Территория:: Закрытая
Парковка:: Предусмотрена открытая стоянка на 96 машино-мест, в том числе 8 машино-мест с возможностью зарядки электромобилей.

Оплата

Рассрочка:: Есть

Договор: 214 ФЗ

Разрешение на строительство:: Есть
Застройщик:: Группа «Эталон»

Квартиры в ЖК «Пулковский дом»

Компания «Эталон» представляет малоэтажный жилой комплекс комфорт класса «Пулковский дом», который располагается в Пушкинском районе на живописных Пулковских высотах.

Малоэтажный объект 00 Проектом предусмотрено создание 3-х секций высотой в 4 этажа, возведенных по монолитно-каркасной технологии.

Старт продаж был запущен 2 июня 2023 года.

Инфраструктура и транспортная доступность

Благоприятная экология 00 Развитая инфраструктура 00 Новостройка располагается в экологически чистом микрорайоне с развитой инфраструктурой. Все необходимое находится в 1,5 км от дома: магазины, аптеки, детские сады, школы, спортивные клубы, досуговые центры, СПА-комплекс и т. д. Еще больше объектов – в пределах КАД.

Несомненно, радует близость Александровского, Фермского и Буферного парков, а также исторических достопримечательностей города Пушкина и Павловска. Всего за полчаса можно доехать до берегов Финского залива и подышать морским воздухом.

Транспортная доступность более всего привлекательна для владельцев автомобилей. 9 минут займет путь до КАД, 10 минут – до Пулково и Царского села, 13-15 минут – до ЗСД и метро «Купчино». Однако на всех городских магистралях им придется стоять в пробках.

Автобусы и маршрутки регулярно курсируют от станций метро «Звездная», «Купчино» и «Московская». А между ж/д станцией Шушары и Витебским вокзалом ходят электрички.

Закрытая благоустроенная территория 00 Двор застройщик закроет от машин и позаботится об озеленении. Внутри будут размещены детские и спортивные площадки, пешеходные дорожки.

В каждой парадной появятся специальные помещения для хранения колясок, велосипедов и самокатов, на подземных этажах – индивидуальные кладовые, а на первых – коммерческие помещения.

Цены и планировки в ЖК «Пулковский дом»

Студии

S общ, м²:

Стоимость:

7 725 895 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

27.6

Стоимость:

7 922 843 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

29.4

Стоимость:

8 098 154 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

28.1

Стоимость:

8 186 310 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
27	18.1	-	1	нет данных	черновая отделка	4	286 144 р.	7 725 895 р.	4кв. 2025г
27.6	18.1	-	совмещенный	балкон	черновая отделка	4	287 060 р.	7 922 843 р.	4кв. 2025г
29.4	19.8	-	1	нет данных	черновая отделка	4	275 447 р.	8 098 154 р.	4кв. 2025г
28.1	0	-	1	нет данных	черновая отделка	4	291 328 р.	8 186 310 р.	4кв. 2025г

Показать все Студии (еще 1)

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:

34.4

Стоимость:

9 321 978 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

34.4

Стоимость:

9 368 814 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

35.1

Стоимость:

9 511 076 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
34.4	11.1	13.4	1	нет данных	черновая отделка	4	270 988 р.	9 321 978 р.	4кв. 2025г
34.4	11.1	13.5	1	нет данных	черновая отделка	4	272 349 р.	9 368 814 р.	4кв. 2025г
35.1	12.2	13	совмещенный	нет данных	под ключ	1	270 971 р.	9 511 076 р.	4кв. 2025г

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:

65.2

Стоимость:

14 937 763 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

Стоимость:

15 152 285 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

Стоимость:

15 177 744 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

69.3

Стоимость:

16 103 653 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

58.5

Стоимость:

16 125 580 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

57.5

Стоимость:

16 154 882 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

67.2

Стоимость:

17 543 764 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

66.6

Стоимость:

17 588 790 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
65.2	31.2	15.8	1	нет данных	черновая отделка	3	229 107 р.	14 937 763 р.	4кв. 2025г
67	32.2	15.6	раздельный	балкон	черновая отделка	1	226 154 р.	15 152 285 р.	4кв. 2025г
64	27.5	17	раздельный	балкон	черновая отделка	1	237 152 р.	15 177 744 р.	4кв. 2025г
69.3	29.7	20.6	1	нет данных	черновая отделка	1	232 376 р.	16 103 653 р.	4кв. 2025г
58.5	25.5	18.4	раздельный	балкон	черновая отделка	4	275 651 р.	16 125 580 р.	4кв. 2025г
57.5	24.9	16.4	1	нет данных	черновая отделка	4	280 954 р.	16 154 882 р.	4кв. 2025г
67.2	32.6	15.8	1	нет данных	черновая отделка	4	261 068 р.	17 543 764 р.	4кв. 2025г
66.6	31.3	17.3	1	нет данных	черновая отделка	4	264 096 р.	17 588 790 р.	4кв. 2025г

Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 5)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:

74.6

Стоимость:

20 207 622 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

77.4

Стоимость:

20 270 424 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

Стоимость:

20 959 068 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

80.7

Стоимость:

21 213 855 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

Стоимость:

21 419 002 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

80.6

Стоимость:

21 744 679 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

84.4

Стоимость:

22 036 466 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

78.1

Стоимость:

23 779 200 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

80.5

Стоимость:

25 085 505 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
74.6	39	18.9	1	нет данных	черновая отделка	2	270 880 р.	20 207 622 р.	4кв. 2025г
77.4	40.5	13.8	раздельный	балкон	черновая отделка	1	261 892 р.	20 270 424 р.	4кв. 2025г
80	36.2	18.2	раздельный	балкон	черновая отделка	1	261 988 р.	20 959 068 р.	4кв. 2025г
80.7	36.8	18.7	раздельный	балкон	черновая отделка	2	262 873 р.	21 213 855 р.	4кв. 2025г
80	36.2	18.2	раздельный	балкон	черновая отделка	1	267 738 р.	21 419 002 р.	4кв. 2025г
80.6	36.8	18.4	раздельный	балкон	черновая отделка	3	269 785 р.	21 744 679 р.	4кв. 2025г
84.4	40.5	18.5	раздельный	балкон	черновая отделка	1	261 096 р.	22 036 466 р.	4кв. 2025г
78.1	41.1	14.2	1	нет данных	черновая отделка	4	304 471 р.	23 779 200 р.	4кв. 2025г
80.5	36.8	18.7	1	нет данных	черновая отделка	4	311 621 р.	25 085 505 р.	4кв. 2025г

Показать все Трехкомнатные квартиры (еще 6)

Квартирографию комплекса составляют студии, 1к, 2к и 3к варианты площадью от 22,5 кв. м. Планировки классического и европейского формата с балконом или лоджией. Можно выбрать лот с мастер-спальней, гардеробной или мансардой, а на первых этажах – с приватной террасой.

Высота потолков на 4 этаже достигает 5,7 м, что идеально подойдет для организации второго уровня.

Отделка

Квартиры без отделки 00 Квартиры девелопер передает с черновой отделкой.

Парковка

Мало парковочных мест 00 В границах участка появится открытая стоянка на 96 машино-мест, еще 56 анонсировано вне придомовой территории.

Более точной информации о паркинге застройщик пока не дает.

Наше мнение

К плюсам ЖК «Пулковский дом» можно отнести надежность строительной компании «Эталон», малоэтажность застройки, благоприятную экологию и сформированную инфраструктуру сданных проектов «Царский двор» (Лидер Групп) и «Образцовый квартал» (Терминал-Ресурс).

К отрицательным сторонам мы причисляем интенсивное автомобильное движение, отсутствие метро в шаговой доступности и нехватку парковочных мест.