Территория:: Закрытая
Парковка:: Предусмотрена открытая стоянка на 96 машино-мест, в том числе 8 машино-мест с возможностью зарядки электромобилей.

Оплата

Рассрочка:: Есть

Договор: 214 ФЗ

Разрешение на строительство:: Есть
Застройщик:: Группа «Эталон»

Квартиры в ЖК «Пулковский дом»

Компания «Эталон» представляет малоэтажный жилой комплекс комфорт класса «Пулковский дом», который располагается в Пушкинском районе на живописных Пулковских высотах.

Малоэтажный объект 00 Проектом предусмотрено создание 3-х секций высотой в 4 этажа, возведенных по монолитно-каркасной технологии.

Старт продаж был запущен 2 июня 2023 года.

Инфраструктура и транспортная доступность

Благоприятная экология 00 Развитая инфраструктура 00 Новостройка располагается в экологически чистом микрорайоне с развитой инфраструктурой. Все необходимое находится в 1,5 км от дома: магазины, аптеки, детские сады, школы, спортивные клубы, досуговые центры, СПА-комплекс и т. д. Еще больше объектов – в пределах КАД.

Несомненно, радует близость Александровского, Фермского и Буферного парков, а также исторических достопримечательностей города Пушкина и Павловска. Всего за полчаса можно доехать до берегов Финского залива и подышать морским воздухом.

Транспортная доступность более всего привлекательна для владельцев автомобилей. 9 минут займет путь до КАД, 10 минут – до Пулково и Царского села, 13-15 минут – до ЗСД и метро «Купчино». Однако на всех городских магистралях им придется стоять в пробках.

Автобусы и маршрутки регулярно курсируют от станций метро «Звездная», «Купчино» и «Московская». А между ж/д станцией Шушары и Витебским вокзалом ходят электрички.

Закрытая благоустроенная территория 00 Двор застройщик закроет от машин и позаботится об озеленении. Внутри будут размещены детские и спортивные площадки, пешеходные дорожки.

В каждой парадной появятся специальные помещения для хранения колясок, велосипедов и самокатов, на подземных этажах – индивидуальные кладовые, а на первых – коммерческие помещения.

Цены и планировки в ЖК «Пулковский дом»

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:

Стоимость:

17 008 155 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

Стоимость:

17 087 739 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

57.5

Стоимость:

18 124 580 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

67.2

Стоимость:

19 751 506 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

66.6

Стоимость:

19 802 197 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
67	32.2	15.6	раздельный	балкон	черновая отделка	1	253 853 р.	17 008 155 р.	4кв. 2025г
64	27.5	17	раздельный	балкон	черновая отделка	1	266 996 р.	17 087 739 р.	4кв. 2025г
57.5	24.9	16.4	1	нет данных	черновая отделка	4	315 210 р.	18 124 580 р.	4кв. 2025г
67.2	32.6	15.8	1	нет данных	черновая отделка	4	293 921 р.	19 751 506 р.	4кв. 2025г
66.6	31.3	17.3	1	нет данных	черновая отделка	4	297 330 р.	19 802 197 р.	4кв. 2025г

Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 2)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:

74.6

Стоимость:

22 495 697 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

Стоимость:

23 334 342 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

80.7

Стоимость:

23 559 655 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

Стоимость:

23 816 554 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

80.6

Стоимость:

24 209 210 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

84.4

Стоимость:

24 564 545 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

78.1

Стоимость:

26 405 391 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

80.5

Стоимость:

28 032 853 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
74.6	39	18.9	1	нет данных	черновая отделка	2	301 551 р.	22 495 697 р.	4кв. 2025г
80	36.2	18.2	раздельный	балкон	черновая отделка	1	291 679 р.	23 334 342 р.	4кв. 2025г
80.7	36.8	18.7	раздельный	балкон	черновая отделка	2	291 941 р.	23 559 655 р.	4кв. 2025г
80	36.2	18.2	раздельный	балкон	черновая отделка	1	297 707 р.	23 816 554 р.	4кв. 2025г
80.6	36.8	18.4	раздельный	балкон	черновая отделка	3	300 362 р.	24 209 210 р.	4кв. 2025г
84.4	40.5	18.5	раздельный	балкон	черновая отделка	1	291 049 р.	24 564 545 р.	4кв. 2025г
78.1	41.1	14.2	1	нет данных	черновая отделка	4	338 097 р.	26 405 391 р.	4кв. 2025г
80.5	36.8	18.7	1	нет данных	черновая отделка	4	348 234 р.	28 032 853 р.	4кв. 2025г

Показать все Трехкомнатные квартиры (еще 5)

Квартирографию комплекса составляют студии, 1к, 2к и 3к варианты площадью от 22,5 кв. м. Планировки классического и европейского формата с балконом или лоджией. Можно выбрать лот с мастер-спальней, гардеробной или мансардой, а на первых этажах – с приватной террасой.

Высота потолков на 4 этаже достигает 5,7 м, что идеально подойдет для организации второго уровня.

Отделка

Квартиры без отделки 00 Квартиры девелопер передает с черновой отделкой.

Парковка

Мало парковочных мест 00 В границах участка появится открытая стоянка на 96 машино-мест, еще 56 анонсировано вне придомовой территории.

Более точной информации о паркинге застройщик пока не дает.

Наше мнение

К плюсам ЖК «Пулковский дом» можно отнести надежность строительной компании «Эталон», малоэтажность застройки, благоприятную экологию и сформированную инфраструктуру сданных проектов «Царский двор» (Лидер Групп) и «Образцовый квартал» (Терминал-Ресурс).

К отрицательным сторонам мы причисляем интенсивное автомобильное движение, отсутствие метро в шаговой доступности и нехватку парковочных мест.