НовостройкиПушкинский районм. Шушары

ЖК «Smart» («Смарт»)

ОписаниеКвартирыХод строительства (76)ИнфраструктураОтзывы
Посмотреть все фотографии (6)
II кв. 2025 г. сдана
Местоположение
Пушкинский район
пос. Шушары, терр. Ленсоветовский
9.6 км
Шушары
20 мин
10.2 км
Рыбацкое
20 мин
11.1 км
Купчино
15 мин
Расположение на карте
Кирпично-монолитные дома от 11 до 11 этажей
1 корпус
220 квартир
студии 1к 2к
от 24.45 до 66.94 м2
Потолки:
2.7 м
Отделка:
предчистовая
Класс жилья:
Территория
Парковка:
Подземный паркинг на 130 машино-мест
Оплата
Рассрочка:
Есть
Договор: 214 ФЗ
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
ИСК "ВИТА"

Квартиры в ЖК «Smart» («Смарт»)

Опытный застройщик 00 Жилой комплекс от ИСК «Вита» появится в поселке Шушары. Старт продаж застройщик объявил в октябре 2022 года. В состав войдет один корпус высотой 11 этажей. Дом возведут по монолитно-кирпичной технологии. Во внутреннем дворе организуют детскую площадку, высадят зеленые насаждения. На первом этаже расположатся коммерческие помещения. Окончание строительства назначено на 2 квартал 2024 года, а выдача ключей на 3 квартал 2025 года.

Инфраструктура и транспортная доступность

Новостройка расположится в обжитом микрорайоне, Шушарах, на территории пос. Ленсоветовский. Станций метро в пешей доступности нет, чтобы до нее добраться, потребуется воспользоваться маршрутным такси или автомобилем. Время в пути до станции метро «Купчино» составит от 15 минут. Близость к КАД 10 Пробки в часы пик 00 До города можно добраться по КАДу, он расположен в 9 километрах от новостройки или по Московскому шоссе, на котором, к сожалению, часто образуются пробки. Потребуется 24 минуты, чтобы доехать до аэропорта Пулково.

Скудная инфраструктура 10 В районе есть необходимая социальная инфраструктура. Детские сады, школы, поликлиники, небольшие продуктовые магазины, аптеки, пункты курьерской доставки и прочие бытовые сервисы.

Мало зеленых зон 01 Вблизи пролегает река Кузьминка, есть зеленые скверы для прогулок с животными, но их не так много. В нескольких минутах езды расположены парки Пушкина и Павловска.

Цены и планировки в ЖК «Smart» («Смарт»)

Комнаты:
Не выбрано
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Не выбрано
Площадь:- м²

Студии

S общ, м²:
24.45
Стоимость:
4 034 250 р.
Срок сдачи:
3кв. 2025г
S общ, м²:
24.45
Стоимость:
4 158 000 р.
Срок сдачи:
3кв. 2025г
S общ, м²:
24.46
Стоимость:
4 158 000 р.
Срок сдачи:
3кв. 2025г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
24.45 0 - 1 нет данных черновая отделка 3 165 000 р. 4 034 250 р. 3кв. 2025г
24.45 16.76 - совмещенный балкон черновая отделка 10 170 061 р. 4 158 000 р. 3кв. 2025г
24.46 16.76 - совмещенный балкон черновая отделка 9 169 992 р. 4 158 000 р. 3кв. 2025г

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:
33.91
Стоимость:
5 256 050 р.
Срок сдачи:
3кв. 2025г
S общ, м²:
33.92
Стоимость:
5 257 600 р.
Срок сдачи:
3кв. 2025г
S общ, м²:
35.59
Стоимость:
5 456 000 р.
Срок сдачи:
3кв. 2025г
S общ, м²:
35.56
Стоимость:
5 511 800 р.
Срок сдачи:
3кв. 2025г
S общ, м²:
36.58
Стоимость:
5 564 500 р.
Срок сдачи:
3кв. 2025г
S общ, м²:
36.36
Стоимость:
5 580 000 р.
Срок сдачи:
3кв. 2025г
S общ, м²:
36.58
Стоимость:
5 580 000 р.
Срок сдачи:
3кв. 2025г
S общ, м²:
36.65
Стоимость:
5 580 000 р.
Срок сдачи:
3кв. 2025г
S общ, м²:
36.58
Стоимость:
5 595 500 р.
Срок сдачи:
3кв. 2025г
S общ, м²:
36.99
Стоимость:
5 595 500 р.
Срок сдачи:
3кв. 2025г
S общ, м²:
36.58
Стоимость:
5 611 000 р.
Срок сдачи:
3кв. 2025г
S общ, м²:
36.65
Стоимость:
5 611 000 р.
Срок сдачи:
3кв. 2025г
S общ, м²:
36.92
Стоимость:
5 611 000 р.
Срок сдачи:
3кв. 2025г
S общ, м²:
37.91
Стоимость:
5 781 500 р.
Срок сдачи:
3кв. 2025г
S общ, м²:
37.91
Стоимость:
5 797 000 р.
Срок сдачи:
3кв. 2025г
S общ, м²:
37.91
Стоимость:
5 843 500 р.
Срок сдачи:
3кв. 2025г
S общ, м²:
39.65
Стоимость:
6 014 000 р.
Срок сдачи:
3кв. 2025г
S общ, м²:
39.67
Стоимость:
6 148 850 р.
Срок сдачи:
3кв. 2025г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
33.91 0 9.43 1 нет данных черновая отделка 9 155 000 р. 5 256 050 р. 3кв. 2025г
33.92 0 9.44 1 нет данных черновая отделка 8 155 000 р. 5 257 600 р. 3кв. 2025г
35.59 15.73 9.44 совмещенный балкон черновая отделка 2 153 301 р. 5 456 000 р. 3кв. 2025г
Показать все Однокомнатные квартиры (еще 15)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:
61.29
Стоимость:
8 729 000 р.
Срок сдачи:
3кв. 2025г
S общ, м²:
61.29
Стоимость:
8 801 500 р.
Срок сдачи:
3кв. 2025г
S общ, м²:
61.29
Стоимость:
8 816 000 р.
Срок сдачи:
3кв. 2025г
S общ, м²:
63.4
Стоимость:
9 193 000 р.
Срок сдачи:
3кв. 2025г
S общ, м²:
63.4
Стоимость:
9 207 500 р.
Срок сдачи:
3кв. 2025г
S общ, м²:
63.4
Стоимость:
9 222 000 р.
Срок сдачи:
3кв. 2025г
S общ, м²:
63.4
Стоимость:
9 236 500 р.
Срок сдачи:
3кв. 2025г
S общ, м²:
63.4
Стоимость:
9 251 000 р.
Срок сдачи:
3кв. 2025г
S общ, м²:
64.82
Стоимость:
9 280 000 р.
Срок сдачи:
3кв. 2025г
S общ, м²:
66.58
Стоимость:
9 541 000 р.
Срок сдачи:
3кв. 2025г
S общ, м²:
66.58
Стоимость:
9 555 500 р.
Срок сдачи:
3кв. 2025г
S общ, м²:
66.58
Стоимость:
9 584 500 р.
Срок сдачи:
3кв. 2025г
S общ, м²:
66.94
Стоимость:
9 599 000 р.
Срок сдачи:
3кв. 2025г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
61.29 32.84 8.67 совмещенный балкон черновая отделка 7 142 421 р. 8 729 000 р. 3кв. 2025г
61.29 32.84 8.67 совмещенный балкон черновая отделка 10 143 604 р. 8 801 500 р. 3кв. 2025г
61.29 32.84 8.67 совмещенный балкон черновая отделка 9 143 841 р. 8 816 000 р. 3кв. 2025г
Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 10)

В жилом комплексе предложено на выбор 220 квартир. На этаже расположится от 6 до 9 планировок. Высота потолков составит 2,7 метра. Площадь студий варьируется от 24,45 до 24,76 кв.м., однокомнатных от 31,77 до 41,52 кв.м., а двухкомнатных от 45,98 до 67,98 кв.м. Демократичные цены 00 Минимальная стоимость начинается от 3,4 млн. руб., максимальная цена за семейную квартиру – 7,5 млн. руб. На балконах установят панорамное остекление.

Отделка

Квартиры передаются дольщикам в предчистовой отделке. Есть возможность заказать чистовую отделку.

Парковка

Для автомобилистов предусмотрен подземный паркинг на 130 машино-мест с доступом на лифте. Дополнительно организуют гостевую парковк

Наше мнение

Жилой комплекс небольшой вместимостью появится в Шушарах. Локация уже давно застраивается, поэтому здесь во всю развивается социальная инфраструктура. Если потребность выезда в город все же есть, то на дорогу до ближайшей станции метро уйдет от 15 минут времени. Покупателям квартир нужно быть готовым к пробкам на Московском проспекте в часы пик. Но стоит отметить, что цены на жилье довольно бюджетные.

  • 3/ 5
    Экология
  • 3/ 5
    Транспортная доступность
  • 3/ 5
    Инфраструктура
  • 4/ 5
    Цена / качество

ЖК «Smart» («Смарт») на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Univer City» ( ЖК «Универ Сити») ЖК «Univer City» ( ЖК «Универ Сити») от 192 984 р./м2
Шушары
ЖК «UP-квартал Новый Московский» ЖК «UP-квартал Новый Московский» от 133 766 р./м2
Дунайская

Похожие по цене:

ЖК «Цветной город» ЖК «Цветной город» от 145 500 р./м2
Девяткино
ЖК «UP-квартал «Воронцовский» ЖК «UP-квартал «Воронцовский» от 126 910 р./м2
Девяткино
24 мин
ЖК «Ромашки» ЖК «Ромашки» от 123 671 р./м2
Девяткино
28 мин
ЖК «Аэросити» ЖК «Аэросити» от 145 000 р./м2
Купчино
ЖК «Юттери» ЖК «Юттери» от 157 157 р./м2
Рыбацкое
ЖК Jaanila Country («Янила Кантри») ЖК Jaanila Country («Янила Кантри») от 148 518 р./м2
Ладожская
ЖК «Новое Колпино» ЖК «Новое Колпино» от 132 652 р./м2
Рыбацкое
ЖК «GloraX Заневский»​ («Глоракс Заневский») ЖК «GloraX Заневский»​ («Глоракс Заневский») от 157 517 р./м2
Ладожская
8 мин
ЖК All Inclusive (Ол Инклюзив) ЖК All Inclusive (Ол Инклюзив) от 122 700 р./м2
Купчино
ЖК «Энфилд» ЖК «Энфилд» от 166 384 р./м2
Девяткино
ЖК «Авиатор» (Мавис) ЖК «Авиатор» (Мавис) от 152 200 р./м2
Девяткино
25 мин
ЖК Парк здоровья «Светлый мир «Внутри» ЖК Парк здоровья «Светлый мир «Внутри» от 150 000 р./м2
ЖК «Северный» ЖК «Северный» от 143 947 р./м2
Девяткино
ЖК «Фотограф» ЖК «Фотограф» от 145 900 р./м2
Девяткино
23 мин
ЖК «IQ Гатчина» («АйКью Гатчина») ЖК «IQ Гатчина» («АйКью Гатчина») от 143 746 р./м2
ЖК ID Кудрово («Айди Кудрово») ЖК ID Кудрово («Айди Кудрово») от 155 000 р./м2
Улица Дыбенко
35 мин
ЖК «Янила Драйв» ЖК «Янила Драйв» от 157 178 р./м2
Ладожская
ЖК «Ново-Антропшино» ЖК «Ново-Антропшино» от 128 925 р./м2
Купчино
ЖК Лампо́ ЖК Лампо́ от 157 233 р./м2
Девяткино
21 мин
Апарт-отель «Avenue-Apart на Дыбенко» Апарт-отель «Avenue-Apart на Дыбенко» от 151 976 р./м2
Улица Дыбенко
19 мин

Последние новости ЖК «Smart» («Смарт»)

28 сентября 2022 Скоро старт продаж ЖК «Smart»

Отзывы о ЖК «Smart» («Смарт») (21)

