Территория:: Закрытая
Парковка:: Предусмотрена открытая стоянка на 96 машино-мест, в том числе 8 машино-мест с возможностью зарядки электромобилей.

Оплата

Рассрочка:: Есть

Договор: 214 ФЗ

Разрешение на строительство:: Есть
Застройщик:: Группа «Эталон»

Квартиры в ЖК «Пулковский дом»

Компания «Эталон» представляет малоэтажный жилой комплекс комфорт класса «Пулковский дом», который располагается в Пушкинском районе на живописных Пулковских высотах.

Малоэтажный объект 00 Проектом предусмотрено создание 3-х секций высотой в 4 этажа, возведенных по монолитно-каркасной технологии.

Старт продаж был запущен 2 июня 2023 года.

Инфраструктура и транспортная доступность

Благоприятная экология 00 Развитая инфраструктура 00 Новостройка располагается в экологически чистом микрорайоне с развитой инфраструктурой. Все необходимое находится в 1,5 км от дома: магазины, аптеки, детские сады, школы, спортивные клубы, досуговые центры, СПА-комплекс и т. д. Еще больше объектов – в пределах КАД.

Несомненно, радует близость Александровского, Фермского и Буферного парков, а также исторических достопримечательностей города Пушкина и Павловска. Всего за полчаса можно доехать до берегов Финского залива и подышать морским воздухом.

Транспортная доступность более всего привлекательна для владельцев автомобилей. 9 минут займет путь до КАД, 10 минут – до Пулково и Царского села, 13-15 минут – до ЗСД и метро «Купчино». Однако на всех городских магистралях им придется стоять в пробках.

Автобусы и маршрутки регулярно курсируют от станций метро «Звездная», «Купчино» и «Московская». А между ж/д станцией Шушары и Витебским вокзалом ходят электрички.

Закрытая благоустроенная территория 00 Двор застройщик закроет от машин и позаботится об озеленении. Внутри будут размещены детские и спортивные площадки, пешеходные дорожки.

В каждой парадной появятся специальные помещения для хранения колясок, велосипедов и самокатов, на подземных этажах – индивидуальные кладовые, а на первых – коммерческие помещения.

Цены и планировки в ЖК «Пулковский дом»

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:

Стоимость:

15 951 960 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

57.5

Стоимость:

16 978 942 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

66.6

Стоимость:

18 485 994 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
64	27.5	17	раздельный	балкон	черновая отделка	1	249 249 р.	15 951 960 р.	4кв. 2025г
57.5	24.9	16.4	1	нет данных	черновая отделка	4	295 286 р.	16 978 942 р.	4кв. 2025г
66.6	31.3	17.3	1	нет данных	черновая отделка	4	277 567 р.	18 485 994 р.	4кв. 2025г

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:

74.6

Стоимость:

21 028 652 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

77.4

Стоимость:

21 094 005 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

Стоимость:

21 810 629 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

80.7

Стоимость:

22 075 769 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

Стоимость:

22 289 250 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

80.6

Стоимость:

22 628 159 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

84.4

Стоимость:

22 931 801 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

78.1

Стоимость:

24 745 342 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

80.5

Стоимость:

26 104 723 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
74.6	39	18.9	1	нет данных	черновая отделка	2	281 885 р.	21 028 652 р.	4кв. 2025г
77.4	40.5	13.8	раздельный	балкон	черновая отделка	1	272 532 р.	21 094 005 р.	4кв. 2025г
80	36.2	18.2	раздельный	балкон	черновая отделка	1	272 633 р.	21 810 629 р.	4кв. 2025г
80.7	36.8	18.7	раздельный	балкон	черновая отделка	2	273 554 р.	22 075 769 р.	4кв. 2025г
80	36.2	18.2	раздельный	балкон	черновая отделка	1	278 616 р.	22 289 250 р.	4кв. 2025г
80.6	36.8	18.4	раздельный	балкон	черновая отделка	3	280 746 р.	22 628 159 р.	4кв. 2025г
84.4	40.5	18.5	раздельный	балкон	черновая отделка	1	271 704 р.	22 931 801 р.	4кв. 2025г
78.1	41.1	14.2	1	нет данных	черновая отделка	4	316 842 р.	24 745 342 р.	4кв. 2025г
80.5	36.8	18.7	1	нет данных	черновая отделка	4	324 282 р.	26 104 723 р.	4кв. 2025г

Показать все Трехкомнатные квартиры (еще 6)

Квартирографию комплекса составляют студии, 1к, 2к и 3к варианты площадью от 22,5 кв. м. Планировки классического и европейского формата с балконом или лоджией. Можно выбрать лот с мастер-спальней, гардеробной или мансардой, а на первых этажах – с приватной террасой.

Высота потолков на 4 этаже достигает 5,7 м, что идеально подойдет для организации второго уровня.

Отделка

Квартиры без отделки 00 Квартиры девелопер передает с черновой отделкой.

Парковка

Мало парковочных мест 00 В границах участка появится открытая стоянка на 96 машино-мест, еще 56 анонсировано вне придомовой территории.

Более точной информации о паркинге застройщик пока не дает.

Наше мнение

К плюсам ЖК «Пулковский дом» можно отнести надежность строительной компании «Эталон», малоэтажность застройки, благоприятную экологию и сформированную инфраструктуру сданных проектов «Царский двор» (Лидер Групп) и «Образцовый квартал» (Терминал-Ресурс).

К отрицательным сторонам мы причисляем интенсивное автомобильное движение, отсутствие метро в шаговой доступности и нехватку парковочных мест.