МФК «SAAN» («Саан»)

III кв. 2028 г. строится
0.5 км
Пионерская
6 мин
7 мин
2 км
Удельная
26 мин
9 мин
Расположение на карте
Кирпично-монолитные дома от 16 до 23 этажей
1 корпус
1 128 апартаментов
студии
от 21.36 до 50.13 м2
Потолки:
2.85 м
Отделка:
чистовая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Закрытая
Парковка:
подземная на 363 машино-места
Оплата
Рассрочка:
100% оплата
Договор: 214 ФЗ
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
Союз Инвест

МФК «SAAN» («Саан») в Санкт-Петербурге

В 2017 году застройщик «Союз Инвест» планировал построить комплекс апартаментов на Коломяжском проспекте. Разрешение на строительство действовало до 2020 года, но реализовать проект так и не удалось.

В конце лета 2024 года появилась информация о том, что на этом участке будет возведен нежилой МФК силами компании Hansa Group. Она заключила соглашение с владельцем земли на основании программы fee-девелопмента. В ее обязанности входит формирование концепции комплекса, разработка проекта, выполнение полного цикла строительных работ и организация продажи помещений.

Мультифункциональный комплекс под названием «SAAN» будет состоять из офисов, коммерции и апартаментов для инвестиций. Высота здания – от 16 до 23 этажей. Класс – бизнес. Материал стен – кирпично-монолитный.

В просторном лобби появятся стойка ресепшен, зоны отдыха с библиотекой и панорамными окнами, коворкинг, кафе и LED-экраны.

На втором этаже оборудуют лаунж-зону с биокамином, рестораном и еще одним коворкингом. Там же сделают отдельный выход к клубной инфраструктуре для резидентов. В нее войдут:

· бьюти-пространство, куда можно будет прийти на маникюр, макияж и массаж;

· детская комната;

· кинотеатр с мягкой мебелью;

· общественная гостиная;

· спортивный клуб с террасой, зоной для кардио и силовых тренировок, залом для групповых занятий, парной и раздевалками.

Придомовая территория станет органичным продолжением Удельного парка. Здесь найдется место для отдыха как детям, так и взрослым.

Инфраструктура и транспортная доступность

Многофункциональный комплекс строится в Приморском районе. В 3 минутах от него находится большой торговый центр «Сити Молл».

В радиусе 1 км работают магазины, 7 школ, 10 детских садов, 30 спортивных секций и 3 небольших ТЦ. Кроме того, в районе есть несколько поликлиник и аллергологический центр.

Транспортная доступность локации развита на высоком уровне. За 3 минуты вы дойдете до станции метро «Пионерская», что позволит избежать пробок. За 10 минут езды доберетесь до ж/д станций «Удельная» или «Новая деревня», а через 20 минут окажетесь в самом центре Санкт-Петербурга.

Цены и планировки в МФК «SAAN» («Саан»)

Комнаты:
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Площадь:- м²

Студии

S общ, м²:
21.8
Стоимость:
7 835 994 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
21.49
Стоимость:
7 894 209 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
21.8
Стоимость:
7 901 836 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
21.8
Стоимость:
7 967 678 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
21.61
Стоимость:
8 015 365 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
21.76
Стоимость:
8 124 513 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
23.09
Стоимость:
8 169 778 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
21.56
Стоимость:
8 219 346 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
23.21
Стоимость:
8 228 080 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
21.56
Стоимость:
8 230 794 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
21.61
Стоимость:
8 233 626 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
23.63
Стоимость:
8 244 474 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
21.56
Стоимость:
8 252 580 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
21.92
Стоимость:
8 256 414 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
21.56
Стоимость:
8 284 234 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
21.56
Стоимость:
8 307 044 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
24.17
Стоимость:
8 323 919 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
21.87
Стоимость:
8 372 357 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
21.92
Стоимость:
8 391 250 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
21.52
Стоимость:
8 461 994 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
24.87
Стоимость:
8 481 662 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
26.61
Стоимость:
8 508 070 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
24.87
Стоимость:
8 544 358 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
21.36
Стоимость:
8 569 862 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
22.98
Стоимость:
8 660 609 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
24.87
Стоимость:
8 669 749 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
23.72
Стоимость:
8 712 393 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
23.94
Стоимость:
8 716 635 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
25.79
Стоимость:
8 736 310 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
23.88
Стоимость:
8 771 260 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
23.94
Стоимость:
8 789 174 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
25.79
Стоимость:
8 789 558 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
23.76
Стоимость:
8 815 411 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
25.38
Стоимость:
8 816 308 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
23
Стоимость:
8 834 834 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
25.95
Стоимость:
8 842 937 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
25.12
Стоимость:
8 859 136 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
24.1
Стоимость:
8 867 021 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
24.16
Стоимость:
8 901 918 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
26.27
Стоимость:
8 943 055 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
25.95
Стоимость:
8 947 613 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
25.31
Стоимость:
8 960 621 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
25.9
Стоимость:
8 986 872 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
25.9
Стоимость:
9 039 190 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
26.27
Стоимость:
9 050 317 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
25.79
Стоимость:
9 091 508 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
25.56
Стоимость:
9 172 041 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
23.97
Стоимость:
9 195 764 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
23.98
Стоимость:
9 199 610 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
25.58
Стоимость:
9 209 546 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
24.97
Стоимость:
9 295 714 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
29.21
Стоимость:
9 350 474 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
28.9
Стоимость:
9 356 826 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
25.56
Стоимость:
9 357 679 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
25.56
Стоимость:
9 374 194 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
24.93
Стоимость:
9 396 431 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
25.58
Стоимость:
9 404 430 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
25.56
Стоимость:
9 409 391 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
29.76
Стоимость:
9 434 720 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
24.93
Стоимость:
9 446 790 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
25.53
Стоимость:
9 477 335 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
25.6
Стоимость:
9 516 140 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
29.13
Стоимость:
9 523 982 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
25.53
Стоимость:
9 528 906 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
29.76
Стоимость:
9 557 355 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
29.25
Стоимость:
9 584 249 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
25.6
Стоимость:
9 619 927 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
23.72
Стоимость:
9 660 264 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
23.72
Стоимость:
9 688 749 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
29.25
Стоимость:
9 906 050 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
28.93
Стоимость:
9 956 301 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
25.39
Стоимость:
10 007 734 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
29.35
Стоимость:
10 030 483 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
29.35
Стоимость:
10 090 956 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
25.39
Стоимость:
10 111 239 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
28.85
Стоимость:
10 135 146 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
29.13
Стоимость:
10 141 711 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
29.76
Стоимость:
10 144 440 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
25.39
Стоимость:
10 162 991 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
29.76
Стоимость:
10 294 752 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
29.13
Стоимость:
10 420 222 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
29.13
Стоимость:
10 479 428 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
23.88
Стоимость:
11 645 054 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
23.72
Стоимость:
12 208 557 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
21.49
Стоимость:
14 928 143 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
21.56
Стоимость:
16 304 088 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
23.76
Стоимость:
16 318 315 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
21.52
Стоимость:
16 874 494 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
21.8 0 - 1 нет данных под ключ 8 359 449 р. 7 835 994 р. 2кв. 2028г
21.49 0 - 1 нет данных под ключ 20 367 343 р. 7 894 209 р. 2кв. 2028г
21.8 0 - 1 нет данных под ключ 9 362 470 р. 7 901 836 р. 2кв. 2028г
Показать все Студии (еще 85)

Однокомнатные апартаменты

S общ, м²:
34.37
Стоимость:
10 756 498 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
31.75
Стоимость:
11 369 519 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
31.75
Стоимость:
11 434 296 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
31.75
Стоимость:
11 499 072 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
36.49
Стоимость:
11 719 210 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
32.57
Стоимость:
12 587 184 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
32.57
Стоимость:
12 669 423 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
32.57
Стоимость:
12 751 663 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
40.82
Стоимость:
13 247 907 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
40.47
Стоимость:
13 804 792 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
40.52
Стоимость:
13 821 815 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
40.47
Стоимость:
13 886 542 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
40.52
Стоимость:
13 903 666 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
40.47
Стоимость:
13 968 291 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
40.52
Стоимость:
13 985 516 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
44.22
Стоимость:
13 986 950 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
35.56
Стоимость:
14 172 111 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
35.56
Стоимость:
14 244 661 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
41.12
Стоимость:
14 258 824 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
35.56
Стоимость:
14 317 210 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
41.12
Стоимость:
14 341 886 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
41.12
Стоимость:
14 424 949 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
40.7
Стоимость:
15 252 123 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
34.37 0 15.97 1 нет данных под ключ 10 312 962 р. 10 756 498 р. 2кв. 2028г
31.75 0 14.49 1 нет данных под ключ 8 358 095 р. 11 369 519 р. 2кв. 2028г
31.75 0 14.49 1 нет данных под ключ 9 360 135 р. 11 434 296 р. 2кв. 2028г
Показать все Однокомнатные апартаменты (еще 20)

Двухкомнатные апартаменты

S общ, м²:
46.13
Стоимость:
15 892 367 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
46.13
Стоимость:
15 986 482 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
46.13
Стоимость:
16 080 596 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
46.72
Стоимость:
16 175 546 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
46.72
Стоимость:
16 270 864 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
46.13
Стоимость:
16 362 939 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
46.72
Стоимость:
16 366 182 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
45.52
Стоимость:
17 075 263 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
45.52
Стоимость:
17 191 341 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
47.56
Стоимость:
17 476 043 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
47.56
Стоимость:
17 573 075 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
50.13
Стоимость:
18 358 869 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
50.13
Стоимость:
18 665 694 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
50.13
Стоимость:
18 819 087 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
49.96
Стоимость:
19 519 751 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
49.96
Стоимость:
19 825 537 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
49.96
Стоимость:
19 978 409 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
46.13 0 19.79 1 нет данных под ключ 8 344 513 р. 15 892 367 р. 2кв. 2028г
46.13 0 19.79 1 нет данных под ключ 9 346 553 р. 15 986 482 р. 2кв. 2028г
46.13 0 19.79 1 нет данных под ключ 10 348 593 р. 16 080 596 р. 2кв. 2028г
Показать все Двухкомнатные апартаменты (еще 14)

Застройщик разработал собственную матрицу планировок с 5 типами юнитов. Это:

1) STUDIO S – 21-22 кв. м

2) STUDIO M – 22-27 кв. м

3) STUDIO L – 27-30 кв. м

4) SUITE 2E – 29-37 кв. м

5) SUITE 3E – 45-47 кв. м

Причем внутри каждого типа можно комбинировать варианты использования помещения без изменения общей стоимости.

Высота потолков – 2,9 м. Из окон открывается вид на город или на Удельный парк.

Отделка

Все апартаменты передаются собственникам с чистовой отделкой. Кроме того, они могут выбрать один из двух стилей меблировки – SAANRISE или SAANSET.

Парковка

В подземный паркинг можно будет спускаться на лифте. Согласно проектной документации он рассчитан на 363 автомобиля. Плюс 51 машино-место появится вне придомовой территории.

Наше мнение

МФК «SAAN» – это необычный и перспективный проект для инвестиций, который с нетерпением ждут на рынке недвижимости СПб. Там можно приобрести офис, коммерческое помещение для развития бизнеса или апартаменты для сдачи в аренду.

Такое вложение точно принесет вам прибыль, благодаря выгодному расположению комплекса, богатой внутренней инфраструктуре и свободным планировкам. Кроме того, управление комплексом возьмет на себя опытный гостичный оператор.

  • 4/ 5
    Экология
  • 5/ 5
    Транспортная доступность
  • 4/ 5
    Инфраструктура
  • 0/ 5
    Цена / качество

МФК «SAAN» («Саан») на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Приморский квартал» ЖК «Приморский квартал» от 258 675 р./м2
Пионерская
5 мин
ЖК «Черная речка» ЖК «Черная речка» от 277 087 р./м2
Лесная
16 мин
ЖК «Панорама парк Сосновка» ЖК «Панорама парк Сосновка» от 206 558 р./м2
Политехническая
31 мин
ЖК Svetlana Park («Светлана Парк») ЖК Svetlana Park («Светлана Парк») от 288 000 р./м2
Удельная
15 мин
ЖК «Domino» («Домино») ЖК «Domino» («Домино») от 225 820 р./м2
Черная речка
12 мин
ЖК «Белый остров» ЖК «Белый остров» от 259 250 р./м2
Лесная
13 мин
ЖК iD Svetlanovskiy («Айди Светлановский») ЖК iD Svetlanovskiy («Айди Светлановский») от 245 000 р./м2
Удельная
20 мин
ЖК «На Тореза, 42» ЖК «На Тореза, 42»
Политехническая
19 мин
ЖК AURA (АУРА) ЖК AURA (АУРА) от 272 176 р./м2
Пионерская
25 мин
ЖК «DOMINO Premium» ЖК «DOMINO Premium» от 291 493 р./м2
Черная речка
10 мин
Апарт-отель Park Side («Парк Сайд») Апарт-отель Park Side («Парк Сайд») от 382 000 р./м2
Черная речка
20 мин
Апарт-отель «Serebro by Avenue-apart» Апарт-отель «Serebro by Avenue-apart» от 250 000 р./м2
Пионерская
15 мин

Похожие по цене:

ЖК «Северная долина» ЖК «Северная долина» от 221 506 р./м2
Парнас
12 мин
ЖК «Морская набережная» ЖК «Морская набережная» от 339 022 р./м2
Приморская
ЖК «Приморский квартал» ЖК «Приморский квартал» от 258 675 р./м2
Пионерская
5 мин
ЖК «Галактика» ЖК «Галактика» от 445 574 р./м2
Фрунзенская
5 мин
ЖК «Новоорловский» ЖК «Новоорловский» от 244 575 р./м2
Проспект Просвещения
ЖК «Golden City» («Голден Сити») ЖК «Golden City» («Голден Сити») от 370 851 р./м2
Приморская
ЖК «Черная речка» ЖК «Черная речка» от 277 087 р./м2
Лесная
16 мин
ЖК New Time («Нью Тайм») ЖК New Time («Нью Тайм») от 219 299 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Квартал Che» ЖК «Квартал Che» от 305 376 р./м2
Московские ворота
12 мин
ЖК «Маленькая Франция» ЖК «Маленькая Франция» от 453 089 р./м2
Василеостровская
22 мин
ЖК Neva Haus («Нева Хаус») ЖК Neva Haus («Нева Хаус») от 435 800 р./м2
Крестовский остров
19 мин
ЖК «Огни залива» ЖК «Огни залива» от 221 431 р./м2
Юго-Западная
ЖК «VEREN VILLAGE Стрельна» ЖК «VEREN VILLAGE Стрельна» от 243 000 р./м2
Юго-Западная
ЖК «Магеллан» (Гавань Капитанов) ЖК «Магеллан» (Гавань Капитанов) от 270 000 р./м2
Приморская
34 мин
ЖК «Колумб» (Гавань Капитанов) ЖК «Колумб» (Гавань Капитанов) от 214 095 р./м2
Приморская
38 мин
ЖК Promenade («Променад») ЖК Promenade («Променад») от 291 965 р./м2
Фрунзенская
10 мин
ЖК «Дефанс» ЖК «Дефанс» от 274 171 р./м2
Московская
19 мин

Отзывы о МФК «SAAN» («Саан»)

Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить