МФК «SAAN» («Саан»)

III кв. 2028 г. строится
0.5 км
Пионерская
6 мин
7 мин
2 км
Удельная
26 мин
9 мин
Расположение на карте
Кирпично-монолитные дома от 16 до 23 этажей
1 корпус
1 128 апартаментов
студии
от 21.39 до 132.84 м2
Потолки:
2.85 м
Отделка:
чистовая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Закрытая
Парковка:
подземная на 363 машино-места
Оплата
Рассрочка:
100% оплата
Договор: 214 ФЗ
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
Союз Инвест

МФК «SAAN» («Саан») в Санкт-Петербурге

В 2017 году застройщик «Союз Инвест» планировал построить комплекс апартаментов на Коломяжском проспекте. Разрешение на строительство действовало до 2020 года, но реализовать проект так и не удалось.

В конце лета 2024 года появилась информация о том, что на этом участке будет возведен нежилой МФК силами компании Hansa Group. Она заключила соглашение с владельцем земли на основании программы fee-девелопмента. В ее обязанности входит формирование концепции комплекса, разработка проекта, выполнение полного цикла строительных работ и организация продажи помещений.

Мультифункциональный комплекс под названием «SAAN» будет состоять из офисов, коммерции и апартаментов для инвестиций. Высота здания – от 16 до 23 этажей. Класс – бизнес. Материал стен – кирпично-монолитный.

В просторном лобби появятся стойка ресепшен, зоны отдыха с библиотекой и панорамными окнами, коворкинг, кафе и LED-экраны.

На втором этаже оборудуют лаунж-зону с биокамином, рестораном и еще одним коворкингом. Там же сделают отдельный выход к клубной инфраструктуре для резидентов. В нее войдут:

· бьюти-пространство, куда можно будет прийти на маникюр, макияж и массаж;

· детская комната;

· кинотеатр с мягкой мебелью;

· общественная гостиная;

· спортивный клуб с террасой, зоной для кардио и силовых тренировок, залом для групповых занятий, парной и раздевалками.

Придомовая территория станет органичным продолжением Удельного парка. Здесь найдется место для отдыха как детям, так и взрослым.

Инфраструктура и транспортная доступность

Многофункциональный комплекс строится в Приморском районе. В 3 минутах от него находится большой торговый центр «Сити Молл».

В радиусе 1 км работают магазины, 7 школ, 10 детских садов, 30 спортивных секций и 3 небольших ТЦ. Кроме того, в районе есть несколько поликлиник и аллергологический центр.

Транспортная доступность локации развита на высоком уровне. За 3 минуты вы дойдете до станции метро «Пионерская», что позволит избежать пробок. За 10 минут езды доберетесь до ж/д станций «Удельная» или «Новая деревня», а через 20 минут окажетесь в самом центре Санкт-Петербурга.

Цены и планировки в МФК «SAAN» («Саан»)

Комнаты:
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Площадь:- м²

Студии

S общ, м²:
21.61
Стоимость:
6 591 256 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
21.8
Стоимость:
6 609 760 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
21.79
Стоимость:
6 646 157 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
22.23
Стоимость:
6 740 128 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
22.27
Стоимость:
6 752 253 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
21.61
Стоимость:
6 968 878 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
21.8
Стоимость:
6 979 928 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
21.8
Стоимость:
6 979 932 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
24.16
Стоимость:
7 006 400 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
24.13
Стоимость:
7 020 900 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
23.98
Стоимость:
7 023 742 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
21.79
Стоимость:
7 026 925 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
21.39
Стоимость:
7 030 176 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
21.54
Стоимость:
7 079 476 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
22.27
Стоимость:
7 087 718 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
22.23
Стоимость:
7 102 701 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
22.27
Стоимость:
7 114 098 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
21.49
Стоимость:
7 140 170 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
21.56
Стоимость:
7 163 429 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
21.56
Стоимость:
7 163 432 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
23.98
Стоимость:
7 170 020 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
24.75
Стоимость:
7 200 700 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
24.17
Стоимость:
7 207 231 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
24.29
Стоимость:
7 243 025 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
21.87
Стоимость:
7 266 433 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
21.92
Стоимость:
7 283 047 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
21.92
Стоимость:
7 283 048 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
23.68
Стоимость:
7 340 800 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
23.09
Стоимость:
7 395 984 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
24.25
Стоимость:
7 499 326 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
24.13
Стоимость:
7 508 626 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
23.72
Стоимость:
7 553 768 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
25.3
Стоимость:
7 561 909 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
23.76
Стоимость:
7 566 510 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
23.88
Стоимость:
7 604 731 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
26.61
Стоимость:
7 628 436 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
23.09
Стоимость:
7 655 094 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
25.81
Стоимость:
7 696 274 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
24.87
Стоимость:
7 697 737 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
26.61
Стоимость:
7 702 210 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
24.25
Стоимость:
7 702 696 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
24.16
Стоимость:
7 793 707 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
24.1
Стоимость:
7 803 384 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
25.3
Стоимость:
7 845 793 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
25.81
Стоимость:
7 853 529 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
24.1
Стоимость:
7 855 151 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
24.87
Стоимость:
7 906 488 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
23
Стоимость:
7 906 792 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
25.79
Стоимость:
7 919 617 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
25.79
Стоимость:
7 939 244 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
25.6
Стоимость:
7 959 543 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
24.75
Стоимость:
8 009 840 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
26.61
Стоимость:
8 132 150 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
25.58
Стоимость:
8 146 097 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
25.79
Стоимость:
8 241 190 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
26.27
Стоимость:
8 365 841 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
25.6
Стоимость:
8 370 953 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
25.79
Стоимость:
8 427 084 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
29.13
Стоимость:
8 487 578 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
29.21
Стоимость:
8 510 888 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
25.39
Стоимость:
8 619 306 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
29.76
Стоимость:
8 635 564 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
25.56
Стоимость:
8 677 005 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
29.13
Стоимость:
8 821 028 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
29.21
Стоимость:
8 845 250 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
29.76
Стоимость:
8 942 188 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
29.13
Стоимость:
9 002 893 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
29.13
Стоимость:
9 336 343 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
28.85
Стоимость:
9 396 695 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
29.13
Стоимость:
9 487 902 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
29.13
Стоимость:
10 003 217 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
35.9
Стоимость:
11 129 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
21.61 0 - 1 нет данных под ключ 8 305 010 р. 6 591 256 р. 2кв. 2028г
21.8 0 - 1 нет данных под ключ 8 303 200 р. 6 609 760 р. 2кв. 2028г
21.79 0 - 1 нет данных под ключ 8 305 009 р. 6 646 157 р. 2кв. 2028г
Показать все Студии (еще 69)

Однокомнатные апартаменты

S общ, м²:
36.49
Стоимость:
9 999 018 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
34.09
Стоимость:
10 467 350 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
31.74
Стоимость:
10 688 090 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
36.49
Стоимость:
11 055 360 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
34.9
Стоимость:
11 168 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
31.46
Стоимость:
11 207 337 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
36.29
Стоимость:
11 513 047 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
32.57
Стоимость:
12 027 318 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
40.82
Стоимость:
12 825 289 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
40.52
Стоимость:
12 937 678 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
40.7
Стоимость:
13 024 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
39.67
Стоимость:
13 313 759 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
41.12
Стоимость:
13 422 884 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
40.72
Стоимость:
13 471 706 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
35.62
Стоимость:
13 798 928 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
44.6
Стоимость:
13 826 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
41.37
Стоимость:
14 348 543 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
43.95
Стоимость:
14 535 913 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
44.1
Стоимость:
14 994 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
36.49 0 19.81 1 нет данных под ключ 8 274 021 р. 9 999 018 р. 2кв. 2028г
34.09 0 15.69 1 нет данных под ключ 20 307 050 р. 10 467 350 р. 2кв. 2028г
31.74 0 14.49 1 нет данных под ключ 13 336 739 р. 10 688 090 р. 2кв. 2028г
Показать все Однокомнатные апартаменты (еще 16)

Двухкомнатные апартаменты

S общ, м²:
46.13
Стоимость:
14 587 748 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
46.72
Стоимость:
14 821 977 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
45.52
Стоимость:
15 323 522 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
46.2
Стоимость:
15 693 847 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
50.13
Стоимость:
17 386 814 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
47.56
Стоимость:
17 756 852 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
49.96
Стоимость:
18 347 110 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
47.61
Стоимость:
19 329 662 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
61.2
Стоимость:
20 196 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
68.4
Стоимость:
21 204 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
69.3
Стоимость:
22 176 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
77.9
Стоимость:
26 486 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
92.7
Стоимость:
31 518 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
46.13 0 19.79 1 нет данных под ключ 12 316 231 р. 14 587 748 р. 2кв. 2028г
46.72 0 21.67 1 нет данных под ключ 12 317 251 р. 14 821 977 р. 2кв. 2028г
45.52 0 19.38 1 нет данных под ключ 20 336 633 р. 15 323 522 р. 2кв. 2028г
Показать все Двухкомнатные апартаменты (еще 10)

Трехкомнатные апартаменты

S общ, м²:
132.84
Стоимость:
46 494 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
132.84 0 42.2 1 нет данных под ключ 23 350 000 р. 46 494 000 р. 2кв. 2028г

Застройщик разработал собственную матрицу планировок с 5 типами юнитов. Это:

1) STUDIO S – 21-22 кв. м

2) STUDIO M – 22-27 кв. м

3) STUDIO L – 27-30 кв. м

4) SUITE 2E – 29-37 кв. м

5) SUITE 3E – 45-47 кв. м

Причем внутри каждого типа можно комбинировать варианты использования помещения без изменения общей стоимости.

Высота потолков – 2,9 м. Из окон открывается вид на город или на Удельный парк.

Отделка

Все апартаменты передаются собственникам с чистовой отделкой. Кроме того, они могут выбрать один из двух стилей меблировки – SAANRISE или SAANSET.

Парковка

В подземный паркинг можно будет спускаться на лифте. Согласно проектной документации он рассчитан на 363 автомобиля. Плюс 51 машино-место появится вне придомовой территории.

Наше мнение

МФК «SAAN» – это необычный и перспективный проект для инвестиций, который с нетерпением ждут на рынке недвижимости СПб. Там можно приобрести офис, коммерческое помещение для развития бизнеса или апартаменты для сдачи в аренду.

Такое вложение точно принесет вам прибыль, благодаря выгодному расположению комплекса, богатой внутренней инфраструктуре и свободным планировкам. Кроме того, управление комплексом возьмет на себя опытный гостичный оператор.

  • 4/ 5
    Экология
  • 5/ 5
    Транспортная доступность
  • 4/ 5
    Инфраструктура
  • 0/ 5
    Цена / качество

МФК «SAAN» («Саан») на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Приморский квартал» ЖК «Приморский квартал» от 230 938 р./м2
Пионерская
5 мин
ЖК «Черная речка» ЖК «Черная речка» от 217 491 р./м2
Лесная
16 мин
ЖК «Панорама парк Сосновка» ЖК «Панорама парк Сосновка» от 206 558 р./м2
Политехническая
31 мин
ЖК Svetlana Park («Светлана Парк») ЖК Svetlana Park («Светлана Парк») от 288 000 р./м2
Удельная
15 мин
ЖК «Domino» («Домино») ЖК «Domino» («Домино») от 227 468 р./м2
Черная речка
12 мин
ЖК «Белый остров» ЖК «Белый остров» от 259 250 р./м2
Лесная
13 мин
ЖК iD Svetlanovskiy («Айди Светлановский») ЖК iD Svetlanovskiy («Айди Светлановский») от 240 000 р./м2
Удельная
20 мин
ЖК «На Тореза, 42» ЖК «На Тореза, 42»
Политехническая
19 мин
ЖК AURA (АУРА) ЖК AURA (АУРА) от 272 176 р./м2
Пионерская
25 мин
ЖК «DOMINO Premium» ЖК «DOMINO Premium» от 319 702 р./м2
Черная речка
10 мин
Апарт-отель Park Side («Парк Сайд») Апарт-отель Park Side («Парк Сайд») от 382 000 р./м2
Черная речка
20 мин
Апарт-отель «Serebro by Avenue-apart» Апарт-отель «Serebro by Avenue-apart» от 250 000 р./м2
Пионерская
15 мин

Похожие по цене:

ЖК «Приморский квартал» ЖК «Приморский квартал» от 230 938 р./м2
Пионерская
5 мин
ЖК «Морская набережная» ЖК «Морская набережная» от 258 441 р./м2
Приморская
ЖК «Галактика» ЖК «Галактика» от 302 747 р./м2
Фрунзенская
5 мин
ЖК «Новоорловский» ЖК «Новоорловский» от 243 171 р./м2
Проспект Просвещения
ЖК «Черная речка» ЖК «Черная речка» от 217 491 р./м2
Лесная
16 мин
ЖК New Time («Нью Тайм») ЖК New Time («Нью Тайм») от 233 207 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Golden City» («Голден Сити») ЖК «Golden City» («Голден Сити») от 370 851 р./м2
Приморская
ЖК «Квартал Che» ЖК «Квартал Che» от 233 266 р./м2
Московские ворота
12 мин
ЖК «Маленькая Франция» ЖК «Маленькая Франция» от 418 615 р./м2
Василеостровская
22 мин
ЖК Neva Haus («Нева Хаус») ЖК Neva Haus («Нева Хаус») от 445 900 р./м2
Крестовский остров
19 мин
ЖК «VEREN VILLAGE Стрельна» ЖК «VEREN VILLAGE Стрельна» от 200 000 р./м2
Юго-Западная
ЖК «Магеллан» (Гавань Капитанов) ЖК «Магеллан» (Гавань Капитанов) от 250 000 р./м2
Приморская
34 мин
ЖК «Колумб» (Гавань Капитанов) ЖК «Колумб» (Гавань Капитанов) от 204 137 р./м2
Приморская
38 мин
ЖК Promenade («Променад») ЖК Promenade («Променад») от 297 918 р./м2
Фрунзенская
10 мин
ЖК «Дефанс» ЖК «Дефанс» от 259 217 р./м2
Московская
19 мин
ЖК ID Park Pobedy (Айди Парк Победы) ЖК ID Park Pobedy (Айди Парк Победы) от 282 300 р./м2
Электросила
19 мин
Апарт-отель NEXT («Нэкст») Апарт-отель NEXT («Нэкст») от 280 181 р./м2
Горный институт
22 мин
ЖК «Астрид» ЖК «Астрид» от 202 139 р./м2
Рыбацкое

Отзывы о МФК «SAAN» («Саан»)

Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить