ЖК «Монография»
- Потолки:
- 2.72 м
- Отделка:
- черновая
- Класс жилья:
- Территория:
- Закрытая охраняемая
- Парковка:
- Открытые парковочные места на 277 машино-мест
- Рассрочка:
- Есть
- Разрешение на строительство:
- Есть
- Застройщик:
- Группа «Эталон»
Квартиры в ЖК «Монография»
Жилой комплекс «Монография» — это новый проект комфорт - класса от Группы Эталон, который будет возведен в Пушкинском районе, в посёлке Шушары, на улице Школьная. Продажи стартовали в мае 2022 года. Строительство будет осуществлено по монолитной технологии, высота дома составит 12 этажей. В отделке фасадов используется штукатурка белого цвета с яркими цветными элементами. Проектом не предусмотрено наличие кладовых, но в каждой парадной есть место для хранения колясок. В подъездах на первых этажах, в кабинах лифтов, а также на въезде и на территории паркинга установят системы видеонаблюдения, а диспетчерская служба будет работать круглосуточно.
Ввод с эксплуатацию намечен на 2 квартал 2025 года.
Инфраструктура и транспортная доступность
К 2022 году в посёлке Шушары планируется строительство школы на 1925 мест, детского сада на 320 воспитанников и новой поликлиники.
У комплекса удобное расположение с парковыми зонами – в получасе езды находятся Павловск, Пушкин и Петергоф. В самом поселке идет очень плотная застройка новыми домами и площадь зеленых зон снижается с каждым годом.
Цены и планировки в ЖК «Монография»
Студии
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
23.3 | 0 | - | 1 | нет данных | черновая отделка | 4 | 261 160 р. | 6 085 028 р. | 2кв. 2025г |
|
24.7 | 14.5 | - | 1 | нет данных | черновая отделка | 3 | 261 990 р. | 6 471 162 р. | 2кв. 2025г |
|
24.9 | 14.5 | - | 1 | нет данных | черновая отделка | 7 | 263 374 р. | 6 558 015 р. | 2кв. 2025г |
|
24.7 | 14.5 | - | 1 | нет данных | черновая отделка | 11 | 265 562 р. | 6 559 374 р. | 2кв. 2025г |
|
24.7 | 0 | - | 1 | нет данных | черновая отделка | 6 | 266 709 р. | 6 587 712 р. | 2кв. 2025г |
|
24.7 | 0 | - | 1 | нет данных | черновая отделка | 8 | 268 745 р. | 6 638 008 р. | 2кв. 2025г |
|
24.7 | 0 | - | 1 | нет данных | черновая отделка | 11 | 270 873 р. | 6 690 563 р. | 2кв. 2025г |
|
24.9 | 0 | - | 1 | нет данных | черновая отделка | 11 | 269 386 р. | 6 707 718 р. | 2кв. 2025г |
|
24.2 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 2 | 278 432 р. | 6 738 050 р. | 2кв. 2025г |
|
24.7 | 0 | - | 1 | нет данных | черновая отделка | 7 | 273 230 р. | 6 748 784 р. | 2кв. 2025г |
|
25.3 | 14.9 | - | совмещенный | балкон | черновая отделка | 7 | 268 556 р. | 6 794 459 р. | 2кв. 2025г |
|
23.3 | 0 | - | 1 | нет данных | черновая отделка | 12 | 296 882 р. | 6 917 347 р. | 2кв. 2025г |
|
25.3 | 14.9 | - | 1 | нет данных | черновая отделка | 12 | 275 279 р. | 6 964 562 р. | 2кв. 2025г |
|
24.7 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 5 | 289 944 р. | 7 161 629 р. | 2кв. 2025г |
|
24.8 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 7 | 289 470 р. | 7 178 855 р. | 2кв. 2025г |
|
23.3 | 0 | - | 1 | нет данных | черновая отделка | 8 | 308 405 р. | 7 185 832 р. | 2кв. 2025г |
|
Однокомнатные квартиры
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
34.3 | 10.7 | 12.9 | 1 | нет данных | черновая отделка | 2 | 250 378 р. | 8 587 950 р. | 2кв. 2025г |
|
35.1 | 9.5 | 15.6 | 1 | нет данных | черновая отделка | 2 | 248 341 р. | 8 716 752 р. | 2кв. 2025г |
|
35.2 | 9.3 | 14.9 | 1 | нет данных | черновая отделка | 9 | 258 723 р. | 9 107 060 р. | 2кв. 2025г |
|
35.2 | 9.3 | 14.9 | 1 | нет данных | черновая отделка | 12 | 259 110 р. | 9 120 656 р. | 2кв. 2025г |
|
35.8 | 12.6 | 12.2 | 1 | нет данных | черновая отделка | 5 | 256 362 р. | 9 177 777 р. | 2кв. 2025г |
|
35.1 | 9.4 | 15 | 1 | нет данных | черновая отделка | 10 | 264 410 р. | 9 280 787 р. | 2кв. 2025г |
|
37.9 | 12.1 | 13.6 | 1 | нет данных | черновая отделка | 2 | 246 335 р. | 9 336 082 р. | 2кв. 2025г |
|
35.8 | 12.6 | 12.2 | 1 | нет данных | черновая отделка | 12 | 261 581 р. | 9 364 598 р. | 2кв. 2025г |
|
35.8 | 12.7 | 12.1 | 1 | нет данных | черновая отделка | 7 | 263 193 р. | 9 422 321 р. | 2кв. 2025г |
|
37.5 | 10.1 | 13.8 | 1 | нет данных | черновая отделка | 7 | 252 423 р. | 9 465 879 р. | 2кв. 2025г |
|
35.2 | 9.3 | 14.9 | 1 | нет данных | черновая отделка | 11 | 269 109 р. | 9 472 646 р. | 2кв. 2025г |
|
35.2 | 9.4 | 14.5 | 1 | нет данных | черновая отделка | 12 | 269 949 р. | 9 502 209 р. | 2кв. 2025г |
|
39.7 | 15.1 | 14.6 | 1 | нет данных | черновая отделка | 2 | 241 523 р. | 9 588 480 р. | 2кв. 2025г |
|
39.3 | 15.2 | 14.6 | 1 | нет данных | черновая отделка | 3 | 246 446 р. | 9 685 317 р. | 2кв. 2025г |
|
39.7 | 12.1 | 13.6 | 1 | нет данных | черновая отделка | 4 | 250 404 р. | 9 941 058 р. | 2кв. 2025г |
|
39.7 | 12.1 | 13.6 | 1 | нет данных | черновая отделка | 11 | 261 715 р. | 10 390 088 р. | 2кв. 2025г |
|
39.7 | 12.1 | 13.6 | 1 | нет данных | черновая отделка | 12 | 261 908 р. | 10 397 755 р. | 2кв. 2025г |
|
39.7 | 12.1 | 13.6 | совмещенный | балкон | черновая отделка | 7 | 270 664 р. | 10 745 354 р. | 2кв. 2025г |
|
43 | 15.4 | 15.4 | 1 | нет данных | черновая отделка | 8 | 255 033 р. | 10 966 409 р. | 2кв. 2025г |
|
43 | 15.4 | 15.4 | 1 | нет данных | черновая отделка | 12 | 257 783 р. | 11 084 659 р. | 2кв. 2025г |
|
Двухкомнатные квартиры
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
57.5 | 25.9 | 13.1 | 1 | нет данных | черновая отделка | 12 | 213 579 р. | 12 280 780 р. | 2кв. 2025г |
|
57.5 | 25.9 | 13.1 | раздельный | балкон | черновая отделка | 11 | 213 663 р. | 12 285 623 р. | 2кв. 2025г |
|
57.7 | 27 | 12.9 | 1 | нет данных | черновая отделка | 12 | 213 205 р. | 12 301 925 р. | 2кв. 2025г |
|
57.7 | 27 | 13.7 | 1 | нет данных | черновая отделка | 12 | 213 222 р. | 12 302 881 р. | 2кв. 2025г |
|
57.8 | 25.9 | 13.1 | 1 | нет данных | черновая отделка | 11 | 213 367 р. | 12 332 639 р. | 2кв. 2025г |
|
58.7 | 26.7 | 12.9 | 1 | нет данных | черновая отделка | 12 | 211 177 р. | 12 396 081 р. | 2кв. 2025г |
|
58 | 26.8 | 13.1 | раздельный | балкон | черновая отделка | 9 | 214 751 р. | 12 455 580 р. | 2кв. 2025г |
|
58 | 26.8 | 13.1 | 1 | нет данных | черновая отделка | 11 | 216 081 р. | 12 532 703 р. | 2кв. 2025г |
|
59.7 | 27.1 | 13.4 | 1 | нет данных | черновая отделка | 8 | 210 056 р. | 12 540 370 р. | 2кв. 2025г |
|
59.7 | 27.1 | 13.4 | 1 | нет данных | черновая отделка | 9 | 210 850 р. | 12 587 774 р. | 2кв. 2025г |
|
59.7 | 27.1 | 13.4 | 1 | нет данных | черновая отделка | 10 | 211 289 р. | 12 613 983 р. | 2кв. 2025г |
|
59.7 | 27.1 | 13.4 | раздельный | балкон | черновая отделка | 11 | 212 082 р. | 12 661 309 р. | 2кв. 2025г |
|
60 | 27.1 | 13.4 | 1 | нет данных | черновая отделка | 11 | 213 268 р. | 12 796 058 р. | 2кв. 2025г |
|
60.8 | 27.1 | 14.2 | 1 | нет данных | черновая отделка | 12 | 213 542 р. | 12 983 371 р. | 2кв. 2025г |
|
60.4 | 26.5 | 15.7 | 1 | нет данных | черновая отделка | 12 | 215 685 р. | 13 027 375 р. | 2кв. 2025г |
|
64.1 | 28.4 | 18.1 | 1 | нет данных | черновая отделка | 4 | 208 334 р. | 13 354 196 р. | 2кв. 2025г |
|
56.4 | 26.7 | 13.1 | 1 | нет данных | под ключ | 8 | 239 353 р. | 13 499 492 р. | 2кв. 2025г |
|
58 | 26.4 | 12.8 | 1 | нет данных | под ключ | 8 | 237 364 р. | 13 767 092 р. | 2кв. 2025г |
|
Трехкомнатные квартиры
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
69.6 | 32.6 | 11.6 | раздельный | нет данных | черновая отделка | 2 | 202 460 р. | 14 091 195 р. | 2кв. 2025г |
|
70.9 | 32.7 | 11.6 | 1 | нет данных | черновая отделка | 5 | 206 709 р. | 14 655 672 р. | 2кв. 2025г |
|
71.1 | 32.4 | 17.4 | 1 | нет данных | черновая отделка | 7 | 206 202 р. | 14 660 984 р. | 2кв. 2025г |
|
70.9 | 32.6 | 11.6 | раздельный | балкон | черновая отделка | 6 | 207 366 р. | 14 702 261 р. | 2кв. 2025г |
|
71 | 32.5 | 11.6 | 1 | нет данных | черновая отделка | 8 | 208 680 р. | 14 816 309 р. | 2кв. 2025г |
|
71.3 | 36 | 15.7 | 1 | нет данных | черновая отделка | 10 | 208 255 р. | 14 848 551 р. | 2кв. 2025г |
|
71.3 | 36 | 15.7 | 1 | нет данных | черновая отделка | 12 | 208 972 р. | 14 899 708 р. | 2кв. 2025г |
|
88.5 | 46.7 | 17.3 | раздельный | нет данных | черновая отделка | 2 | 192 528 р. | 17 038 719 р. | 2кв. 2025г |
|
89.3 | 46.7 | 17.3 | раздельный | балкон | черновая отделка | 3 | 195 880 р. | 17 492 081 р. | 2кв. 2025г |
|
89.3 | 46.7 | 17.3 | 1 | нет данных | черновая отделка | 8 | 199 341 р. | 17 801 186 р. | 2кв. 2025г |
|
89.3 | 46.7 | 17.3 | 1 | нет данных | черновая отделка | 9 | 199 522 р. | 17 817 312 р. | 2кв. 2025г |
|
89.3 | 46.7 | 17.3 | 1 | нет данных | черновая отделка | 11 | 201 457 р. | 17 990 135 р. | 2кв. 2025г |
|
Отделка
Для владельцев автомобилей будет предусмотрен подземный паркинг на 100 машино-мест и гостевой наземный паркинг на 177 мест.
Новый жилой комплекс появится в активно разрастающемся посёлке Шушары. Плотность застройки с каждым годом увеличивается с большой скоростью, но социальная инфраструктура в локации по-прежнему остается слаборазвитой. По этой причине многим жителям района приходится часто ездить в город, что создает загруженность на дорогах. Зеленых зон вокруг проекта немного, дополнительный шум будет обеспечивать близость к КАДу. Несмотря на спорную локацию комплекса, застройщик постарался создать максимальный комфорт для будущих жильцов, например, в проекте предусмотрена IP домофония и счётчики с автоматизированным сбором учета данных. Лояльные цены на квартиры в данном жилом комплексе также смогут привлечь потенциальных покупателей.
-
4/ 5
-
3/ 5
-
3/ 5
-
4/ 5
Отзывы о ЖК «Монография» (9)