ЖК «Северная долина»

Отдел продаж
I кв. 1 очередьсдана
IV кв. 4 очередьсдана
I кв. 2014 г. 5 очередьсдана
IV кв. 2014 г. 6 очередьсдана
IV кв. 2015 г. 7 очередьсдана
IV кв. 2015 г. 8 очередьсдана
I кв. 2017 г. 9 очередьсдана Переносилась 1 раз, изначально IV кв. 2016 г.
III кв. 2017 г. 10 очередьсдана
IV кв. 2018 г. 11 очередьсдана Переносилась 3 раза, изначально III кв. 2017 г.
II кв. 2019 г. 12 очередьсдана Переносилась 2 раза, изначально IV кв. 2018 г.
IV кв. 2019 г. 13 очередьсдана Переносилась 1 раз, изначально I кв. 2019 г.
IV кв. 2019 г. 14 очередьсдана Переносилась 1 раз, изначально I кв. 2020 г.
I кв. 2021 г. 15 очередьсдана Переносилась 1 раз, изначально IV кв. 2020 г.
I кв. 2022 г. 16 очередьсдана Переносилась 1 раз, изначально III кв. 2021 г.
III кв. 2022 г. 16 очередьсдана Переносилась 1 раз, изначально II кв. 2022 г.
IV кв. 2023 г. 17 очередьсдана Переносилась 1 раз, изначально III кв. 2023 г.
III кв. 2024 г. 18 очередьсдана Переносилась 2 раза, изначально III кв. 2023 г.
1 км
Парнас
12 мин
7 мин
3.2 км
Проспект Просвещения
40 мин
12 мин
4.9 км
Озерки
15 мин
Расположение на карте
Кирпично-монолитные дома по 26 этажей
90 корпусов, 19 очередей
32587 квартир
студии
от 23.24 до 75.27 м2
Отделка:
черновая, чистовая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Закрытая
Парковка:
Подземная
Договор: 214 ФЗ
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
Главстрой-СПб
Отчет тайного покупателя ЖК «Северная долина»

Квартиры в ЖК «Северная долина»

Застройщик возведет социальную инфраструктуру внутри квартала 138 Жилой комплекс «Северная Долина» — масштабный проект на севере Петербурга, давший начало строительству целого микрорайона у метро «Парнас». Квартал располагается между двумя крупными магистралями — Выборгским шоссе и проспектом Энгельса. Строительство ведет крупнейший застройщик «Главстрой-СПб». 

На данный момент открыты продажи в 12 очередях.

ЖК «Северная долина» у метро Парнас

Близость к паркам 144 Близость к шумной магистрали 617

ЖК «Северная Долина» находится в северной части города и расположен в непосредственной близости от Шуваловского парка. А в 2-х км находится Большое Нижнее Суздальское озеро. Проспект Энгельса, одна из крупнейших магистралей севера, находится в 200 м. На противоположной стороне пр. Энгельса находится промзона «Парнас». 

Дома создаются по кирпично-монолитной технологии. Здания оснащены современными отечественными бесшумными лифтами, также реализована улучшенная планировка подъездов, подразумевающая наличие пожарных сигнализаций. Все дома оборудованы системой домофонного видеонаблюдения. На территории квартала действует программа раздельного сбора отходов.

Инфраструктура и транспортная доступность

В пешей доступности от метро 231 Рядом развязка КАД 151

Одним из важнейших преимуществ квартала является хорошая транспортная и пешеходная доступность. Автомобилисты смогут воспользоваться Выборгским шоссе и проспектом Энгельса, а также близлежащим выездом на КАД. Станция метро «Парнас» практически вплотную прилегает к застройке и позволяет добраться до центра за 30-35 минут, а неподалеку располагается несколько остановок общественного транспорта. Стоит также отметить, что «Главстрой-СПб» занимается строительством всей дорожной инфраструктуры района. 

Помимо автономной внутренней инфраструктуры в непосредственной близости от квартала располагаются два торгово-развлекательных центра — «МЕГА-Парнас» с гипермаркетом «Ашан» и «ИКЕА», «Гранд-Каньон», а также несколько гипермаркетов — «О’КЕЙ» и «Лента». Помимо магазинов ТРК могут предложить множество развлечений, включая каток, бильярд и боулинг.

Неподалеку от комплекса находится три общеобразовательных школы, два детских сада, а также множество объектов социальной инфраструктуры — поликлиники, медицинские центры, магазины, отделения банков и прочее. На территории квартала застройщиком будет построено 13 детских садов и 10 школ. На текущий момент в квартале работают 2 детских сада и 2 школы. Еще 2 ДОУ переданы на баланс города, а 5-й детский будет сдан в конце 2017 года.

Цены и планировки в ЖК «Северная долина»

Комнаты:
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Площадь:- м²

Студии

S общ, м²:
23.24
Стоимость:
6 626 947 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
24.03
Стоимость:
6 855 182 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
23.24 0 - 1 нет данных под ключ 1 285 153 р. 6 626 947 р. 4кв. 2024г
24.03 0 - 1 нет данных под ключ 12 285 276 р. 6 855 182 р. 4кв. 2024г

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:
37.4
Стоимость:
8 396 136 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
41.15
Стоимость:
8 605 170 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
37.07
Стоимость:
8 654 526 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
39.14
Стоимость:
8 728 335 р.
Срок сдачи:
3кв. 2024г
S общ, м²:
37.75
Стоимость:
8 746 542 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
37.75
Стоимость:
8 857 107 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
37.75
Стоимость:
8 895 420 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
37.75
Стоимость:
8 912 520 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
39.36
Стоимость:
9 212 508 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
41.4
Стоимость:
9 565 560 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
42.33
Стоимость:
9 781 200 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
41.57
Стоимость:
10 670 250 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
37.4 0 14.48 1 нет данных под ключ 1 224 496 р. 8 396 136 р. 4кв. 2024г
41.15 0 20.3 1 нет данных под ключ 1 209 117 р. 8 605 170 р. 4кв. 2024г
37.07 0 13.99 1 нет данных под ключ 20 233 464 р. 8 654 526 р. 4кв. 2024г
Показать все Однокомнатные квартиры (еще 9)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:
45.38
Стоимость:
11 322 621 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
45.41
Стоимость:
11 421 432 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
56.21
Стоимость:
13 352 508 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
56.21
Стоимость:
13 441 545 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
56.21
Стоимость:
13 469 004 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
56.21
Стоимость:
13 553 514 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
56.42
Стоимость:
13 572 279 р.
Срок сдачи:
3кв. 2024г
S общ, м²:
56.21
Стоимость:
14 846 250 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
55.94
Стоимость:
14 943 780 р.
Срок сдачи:
3кв. 2024г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
45.38 0 9.61 1 нет данных под ключ 1 249 507 р. 11 322 621 р. 4кв. 2024г
45.41 0 8.85 1 нет данных под ключ 24 251 518 р. 11 421 432 р. 4кв. 2024г
56.21 0 11.89 1 нет данных под ключ 20 237 547 р. 13 352 508 р. 4кв. 2024г
Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 6)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:
67.72
Стоимость:
13 965 588 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
72.06
Стоимость:
14 841 432 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
75.27
Стоимость:
15 429 285 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
75.27
Стоимость:
15 522 075 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
75.13
Стоимость:
15 704 046 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
75.27
Стоимость:
15 737 616 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
75.27
Стоимость:
15 758 712 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
74.49
Стоимость:
15 810 840 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
75.13
Стоимость:
15 830 199 р.
Срок сдачи:
3кв. 2024г
S общ, м²:
75.13
Стоимость:
15 846 894 р.
Срок сдачи:
3кв. 2024г
S общ, м²:
75.13
Стоимость:
15 851 534 р.
Срок сдачи:
3кв. 2024г
S общ, м²:
75.13
Стоимость:
15 856 128 р.
Срок сдачи:
3кв. 2024г
S общ, м²:
75.27
Стоимость:
15 862 824 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
75.27
Стоимость:
15 943 595 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
75.27
Стоимость:
15 947 843 р.
Срок сдачи:
3кв. 2024г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
67.72 0 12.36 1 нет данных под ключ 1 206 225 р. 13 965 588 р. 4кв. 2024г
72.06 0 12.56 1 нет данных под ключ 1 205 959 р. 14 841 432 р. 4кв. 2024г
75.27 0 12.17 1 нет данных под ключ 2 204 986 р. 15 429 285 р. 4кв. 2024г
Показать все Трехкомнатные квартиры (еще 12)
Отдел продаж

Часть квартир сдается с чистовой отделкой 499

Предлагаются студии, 1-, 2- и 3-комнатные квартиры. Покупатель может выбрать квартиру с отделкой или без.

Парковка

Проблемы с парковочными местами 1711

В рамках квартала предусмотрено два варианта паркинга. На цокольном этаже каждого дома располагается крытая стоянка, а также на территории запланировано несколько открытых парковок, находящихся в нескольких минутах ходьбы от любой зоны.

Наше мнение

Окружение  «Северной Долины» достаточно благоприятное, хотя парки на данный момент не совсем облагорожены. Развитая инфраструктура планируется, как в самом квартале, так и за пределами его. Наличие рядом метро, а также хорошая транспортная доступность - несомненные плюсы. Хотя стоит отметить, что новые очереди находятся гораздо дальше от метро, чем первые.

Уже сейчас, когда большая часть жителей заселилась, на территории квартала достаточно сложно с парковкой. По проспекту Энгельса в направлении города зачастую бывают пробки, а также в час пик на выезде из квартала. Стоимость квартиры является одной из самых привлекательных на рынке, что объясняет высокий процент покупок с целью инвестирования, и вполне соответствует эконом-классу жилья. 

  • 4/ 5
    Экология
  • 4/ 5
    Транспортная доступность
  • 3/ 5
    Инфраструктура
  • 4/ 5
    Цена / качество
+7 (812) 603-4119 Отдел продаж

ЖК «Северная долина» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК Прагма city («Прагма сити») ЖК Прагма city («Прагма сити») от 166 853 р./м2
Парнас
17 мин
ЖК «Струны» ЖК «Струны» от 246 228 р./м2
Проспект Просвещения
16 мин
ЖК «Loft у Озера» («Лофт у Озера») ЖК «Loft у Озера» («Лофт у Озера») от 230 000 р./м2
Проспект Просвещения
ЖК «БФА в Озерках» ЖК «БФА в Озерках» от 235 919 р./м2
Проспект Просвещения

Похожие по цене:

ЖК «Живи! В Рыбацком» ЖК «Живи! В Рыбацком» от 198 658 р./м2
Рыбацкое
29 мин
ЖК «Приневский» ЖК «Приневский» от 187 881 р./м2
Ломоносовская
ЖК «Юнтолово» ЖК «Юнтолово» от 181 640 р./м2
Беговая
ЖК «Огни залива» ЖК «Огни залива» от 206 009 р./м2
Юго-Западная
ЖК «Колумб» (Гавань Капитанов) ЖК «Колумб» (Гавань Капитанов) от 204 137 р./м2
Приморская
38 мин
ЖК Promenade («Променад») ЖК Promenade («Променад») от 291 513 р./м2
Фрунзенская
10 мин
ЖК «Северный» ЖК «Северный» от 143 947 р./м2
Девяткино
ЖК «Дом у Каретного» ЖК «Дом у Каретного» от 187 058 р./м2
Обводный канал
10 мин
ЖК «Панорама парк Сосновка» ЖК «Панорама парк Сосновка» от 206 558 р./м2
Политехническая
31 мин
ЖК «FoRest Аквилон» («Форест Аквилон») ЖК «FoRest Аквилон» («Форест Аквилон») от 176 644 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Сандэй» ЖК «Сандэй» от 195 793 р./м2
Проспект Ветеранов
ЖК «Любоград» в Стрельне ЖК «Любоград» в Стрельне от 202 245 р./м2
Юго-Западная
ЖК «Морская набережная. SeaView» ЖК «Морская набережная. SeaView» от 244 700 р./м2
Приморская
38 мин
ЖК ID Кудрово («Айди Кудрово») ЖК ID Кудрово («Айди Кудрово») от 155 000 р./м2
Улица Дыбенко
35 мин
ЖК «Аквилон SKY» ЖК «Аквилон SKY» от 182 084 р./м2
Ломоносовская
ЖК «Октябрьская набережная» ЖК «Октябрьская набережная» от 224 900 р./м2
Пролетарская
МФК «WINGS апартаменты на Крыленко» МФК «WINGS апартаменты на Крыленко» от 189 979 р./м2
Улица Дыбенко
27 мин
ЖК «ИСКРА-Сити» ЖК «ИСКРА-Сити» от 216 000 р./м2
Улица Дыбенко
29 мин
ЖК «Friends» (Френдс) ЖК «Friends» (Френдс) от 199 901 р./м2
Проспект Просвещения
7.5/ 10
Отчет тайного покупателя ЖК «Северная долина»
ЖК «Северная долина» от «Главстроя-СПб» уже давно на слуху у петербуржцев. Масштабный проект, участвующий в программе комплексного освоения территорий, преобразил северные окраины города. Оценивать комплекс с поэтичным названием рядом с промзоной отправился наш Тайный покупатель.
Материалы:
127

Отзывы о ЖК «Северная долина» (18)

Максим
21 декабря 2023 в 22:58
Когда покупали квартиру очень переживали за развитость инфраструктуры детям в 25-27 годах идти в школу , радостно было узнать что рядом у нас строится школа на 1750 мест. Это будет самая большая школа в городе! а уже после нового года откроют детскую поликлинику, не придется больше ездить в другой район)
Варлам Сойфер
4 мая 2023 в 21:54
Мозг продолжает что-то думать, иногда даже остро испытывать влечение к временному изменению личности, - "если бы я родился в другом городе, в другой стране, в другом историческом времени и пространстве". Я всё ещё стою на берегу финского залива. Кронштадт. Холодновато. Телу хочется побыть в одиночестве и спрятаться дома. О, как это практично. Редкий сухогрузик все же доберётся до порта назначения. Есть и другие глаза, наблюдающие за его приближением к берегу. Слышаться и другие голоса, готовые подхватить необоснованно радостный крик совсем уж молодого "младороссиянина". Жизнь в такие моменты может даже казаться совсем уж нереальной. Хотя в некотором смысле, особенно по части драматургии, будет проигрыватель жизни на экране современного русского телевизора. Что же, красиво по сторонам, красиво и легко! Так вот сосуществовать под утренним бризом. Думая о дне насущном. Думая о прошлом и будущем. Но мы отчаянно не можем избавиться от чувства странности и беспокойства, как бы мы ни старались. Многим моим друзьям и прочим знакомым личностям жизнь кажется опасной и непредсказуемой. Скучные люди. Хотя, конечно, не за экстремальные последствия для психического здоровья Я люблю территорию под управлением современного русского мира. Вновь делюсь публично своими воспоминаниями. Без перерыва на мороженое! Своими воспоминаниями о так быстро стареющем/исчезающим русском мире. Как долго длится грусть? Холодные майские дни и вечера. И Я в плену своих долговременных чувств. Хотя, конечно, индивидуальный опыт каждого в этой ситуации уникален. Каждый барахтается и выживает как умеет. Я осознаю и прекрасно понимаю, как и многие адекватные люди, что для многих людей и мест в нашем славном русском мире проблемы огромны и иногда даже совсем уж чрезвычайно мучительны по сравнению с моими собственными. Тем не менее, ударясь в воспоминания, я нахожу местами интересные размышления и понимание своего собственного опыта. Жизнь в целом сложилась вполне удачно. Мне грех жаловаться. Сегодня ранним холодным (как следствие давней привычки спать при немного приоткрытом окне) утром вновь приснилась она - Шеина Евгения Алексеевна. Поэтому за завтраком пришлось изобретать другие способы думать о дне насущном. Изобретать другие способы вообще думать или видеть то, что происходит в настоящее время. Ненароком вспомнил цитату прогрессивного европейского классика: "В глубине сердца, в глубине души я глубоко удовлетворён тем, что происходит. Я всегда верил в худшее, в абсолютный упадок Европы и мира. Инстинктивно я всегда был на стороне Апокалипсиса". Это Пьер Дрие ла Рошель. Нет, я не читал его книги. Цитата была вырвана из общего контекста моей телевизионной жизни, то есть "считана" и "записана" в мою память с экрана телевизора. На фоне свисающего с позолоченной вилки кусочка дорогой колбасы Я не нашел данную цитату чрезвычайно резонансной, и я надеюсь, что вы тоже не нашли её таковой. Смотреть телевизор иногда всё-таки совсем уж чрезвычайно вредно для психического здоровья. Интеграция навыков для жизни в русском мире не всем удается, поэтому даже в такой "телевизионной" ситуации можно исподволь получить эмоциональный шок. Однажды посмотрел выпуск криминальных новостей и удивился: "В Москве покончил с собой 101-летний ветеран ВОВ. Тело Валерия Северинова обнаружили под окнами его дома". Очень удивился на днях, когда просматривал страничку одного человека в одной популярной русскоязычной социальной сети и на его стене обнаружил эту криминальную новость. Я в этом бурном (информационном) море. Сегодня успел поймать себя на мысли: Я умышленно вспоминаю о ней (Шеина Евгения Алексеевна) для самоуспокоения. Выходной день: в комфорте, в тепле, в спортивном стиле и необыкновенной легкости, расслабляясь посредством утренней зарядки на своём огромном балконе. Как будто все в полном порядке. Некоторые мысли ведь всё-таки дрейфуют. Хотя большинство из мыслей всё же держатся на плаву. Но те и другие мечтают о смене судьбы. И сегодня иногда чувствуют себя не очень хорошо. "Не могли бы вы перезвонить немного позже", - отправил СМС-КУ. Немного ближе к берегу. Учитывая феноменально холодную погоду на данный момент, на нашей прекрасной террасе в скандинавском стиле в последние дни как-то особенно душно, но это нас совершенно не останавливает! Позавчера в моей жизни был показательный случай. Обязательно расскажу об этом небольшом происшествии... Сейчас же, безусловно, на фоне всех моих излишних переживаний о судьбах мира, меня больше волнует то обстоятельство, что приближающийся экономический кризис отчаянно ударит своими последствиями по рынку постквантовой криптографии. И это очень грустно! Объект воспоминаний: Шеина Евгения Алексеевна. Дата рождения: 10 февраля 1983 г. Город проживания: Кронштадт. Её адрес электронной почты: sheina.karat@mail.ru. Её канал на YouTube: user-pz3uy5js5j. Instagram: jenniesheina Она в ВКонтакте: id213971557 / crazypinky. Дополнительная электронная почта: marionol@mail.ru. Дополнительная электронная почта: jenniesheina@gmail.com.
Лилия
22 марта 2023 в 09:39
Достойный жилой комплекс, находится близ ст.метро "Парнас", то есть примерно в 20 минутах от центра Санкт-Петербурга. Очень удобно. Хорошие планировки внутри зданий, как для общедомовых территорий (есть, например, колясочные, а также очень просторных холл в парадных), так и для квартир (от студий до трёшек). Очень импонирует однообразное яркое оформление фасадов домов, оно не кажется вызывающим, но и абсолютно не выглядит скучным. Застройщик ООО "Главстрой" является надёжной компанией, которой наша семья доверяет. В эксплуатацию проекты вводят вовремя, без каких-либо серьёзных недостатков, хотя мы, разумеется, понимаем, что идеального ничего не бывает. Цены на квартиры в Северной Долине также очень радуют кошелёк.
Марина Велесова
6 февраля 2023 в 12:10
В Серверной долине уже живём полтора года. Хорошо что застройщик старается грамотно вписать ЖК в социальную инфраструктуру: есть и детсады, и магазины. И самое главное что не так далеко ехать до центра с остановки. Рядом и парк Шуваловский, что я считаю большим плюсом. Единственное что хотелось бы - разнообразные детские площадки, а то немного однотипны, а так всё классно)
Лев Попцов
19 октября 2022 в 17:15
Почти закончили со сделкой - очень большие молодцы представители ""Главстроя"", отдельно их отмечу.

Ниже я напишу, почему мы выбрали Северную Долину. Мы искали дом с хорошим расположением - важно было, чтобы можно было быстро выезжать на КАД на машине, а дочке (она учится в школе в центре СПБ) на метро ездить на учебу (+ на будущее ездить в универ). Это было супер-важно. Также мы искали район с максимально развитой инфраструктурой, при этом новостройку (хрущи принципиально не смотрели). Тут понятно Мурины-кудрины не подошли. Северная Долина была вполне неплоха. Решающим фактором стал визит к знакомым в свежепринятую квартиру (43 корпус, буквально сейчас ещё выдают ключи) -- очень понравилась отделка, выглядит всё живенько, аккуратно, прям с душой. Жильё хорошее, но надо понимать, что район вполне себе обычный. Портит вид завод ""Балтики"", который часто воняет. Из значительных минусов района - отсутствие парковки, кроме как платный паркинг от того же застройщика. Как по мне - не очень справедливо. Рядом с Долиной находится СНТ с кучкой маргиналов, надеюсь его уберут.
Григорий
11 октября 2022 в 11:03
Хороший район, очень нравится чистота, общая ухоженность района. Радует, что один застройщик, надеемся на постоянство, следование планам постройки. Неплохая управляйка от застройщика.
Григорий
24 сентября 2022 в 13:12
Хороший район, очень нравится чистота, общая ухоженность района. Радует, что один застройщик, надеемся на постоянство, следование планам постройки. Неплохая управляйка от застройщика.
Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить