ЖК «Счастье 2.0»
- Потолки:
- 2.75 м
- Отделка:
- предчистовая
- Класс жилья:
- Территория:
- Закрытая
- Парковка:
- наземная
- Рассрочка:
- Есть
- Разрешение на строительство:
- Есть
- Застройщик:
- ЛенСтройГрад
Квартиры в ЖК «Счастье 2.0»
Специализированный застройщик «ЛенСтройГрад» приступил к строительству жилого комплекса комфорт-класса «Счастье 2.0», который появится в поселке Федоровское Тосненского района Ленинградской области.
На участке запланировано строительство шести домов высотой 3-5 этажей. Корпуса будут возводиться по монолитной технологии в 6 очередей. Завершить проект предполагается к 2026 году. В рамках первой очереди появятся три малоэтажных дома, рассчитанных в общей сложности на 12 секций. В каждом подъезде вне зависимости от количества этажей разместится лифт. В цокольных этажах будут устроены кладовые помещения для хранения сезонных вещей. Строительство первой очереди завершится в 4 квартале 2021 года.
Территория жилого комплекса «Счастье 2.0» закроют от посторонних, а двор благоустроят и проведут озеленение: установят детские и спортивные площадки, организуют прогулочный променад и места для отдыха жителей. Также застройщик планирует со временем возвести торгово-развлекательный центр и физкультурно-оздоровительный комплекс.
У покупателей квартир в ЖК «Счастье 2.0» есть возможность воспользоваться сельской ипотекой с процентной ставкой 2,7%.
Инфраструктура и транспортная доступность
Городской поселок Федоровское расположен в 8 км от Павловска, поэтому социальная инфраструктура в большей степени привязана к этому городу. В 7 минутах от будущего жилого комплекса на территории коттеджного поселка «Счастье» находятся два детских сада. К 2024 году «ЛенСтройГрад» обещает возвести еще один детский сад на 160 мест уже рядом с ЖК «Счастье 2.0». Ближайшая к жилому комплексу Федоровская школа расположена примерно в 20 минутах пешком или 4 минутах на машине. Несколько общеобразовательных школ находятся в Павловске. До них можно добраться на машине или на общественном транспорте. Поликлиник и больниц в Федоровском нет. Поэтому за медицинской помощью также придется ехать в Павловск.
В поселке есть продуктовые магазины, но более существенные покупки можно будет сделать опять же либо в Павловске, либо в Петербурге.
Транспортная ситуация в районе строительства ЖК «Счастье 2.0» неоднозначная. С одной стороны общественный транспорт поможет добраться и до Санкт-Петербурга, и до Павловска, с другой – перемещение займет довольно много времени, особенно учитывая частые пробки на Московском шоссе.
Жилой комплекс «Счастье 2.0» находится в 30 км от Петербурга. Быстрее и проще всего до города добираться на личном транспорте. Примерно за 23 минуты автомобилисты доедут до КАД и за 30 минут – до ЗСД.
Доехать до города можно и на общественном транспорте. Ближайшая станция метро – «Шушары», однако дорога до нее займет около 2 часов. Быстрее всего можно добраться до метро «Купчино» - 1 час 15 минут на автобусе или маршрутке. Еще один способ побыстрее доехать до центра Санкт-Петербурга – на электричке от железнодорожной станции «Павловск» до Витебского вокзала. Дорога до займет около часа.
Цены и планировки в ЖК «Счастье 2.0»
Однокомнатные квартиры
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
40.35 | 14.01 | 14.02 | 1 | лоджия | предчистовая | 78 684 р. | 3 174 899 р. | 4кв. 2021г |
|
42.5 | 15.13 | 18.11 | 1 | лоджия | предчистовая | 78 668 р. | 3 343 390 р. | 4кв. 2021г |
|
43.91 | 16.25 | 15.95 | 1 | лоджия | предчистовая | 78 500 р. | 3 446 935 р. | 4кв. 2021г |
|
Двухкомнатные квартиры
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
59.96 | 33.06 | 13.57 | 1 | лоджия | предчистовая | 68 102 р. | 4 083 395 р. | 4кв. 2021г |
|
60.92 | 28.64 | 17.94 | 1 | лоджия | предчистовая | 70 020 р. | 4 265 618 р. | 4кв. 2021г |
|
60.66 | 28.32 | 17.94 | 1 | лоджия | предчистовая | 71 236 р. | 4 321 175 р. | 4кв. 2021г |
|
60.66 | 28.32 | 17.94 | 1 | лоджия | предчистовая | 71 236 р. | 4 321 175 р. | 4кв. 2021г |
|
62.86 | 28.85 | 19.5 | 1 | лоджия | предчистовая | 70 002 р. | 4 400 325 р. | 4кв. 2021г |
|
62.99 | 29.14 | 19.21 | 1 | лоджия | предчистовая | 70 320 р. | 4 429 456 р. | 4кв. 2021г |
|
62.86 | 28.85 | 19.5 | 1 | лоджия | предчистовая | 71 586 р. | 4 499 895 р. | 4кв. 2021г |
|
64.99 | 29.48 | 16.89 | 1 | лоджия | предчистовая | 70 300 р. | 4 568 797 р. | 4кв. 2021г |
|
62.99 | 29.14 | 19.21 | 1 | лоджия | предчистовая | 73 154 р. | 4 607 970 р. | 4кв. 2021г |
|
64.99 | 29.48 | 16.89 | 1 | лоджия | предчистовая | 71 450 р. | 4 643 535 р. | 4кв. 2021г |
|
66.03 | 28.89 | 22.55 | 1 | лоджия | предчистовая | 71 650 р. | 4 731 049 р. | 4кв. 2021г |
|
67.36 | 32.31 | 15.47 | 1 | лоджия | предчистовая | 70 670 р. | 4 760 331 р. | 4кв. 2021г |
|
67.65 | 33.44 | 18.26 | 1 | лоджия | предчистовая | 70 504 р. | 4 769 595 р. | 4кв. 2021г |
|
66.68 | 33.44 | 18.26 | 1 | лоджия | предчистовая | 71 534 р. | 4 769 887 р. | 4кв. 2021г |
|
67.09 | 32.31 | 17.99 | 1 | лоджия | предчистовая | 71 684 р. | 4 809 279 р. | 4кв. 2021г |
|
67.36 | 32.31 | 15.47 | 1 | лоджия | предчистовая | 71 518 р. | 4 817 452 р. | 4кв. 2021г |
|
67.36 | 32.3 | 17.99 | 1 | лоджия | предчистовая | 71 818 р. | 4 837 660 р. | 4кв. 2021г |
|
66.68 | 33.44 | 18.26 | 1 | лоджия | предчистовая | 73 318 р. | 4 888 844 р. | 4кв. 2021г |
|
67.65 | 33.44 | 18.26 | 1 | лоджия | предчистовая | 72 952 р. | 4 935 202 р. | 4кв. 2021г |
|
67.65 | 33.44 | 18.26 | 1 | лоджия | предчистовая | 73 652 р. | 4 982 557 р. | 4кв. 2021г |
|
Трехкомнатные квартиры
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
76.65 | 46.38 | 13.08 | 1 | лоджия | предчистовая | 64 950 р. | 4 978 417 р. | 4кв. 2021г |
|
78.41 | 43.35 | 16.89 | 1 | лоджия | предчистовая | 67 800 р. | 5 316 198 р. | 4кв. 2021г |
|
79.74 | 46.38 | 13.08 | 1 | лоджия | предчистовая | 68 250 р. | 5 442 255 р. | 4кв. 2021г |
|
79.3 | 42.28 | 18.72 | 1 | лоджия | предчистовая | 68 700 р. | 5 447 910 р. | 4кв. 2021г |
|
83.59 | 47.91 | 19.03 | 1 | лоджия | предчистовая | 67 150 р. | 5 613 068 р. | 4кв. 2021г |
|
85.51 | 49.92 | 18.01 | 1 | лоджия | предчистовая | 66 070 р. | 5 649 645 р. | 4кв. 2021г |
|
87.53 | 51.57 | 17.22 | 1 | лоджия | предчистовая | 66 504 р. | 5 821 095 р. | 4кв. 2021г |
|
86.79 | 51.56 | 17.22 | 1 | лоджия | предчистовая | 67 404 р. | 5 849 993 р. | 4кв. 2021г |
|
88.84 | 49.92 | 18.01 | 1 | лоджия | предчистовая | 66 670 р. | 5 922 962 р. | 4кв. 2021г |
|
В первой очереди жилого комплекса «Счастье 2.0» запланировано строительство трех корпусов, рассчитанных в общей сложности на 266 квартир. В квартирографии отсутствуют студии. Покупателям доступны планировки от однокомнатных до трехкомнатных площадью от 36 до 89 м2.
Все планировки имеют четкую прямоугольную форму, которая позволит владельцам без проблем расставлять мебель и зонировать пространство. Отличительная особенность – просторные кухни от 11,43 м2, большинство квартир имеют европланировки с объединенными кухнями-гостиными. У части квартир, расположенных на первых этажах, есть выход на собственную открытую террасу. В больших однушках предусмотрены раздельные санузлы. В прихожих выделены ниши под шкафы. В каждой квартире – лоджия с панорамным остеклением. На этаже разместится от 4 до 6 квартир.
Высота потолков – 2,75 м.
При этом цены на квартиры в ЖК «Счастье 2.0» весьма демократичные. На старте продаж однокомнатную квартиру площадью 36 м2 можно было купить за 2 млн рублей, а трехкомнатную – за 4,2 млн рублей.
Отделка
Квартиры в ЖК «Счастье 2.0» будут передаваться владельцам с предчистовой отделкой, которая включает выровненные и оштукатуренные стены, стяжку пола, подведенные коммуникации и выполненную электрическую разводку. В квартире останется сделать косметический ремонт.
Застройщик организует открытые наземные парковки на территории жилого комплекса.
Застройщик «ЛенСтройГрад» не новичок на рынке первичной недвижимости. Компания уже реализовала проект коттеджного поселка «Счастье» в поселке Федоровское. Дома были сданы в срок, а некоторые – даже с опережением графика. Так что пока ЖК «Счастье 2.0» и строительная компания подозрений не вызывают.
Жилой комплекс «Счастье 2.0» производит приятное впечатление – малоэтажный, зеленый, благоустроенный и просторный. Здесь нет студий, большая часть квартир – двухкомнатные, что говорит о том, что комплекс ориентирован на семейную аудиторию. Планировки отличаются удобством и нормальными размерами, а владельцам квартир на первом этаже посчастливится иметь собственную террасу. Основным преимуществом комплекса являются доступные цены и возможность оформить сельскую ипотеку с очень низкой процентной ставкой.
К минусам можно отнести то, что в поселке Федоровское практически нет развлечений, крупных магазинов, отсутствуют поликлиники, а также есть сложности с транспортной доступностью. Зелени в районе строительства жилого комплекса не слишком много, но зато примерно в 2 км находится огромный Павловский парк.
-
5/ 5
-
3/ 5
-
3/ 5
-
4/ 5
Отзывы о ЖК «Счастье 2.0» (4)
б)низкая цена на квартиру если сравнивать с г.Спб.
Минусы:а)На данном сайте указана,что квартира идет с "предчистовой отделкой",по факту ее не будет,будет черновая.(так сказал менеджер)
б)Не понятно ,что внутри квартиры в договоре общие фразы,из чего стены(пенобетон?),что будет внутри,разводка какая и т.д.
в)Рассрочка от Застройщика сомнительная на любой срок 1м2х3000р минимальная сумма от 50% ,если посчитать то дорогая рассрочка.
г)Не развитая инфраструктура,нету нечего кроме пятерочки,и то в поселке Федоровское
д)Сдать квартиру не удасться они врядли кому то нужны в поселке Федоровское Тосненского района
е)Продать ее не понятно кому ,так как это далеко от г.Спб
ж)Очень далеко от КАД,Московское шоссе вечно стоит и выезд через Федоровское на Московское шоссе точно,проезд через Пушкин такой же геморой.