НовостройкиВсеволожский районм. Ломоносовская

ЖК «Новосаратовка» (Город Первых)

ОписаниеКвартирыХод строительства (244)ИнфраструктураОтзывы
Посмотреть все фотографии (8)
+7 (812) 603-4119
I кв. 2023 г. 1 очередьсдана
к. 1.1 к. 1.2 к. 1.3 к. 1.4
IV кв. 2023 г. 2 очередьсдана
к. 2.1 к. 2.2 к. 2.3 к. 2.4
II кв. 2024 г. 3 очередьсдана
к. 2.5 к. 2.6 к. 2.7
IV кв. 2025 г. 4 очередьстроится
к. 4.5 к. 4.6
I кв. 2026 г. 5 очередьстроится
к. 4.7
Местоположение
Всеволожский район ЛО
д. Новосаратовка, ул. Первых, д. 2 - 1
7.2 км
Ломоносовская
12 мин
8.8 км
Пролетарская
8 мин
10.8 км
Обухово
10 мин
Расположение на карте
Кирпично-монолитные дома от 23 до 30 этажей
14 корпусов, 5 очередей

студии 1к 2к 3к
от 23.51 до 77.17 м2
Потолки:
2.55 м
Отделка:
чистовая, предчистовая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Закрытая
Парковка:
Подземная
Оплата
Рассрочка:
Есть
Договор: 214 ФЗ
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
ЦДС

Квартиры в ЖК «Новосаратовка» (Город Первых)

Комплексное освоение территории 20 Жилой комплекс «Новосаратовка» будет очень перспективным и сложным проектом, представляющим из себя полноценный новый город, располагающийся на территории Свердловского поселения, неподалеку от Октябрьской набережной и КАД. Строительством данного проекта занимается группа строительных компаний «ЦДС», работающая более 15 лет на строительном рынке Санкт-Петербурга.

Начало работ по строительству зданий запланировано на середину 2017-ого года, а их окончание предварительно намечено на 2025-ый год. Помимо жилых зданий он будет включать полный комплекс социальных, торговых и коммерческих зданий, необходимых для полноценного функционирования целого города.

Весь объект будет занимать площадь 452 гектара, на которых будет построена масса новых зданий, высотой от 23 до 30 этажей. Все дома будут выполнены в общей модерновой стилистике, а внутреннее пространство города будет организовано с максимальной эффективностью.

Окружение

Транспортная доступность до метро 35 Местоположение комплекса было выбрано очень удачно, для такой громадной застройки, ведь данный район отличается хорошей экологической обстановкой. В непосредственной близости от планирующегося города будет находиться лесопарковая зона, а также Нева. Минусом конечно является соседствующий КАД и непонятно останется ли по соседству Шампиньонный завод и молокозавод Приневское (коровник), из-за которого благоухают соседние районы даже при небольшом ветре. Сам комплекс будет возводиться на территории бывших сельхоз полей.

Инфраструктура и транспортная доступность

Удобный заезд на КАД 03 Транспортная доступность до метро 35 Город «Новосаратовка» располагается на территории с достаточно слабо развитой инфраструктурой. Для того чтобы добраться отсюда до ближайших крупных супермаркетов, ТРЦ или объектов социальной значимости необходимо проехать 10-15 минут на личном транспорте. Например по кольцевой можно доехать до Мега-Дыбенко минут за пять. Сам проект «города» был рассчитан таким образом, чтобы параллельно с жилыми строениями создавались школы, детские сады, поликлиники, отделения полиции, пожарные станции, библиотеки и так далее. Притом все они будут находиться в микрорайоне в таком количестве, чтобы их полностью хватало всем жильцам, а также жителям близлежащих районов.

Это же касается коммерческого и торгового сектора – в процессе строительных работ здесь будут построены разнообразные торгово-развлекательные центры, гипермаркеты, магазины и откроются компании по предоставлению разнообразных услуг и сервисов.

Транспортная доступность проекта обеспечивается близким выездом на КАД и Октябрьскую набережную.

Цены и планировки в ЖК «Новосаратовка» (Город Первых)

Комнаты:
Не выбрано
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Не выбрано
Площадь:- м²

Студии

S общ, м²:
24.45
Стоимость:
3 610 796 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
23.51
Стоимость:
3 962 846 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
24.45 16.4 - совмещенный нет данных черновая отделка 2 147 681 р. 3 610 796 р. 1кв. 2023г
23.51 16.08 - совмещенный балкон под ключ 18 168 560 р. 3 962 846 р. 1кв. 2026г

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:
34.6
Стоимость:
4 848 747 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
34.6
Стоимость:
4 908 624 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
34.6
Стоимость:
4 924 618 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
34.47
Стоимость:
4 927 088 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
34.01
Стоимость:
4 943 013 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
34.1
Стоимость:
4 947 223 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
36.23
Стоимость:
5 016 406 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
33.8
Стоимость:
5 039 580 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
36.82
Стоимость:
5 067 250 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
37.18
Стоимость:
5 183 473 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
36.83
Стоимость:
5 185 872 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
36.82
Стоимость:
5 222 516 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
36.29
Стоимость:
5 232 568 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
36.54
Стоимость:
5 275 135 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
37.38
Стоимость:
5 276 335 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
37.01
Стоимость:
5 283 548 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
38.72
Стоимость:
5 285 832 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
39.78
Стоимость:
5 288 541 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
39.78
Стоимость:
5 302 067 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
38.4
Стоимость:
5 323 540 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
38.02
Стоимость:
5 335 741 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
36.29
Стоимость:
5 336 183 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
38.02
Стоимость:
5 339 535 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
36.99
Стоимость:
5 353 302 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
36.83
Стоимость:
5 356 752 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
36.84
Стоимость:
5 358 207 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
36.29
Стоимость:
5 362 087 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
37.17
Стоимость:
5 379 352 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
36.99
Стоимость:
5 379 705 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
38.02
Стоимость:
5 447 363 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
41.8
Стоимость:
5 452 683 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
40.44
Стоимость:
5 462 904 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
38.72
Стоимость:
5 465 481 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
41.35
Стоимость:
5 482 528 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
38.85
Стоимость:
5 483 831 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
38.01
Стоимость:
5 486 406 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
38.37
Стоимость:
5 491 395 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
41.54
Стоимость:
5 507 720 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
41.54
Стоимость:
5 510 669 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
38.37
Стоимость:
5 518 784 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
41.8
Стоимость:
5 542 193 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
34.65
Стоимость:
5 559 805 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
40.44
Стоимость:
5 650 534 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
42.14
Стоимость:
5 692 551 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
41.53
Стоимость:
5 699 081 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
41.8
Стоимость:
5 736 132 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
40.93
Стоимость:
5 737 567 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
42.14
Стоимость:
5 888 068 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
40.86
Стоимость:
5 979 003 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
35.19
Стоимость:
6 095 934 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
44.06
Стоимость:
6 118 557 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
38.24
Стоимость:
6 248 580 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
38.24
Стоимость:
6 308 541 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
37.16
Стоимость:
6 577 400 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
34.6 11.35 13.93 совмещенный балкон под ключ 20 140 137 р. 4 848 747 р. 4кв. 2025г
34.6 11.35 13.93 совмещенный балкон под ключ 17 141 868 р. 4 908 624 р. 1кв. 2026г
34.6 11.35 13.93 совмещенный балкон под ключ 20 142 330 р. 4 924 618 р. 1кв. 2026г
Показать все Однокомнатные квартиры (еще 51)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:
58.89
Стоимость:
7 532 897 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
58.91
Стоимость:
7 878 034 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
58.91
Стоимость:
7 954 028 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
61.83
Стоимость:
8 217 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
59.96
Стоимость:
8 368 323 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
54.68
Стоимость:
8 418 642 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
59.28
Стоимость:
8 488 303 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
61.74
Стоимость:
8 495 424 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
60.29
Стоимость:
9 073 645 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
62.49
Стоимость:
9 458 486 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
58.89 26.12 22.77 совмещенный балкон под ключ 10 127 915 р. 7 532 897 р. 4кв. 2025г
58.91 26.12 22.79 совмещенный балкон под ключ 16 133 730 р. 7 878 034 р. 1кв. 2026г
58.91 26.12 22.78 совмещенный балкон под ключ 17 135 020 р. 7 954 028 р. 1кв. 2026г
Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 7)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:
77.17
Стоимость:
10 220 395 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
77.17
Стоимость:
10 240 940 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
77.17
Стоимость:
10 452 677 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
77.17 41.04 16.44 раздельный балкон под ключ 19 132 440 р. 10 220 395 р. 1кв. 2026г
77.17 41.05 16.44 раздельный балкон под ключ 23 132 706 р. 10 240 940 р. 4кв. 2025г
77.17 41.04 16.44 раздельный балкон под ключ 23 135 450 р. 10 452 677 р. 1кв. 2026г
+7 (812) 603-4119

Проект «Новосаратовка» имеет действительно большой размах, а потому на его территории будет представлено жилье самого разнообразного формата от эконом-класса до комфорта.

Парковка

На территории будущего города планируется строительство открытых автомобильных площадок более чем на 9 тысяч автомобилей и закрытых паркингов более чем на 42 тысячи парковочных мест.

Наше мнение

Жилой комплекс «Новосаратовка» является масштабным проектом Санкт-Петербурга. Его строительство растянется на 25 лет. Планируется, что здесь будет проживать 114 тысяч человек. На данный момент ещё рано говорить о конкретных фактах данного ЖК, т.к. он ещё проектируется и возможно будет значительно изменен или застраиваться другими застройщиками. В любом случае, это интересный проект, за которым мы будем обязательно следить и рассказывать вам о новостях.

  • 4/ 5
    Экология
  • 4/ 5
    Транспортная доступность
  • 3/ 5
    Инфраструктура
  • 4/ 5
    Цена / качество
+7 (812) 603-4119

ЖК «Новосаратовка» (Город Первых) на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Живи! В Рыбацком» ЖК «Живи! В Рыбацком» от 193 678 р./м2
Рыбацкое
29 мин
ЖК «Приневский» ЖК «Приневский» от 187 881 р./м2
Ломоносовская
ЖК «Аквилон SKY» ЖК «Аквилон SKY» от 199 500 р./м2
Ломоносовская
ЖК «Лайнеръ» ЖК «Лайнеръ» от 240 840 р./м2
Ломоносовская
ЖК «Невская Долина» ЖК «Невская Долина» от 124 344 р./м2
Пролетарская
ЖК «Южная Нева» ЖК «Южная Нева» от 119 553 р./м2
Рыбацкое
ЖК «Город Звезд» ЖК «Город Звезд» от 160 424 р./м2
Рыбацкое
ЖК «Новосаратовка» (Охта Групп) ЖК «Новосаратовка» (Охта Групп)
Пролетарская

Похожие по цене:

ЖК «Цветной город» ЖК «Цветной город» от 146 672 р./м2
Девяткино
ЖК «Ясно. Янино» ЖК «Ясно. Янино» от 124 645 р./м2
Ладожская
ЖК «Ромашки» ЖК «Ромашки» от 123 671 р./м2
Девяткино
28 мин
ЖК «Урбанист» ЖК «Урбанист» от 158 600 р./м2
Девяткино
37 мин
ЖК «Аэросити» ЖК «Аэросити» от 145 000 р./м2
Купчино
ЖК «Юттери» ЖК «Юттери» от 177 589 р./м2
Рыбацкое
ЖК Jaanila Country («Янила Кантри») ЖК Jaanila Country («Янила Кантри») от 148 518 р./м2
Ладожская
ЖК «Новое Колпино» ЖК «Новое Колпино» от 141 279 р./м2
Рыбацкое
ЖК «GloraX Заневский»​ («Глоракс Заневский») ЖК «GloraX Заневский»​ («Глоракс Заневский») от 231 275 р./м2
Ладожская
8 мин
ЖК All Inclusive (Ол Инклюзив) ЖК All Inclusive (Ол Инклюзив) от 224 292 р./м2
Купчино
ЖК «Авиатор» (Мавис) ЖК «Авиатор» (Мавис) от 149 960 р./м2
Девяткино
25 мин
ЖК Парк здоровья «Светлый мир «Внутри» ЖК Парк здоровья «Светлый мир «Внутри» от 150 000 р./м2
МФК Neva SKY («Невское Небо») МФК Neva SKY («Невское Небо»)
Пролетарская
2 мин
ЖК «Фотограф» ЖК «Фотограф» от 151 400 р./м2
Девяткино
23 мин
ЖК «IQ Гатчина» («АйКью Гатчина») ЖК «IQ Гатчина» («АйКью Гатчина») от 146 123 р./м2
ЖК «Новые горизонты» ЖК «Новые горизонты» от 140 155 р./м2
Девяткино

Последние новости ЖК «Новосаратовка» (Город Первых)

6 декабря 2023 Новый пул квартир в ЖК «Город Первых» 11 августа 2023 ГК «ЦДС» вывела на рынок новую очередь квартир в ЖК «Город первых» 3 апреля 2023 Группа ЦДС досрочно сдаст вторую очередь ЖК «Новосаратовка» 20 декабря 2022 Идет согласование трамвайной ветки в Новосаратовке

Отзывы о ЖК «Новосаратовка» (Город Первых) (7)

Alya K.
2 марта 2021 в 13:10
Цена на старте продаж хорошая, можно инвестировать и хорошо поднять денег на перепродаже после сдачи дома.
Наталья Ковтун
3 февраля 2021 в 10:43
Планирую переехать из вторички в новострой, задолбали эти бомжи во дворе и всякие маргиналы. В этом жк будет закрытый двор без машин, вход по магнитному ключу, видеонаблюдение, район с водоемами и парками. Почему б не купить, тем более, что сейчас недорого за квадратный метро получается)
Suvid Kongolei
3 февраля 2021 в 00:46
Смотрю на однокомнатную квартиру на первом этаже, хочу купить для сестры, у нее проблемы со здоровьем и ей как раз нужна безбарьерная среда и чтобы не нужно было подниматься выше первого этажа. и хорошо, что двор закрытый со входом по магнитному ключу, ей там будет безопасно находиться. Больного человека каждый может обидеть, а тут и двор без машин и видеонаблюдение, за 3.5 млн вполне приличный вариант.
Юлия Морская
31 января 2021 в 23:43
Невский лесопарк, парковый комплекс, Ладожское озеро, Нева - считаю что классное место, несмотря на то что метро далековато. Обещают метро до Новосаратковки протянуть, но когда это будет - неизвестно. Может лет через 5, когда уже я заеду в свою квартирку. Детей у меня нет, школы и садики меня не волнуют, зато у меня есть собаки и мне важно, чтобы вокруг была природа, на которой можно их выгуливать.
Екатерина Чехова
21 июня 2016 в 00:35
Очень неоднозначно отношусь к ЦДС. Да, они строят много и цены у них совсем не кусаются (что, конечно же, большой плюс!), но вот со сроками сдачи они почти всегда опаздывают на пол-года, а то и год. Но этот проект выглядит масштабно и с чем черт не шутит, возможно он станет украшением Новосаратовки
Антон Голдман
3 июня 2016 в 15:25
Привлекательное место. Мне важно, чтобы КАД был рядом. Застройщик с достаточно хорошей репутацией, всё-таки, просто так тут строить не стали бы. И с транспортной обстановкой в порядке, лесопарковая зона - приятный бонус.
Кирилл Нуньес
26 мая 2016 в 14:19
Наличие КАД по соседству и заводов -большой минус. То, что надо добираться до магазинов 20 минут-тоже ничего хорошего. Единственный плюс-лесопарковая зона.
Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Правила
Отправить
Отменить