МФК «SAAN» («Саан»)

III кв. 2028 г. строится
0.5 км
Пионерская
6 мин
7 мин
2 км
Удельная
26 мин
9 мин
Расположение на карте
Кирпично-монолитные дома от 16 до 23 этажей
1 корпус
1 128 апартаментов
студии
от 21.36 до 50.13 м2
Потолки:
2.85 м
Отделка:
чистовая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Закрытая
Парковка:
подземная на 363 машино-места
Оплата
Рассрочка:
100% оплата
Договор: 214 ФЗ
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
Союз Инвест

МФК «SAAN» («Саан») в Санкт-Петербурге

В 2017 году застройщик «Союз Инвест» планировал построить комплекс апартаментов на Коломяжском проспекте. Разрешение на строительство действовало до 2020 года, но реализовать проект так и не удалось.

В конце лета 2024 года появилась информация о том, что на этом участке будет возведен нежилой МФК силами компании Hansa Group. Она заключила соглашение с владельцем земли на основании программы fee-девелопмента. В ее обязанности входит формирование концепции комплекса, разработка проекта, выполнение полного цикла строительных работ и организация продажи помещений.

Мультифункциональный комплекс под названием «SAAN» будет состоять из офисов, коммерции и апартаментов для инвестиций. Высота здания – от 16 до 23 этажей. Класс – бизнес. Материал стен – кирпично-монолитный.

В просторном лобби появятся стойка ресепшен, зоны отдыха с библиотекой и панорамными окнами, коворкинг, кафе и LED-экраны.

На втором этаже оборудуют лаунж-зону с биокамином, рестораном и еще одним коворкингом. Там же сделают отдельный выход к клубной инфраструктуре для резидентов. В нее войдут:

· бьюти-пространство, куда можно будет прийти на маникюр, макияж и массаж;

· детская комната;

· кинотеатр с мягкой мебелью;

· общественная гостиная;

· спортивный клуб с террасой, зоной для кардио и силовых тренировок, залом для групповых занятий, парной и раздевалками.

Придомовая территория станет органичным продолжением Удельного парка. Здесь найдется место для отдыха как детям, так и взрослым.

Инфраструктура и транспортная доступность

Многофункциональный комплекс строится в Приморском районе. В 3 минутах от него находится большой торговый центр «Сити Молл».

В радиусе 1 км работают магазины, 7 школ, 10 детских садов, 30 спортивных секций и 3 небольших ТЦ. Кроме того, в районе есть несколько поликлиник и аллергологический центр.

Транспортная доступность локации развита на высоком уровне. За 3 минуты вы дойдете до станции метро «Пионерская», что позволит избежать пробок. За 10 минут езды доберетесь до ж/д станций «Удельная» или «Новая деревня», а через 20 минут окажетесь в самом центре Санкт-Петербурга.

Цены и планировки в МФК «SAAN» («Саан»)

Комнаты:
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Площадь:- м²

Студии

S общ, м²:
21.8
Стоимость:
7 980 846 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
21.8
Стоимость:
8 047 355 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
21.61
Стоимость:
8 095 510 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
21.76
Стоимость:
8 205 758 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
23.09
Стоимость:
8 251 475 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
21.56
Стоимость:
8 301 547 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
23.21
Стоимость:
8 310 356 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
21.56
Стоимость:
8 313 110 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
21.61
Стоимость:
8 315 954 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
23.63
Стоимость:
8 326 910 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
21.92
Стоимость:
8 338 987 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
21.56
Стоимость:
8 367 083 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
21.56
Стоимость:
8 390 109 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
24.17
Стоимость:
8 407 158 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
21.87
Стоимость:
8 456 072 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
21.92
Стоимость:
8 475 170 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
21.52
Стоимость:
8 546 614 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
24.87
Стоимость:
8 566 486 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
26.61
Стоимость:
8 593 154 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
24.87
Стоимость:
8 629 804 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
21.36
Стоимость:
8 655 553 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
22.98
Стоимость:
8 747 210 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
24.87
Стоимость:
8 756 439 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
23.72
Стоимость:
8 799 507 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
23.94
Стоимость:
8 803 797 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
25.79
Стоимость:
8 823 681 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
23.88
Стоимость:
8 858 963 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
23.94
Стоимость:
8 877 070 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
25.79
Стоимость:
8 877 457 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
23.76
Стоимость:
8 903 575 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
25.38
Стоимость:
8 904 465 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
23
Стоимость:
8 923 182 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
25.95
Стоимость:
8 931 367 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
25.12
Стоимость:
8 947 732 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
24.1
Стоимость:
8 955 698 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
24.16
Стоимость:
8 990 935 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
26.27
Стоимость:
9 032 490 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
25.95
Стоимость:
9 037 090 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
25.31
Стоимость:
9 050 232 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
25.9
Стоимость:
9 076 734 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
25.9
Стоимость:
9 129 574 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
26.27
Стоимость:
9 140 825 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
25.79
Стоимость:
9 182 416 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
25.56
Стоимость:
9 263 754 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
27.89
Стоимость:
9 287 196 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
23.97
Стоимость:
9 287 719 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
23.98
Стоимость:
9 291 604 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
25.58
Стоимость:
9 301 645 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
24.97
Стоимость:
9 388 676 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
28.9
Стоимость:
9 450 394 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
25.56
Стоимость:
9 451 258 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
25.56
Стоимость:
9 467 929 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
24.93
Стоимость:
9 490 401 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
25.58
Стоимость:
9 498 483 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
25.56
Стоимость:
9 503 486 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
29.76
Стоимость:
9 529 077 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
24.93
Стоимость:
9 541 262 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
25.53
Стоимость:
9 572 102 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
25.6
Стоимость:
9 611 292 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
29.13
Стоимость:
9 619 227 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
25.53
Стоимость:
9 624 188 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
29.76
Стоимость:
9 652 938 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
29.25
Стоимость:
9 680 085 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
25.6
Стоимость:
9 716 118 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
23.72
Стоимость:
9 756 865 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
23.72
Стоимость:
9 785 634 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
25.39
Стоимость:
10 107 802 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
29.35
Стоимость:
10 130 797 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
29.35
Стоимость:
10 191 862 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
25.39
Стоимость:
10 212 342 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
29.13
Стоимость:
10 243 121 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
29.76
Стоимость:
10 245 890 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
25.39
Стоимость:
10 264 613 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
29.76
Стоимость:
10 397 694 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
29.13
Стоимость:
10 629 661 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
29.13
Стоимость:
10 690 063 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
23.88
Стоимость:
11 761 498 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
23.72
Стоимость:
12 330 649 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
21.49
Стоимость:
15 077 425 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
21.56
Стоимость:
16 467 115 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
23.76
Стоимость:
16 481 490 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
21.52
Стоимость:
17 724 976 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
21.8 0 - 1 нет данных под ключ 9 366 094 р. 7 980 846 р. 2кв. 2028г
21.8 0 - 1 нет данных под ключ 10 369 145 р. 8 047 355 р. 2кв. 2028г
21.61 0 - 1 нет данных под ключ 8 374 619 р. 8 095 510 р. 2кв. 2028г
Показать все Студии (еще 79)

Однокомнатные апартаменты

S общ, м²:
34.37
Стоимость:
10 864 055 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
31.75
Стоимость:
11 483 218 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
31.75
Стоимость:
11 548 635 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
31.75
Стоимость:
11 614 054 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
36.49
Стоимость:
11 836 408 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
32.57
Стоимость:
12 713 057 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
32.57
Стоимость:
12 796 111 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
32.57
Стоимость:
12 879 193 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
40.82
Стоимость:
13 380 398 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
40.47
Стоимость:
13 942 850 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
40.52
Стоимость:
13 960 044 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
40.47
Стоимость:
14 025 418 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
40.52
Стоимость:
14 042 713 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
40.47
Стоимость:
14 107 985 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
40.52
Стоимость:
14 125 382 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
35.56
Стоимость:
14 313 832 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
35.56
Стоимость:
14 387 100 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
41.12
Стоимость:
14 401 426 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
35.56
Стоимость:
14 460 396 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
41.12
Стоимость:
14 485 318 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
41.12
Стоимость:
14 569 211 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
40.7
Стоимость:
15 404 632 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
34.37 0 15.97 1 нет данных под ключ 10 316 091 р. 10 864 055 р. 2кв. 2028г
31.75 0 14.49 1 нет данных под ключ 8 361 676 р. 11 483 218 р. 2кв. 2028г
31.75 0 14.49 1 нет данных под ключ 9 363 737 р. 11 548 635 р. 2кв. 2028г
Показать все Однокомнатные апартаменты (еще 19)

Двухкомнатные апартаменты

S общ, м²:
46.13
Стоимость:
16 051 299 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
46.13
Стоимость:
16 146 346 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
46.13
Стоимость:
16 241 392 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
46.72
Стоимость:
16 337 303 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
46.72
Стоимость:
16 433 566 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
46.13
Стоимость:
16 526 568 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
46.72
Стоимость:
16 529 827 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
45.52
Стоимость:
17 246 033 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
45.52
Стоимость:
17 363 251 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
47.56
Стоимость:
17 650 816 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
47.56
Стоимость:
17 748 808 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
50.13
Стоимость:
18 542 438 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
50.13
Стоимость:
18 852 342 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
50.13
Стоимость:
19 007 274 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
49.96
Стоимость:
19 714 929 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
49.96
Стоимость:
20 023 782 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м²:
49.96
Стоимость:
20 178 189 р.
Срок сдачи:
2кв. 2028г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
46.13 0 19.79 1 нет данных под ключ 8 347 958 р. 16 051 299 р. 2кв. 2028г
46.13 0 19.79 1 нет данных под ключ 9 350 018 р. 16 146 346 р. 2кв. 2028г
46.13 0 19.79 1 нет данных под ключ 10 352 079 р. 16 241 392 р. 2кв. 2028г
Показать все Двухкомнатные апартаменты (еще 14)

Застройщик разработал собственную матрицу планировок с 5 типами юнитов. Это:

1) STUDIO S – 21-22 кв. м

2) STUDIO M – 22-27 кв. м

3) STUDIO L – 27-30 кв. м

4) SUITE 2E – 29-37 кв. м

5) SUITE 3E – 45-47 кв. м

Причем внутри каждого типа можно комбинировать варианты использования помещения без изменения общей стоимости.

Высота потолков – 2,9 м. Из окон открывается вид на город или на Удельный парк.

Отделка

Все апартаменты передаются собственникам с чистовой отделкой. Кроме того, они могут выбрать один из двух стилей меблировки – SAANRISE или SAANSET.

Парковка

В подземный паркинг можно будет спускаться на лифте. Согласно проектной документации он рассчитан на 363 автомобиля. Плюс 51 машино-место появится вне придомовой территории.

Наше мнение

МФК «SAAN» – это необычный и перспективный проект для инвестиций, который с нетерпением ждут на рынке недвижимости СПб. Там можно приобрести офис, коммерческое помещение для развития бизнеса или апартаменты для сдачи в аренду.

Такое вложение точно принесет вам прибыль, благодаря выгодному расположению комплекса, богатой внутренней инфраструктуре и свободным планировкам. Кроме того, управление комплексом возьмет на себя опытный гостичный оператор.

  • 4/ 5
    Экология
  • 5/ 5
    Транспортная доступность
  • 4/ 5
    Инфраструктура
  • 0/ 5
    Цена / качество

МФК «SAAN» («Саан») на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Приморский квартал» ЖК «Приморский квартал» от 263 067 р./м2
Пионерская
5 мин
ЖК «Черная речка» ЖК «Черная речка» от 277 087 р./м2
Лесная
16 мин
ЖК «Панорама парк Сосновка» ЖК «Панорама парк Сосновка» от 206 558 р./м2
Политехническая
31 мин
ЖК Svetlana Park («Светлана Парк») ЖК Svetlana Park («Светлана Парк») от 288 000 р./м2
Удельная
15 мин
ЖК «Domino» («Домино») ЖК «Domino» («Домино») от 225 820 р./м2
Черная речка
12 мин
ЖК «Белый остров» ЖК «Белый остров» от 259 250 р./м2
Лесная
13 мин
ЖК iD Svetlanovskiy («Айди Светлановский») ЖК iD Svetlanovskiy («Айди Светлановский») от 245 000 р./м2
Удельная
20 мин
ЖК «На Тореза, 42» ЖК «На Тореза, 42»
Политехническая
19 мин
ЖК AURA (АУРА) ЖК AURA (АУРА) от 272 176 р./м2
Пионерская
25 мин
ЖК «DOMINO Premium» ЖК «DOMINO Premium» от 291 493 р./м2
Черная речка
10 мин
Апарт-отель Park Side («Парк Сайд») Апарт-отель Park Side («Парк Сайд») от 382 000 р./м2
Черная речка
20 мин
Апарт-отель «Serebro by Avenue-apart» Апарт-отель «Serebro by Avenue-apart» от 250 000 р./м2
Пионерская
15 мин

Похожие по цене:

ЖК «Северная долина» ЖК «Северная долина» от 221 506 р./м2
Парнас
12 мин
ЖК «Морская набережная» ЖК «Морская набережная» от 368 134 р./м2
Приморская
ЖК «Приморский квартал» ЖК «Приморский квартал» от 263 067 р./м2
Пионерская
5 мин
ЖК «Галактика» ЖК «Галактика» от 445 574 р./м2
Фрунзенская
5 мин
ЖК «Новоорловский» ЖК «Новоорловский» от 244 575 р./м2
Проспект Просвещения
ЖК «Golden City» («Голден Сити») ЖК «Golden City» («Голден Сити») от 370 851 р./м2
Приморская
ЖК «Черная речка» ЖК «Черная речка» от 277 087 р./м2
Лесная
16 мин
ЖК New Time («Нью Тайм») ЖК New Time («Нью Тайм») от 219 299 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Квартал Che» ЖК «Квартал Che» от 305 376 р./м2
Московские ворота
12 мин
ЖК «Маленькая Франция» ЖК «Маленькая Франция» от 453 089 р./м2
Василеостровская
22 мин
ЖК Neva Haus («Нева Хаус») ЖК Neva Haus («Нева Хаус») от 441 800 р./м2
Крестовский остров
19 мин
ЖК «Огни залива» ЖК «Огни залива» от 222 222 р./м2
Юго-Западная
ЖК «VEREN VILLAGE Стрельна» ЖК «VEREN VILLAGE Стрельна» от 229 907 р./м2
Юго-Западная
ЖК «Магеллан» (Гавань Капитанов) ЖК «Магеллан» (Гавань Капитанов) от 270 000 р./м2
Приморская
34 мин
ЖК «Колумб» (Гавань Капитанов) ЖК «Колумб» (Гавань Капитанов) от 214 095 р./м2
Приморская
38 мин
ЖК Promenade («Променад») ЖК Promenade («Променад») от 409 140 р./м2
Фрунзенская
10 мин
ЖК «Дефанс» ЖК «Дефанс» от 270 000 р./м2
Московская
19 мин

Отзывы о МФК «SAAN» («Саан»)

Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить