум 15 минут езды.

Цены и планировки в ЖК «Янила Форест»

Студии

S общ, м²:

25.5

Стоимость:

5 049 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2026г

S общ, м²:

24.7

Стоимость:

5 061 030 р.

Срок сдачи:

4кв. 2026г

S общ, м²:

31.9

Стоимость:

5 662 250 р.

Срок сдачи:

4кв. 2026г

S общ, м²:

31.9

Стоимость:

5 783 470 р.

Срок сдачи:

4кв. 2026г

S общ, м²:

31.9

Стоимость:

5 840 890 р.

Срок сдачи:

4кв. 2026г

S общ, м²:

31.9

Стоимость:

5 875 980 р.

Срок сдачи:

4кв. 2026г

S общ, м²:

31.9

Стоимость:

5 933 400 р.

Срок сдачи:

4кв. 2026г

S общ, м²:

30.7

Стоимость:

5 937 380 р.

Срок сдачи:

4кв. 2026г

S общ, м²:

30.7

Стоимость:

5 974 220 р.

Срок сдачи:

4кв. 2026г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
25.5	14.6	-	1	нет данных	черновая отделка	4	198 000 р.	5 049 000 р.	4кв. 2026г
24.7	0	-	1	нет данных	черновая отделка	9	204 900 р.	5 061 030 р.	4кв. 2026г
31.9	0	-	1	нет данных	черновая отделка	4	177 500 р.	5 662 250 р.	4кв. 2026г
31.9	0	-	1	нет данных	черновая отделка	5	181 300 р.	5 783 470 р.	4кв. 2026г
31.9	0	-	1	нет данных	черновая отделка	7	183 100 р.	5 840 890 р.	4кв. 2026г
31.9	0	-	1	нет данных	черновая отделка	8	184 200 р.	5 875 980 р.	4кв. 2026г
31.9	0	-	1	нет данных	черновая отделка	9	186 000 р.	5 933 400 р.	4кв. 2026г
30.7	17.6	-	совмещенный	балкон	черновая отделка	6	193 400 р.	5 937 380 р.	4кв. 2026г
30.7	17.6	-	совмещенный	балкон	черновая отделка	7	194 600 р.	5 974 220 р.	4кв. 2026г

Показать все Студии (еще 6)

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:

33.9

Стоимость:

5 912 160 р.

Срок сдачи:

4кв. 2026г

S общ, м²:

33.9

Стоимость:

5 963 010 р.

Срок сдачи:

4кв. 2026г

S общ, м²:

34.1

Стоимость:

5 964 090 р.

Срок сдачи:

4кв. 2026г

S общ, м²:

34.1

Стоимость:

6 083 440 р.

Срок сдачи:

4кв. 2026г

S общ, м²:

34.1

Стоимость:

6 178 920 р.

Срок сдачи:

4кв. 2026г

S общ, м²:

36.9

Стоимость:

6 184 440 р.

Срок сдачи:

4кв. 2026г

S общ, м²:

33.9

Стоимость:

6 190 140 р.

Срок сдачи:

4кв. 2026г

S общ, м²:

39.3

Стоимость:

6 213 330 р.

Срок сдачи:

4кв. 2026г

S общ, м²:

33.5

Стоимость:

6 224 300 р.

Срок сдачи:

4кв. 2026г

S общ, м²:

36.9

Стоимость:

6 247 170 р.

Срок сдачи:

4кв. 2026г

S общ, м²:

36.4

Стоимость:

6 253 520 р.

Срок сдачи:

4кв. 2026г

S общ, м²:

34.6

Стоимость:

6 262 600 р.

Срок сдачи:

4кв. 2026г

S общ, м²:

36.9

Стоимость:

6 276 690 р.

Срок сдачи:

4кв. 2026г

S общ, м²:

33.9

Стоимость:

6 285 060 р.

Срок сдачи:

4кв. 2026г

S общ, м²:

34.4

Стоимость:

6 295 200 р.

Срок сдачи:

4кв. 2026г

S общ, м²:

36.9

Стоимость:

6 335 730 р.

Срок сдачи:

4кв. 2026г

S общ, м²:

36.4

Стоимость:

6 388 200 р.

Срок сдачи:

4кв. 2026г

S общ, м²:

39.3

Стоимость:

6 449 130 р.

Срок сдачи:

4кв. 2026г

S общ, м²:

39.4

Стоимость:

6 453 720 р.

Срок сдачи:

4кв. 2026г

S общ, м²:

36.4

Стоимость:

6 486 480 р.

Срок сдачи:

4кв. 2026г

S общ, м²:

39.4

Стоимость:

6 540 400 р.

Срок сдачи:

4кв. 2026г

S общ, м²:

38.3

Стоимость:

6 556 960 р.

Срок сдачи:

4кв. 2026г

S общ, м²:

42.5

Стоимость:

6 995 500 р.

Срок сдачи:

4кв. 2026г

S общ, м²:

42.5

Стоимость:

7 063 500 р.

Срок сдачи:

4кв. 2026г

S общ, м²:

42.5

Стоимость:

7 101 750 р.

Срок сдачи:

4кв. 2026г

S общ, м²:

42.5

Стоимость:

7 131 500 р.

Срок сдачи:

4кв. 2026г

S общ, м²:

42.5

Стоимость:

7 140 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2026г

S общ, м²:

42.5

Стоимость:

7 216 500 р.

Срок сдачи:

4кв. 2026г

S общ, м²:

45.4

Стоимость:

7 486 460 р.

Срок сдачи:

4кв. 2026г

S общ, м²:

45.4

Стоимость:

7 604 500 р.

Срок сдачи:

4кв. 2026г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
33.9	0	10.8	1	нет данных	черновая отделка	8	174 400 р.	5 912 160 р.	4кв. 2026г
33.9	0	10.8	1	нет данных	черновая отделка	9	175 900 р.	5 963 010 р.	4кв. 2026г
34.1	0	10.7	1	нет данных	черновая отделка	4	174 900 р.	5 964 090 р.	4кв. 2026г
34.1	0	10.7	1	нет данных	черновая отделка	5	178 400 р.	6 083 440 р.	4кв. 2026г
34.1	0	10.7	1	нет данных	черновая отделка	7	181 200 р.	6 178 920 р.	4кв. 2026г
36.9	0	13.2	1	нет данных	черновая отделка	5	167 600 р.	6 184 440 р.	4кв. 2026г
33.9	10	11.4	совмещенный	балкон	черновая отделка	3	182 600 р.	6 190 140 р.	4кв. 2026г
39.3	0	12.6	1	нет данных	черновая отделка	2	158 100 р.	6 213 330 р.	4кв. 2026г
33.5	11.5	12.1	совмещенный	балкон	черновая отделка	10	185 800 р.	6 224 300 р.	4кв. 2026г
36.9	0	13.2	1	нет данных	черновая отделка	7	169 300 р.	6 247 170 р.	4кв. 2026г
36.4	0	12.8	1	нет данных	черновая отделка	4	171 800 р.	6 253 520 р.	4кв. 2026г
34.6	11.2	13.5	совмещенный	балкон	черновая отделка	5	181 000 р.	6 262 600 р.	4кв. 2026г
36.9	0	13.2	1	нет данных	черновая отделка	8	170 100 р.	6 276 690 р.	4кв. 2026г
33.9	10	11.4	совмещенный	балкон	черновая отделка	8	185 400 р.	6 285 060 р.	4кв. 2026г
34.4	11	11.8	совмещенный	балкон	черновая отделка	12	183 000 р.	6 295 200 р.	4кв. 2026г
36.9	0	13.2	1	нет данных	черновая отделка	9	171 700 р.	6 335 730 р.	4кв. 2026г
36.4	0	12.8	1	нет данных	черновая отделка	5	175 500 р.	6 388 200 р.	4кв. 2026г
39.3	0	12.6	1	нет данных	черновая отделка	6	164 100 р.	6 449 130 р.	4кв. 2026г
39.4	0	12.6	1	нет данных	черновая отделка	5	163 800 р.	6 453 720 р.	4кв. 2026г
36.4	0	12.8	1	нет данных	черновая отделка	7	178 200 р.	6 486 480 р.	4кв. 2026г
39.4	0	12.6	1	нет данных	черновая отделка	7	166 000 р.	6 540 400 р.	4кв. 2026г
38.3	16.6	11.4	совмещенный	балкон	черновая отделка	3	171 200 р.	6 556 960 р.	4кв. 2026г
42.5	14.8	15.9	совмещенный	балкон	черновая отделка	2	164 600 р.	6 995 500 р.	4кв. 2026г
42.5	14.8	15.9	совмещенный	балкон	черновая отделка	5	166 200 р.	7 063 500 р.	4кв. 2026г
42.5	14.8	15.9	совмещенный	балкон	черновая отделка	9	167 100 р.	7 101 750 р.	4кв. 2026г
42.5	15.8	14.3	совмещенный	балкон	черновая отделка	2	167 800 р.	7 131 500 р.	4кв. 2026г
42.5	14.8	15.9	совмещенный	балкон	черновая отделка	10	168 000 р.	7 140 000 р.	4кв. 2026г
42.5	15.8	14.3	совмещенный	балкон	черновая отделка	9	169 800 р.	7 216 500 р.	4кв. 2026г
45.4	17.4	14.3	совмещенный	балкон	черновая отделка	3	164 900 р.	7 486 460 р.	4кв. 2026г
45.4	17.4	14.3	совмещенный	балкон	черновая отделка	10	167 500 р.	7 604 500 р.	4кв. 2026г

Показать все Однокомнатные квартиры (еще 27)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:

49.5

Стоимость:

8 320 950 р.

Срок сдачи:

4кв. 2026г

S общ, м²:

49.5

Стоимость:

8 360 550 р.

Срок сдачи:

4кв. 2026г

S общ, м²:

49.5

Стоимость:

8 395 200 р.

Срок сдачи:

4кв. 2026г

S общ, м²:

48.1

Стоимость:

8 480 030 р.

Срок сдачи:

4кв. 2026г

S общ, м²:

48.1

Стоимость:

8 523 320 р.

Срок сдачи:

4кв. 2026г

S общ, м²:

48.1

Стоимость:

8 561 800 р.

Срок сдачи:

4кв. 2026г

S общ, м²:

55.8

Стоимость:

8 693 640 р.

Срок сдачи:

4кв. 2026г

S общ, м²:

55.8

Стоимость:

8 738 280 р.

Срок сдачи:

4кв. 2026г

S общ, м²:

55.8

Стоимость:

8 838 720 р.

Срок сдачи:

4кв. 2026г

S общ, м²:

53.7

Стоимость:

8 865 870 р.

Срок сдачи:

4кв. 2026г

S общ, м²:

53.7

Стоимость:

8 903 460 р.

Срок сдачи:

4кв. 2026г

S общ, м²:

55.8

Стоимость:

8 916 840 р.

Срок сдачи:

4кв. 2026г

S общ, м²:

55.8

Стоимость:

8 955 900 р.

Срок сдачи:

4кв. 2026г

S общ, м²:

53.7

Стоимость:

8 957 160 р.

Срок сдачи:

4кв. 2026г

S общ, м²:

53.7

Стоимость:

8 994 750 р.

Срок сдачи:

4кв. 2026г

S общ, м²:

53.7

Стоимость:

9 048 450 р.

Срок сдачи:

4кв. 2026г

S общ, м²:

57.6

Стоимость:

9 187 200 р.

Срок сдачи:

4кв. 2026г

S общ, м²:

57.6

Стоимость:

9 233 280 р.

Срок сдачи:

4кв. 2026г

S общ, м²:

58.2

Стоимость:

9 236 340 р.

Срок сдачи:

4кв. 2026г

S общ, м²:

58.2

Стоимость:

9 282 900 р.

Срок сдачи:

4кв. 2026г

S общ, м²:

54.7

Стоимость:

9 309 940 р.

Срок сдачи:

4кв. 2026г

S общ, м²:

58.3

Стоимость:

9 328 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2026г

S общ, м²:

58.3

Стоимость:

9 374 640 р.

Срок сдачи:

4кв. 2026г

S общ, м²:

54.7

Стоимость:

9 408 400 р.

Срок сдачи:

4кв. 2026г

S общ, м²:

54.7

Стоимость:

9 446 690 р.

Срок сдачи:

4кв. 2026г

S общ, м²:

54.7

Стоимость:

9 501 390 р.

Срок сдачи:

4кв. 2026г

S общ, м²:

55.4

Стоимость:

9 661 760 р.

Срок сдачи:

4кв. 2026г

S общ, м²:

55.4

Стоимость:

9 683 920 р.

Срок сдачи:

4кв. 2026г

S общ, м²:

55.4

Стоимость:

9 733 780 р.

Срок сдачи:

4кв. 2026г

S общ, м²:

58.2

Стоимость:

9 812 520 р.

Срок сдачи:

4кв. 2026г

S общ, м²:

60.3

Стоимость:

9 834 930 р.

Срок сдачи:

4кв. 2026г

S общ, м²:

60.3

Стоимость:

9 859 050 р.

Срок сдачи:

4кв. 2026г

S общ, м²:

61.1

Стоимость:

9 922 640 р.

Срок сдачи:

4кв. 2026г

S общ, м²:

60.3

Стоимость:

9 925 380 р.

Срок сдачи:

4кв. 2026г

S общ, м²:

61.1

Стоимость:

9 953 190 р.

Срок сдачи:

4кв. 2026г

S общ, м²:

61.1

Стоимость:

10 002 070 р.

Срок сдачи:

4кв. 2026г

S общ, м²:

63.8

Стоимость:

10 456 820 р.

Срок сдачи:

4кв. 2026г

S общ, м²:

63.8

Стоимость:

10 533 380 р.

Срок сдачи:

4кв. 2026г

S общ, м²:

63.8

Стоимость:

10 578 040 р.

Срок сдачи:

4кв. 2026г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
49.5	0	12	1	нет данных	черновая отделка	3	168 100 р.	8 320 950 р.	4кв. 2026г
49.5	0	12	1	нет данных	черновая отделка	4	168 900 р.	8 360 550 р.	4кв. 2026г
49.5	0	12	1	нет данных	черновая отделка	6	169 600 р.	8 395 200 р.	4кв. 2026г
48.1	21.3	11.5	совмещенный	балкон	черновая отделка	6	176 300 р.	8 480 030 р.	4кв. 2026г
48.1	21.3	11.5	совмещенный	балкон	черновая отделка	7	177 200 р.	8 523 320 р.	4кв. 2026г
48.1	21.3	11.5	совмещенный	балкон	черновая отделка	10	178 000 р.	8 561 800 р.	4кв. 2026г
55.8	0	12.8	1	нет данных	черновая отделка	2	155 800 р.	8 693 640 р.	4кв. 2026г
55.8	0	12.8	1	нет данных	черновая отделка	3	156 600 р.	8 738 280 р.	4кв. 2026г
55.8	0	12.8	1	нет данных	черновая отделка	4	158 400 р.	8 838 720 р.	4кв. 2026г
53.7	0	17	1	нет данных	черновая отделка	2	165 100 р.	8 865 870 р.	4кв. 2026г
53.7	0	17	1	нет данных	черновая отделка	3	165 800 р.	8 903 460 р.	4кв. 2026г
55.8	0	12.8	1	нет данных	черновая отделка	5	159 800 р.	8 916 840 р.	4кв. 2026г
55.8	0	12.8	1	нет данных	черновая отделка	8	160 500 р.	8 955 900 р.	4кв. 2026г
53.7	0	17	1	нет данных	черновая отделка	4	166 800 р.	8 957 160 р.	4кв. 2026г
53.7	0	17	1	нет данных	черновая отделка	5	167 500 р.	8 994 750 р.	4кв. 2026г
53.7	0	17	1	нет данных	черновая отделка	8	168 500 р.	9 048 450 р.	4кв. 2026г
57.6	0	15.5	1	нет данных	черновая отделка	5	159 500 р.	9 187 200 р.	4кв. 2026г
57.6	0	15.5	1	нет данных	черновая отделка	7	160 300 р.	9 233 280 р.	4кв. 2026г
58.2	0	15.7	1	нет данных	черновая отделка	5	158 700 р.	9 236 340 р.	4кв. 2026г
58.2	0	15.7	1	нет данных	черновая отделка	8	159 500 р.	9 282 900 р.	4кв. 2026г
54.7	23.1	12.4	раздельный	балкон	черновая отделка	3	170 200 р.	9 309 940 р.	4кв. 2026г
58.3	0	15.7	1	нет данных	черновая отделка	5	160 000 р.	9 328 000 р.	4кв. 2026г
58.3	0	15.7	1	нет данных	черновая отделка	8	160 800 р.	9 374 640 р.	4кв. 2026г
54.7	23.1	12.4	раздельный	балкон	черновая отделка	6	172 000 р.	9 408 400 р.	4кв. 2026г
54.7	23.1	12.4	раздельный	балкон	черновая отделка	7	172 700 р.	9 446 690 р.	4кв. 2026г
54.7	23.1	12.4	раздельный	балкон	черновая отделка	10	173 700 р.	9 501 390 р.	4кв. 2026г
55.4	23.1	15.5	раздельный	балкон	черновая отделка	6	174 400 р.	9 661 760 р.	4кв. 2026г
55.4	23.1	15.5	раздельный	балкон	черновая отделка	7	174 800 р.	9 683 920 р.	4кв. 2026г
55.4	23.1	15.5	раздельный	балкон	черновая отделка	12	175 700 р.	9 733 780 р.	4кв. 2026г
58.2	21.9	17.1	раздельный	балкон	черновая отделка	7	168 600 р.	9 812 520 р.	4кв. 2026г
60.3	26.7	14.2	раздельный	балкон	черновая отделка	2	163 100 р.	9 834 930 р.	4кв. 2026г
60.3	26.7	14.2	раздельный	балкон	черновая отделка	3	163 500 р.	9 859 050 р.	4кв. 2026г
61.1	23.2	19	раздельный	балкон	черновая отделка	2	162 400 р.	9 922 640 р.	4кв. 2026г
60.3	26.7	14.2	раздельный	балкон	черновая отделка	7	164 600 р.	9 925 380 р.	4кв. 2026г
61.1	23.2	19	раздельный	балкон	черновая отделка	6	162 900 р.	9 953 190 р.	4кв. 2026г
61.1	23.2	19	раздельный	балкон	черновая отделка	7	163 700 р.	10 002 070 р.	4кв. 2026г
63.8	24.4	20.6	раздельный	балкон	черновая отделка	3	163 900 р.	10 456 820 р.	4кв. 2026г
63.8	24.4	20.6	раздельный	балкон	черновая отделка	4	165 100 р.	10 533 380 р.	4кв. 2026г
63.8	24.4	20.6	раздельный	балкон	черновая отделка	7	165 800 р.	10 578 040 р.	4кв. 2026г

Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 36)

Небольшие планировки 00 В квартирографии проекта представлены студии, 1 ккв и 2 ккв как классического, так и евроформата с различной площадью и расположением комнат. Большие кухни-гостинные — отличное решение для тех, кто ценит пространство и комфорт.

Отделка

Готовые квартиры с чистовой отделкой 11 Все лоты будут передаваться собственникам с чистовой отделкой "под ключ".

Парковка

Свой паркинг 00 Отдельно стоящий паркинг рассчитан на 497 машино-мест.

Наше мнение

«Янила» – это крупный микрорайон, расположенный в поселке Янино. Застройщик уделяет много внимания развитию своей локации, проектируя не только дома, но и школы, детские сады и коммерческую инфраструктуру. Это означает, что новый ЖК «Янила Форест» появится в уже обжитом квартале.

Подробной информации о проекте пока нет, поэтому дать ему предварительную оценку удастся только после появления рендеров.