ЖК «Новосаратовка» (Город Первых)
- Потолки:
- 2.55 м
- Отделка:
- чистовая, предчистовая
- Класс жилья:
- Территория:
- Закрытая
- Парковка:
- Подземная
- Рассрочка:
- Есть
- Разрешение на строительство:
- Есть
- Застройщик:
- ЦДС
Квартиры в ЖК «Новосаратовка» (Город Первых)
Жилой комплекс «Новосаратовка» будет очень перспективным и сложным проектом, представляющим из себя полноценный новый город, располагающийся на территории Свердловского поселения, неподалеку от Октябрьской набережной и КАД. Строительством данного проекта занимается группа строительных компаний «ЦДС», работающая более 15 лет на строительном рынке Санкт-Петербурга.
Начало работ по строительству зданий запланировано на середину 2017-ого года, а их окончание предварительно намечено на 2025-ый год. Помимо жилых зданий он будет включать полный комплекс социальных, торговых и коммерческих зданий, необходимых для полноценного функционирования целого города.
Весь объект будет занимать площадь 452 гектара, на которых будет построена масса новых зданий, высотой от 23 до 30 этажей. Все дома будут выполнены в общей модерновой стилистике, а внутреннее пространство города будет организовано с максимальной эффективностью.
Окружение
Местоположение комплекса было выбрано очень удачно, для такой громадной застройки, ведь данный район отличается хорошей экологической обстановкой. В непосредственной близости от планирующегося города будет находиться лесопарковая зона, а также Нева. Минусом конечно является соседствующий КАД и непонятно останется ли по соседству Шампиньонный завод и молокозавод Приневское (коровник), из-за которого благоухают соседние районы даже при небольшом ветре. Сам комплекс будет возводиться на территории бывших сельхоз полей.
Инфраструктура и транспортная доступность
Город «Новосаратовка» располагается на территории с достаточно слабо развитой инфраструктурой. Для того чтобы добраться отсюда до ближайших крупных супермаркетов, ТРЦ или объектов социальной значимости необходимо проехать 10-15 минут на личном транспорте. Например по кольцевой можно доехать до Мега-Дыбенко минут за пять. Сам проект «города» был рассчитан таким образом, чтобы параллельно с жилыми строениями создавались школы, детские сады, поликлиники, отделения полиции, пожарные станции, библиотеки и так далее. Притом все они будут находиться в микрорайоне в таком количестве, чтобы их полностью хватало всем жильцам, а также жителям близлежащих районов.
Это же касается коммерческого и торгового сектора – в процессе строительных работ здесь будут построены разнообразные торгово-развлекательные центры, гипермаркеты, магазины и откроются компании по предоставлению разнообразных услуг и сервисов.
Транспортная доступность проекта обеспечивается близким выездом на КАД и Октябрьскую набережную.
Цены и планировки в ЖК «Новосаратовка» (Город Первых)
Студии
| S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23.44 | 15.76 | - | совмещенный | балкон | под ключ | 17 | 201 365 р. | 4 720 000 р. | 4кв. 2025г |
|
| 24.84 | 16.41 | - | совмещенный | балкон | под ключ | 22 | 195 250 р. | 4 850 000 р. | 4кв. 2025г |
|
Однокомнатные квартиры
| S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 34.6 | 11.35 | 13.93 | совмещенный | балкон | под ключ | 20 | 150 605 р. | 5 210 933 р. | 1кв. 2026г |
|
| 34.47 | 11.3 | 13.61 | совмещенный | балкон | под ключ | 16 | 151 249 р. | 5 213 547 р. | 1кв. 2026г |
|
| 34.01 | 11.11 | 13.27 | совмещенный | балкон | под ключ | 22 | 153 790 р. | 5 230 398 р. | 1кв. 2026г |
|
| 34.1 | 12.17 | 13 | совмещенный | балкон | под ключ | 16 | 153 515 р. | 5 234 852 р. | 1кв. 2026г |
|
| 36.82 | 0 | 13.72 | 1 | нет данных | под ключ | 2 | 142 683 р. | 5 253 603 р. | 1кв. 2026г |
|
| 34.6 | 11.35 | 13.93 | совмещенный | балкон | под ключ | 19 | 152 195 р. | 5 265 952 р. | 4кв. 2025г |
|
| 36.23 | 0 | 11.42 | 1 | нет данных | под ключ | 2 | 146 510 р. | 5 308 057 р. | 1кв. 2026г |
|
| 34.16 | 12.07 | 14.07 | совмещенный | балкон | под ключ | 17 | 155 610 р. | 5 315 638 р. | 1кв. 2026г |
|
| 33.8 | 11.17 | 13.65 | совмещенный | балкон | под ключ | 11 | 157 975 р. | 5 339 555 р. | 4кв. 2025г |
|
| 35.81 | 11.32 | 12.5 | совмещенный | балкон | под ключ | 16 | 149 990 р. | 5 371 150 р. | 4кв. 2025г |
|
| 33.23 | 11.12 | 12.67 | совмещенный | балкон | под ключ | 17 | 161 980 р. | 5 382 595 р. | 1кв. 2026г |
|
| 36.83 | 12.53 | 15.2 | совмещенный | балкон | под ключ | 13 | 148 992 р. | 5 487 376 р. | 1кв. 2026г |
|
| 39.78 | 11.26 | 16.98 | совмещенный | балкон | под ключ | 6 | 137 971 р. | 5 488 467 р. | 4кв. 2025г |
|
| 37.18 | 11.55 | 16.84 | совмещенный | балкон | под ключ | 22 | 147 714 р. | 5 492 013 р. | 4кв. 2025г |
|
| 37.87 | 13.22 | 15.54 | совмещенный | балкон | под ключ | 13 | 145 121 р. | 5 495 750 р. | 4кв. 2025г |
|
| 36.82 | 12.42 | 15.19 | совмещенный | балкон | под ключ | 16 | 149 467 р. | 5 503 389 р. | 4кв. 2025г |
|
| 37.18 | 11.55 | 16.84 | совмещенный | балкон | под ключ | 19 | 148 120 р. | 5 507 101 р. | 4кв. 2025г |
|
| 36.82 | 12.42 | 15.19 | совмещенный | балкон | под ключ | 17 | 150 282 р. | 5 533 380 р. | 4кв. 2025г |
|
| 36.29 | 11.73 | 11.48 | совмещенный | балкон | под ключ | 14 | 152 571 р. | 5 536 787 р. | 1кв. 2026г |
|
| 38.72 | 12.87 | 15.4 | совмещенный | балкон | под ключ | 7 | 143 325 р. | 5 549 544 р. | 1кв. 2026г |
|
| 37.87 | 13.22 | 15.54 | совмещенный | балкон | под ключ | 17 | 146 748 р. | 5 557 351 р. | 4кв. 2025г |
|
| 34.65 | 10.53 | 15.06 | совмещенный | балкон | под ключ | 18 | 160 456 р. | 5 559 805 р. | 4кв. 2023г |
|
| 37.38 | 13.12 | 14.82 | совмещенный | балкон | под ключ | 16 | 149 361 р. | 5 583 098 р. | 1кв. 2026г |
|
| 38.72 | 12.87 | 15.4 | совмещенный | балкон | под ключ | 11 | 144 451 р. | 5 593 148 р. | 1кв. 2026г |
|
| 39.78 | 11.26 | 16.98 | совмещенный | балкон | под ключ | 11 | 141 218 р. | 5 617 666 р. | 4кв. 2025г |
|
| 36.29 | 11.73 | 11.48 | совмещенный | балкон | под ключ | 16 | 155 592 р. | 5 646 426 р. | 1кв. 2026г |
|
| 38.02 | 11.3 | 17.16 | совмещенный | балкон | под ключ | 19 | 148 605 р. | 5 649 973 р. | 1кв. 2026г |
|
| 38.02 | 11.3 | 17.16 | совмещенный | балкон | под ключ | 19 | 148 694 р. | 5 653 345 р. | 4кв. 2025г |
|
| 36.99 | 12.59 | 15.39 | совмещенный | балкон | под ключ | 22 | 153 137 р. | 5 664 540 р. | 1кв. 2026г |
|
| 36.83 | 12.53 | 15.16 | совмещенный | балкон | под ключ | 17 | 153 901 р. | 5 668 191 р. | 1кв. 2026г |
|
| 36.84 | 12.54 | 15.16 | совмещенный | балкон | под ключ | 16 | 153 901 р. | 5 669 730 р. | 1кв. 2026г |
|
| 36.29 | 11.73 | 11.48 | совмещенный | балкон | под ключ | 17 | 156 347 р. | 5 673 836 р. | 1кв. 2026г |
|
| 37.17 | 11.49 | 16.88 | совмещенный | балкон | под ключ | 19 | 153 137 р. | 5 692 105 р. | 1кв. 2026г |
|
| 36.99 | 12.59 | 15.39 | совмещенный | балкон | под ключ | 23 | 153 892 р. | 5 692 479 р. | 1кв. 2026г |
|
| 41.54 | 12.36 | 14.55 | совмещенный | балкон | под ключ | 10 | 138 742 р. | 5 763 337 р. | 4кв. 2025г |
|
| 38.02 | 11.3 | 17.16 | совмещенный | балкон | под ключ | 20 | 151 805 р. | 5 771 611 р. | 4кв. 2025г |
|
| 41.54 | 12.36 | 14.55 | совмещенный | балкон | под ключ | 12 | 139 111 р. | 5 778 665 р. | 4кв. 2025г |
|
| 40.44 | 11.89 | 17.78 | совмещенный | балкон | под ключ | 10 | 142 941 р. | 5 780 515 р. | 1кв. 2026г |
|
| 38.72 | 12.87 | 15.4 | совмещенный | балкон | под ключ | 17 | 149 361 р. | 5 783 241 р. | 1кв. 2026г |
|
| 38.4 | 12.74 | 16.9 | совмещенный | балкон | под ключ | 23 | 150 688 р. | 5 786 424 р. | 4кв. 2025г |
|
| 41.35 | 13.76 | 15.99 | совмещенный | балкон | под ключ | 14 | 140 297 р. | 5 801 280 р. | 1кв. 2026г |
|
| 38.85 | 12.2 | 17.44 | совмещенный | балкон | под ключ | 16 | 149 361 р. | 5 802 658 р. | 1кв. 2026г |
|
| 41.79 | 13.75 | 16.44 | совмещенный | балкон | под ключ | 11 | 138 909 р. | 5 805 000 р. | 4кв. 2025г |
|
| 38.37 | 12.75 | 16.96 | совмещенный | балкон | под ключ | 20 | 151 438 р. | 5 810 663 р. | 1кв. 2026г |
|
| 38.01 | 11.3 | 17.17 | совмещенный | балкон | под ключ | 22 | 152 933 р. | 5 812 978 р. | 4кв. 2025г |
|
| 41.79 | 13.75 | 16.44 | совмещенный | балкон | под ключ | 12 | 139 573 р. | 5 832 775 р. | 4кв. 2025г |
|
| 41.54 | 12.36 | 14.55 | совмещенный | балкон | под ключ | 13 | 140 556 р. | 5 838 685 р. | 4кв. 2025г |
|
| 38.37 | 12.75 | 16.96 | совмещенный | балкон | под ключ | 21 | 152 193 р. | 5 839 643 р. | 1кв. 2026г |
|
| 38.01 | 11.3 | 17.17 | совмещенный | балкон | под ключ | 23 | 153 675 р. | 5 841 196 р. | 4кв. 2025г |
|
| 41.8 | 13.76 | 16.44 | совмещенный | балкон | под ключ | 11 | 140 297 р. | 5 864 414 р. | 1кв. 2026г |
|
| 41.56 | 12.36 | 14.55 | совмещенный | балкон | под ключ | 15 | 142 388 р. | 5 917 652 р. | 4кв. 2025г |
|
| 41.72 | 11.26 | 18.92 | совмещенный | балкон | под ключ | 19 | 142 870 р. | 5 960 533 р. | 4кв. 2025г |
|
| 40.44 | 11.89 | 17.78 | совмещенный | балкон | под ключ | 20 | 147 850 р. | 5 979 053 р. | 1кв. 2026г |
|
| 41.79 | 13.75 | 16.44 | совмещенный | балкон | под ключ | 17 | 143 315 р. | 5 989 121 р. | 4кв. 2025г |
|
| 42.14 | 14.13 | 15.78 | совмещенный | балкон | под ключ | 11 | 142 941 р. | 6 023 514 р. | 1кв. 2026г |
|
| 41.53 | 12.36 | 14.54 | совмещенный | балкон | под ключ | 16 | 145 206 р. | 6 030 423 р. | 1кв. 2026г |
|
| 38.24 | 12.93 | 16.69 | совмещенный | балкон | под ключ | 9 | 158 441 р. | 6 058 800 р. | 4кв. 2023г |
|
| 41.8 | 13.76 | 16.44 | совмещенный | балкон | под ключ | 17 | 145 206 р. | 6 069 629 р. | 1кв. 2026г |
|
| 35.19 | 10.28 | 16.29 | совмещенный | балкон | под ключ | 7 | 173 229 р. | 6 095 934 р. | 4кв. 2023г |
|
| 42.14 | 14.13 | 15.78 | совмещенный | балкон | под ключ | 16 | 147 850 р. | 6 230 398 р. | 1кв. 2026г |
|
| 38.24 | 12.93 | 16.69 | совмещенный | балкон | под ключ | 6 | 164 972 р. | 6 308 541 р. | 4кв. 2023г |
|
| 40.86 | 12.72 | 19.53 | совмещенный | балкон | под ключ | 23 | 154 836 р. | 6 326 619 р. | 1кв. 2026г |
|
| 44.06 | 13.97 | 16.52 | совмещенный | балкон | под ключ | 17 | 147 135 р. | 6 482 757 р. | 4кв. 2025г |
|
| 37.16 | 10.8 | 16.8 | совмещенный | балкон | под ключ | 22 | 177 002 р. | 6 577 400 р. | 1кв. 2023г |
|
| 41.75 | 10.74 | 20.7 | совмещенный | балкон | под ключ | 16 | 172 453 р. | 7 199 922 р. | 4кв. 2025г |
|
| 46.15 | 15.14 | 20.68 | совмещенный | балкон | под ключ | 9 | 166 971 р. | 7 705 709 р. | 4кв. 2025г |
|
Двухкомнатные квартиры
| S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 55.31 | 23.33 | 14.97 | раздельный | балкон | под ключ | 1 | 141 484 р. | 7 825 503 р. | 4кв. 2025г |
|
| 58.87 | 26.13 | 22.7 | совмещенный | балкон | под ключ | 13 | 136 266 р. | 8 022 005 р. | 4кв. 2025г |
|
| 58.92 | 26.12 | 22.79 | совмещенный | балкон | под ключ | 16 | 140 728 р. | 8 291 723 р. | 4кв. 2025г |
|
| 54.68 | 24.53 | 15.6 | раздельный | балкон | под ключ | 7 | 153 962 р. | 8 418 642 р. | 4кв. 2023г |
|
| 52.35 | 20.27 | 19.7 | раздельный | балкон | под ключ | 6 | 161 159 р. | 8 436 666 р. | 4кв. 2025г |
|
Проект «Новосаратовка» имеет действительно большой размах, а потому на его территории будет представлено жилье самого разнообразного формата от эконом-класса до комфорта.
На территории будущего города планируется строительство открытых автомобильных площадок более чем на 9 тысяч автомобилей и закрытых паркингов более чем на 42 тысячи парковочных мест.
Жилой комплекс «Новосаратовка» является масштабным проектом Санкт-Петербурга. Его строительство растянется на 25 лет. Планируется, что здесь будет проживать 114 тысяч человек. На данный момент ещё рано говорить о конкретных фактах данного ЖК, т.к. он ещё проектируется и возможно будет значительно изменен или застраиваться другими застройщиками. В любом случае, это интересный проект, за которым мы будем обязательно следить и рассказывать вам о новостях.
-
4/ 5Экология
-
4/ 5Транспортная доступность
-
3/ 5Инфраструктура
-
4/ 5Цена / качество
ЖК «Живи! В Рыбацком»
ЖК «Приневский»
ЖК «Аквилон SKY»
ЖК «Лайнеръ»
ЖК «Невская Долина»
ЖК «Южная Нева»
ЖК «Город Звезд»
ЖК «Новосаратовка» (Охта Групп)
ЖК «Цветной город»
ЖК «Ясно. Янино»
ЖК «Ромашки»
ЖК «Урбанист»
ЖК «Аэросити»
ЖК «Юттери»
ЖК Jaanila Country («Янила Кантри»)
ЖК «Новое Колпино»
ЖК «GloraX Заневский» («Глоракс Заневский»)
ЖК All Inclusive (Ол Инклюзив)
ЖК «Авиатор» (Мавис)
ЖК Парк здоровья «Светлый мир «Внутри»
МФК Neva SKY («Невское Небо»)
ЖК «Фотограф»
ЖК «IQ Гатчина» («АйКью Гатчина»)
ЖК «Новые горизонты»
Отзывы о ЖК «Новосаратовка» (Город Первых) (7)