ЖК «Новосаратовка» (Город Первых)

I кв. 2023 г. 1 очередьсдана
IV кв. 2023 г. 2 очередьсдана
II кв. 2024 г. 3 очередьсдана
IV кв. 2025 г. 4 очередьстроится
I кв. 2026 г. 5 очередьстроится
Местоположение
д. Новосаратовка, ул. Первых, д. 2 - 1
7.2 км
Ломоносовская
12 мин
8.8 км
Пролетарская
8 мин
10.8 км
Обухово
10 мин
Расположение на карте
Кирпично-монолитные дома от 23 до 30 этажей
14 корпусов, 5 очередей
от 23.44 до 58.92 м2
Потолки:
2.55 м
Отделка:
чистовая, предчистовая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Закрытая
Парковка:
Подземная
Оплата
Рассрочка:
Есть
Договор: 214 ФЗ
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
ЦДС

Квартиры в ЖК «Новосаратовка» (Город Первых)

Комплексное освоение территории 20 Жилой комплекс «Новосаратовка» будет очень перспективным и сложным проектом, представляющим из себя полноценный новый город, располагающийся на территории Свердловского поселения, неподалеку от Октябрьской набережной и КАД. Строительством данного проекта занимается группа строительных компаний «ЦДС», работающая более 15 лет на строительном рынке Санкт-Петербурга.

Начало работ по строительству зданий запланировано на середину 2017-ого года, а их окончание предварительно намечено на 2025-ый год. Помимо жилых зданий он будет включать полный комплекс социальных, торговых и коммерческих зданий, необходимых для полноценного функционирования целого города.

Весь объект будет занимать площадь 452 гектара, на которых будет построена масса новых зданий, высотой от 23 до 30 этажей. Все дома будут выполнены в общей модерновой стилистике, а внутреннее пространство города будет организовано с максимальной эффективностью.

Окружение

Транспортная доступность до метро 35 Местоположение комплекса было выбрано очень удачно, для такой громадной застройки, ведь данный район отличается хорошей экологической обстановкой. В непосредственной близости от планирующегося города будет находиться лесопарковая зона, а также Нева. Минусом конечно является соседствующий КАД и непонятно останется ли по соседству Шампиньонный завод и молокозавод Приневское (коровник), из-за которого благоухают соседние районы даже при небольшом ветре. Сам комплекс будет возводиться на территории бывших сельхоз полей.

Инфраструктура и транспортная доступность

Удобный заезд на КАД 03 Транспортная доступность до метро 35 Город «Новосаратовка» располагается на территории с достаточно слабо развитой инфраструктурой. Для того чтобы добраться отсюда до ближайших крупных супермаркетов, ТРЦ или объектов социальной значимости необходимо проехать 10-15 минут на личном транспорте. Например по кольцевой можно доехать до Мега-Дыбенко минут за пять. Сам проект «города» был рассчитан таким образом, чтобы параллельно с жилыми строениями создавались школы, детские сады, поликлиники, отделения полиции, пожарные станции, библиотеки и так далее. Притом все они будут находиться в микрорайоне в таком количестве, чтобы их полностью хватало всем жильцам, а также жителям близлежащих районов.

Это же касается коммерческого и торгового сектора – в процессе строительных работ здесь будут построены разнообразные торгово-развлекательные центры, гипермаркеты, магазины и откроются компании по предоставлению разнообразных услуг и сервисов.

Транспортная доступность проекта обеспечивается близким выездом на КАД и Октябрьскую набережную.

Цены и планировки в ЖК «Новосаратовка» (Город Первых)

Комнаты:
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Площадь:- м²

Студии

S общ, м²:
23.44
Стоимость:
4 720 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
24.84
Стоимость:
4 850 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
23.44 15.76 - совмещенный балкон под ключ 17 201 365 р. 4 720 000 р. 4кв. 2025г
24.84 16.41 - совмещенный балкон под ключ 22 195 250 р. 4 850 000 р. 4кв. 2025г

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:
34.6
Стоимость:
5 210 933 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
34.47
Стоимость:
5 213 547 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
34.01
Стоимость:
5 230 398 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
34.1
Стоимость:
5 234 852 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
36.82
Стоимость:
5 253 603 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
34.6
Стоимость:
5 265 952 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
36.23
Стоимость:
5 308 057 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
34.16
Стоимость:
5 315 638 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
33.8
Стоимость:
5 339 555 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
35.81
Стоимость:
5 371 150 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
33.23
Стоимость:
5 382 595 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
36.83
Стоимость:
5 487 376 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
39.78
Стоимость:
5 488 467 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
37.18
Стоимость:
5 492 013 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
37.87
Стоимость:
5 495 750 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
36.82
Стоимость:
5 503 389 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
37.18
Стоимость:
5 507 101 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
36.82
Стоимость:
5 533 380 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
36.29
Стоимость:
5 536 787 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
38.72
Стоимость:
5 549 544 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
37.87
Стоимость:
5 557 351 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
34.65
Стоимость:
5 559 805 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
37.38
Стоимость:
5 583 098 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
38.72
Стоимость:
5 593 148 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
39.78
Стоимость:
5 617 666 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
36.29
Стоимость:
5 646 426 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
38.02
Стоимость:
5 649 973 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
38.02
Стоимость:
5 653 345 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
36.99
Стоимость:
5 664 540 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
36.83
Стоимость:
5 668 191 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
36.84
Стоимость:
5 669 730 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
36.29
Стоимость:
5 673 836 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
37.17
Стоимость:
5 692 105 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
36.99
Стоимость:
5 692 479 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
41.54
Стоимость:
5 763 337 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
38.02
Стоимость:
5 771 611 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
41.54
Стоимость:
5 778 665 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
40.44
Стоимость:
5 780 515 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
38.72
Стоимость:
5 783 241 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
38.4
Стоимость:
5 786 424 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
41.35
Стоимость:
5 801 280 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
38.85
Стоимость:
5 802 658 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
41.79
Стоимость:
5 805 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
38.37
Стоимость:
5 810 663 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
38.01
Стоимость:
5 812 978 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
41.79
Стоимость:
5 832 775 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
41.54
Стоимость:
5 838 685 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
38.37
Стоимость:
5 839 643 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
38.01
Стоимость:
5 841 196 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
41.8
Стоимость:
5 864 414 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
41.56
Стоимость:
5 917 652 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
41.72
Стоимость:
5 960 533 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
40.44
Стоимость:
5 979 053 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
41.79
Стоимость:
5 989 121 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
42.14
Стоимость:
6 023 514 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
41.53
Стоимость:
6 030 423 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
38.24
Стоимость:
6 058 800 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
41.8
Стоимость:
6 069 629 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
35.19
Стоимость:
6 095 934 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
42.14
Стоимость:
6 230 398 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
38.24
Стоимость:
6 308 541 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
40.86
Стоимость:
6 326 619 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
44.06
Стоимость:
6 482 757 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
37.16
Стоимость:
6 577 400 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
41.75
Стоимость:
7 199 922 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
46.15
Стоимость:
7 705 709 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
34.6 11.35 13.93 совмещенный балкон под ключ 20 150 605 р. 5 210 933 р. 1кв. 2026г
34.47 11.3 13.61 совмещенный балкон под ключ 16 151 249 р. 5 213 547 р. 1кв. 2026г
34.01 11.11 13.27 совмещенный балкон под ключ 22 153 790 р. 5 230 398 р. 1кв. 2026г
Показать все Однокомнатные квартиры (еще 63)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:
55.31
Стоимость:
7 825 503 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
58.87
Стоимость:
8 022 005 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
58.92
Стоимость:
8 291 723 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
54.68
Стоимость:
8 418 642 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
52.35
Стоимость:
8 436 666 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
55.31 23.33 14.97 раздельный балкон под ключ 1 141 484 р. 7 825 503 р. 4кв. 2025г
58.87 26.13 22.7 совмещенный балкон под ключ 13 136 266 р. 8 022 005 р. 4кв. 2025г
58.92 26.12 22.79 совмещенный балкон под ключ 16 140 728 р. 8 291 723 р. 4кв. 2025г
Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 2)

Проект «Новосаратовка» имеет действительно большой размах, а потому на его территории будет представлено жилье самого разнообразного формата от эконом-класса до комфорта.

Парковка

На территории будущего города планируется строительство открытых автомобильных площадок более чем на 9 тысяч автомобилей и закрытых паркингов более чем на 42 тысячи парковочных мест.

Наше мнение

Жилой комплекс «Новосаратовка» является масштабным проектом Санкт-Петербурга. Его строительство растянется на 25 лет. Планируется, что здесь будет проживать 114 тысяч человек. На данный момент ещё рано говорить о конкретных фактах данного ЖК, т.к. он ещё проектируется и возможно будет значительно изменен или застраиваться другими застройщиками. В любом случае, это интересный проект, за которым мы будем обязательно следить и рассказывать вам о новостях.

  • 4/ 5
    Экология
  • 4/ 5
    Транспортная доступность
  • 3/ 5
    Инфраструктура
  • 4/ 5
    Цена / качество

ЖК «Новосаратовка» (Город Первых) на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Живи! В Рыбацком» ЖК «Живи! В Рыбацком» от 192 592 р./м2
Рыбацкое
29 мин
ЖК «Приневский» ЖК «Приневский» от 187 881 р./м2
Ломоносовская
ЖК «Аквилон SKY» ЖК «Аквилон SKY» от 172 907 р./м2
Ломоносовская
ЖК «Лайнеръ» ЖК «Лайнеръ» от 243 232 р./м2
Ломоносовская
ЖК «Невская Долина» ЖК «Невская Долина» от 127 524 р./м2
Пролетарская
ЖК «Южная Нева» ЖК «Южная Нева» от 125 301 р./м2
Рыбацкое
ЖК «Город Звезд» ЖК «Город Звезд» от 160 424 р./м2
Рыбацкое

Похожие по цене:

ЖК «Цветной город» ЖК «Цветной город» от 151 400 р./м2
Девяткино
ЖК «Ясно. Янино» ЖК «Ясно. Янино» от 126 485 р./м2
Ладожская
ЖК «Ромашки» ЖК «Ромашки» от 123 671 р./м2
Девяткино
28 мин
ЖК «Урбанист» ЖК «Урбанист» от 158 600 р./м2
Девяткино
37 мин
ЖК «Аэросити» ЖК «Аэросити» от 145 000 р./м2
Купчино
ЖК «Юттери» ЖК «Юттери» от 177 589 р./м2
Рыбацкое
ЖК Jaanila Country («Янила Кантри») ЖК Jaanila Country («Янила Кантри») от 150 007 р./м2
Ладожская
ЖК «Новое Колпино» ЖК «Новое Колпино» от 143 230 р./м2
Рыбацкое
ЖК All Inclusive (Ол Инклюзив) ЖК All Inclusive (Ол Инклюзив) от 194 394 р./м2
Купчино
ЖК «Авиатор» (Мавис) ЖК «Авиатор» (Мавис) от 149 960 р./м2
Девяткино
25 мин
МФК Neva SKY («Невское Небо») МФК Neva SKY («Невское Небо»)
Пролетарская
2 мин
ЖК «Фотограф» ЖК «Фотограф» от 165 900 р./м2
Девяткино
23 мин
ЖК «Новые горизонты» ЖК «Новые горизонты» от 140 155 р./м2
Девяткино

Отзывы о ЖК «Новосаратовка» (Город Первых) (7)

Alya K.
2 марта 2021 в 13:10
Цена на старте продаж хорошая, можно инвестировать и хорошо поднять денег на перепродаже после сдачи дома.
Наталья Ковтун
3 февраля 2021 в 10:43
Планирую переехать из вторички в новострой, задолбали эти бомжи во дворе и всякие маргиналы. В этом жк будет закрытый двор без машин, вход по магнитному ключу, видеонаблюдение, район с водоемами и парками. Почему б не купить, тем более, что сейчас недорого за квадратный метро получается)
Suvid Kongolei
3 февраля 2021 в 00:46
Смотрю на однокомнатную квартиру на первом этаже, хочу купить для сестры, у нее проблемы со здоровьем и ей как раз нужна безбарьерная среда и чтобы не нужно было подниматься выше первого этажа. и хорошо, что двор закрытый со входом по магнитному ключу, ей там будет безопасно находиться. Больного человека каждый может обидеть, а тут и двор без машин и видеонаблюдение, за 3.5 млн вполне приличный вариант.
Юлия Морская
31 января 2021 в 23:43
Невский лесопарк, парковый комплекс, Ладожское озеро, Нева - считаю что классное место, несмотря на то что метро далековато. Обещают метро до Новосаратковки протянуть, но когда это будет - неизвестно. Может лет через 5, когда уже я заеду в свою квартирку. Детей у меня нет, школы и садики меня не волнуют, зато у меня есть собаки и мне важно, чтобы вокруг была природа, на которой можно их выгуливать.
Екатерина Чехова
21 июня 2016 в 00:35
Очень неоднозначно отношусь к ЦДС. Да, они строят много и цены у них совсем не кусаются (что, конечно же, большой плюс!), но вот со сроками сдачи они почти всегда опаздывают на пол-года, а то и год. Но этот проект выглядит масштабно и с чем черт не шутит, возможно он станет украшением Новосаратовки
Антон Голдман
3 июня 2016 в 15:25
Привлекательное место. Мне важно, чтобы КАД был рядом. Застройщик с достаточно хорошей репутацией, всё-таки, просто так тут строить не стали бы. И с транспортной обстановкой в порядке, лесопарковая зона - приятный бонус.
Кирилл Нуньес
26 мая 2016 в 14:19
Наличие КАД по соседству и заводов -большой минус. То, что надо добираться до магазинов 20 минут-тоже ничего хорошего. Единственный плюс-лесопарковая зона.
Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить