ЖК «Северная долина»
- Отделка:
- черновая, чистовая
- Класс жилья:
- Территория:
- Закрытая
- Парковка:
- Подземная
- Разрешение на строительство:
- Есть
- Застройщик:
- Главстрой-СПб
Квартиры в ЖК «Северная долина»
На данный момент открыты продажи в 12 очередях.
ЖК «Северная долина» у метро Парнас
ЖК «Северная Долина» находится в северной части города и расположен в непосредственной близости от Шуваловского парка. А в 2-х км находится Большое Нижнее Суздальское озеро. Проспект Энгельса, одна из крупнейших магистралей севера, находится в 200 м. На противоположной стороне пр. Энгельса находится промзона «Парнас».
Дома создаются по кирпично-монолитной технологии. Здания оснащены современными отечественными бесшумными лифтами, также реализована улучшенная планировка подъездов, подразумевающая наличие пожарных сигнализаций. Все дома оборудованы системой домофонного видеонаблюдения. На территории квартала действует программа раздельного сбора отходов.
Инфраструктура и транспортная доступность
Одним из важнейших преимуществ квартала является хорошая транспортная и пешеходная доступность. Автомобилисты смогут воспользоваться Выборгским шоссе и проспектом Энгельса, а также близлежащим выездом на КАД. Станция метро «Парнас» практически вплотную прилегает к застройке и позволяет добраться до центра за 30-35 минут, а неподалеку располагается несколько остановок общественного транспорта. Стоит также отметить, что «Главстрой-СПб» занимается строительством всей дорожной инфраструктуры района.
Помимо автономной внутренней инфраструктуры в непосредственной близости от квартала располагаются два торгово-развлекательных центра — «МЕГА-Парнас» с гипермаркетом «Ашан» и «ИКЕА», «Гранд-Каньон», а также несколько гипермаркетов — «О’КЕЙ» и «Лента». Помимо магазинов ТРК могут предложить множество развлечений, включая каток, бильярд и боулинг.
Неподалеку от комплекса находится три общеобразовательных школы, два детских сада, а также множество объектов социальной инфраструктуры — поликлиники, медицинские центры, магазины, отделения банков и прочее. На территории квартала застройщиком будет построено 13 детских садов и 10 школ. На текущий момент в квартале работают 2 детских сада и 2 школы. Еще 2 ДОУ переданы на баланс города, а 5-й детский будет сдан в конце 2017 года.
Цены и планировки в ЖК «Северная долина»
Студии
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
23.24 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 1 | 272 096 р. | 6 323 516 р. | 4кв. 2024г |
|
24.03 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 7 | 270 472 р. | 6 499 440 р. | 4кв. 2024г |
|
24.03 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 11 | 271 173 р. | 6 516 279 р. | 4кв. 2024г |
|
24.03 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 12 | 272 298 р. | 6 543 317 р. | 4кв. 2024г |
|
23.85 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 3 | 285 680 р. | 6 813 464 р. | 4кв. 2024г |
|
Однокомнатные квартиры
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
35.54 | 0 | 10.51 | 1 | нет данных | под ключ | 2 | 230 513 р. | 8 192 448 р. | 4кв. 2024г |
|
37.4 | 0 | 14.48 | 1 | нет данных | под ключ | 1 | 222 676 р. | 8 328 096 р. | 4кв. 2024г |
|
41.15 | 0 | 20.3 | 1 | нет данных | под ключ | 1 | 207 341 р. | 8 532 090 р. | 4кв. 2024г |
|
37.07 | 0 | 13.99 | 1 | нет данных | под ключ | 19 | 231 648 р. | 8 587 206 р. | 4кв. 2024г |
|
37.75 | 0 | 14.35 | 1 | нет данных | под ключ | 2 | 228 723 р. | 8 634 276 р. | 4кв. 2024г |
|
37.75 | 0 | 14.35 | 1 | нет данных | под ключ | 4 | 230 300 р. | 8 693 811 р. | 4кв. 2024г |
|
37.75 | 0 | 14.35 | 1 | нет данных | под ключ | 5 | 231 745 р. | 8 748 360 р. | 4кв. 2024г |
|
39.36 | 0 | 14.96 | 1 | нет данных | под ключ | 2 | 225 838 р. | 8 888 994 р. | 4кв. 2024г |
|
39.36 | 0 | 14.96 | 1 | нет данных | под ключ | 14 | 230 611 р. | 9 076 860 р. | 4кв. 2024г |
|
39.36 | 0 | 14.96 | 1 | нет данных | под ключ | 2 | 230 724 р. | 9 081 306 р. | 4кв. 2024г |
|
39.36 | 0 | 14.96 | 1 | нет данных | под ключ | 8 | 231 057 р. | 9 094 410 р. | 4кв. 2024г |
|
39.36 | 0 | 14.96 | 1 | нет данных | под ключ | 9 | 231 650 р. | 9 117 729 р. | 4кв. 2024г |
|
41.4 | 0 | 16.49 | 1 | нет данных | под ключ | 25 | 228 214 р. | 9 448 056 р. | 4кв. 2024г |
|
42.33 | 0 | 16.88 | 1 | нет данных | под ключ | 15 | 227 680 р. | 9 637 704 р. | 4кв. 2024г |
|
42.33 | 0 | 16.88 | 1 | нет данных | под ключ | 13 | 228 226 р. | 9 660 816 р. | 4кв. 2024г |
|
42.33 | 0 | 16.88 | 1 | нет данных | под ключ | 11 | 229 218 р. | 9 702 783 р. | 4кв. 2024г |
|
41.57 | 0 | 16.56 | 1 | нет данных | под ключ | 22 | 253 525 р. | 10 539 050 р. | 4кв. 2024г |
|
Двухкомнатные квартиры
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
45.38 | 0 | 9.61 | 1 | нет данных | под ключ | 1 | 247 678 р. | 11 239 641 р. | 4кв. 2024г |
|
45.41 | 0 | 8.85 | 1 | нет данных | под ключ | 24 | 248 355 р. | 11 277 792 р. | 4кв. 2024г |
|
56.21 | 0 | 11.89 | 1 | нет данных | под ключ | 20 | 234 442 р. | 13 177 998 р. | 4кв. 2024г |
|
56.21 | 0 | 11.89 | 1 | нет данных | под ключ | 22 | 236 021 р. | 13 266 720 р. | 4кв. 2024г |
|
56.21 | 0 | 11.89 | 1 | нет данных | под ключ | 23 | 237 990 р. | 13 377 429 р. | 4кв. 2024г |
|
56.42 | 0 | 11.91 | 1 | нет данных | под ключ | 23 | 238 794 р. | 13 472 739 р. | 3кв. 2024г |
|
56.21 | 0 | 11.89 | 1 | нет данных | под ключ | 19 | 260 665 р. | 14 652 000 р. | 4кв. 2024г |
|
55.94 | 0 | 11.79 | 1 | нет данных | под ключ | 25 | 265 177 р. | 14 833 980 р. | 3кв. 2024г |
|
Трехкомнатные квартиры
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
67.72 | 0 | 12.36 | 1 | нет данных | под ключ | 1 | 204 402 р. | 13 842 108 р. | 4кв. 2024г |
|
72.06 | 0 | 12.56 | 1 | нет данных | под ключ | 1 | 204 156 р. | 14 711 472 р. | 4кв. 2024г |
|
75.27 | 0 | 12.17 | 1 | нет данных | под ключ | 6 | 203 101 р. | 15 287 400 р. | 4кв. 2024г |
|
75.27 | 0 | 12.17 | 1 | нет данных | под ключ | 12 | 203 564 р. | 15 322 293 р. | 4кв. 2024г |
|
75.27 | 0 | 12.17 | 1 | нет данных | под ключ | 3 | 205 871 р. | 15 495 912 р. | 4кв. 2024г |
|
75.27 | 0 | 12.17 | 1 | нет данных | под ключ | 2 | 206 147 р. | 15 516 684 р. | 4кв. 2024г |
|
75.13 | 0 | 12.21 | 1 | нет данных | под ключ | 6 | 207 593 р. | 15 596 469 р. | 3кв. 2024г |
|
75.13 | 0 | 12.21 | 1 | нет данных | под ключ | 7 | 207 815 р. | 15 613 164 р. | 3кв. 2024г |
|
75.13 | 0 | 12.21 | 1 | нет данных | под ключ | 8 | 207 873 р. | 15 617 489 р. | 3кв. 2024г |
|
75.13 | 0 | 12.21 | 1 | нет данных | под ключ | 5 | 207 930 р. | 15 621 768 р. | 3кв. 2024г |
|
75.27 | 0 | 12.17 | 1 | нет данных | под ключ | 4 | 208 603 р. | 15 701 567 р. | 4кв. 2024г |
|
75.27 | 0 | 12.17 | 1 | нет данных | под ключ | 5 | 208 827 р. | 15 718 374 р. | 4кв. 2024г |
|
75.27 | 0 | 12.17 | 1 | нет данных | под ключ | 4 | 210 094 р. | 15 813 743 р. | 3кв. 2024г |
|
Предлагаются студии, 1-, 2- и 3-комнатные квартиры. Покупатель может выбрать квартиру с отделкой или без.
В рамках квартала предусмотрено два варианта паркинга. На цокольном этаже каждого дома располагается крытая стоянка, а также на территории запланировано несколько открытых парковок, находящихся в нескольких минутах ходьбы от любой зоны.
Окружение «Северной Долины» достаточно благоприятное, хотя парки на данный момент не совсем облагорожены. Развитая инфраструктура планируется, как в самом квартале, так и за пределами его. Наличие рядом метро, а также хорошая транспортная доступность - несомненные плюсы. Хотя стоит отметить, что новые очереди находятся гораздо дальше от метро, чем первые.
Уже сейчас, когда большая часть жителей заселилась, на территории квартала достаточно сложно с парковкой. По проспекту Энгельса в направлении города зачастую бывают пробки, а также в час пик на выезде из квартала. Стоимость квартиры является одной из самых привлекательных на рынке, что объясняет высокий процент покупок с целью инвестирования, и вполне соответствует эконом-классу жилья.
-
4/ 5
-
4/ 5
-
3/ 5
-
4/ 5
Отзывы о ЖК «Северная долина» (18)
Ниже я напишу, почему мы выбрали Северную Долину. Мы искали дом с хорошим расположением - важно было, чтобы можно было быстро выезжать на КАД на машине, а дочке (она учится в школе в центре СПБ) на метро ездить на учебу (+ на будущее ездить в универ). Это было супер-важно. Также мы искали район с максимально развитой инфраструктурой, при этом новостройку (хрущи принципиально не смотрели). Тут понятно Мурины-кудрины не подошли. Северная Долина была вполне неплоха. Решающим фактором стал визит к знакомым в свежепринятую квартиру (43 корпус, буквально сейчас ещё выдают ключи) -- очень понравилась отделка, выглядит всё живенько, аккуратно, прям с душой. Жильё хорошее, но надо понимать, что район вполне себе обычный. Портит вид завод ""Балтики"", который часто воняет. Из значительных минусов района - отсутствие парковки, кроме как платный паркинг от того же застройщика. Как по мне - не очень справедливо. Рядом с Долиной находится СНТ с кучкой маргиналов, надеюсь его уберут.