ЖК «Новосаратовка» (Город Первых)

I кв. 2023 г. 1 очередьсдана
IV кв. 2023 г. 2 очередьсдана
II кв. 2024 г. 3 очередьсдана
IV кв. 2025 г. 4 очередьстроится
I кв. 2026 г. 5 очередьстроится
Местоположение
д. Новосаратовка, ул. Первых, д. 2 - 1
7.2 км
Ломоносовская
12 мин
8.8 км
Пролетарская
8 мин
10.8 км
Обухово
10 мин
Расположение на карте
Кирпично-монолитные дома от 23 до 30 этажей
14 корпусов, 5 очередей
от 22.97 до 77.17 м2
Потолки:
2.55 м
Отделка:
чистовая, предчистовая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Закрытая
Парковка:
Подземная
Оплата
Рассрочка:
Есть
Договор: 214 ФЗ
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
ЦДС

Квартиры в ЖК «Новосаратовка» (Город Первых)

Комплексное освоение территории 20 Жилой комплекс «Новосаратовка» будет очень перспективным и сложным проектом, представляющим из себя полноценный новый город, располагающийся на территории Свердловского поселения, неподалеку от Октябрьской набережной и КАД. Строительством данного проекта занимается группа строительных компаний «ЦДС», работающая более 15 лет на строительном рынке Санкт-Петербурга.

Начало работ по строительству зданий запланировано на середину 2017-ого года, а их окончание предварительно намечено на 2025-ый год. Помимо жилых зданий он будет включать полный комплекс социальных, торговых и коммерческих зданий, необходимых для полноценного функционирования целого города.

Весь объект будет занимать площадь 452 гектара, на которых будет построена масса новых зданий, высотой от 23 до 30 этажей. Все дома будут выполнены в общей модерновой стилистике, а внутреннее пространство города будет организовано с максимальной эффективностью.

Окружение

Транспортная доступность до метро 35 Местоположение комплекса было выбрано очень удачно, для такой громадной застройки, ведь данный район отличается хорошей экологической обстановкой. В непосредственной близости от планирующегося города будет находиться лесопарковая зона, а также Нева. Минусом конечно является соседствующий КАД и непонятно останется ли по соседству Шампиньонный завод и молокозавод Приневское (коровник), из-за которого благоухают соседние районы даже при небольшом ветре. Сам комплекс будет возводиться на территории бывших сельхоз полей.

Инфраструктура и транспортная доступность

Удобный заезд на КАД 03 Транспортная доступность до метро 35 Город «Новосаратовка» располагается на территории с достаточно слабо развитой инфраструктурой. Для того чтобы добраться отсюда до ближайших крупных супермаркетов, ТРЦ или объектов социальной значимости необходимо проехать 10-15 минут на личном транспорте. Например по кольцевой можно доехать до Мега-Дыбенко минут за пять. Сам проект «города» был рассчитан таким образом, чтобы параллельно с жилыми строениями создавались школы, детские сады, поликлиники, отделения полиции, пожарные станции, библиотеки и так далее. Притом все они будут находиться в микрорайоне в таком количестве, чтобы их полностью хватало всем жильцам, а также жителям близлежащих районов.

Это же касается коммерческого и торгового сектора – в процессе строительных работ здесь будут построены разнообразные торгово-развлекательные центры, гипермаркеты, магазины и откроются компании по предоставлению разнообразных услуг и сервисов.

Транспортная доступность проекта обеспечивается близким выездом на КАД и Октябрьскую набережную.

Цены и планировки в ЖК «Новосаратовка» (Город Первых)

Комнаты:
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Площадь:- м²

Студии

S общ, м²:
24.45
Стоимость:
3 610 796 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
24.78
Стоимость:
3 812 403 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
23.87
Стоимость:
3 814 426 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
22.97
Стоимость:
3 904 900 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
24.45 16.4 - совмещенный нет данных под ключ 2 147 681 р. 3 610 796 р. 1кв. 2023г
24.78 16.41 - совмещенный балкон под ключ 23 153 850 р. 3 812 403 р. 1кв. 2026г
23.87 16.14 - совмещенный балкон под ключ 23 159 800 р. 3 814 426 р. 1кв. 2026г
Показать все Студии (еще 1)

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:
32.4
Стоимость:
4 164 975 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
33.45
Стоимость:
4 182 750 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
34.1
Стоимость:
4 733 323 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
32.57
Стоимость:
4 817 103 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
34.6
Стоимость:
4 851 547 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
34.47
Стоимость:
4 869 797 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
34.01
Стоимость:
4 885 537 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
34.1
Стоимость:
4 889 697 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
34.16
Стоимость:
4 898 301 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
36.23
Стоимость:
4 958 076 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
37.38
Стоимость:
5 043 567 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
36.83
Стоимость:
5 047 307 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
37.17
Стоимость:
5 146 349 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
36.29
Стоимость:
5 171 724 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
36.54
Стоимость:
5 213 797 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
36.83
Стоимость:
5 216 201 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
36.84
Стоимость:
5 217 617 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
37.01
Стоимость:
5 222 111 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
38.72
Стоимость:
5 224 369 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
36.29
Стоимость:
5 274 135 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
38.02
Стоимость:
5 277 447 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
36.99
Стоимость:
5 291 054 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
36.29
Стоимость:
5 299 737 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
37.17
Стоимость:
5 316 801 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
36.99
Стоимость:
5 317 151 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
40.44
Стоимость:
5 362 344 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
41.8
Стоимость:
5 389 279 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
40.44
Стоимость:
5 399 382 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
38.72
Стоимость:
5 401 929 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
41.35
Стоимость:
5 418 778 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
38.85
Стоимость:
5 420 065 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
40.93
Стоимость:
5 427 318 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
38.37
Стоимость:
5 427 542 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
41.54
Стоимость:
5 443 677 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
38.37
Стоимость:
5 454 612 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
41.8
Стоимость:
5 477 749 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
34.67
Стоимость:
5 559 805 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
34.65
Стоимость:
5 559 805 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
40.44
Стоимость:
5 584 830 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
42.14
Стоимость:
5 587 764 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
42.14
Стоимость:
5 626 359 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
41.53
Стоимость:
5 632 813 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
41.8
Стоимость:
5 669 433 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
40.93
Стоимость:
5 670 852 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
42.14
Стоимость:
5 819 602 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
40.86
Стоимость:
5 909 480 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
38.24
Стоимость:
6 020 951 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
38.24
Стоимость:
6 058 800 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
35.19
Стоимость:
6 095 934 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
38.24
Стоимость:
6 248 580 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
38.24
Стоимость:
6 308 541 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
37.16
Стоимость:
6 577 400 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
32.4 0 10.41 1 нет данных под ключ 1 128 549 р. 4 164 975 р. 1кв. 2023г
33.45 0 8.6 1 нет данных под ключ 1 125 045 р. 4 182 750 р. 1кв. 2023г
34.1 12.17 13 совмещенный балкон под ключ 12 138 807 р. 4 733 323 р. 1кв. 2026г
Показать все Однокомнатные квартиры (еще 49)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:
58.89
Стоимость:
7 509 601 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
58.92
Стоимость:
7 513 427 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
58.91
Стоимость:
7 782 298 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
61.77
Стоимость:
8 006 936 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
61.83
Стоимость:
8 118 396 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
59.28
Стоимость:
8 162 856 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
61.83
Стоимость:
8 217 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
59.28
Стоимость:
8 238 438 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
59.96
Стоимость:
8 271 017 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
59.27
Стоимость:
8 312 618 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
61.74
Стоимость:
8 396 640 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
64.5
Стоимость:
8 403 872 р.
Срок сдачи:
2кв. 2024г
S общ, м²:
60.29
Стоимость:
8 968 138 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
62.49
Стоимость:
9 348 504 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
58.89 26.15 22.75 совмещенный балкон под ключ 13 127 519 р. 7 509 601 р. 1кв. 2026г
58.92 26.15 22.76 совмещенный балкон под ключ 11 127 519 р. 7 513 427 р. 1кв. 2026г
58.91 26.12 22.79 совмещенный балкон под ключ 16 132 105 р. 7 782 298 р. 1кв. 2026г
Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 11)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:
77.17
Стоимость:
10 331 134 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
74.13
Стоимость:
10 552 732 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
77.17 41.04 16.44 раздельный балкон под ключ 23 133 875 р. 10 331 134 р. 1кв. 2026г
74.13 0 15.29 1 нет данных под ключ 22 142 354 р. 10 552 732 р. 1кв. 2023г

Проект «Новосаратовка» имеет действительно большой размах, а потому на его территории будет представлено жилье самого разнообразного формата от эконом-класса до комфорта.

Парковка

На территории будущего города планируется строительство открытых автомобильных площадок более чем на 9 тысяч автомобилей и закрытых паркингов более чем на 42 тысячи парковочных мест.

Наше мнение

Жилой комплекс «Новосаратовка» является масштабным проектом Санкт-Петербурга. Его строительство растянется на 25 лет. Планируется, что здесь будет проживать 114 тысяч человек. На данный момент ещё рано говорить о конкретных фактах данного ЖК, т.к. он ещё проектируется и возможно будет значительно изменен или застраиваться другими застройщиками. В любом случае, это интересный проект, за которым мы будем обязательно следить и рассказывать вам о новостях.

  • 4/ 5
    Экология
  • 4/ 5
    Транспортная доступность
  • 3/ 5
    Инфраструктура
  • 4/ 5
    Цена / качество

ЖК «Новосаратовка» (Город Первых) на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Живи! В Рыбацком» ЖК «Живи! В Рыбацком» от 188 257 р./м2
Рыбацкое
29 мин
ЖК «Приневский» ЖК «Приневский» от 187 881 р./м2
Ломоносовская
ЖК «Аквилон SKY» ЖК «Аквилон SKY» от 232 916 р./м2
Ломоносовская
ЖК «Лайнеръ» ЖК «Лайнеръ» от 240 840 р./м2
Ломоносовская
ЖК «Невская Долина» ЖК «Невская Долина» от 119 439 р./м2
Пролетарская
ЖК «Южная Нева» ЖК «Южная Нева» от 114 654 р./м2
Рыбацкое
ЖК «Город Звезд» ЖК «Город Звезд» от 160 424 р./м2
Рыбацкое

Похожие по цене:

ЖК «Цветной город» ЖК «Цветной город» от 146 157 р./м2
Девяткино
ЖК «Ясно. Янино» ЖК «Ясно. Янино» от 114 345 р./м2
Ладожская
ЖК «Ромашки» ЖК «Ромашки» от 123 671 р./м2
Девяткино
28 мин
ЖК «Урбанист» ЖК «Урбанист» от 158 600 р./м2
Девяткино
37 мин
ЖК «Аэросити» ЖК «Аэросити» от 145 000 р./м2
Купчино
ЖК «Юттери» ЖК «Юттери» от 178 705 р./м2
Рыбацкое
ЖК Jaanila Country («Янила Кантри») ЖК Jaanila Country («Янила Кантри») от 148 518 р./м2
Ладожская
ЖК «Новое Колпино» ЖК «Новое Колпино» от 135 381 р./м2
Рыбацкое
ЖК All Inclusive (Ол Инклюзив) ЖК All Inclusive (Ол Инклюзив) от 168 920 р./м2
Купчино
ЖК «Авиатор» (Мавис) ЖК «Авиатор» (Мавис) от 143 934 р./м2
Девяткино
25 мин
МФК Neva SKY («Невское Небо») МФК Neva SKY («Невское Небо»)
Пролетарская
2 мин
ЖК «Фотограф» ЖК «Фотограф» от 147 900 р./м2
Девяткино
23 мин
ЖК «Новые горизонты» ЖК «Новые горизонты» от 115 955 р./м2
Девяткино

Отзывы о ЖК «Новосаратовка» (Город Первых) (7)

Alya K.
2 марта 2021 в 13:10
Цена на старте продаж хорошая, можно инвестировать и хорошо поднять денег на перепродаже после сдачи дома.
Наталья Ковтун
3 февраля 2021 в 10:43
Планирую переехать из вторички в новострой, задолбали эти бомжи во дворе и всякие маргиналы. В этом жк будет закрытый двор без машин, вход по магнитному ключу, видеонаблюдение, район с водоемами и парками. Почему б не купить, тем более, что сейчас недорого за квадратный метро получается)
Suvid Kongolei
3 февраля 2021 в 00:46
Смотрю на однокомнатную квартиру на первом этаже, хочу купить для сестры, у нее проблемы со здоровьем и ей как раз нужна безбарьерная среда и чтобы не нужно было подниматься выше первого этажа. и хорошо, что двор закрытый со входом по магнитному ключу, ей там будет безопасно находиться. Больного человека каждый может обидеть, а тут и двор без машин и видеонаблюдение, за 3.5 млн вполне приличный вариант.
Юлия Морская
31 января 2021 в 23:43
Невский лесопарк, парковый комплекс, Ладожское озеро, Нева - считаю что классное место, несмотря на то что метро далековато. Обещают метро до Новосаратковки протянуть, но когда это будет - неизвестно. Может лет через 5, когда уже я заеду в свою квартирку. Детей у меня нет, школы и садики меня не волнуют, зато у меня есть собаки и мне важно, чтобы вокруг была природа, на которой можно их выгуливать.
Екатерина Чехова
21 июня 2016 в 00:35
Очень неоднозначно отношусь к ЦДС. Да, они строят много и цены у них совсем не кусаются (что, конечно же, большой плюс!), но вот со сроками сдачи они почти всегда опаздывают на пол-года, а то и год. Но этот проект выглядит масштабно и с чем черт не шутит, возможно он станет украшением Новосаратовки
Антон Голдман
3 июня 2016 в 15:25
Привлекательное место. Мне важно, чтобы КАД был рядом. Застройщик с достаточно хорошей репутацией, всё-таки, просто так тут строить не стали бы. И с транспортной обстановкой в порядке, лесопарковая зона - приятный бонус.
Кирилл Нуньес
26 мая 2016 в 14:19
Наличие КАД по соседству и заводов -большой минус. То, что надо добираться до магазинов 20 минут-тоже ничего хорошего. Единственный плюс-лесопарковая зона.
Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить