Территория:: Закрытая
Парковка:: Предусмотрена открытая стоянка на 96 машино-мест, в том числе 8 машино-мест с возможностью зарядки электромобилей.

Оплата

Рассрочка:: Есть

Договор: 214 ФЗ

Разрешение на строительство:: Есть
Застройщик:: Группа «Эталон»

Квартиры в ЖК «Пулковский дом»

Компания «Эталон» представляет малоэтажный жилой комплекс комфорт класса «Пулковский дом», который располагается в Пушкинском районе на живописных Пулковских высотах.

Малоэтажный объект 00 Проектом предусмотрено создание 3-х секций высотой в 4 этажа, возведенных по монолитно-каркасной технологии.

Старт продаж был запущен 2 июня 2023 года.

Инфраструктура и транспортная доступность

Благоприятная экология 00 Развитая инфраструктура 00 Новостройка располагается в экологически чистом микрорайоне с развитой инфраструктурой. Все необходимое находится в 1,5 км от дома: магазины, аптеки, детские сады, школы, спортивные клубы, досуговые центры, СПА-комплекс и т. д. Еще больше объектов – в пределах КАД.

Несомненно, радует близость Александровского, Фермского и Буферного парков, а также исторических достопримечательностей города Пушкина и Павловска. Всего за полчаса можно доехать до берегов Финского залива и подышать морским воздухом.

Транспортная доступность более всего привлекательна для владельцев автомобилей. 9 минут займет путь до КАД, 10 минут – до Пулково и Царского села, 13-15 минут – до ЗСД и метро «Купчино». Однако на всех городских магистралях им придется стоять в пробках.

Автобусы и маршрутки регулярно курсируют от станций метро «Звездная», «Купчино» и «Московская». А между ж/д станцией Шушары и Витебским вокзалом ходят электрички.

Закрытая благоустроенная территория 00 Двор застройщик закроет от машин и позаботится об озеленении. Внутри будут размещены детские и спортивные площадки, пешеходные дорожки.

В каждой парадной появятся специальные помещения для хранения колясок, велосипедов и самокатов, на подземных этажах – индивидуальные кладовые, а на первых – коммерческие помещения.

Цены и планировки в ЖК «Пулковский дом»

Студии

S общ, м²:

27.6

Стоимость:

7 115 967 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

28.1

Стоимость:

7 316 202 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи	План
27.6	18.1	-	совмещенный	балкон	черновая отделка	4	257 825 р.	7 115 967 р.	4кв. 2025г
28.1	0	-	1	нет данных	черновая отделка	4	260 363 р.	7 316 202 р.	4кв. 2025г

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:

55.7

Стоимость:

12 152 968 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

Стоимость:

13 170 143 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

69.2

Стоимость:

13 584 568 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

Стоимость:

13 632 013 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

64.4

Стоимость:

13 738 430 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

69.4

Стоимость:

13 742 322 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

69.3

Стоимость:

14 463 627 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

58.5

Стоимость:

14 483 321 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

67.2

Стоимость:

15 757 073 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
55.7	25.8	14.6	1	нет данных	черновая отделка	2	218 186 р.	12 152 968 р.	4кв. 2025г
67	32.2	15.6	раздельный	балкон	черновая отделка	1	196 569 р.	13 170 143 р.	4кв. 2025г
69.2	30.7	20.6	раздельный	нет данных	черновая отделка	1	196 309 р.	13 584 568 р.	4кв. 2025г
64	27.5	17	раздельный	балкон	черновая отделка	1	213 000 р.	13 632 013 р.	4кв. 2025г
64.4	27.8	17.5	1	нет данных	черновая отделка	3	213 330 р.	13 738 430 р.	4кв. 2025г
69.4	31	20.2	раздельный	балкон	черновая отделка	1	198 016 р.	13 742 322 р.	4кв. 2025г
69.3	29.7	20.6	1	нет данных	черновая отделка	1	208 710 р.	14 463 627 р.	4кв. 2025г
58.5	25.5	18.4	раздельный	балкон	черновая отделка	4	247 578 р.	14 483 321 р.	4кв. 2025г
67.2	32.6	15.8	1	нет данных	черновая отделка	4	234 480 р.	15 757 073 р.	4кв. 2025г

Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 6)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:

77.4

Стоимость:

18 206 046 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

Стоимость:

18 824 556 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

80.7

Стоимость:

19 053 395 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

Стоимость:

19 237 650 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

80.6

Стоимость:

19 530 160 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

84.4

Стоимость:

19 792 230 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

78.1

Стоимость:

21 357 480 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
77.4	40.5	13.8	раздельный	балкон	черновая отделка	1	235 220 р.	18 206 046 р.	4кв. 2025г
80	36.2	18.2	раздельный	балкон	черновая отделка	1	235 307 р.	18 824 556 р.	4кв. 2025г
80.7	36.8	18.7	раздельный	балкон	черновая отделка	2	236 102 р.	19 053 395 р.	4кв. 2025г
80	36.2	18.2	раздельный	балкон	черновая отделка	1	240 471 р.	19 237 650 р.	4кв. 2025г
80.6	36.8	18.4	раздельный	балкон	черновая отделка	3	242 310 р.	19 530 160 р.	4кв. 2025г
84.4	40.5	18.5	раздельный	балкон	черновая отделка	1	234 505 р.	19 792 230 р.	4кв. 2025г
78.1	41.1	14.2	1	нет данных	черновая отделка	4	273 463 р.	21 357 480 р.	4кв. 2025г

Показать все Трехкомнатные квартиры (еще 4)

Квартирографию комплекса составляют студии, 1к, 2к и 3к варианты площадью от 22,5 кв. м. Планировки классического и европейского формата с балконом или лоджией. Можно выбрать лот с мастер-спальней, гардеробной или мансардой, а на первых этажах – с приватной террасой.

Высота потолков на 4 этаже достигает 5,7 м, что идеально подойдет для организации второго уровня.

Отделка

Квартиры без отделки 00 Квартиры девелопер передает с черновой отделкой.

Парковка

Мало парковочных мест 00 В границах участка появится открытая стоянка на 96 машино-мест, еще 56 анонсировано вне придомовой территории.

Более точной информации о паркинге застройщик пока не дает.

Наше мнение

К плюсам ЖК «Пулковский дом» можно отнести надежность строительной компании «Эталон», малоэтажность застройки, благоприятную экологию и сформированную инфраструктуру сданных проектов «Царский двор» (Лидер Групп) и «Образцовый квартал» (Терминал-Ресурс).

К отрицательным сторонам мы причисляем интенсивное автомобильное движение, отсутствие метро в шаговой доступности и нехватку парковочных мест.