НовостройкиВсеволожский районЯнином. Улица Дыбенко

ЖК «Янила Форест»

ОписаниеКвартирыХод строительства (7)ИнфраструктураОтзывы
Посмотреть все фотографии (6)
Получить консультацию
IV кв. 2026 г. Одна очередьстроится
к. 1 к. 2
Местоположение
Всеволожский район ЛО
Янино
ул. Луговая
11.3 км
Улица Дыбенко
17 мин
13.9 км
Большевиков пр.
15 мин
13.9 км
Ладожская
16 мин
Расположение на карте
Панельный дом от 9 до 12 этажей
2 корпуса, 1 очередь
153 квартиры с чистовой отделкой
студии 1к 2к 3к
от 24.7 до 78.6 м2
Потолки:
2.74 м
Отделка:
чистовая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Закрытая
Парковка:
отдельно стоящий паркинг на 497 машино-мест
Оплата
Рассрочка:
Есть
Договор: 214 ФЗ
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
ЛенСтройТрест

Квартиры в ЖК «Янила Форест»

В начале апреля 2024 года компания «Ленстройтрест» сообщила о покупке участка в 7,3 га у застройщика «ПИК» в поселке Янино. На этой территории она решила возвести новый жилой комплекс комфорт-класса «Янила Форест». Он станет логичным продолжением ЖК «Янила Кантри».

Дворы без машин 00 Высота домов – от 9 до 12 этажей. Прототипом отделки фасадов станут скандинавские виллы, отличающиеся лаконичным дизайном и неброскими оттенками. Односекционные корпуса застройщик планирует связать единым прогулочным пространством.

Свои школа и детсад 00 Бесспорным преимуществом проекта станет наличие собственной социальной инфраструктуры. На территории ЖК откроют детский сад и общеобразовательную школу.

Инфраструктура и транспортная доступность

В инфраструктуру квартала «Янила» входят продуктовые магазины, образовательные центры, детские сады, шахматная школа, Заневский ЦФКИС, секции вольной борьбы и бокса, фитнес-клубы. Чуть подальше находятся поликлиника и больница.

Пробки на Колтушском шоссе 00 Передвигаться в другие точки можно на общественном транспорте (маршрутное такси и автобусы) или на машине. До ближайшей станции метро «Ладожская» минимум 15 минут езды.

Цены и планировки в ЖК «Янила Форест»

Комнаты:
Не выбрано
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Не выбрано
Площадь:- м²

Студии

S общ, м²:
24.7
Стоимость:
4 329 910 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
24.7
Стоимость:
4 352 140 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
24.7
Стоимость:
4 371 900 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
24.7
Стоимость:
4 441 060 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
25.5
Стоимость:
4 521 150 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
31.9
Стоимость:
4 813 710 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
31.9
Стоимость:
4 842 420 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
31.9
Стоимость:
5 218 840 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
30.7
Стоимость:
5 314 170 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
31.9
Стоимость:
5 333 680 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
30.7
Стоимость:
5 347 940 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
31.9
Стоимость:
5 384 720 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
31.9
Стоимость:
5 416 620 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
31.9
Стоимость:
5 470 850 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
24.7 0 - 1 нет данных черновая отделка 6 175 300 р. 4 329 910 р. 4кв. 2026г
24.7 0 - 1 нет данных черновая отделка 7 176 200 р. 4 352 140 р. 4кв. 2026г
24.7 0 - 1 нет данных черновая отделка 8 177 000 р. 4 371 900 р. 4кв. 2026г
Показать все Студии (еще 11)

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:
34.1
Стоимость:
5 053 620 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
33.9
Стоимость:
5 335 860 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
33.9
Стоимость:
5 362 980 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
33.9
Стоимость:
5 417 220 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
34.1
Стоимость:
5 442 360 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
33.9
Стоимость:
5 532 480 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
36.9
Стоимость:
5 549 760 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
34.1
Стоимость:
5 551 480 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
36.9
Стоимость:
5 582 970 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
33.9
Стоимость:
5 583 330 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
33.9
Стоимость:
5 613 840 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
34.1
Стоимость:
5 636 730 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
33.9
Стоимость:
5 668 080 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
36.4
Стоимость:
5 711 160 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
36.9
Стоимость:
5 760 090 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
33.9
Стоимость:
5 766 390 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
33.5
Стоимость:
5 798 850 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
36.9
Стоимость:
5 819 130 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
36.4
Стоимость:
5 827 640 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
34.6
Стоимость:
5 833 560 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
36.9
Стоимость:
5 848 650 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
33.9
Стоимость:
5 857 920 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
34.6
Стоимость:
5 864 700 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
34.4
Стоимость:
5 865 200 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
34.6
Стоимость:
5 892 380 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
39.4
Стоимость:
5 898 180 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
39.3
Стоимость:
5 898 930 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
36.9
Стоимость:
5 907 690 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
36.4
Стоимость:
5 918 640 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
39.4
Стоимость:
5 929 700 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
39.3
Стоимость:
5 930 370 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
39.4
Стоимость:
5 996 680 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
39.3
Стоимость:
5 997 180 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
38.3
Стоимость:
6 108 850 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
39.3
Стоимость:
6 122 940 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
39.4
Стоимость:
6 126 700 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
39.3
Стоимость:
6 185 820 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
39.3
Стоимость:
6 217 260 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
39.4
Стоимость:
6 217 320 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
39.3
Стоимость:
6 276 210 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
42.5
Стоимость:
6 583 250 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
42.5
Стоимость:
6 647 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
42.5
Стоимость:
6 651 250 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
42.5
Стоимость:
6 685 250 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
42.5
Стоимость:
6 723 500 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
42.5
Стоимость:
6 727 750 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
45.4
Стоимость:
6 973 440 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
45.4
Стоимость:
7 050 620 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
45.4
Стоимость:
7 086 940 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
34.1 0 10.7 1 нет данных черновая отделка 2 148 200 р. 5 053 620 р. 4кв. 2026г
33.9 0 10.8 1 нет данных черновая отделка 2 157 400 р. 5 335 860 р. 4кв. 2026г
33.9 0 10.8 1 нет данных черновая отделка 3 158 200 р. 5 362 980 р. 4кв. 2026г
Показать все Однокомнатные квартиры (еще 46)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:
48.1
Стоимость:
7 561 320 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
58.2
Стоимость:
7 595 100 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
49.5
Стоимость:
7 632 900 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
49.5
Стоимость:
7 672 500 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
49.5
Стоимость:
7 707 150 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
49.5
Стоимость:
7 741 800 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
48.1
Стоимость:
7 821 060 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
55.8
Стоимость:
7 856 640 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
48.1
Стоимость:
7 859 540 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
55.8
Стоимость:
7 895 700 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
48.1
Стоимость:
7 898 020 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
55.8
Стоимость:
7 984 980 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
53.7
Стоимость:
8 012 040 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
57.6
Стоимость:
8 012 160 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
53.7
Стоимость:
8 049 630 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
55.8
Стоимость:
8 063 100 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
58.2
Стоимость:
8 089 800 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
53.7
Стоимость:
8 092 590 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
58.3
Стоимость:
8 097 870 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
57.6
Стоимость:
8 098 560 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
55.8
Стоимость:
8 102 160 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
53.7
Стоимость:
8 130 180 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
53.7
Стоимость:
8 173 140 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
60.1
Стоимость:
8 185 620 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
60.1
Стоимость:
8 227 690 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
57.6
Стоимость:
8 305 920 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
60.1
Стоимость:
8 317 840 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
58.2
Стоимость:
8 340 060 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
58.3
Стоимость:
8 342 730 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
57.6
Стоимость:
8 352 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
58.2
Стоимость:
8 386 620 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
58.3
Стоимость:
8 389 370 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
54.7
Стоимость:
8 418 330 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
54.7
Стоимость:
8 505 850 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
60.1
Стоимость:
8 528 190 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
54.7
Стоимость:
8 544 140 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
60.1
Стоимость:
8 576 270 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
54.7
Стоимость:
8 587 900 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
55.4
Стоимость:
8 636 860 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
55.4
Стоимость:
8 653 480 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
55.4
Стоимость:
8 675 640 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
58.2
Стоимость:
8 689 260 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
55.4
Стоимость:
8 714 420 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
61.1
Стоимость:
8 883 940 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
60.3
Стоимость:
8 894 250 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
61.1
Стоимость:
8 896 160 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
60.3
Стоимость:
8 912 340 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
61.1
Стоимость:
8 914 490 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
61.1
Стоимость:
8 957 260 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
60.3
Стоимость:
8 966 610 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
61.1
Стоимость:
9 000 030 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
60.3
Стоимость:
9 014 850 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
63.8
Стоимость:
9 429 640 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
63.8
Стоимость:
9 455 160 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
63.8
Стоимость:
9 518 960 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
63.8
Стоимость:
9 563 620 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
63.8
Стоимость:
9 608 280 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
48.1 21.3 11.5 совмещенный балкон черновая отделка 2 157 200 р. 7 561 320 р. 4кв. 2026г
58.2 0 15.7 1 нет данных черновая отделка 3 130 500 р. 7 595 100 р. 4кв. 2026г
49.5 0 12 1 нет данных черновая отделка 2 154 200 р. 7 632 900 р. 4кв. 2026г
Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 54)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:
78
Стоимость:
10 147 800 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
78.6
Стоимость:
10 170 840 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
78
Стоимость:
10 849 800 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
78.6
Стоимость:
10 862 520 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
78
Стоимость:
10 912 200 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
78.6
Стоимость:
10 925 400 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
78
Стоимость:
11 021 400 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
78.6
Стоимость:
11 043 300 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
78
Стоимость:
11 083 800 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
78.6
Стоимость:
11 098 320 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
78 0 17.5 1 нет данных черновая отделка 2 130 100 р. 10 147 800 р. 4кв. 2026г
78.6 0 17.5 1 нет данных черновая отделка 2 129 400 р. 10 170 840 р. 4кв. 2026г
78 0 17.5 1 нет данных черновая отделка 3 139 100 р. 10 849 800 р. 4кв. 2026г
Показать все Трехкомнатные квартиры (еще 7)

Небольшие планировки 00 В квартирографии проекта представлены студии, 1 ккв и 2 ккв как классического, так и евроформата с различной площадью и расположением комнат. Большие кухни-гостинные — отличное решение для тех, кто ценит пространство и комфорт.

Отделка

Готовые квартиры с чистовой отделкой 11 Все лоты будут передаваться собственникам с чистовой отделкой "под ключ".

Парковка

Свой паркинг 00 Отдельно стоящий паркинг рассчитан на 497 машино-мест.

Наше мнение

«Янила» – это крупный микрорайон, расположенный в поселке Янино. Застройщик уделяет много внимания развитию своей локации, проектируя не только дома, но и школы, детские сады и коммерческую инфраструктуру. Это означает, что новый ЖК «Янила Форест» появится в уже обжитом квартале.

Подробной информации о проекте пока нет, поэтому дать ему предварительную оценку удастся только после появления рендеров.

  • 5/ 5
    Экология
  • 3/ 5
    Транспортная доступность
  • 3/ 5
    Инфраструктура
  • 4/ 5
    Цена / качество
Правовые документы:

ЖК «Янила Форест» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Ясно. Янино» ЖК «Ясно. Янино» от 145 122 р./м2
Ладожская
ЖК Jaanila Country («Янила Кантри») ЖК Jaanila Country («Янила Кантри») от 148 518 р./м2
Ладожская
ЖК «Янила Драйв» ЖК «Янила Драйв» от 151 333 р./м2
Ладожская
ЖК «Янинский лес» ЖК «Янинский лес» от 116 250 р./м2
ЖК «Расцветай в Янино» ЖК «Расцветай в Янино» от 129 772 р./м2
Ладожская
ЖК Jaanila Country Club ("Янила Кантри Клаб") ЖК Jaanila Country Club ("Янила Кантри Клаб") от 148 518 р./м2
Большевиков пр.
ЖК «Ржевский Парк» ЖК «Ржевский Парк» от 120 935 р./м2
Ладожская
ЖК «Аквилон ЯНИНО» ЖК «Аквилон ЯНИНО» от 123 179 р./м2
Большевиков пр.

Похожие по цене:

ЖК «Ясно. Янино» ЖК «Ясно. Янино» от 145 122 р./м2
Ладожская
ЖК «Новое Колпино» ЖК «Новое Колпино» от 133 067 р./м2
Рыбацкое
ЖК «IQ Гатчина» («АйКью Гатчина») ЖК «IQ Гатчина» («АйКью Гатчина») от 130 554 р./м2
ЖК «Сибирь» ЖК «Сибирь» от 128 000 р./м2
Рыбацкое
ЖК «Таллинский парк» ЖК «Таллинский парк» от 125 307 р./м2
Проспект Ветеранов
ЖК «Расцветай в Янино» ЖК «Расцветай в Янино» от 129 772 р./м2
Ладожская
Апарт-отель «Zoom на Неве» («Зум на Неве») Апарт-отель «Zoom на Неве» («Зум на Неве») от 130 243 р./м2
Улица Дыбенко
33 мин
ЖК «Новые Лаврики» ЖК «Новые Лаврики» от 134 575 р./м2
Девяткино
39 мин
ЖК «Ржевский Парк» ЖК «Ржевский Парк» от 120 935 р./м2
Ладожская
ЖК «Стороны света 2» ЖК «Стороны света 2» от 133 000 р./м2
Девяткино
ЖК «Левитан» ЖК «Левитан» от 132 278 р./м2
Девяткино
24 мин
ЖК «ID Мурино III» («Айди Мурино-3») ЖК «ID Мурино III» («Айди Мурино-3») от 132 300 р./м2
Девяткино
ЖК «Дзета» ЖК «Дзета» от 130 950 р./м2
Проспект Ветеранов
ЖК «Новатория» ЖК «Новатория» от 128 050 р./м2
Юго-Западная

Последние новости ЖК «Янила Форест»

29 июля 2024 Старт продаж в ЖК «Янила Форест»

Отзывы о ЖК «Янила Форест»

Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Правила
Отправить
Отменить