ЖК «Северная долина»
- Отделка:
- черновая, чистовая
- Класс жилья:
- Территория:
- Закрытая
- Парковка:
- Подземная
- Разрешение на строительство:
- Есть
- Застройщик:
- Главстрой-СПб
Квартиры в ЖК «Северная долина»
На данный момент открыты продажи в 12 очередях.
ЖК «Северная долина» у метро Парнас
ЖК «Северная Долина» находится в северной части города и расположен в непосредственной близости от Шуваловского парка. А в 2-х км находится Большое Нижнее Суздальское озеро. Проспект Энгельса, одна из крупнейших магистралей севера, находится в 200 м. На противоположной стороне пр. Энгельса находится промзона «Парнас».
Дома создаются по кирпично-монолитной технологии. Здания оснащены современными отечественными бесшумными лифтами, также реализована улучшенная планировка подъездов, подразумевающая наличие пожарных сигнализаций. Все дома оборудованы системой домофонного видеонаблюдения. На территории квартала действует программа раздельного сбора отходов.
Инфраструктура и транспортная доступность
Одним из важнейших преимуществ квартала является хорошая транспортная и пешеходная доступность. Автомобилисты смогут воспользоваться Выборгским шоссе и проспектом Энгельса, а также близлежащим выездом на КАД. Станция метро «Парнас» практически вплотную прилегает к застройке и позволяет добраться до центра за 30-35 минут, а неподалеку располагается несколько остановок общественного транспорта. Стоит также отметить, что «Главстрой-СПб» занимается строительством всей дорожной инфраструктуры района.
Помимо автономной внутренней инфраструктуры в непосредственной близости от квартала располагаются два торгово-развлекательных центра — «МЕГА-Парнас» с гипермаркетом «Ашан» и «ИКЕА», «Гранд-Каньон», а также несколько гипермаркетов — «О’КЕЙ» и «Лента». Помимо магазинов ТРК могут предложить множество развлечений, включая каток, бильярд и боулинг.
Неподалеку от комплекса находится три общеобразовательных школы, два детских сада, а также множество объектов социальной инфраструктуры — поликлиники, медицинские центры, магазины, отделения банков и прочее. На территории квартала застройщиком будет построено 13 детских садов и 10 школ. На текущий момент в квартале работают 2 детских сада и 2 школы. Еще 2 ДОУ переданы на баланс города, а 5-й детский будет сдан в конце 2017 года.
Цены и планировки в ЖК «Северная долина»
Студии
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
24.03 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 7 | 295 371 р. | 7 097 760 р. | 4кв. 2024г |
|
24.03 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 11 | 296 150 р. | 7 116 489 р. | 4кв. 2024г |
|
Однокомнатные квартиры
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
37.4 | 0 | 14.48 | 1 | нет данных | под ключ | 1 | 225 860 р. | 8 447 166 р. | 4кв. 2024г |
|
37.07 | 0 | 13.99 | 1 | нет данных | под ключ | 20 | 235 704 р. | 8 737 551 р. | 4кв. 2024г |
|
37.75 | 0 | 14.35 | 1 | нет данных | под ключ | 2 | 233 499 р. | 8 814 582 р. | 4кв. 2024г |
|
37.75 | 0 | 14.35 | 1 | нет данных | под ключ | 4 | 236 878 р. | 8 942 157 р. | 4кв. 2024г |
|
41.57 | 0 | 16.56 | 1 | нет данных | под ключ | 22 | 234 120 р. | 9 732 375 р. | 4кв. 2024г |
|
42.33 | 0 | 16.88 | 1 | нет данных | под ключ | 13 | 234 181 р. | 9 912 870 р. | 4кв. 2024г |
|
Двухкомнатные квартиры
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
56.21 | 0 | 11.89 | 1 | нет данных | под ключ | 20 | 239 764 р. | 13 477 158 р. | 4кв. 2024г |
|
56.21 | 0 | 11.89 | 1 | нет данных | под ключ | 19 | 239 931 р. | 13 486 500 р. | 4кв. 2024г |
|
56.21 | 0 | 11.89 | 1 | нет данных | под ключ | 22 | 241 352 р. | 13 566 420 р. | 4кв. 2024г |
|
56.25 | 0 | 11.91 | 1 | нет данных | под ключ | 25 | 242 327 р. | 13 630 896 р. | 4кв. 2024г |
|
56.21 | 0 | 11.89 | 1 | нет данных | под ключ | 23 | 243 360 р. | 13 679 289 р. | 4кв. 2024г |
|
56.42 | 0 | 11.91 | 1 | нет данных | под ключ | 23 | 242 763 р. | 13 696 704 р. | 3кв. 2024г |
|
55.94 | 0 | 11.79 | 1 | нет данных | под ключ | 25 | 269 593 р. | 15 081 030 р. | 3кв. 2024г |
|
Трехкомнатные квартиры
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
72.06 | 0 | 12.56 | 1 | нет данных | под ключ | 1 | 207 763 р. | 14 971 392 р. | 4кв. 2024г |
|
75.27 | 0 | 12.17 | 1 | нет данных | под ключ | 2 | 207 219 р. | 15 597 360 р. | 4кв. 2024г |
|
75.27 | 0 | 12.17 | 1 | нет данных | под ключ | 2 | 211 595 р. | 15 926 787 р. | 4кв. 2024г |
|
75.27 | 0 | 12.17 | 1 | нет данных | под ключ | 3 | 213 542 р. | 16 073 316 р. | 4кв. 2024г |
|
75.13 | 0 | 12.21 | 1 | нет данных | под ключ | 7 | 214 482 р. | 16 114 014 р. | 3кв. 2024г |
|
75.13 | 0 | 12.21 | 1 | нет данных | под ключ | 8 | 214 548 р. | 16 119 014 р. | 3кв. 2024г |
|
75.13 | 0 | 12.21 | 1 | нет данных | под ключ | 5 | 214 614 р. | 16 123 968 р. | 3кв. 2024г |
|
74.49 | 0 | 11.91 | 1 | нет данных | под ключ | 18 | 216 725 р. | 16 143 840 р. | 4кв. 2024г |
|
75.27 | 0 | 12.17 | 1 | нет данных | под ключ | 4 | 215 438 р. | 16 216 043 р. | 3кв. 2024г |
|
75.27 | 0 | 12.17 | 1 | нет данных | под ключ | 4 | 216 285 р. | 16 279 745 р. | 4кв. 2024г |
|
Предлагаются студии, 1-, 2- и 3-комнатные квартиры. Покупатель может выбрать квартиру с отделкой или без.
В рамках квартала предусмотрено два варианта паркинга. На цокольном этаже каждого дома располагается крытая стоянка, а также на территории запланировано несколько открытых парковок, находящихся в нескольких минутах ходьбы от любой зоны.
Окружение «Северной Долины» достаточно благоприятное, хотя парки на данный момент не совсем облагорожены. Развитая инфраструктура планируется, как в самом квартале, так и за пределами его. Наличие рядом метро, а также хорошая транспортная доступность - несомненные плюсы. Хотя стоит отметить, что новые очереди находятся гораздо дальше от метро, чем первые.
Уже сейчас, когда большая часть жителей заселилась, на территории квартала достаточно сложно с парковкой. По проспекту Энгельса в направлении города зачастую бывают пробки, а также в час пик на выезде из квартала. Стоимость квартиры является одной из самых привлекательных на рынке, что объясняет высокий процент покупок с целью инвестирования, и вполне соответствует эконом-классу жилья.
-
4/ 5
-
4/ 5
-
3/ 5
-
4/ 5
Отзывы о ЖК «Северная долина» (18)
Ниже я напишу, почему мы выбрали Северную Долину. Мы искали дом с хорошим расположением - важно было, чтобы можно было быстро выезжать на КАД на машине, а дочке (она учится в школе в центре СПБ) на метро ездить на учебу (+ на будущее ездить в универ). Это было супер-важно. Также мы искали район с максимально развитой инфраструктурой, при этом новостройку (хрущи принципиально не смотрели). Тут понятно Мурины-кудрины не подошли. Северная Долина была вполне неплоха. Решающим фактором стал визит к знакомым в свежепринятую квартиру (43 корпус, буквально сейчас ещё выдают ключи) -- очень понравилась отделка, выглядит всё живенько, аккуратно, прям с душой. Жильё хорошее, но надо понимать, что район вполне себе обычный. Портит вид завод ""Балтики"", который часто воняет. Из значительных минусов района - отсутствие парковки, кроме как платный паркинг от того же застройщика. Как по мне - не очень справедливо. Рядом с Долиной находится СНТ с кучкой маргиналов, надеюсь его уберут.