ЖК «Северная долина»
- Отделка:
- черновая, чистовая
- Класс жилья:
- Территория:
- Закрытая
- Парковка:
- Подземная
- Разрешение на строительство:
- Есть
- Застройщик:
- Главстрой-СПб
Квартиры в ЖК «Северная долина»
На данный момент открыты продажи в 12 очередях.
ЖК «Северная долина» у метро Парнас
ЖК «Северная Долина» находится в северной части города и расположен в непосредственной близости от Шуваловского парка. А в 2-х км находится Большое Нижнее Суздальское озеро. Проспект Энгельса, одна из крупнейших магистралей севера, находится в 200 м. На противоположной стороне пр. Энгельса находится промзона «Парнас».
Дома создаются по кирпично-монолитной технологии. Здания оснащены современными отечественными бесшумными лифтами, также реализована улучшенная планировка подъездов, подразумевающая наличие пожарных сигнализаций. Все дома оборудованы системой домофонного видеонаблюдения. На территории квартала действует программа раздельного сбора отходов.
Инфраструктура и транспортная доступность
Одним из важнейших преимуществ квартала является хорошая транспортная и пешеходная доступность. Автомобилисты смогут воспользоваться Выборгским шоссе и проспектом Энгельса, а также близлежащим выездом на КАД. Станция метро «Парнас» практически вплотную прилегает к застройке и позволяет добраться до центра за 30-35 минут, а неподалеку располагается несколько остановок общественного транспорта. Стоит также отметить, что «Главстрой-СПб» занимается строительством всей дорожной инфраструктуры района.
Помимо автономной внутренней инфраструктуры в непосредственной близости от квартала располагаются два торгово-развлекательных центра — «МЕГА-Парнас» с гипермаркетом «Ашан» и «ИКЕА», «Гранд-Каньон», а также несколько гипермаркетов — «О’КЕЙ» и «Лента». Помимо магазинов ТРК могут предложить множество развлечений, включая каток, бильярд и боулинг.
Неподалеку от комплекса находится три общеобразовательных школы, два детских сада, а также множество объектов социальной инфраструктуры — поликлиники, медицинские центры, магазины, отделения банков и прочее. На территории квартала застройщиком будет построено 13 детских садов и 10 школ. На текущий момент в квартале работают 2 детских сада и 2 школы. Еще 2 ДОУ переданы на баланс города, а 5-й детский будет сдан в конце 2017 года.
Цены и планировки в ЖК «Северная долина»
Студии
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
23.24 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 1 | 285 153 р. | 6 626 947 р. | 4кв. 2024г |
|
24.03 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 12 | 285 276 р. | 6 855 182 р. | 4кв. 2024г |
|
Однокомнатные квартиры
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
37.4 | 0 | 14.48 | 1 | нет данных | под ключ | 1 | 224 496 р. | 8 396 136 р. | 4кв. 2024г |
|
41.15 | 0 | 20.3 | 1 | нет данных | под ключ | 1 | 209 117 р. | 8 605 170 р. | 4кв. 2024г |
|
37.07 | 0 | 13.99 | 1 | нет данных | под ключ | 20 | 233 464 р. | 8 654 526 р. | 4кв. 2024г |
|
39.14 | 0 | 14.9 | 1 | нет данных | под ключ | 2 | 223 003 р. | 8 728 335 р. | 3кв. 2024г |
|
37.75 | 0 | 14.35 | 1 | нет данных | под ключ | 2 | 231 696 р. | 8 746 542 р. | 4кв. 2024г |
|
37.75 | 0 | 14.35 | 1 | нет данных | под ключ | 4 | 234 625 р. | 8 857 107 р. | 4кв. 2024г |
|
37.75 | 0 | 14.35 | 1 | нет данных | под ключ | 10 | 235 640 р. | 8 895 420 р. | 4кв. 2024г |
|
37.75 | 0 | 14.35 | 1 | нет данных | под ключ | 5 | 236 093 р. | 8 912 520 р. | 4кв. 2024г |
|
39.36 | 0 | 14.96 | 1 | нет данных | под ключ | 2 | 234 058 р. | 9 212 508 р. | 4кв. 2024г |
|
41.4 | 0 | 16.49 | 1 | нет данных | под ключ | 25 | 231 052 р. | 9 565 560 р. | 4кв. 2024г |
|
42.33 | 0 | 16.88 | 1 | нет данных | под ключ | 13 | 231 070 р. | 9 781 200 р. | 4кв. 2024г |
|
41.57 | 0 | 16.56 | 1 | нет данных | под ключ | 22 | 256 682 р. | 10 670 250 р. | 4кв. 2024г |
|
Двухкомнатные квартиры
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
45.38 | 0 | 9.61 | 1 | нет данных | под ключ | 1 | 249 507 р. | 11 322 621 р. | 4кв. 2024г |
|
45.41 | 0 | 8.85 | 1 | нет данных | под ключ | 24 | 251 518 р. | 11 421 432 р. | 4кв. 2024г |
|
56.21 | 0 | 11.89 | 1 | нет данных | под ключ | 20 | 237 547 р. | 13 352 508 р. | 4кв. 2024г |
|
56.21 | 0 | 11.89 | 1 | нет данных | под ключ | 22 | 239 131 р. | 13 441 545 р. | 4кв. 2024г |
|
56.21 | 0 | 11.89 | 1 | нет данных | под ключ | 23 | 239 619 р. | 13 469 004 р. | 4кв. 2024г |
|
56.21 | 0 | 11.89 | 1 | нет данных | под ключ | 23 | 241 123 р. | 13 553 514 р. | 4кв. 2024г |
|
56.42 | 0 | 11.91 | 1 | нет данных | под ключ | 23 | 240 558 р. | 13 572 279 р. | 3кв. 2024г |
|
56.21 | 0 | 11.89 | 1 | нет данных | под ключ | 19 | 264 121 р. | 14 846 250 р. | 4кв. 2024г |
|
55.94 | 0 | 11.79 | 1 | нет данных | под ключ | 25 | 267 139 р. | 14 943 780 р. | 3кв. 2024г |
|
Трехкомнатные квартиры
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
67.72 | 0 | 12.36 | 1 | нет данных | под ключ | 1 | 206 225 р. | 13 965 588 р. | 4кв. 2024г |
|
72.06 | 0 | 12.56 | 1 | нет данных | под ключ | 1 | 205 959 р. | 14 841 432 р. | 4кв. 2024г |
|
75.27 | 0 | 12.17 | 1 | нет данных | под ключ | 2 | 204 986 р. | 15 429 285 р. | 4кв. 2024г |
|
75.27 | 0 | 12.17 | 1 | нет данных | под ключ | 6 | 206 219 р. | 15 522 075 р. | 4кв. 2024г |
|
75.13 | 0 | 12.21 | 1 | нет данных | под ключ | 5 | 209 025 р. | 15 704 046 р. | 4кв. 2024г |
|
75.27 | 0 | 12.17 | 1 | нет данных | под ключ | 3 | 209 082 р. | 15 737 616 р. | 4кв. 2024г |
|
75.27 | 0 | 12.17 | 1 | нет данных | под ключ | 2 | 209 362 р. | 15 758 712 р. | 4кв. 2024г |
|
74.49 | 0 | 11.91 | 1 | нет данных | под ключ | 18 | 212 255 р. | 15 810 840 р. | 4кв. 2024г |
|
75.13 | 0 | 12.21 | 1 | нет данных | под ключ | 6 | 210 704 р. | 15 830 199 р. | 3кв. 2024г |
|
75.13 | 0 | 12.21 | 1 | нет данных | под ключ | 7 | 210 926 р. | 15 846 894 р. | 3кв. 2024г |
|
75.13 | 0 | 12.21 | 1 | нет данных | под ключ | 8 | 210 988 р. | 15 851 534 р. | 3кв. 2024г |
|
75.13 | 0 | 12.21 | 1 | нет данных | под ключ | 5 | 211 049 р. | 15 856 128 р. | 3кв. 2024г |
|
75.27 | 0 | 12.17 | 1 | нет данных | под ключ | 9 | 210 746 р. | 15 862 824 р. | 4кв. 2024г |
|
75.27 | 0 | 12.17 | 1 | нет данных | под ключ | 4 | 211 819 р. | 15 943 595 р. | 4кв. 2024г |
|
75.27 | 0 | 12.17 | 1 | нет данных | под ключ | 4 | 211 875 р. | 15 947 843 р. | 3кв. 2024г |
|
Предлагаются студии, 1-, 2- и 3-комнатные квартиры. Покупатель может выбрать квартиру с отделкой или без.
В рамках квартала предусмотрено два варианта паркинга. На цокольном этаже каждого дома располагается крытая стоянка, а также на территории запланировано несколько открытых парковок, находящихся в нескольких минутах ходьбы от любой зоны.
Окружение «Северной Долины» достаточно благоприятное, хотя парки на данный момент не совсем облагорожены. Развитая инфраструктура планируется, как в самом квартале, так и за пределами его. Наличие рядом метро, а также хорошая транспортная доступность - несомненные плюсы. Хотя стоит отметить, что новые очереди находятся гораздо дальше от метро, чем первые.
Уже сейчас, когда большая часть жителей заселилась, на территории квартала достаточно сложно с парковкой. По проспекту Энгельса в направлении города зачастую бывают пробки, а также в час пик на выезде из квартала. Стоимость квартиры является одной из самых привлекательных на рынке, что объясняет высокий процент покупок с целью инвестирования, и вполне соответствует эконом-классу жилья.
-
4/ 5
-
4/ 5
-
3/ 5
-
4/ 5
Отзывы о ЖК «Северная долина» (18)
Ниже я напишу, почему мы выбрали Северную Долину. Мы искали дом с хорошим расположением - важно было, чтобы можно было быстро выезжать на КАД на машине, а дочке (она учится в школе в центре СПБ) на метро ездить на учебу (+ на будущее ездить в универ). Это было супер-важно. Также мы искали район с максимально развитой инфраструктурой, при этом новостройку (хрущи принципиально не смотрели). Тут понятно Мурины-кудрины не подошли. Северная Долина была вполне неплоха. Решающим фактором стал визит к знакомым в свежепринятую квартиру (43 корпус, буквально сейчас ещё выдают ключи) -- очень понравилась отделка, выглядит всё живенько, аккуратно, прям с душой. Жильё хорошее, но надо понимать, что район вполне себе обычный. Портит вид завод ""Балтики"", который часто воняет. Из значительных минусов района - отсутствие парковки, кроме как платный паркинг от того же застройщика. Как по мне - не очень справедливо. Рядом с Долиной находится СНТ с кучкой маргиналов, надеюсь его уберут.