Михаил
7 августа в 14:24
На первых этажах ЖК «Смарт» расположены коммерческие помещения под магазины, кафе и офисы. Также ведется благоустройство придомовой территории: озеленение, устройство детской игровой площадки, асфальтирование пешеходных дорожек. Пока все на пятерку.
Елена
17 июня в 11:25
После того, как решили купить квартиру в ЖК «Смарт» и посетили офис - сразу поняли, что сделали правильный выбор. Все представлено четко и логично, альтернативы не рассматриваем. Впечатление — положительное. Единственный кирпичный дом в этом районе, кругом панельки. Цены реальные, не завышенные. Застройщик предлагает интересные варианты оплаты, которые вполне по карману.
Виктор Соболев
11 мая в 10:59
Мы совсем не хотим никого агитировать, но просто хотим поделиться своим опытом. Нам предоставили столько полезной информации, что буквально через час общения с менеджером у нас сложилась четкая и ясная картина. Все было настолько доступно и понятно объяснено: про планировки, инфраструктуру района, условия покупки и даже мелкие детали, которые для нас раньше оставались непонятными. Мы сразу представили, как будем жить в этой квартире, как все будет выглядеть и функционировать. И знаете что? После этого разговора мы четко поняли: другой вариант нам просто не нужен. Никакой навязчивости или давления – только честные ответы на наши вопросы. Все произошло легко и естественно. Мы сами приняли решение, потому что все действительно сошлось: место, цена, качество и комфорт. Теперь мы с уверенностью можем сказать, что сделали правильный выбор. ЖК "Смарт" – это именно то, что мы так долго искали. Осталось только дождаться завершения строительства и получить ключи от нашей новой квартиры! Если вы сомневаетесь, просто зайдите в офис. Поверьте, там вам все объяснят так, что вы сразу поймете, подходит ли вам этот комплекс. Мы очень довольны и благодарны за такой профессиональный подход!
Анастасия Чудинова
5 апреля в 19:52
Особенно хочется отметить Маргариту за ее терпение и поддержку. Мы задавали много вопросов по планировкам в ЖК Смарт, условиям ипотеки, скидкам и получили развернутые и понятные ответы. Кроме того, она помогла нам оформить документы быстро и без лишних сложностей. Весь процесс прошёл честно, прозрачно и комфортно, без давления и навязчивости. Теперь мы счастливы, что сделали правильный выбор, и благодарны застройщику за такую профессиональную команду.
Роман Решетников
5 февраля в 11:32
Стройка в ЖК Смарт движется к завершению, подразумеваю, что цена скаканёт, решил взять сейчас, объясню почему, ведь предложение уже сокращается, а спрос увеличивается. На данный момент можно еще успеть воспользоваться более низкими ценами и выгодными условиями по ипотеке, так как застройщик и банки предлагают привлекательные условия именно на стадии строительства и в начале текущего года. Так что брать надо сейчас.
Василий
8 января в 13:07
Мы не упустили возможность купить квартиру в ЖК «Смарт» до повышения цен, и ни разу об этом не пожалели. Здесь будет все: просторный двор, современные технологии и качественная инфраструктура. Чувствуем, что сделали правильный выбор, да и процесс сделки на удивление порадовал, менеджеры сработали четко, предложили выгодные условия по ипотеке, ну и помогли ее организовать.
Владимир Лебедев
6 декабря 2024 в 10:53
Я всегда стремлюсь обеспечить своих детей лучшим, особенно когда речь идет об их будущем жилье. Поэтому я принял решение самостоятельно купить квартиру в ЖК «Смарт» в качестве подарка для сына. Увидел, что этот комплекс полностью соответствует современным требованиям и обеспечивает высокий уровень комфорта и удобства. Одним из ключевых факторов, объясняющих мой выбор, стало наличие скоростного интернета — это важный фактор для активной жизни. В наше время возможность работать и учиться дома становится всё более актуальной, и я рад, что мой сын сможет без перебоев подключиться к сети. Также подземная парковка обеспечивает безопасность и удобство автомобиля в любое время года, что особенно важно для меня, как для родителя. Это дает мне уверенность в том, что мой ребенок будет жить в надежной и комфортной среде. Кроме того, ЖК «Смарт» предлагает отличную инфраструктуру: близость к магазинам, образовательным учреждениям и транспортным узлам. Это создаёт дополнительные удобства и делает повседневную жизнь более комфортной. Выражаю благодарность команде ЖК «Смарт» за создание такого качественного пространства для жизни. Я считаю, что это отличное вложение в будущее и спокойствие для благополучия моей семьи. Впереди у нас много приятных моментов, связанных с обустройством квартиры, и я с нетерпением жду, когда мой сын сможет начать новую историю своей жизни в этом замечательном доме.
Все отзывы
Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Правила
Отправить
Отменить