Поиск по параметрам
комнатные
или

    0/ 10

    ЖК «Северная долина»: новый город на Парнасе

    ЖК «Северная долина» от «Главстроя-СПб» уже давно на слуху у петербуржцев. Масштабный проект, участвующий в программе комплексного освоения территорий, преобразил северные окраины города. 

    Оценивать комплекс с поэтичным названием рядом с промзоной отправился наш Тайный покупатель.

    Транспортная доступность

    Большим плюсом расположения ЖК «Северная долина» является близость от станции метро «Парнас» – пешком можно добраться за 10-12 мин, однако от корпусов 11-ой очереди дорога займет порядка 20 мин.

    Квартал «Северная долина» занимает очень большую территорию, поэтому удаленность от метро разная, но все-таки приемлемая.



    Дорога пешком до станции метро "Парнас"


    На общественном транспорте от метро до комплекса ехать 3 мин. Добраться можно на маршрутных такси №178 и №271. Пока транспорт ходит только до улицы Николая Рубцова, в скором времени маршруты будут продлены до улицы Заречной. Время ожидания – 10 минут.

    В 3 км от «Северной долины» находится развязка КАДа, что, безусловно, порадует автомобилистов. В центр города можно доехать примерно за полчаса без учета пробок. Наблюдается серьезная транспортная загруженность проспектов Энгельса и Суздальского в часы «пик».

    0/ 10
    Транспортная доступность
    +7 (812) 648**-** +7 (812) 648-5034 Показать телефон Агентство "ЭДС"

    Инфраструктура

    Оценка проекта «Северная долина»



    Жилой комплекс «Северная долина» возводится компанией «Главстрой-СПб» в Выборгском районе Санкт-Петербурга. До недавнего времени север города был преимущественно промышленным, строительство жилых кварталов началось около 7-8 лет. Закладка «первого камня» «Северной долины» состоялась в мае 2009 года.

    Весь проект реализуется в рамках программы КОТ (комплексного освоения территорий).

    Территория масштабного комплекса ограничена улицами Михаила Дудина, Заречной и проспектом Энгельса. Собственником земельного участка является Санкт-Петербург в лице Комитета имущественных отношений.




    При проектировании компания остановилась на кирпично-монолитной технологии. Абсолютно все дома 26-этажные. Цокольные этажи используются как инженерные. Первые этажи служат для размещения торгово-офисных площадей, диспетчерских коммунальных, охранных служб. Второй этаж с высотой потолков 2,4-3,6 м стал техническим. Таким образом, жилые помещения оказались прилично поднятыми от земли – своеобразный бельэтаж. Застройщик спроектировал здания таким образом, чтобы в них не оставалось неэксплуатируемых площадей. Под самой кровлей и на ней самой также располагается техническая зона с инженерными сетями.

    Внешний вид ЖК «Северная долина» не привлекает внимания искушенного покупателя: простые геометрические формы, чистые линии. Фасады отделаны кирпичом разных оттенков в теплой гамме.

    Фотографии комплекса


    Объект относится к эконом-классу, поэтому ярких архитектурных особенностей ждать не стоит.

    Корпуса №5 и №9 из 1-ой очереди расположены прямо напротив ЖК «Паркола» от компании «Патриот Нева» и ЖК «Бумеранг» от «Трест-36». «Соседи» уже сданы, поэтому строительных шума и грязи здесь нет. Со стороны улицы Валерия Гаврилина окна комплекса выходят на обширный пустырь: за ним проектируется продолжение улицы Заречной.

    Расстояние между домами внутри комплекса – 100 м.

    На сегодняшний день «Главстрой-СПб» анонсировал 11 очередей комплекса, 8 из которых уже сданы. Однако в отделе продаж нам рассказали, что это далеко не все и в перспективе планируется возведение еще 3 кварталов. Всего в фактически новом микрорайоне сейчас есть 41 корпус (сданные и еще только строящиеся). Сейчас в комплексе проживает, по подсчетам, 20 тысяч семей. Еще через 5 лет это число увеличится вдвое.

    Фотографии Тайного покупателя


    Дата полного окончания работ не сообщается ввиду отсутствия проектных деклараций дополнительных очередей. 11 этап же планируется ввести в эксплуатацию не позднее 3-его квартала 2017 года. Здесь необходимо отметить высокие темпы строительства и четкое соблюдение сроков сдачи. Эти два момента, на мой взгляд, являются неоспоримым преимуществом «Главстроя-СПб» перед конкурентами.

    На конец 2016 года корпуса 11 очереди возведены на уровне 10-18 этажей, несколько корпусов уже под крышей.


    Внутренняя инфраструктура комплекса



    На градплане комплекса «Северная долина» видно расположение 9 крытых охраняемых паркингов, однако они находятся только на стадии проектирования. В отделе продаж не смогли назвать точное количество парковочных мест. Вдоль улицы Заречная за корпусами 11-ой очереди планируется построить 7-8-этажную парковку, но дату начала реализации, как и какой-либо другой детальной информации, узнать также не удалось.

    В большинстве домов предусмотрены небольшие подземные паркинги. Если учитывать количество квартир в каждом корпусе, становится очевидно, что с парковочными местами в комплексе уже сейчас существует серьезная проблема. Хотя большинство жителей оставляют машины прямо во дворах – просторные проезды это позволяют.

    В начале декабря компания приостановила продажи в паркингах, дата повторного открытия тоже весьма неопределенная – начало 2017 года. Обусловлено это загадочным решением руководства.

    Территория «Северной долины» практически не озеленена, поэтому район смотрится довольно депрессивно. Но в ближайшие год-полтора застройщик обещает сдать небольшой парк за домами 9-ой очереди, вдоль улицы Заречная.

    Планомерно идет внутреннее благоустройство: устанавливаются детские игровые, спортивные площадки.


    Оценка социальной инфраструктуры



    В «Северной долине» уже работает 2 средних общеобразовательных школы и 2 детских сада. В 2016 году компания сообщила об окончании строительства 2-х новых дошкольных учреждений на 380 мест в сумме, однако пока они не начали работу. В проекте «Главстроя-СПб» возведение еще 9 детсадов и 8 школ. Все социальные объекты город выкупает в собственность. На сегодняшний день загруженность существующих школ и детсадов 100%, поэтому жители жалуются на недостаток детских образовательных учреждений.




    С медицинским обслуживанием ситуация сложнее: городских поликлиник и больниц на данный момент в локации нет, однако есть частный медцентр, с которым застройщик заключил договор на бесплатное обслуживание жителей. Одной такой организации явно недостаточно для такого количества жителей, а планов по строительству собственного медицинского учреждения компания не озвучивала. За дополнительными услугами придется около получаса добираться в городскую поликлинику №117 и детскую поликлинику №63 на улице Симонова.

    Надо отдать должное застройщику за такое внимание к развитию собственной инфраструктуры. Пока что, конечно, жители комплекса жалуются на нехватку объектов.


    Оценка коммерческой инфраструктуры



    Так как большая часть комплекса уже построена и заселена, коммерческая отрасль развивается довольно активно. Уже сейчас в пешей доступности работает множество продуктовых и хозяйственных магазинов. На первых этажах размещены частные стоматологические кабинеты, фитнес-клубы, аптеки, кафе и бары.

    На улице Федора Абрамова есть небольшой ТК «Парнас». За более крупными покупками и развлечениями стоит ехать в ТРК «Гранд Каньон», гипермаркеты «О’КЕЙ» и «К-Руока» вблизи станции метро «Парнас». Спокойной пешей прогулки туда и обратно не получится: расстояние все-таки велико – почти 3 км в один конец. На автомобиле же дорога займет всего 5-7 мин.

    В 12 мин езды на личном автотранспорте находится «МЕГА Парнас».


    Оценка ближайшего окружения дома



    «Главстрой-СПб» акцентирует внимание на близости большого Шуваловского парка с прудами, однако пешком туда придется идти около 25 мин. По отзывам жильцов «Северной долины», зеленый массив не станет комфортным местом для ежедневных прогулок не только из-за долгой дороги, но и ввиду опасений за свою безопасность – территория парка не охраняется.

    Парнас исторически был промышленной зоной, сейчас же там (зона между проспектом Энгельса, Суздальским проспектом и КАДом) осталось несколько небольших пищевых производств. Опасности воздушные выбросы не представляют, так как их уровень находится в пределах допустимой нормы. На экологическую обстановку в большей мере влияет плотный дорожный трафик на кольцевой автодороге.

    Иногда жители жалуются на неприятный запах с иловых отстойников ГУП «Водоканал», которые располагаются за КАДом. Ранее на территории Парнаса была несанкционированная свалка, куда нерадивые граждане свозили горы мусора. Сейчас ситуация улучшилась, землю расчистили, но в некоторых уголках до сих пор можно наблюдать скопления строительных и бытовых отходов.

    0/ 10
    Инфраструктура
    +7 (812) 648**-** +7 (812) 648-5034 Показать телефон Агентство "ЭДС"

    Планировка и отделка квартир

    Оценка планировочных решений



    Подавляющее большинство квартир в «Северной долине» – студии и 1-комнатные. Некоторые корпуса полностью состоят только из малогабаритных жилых помещений. Такое распределение пространства весьма характерно для жилья эконом-класса.

    В квартирографии комплекса есть студии (обозначенные в проектных декларациях как 1-комнатные), 1-, 2- и 3-комнатные квартиры. Площади студий варьируются от 24,3 до 32,8 кв. м. 1-комнатные квартиры представлены с площадями от 39 до 42,9 кв. м; 2-комнатные от 49,95 кв. м до 64 кв. м; 3-комнатные от 70,59 до 103 кв. м.

    Планировки


    Планировки в «Северной долине» довольно разнообразны, однако эргономичными их назвать нельзя. В квартирах-студиях небольшие совмещенные санузлы от 3,05 кв. м, под кухонную зону выделено от 4,95 кв. м. Имеются планировочные решения с трапециевидной формой комнат. Балконы есть в большинстве вариантов. В некоторых помещениях предусмотрены небольшие (от 1 кв. м) выделенные места для хранения.

    В 1-комнатных квартирах площадь кухонь начинается от 9,95 кв. м, но есть варианты и с гораздо более просторной рабочей зоной. Недостатком можно назвать крайне неудобные входные зоны – холлы имеют достаточный метраж, но, например, оборудовать гардеробную в них будет затруднительно. Отдельные, от 1 кв. м, помещения есть, но таких квартир совсем мало. Значительное количество помещений спроектированы с окнами в жилой зоне наподобие эркера – на деле они выглядят маленькими и «съедают» полезное пространство. Площадь комнат от 10,7 кв. м. В продаже имеется несколько двусторонних 1-комнатных лотов, но без балкона.

    В большинстве 2-комнатных квартир санузлы раздельные, но есть и совмещенные варианты. Трапециевидные комнаты также встречаются в планировочных решениях. Прихожие по-прежнему страдают от нерационально распределенного пространства. Площадь кухонь начинается от 10,2 кв. м. Все варианты, кроме одного, продаются с балконами или лоджиями. Можно подобрать лоты с окнами на разные стороны. Площадь жилых комнат небольшая – от 8 кв. м.

    Практически все 3-комнатные лоты спроектированы двусторонними. Площадь кухонь начинается от 8,73 кв. м. Санузлы раздельные, просторные. Площадь жилых комнат начинается от 10,3 кв. м. Радует, что форма помещений позволяет грамотно организовать пространство. В продаже имеются квартиры как с двумя балконами, так и без них вовсе.

    Согласно проектным декларациям, высота полотков составляет 2,8 м, однако жильцы дома сетуют, что, после окончания всех отделочных работ, цифра уменьшается на 15-20 см.

    В целом, варианты планировок достаточно разнообразные, и покупателю будет из чего выбрать. Видовыми квартиры назвать сложно из-за промышленного окружения и соседних домов одинаковой высоты.


    Отделка в ЖК



    Приобрести квартиру в ЖК «Северная долина» можно с черновой или чистовой отделкой. В чистовую отделку входит:

    • Окраска стен в ванной (кафеля нет);
    • Окраска потолков белой водоэмульсионной краской;
    • Укладка линолеума;
    • Установка двухкамерных стеклопакетов;
    • Установка стальной раковины на кухне;
    • Установка сантехники российского или китайского производства в санузлах;
    • Установка стальной входной и межкомнатных ламинированных или щитовых дверей;
    • Оклейка стен бумажными обоями пастельных тонов, частичное выравнивание шпаклевочными смесями;
    • Установка стальных панельных радиаторов отопления.


    К сожалению, шоу-рум в ЖК «Северная долина» не предусмотрен, поэтому приходится довольствоваться его онлайн-версией на сайте и рассказами жильцов. Новоселы же отмечают, что зачастую выполненные косметические работы откровенно плохи: криво поклеены обои, стены не выровнены, стеклопакеты ломаются уже через несколько месяцев, а входные двери надо сразу же менять из соображений безопасности.

    0/ 10
    Планировка и отделка квартир
    +7 (812) 648**-** +7 (812) 648-5034 Показать телефон Агентство "ЭДС"

    Цены и обзор конкурентов

    Финансовый аспект



    Стоимость 1 кв. м в ЖК «Северная долина» начинается от 68,8 тысяч рублей при покупке 3-комнатной квартиры; максимальная цена за «квадрат» - 95,3 тысяч рублей в студии.

    Представленный ниже ценовой диапазон действителен на конец декабря 2016 года.


    Тип квартирыМетражСтоимость

    Студии

    От 24,3 до 32,8

    От 2 271 564

    1-комнатные

    От 39 до 42,9

    От 3 023 280

    2-комнатные

    От 49,95 до 64

    От 4 244 254

    3-комнатные

    От 70,59 до 103

    От 4 949 065


    В отделе продаж пояснили, что практически каждую пятницу компания повышает цены. Иногда стоимость отдельного лота за месяц может подниматься сразу на 70-80 тысяч рублей.

    «Северная долина» аккредитована следующими банками:

    • Сбербанк России;
    • ВТБ 24;
    • Банк «Санкт-Петербург»;
    • Газпромбанк;
    • Ханты-Мансийский банк;
    • ГЛОБЭКС;
    • Россельхозбанк.

    В отделе ипотечного кредитования мне сообщили, что напрямую застройщик работает со Сбербанком, ВТБ 24 и банком «Санкт-Петербург». Эти 3 кредитные организации выдают ипотеку с государственной поддержкой по ставкам 11,25% годовых в банке «Санкт-Петербург» и 10,9% годовых в оставшихся двух. Минимальный первоначальный взнос – 20% от стоимости объекта. Подача заявки и оформление документов через компанию бесплатно. Покупателям с ипотекой предоставляется скидка в 3%.

    При ипотечном варианте оплаты устанавливается 2-недельная бронь на квартиру с фиксированной стоимостью, поэтому плановое повышение цен Вас уже не коснется.

    Кроме того, купить квартиру можно в беспроцентную рассрочку на 3 месяца; при 70% первоначальном взносе также можно получить скидку в 3%.

    Без предоставления скидки можно оформить покупку в процентную рассрочку на год. На оставшуюся сумму начисляется 12%; перерасчет проводится ежемесячно. Главное условие компании – это своевременные платежи без просрочек.


    Обзор конкурентов



    Объем конкурентных предложений у «Северной долины» относительно небольшой. Среди еще строящихся домов в данной локации и в адекватной близости от метро можно выделить следующие жилые комплексы:

    Название ЖКОтделкаСрок сдачиТип квартирыЦена

    ЖК «Три апельсина» 

    (2-ая очередь) от Normann

    Предчистовая Чистовая

    I квартал 

    2018 года

    Студия
    1-к. кв.
    2-к. кв.
    3-к. кв.
    От 2 259 257
    От 3 043 782
    От 4 459 185
    От 6 816 150

    ЖК «Парголово» от «Дальпитерстроя»

    Чистовая

    IV квартал 2017 года

    1-к. кв.
    2-к. кв.
    3-к. кв.
    От 2 099 500
    От 3 492 800
    От 4 565 600

    ЖК «На Заречной» (3-я очередь) от Normann

    Предчистовая Чистовая

    I квартал 2020 года

    Студия
    1-к. кв.
    2-к. кв.
    От 1 749 001
    От 2 321 125
    От 3 435 201
    ЖК «Северная долина» от «Главстроя-СПб»Черновая
    Чистовая
    II квартал 2018 годаСтудия
    1-к. кв.
    2-к. кв.
    3-к. кв.
    От 2 271 564
    От 3 023 280
    От 4 244 254
    От 4 949 065

    Приведенные данные по стоимости квартир актуальны на конец декабря 2016 года. Как наглядно показано на графике и в таблице, цены на квартиры в «Северной долине» не самые бюджетные. Это связано, прежде всего, с довольно быстрыми темпами строительства и надежностью застройщика – у покупателей практически отсутствуют риски.


    Несмотря на то, что ЖК «Северная долина» относится к эконом-классу, стоимость доступных студий и 1-комнатных квартир выше, чем в ЖК «Три апельсина» комфорт-класса. «Двушки» можно купить по примерно одинаковой цене. Однако Normann в ноябре 2016 года массово перенес сроки сдачи своих объектов, что стало причиной для серьезного беспокойства дольщиков.


    Юридический вопрос



    Строительство ЖК «Северная долина» ведется по 214-ФЗ. Ознакомившись с типовым договором застройщика, юрист выделил наиболее значимые моменты.

    Комментарии к типовому договору

    Читать подробнее

    1. п. 3.3.1. предусматривает, что по соглашению Сторон цена Договора оплачивается Участником долевого строительства Застройщику с использованием аккредитивной формы расчетов посредством безотзывного, покрытого, безакцептного аккредитива (далее по тексту – «Аккредитив»), открытого Участником долевого строительства в ПАО "Банк "Санкт-Петербург", БИК 044030790, адрес: 195112, г. Санкт- Петербург, Малоохтинский пр., 64, лит. А (далее – «Банк-эмитент») в пользу Застройщика.

    Участнику долевого строительства нужно быть готовым к дополнительным расходам по открытию аккредитива.

    2. п. 3.5. предусматривает, что застройщик перед вводом объекта в эксплуатацию обязан организовать обмер Объекта. Если в результате обмера, проведенного во исполнение обязательств Застройщика в соответствии с требованиями Федерального закона от 24.07.2007г. №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (в соответствии с иными нормами законодательства РФ в случае изменения соответствующих положений законодательства РФ) фактическая общая площадь Квартиры превысит общую площадь Квартиры, указанную в Приложении №1 к Договору (графа 6) более чем на 1 кв.м., цена Договора увеличивается на сумму, пропорциональную расчетной цене одного квадратного метра. Участник долевого строительства не позднее чем за 10 (Десять) дней до подписания Акта приема-передачи производит оплату соответствующей суммы.

    При увеличении площади квартиры более чем на 1 кв.м. увеличится и ее цена. Участнику долевого строительства нужно быть готовым к дополнительным расходам.

    п. 3.6. предусматривает, что если в результате обмера, проведённого во исполнение обязательств Застройщика в соответствии с требованиями Федерального закона от 24.07.2007г. №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (в соответствии с иными нормами законодательства РФ в случае изменения соответствующих положений законодательства РФ) фактическая общая площадь Квартиры окажется меньше общей площади Квартиры, указанной в Приложении №1 к Договору (графа 6) более чем на 1 кв.м., цена Договора уменьшается на сумму, пропорциональную расчетной цене одного квадратного метра. Возврат соответствующей суммы осуществляется Застройщиком в течение 15 (Пятнадцати) дней со дня получения от Участника долевого строительства письменного заявления с указанием способа возврата: путем перечисления денежных средств на счет Участника долевого строительства или путем выплаты через кассу Застройщика.

    Участник долевого строительства должен подать письменное заявление с указанием способа возврата соответствующей суммы. Застройщик вправе не осуществлять возврат денежных средств до получения заявления Участника долевого строительства.

    3. п. 4.1.10. предусматривает, что Участник долевого строительства обязан предоставить Застройщику в течение 10 (Десяти) дней с даты подписания Договора полный комплект документов, необходимых для государственной регистрации Договора, в том числе документ об оплате государственной пошлины и нотариальную доверенность на представление интересов Участника долевого строительства в регистрирующем органе, выданную на указанных Застройщиком лиц по согласованной с Застройщиком форме, со сроком действия не менее 1 (Одного) года. По первому требованию Застройщика и в любом случае не позднее 1 (Одного) рабочего дня с даты получения соответствующего оповещения в устной или письменной форме, предоставить Застройщику иные документы, необходимые для обеспечения регистрации Договора, в том числе новую доверенность (доверенности) и/или лично прибыть в регистрирующий орган.

    Участнику долевого строительства нужно быть готовым к дополнительным расходам по оформлению нотариальной доверенности.

    4. п. 8.5. предусматривает, что в случае нарушения Участником долевого строительства любого из обязательств, предусмотренных в п.4.1.10 Договора, Участник долевого строительства выплачивает Застройщику неустойку (пени) в размере 0,05% (Ноль целых пять сотых процента) от цены Договора за каждый день просрочки.

    При нарушении условий предоставления комплекта документов Участнику долевого строительства нужно быть готовым к дополнительным расходам по выплате договорной неустойки.

    5. п. 10.5. предусматривает, что стороны соглашаются, что, если в соответствии с Федеральным законом №214-ФЗ Застройщик обязан зачислить денежные средства и (или) проценты за пользование денежными средствами в депозит нотариусу по месту нахождения Застройщика, т.е. любого нотариуса в г. Санкт-Петербург, все расходы по оплате услуг нотариуса несет Участник долевого строительства. Расходы по оплате услуг нотариуса будут автоматически вычтены Застройщиком из подлежащих возврату Участнику долевого строительства сумм и перечислены нотариусу. Участник долевого строительства получит денежные средства в сумме за вычетом соответствующих расходов.

    Участник долевого строительства может понести расходы по оплате услуг нотариуса. В соответствии с Федеральным законом №214-ФЗ, это может произойти, когда по требованию Участника долевого строительства договор расторгается в судебном порядке.

    6. п. 11.5. предусматривает, что стороны пришли к соглашению, что ни при каких обстоятельствах не считают существенным изменением размера передаваемой Участнику долевого строительства Квартиры в случае отклонения общей площади Квартиры в любую сторону на 10 (Десять) и менее процентов от общей площади Квартиры, указанной в Приложении №1 к Договору (графа 6).

    Увеличение или уменьшение площади квартиры на 10% может оказаться для Участника долевого строительства существенным. При увеличении площади увеличится и цена квартиры. Участнику долевого строительства нужно быть готовым к дополнительным расходам.

    Юридический анализ договора приведен здесь для того, чтобы покупатель был заранее подготовлен к возможным неожиданностям, а тонкости некоторых формулировок не стали в дальнейшем сюрпризом.

    Документы:
    0/ 10
    Цены и обзор конкурентов
    +7 (812) 648**-** +7 (812) 648-5034 Показать телефон Агентство "ЭДС"

    Впечатление от объекта

    Подытоживая, хочется сказать, что «Северная долина» оставляет весьма неоднозначное впечатление. С одной стороны, застройщик добросовестный, работы на объекте ведутся постоянно, переносов и задержек ни разу за уже почти 8 лет не было. Однако такая активная застройка, близкое соседство с промзоной и отделка низкого качества снижают привлекательность комплекса.

    Транспортная доступность также разделена на две диаметрально противоположных оценки: для пешеходов станция метро «Парнас» в 12 мин ходьбы – безусловно, преимущество; частые серьезные пробки – головная боль для автомобилистов.

    Коммерческая инфраструктура процветает, а со сдачей новых корпусов продолжит развиваться дальше.

    В целом, ЖК «Северная долина» соответствует своему заявленному классу: плотность, высота застройки, приоритет малогабаритных жилых помещений.

    В первые годы проживания придется пожертвовать комфортом и терпеть строительные шум и грязь, а семьям с детьми ждать окончания строительства социальных объектов. Хотя, конечно, как позывает практика, само наличие проекта их возведения уже огромный плюс. Покупать жилье в «Северной долине» я рекомендую буквально «на котловане», так как потом ценник может резко «взлететь». Недвижимость здесь станет хорошим вариантом для инвестирования.

    0/ 10
    Итоговая оценка
    Транспортная доступность
    Инфраструктура
    Планировка и отделка квартир
    Цены и обзор конкурентов
    Скидки до 400 тыс. руб. до конца ноября!
    +7 (812) 648**-** +7 (812) 648-5034 Показать телефон Агентство "ЭДС"

    Популярные отчеты:

    Заказать отчет тайного покупателя

    Отзывы о ЖК «Северная долина»:

    • 27 мая 2016 в 19:01
      Наталия Андреева
      Пока у меня сложилось впечатление, что вокруг находится все, что нужно для комфортной жизни - метро, гипермаркеты, школы и т.д. А проблемы с парковкой меня не пугают, так как авто я не вожу.
    • 30 мая 2016 в 15:37
      Мила Хрустова
      Место очень хорошее. Район пока новый, но скоро инфраструктура разовьётся. Метро рядом, и цены адекватные. Застройщик опять-таки надёжный. Минус - опять нет парковочных мест! Это значит, что авто во дворе будут ВЕЗДЕ.
    • 1 июня 2016 в 19:22
      Ира Судова
      Вот решила перебраться в ЖК "Северная долина" и хочется поинтересоваться у простого народа. Подскажите как обстоят дела с инфраструктурой????
      • 7 января в 23:40
        David Arutunian
        Ира Судова
        Теперь все нормально... Раньше конечно было плохо как с дорогами, так и инфраструктурой.