Территория:: Закрытая
Парковка:: Предусмотрена открытая стоянка на 96 машино-мест, в том числе 8 машино-мест с возможностью зарядки электромобилей.

Оплата

Рассрочка:: Есть

Договор: 214 ФЗ

Разрешение на строительство:: Есть
Застройщик:: Группа «Эталон»

Квартиры в ЖК «Пулковский дом»

Компания «Эталон» представляет малоэтажный жилой комплекс комфорт класса «Пулковский дом», который располагается в Пушкинском районе на живописных Пулковских высотах.

Малоэтажный объект 00 Проектом предусмотрено создание 3-х секций высотой в 4 этажа, возведенных по монолитно-каркасной технологии.

Старт продаж был запущен 2 июня 2023 года.

Инфраструктура и транспортная доступность

Благоприятная экология 00 Развитая инфраструктура 00 Новостройка располагается в экологически чистом микрорайоне с развитой инфраструктурой. Все необходимое находится в 1,5 км от дома: магазины, аптеки, детские сады, школы, спортивные клубы, досуговые центры, СПА-комплекс и т. д. Еще больше объектов – в пределах КАД.

Несомненно, радует близость Александровского, Фермского и Буферного парков, а также исторических достопримечательностей города Пушкина и Павловска. Всего за полчаса можно доехать до берегов Финского залива и подышать морским воздухом.

Транспортная доступность более всего привлекательна для владельцев автомобилей. 9 минут займет путь до КАД, 10 минут – до Пулково и Царского села, 13-15 минут – до ЗСД и метро «Купчино». Однако на всех городских магистралях им придется стоять в пробках.

Автобусы и маршрутки регулярно курсируют от станций метро «Звездная», «Купчино» и «Московская». А между ж/д станцией Шушары и Витебским вокзалом ходят электрички.

Закрытая благоустроенная территория 00 Двор застройщик закроет от машин и позаботится об озеленении. Внутри будут размещены детские и спортивные площадки, пешеходные дорожки.

В каждой парадной появятся специальные помещения для хранения колясок, велосипедов и самокатов, на подземных этажах – индивидуальные кладовые, а на первых – коммерческие помещения.

Цены и планировки в ЖК «Пулковский дом»

Студии

S общ, м²:

Стоимость:

6 836 193 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

27.6

Стоимость:

7 010 460 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

29.4

Стоимость:

7 201 232 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

28.1

Стоимость:

7 207 727 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
27	18.1	-	1	нет данных	черновая отделка	4	253 192 р.	6 836 193 р.	4кв. 2025г
27.6	18.1	-	совмещенный	балкон	черновая отделка	4	254 002 р.	7 010 460 р.	4кв. 2025г
29.4	19.8	-	1	нет данных	черновая отделка	4	244 940 р.	7 201 232 р.	4кв. 2025г
28.1	0	-	1	нет данных	черновая отделка	4	256 503 р.	7 207 727 р.	4кв. 2025г

Показать все Студии (еще 1)

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:

Стоимость:

7 649 129 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

34.3

Стоимость:

8 301 799 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

34.7

Стоимость:

8 492 556 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

37.1

Стоимость:

8 901 685 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

41.7

Стоимость:

9 831 667 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
31	11.8	8.4	1	нет данных	черновая отделка	4	246 746 р.	7 649 129 р.	4кв. 2025г
34.3	10.7	13.3	1	нет данных	черновая отделка	4	242 035 р.	8 301 799 р.	4кв. 2025г
34.7	11.2	13.4	совмещенный	балкон	черновая отделка	4	244 742 р.	8 492 556 р.	4кв. 2025г
37.1	11.5	15.1	1	нет данных	черновая отделка	4	239 938 р.	8 901 685 р.	4кв. 2025г
41.7	10.9	20.6	1	нет данных	черновая отделка	4	235 771 р.	9 831 667 р.	4кв. 2025г

Показать все Однокомнатные квартиры (еще 2)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:

Стоимость:

13 039 423 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

Стоимость:

13 363 410 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

64.4

Стоимость:

13 467 729 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

65.3

Стоимость:

13 691 622 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

69.3

Стоимость:

14 249 178 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

58.5

Стоимость:

14 268 580 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

67.2

Стоимость:

15 600 677 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
67	32.2	15.6	раздельный	балкон	черновая отделка	1	194 618 р.	13 039 423 р.	4кв. 2025г
64	27.5	17	раздельный	балкон	черновая отделка	1	208 803 р.	13 363 410 р.	4кв. 2025г
64.4	27.8	17.5	1	нет данных	черновая отделка	3	209 126 р.	13 467 729 р.	4кв. 2025г
65.3	31.2	15.8	1	нет данных	черновая отделка	3	209 673 р.	13 691 622 р.	4кв. 2025г
69.3	29.7	20.6	1	нет данных	черновая отделка	1	205 616 р.	14 249 178 р.	4кв. 2025г
58.5	25.5	18.4	раздельный	балкон	черновая отделка	4	243 907 р.	14 268 580 р.	4кв. 2025г
67.2	32.6	15.8	1	нет данных	черновая отделка	4	232 153 р.	15 600 677 р.	4кв. 2025г

Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 4)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:

74.6

Стоимость:

17 880 538 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

77.4

Стоимость:

18 025 344 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

Стоимость:

18 637 714 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

80.7

Стоимость:

18 864 283 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

Стоимость:

19 046 708 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

84.4

Стоимость:

19 595 784 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

78.1

Стоимость:

21 145 497 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
74.6	39	18.9	1	нет данных	черновая отделка	2	239 685 р.	17 880 538 р.	4кв. 2025г
77.4	40.5	13.8	раздельный	балкон	черновая отделка	1	232 886 р.	18 025 344 р.	4кв. 2025г
80	36.2	18.2	раздельный	балкон	черновая отделка	1	232 971 р.	18 637 714 р.	4кв. 2025г
80.7	36.8	18.7	раздельный	балкон	черновая отделка	2	233 758 р.	18 864 283 р.	4кв. 2025г
80	36.2	18.2	раздельный	балкон	черновая отделка	1	238 084 р.	19 046 708 р.	4кв. 2025г
84.4	40.5	18.5	раздельный	балкон	черновая отделка	1	232 178 р.	19 595 784 р.	4кв. 2025г
78.1	41.1	14.2	1	нет данных	черновая отделка	4	270 749 р.	21 145 497 р.	4кв. 2025г

Показать все Трехкомнатные квартиры (еще 4)

Квартирографию комплекса составляют студии, 1к, 2к и 3к варианты площадью от 22,5 кв. м. Планировки классического и европейского формата с балконом или лоджией. Можно выбрать лот с мастер-спальней, гардеробной или мансардой, а на первых этажах – с приватной террасой.

Высота потолков на 4 этаже достигает 5,7 м, что идеально подойдет для организации второго уровня.

Отделка

Квартиры без отделки 00 Квартиры девелопер передает с черновой отделкой.

Парковка

Мало парковочных мест 00 В границах участка появится открытая стоянка на 96 машино-мест, еще 56 анонсировано вне придомовой территории.

Более точной информации о паркинге застройщик пока не дает.

Наше мнение

К плюсам ЖК «Пулковский дом» можно отнести надежность строительной компании «Эталон», малоэтажность застройки, благоприятную экологию и сформированную инфраструктуру сданных проектов «Царский двор» (Лидер Групп) и «Образцовый квартал» (Терминал-Ресурс).

К отрицательным сторонам мы причисляем интенсивное автомобильное движение, отсутствие метро в шаговой доступности и нехватку парковочных мест.