ЖК «Северная долина»
- Отделка:
- черновая, чистовая
- Класс жилья:
- Территория:
- Закрытая
- Парковка:
- Подземная
- Разрешение на строительство:
- Есть
- Застройщик:
- Главстрой-СПб
Квартиры в ЖК «Северная долина»
На данный момент открыты продажи в 12 очередях.
ЖК «Северная долина» у метро Парнас
ЖК «Северная Долина» находится в северной части города и расположен в непосредственной близости от Шуваловского парка. А в 2-х км находится Большое Нижнее Суздальское озеро. Проспект Энгельса, одна из крупнейших магистралей севера, находится в 200 м. На противоположной стороне пр. Энгельса находится промзона «Парнас».
Дома создаются по кирпично-монолитной технологии. Здания оснащены современными отечественными бесшумными лифтами, также реализована улучшенная планировка подъездов, подразумевающая наличие пожарных сигнализаций. Все дома оборудованы системой домофонного видеонаблюдения. На территории квартала действует программа раздельного сбора отходов.
Инфраструктура и транспортная доступность
Одним из важнейших преимуществ квартала является хорошая транспортная и пешеходная доступность. Автомобилисты смогут воспользоваться Выборгским шоссе и проспектом Энгельса, а также близлежащим выездом на КАД. Станция метро «Парнас» практически вплотную прилегает к застройке и позволяет добраться до центра за 30-35 минут, а неподалеку располагается несколько остановок общественного транспорта. Стоит также отметить, что «Главстрой-СПб» занимается строительством всей дорожной инфраструктуры района.
Помимо автономной внутренней инфраструктуры в непосредственной близости от квартала располагаются два торгово-развлекательных центра — «МЕГА-Парнас» с гипермаркетом «Ашан» и «ИКЕА», «Гранд-Каньон», а также несколько гипермаркетов — «О’КЕЙ» и «Лента». Помимо магазинов ТРК могут предложить множество развлечений, включая каток, бильярд и боулинг.
Неподалеку от комплекса находится три общеобразовательных школы, два детских сада, а также множество объектов социальной инфраструктуры — поликлиники, медицинские центры, магазины, отделения банков и прочее. На территории квартала застройщиком будет построено 13 детских садов и 10 школ. На текущий момент в квартале работают 2 детских сада и 2 школы. Еще 2 ДОУ переданы на баланс города, а 5-й детский будет сдан в конце 2017 года.
Цены и планировки в ЖК «Северная долина»
Студии
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
23.24 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 1 | 298 779 р. | 6 943 626 р. | 4кв. 2024г |
|
23.42 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 21 | 298 774 р. | 6 997 282 р. | 4кв. 2024г |
|
24.03 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 5 | 296 599 р. | 7 127 280 р. | 4кв. 2024г |
|
24.03 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 11 | 297 359 р. | 7 145 530 р. | 4кв. 2024г |
|
24.03 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 12 | 298 593 р. | 7 175 179 р. | 4кв. 2024г |
|
23.85 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 3 | 314 075 р. | 7 490 693 р. | 4кв. 2024г |
|
23.85 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 11 | 315 204 р. | 7 517 626 р. | 4кв. 2024г |
|
Однокомнатные квартиры
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
35.54 | 0 | 10.51 | 1 | нет данных | под ключ | 2 | 238 145 р. | 8 463 664 р. | 4кв. 2024г |
|
37.4 | 0 | 14.48 | 1 | нет данных | под ключ | 1 | 229 766 р. | 8 593 263 р. | 4кв. 2024г |
|
37.07 | 0 | 13.99 | 1 | нет данных | под ключ | 20 | 236 695 р. | 8 774 267 р. | 4кв. 2024г |
|
37.07 | 0 | 13.99 | 1 | нет данных | под ключ | 22 | 236 862 р. | 8 780 470 р. | 4кв. 2024г |
|
41.15 | 0 | 20.3 | 1 | нет данных | под ключ | 1 | 213 705 р. | 8 793 960 р. | 4кв. 2024г |
|
36.94 | 0 | 13.99 | 1 | нет данных | под ключ | 25 | 238 338 р. | 8 804 201 р. | 4кв. 2024г |
|
37.93 | 0 | 14.48 | 1 | нет данных | под ключ | 25 | 232 331 р. | 8 812 314 р. | 4кв. 2024г |
|
39.36 | 0 | 14.96 | 1 | нет данных | под ключ | 2 | 224 984 р. | 8 855 368 р. | 4кв. 2024г |
|
37.07 | 0 | 13.99 | 1 | нет данных | под ключ | 19 | 239 260 р. | 8 869 381 р. | 4кв. 2024г |
|
37.98 | 0 | 14.48 | 1 | нет данных | под ключ | 23 | 234 480 р. | 8 905 566 р. | 4кв. 2024г |
|
37.75 | 0 | 14.35 | 1 | нет данных | под ключ | 2 | 236 197 р. | 8 916 453 р. | 4кв. 2024г |
|
39.14 | 0 | 14.9 | 1 | нет данных | под ключ | 2 | 228 383 р. | 8 938 930 р. | 3кв. 2024г |
|
38.67 | 0 | 14.9 | 1 | нет данных | под ключ | 16 | 231 566 р. | 8 954 643 р. | 3кв. 2024г |
|
37.75 | 0 | 14.35 | 1 | нет данных | под ключ | 4 | 237 862 р. | 8 979 296 р. | 4кв. 2024г |
|
37.75 | 0 | 14.35 | 1 | нет данных | под ключ | 10 | 238 882 р. | 9 017 780 р. | 4кв. 2024г |
|
37.75 | 0 | 14.35 | 1 | нет данных | под ключ | 5 | 239 360 р. | 9 035 830 р. | 4кв. 2024г |
|
39.14 | 0 | 14.9 | 1 | нет данных | под ключ | 5 | 233 589 р. | 9 142 667 р. | 3кв. 2024г |
|
39.36 | 0 | 14.96 | 1 | нет данных | под ключ | 8 | 232 598 р. | 9 155 055 р. | 4кв. 2024г |
|
39.36 | 0 | 14.96 | 1 | нет данных | под ключ | 7 | 233 069 р. | 9 173 580 р. | 4кв. 2024г |
|
39.36 | 0 | 14.96 | 1 | нет данных | под ключ | 2 | 233 194 р. | 9 178 530 р. | 4кв. 2024г |
|
39.36 | 0 | 14.96 | 1 | нет данных | под ключ | 9 | 233 791 р. | 9 202 004 р. | 4кв. 2024г |
|
39.36 | 0 | 14.96 | 1 | нет данных | под ключ | 13 | 233 913 р. | 9 206 811 р. | 4кв. 2024г |
|
39.36 | 0 | 14.96 | 1 | нет данных | под ключ | 4 | 234 624 р. | 9 234 812 р. | 4кв. 2024г |
|
41.57 | 0 | 16.56 | 1 | нет данных | под ключ | 17 | 222 229 р. | 9 238 047 р. | 4кв. 2024г |
|
42.33 | 0 | 16.88 | 1 | нет данных | под ключ | 13 | 220 957 р. | 9 353 102 р. | 4кв. 2024г |
|
39.36 | 0 | 14.96 | 1 | нет данных | под ключ | 14 | 238 246 р. | 9 377 355 р. | 4кв. 2024г |
|
39.36 | 0 | 14.96 | 1 | нет данных | под ключ | 2 | 238 312 р. | 9 379 958 р. | 4кв. 2024г |
|
42.33 | 0 | 16.88 | 1 | нет данных | под ключ | 9 | 221 956 р. | 9 395 386 р. | 4кв. 2024г |
|
39.36 | 0 | 14.96 | 1 | нет данных | под ключ | 8 | 238 716 р. | 9 395 880 р. | 4кв. 2024г |
|
39.36 | 0 | 14.96 | 1 | нет данных | под ключ | 9 | 239 329 р. | 9 419 972 р. | 4кв. 2024г |
|
41.4 | 0 | 16.49 | 1 | нет данных | под ключ | 25 | 235 743 р. | 9 759 768 р. | 4кв. 2024г |
|
41.57 | 0 | 16.56 | 1 | нет данных | под ключ | 16 | 235 822 р. | 9 803 117 р. | 4кв. 2024г |
|
42.33 | 0 | 16.88 | 1 | нет данных | под ключ | 15 | 235 182 р. | 9 955 250 р. | 4кв. 2024г |
|
42.33 | 0 | 16.88 | 1 | нет данных | под ключ | 13 | 235 746 р. | 9 979 123 р. | 4кв. 2024г |
|
42.33 | 0 | 16.88 | 1 | нет данных | под ключ | 7 | 236 118 р. | 9 994 865 р. | 4кв. 2024г |
|
42.33 | 0 | 16.88 | 1 | нет данных | под ключ | 11 | 236 780 р. | 10 022 899 р. | 4кв. 2024г |
|
41.57 | 0 | 16.56 | 1 | нет данных | под ключ | 22 | 248 101 р. | 10 313 550 р. | 4кв. 2024г |
|
Двухкомнатные квартиры
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
45.27 | 0 | 8.8 | 1 | нет данных | под ключ | 25 | 256 093 р. | 11 593 344 р. | 4кв. 2024г |
|
45.38 | 0 | 9.61 | 1 | нет данных | под ключ | 1 | 255 648 р. | 11 601 296 р. | 4кв. 2024г |
|
46.06 | 0 | 9.2 | 1 | нет данных | под ключ | 2 | 252 422 р. | 11 626 537 р. | 4кв. 2024г |
|
45.41 | 0 | 8.85 | 1 | нет данных | под ключ | 24 | 256 428 р. | 11 644 416 р. | 4кв. 2024г |
|
51.19 | 0 | 10.78 | 1 | нет данных | под ключ | 16 | 244 059 р. | 12 493 393 р. | 4кв. 2024г |
|
56.21 | 0 | 11.89 | 1 | нет данных | под ключ | 22 | 242 286 р. | 13 618 868 р. | 4кв. 2024г |
|
56.21 | 0 | 11.89 | 1 | нет данных | под ключ | 20 | 242 317 р. | 13 620 644 р. | 4кв. 2024г |
|
56.21 | 0 | 11.89 | 1 | нет данных | под ключ | 23 | 244 032 р. | 13 717 022 р. | 4кв. 2024г |
|
57.1 | 0 | 14.96 | 1 | нет данных | под ключ | 1 | 240 500 р. | 13 732 554 р. | 4кв. 2024г |
|
56.21 | 0 | 11.89 | 1 | нет данных | под ключ | 23 | 245 859 р. | 13 819 707 р. | 4кв. 2024г |
|
56.42 | 0 | 11.91 | 1 | нет данных | под ключ | 23 | 246 939 р. | 13 932 282 р. | 3кв. 2024г |
|
Трехкомнатные квартиры
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
67.72 | 0 | 12.36 | 1 | нет данных | под ключ | 1 | 209 502 р. | 14 187 509 р. | 4кв. 2024г |
|
75.27 | 0 | 12.17 | 1 | нет данных | под ключ | 13 | 206 872 р. | 15 571 241 р. | 3кв. 2024г |
|
75.27 | 0 | 12.17 | 1 | нет данных | под ключ | 12 | 207 061 р. | 15 585 453 р. | 3кв. 2024г |
|
75.13 | 0 | 12.21 | 1 | нет данных | под ключ | 2 | 208 477 р. | 15 662 840 р. | 3кв. 2024г |
|
75.27 | 0 | 12.17 | 1 | нет данных | под ключ | 9 | 208 172 р. | 15 669 072 р. | 4кв. 2024г |
|
75.27 | 0 | 12.17 | 1 | нет данных | под ключ | 6 | 208 272 р. | 15 676 663 р. | 4кв. 2024г |
|
75.27 | 0 | 12.17 | 1 | нет данных | под ключ | 2 | 208 360 р. | 15 683 265 р. | 4кв. 2024г |
|
75.27 | 0 | 12.17 | 1 | нет данных | под ключ | 4 | 208 413 р. | 15 687 279 р. | 3кв. 2024г |
|
75.27 | 0 | 12.17 | 1 | нет данных | под ключ | 6 | 208 649 р. | 15 704 973 р. | 3кв. 2024г |
|
75.27 | 0 | 12.17 | 1 | нет данных | под ключ | 12 | 208 729 р. | 15 711 024 р. | 4кв. 2024г |
|
75.13 | 0 | 12.21 | 1 | нет данных | под ключ | 10 | 211 010 р. | 15 853 201 р. | 4кв. 2024г |
|
75.27 | 0 | 12.17 | 1 | нет данных | под ключ | 3 | 211 188 р. | 15 896 141 р. | 4кв. 2024г |
|
75.13 | 0 | 12.21 | 1 | нет данных | под ключ | 5 | 211 676 р. | 15 903 228 р. | 4кв. 2024г |
|
75.27 | 0 | 12.17 | 1 | нет данных | под ключ | 2 | 211 471 р. | 15 917 450 р. | 4кв. 2024г |
|
75.13 | 0 | 12.21 | 1 | нет данных | под ключ | 6 | 213 027 р. | 16 004 755 р. | 3кв. 2024г |
|
75.27 | 0 | 12.17 | 1 | нет данных | под ключ | 8 | 212 683 р. | 16 008 678 р. | 4кв. 2024г |
|
75.13 | 0 | 12.21 | 1 | нет данных | под ключ | 7 | 213 262 р. | 16 022 377 р. | 3кв. 2024г |
|
75.13 | 0 | 12.21 | 1 | нет данных | под ключ | 8 | 213 315 р. | 16 026 324 р. | 3кв. 2024г |
|
75.13 | 0 | 12.21 | 1 | нет данных | под ключ | 5 | 213 366 р. | 16 030 224 р. | 3кв. 2024г |
|
75.13 | 0 | 12.21 | 1 | нет данных | под ключ | 12 | 213 677 р. | 16 053 580 р. | 3кв. 2024г |
|
75.27 | 0 | 12.17 | 1 | нет данных | под ключ | 4 | 214 064 р. | 16 112 603 р. | 4кв. 2024г |
|
75.27 | 0 | 12.17 | 1 | нет данных | под ключ | 5 | 214 300 р. | 16 130 345 р. | 4кв. 2024г |
|
Предлагаются студии, 1-, 2- и 3-комнатные квартиры. Покупатель может выбрать квартиру с отделкой или без.
В рамках квартала предусмотрено два варианта паркинга. На цокольном этаже каждого дома располагается крытая стоянка, а также на территории запланировано несколько открытых парковок, находящихся в нескольких минутах ходьбы от любой зоны.
Окружение «Северной Долины» достаточно благоприятное, хотя парки на данный момент не совсем облагорожены. Развитая инфраструктура планируется, как в самом квартале, так и за пределами его. Наличие рядом метро, а также хорошая транспортная доступность - несомненные плюсы. Хотя стоит отметить, что новые очереди находятся гораздо дальше от метро, чем первые.
Уже сейчас, когда большая часть жителей заселилась, на территории квартала достаточно сложно с парковкой. По проспекту Энгельса в направлении города зачастую бывают пробки, а также в час пик на выезде из квартала. Стоимость квартиры является одной из самых привлекательных на рынке, что объясняет высокий процент покупок с целью инвестирования, и вполне соответствует эконом-классу жилья.
-
4/ 5
-
4/ 5
-
3/ 5
-
4/ 5
Отзывы о ЖК «Северная долина» (18)
Ниже я напишу, почему мы выбрали Северную Долину. Мы искали дом с хорошим расположением - важно было, чтобы можно было быстро выезжать на КАД на машине, а дочке (она учится в школе в центре СПБ) на метро ездить на учебу (+ на будущее ездить в универ). Это было супер-важно. Также мы искали район с максимально развитой инфраструктурой, при этом новостройку (хрущи принципиально не смотрели). Тут понятно Мурины-кудрины не подошли. Северная Долина была вполне неплоха. Решающим фактором стал визит к знакомым в свежепринятую квартиру (43 корпус, буквально сейчас ещё выдают ключи) -- очень понравилась отделка, выглядит всё живенько, аккуратно, прям с душой. Жильё хорошее, но надо понимать, что район вполне себе обычный. Портит вид завод ""Балтики"", который часто воняет. Из значительных минусов района - отсутствие парковки, кроме как платный паркинг от того же застройщика. Как по мне - не очень справедливо. Рядом с Долиной находится СНТ с кучкой маргиналов, надеюсь его уберут.