МФК «SAAN» («Саан»)
- Потолки:
- 2.85 м
- Отделка:
- чистовая
- Класс жилья:
- Территория:
- Закрытая
- Парковка:
- подземная на 363 машино-места
- Рассрочка:
- 100% оплата
- Разрешение на строительство:
- Есть
- Застройщик:
- Союз Инвест
МФК «SAAN» («Саан») в Санкт-Петербурге
В 2017 году застройщик «Союз Инвест» планировал построить комплекс апартаментов на Коломяжском проспекте. Разрешение на строительство действовало до 2020 года, но реализовать проект так и не удалось.
В конце лета 2024 года появилась информация о том, что на этом участке будет возведен нежилой МФК силами компании Hansa Group. Она заключила соглашение с владельцем земли на основании программы fee-девелопмента. В ее обязанности входит формирование концепции комплекса, разработка проекта, выполнение полного цикла строительных работ и организация продажи помещений.
Мультифункциональный комплекс под названием «SAAN» будет состоять из офисов, коммерции и апартаментов для инвестиций. Высота здания – от 16 до 23 этажей. Класс – бизнес. Материал стен – кирпично-монолитный.
В просторном лобби появятся стойка ресепшен, зоны отдыха с библиотекой и панорамными окнами, коворкинг, кафе и LED-экраны.
На втором этаже оборудуют лаунж-зону с биокамином, рестораном и еще одним коворкингом. Там же сделают отдельный выход к клубной инфраструктуре для резидентов. В нее войдут:
· бьюти-пространство, куда можно будет прийти на маникюр, макияж и массаж;
· детская комната;
· кинотеатр с мягкой мебелью;
· общественная гостиная;
· спортивный клуб с террасой, зоной для кардио и силовых тренировок, залом для групповых занятий, парной и раздевалками.
Придомовая территория станет органичным продолжением Удельного парка. Здесь найдется место для отдыха как детям, так и взрослым.
Инфраструктура и транспортная доступность
Многофункциональный комплекс строится в Приморском районе. В 3 минутах от него находится большой торговый центр «Сити Молл».
В радиусе 1 км работают магазины, 7 школ, 10 детских садов, 30 спортивных секций и 3 небольших ТЦ. Кроме того, в районе есть несколько поликлиник и аллергологический центр.
Транспортная доступность локации развита на высоком уровне. За 3 минуты вы дойдете до станции метро «Пионерская», что позволит избежать пробок. За 10 минут езды доберетесь до ж/д станций «Удельная» или «Новая деревня», а через 20 минут окажетесь в самом центре Санкт-Петербурга.
Цены и планировки в МФК «SAAN» («Саан»)
Студии
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
21.61 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 8 | 305 010 р. | 6 591 256 р. | 2кв. 2028г |
|
21.8 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 8 | 303 200 р. | 6 609 760 р. | 2кв. 2028г |
|
21.79 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 8 | 305 009 р. | 6 646 157 р. | 2кв. 2028г |
|
22.23 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 8 | 303 200 р. | 6 740 128 р. | 2кв. 2028г |
|
22.27 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 8 | 303 200 р. | 6 752 253 р. | 2кв. 2028г |
|
21.61 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 12 | 322 484 р. | 6 968 878 р. | 2кв. 2028г |
|
21.8 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 6 | 320 180 р. | 6 979 928 р. | 2кв. 2028г |
|
21.8 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 6 | 320 180 р. | 6 979 932 р. | 2кв. 2028г |
|
24.16 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 6 | 290 000 р. | 7 006 400 р. | 2кв. 2028г |
|
24.13 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 6 | 290 961 р. | 7 020 900 р. | 2кв. 2028г |
|
23.98 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 9 | 292 900 р. | 7 023 742 р. | 2кв. 2028г |
|
21.79 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 12 | 322 484 р. | 7 026 925 р. | 2кв. 2028г |
|
21.39 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 21 | 328 666 р. | 7 030 176 р. | 2кв. 2028г |
|
21.54 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 20 | 328 666 р. | 7 079 476 р. | 2кв. 2028г |
|
22.27 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 12 | 318 263 р. | 7 087 718 р. | 2кв. 2028г |
|
22.23 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 6 | 319 510 р. | 7 102 701 р. | 2кв. 2028г |
|
22.27 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 6 | 319 448 р. | 7 114 098 р. | 2кв. 2028г |
|
21.49 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 20 | 332 255 р. | 7 140 170 р. | 2кв. 2028г |
|
21.56 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 20 | 332 256 р. | 7 163 429 р. | 2кв. 2028г |
|
21.56 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 20 | 332 256 р. | 7 163 432 р. | 2кв. 2028г |
|
23.98 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 12 | 299 000 р. | 7 170 020 р. | 2кв. 2028г |
|
24.75 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 6 | 290 937 р. | 7 200 700 р. | 2кв. 2028г |
|
24.17 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 8 | 298 189 р. | 7 207 231 р. | 2кв. 2028г |
|
24.29 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 8 | 298 190 р. | 7 243 025 р. | 2кв. 2028г |
|
21.87 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 20 | 332 256 р. | 7 266 433 р. | 2кв. 2028г |
|
21.92 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 20 | 332 256 р. | 7 283 047 р. | 2кв. 2028г |
|
21.92 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 20 | 332 256 р. | 7 283 048 р. | 2кв. 2028г |
|
23.68 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 21 | 310 000 р. | 7 340 800 р. | 2кв. 2028г |
|
23.09 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 8 | 320 311 р. | 7 395 984 р. | 2кв. 2028г |
|
24.25 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 8 | 309 251 р. | 7 499 326 р. | 2кв. 2028г |
|
24.13 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 8 | 311 174 р. | 7 508 626 р. | 2кв. 2028г |
|
23.72 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 20 | 318 456 р. | 7 553 768 р. | 2кв. 2028г |
|
25.3 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 8 | 298 890 р. | 7 561 909 р. | 2кв. 2028г |
|
23.76 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 20 | 318 456 р. | 7 566 510 р. | 2кв. 2028г |
|
23.88 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 20 | 318 456 р. | 7 604 731 р. | 2кв. 2028г |
|
26.61 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 12 | 286 676 р. | 7 628 436 р. | 2кв. 2028г |
|
23.09 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 12 | 331 533 р. | 7 655 094 р. | 2кв. 2028г |
|
25.81 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 8 | 298 190 р. | 7 696 274 р. | 2кв. 2028г |
|
24.87 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 8 | 309 519 р. | 7 697 737 р. | 2кв. 2028г |
|
26.61 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 8 | 289 448 р. | 7 702 210 р. | 2кв. 2028г |
|
24.25 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 12 | 317 637 р. | 7 702 696 р. | 2кв. 2028г |
|
24.16 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 8 | 322 587 р. | 7 793 707 р. | 2кв. 2028г |
|
24.1 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 9 | 323 792 р. | 7 803 384 р. | 2кв. 2028г |
|
25.3 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 12 | 310 110 р. | 7 845 793 р. | 2кв. 2028г |
|
25.81 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 12 | 304 282 р. | 7 853 529 р. | 2кв. 2028г |
|
24.1 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 13 | 325 940 р. | 7 855 151 р. | 2кв. 2028г |
|
24.87 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 12 | 317 913 р. | 7 906 488 р. | 2кв. 2028г |
|
23 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 20 | 343 774 р. | 7 906 792 р. | 2кв. 2028г |
|
25.79 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 12 | 307 081 р. | 7 919 617 р. | 2кв. 2028г |
|
25.79 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 8 | 307 842 р. | 7 939 244 р. | 2кв. 2028г |
|
25.6 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 8 | 310 920 р. | 7 959 543 р. | 2кв. 2028г |
|
24.75 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 9 | 323 630 р. | 8 009 840 р. | 2кв. 2028г |
|
26.61 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 6 | 305 605 р. | 8 132 150 р. | 2кв. 2028г |
|
25.58 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 20 | 318 456 р. | 8 146 097 р. | 2кв. 2028г |
|
25.79 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 13 | 319 550 р. | 8 241 190 р. | 2кв. 2028г |
|
26.27 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 20 | 318 456 р. | 8 365 841 р. | 2кв. 2028г |
|
25.6 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 6 | 326 990 р. | 8 370 953 р. | 2кв. 2028г |
|
25.79 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 6 | 326 758 р. | 8 427 084 р. | 2кв. 2028г |
|
29.13 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 8 | 291 369 р. | 8 487 578 р. | 2кв. 2028г |
|
29.21 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 8 | 291 369 р. | 8 510 888 р. | 2кв. 2028г |
|
25.39 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 20 | 339 476 р. | 8 619 306 р. | 2кв. 2028г |
|
29.76 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 9 | 290 174 р. | 8 635 564 р. | 2кв. 2028г |
|
25.56 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 20 | 339 476 р. | 8 677 005 р. | 2кв. 2028г |
|
29.13 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 12 | 302 816 р. | 8 821 028 р. | 2кв. 2028г |
|
29.21 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 12 | 302 816 р. | 8 845 250 р. | 2кв. 2028г |
|
29.76 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 12 | 300 477 р. | 8 942 188 р. | 2кв. 2028г |
|
29.13 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 9 | 309 059 р. | 9 002 893 р. | 2кв. 2028г |
|
29.13 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 13 | 320 506 р. | 9 336 343 р. | 2кв. 2028г |
|
28.85 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 20 | 325 709 р. | 9 396 695 р. | 2кв. 2028г |
|
29.13 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 20 | 325 709 р. | 9 487 902 р. | 2кв. 2028г |
|
29.13 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 20 | 343 399 р. | 10 003 217 р. | 2кв. 2028г |
|
35.9 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 23 | 310 000 р. | 11 129 000 р. | 2кв. 2028г |
|
Однокомнатные апартаменты
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
36.49 | 0 | 19.81 | 1 | нет данных | под ключ | 8 | 274 021 р. | 9 999 018 р. | 2кв. 2028г |
|
34.09 | 0 | 15.69 | 1 | нет данных | под ключ | 20 | 307 050 р. | 10 467 350 р. | 2кв. 2028г |
|
31.74 | 0 | 14.49 | 1 | нет данных | под ключ | 13 | 336 739 р. | 10 688 090 р. | 2кв. 2028г |
|
36.49 | 0 | 19.81 | 1 | нет данных | под ключ | 12 | 302 970 р. | 11 055 360 р. | 2кв. 2028г |
|
34.9 | 0 | 15 | 1 | нет данных | под ключ | 23 | 320 000 р. | 11 168 000 р. | 2кв. 2028г |
|
31.46 | 0 | 14.51 | 1 | нет данных | под ключ | 20 | 356 241 р. | 11 207 337 р. | 2кв. 2028г |
|
36.29 | 0 | 19.59 | 1 | нет данных | под ключ | 20 | 317 251 р. | 11 513 047 р. | 2кв. 2028г |
|
32.57 | 0 | 16.27 | 1 | нет данных | под ключ | 12 | 369 276 р. | 12 027 318 р. | 2кв. 2028г |
|
40.82 | 0 | 22.36 | 1 | нет данных | под ключ | 12 | 314 191 р. | 12 825 289 р. | 2кв. 2028г |
|
40.52 | 0 | 18.25 | 1 | нет данных | под ключ | 13 | 319 291 р. | 12 937 678 р. | 2кв. 2028г |
|
40.7 | 0 | 19.2 | 1 | нет данных | под ключ | 23 | 320 000 р. | 13 024 000 р. | 2кв. 2028г |
|
39.67 | 0 | 18.27 | 1 | нет данных | под ключ | 20 | 335 613 р. | 13 313 759 р. | 2кв. 2028г |
|
41.12 | 0 | 22.95 | 1 | нет данных | под ключ | 12 | 326 432 р. | 13 422 884 р. | 2кв. 2028г |
|
40.72 | 0 | 22.45 | 1 | нет данных | под ключ | 20 | 330 838 р. | 13 471 706 р. | 2кв. 2028г |
|
35.62 | 0 | 15.37 | 1 | нет данных | под ключ | 20 | 387 393 р. | 13 798 928 р. | 2кв. 2028г |
|
44.6 | 0 | 20.9 | 1 | нет данных | под ключ | 23 | 310 000 р. | 13 826 000 р. | 2кв. 2028г |
|
41.37 | 0 | 23.18 | 1 | нет данных | под ключ | 21 | 346 834 р. | 14 348 543 р. | 2кв. 2028г |
|
43.95 | 0 | 22.57 | 1 | нет данных | под ключ | 20 | 330 737 р. | 14 535 913 р. | 2кв. 2028г |
|
44.1 | 0 | 16.7 | 1 | нет данных | под ключ | 23 | 340 000 р. | 14 994 000 р. | 2кв. 2028г |
|
Двухкомнатные апартаменты
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
46.13 | 0 | 19.79 | 1 | нет данных | под ключ | 12 | 316 231 р. | 14 587 748 р. | 2кв. 2028г |
|
46.72 | 0 | 21.67 | 1 | нет данных | под ключ | 12 | 317 251 р. | 14 821 977 р. | 2кв. 2028г |
|
45.52 | 0 | 19.38 | 1 | нет данных | под ключ | 20 | 336 633 р. | 15 323 522 р. | 2кв. 2028г |
|
46.2 | 0 | 21.63 | 1 | нет данных | под ключ | 20 | 339 694 р. | 15 693 847 р. | 2кв. 2028г |
|
50.13 | 0 | 20.91 | 1 | нет данных | под ключ | 12 | 346 835 р. | 17 386 814 р. | 2кв. 2028г |
|
47.56 | 0 | 20.91 | 1 | нет данных | под ключ | 13 | 373 357 р. | 17 756 852 р. | 2кв. 2028г |
|
49.96 | 0 | 20.68 | 1 | нет данных | под ключ | 20 | 367 236 р. | 18 347 110 р. | 2кв. 2028г |
|
47.61 | 0 | 20.93 | 1 | нет данных | под ключ | 20 | 406 000 р. | 19 329 662 р. | 2кв. 2028г |
|
61.2 | 0 | 19.6 | 1 | нет данных | под ключ | 23 | 330 000 р. | 20 196 000 р. | 2кв. 2028г |
|
68.4 | 0 | 19 | 1 | нет данных | под ключ | 23 | 310 000 р. | 21 204 000 р. | 2кв. 2028г |
|
69.3 | 0 | 34.5 | 1 | нет данных | под ключ | 23 | 320 000 р. | 22 176 000 р. | 2кв. 2028г |
|
77.9 | 0 | 20 | 1 | нет данных | под ключ | 23 | 340 000 р. | 26 486 000 р. | 2кв. 2028г |
|
92.7 | 0 | 25.7 | 1 | нет данных | под ключ | 23 | 340 000 р. | 31 518 000 р. | 2кв. 2028г |
|
Трехкомнатные апартаменты
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
132.84 | 0 | 42.2 | 1 | нет данных | под ключ | 23 | 350 000 р. | 46 494 000 р. | 2кв. 2028г |
|
Застройщик разработал собственную матрицу планировок с 5 типами юнитов. Это:
1) STUDIO S – 21-22 кв. м
2) STUDIO M – 22-27 кв. м
3) STUDIO L – 27-30 кв. м
4) SUITE 2E – 29-37 кв. м
5) SUITE 3E – 45-47 кв. м
Причем внутри каждого типа можно комбинировать варианты использования помещения без изменения общей стоимости.
Высота потолков – 2,9 м. Из окон открывается вид на город или на Удельный парк.
Отделка
Все апартаменты передаются собственникам с чистовой отделкой. Кроме того, они могут выбрать один из двух стилей меблировки – SAANRISE или SAANSET.
В подземный паркинг можно будет спускаться на лифте. Согласно проектной документации он рассчитан на 363 автомобиля. Плюс 51 машино-место появится вне придомовой территории.
МФК «SAAN» – это необычный и перспективный проект для инвестиций, который с нетерпением ждут на рынке недвижимости СПб. Там можно приобрести офис, коммерческое помещение для развития бизнеса или апартаменты для сдачи в аренду.
Такое вложение точно принесет вам прибыль, благодаря выгодному расположению комплекса, богатой внутренней инфраструктуре и свободным планировкам. Кроме того, управление комплексом возьмет на себя опытный гостичный оператор.
-
4/ 5
-
5/ 5
-
4/ 5
-
0/ 5
Отзывы о МФК «SAAN» («Саан»)