ЖК «Монография»
- Потолки:
- 2.72 м
- Отделка:
- черновая
- Класс жилья:
- Территория:
- Закрытая охраняемая
- Парковка:
- Открытые парковочные места на 277 машино-мест
- Рассрочка:
- Есть
- Разрешение на строительство:
- Есть
- Застройщик:
- Группа «Эталон»
Квартиры в ЖК «Монография»
Жилой комплекс «Монография» — это новый проект комфорт - класса от Группы Эталон, который будет возведен в Пушкинском районе, в посёлке Шушары, на улице Школьная. Продажи стартовали в мае 2022 года. Строительство будет осуществлено по монолитной технологии, высота дома составит 12 этажей. В отделке фасадов используется штукатурка белого цвета с яркими цветными элементами. Проектом не предусмотрено наличие кладовых, но в каждой парадной есть место для хранения колясок. В подъездах на первых этажах, в кабинах лифтов, а также на въезде и на территории паркинга установят системы видеонаблюдения, а диспетчерская служба будет работать круглосуточно.
Ввод с эксплуатацию намечен на 2 квартал 2025 года.
Инфраструктура и транспортная доступность
К 2022 году в посёлке Шушары планируется строительство школы на 1925 мест, детского сада на 320 воспитанников и новой поликлиники.
У комплекса удобное расположение с парковыми зонами – в получасе езды находятся Павловск, Пушкин и Петергоф. В самом поселке идет очень плотная застройка новыми домами и площадь зеленых зон снижается с каждым годом.
Цены и планировки в ЖК «Монография»
Студии
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
23.3 | 0 | - | 1 | нет данных | черновая отделка | 4 | 279 556 р. | 6 513 657 р. | 2кв. 2025г |
|
24.7 | 14.5 | - | 1 | нет данных | черновая отделка | 3 | 265 324 р. | 6 553 501 р. | 2кв. 2025г |
|
24.7 | 14.5 | - | 1 | нет данных | черновая отделка | 6 | 269 865 р. | 6 665 661 р. | 2кв. 2025г |
|
24.7 | 0 | - | 1 | нет данных | черновая отделка | 8 | 272 165 р. | 6 722 470 р. | 2кв. 2025г |
|
24.7 | 0 | - | 1 | нет данных | черновая отделка | 12 | 274 990 р. | 6 792 260 р. | 2кв. 2025г |
|
25.3 | 0 | - | 1 | нет данных | черновая отделка | 4 | 272 453 р. | 6 893 068 р. | 2кв. 2025г |
|
25.3 | 14.9 | - | совмещенный | балкон | черновая отделка | 7 | 275 250 р. | 6 963 819 р. | 2кв. 2025г |
|
23.3 | 13.5 | - | 1 | нет данных | под ключ | 10 | 301 835 р. | 7 032 765 р. | 2кв. 2025г |
|
25.3 | 14.9 | - | 1 | нет данных | черновая отделка | 12 | 279 910 р. | 7 081 735 р. | 2кв. 2025г |
|
23.3 | 0 | - | 1 | нет данных | черновая отделка | 8 | 314 945 р. | 7 338 221 р. | 2кв. 2025г |
|
Однокомнатные квартиры
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
34.5 | 10.3 | 13.2 | 1 | нет данных | черновая отделка | 12 | 264 385 р. | 9 121 267 р. | 2кв. 2025г |
|
35.8 | 12.6 | 12.2 | 1 | нет данных | черновая отделка | 12 | 258 725 р. | 9 262 357 р. | 2кв. 2025г |
|
35.8 | 12.6 | 12.2 | 1 | нет данных | черновая отделка | 5 | 260 676 р. | 9 332 185 р. | 2кв. 2025г |
|
35.2 | 9.4 | 14.5 | 1 | нет данных | черновая отделка | 12 | 267 015 р. | 9 398 915 р. | 2кв. 2025г |
|
35.2 | 9.3 | 14.9 | 1 | нет данных | черновая отделка | 6 | 268 164 р. | 9 439 386 р. | 2кв. 2025г |
|
37.5 | 10.1 | 13.8 | 1 | нет данных | черновая отделка | 7 | 256 670 р. | 9 625 134 р. | 2кв. 2025г |
|
37.5 | 10.1 | 13.8 | 1 | нет данных | черновая отделка | 11 | 260 059 р. | 9 752 208 р. | 2кв. 2025г |
|
39.7 | 12.1 | 13.6 | 1 | нет данных | черновая отделка | 12 | 247 672 р. | 9 832 598 р. | 2кв. 2025г |
|
39.2 | 15.4 | 14.1 | 1 | нет данных | черновая отделка | 8 | 257 586 р. | 10 097 359 р. | 2кв. 2025г |
|
39.7 | 12.1 | 13.6 | 1 | нет данных | черновая отделка | 4 | 254 617 р. | 10 108 308 р. | 2кв. 2025г |
|
43 | 15.4 | 15.4 | совмещенный | балкон | черновая отделка | 9 | 241 963 р. | 10 404 409 р. | 2кв. 2025г |
|
37.5 | 10.1 | 13.8 | 1 | нет данных | под ключ | 5 | 282 516 р. | 10 594 344 р. | 2кв. 2025г |
|
43 | 15.4 | 15.4 | 1 | нет данных | черновая отделка | 8 | 259 323 р. | 11 150 909 р. | 2кв. 2025г |
|
Двухкомнатные квартиры
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
60.4 | 26.5 | 15.7 | 1 | нет данных | черновая отделка | 12 | 175 451 р. | 10 597 239 р. | 2кв. 2025г |
|
57.5 | 25.9 | 13.1 | 1 | нет данных | черновая отделка | 12 | 210 291 р. | 12 091 742 р. | 2кв. 2025г |
|
58.6 | 27 | 12.9 | 1 | нет данных | черновая отделка | 8 | 206 572 р. | 12 105 128 р. | 2кв. 2025г |
|
57.5 | 25.9 | 13.1 | 1 | нет данных | черновая отделка | 4 | 211 475 р. | 12 159 830 р. | 2кв. 2025г |
|
58.7 | 26.7 | 12.9 | 1 | нет данных | черновая отделка | 12 | 207 581 р. | 12 184 979 р. | 2кв. 2025г |
|
57.7 | 27.2 | 13.5 | 1 | нет данных | черновая отделка | 10 | 212 560 р. | 12 264 693 р. | 2кв. 2025г |
|
58 | 26.8 | 13.1 | 1 | нет данных | черновая отделка | 11 | 212 758 р. | 12 339 972 р. | 2кв. 2025г |
|
57.8 | 25.9 | 13.1 | 1 | нет данных | черновая отделка | 8 | 214 150 р. | 12 377 860 р. | 2кв. 2025г |
|
59.7 | 27.1 | 13.4 | 1 | нет данных | черновая отделка | 8 | 207 530 р. | 12 389 564 р. | 2кв. 2025г |
|
59.7 | 27.1 | 13.4 | 1 | нет данных | черновая отделка | 9 | 208 315 р. | 12 436 397 р. | 2кв. 2025г |
|
59.7 | 27.1 | 13.4 | 1 | нет данных | черновая отделка | 10 | 209 099 р. | 12 483 237 р. | 2кв. 2025г |
|
59.7 | 27.1 | 13.4 | раздельный | балкон | черновая отделка | 11 | 209 884 р. | 12 530 071 р. | 2кв. 2025г |
|
60.4 | 26.5 | 15.7 | 1 | нет данных | черновая отделка | 6 | 207 981 р. | 12 562 037 р. | 2кв. 2025г |
|
60 | 27.1 | 13.4 | 1 | нет данных | черновая отделка | 10 | 209 561 р. | 12 573 638 р. | 2кв. 2025г |
|
60 | 27.1 | 13.4 | 1 | нет данных | черновая отделка | 11 | 210 350 р. | 12 621 000 р. | 2кв. 2025г |
|
60.8 | 27.1 | 14.2 | 1 | нет данных | черновая отделка | 12 | 210 621 р. | 12 805 751 р. | 2кв. 2025г |
|
64.1 | 28.4 | 18.1 | 1 | нет данных | черновая отделка | 4 | 206 127 р. | 13 212 726 р. | 2кв. 2025г |
|
56.4 | 0 | 13.1 | 1 | нет данных | под ключ | 6 | 240 343 р. | 13 555 342 р. | 2кв. 2025г |
|
Трехкомнатные квартиры
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
69.6 | 32.6 | 11.6 | раздельный | нет данных | черновая отделка | 2 | 185 014 р. | 12 876 940 р. | 2кв. 2025г |
|
70.9 | 32.6 | 11.6 | раздельный | балкон | черновая отделка | 6 | 189 769 р. | 13 454 651 р. | 2кв. 2025г |
|
70.9 | 32.6 | 11.6 | 1 | нет данных | черновая отделка | 9 | 191 573 р. | 13 582 557 р. | 2кв. 2025г |
|
70.9 | 32.6 | 11.6 | 1 | нет данных | черновая отделка | 10 | 192 175 р. | 13 625 197 р. | 2кв. 2025г |
|
70.9 | 32.6 | 11.6 | 1 | нет данных | черновая отделка | 11 | 192 776 р. | 13 667 832 р. | 2кв. 2025г |
|
71.1 | 32.4 | 17.4 | 1 | нет данных | черновая отделка | 12 | 203 120 р. | 14 441 831 р. | 2кв. 2025г |
|
71.3 | 36 | 15.7 | 1 | нет данных | черновая отделка | 10 | 205 118 р. | 14 624 901 р. | 2кв. 2025г |
|
71.3 | 36 | 15.7 | 1 | нет данных | черновая отделка | 12 | 206 403 р. | 14 716 510 р. | 2кв. 2025г |
|
88.5 | 46.7 | 17.3 | раздельный | нет данных | черновая отделка | 2 | 177 191 р. | 15 681 438 р. | 2кв. 2025г |
|
89.3 | 46.7 | 17.3 | раздельный | балкон | черновая отделка | 3 | 179 862 р. | 16 061 692 р. | 2кв. 2025г |
|
89.3 | 46.7 | 17.3 | 1 | нет данных | черновая отделка | 8 | 183 041 р. | 16 345 520 р. | 2кв. 2025г |
|
89.3 | 46.7 | 17.3 | 1 | нет данных | черновая отделка | 9 | 183 619 р. | 16 397 173 р. | 2кв. 2025г |
|
89.3 | 46.7 | 17.3 | 1 | нет данных | черновая отделка | 11 | 184 776 р. | 16 500 478 р. | 2кв. 2025г |
|
Отделка
Для владельцев автомобилей будет предусмотрен подземный паркинг на 100 машино-мест и гостевой наземный паркинг на 177 мест.
Новый жилой комплекс появится в активно разрастающемся посёлке Шушары. Плотность застройки с каждым годом увеличивается с большой скоростью, но социальная инфраструктура в локации по-прежнему остается слаборазвитой. По этой причине многим жителям района приходится часто ездить в город, что создает загруженность на дорогах. Зеленых зон вокруг проекта немного, дополнительный шум будет обеспечивать близость к КАДу. Несмотря на спорную локацию комплекса, застройщик постарался создать максимальный комфорт для будущих жильцов, например, в проекте предусмотрена IP домофония и счётчики с автоматизированным сбором учета данных. Лояльные цены на квартиры в данном жилом комплексе также смогут привлечь потенциальных покупателей.
-
4/ 5
-
3/ 5
-
3/ 5
-
4/ 5
Отзывы о ЖК «Монография» (9)