МФК «SAAN» («Саан»)

III кв. 2028 г. строится
0.5 км
Пионерская
6 мин
7 мин
2 км
Удельная
26 мин
9 мин
Расположение на карте
Кирпично-монолитные дома от 16 до 23 этажей
1 корпус
1 128 апартаментов
студии
от 21.49 до 92.7 м2
Потолки:
2.85 м
Отделка:
чистовая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Закрытая
Парковка:
подземная на 363 машино-места
Оплата
Рассрочка:
100% оплата
Договор: 214 ФЗ
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
Союз Инвест

МФК «SAAN» («Саан») в Санкт-Петербурге

В 2017 году застройщик «Союз Инвест» планировал построить комплекс апартаментов на Коломяжском проспекте. Разрешение на строительство действовало до 2020 года, но реализовать проект так и не удалось.

В конце лета 2024 года появилась информация о том, что на этом участке будет возведен нежилой МФК силами компании Hansa Group. Она заключила соглашение с владельцем земли на основании программы fee-девелопмента. В ее обязанности входит формирование концепции комплекса, разработка проекта, выполнение полного цикла строительных работ и организация продажи помещений.

Мультифункциональный комплекс под названием «SAAN» будет состоять из офисов, коммерции и апартаментов для инвестиций. Высота здания – от 16 до 23 этажей. Класс – бизнес. Материал стен – кирпично-монолитный.

В просторном лобби появятся стойка ресепшен, зоны отдыха с библиотекой и панорамными окнами, коворкинг, кафе и LED-экраны.

На втором этаже оборудуют лаунж-зону с биокамином, рестораном и еще одним коворкингом. Там же сделают отдельный выход к клубной инфраструктуре для резидентов. В нее войдут:

· бьюти-пространство, куда можно будет прийти на маникюр, макияж и массаж;

· детская комната;

· кинотеатр с мягкой мебелью;

· общественная гостиная;

· спортивный клуб с террасой, зоной для кардио и силовых тренировок, залом для групповых занятий, парной и раздевалками.

Придомовая территория станет органичным продолжением Удельного парка. Здесь найдется место для отдыха как детям, так и взрослым.

Инфраструктура и транспортная доступность

Многофункциональный комплекс строится в Приморском районе. В 3 минутах от него находится большой торговый центр «Сити Молл».

В радиусе 1 км работают магазины, 7 школ, 10 детских садов, 30 спортивных секций и 3 небольших ТЦ. Кроме того, в районе есть несколько поликлиник и аллергологический центр.

Транспортная доступность локации развита на высоком уровне. За 3 минуты вы дойдете до станции метро «Пионерская», что позволит избежать пробок. За 10 минут езды доберетесь до ж/д станций «Удельная» или «Новая деревня», а через 20 минут окажетесь в самом центре Санкт-Петербурга.

Цены и планировки в МФК «SAAN» («Саан»)

Комнаты:
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Площадь:- м²

Студии

S общ, м²:
21.49
Стоимость:
7 731 840 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
21.56
Стоимость:
7 757 040 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
21.87
Стоимость:
7 868 560 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
24.25
Стоимость:
7 960 720 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
24.13
Стоимость:
7 970 560 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
25.95
Стоимость:
8 168 720 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
24.87
Стоимость:
8 171 360 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
25.71
Стоимость:
8 237 883 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
25.81
Стоимость:
8 251 440 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
26.61
Стоимость:
8 257 840 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
24.16
Стоимость:
8 273 200 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
24.87
Стоимость:
8 392 960 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
25.81
Стоимость:
8 420 087 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
25.79
Стоимость:
8 427 680 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
23
Стоимость:
8 562 018 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
25.38
Стоимость:
8 731 360 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
25.58
Стоимость:
8 733 760 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
25.79
Стоимость:
8 748 240 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
25.56
Стоимость:
8 783 120 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
25.6
Стоимость:
8 790 560 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
26.27
Стоимость:
8 969 360 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
29.13
Стоимость:
9 004 400 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
25.56
Стоимость:
9 210 880 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
25.39
Стоимость:
9 332 560 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
29.13
Стоимость:
9 345 920 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
29.76
Стоимость:
9 374 306 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
29.13
Стоимость:
9 556 800 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
28.85
Стоимость:
9 919 280 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
29.13
Стоимость:
9 984 480 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
29.13
Стоимость:
10 618 640 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
21.49 0 - 1 нет данных под ключ 20 359 788 р. 7 731 840 р. 2кв. 2028г
21.56 0 - 1 нет данных под ключ 20 359 788 р. 7 757 040 р. 2кв. 2028г
21.87 0 - 1 нет данных под ключ 20 359 788 р. 7 868 560 р. 2кв. 2028г
Показать все Студии (еще 27)

Однокомнатные апартаменты

S общ, м²:
34.37
Стоимость:
10 372 097 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
31.75
Стоимость:
11 035 129 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
31.46
Стоимость:
11 896 894 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
40.82
Стоимость:
13 479 525 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
40.7
Стоимость:
13 688 411 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
40.72
Стоимость:
14 300 484 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
35.62
Стоимость:
14 794 413 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
41.37
Стоимость:
15 231 291 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
43.95
Стоимость:
15 430 253 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
34.37 0 15.97 1 нет данных под ключ 8 301 778 р. 10 372 097 р. 2кв. 2028г
31.75 0 14.49 1 нет данных под ключ 8 347 563 р. 11 035 129 р. 2кв. 2028г
31.46 0 14.51 1 нет данных под ключ 20 378 159 р. 11 896 894 р. 2кв. 2028г
Показать все Однокомнатные апартаменты (еще 6)

Двухкомнатные апартаменты

S общ, м²:
46.13
Стоимость:
15 121 054 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
46.13
Стоимость:
15 485 200 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
46.72
Стоимость:
15 733 937 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
45.52
Стоимость:
16 266 246 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
50.13
Стоимость:
18 379 209 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
47.61
Стоимость:
18 753 605 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
49.96
Стоимость:
19 426 963 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
61.2
Стоимость:
21 016 090 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
69.3
Стоимость:
23 076 491 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
92.7
Стоимость:
33 125 857 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
46.13 0 19.79 1 нет данных под ключ 8 327 792 р. 15 121 054 р. 2кв. 2028г
46.13 0 19.79 1 нет данных под ключ 12 335 686 р. 15 485 200 р. 2кв. 2028г
46.72 0 21.67 1 нет данных под ключ 13 336 771 р. 15 733 937 р. 2кв. 2028г
Показать все Двухкомнатные апартаменты (еще 7)

Застройщик разработал собственную матрицу планировок с 5 типами юнитов. Это:

1) STUDIO S – 21-22 кв. м

2) STUDIO M – 22-27 кв. м

3) STUDIO L – 27-30 кв. м

4) SUITE 2E – 29-37 кв. м

5) SUITE 3E – 45-47 кв. м

Причем внутри каждого типа можно комбинировать варианты использования помещения без изменения общей стоимости.

Высота потолков – 2,9 м. Из окон открывается вид на город или на Удельный парк.

Отделка

Все апартаменты передаются собственникам с чистовой отделкой. Кроме того, они могут выбрать один из двух стилей меблировки – SAANRISE или SAANSET.

Парковка

В подземный паркинг можно будет спускаться на лифте. Согласно проектной документации он рассчитан на 363 автомобиля. Плюс 51 машино-место появится вне придомовой территории.

Наше мнение

МФК «SAAN» – это необычный и перспективный проект для инвестиций, который с нетерпением ждут на рынке недвижимости СПб. Там можно приобрести офис, коммерческое помещение для развития бизнеса или апартаменты для сдачи в аренду.

Такое вложение точно принесет вам прибыль, благодаря выгодному расположению комплекса, богатой внутренней инфраструктуре и свободным планировкам. Кроме того, управление комплексом возьмет на себя опытный гостичный оператор.

  • 4/ 5
    Экология
  • 5/ 5
    Транспортная доступность
  • 4/ 5
    Инфраструктура
  • 0/ 5
    Цена / качество

МФК «SAAN» («Саан») на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Приморский квартал» ЖК «Приморский квартал» от 236 724 р./м2
Пионерская
5 мин
ЖК «Черная речка» ЖК «Черная речка» от 237 967 р./м2
Лесная
16 мин
ЖК «Панорама парк Сосновка» ЖК «Панорама парк Сосновка» от 206 558 р./м2
Политехническая
31 мин
ЖК Svetlana Park («Светлана Парк») ЖК Svetlana Park («Светлана Парк») от 288 000 р./м2
Удельная
15 мин
ЖК «Domino» («Домино») ЖК «Domino» («Домино») от 225 820 р./м2
Черная речка
12 мин
ЖК «Белый остров» ЖК «Белый остров» от 259 250 р./м2
Лесная
13 мин
ЖК iD Svetlanovskiy («Айди Светлановский») ЖК iD Svetlanovskiy («Айди Светлановский») от 245 000 р./м2
Удельная
20 мин
ЖК «На Тореза, 42» ЖК «На Тореза, 42»
Политехническая
19 мин
ЖК AURA (АУРА) ЖК AURA (АУРА) от 272 176 р./м2
Пионерская
25 мин
ЖК «DOMINO Premium» ЖК «DOMINO Premium» от 291 493 р./м2
Черная речка
10 мин
Апарт-отель Park Side («Парк Сайд») Апарт-отель Park Side («Парк Сайд») от 382 000 р./м2
Черная речка
20 мин
Апарт-отель «Serebro by Avenue-apart» Апарт-отель «Serebro by Avenue-apart» от 250 000 р./м2
Пионерская
15 мин

Похожие по цене:

ЖК «Северная долина» ЖК «Северная долина» от 235 843 р./м2
Парнас
12 мин
ЖК «Приморский квартал» ЖК «Приморский квартал» от 236 724 р./м2
Пионерская
5 мин
ЖК «Морская набережная» ЖК «Морская набережная» от 294 016 р./м2
Приморская
ЖК «Галактика» ЖК «Галактика» от 321 145 р./м2
Фрунзенская
5 мин
ЖК «Новоорловский» ЖК «Новоорловский» от 244 575 р./м2
Проспект Просвещения
ЖК «Черная речка» ЖК «Черная речка» от 237 967 р./м2
Лесная
16 мин
ЖК New Time («Нью Тайм») ЖК New Time («Нью Тайм») от 252 000 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Golden City» («Голден Сити») ЖК «Golden City» («Голден Сити») от 370 851 р./м2
Приморская
ЖК «Квартал Che» ЖК «Квартал Che» от 288 872 р./м2
Московские ворота
12 мин
ЖК «Маленькая Франция» ЖК «Маленькая Франция» от 453 089 р./м2
Василеостровская
22 мин
ЖК Neva Haus («Нева Хаус») ЖК Neva Haus («Нева Хаус») от 518 900 р./м2
Крестовский остров
19 мин
ЖК «Огни залива» ЖК «Огни залива» от 207 012 р./м2
Юго-Западная
ЖК «VEREN VILLAGE Стрельна» ЖК «VEREN VILLAGE Стрельна» от 218 000 р./м2
Юго-Западная
ЖК «Магеллан» (Гавань Капитанов) ЖК «Магеллан» (Гавань Капитанов) от 260 000 р./м2
Приморская
34 мин
ЖК «Колумб» (Гавань Капитанов) ЖК «Колумб» (Гавань Капитанов) от 204 137 р./м2
Приморская
38 мин
ЖК Promenade («Променад») ЖК Promenade («Променад») от 291 513 р./м2
Фрунзенская
10 мин
ЖК «Дефанс» ЖК «Дефанс» от 259 217 р./м2
Московская
19 мин

Отзывы о МФК «SAAN» («Саан»)

Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить