НовостройкиВыборгский районм. Лесная

ЖК «Облака на Лесной»

ОписаниеХод строительства (127)ИнфраструктураОтзывы
III кв. 2020 г. сдана
к.1 к. 2
Местоположение
Выборгский район
Новолитовская ул, д. 16
1.5 км
Лесная
19 мин
5 мин
2 км
Выборгская
25 мин
7 мин
2.5 км
Площадь Мужества
33 мин
10 мин
Расположение на карте
Кирпично-монолитные дома от 13 до 13 этажей
2 корпуса
1362 квартиры
Отделка:
чистовая
Класс жилья:
Территория
Парковка:
подземная на 588 мест
Договор: Договор Купли-Продажи
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
Setl Group (Сэтл Групп)
Отчет тайного покупателя ЖК «Облака на Лесной»

Квартиры в ЖК «Облака на Лесной»

ЖК «Облака на Лесной» от застройщика «Setl City» возводится на бывших промышленных землях. Комплекс включает в себя два дома по 13 этажей. Технология строительства кирпично-монолитная с вентилируемым фасадом. Запроектирована подземная стоянка и собственный детский сад на 105 детей. 

Сам застройщик называет комплекс высоким комфорт-классом. 

За архитектуру в ЖК «Облака на Лесной» в СПб отвечает «Простор-Л». 

К участку застройки примыкает проект ГК «Пионер» - «LIFE-Лесная». На территории вокруг метро «Лесная» возводится около десятка жилых комплексов. 

Инфраструктура и транспортная доступность

Пешком до метро, близко до центра 22 Расположение у ЖК на Новолитовской улице в Выборгском районе довольно выигрышное. До метро «Лесная» 20 минут пешком, рядом крупные магистрали. В то же время сами здания находятся немного в глубине жилого квартала, что позволит избежать шума. Да и сама Новолитовская улица не очень многолюдная. 

Пробки на выезде из локации 02 В центр Санкт-Петербурга новоселы ЖК «Облака на Лесной» на машине доберутся за 15 минут, не считая пробок. В часы пик на выезде из микрорайона и далее, на набережной, наблюдаются серьезные пробки. Локация активно застраивается, и количество машин на дорогах увеличивается. 

Рядом ТК «Европолис» 10 Коммерция развита отлично: в нескольких минутах ходьбы ТК «Европолис» с кинотеатром, гипермаркетом и ресторанами. Ближе к метро достаточно небольших торговых точек. 

Нехватка социальных объектов 03 Вокруг ЖК «Облака на Лесной», по отзывам, недостаточно социальной инфраструктуры. Несколько детсадов и школ в пешей доступности, но мест в них может не хватить, с учетом активного строительства домов вокруг. Немного спасает ситуацию намерение Setl City возвести свой детский сад.

Цены и планировки в ЖК «Облака на Лесной»

В первом корпусе - 1050 квартир, во втором - 312. Застройщик предлагает различные конфигурации: от студий в 24 квадрата до четырехкомнатных в 83 кв.м. Есть европланировки. Кухни средние. Кладовых нет, но в прихожих ниши для шкафов. 

Цены и планировки квартир в ЖК «Облака на Лесной» соответствуют местоположению. Однако стоимость не назвать низкой даже на старте продаж. 

Отделка

Отделка квартир в ЖК «Облака на Лесной» чистовая. Вам на выбор цветовая гамма: Ваниль или Шоколад. 

Парковка

Подземный паркинг на 588 мест.

Наше мнение

Одно из серьезных преимуществ ЖК «Облака на Лесной» от застройщика «Setl City» – близость метро и возможность быстро добраться до центра. Автомобилистам повезет меньше, поскольку на выезде из района они столкнутся с пробками. 

Район вокруг метро «Лесная» обжитой, в нем проводится активный редевелопмент. Торговля развита хорошо, но детсадов и школ не хватает. К счастью, в составе дома появится свой садик.

Планировки на назвать очень функциональными, но они соответствуют комфорт-классу. Доступны варианты с кухнями-гостиными, практически в каждом квартире лоджия или балкон, а также ниши для шкафов в прихожих. 

  • 4/ 5
    Экология
  • 4/ 5
    Транспортная доступность
  • 4/ 5
    Инфраструктура
  • 4/ 5
    Цена / качество
Правовые документы:

ЖК «Облака на Лесной» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «LIFE-Лесная» («Лайф Лесная») ЖК «LIFE-Лесная» («Лайф Лесная») от 231 531 р./м2
Лесная
13 мин
ЖК Fusion («Фьюжн») ЖК Fusion («Фьюжн») от 208 533 р./м2
Выборгская
7 мин
ЖК «Черная речка» ЖК «Черная речка» от 235 079 р./м2
Лесная
16 мин
ЖК «Новый Лесснер» ЖК «Новый Лесснер» от 219 497 р./м2
Лесная
15 мин
ЖК TERRA («Терра») ЖК TERRA («Терра») от 288 132 р./м2
Лесная
19 мин
ЖК «Суворов» ЖК «Суворов»
Площадь Мужества
25 мин
ЖК «Притяжение» ЖК «Притяжение» от 219 924 р./м2
Лесная
14 мин
ЖК «Ботаника» ЖК «Ботаника» от 339 295 р./м2
Петроградская
13 мин
ЖК «LEGENDA Черная речка, 41» («Легенда Черная речка, 41») ЖК «LEGENDA Черная речка, 41» («Легенда Черная речка, 41») от 387 900 р./м2
Черная речка
6 мин
ЖК TARMO («Тармо») ЖК TARMO («Тармо») от 340 380 р./м2
Черная речка
24 мин
ЖК «Маршал» ЖК «Маршал» от 152 867 р./м2
Выборгская
36 мин
ЖК «На Выборгской, 8» ЖК «На Выборгской, 8»
Выборгская
12 мин
ЖК «Кантемировский» ЖК «Кантемировский»
Лесная
25 мин
ЖК «Domino» («Домино») ЖК «Domino» («Домино») от 268 968 р./м2
Черная речка
12 мин
ЖК «Белый остров» ЖК «Белый остров» от 305 000 р./м2
Лесная
13 мин
ЖК «Светлана» ЖК «Светлана»
Пионерская
23 мин
ЖК «Георг Ландрин» ЖК «Георг Ландрин»
Лесная
13 мин
ЖК «Дом на Блюхера» ЖК «Дом на Блюхера»
Лесная
18 мин
Апарт-отель Like («Лайк») Апарт-отель Like («Лайк») от 110 462 р./м2
Площадь Мужества
12 мин
ЖК «Riviere Noire» («Ривьер Нуар») ЖК «Riviere Noire» («Ривьер Нуар») от 267 000 р./м2
Черная речка
16 мин
ЖК «ILONA» (Илона) ЖК «ILONA» (Илона) от 262 515 р./м2
Выборгская
7 мин
ЖК «БелАрт» ЖК «БелАрт» от 234 750 р./м2
Лесная
20 мин
ЖК «Европа Сити» ЖК «Европа Сити»
Петроградская
16 мин
ЖК «Министр» ЖК «Министр» от 359 196 р./м2
Черная речка
18 мин
ЖК «На Белоостровской, 11» ЖК «На Белоостровской, 11»
Лесная
17 мин
ЖК Riverside («Риверсайд») ЖК Riverside («Риверсайд»)
Черная речка
23 мин
Апарт-отель «На Свердловской набережной, 12» Апарт-отель «На Свердловской набережной, 12»
Площадь Ленина
22 мин
ЖК «Калина-Парк» ЖК «Калина-Парк»
Лесная
25 мин
ЖК «На 2-ом Муринском проспекте, 49» ЖК «На 2-ом Муринском проспекте, 49»
Площадь Мужества
8 мин
ЖК «LEGENDA Институтский, 16» («Легенда Институтский, 16») ЖК «LEGENDA Институтский, 16» («Легенда Институтский, 16») от 317 293 р./м2
Площадь Мужества
18 мин
ЖК GloraX Aura Beloostrovskaya («Глоракс Аура Белоостровская») ЖК GloraX Aura Beloostrovskaya («Глоракс Аура Белоостровская»)
Лесная
20 мин
ЖК «На улице Чапыгина, 5а» ЖК «На улице Чапыгина, 5а»
Петроградская
11 мин
ЖК «Кантемировская 11» ЖК «Кантемировская 11»
Лесная
12 мин
Апарт-отель «AVENUE на Мужества» («Авеню на Мужества») Апарт-отель «AVENUE на Мужества» («Авеню на Мужества»)
Площадь Мужества
7 мин
ЖК «На Маршала Блюхера» ЖК «На Маршала Блюхера»
Лесная
37 мин
ЖК «LEGENDA на Лисичанской, 22» («Легенда на Лисичанской, 22») ЖК «LEGENDA на Лисичанской, 22» («Легенда на Лисичанской, 22») от 360 300 р./м2
Черная речка
7 мин
ЖК Nobelius («Нобелиус») ЖК Nobelius («Нобелиус») от 241 544 р./м2
Выборгская
15 мин
ЖК «Фламинго» ЖК «Фламинго»
Лесная
29 мин
ЖК «AKSELI» (Аксели) ЖК «AKSELI» (Аксели)
Выборгская
37 мин
ЖК «Утренняя звезда» ЖК «Утренняя звезда»
Лесная
22 мин
ЖК «Пифагор» ЖК «Пифагор»
Лесная
29 мин
ЖК «Усадьба на Ланском» ЖК «Усадьба на Ланском»
Лесная
27 мин
ЖК «На Тореза, 42» ЖК «На Тореза, 42»
Политехническая
19 мин
ЖК «Мироздание» ЖК «Мироздание»
Горьковская
15 мин
ЖК «Чапаева, 16» ЖК «Чапаева, 16»
Горьковская
16 мин
Апарт-отель Avenue-Apart («Авеню-Апарт») Апарт-отель Avenue-Apart («Авеню-Апарт»)
Петроградская
21 мин
Клубный дом «White.House» Клубный дом «White.House»
Петроградская
16 мин
ЖК «Дом на Лабораторном, 23А» ЖК «Дом на Лабораторном, 23А» от 205 234 р./м2
Лесная
37 мин
Апарт-отель Vertical We&I («Вертикаль Мы и Я») Апарт-отель Vertical We&I («Вертикаль Мы и Я»)
Лесная
12 мин
ЖК «Master Place» («Мастер Плейс») ЖК «Master Place» («Мастер Плейс») от 243 095 р./м2
Выборгская
32 мин
ЖК «Петроградец» ЖК «Петроградец» от 180 000 р./м2
Петроградская
13 мин
ЖК «Атлант» ЖК «Атлант» от 152 225 р./м2
Петроградская
16 мин
ЖК «Мануфактура Джеймс Бек» ЖК «Мануфактура Джеймс Бек» от 323 108 р./м2
Горьковская
16 мин
ЖК AURA (АУРА) ЖК AURA (АУРА)
Пионерская
25 мин
ЖК «DOMINO Premium» ЖК «DOMINO Premium» от 277 771 р./м2
Черная речка
10 мин
Апарт-отель «iD Polytech» («Айди Политех») Апарт-отель «iD Polytech» («Айди Политех») от 297 000 р./м2
Политехническая
12 мин
ЖК RESPECT («Респект») ЖК RESPECT («Респект») от 247 631 р./м2
Лесная
13 мин
Апарт-отель Park Side («Парк Сайд») Апарт-отель Park Side («Парк Сайд») от 382 000 р./м2
Черная речка
20 мин
ЖК «LEGENDA Большой Сампсониевский, 32» («Легенда Большой Сампсониевский, 32») ЖК «LEGENDA Большой Сампсониевский, 32» («Легенда Большой Сампсониевский, 32») от 313 705 р./м2
Выборгская
8 мин
Апарт-отель Avenue Suites («Авеню Сьютс») Апарт-отель Avenue Suites («Авеню Сьютс»)
Петроградская
22 мин
ЖК «Б15» ЖК «Б15» от 271 100 р./м2
Лесная

Похожие по цене:

ЖК «LIFE-Лесная» («Лайф Лесная») ЖК «LIFE-Лесная» («Лайф Лесная») от 231 531 р./м2
Лесная
13 мин
Клубный дом «Esper Club» («Эспер Клаб») Клубный дом «Esper Club» («Эспер Клаб») от 750 000 р./м2
Крестовский остров
11 мин
ЖК «ART квартал. Аквилон» ЖК «ART квартал. Аквилон» от 269 065 р./м2
Фрунзенская
8 мин
ЖК «Стрижи» ЖК «Стрижи» от 224 859 р./м2
Ломоносовская
11 мин
ЖК «Маленькая Франция» ЖК «Маленькая Франция» от 365 000 р./м2
Василеостровская
22 мин
ЖК «Русский дом» ЖК «Русский дом» от 577 400 р./м2
Чернышевская
11 мин
ЖК Neva Haus («Нева Хаус») ЖК Neva Haus («Нева Хаус») от 348 200 р./м2
Крестовский остров
19 мин
ЖК Verona (ЖК «Верона») ЖК Verona (ЖК «Верона»)
Крестовский остров
5 мин
ЖК «Статус у Парка Победы» ЖК «Статус у Парка Победы» от 259 819 р./м2
Парк Победы
22 мин
ЖК «Притяжение» ЖК «Притяжение» от 219 924 р./м2
Лесная
14 мин
ЖК Парк здоровья «Светлый мир «Внутри» ЖК Парк здоровья «Светлый мир «Внутри» от 163 000 р./м2
ЖК «Ботаника» ЖК «Ботаника» от 339 295 р./м2
Петроградская
13 мин
ЖК «Москва» ЖК «Москва» от 266 472 р./м2
Московская
18 мин
ЖК «Петровский Квартал на воде» ЖК «Петровский Квартал на воде» от 279 000 р./м2
Крестовский остров
17 мин
ЖК «Панорама парк Сосновка» ЖК «Панорама парк Сосновка» от 206 558 р./м2
Политехническая
31 мин
ЖК «Жемчужный берег» ЖК «Жемчужный берег»
Юго-Западная
ЖК Barcelona («Барселона») ЖК Barcelona («Барселона») от 307 006 р./м2
Звездная
7 мин
ЖК «Эмеральд на Малой Неве» ЖК «Эмеральд на Малой Неве» от 294 814 р./м2
Приморская
24 мин
ЖК «Riviere Noire» («Ривьер Нуар») ЖК «Riviere Noire» («Ривьер Нуар») от 267 000 р./м2
Черная речка
16 мин

Последние новости ЖК «Облака на Лесной»

11 октября 2019 «Петербургская Недвижимость» признана лучшей риэлторской компанией 31 июля 2019 В продаже новая секция в ЖК «Облака на Лесной» 2 июля 2019 Скоро старт продаж коммерческих помещений в ЖК «Облака на Лесной» 27 мая 2019 Продолжается строительство ЖК «Облака на Лесной»
8/ 10
Отчет тайного покупателя ЖК «Облака на Лесной»
ЖК «Облака на Лесной» реализуется застройщиком Setl City в Выборгском районе на Новолитовской улице. Качественная отделка, функциональные планировки и близость к метро – что еще можно сказать о комплексе? Тайный покупатель подготовил свежий отчет специально для SPbHomes.ru.
Материалы:
139

Отзывы о ЖК «Облака на Лесной» (21)

Вадим Голиков
26 апреля 2019 в 20:25
А говорят у нас кризис в стране))) одни покупатели прям)))
Джанет Ахматова
26 апреля 2019 в 13:38
Где посмотреть перечень материалов отделочных?
Мария Холодок
25 апреля 2019 в 13:45
А квартиры уже все в продаже или они еще что-то припрятали?
Даня Лазарев
25 апреля 2019 в 12:43
Сходили в офис, посмотрели картинки, нас поводили вдоль забора, пальцем ткнули в окна квартиры. На всякий случай забронировали, денег с нас за это не потребовали. В итоге опдумали с женой и купили. Взяли в рассрочку, внесли 30%, установили график платежный. Сидим ждем квартиру теперь
Анна Маляренко
24 апреля 2019 в 23:47
Везде промзона, а Новолитовская тихая, потому что там объезжать дольше, вот никого и нет
Маришенька Виноградова
23 апреля 2019 в 22:25
По камерам непонятно, много грунта еще навалено, это паркинг роют?
1
Гена Хрусталев Маришенька Виноградова
24 апреля 2019 в 19:07
Да, подземные работы проводят
Все отзывы
Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Правила
Отправить
Отменить