МФК «SAAN» («Саан»)
- Потолки:
- 2.85 м
- Отделка:
- чистовая
- Класс жилья:
- Территория:
- Закрытая
- Парковка:
- подземная на 363 машино-места
- Рассрочка:
- 100% оплата
- Разрешение на строительство:
- Есть
- Застройщик:
- Союз Инвест
МФК «SAAN» («Саан») в Санкт-Петербурге
В 2017 году застройщик «Союз Инвест» планировал построить комплекс апартаментов на Коломяжском проспекте. Разрешение на строительство действовало до 2020 года, но реализовать проект так и не удалось.
В конце лета 2024 года появилась информация о том, что на этом участке будет возведен нежилой МФК силами компании Hansa Group. Она заключила соглашение с владельцем земли на основании программы fee-девелопмента. В ее обязанности входит формирование концепции комплекса, разработка проекта, выполнение полного цикла строительных работ и организация продажи помещений.
Мультифункциональный комплекс под названием «SAAN» будет состоять из офисов, коммерции и апартаментов для инвестиций. Высота здания – от 16 до 23 этажей. Класс – бизнес. Материал стен – кирпично-монолитный.
В просторном лобби появятся стойка ресепшен, зоны отдыха с библиотекой и панорамными окнами, коворкинг, кафе и LED-экраны.
На втором этаже оборудуют лаунж-зону с биокамином, рестораном и еще одним коворкингом. Там же сделают отдельный выход к клубной инфраструктуре для резидентов. В нее войдут:
· бьюти-пространство, куда можно будет прийти на маникюр, макияж и массаж;
· детская комната;
· кинотеатр с мягкой мебелью;
· общественная гостиная;
· спортивный клуб с террасой, зоной для кардио и силовых тренировок, залом для групповых занятий, парной и раздевалками.
Придомовая территория станет органичным продолжением Удельного парка. Здесь найдется место для отдыха как детям, так и взрослым.
Инфраструктура и транспортная доступность
Многофункциональный комплекс строится в Приморском районе. В 3 минутах от него находится большой торговый центр «Сити Молл».
В радиусе 1 км работают магазины, 7 школ, 10 детских садов, 30 спортивных секций и 3 небольших ТЦ. Кроме того, в районе есть несколько поликлиник и аллергологический центр.
Транспортная доступность локации развита на высоком уровне. За 3 минуты вы дойдете до станции метро «Пионерская», что позволит избежать пробок. За 10 минут езды доберетесь до ж/д станций «Удельная» или «Новая деревня», а через 20 минут окажетесь в самом центре Санкт-Петербурга.
Цены и планировки в МФК «SAAN» («Саан»)
Студии
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
21.49 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 20 | 359 788 р. | 7 731 840 р. | 2кв. 2028г |
|
21.56 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 20 | 359 788 р. | 7 757 040 р. | 2кв. 2028г |
|
21.87 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 20 | 359 788 р. | 7 868 560 р. | 2кв. 2028г |
|
24.25 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 9 | 328 277 р. | 7 960 720 р. | 2кв. 2028г |
|
24.13 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 8 | 330 317 р. | 7 970 560 р. | 2кв. 2028г |
|
25.95 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 8 | 314 787 р. | 8 168 720 р. | 2кв. 2028г |
|
24.87 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 8 | 328 563 р. | 8 171 360 р. | 2кв. 2028г |
|
25.71 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 12 | 320 416 р. | 8 237 883 р. | 2кв. 2028г |
|
25.81 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 8 | 319 699 р. | 8 251 440 р. | 2кв. 2028г |
|
26.61 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 8 | 310 328 р. | 8 257 840 р. | 2кв. 2028г |
|
24.16 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 8 | 342 434 р. | 8 273 200 р. | 2кв. 2028г |
|
24.87 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 12 | 337 473 р. | 8 392 960 р. | 2кв. 2028г |
|
25.81 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 12 | 326 234 р. | 8 420 087 р. | 2кв. 2028г |
|
25.79 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 8 | 326 781 р. | 8 427 680 р. | 2кв. 2028г |
|
23 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 21 | 372 262 р. | 8 562 018 р. | 2кв. 2028г |
|
25.38 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 20 | 344 025 р. | 8 731 360 р. | 2кв. 2028г |
|
25.58 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 21 | 341 429 р. | 8 733 760 р. | 2кв. 2028г |
|
25.79 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 13 | 339 211 р. | 8 748 240 р. | 2кв. 2028г |
|
25.56 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 20 | 343 628 р. | 8 783 120 р. | 2кв. 2028г |
|
25.6 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 8 | 343 381 р. | 8 790 560 р. | 2кв. 2028г |
|
26.27 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 20 | 341 430 р. | 8 969 360 р. | 2кв. 2028г |
|
29.13 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 8 | 309 111 р. | 9 004 400 р. | 2кв. 2028г |
|
25.56 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 20 | 360 363 р. | 9 210 880 р. | 2кв. 2028г |
|
25.39 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 20 | 367 568 р. | 9 332 560 р. | 2кв. 2028г |
|
29.13 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 12 | 320 835 р. | 9 345 920 р. | 2кв. 2028г |
|
29.76 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 9 | 314 997 р. | 9 374 306 р. | 2кв. 2028г |
|
29.13 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 9 | 328 074 р. | 9 556 800 р. | 2кв. 2028г |
|
28.85 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 21 | 343 823 р. | 9 919 280 р. | 2кв. 2028г |
|
29.13 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 20 | 342 756 р. | 9 984 480 р. | 2кв. 2028г |
|
29.13 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 20 | 364 526 р. | 10 618 640 р. | 2кв. 2028г |
|
Однокомнатные апартаменты
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
34.37 | 0 | 15.97 | 1 | нет данных | под ключ | 8 | 301 778 р. | 10 372 097 р. | 2кв. 2028г |
|
31.75 | 0 | 14.49 | 1 | нет данных | под ключ | 8 | 347 563 р. | 11 035 129 р. | 2кв. 2028г |
|
31.46 | 0 | 14.51 | 1 | нет данных | под ключ | 20 | 378 159 р. | 11 896 894 р. | 2кв. 2028г |
|
40.82 | 0 | 22.36 | 1 | нет данных | под ключ | 12 | 330 219 р. | 13 479 525 р. | 2кв. 2028г |
|
40.7 | 0 | 19.2 | 1 | нет данных | под ключ | 23 | 336 325 р. | 13 688 411 р. | 2кв. 2028г |
|
40.72 | 0 | 22.45 | 1 | нет данных | под ключ | 20 | 351 191 р. | 14 300 484 р. | 2кв. 2028г |
|
35.62 | 0 | 15.37 | 1 | нет данных | под ключ | 20 | 415 340 р. | 14 794 413 р. | 2кв. 2028г |
|
41.37 | 0 | 23.18 | 1 | нет данных | под ключ | 21 | 368 172 р. | 15 231 291 р. | 2кв. 2028г |
|
43.95 | 0 | 22.57 | 1 | нет данных | под ключ | 20 | 351 087 р. | 15 430 253 р. | 2кв. 2028г |
|
Двухкомнатные апартаменты
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
46.13 | 0 | 19.79 | 1 | нет данных | под ключ | 8 | 327 792 р. | 15 121 054 р. | 2кв. 2028г |
|
46.13 | 0 | 19.79 | 1 | нет данных | под ключ | 12 | 335 686 р. | 15 485 200 р. | 2кв. 2028г |
|
46.72 | 0 | 21.67 | 1 | нет данных | под ключ | 13 | 336 771 р. | 15 733 937 р. | 2кв. 2028г |
|
45.52 | 0 | 19.38 | 1 | нет данных | под ключ | 20 | 357 343 р. | 16 266 246 р. | 2кв. 2028г |
|
50.13 | 0 | 20.91 | 1 | нет данных | под ключ | 12 | 366 631 р. | 18 379 209 р. | 2кв. 2028г |
|
47.61 | 0 | 20.93 | 1 | нет данных | под ключ | 20 | 393 901 р. | 18 753 605 р. | 2кв. 2028г |
|
49.96 | 0 | 20.68 | 1 | нет данных | под ключ | 20 | 388 850 р. | 19 426 963 р. | 2кв. 2028г |
|
61.2 | 0 | 19.6 | 1 | нет данных | под ключ | 23 | 343 400 р. | 21 016 090 р. | 2кв. 2028г |
|
69.3 | 0 | 34.5 | 1 | нет данных | под ключ | 23 | 332 994 р. | 23 076 491 р. | 2кв. 2028г |
|
92.7 | 0 | 25.7 | 1 | нет данных | под ключ | 23 | 357 345 р. | 33 125 857 р. | 2кв. 2028г |
|
Застройщик разработал собственную матрицу планировок с 5 типами юнитов. Это:
1) STUDIO S – 21-22 кв. м
2) STUDIO M – 22-27 кв. м
3) STUDIO L – 27-30 кв. м
4) SUITE 2E – 29-37 кв. м
5) SUITE 3E – 45-47 кв. м
Причем внутри каждого типа можно комбинировать варианты использования помещения без изменения общей стоимости.
Высота потолков – 2,9 м. Из окон открывается вид на город или на Удельный парк.
Отделка
Все апартаменты передаются собственникам с чистовой отделкой. Кроме того, они могут выбрать один из двух стилей меблировки – SAANRISE или SAANSET.
В подземный паркинг можно будет спускаться на лифте. Согласно проектной документации он рассчитан на 363 автомобиля. Плюс 51 машино-место появится вне придомовой территории.
МФК «SAAN» – это необычный и перспективный проект для инвестиций, который с нетерпением ждут на рынке недвижимости СПб. Там можно приобрести офис, коммерческое помещение для развития бизнеса или апартаменты для сдачи в аренду.
Такое вложение точно принесет вам прибыль, благодаря выгодному расположению комплекса, богатой внутренней инфраструктуре и свободным планировкам. Кроме того, управление комплексом возьмет на себя опытный гостичный оператор.
-
4/ 5
-
5/ 5
-
4/ 5
-
0/ 5
Отзывы о МФК «SAAN» («Саан»)