ЖК «Монография»
- Потолки:
- 2.72 м
- Отделка:
- черновая
- Класс жилья:
- Территория:
- Закрытая охраняемая
- Парковка:
- Открытые парковочные места на 277 машино-мест
- Рассрочка:
- Есть
- Разрешение на строительство:
- Есть
- Застройщик:
- Группа «Эталон»
Квартиры в ЖК «Монография»
Жилой комплекс «Монография» — это новый проект комфорт - класса от Группы Эталон, который будет возведен в Пушкинском районе, в посёлке Шушары, на улице Школьная. Продажи стартовали в мае 2022 года. Строительство будет осуществлено по монолитной технологии, высота дома составит 12 этажей. В отделке фасадов используется штукатурка белого цвета с яркими цветными элементами. Проектом не предусмотрено наличие кладовых, но в каждой парадной есть место для хранения колясок. В подъездах на первых этажах, в кабинах лифтов, а также на въезде и на территории паркинга установят системы видеонаблюдения, а диспетчерская служба будет работать круглосуточно.
Ввод с эксплуатацию намечен на 2 квартал 2025 года.
Инфраструктура и транспортная доступность
К 2022 году в посёлке Шушары планируется строительство школы на 1925 мест, детского сада на 320 воспитанников и новой поликлиники.
У комплекса удобное расположение с парковыми зонами – в получасе езды находятся Павловск, Пушкин и Петергоф. В самом поселке идет очень плотная застройка новыми домами и площадь зеленых зон снижается с каждым годом.
Цены и планировки в ЖК «Монография»
Студии
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
23.3 | 0 | - | 1 | нет данных | черновая отделка | 4 | 263 772 р. | 6 145 878 р. | 2кв. 2025г |
|
24.1 | 0 | - | 1 | нет данных | черновая отделка | 2 | 257 949 р. | 6 216 566 р. | 2кв. 2025г |
|
24.1 | 14.5 | - | 1 | нет данных | черновая отделка | 2 | 259 202 р. | 6 246 765 р. | 2кв. 2025г |
|
24.7 | 0 | - | 1 | нет данных | черновая отделка | 3 | 256 059 р. | 6 324 661 р. | 2кв. 2025г |
|
24.7 | 14.5 | - | 1 | нет данных | черновая отделка | 6 | 258 895 р. | 6 394 710 р. | 2кв. 2025г |
|
24.7 | 0 | - | 1 | нет данных | черновая отделка | 3 | 260 083 р. | 6 424 042 р. | 2кв. 2025г |
|
23.3 | 0 | - | 1 | нет данных | черновая отделка | 4 | 276 488 р. | 6 442 175 р. | 2кв. 2025г |
|
23.2 | 14.1 | - | 1 | нет данных | черновая отделка | 5 | 278 620 р. | 6 463 984 р. | 2кв. 2025г |
|
25 | 0 | - | 1 | нет данных | черновая отделка | 3 | 258 612 р. | 6 465 289 р. | 2кв. 2025г |
|
24.8 | 0 | - | 1 | нет данных | черновая отделка | 6 | 261 459 р. | 6 484 171 р. | 2кв. 2025г |
|
24.6 | 0 | - | 1 | нет данных | черновая отделка | 6 | 265 439 р. | 6 529 788 р. | 2кв. 2025г |
|
24.7 | 14.5 | - | 1 | нет данных | черновая отделка | 3 | 264 610 р. | 6 535 874 р. | 2кв. 2025г |
|
24.7 | 0 | - | 1 | нет данных | черновая отделка | 10 | 267 322 р. | 6 602 846 р. | 2кв. 2025г |
|
24.7 | 14.5 | - | 1 | нет данных | черновая отделка | 6 | 268 054 р. | 6 620 926 р. | 2кв. 2025г |
|
24.9 | 14.5 | - | 1 | нет данных | черновая отделка | 7 | 266 008 р. | 6 623 595 р. | 2кв. 2025г |
|
24.7 | 14.5 | - | 1 | нет данных | черновая отделка | 11 | 268 217 р. | 6 624 968 р. | 2кв. 2025г |
|
24.7 | 0 | - | 1 | нет данных | черновая отделка | 6 | 269 376 р. | 6 653 589 р. | 2кв. 2025г |
|
24.7 | 0 | - | 1 | нет данных | черновая отделка | 11 | 273 582 р. | 6 757 469 р. | 2кв. 2025г |
|
24.9 | 0 | - | 1 | нет данных | черновая отделка | 11 | 272 080 р. | 6 774 795 р. | 2кв. 2025г |
|
24.2 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 2 | 281 216 р. | 6 805 430 р. | 2кв. 2025г |
|
24.7 | 0 | - | 1 | нет данных | черновая отделка | 7 | 275 962 р. | 6 816 272 р. | 2кв. 2025г |
|
25.3 | 0 | - | 1 | нет данных | черновая отделка | 4 | 269 555 р. | 6 819 745 р. | 2кв. 2025г |
|
25.3 | 14.9 | - | совмещенный | балкон | черновая отделка | 7 | 271 241 р. | 6 862 404 р. | 2кв. 2025г |
|
23.3 | 13.5 | - | 1 | нет данных | под ключ | 10 | 298 523 р. | 6 955 586 р. | 2кв. 2025г |
|
24.6 | 0 | - | 1 | нет данных | черновая отделка | 10 | 282 933 р. | 6 960 155 р. | 2кв. 2025г |
|
23.3 | 0 | - | 1 | нет данных | черновая отделка | 12 | 299 851 р. | 6 986 520 р. | 2кв. 2025г |
|
25.3 | 14.9 | - | 1 | нет данных | черновая отделка | 12 | 278 032 р. | 7 034 207 р. | 2кв. 2025г |
|
24.7 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 5 | 292 844 р. | 7 233 246 р. | 2кв. 2025г |
|
23.3 | 0 | - | 1 | нет данных | черновая отделка | 8 | 311 489 р. | 7 257 691 р. | 2кв. 2025г |
|
24.8 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 4 | 297 471 р. | 7 377 283 р. | 2кв. 2025г |
|
23.3 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 9 | 320 733 р. | 7 473 084 р. | 2кв. 2025г |
|
Однокомнатные квартиры
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
29.8 | 9.9 | 11.5 | 1 | нет данных | черновая отделка | 2 | 246 509 р. | 7 345 963 р. | 2кв. 2025г |
|
30.7 | 9.9 | 11.3 | 1 | нет данных | черновая отделка | 5 | 263 459 р. | 8 088 180 р. | 2кв. 2025г |
|
34.3 | 10.7 | 12.9 | 1 | нет данных | черновая отделка | 2 | 252 881 р. | 8 673 830 р. | 2кв. 2025г |
|
34.4 | 10.3 | 13.2 | 1 | нет данных | черновая отделка | 6 | 252 764 р. | 8 695 067 р. | 2кв. 2025г |
|
35.1 | 9.5 | 15.6 | 1 | нет данных | черновая отделка | 2 | 250 824 р. | 8 803 920 р. | 2кв. 2025г |
|
36.2 | 10.1 | 13.8 | 1 | нет данных | черновая отделка | 2 | 244 061 р. | 8 835 002 р. | 2кв. 2025г |
|
35.1 | 9.3 | 15.5 | 1 | нет данных | черновая отделка | 2 | 252 133 р. | 8 849 855 р. | 2кв. 2025г |
|
35.3 | 9.4 | 14.9 | 1 | нет данных | черновая отделка | 5 | 257 892 р. | 9 103 582 р. | 2кв. 2025г |
|
35.8 | 12.6 | 12.2 | 1 | нет данных | черновая отделка | 3 | 256 932 р. | 9 198 148 р. | 2кв. 2025г |
|
35.2 | 9.3 | 14.9 | 1 | нет данных | черновая отделка | 12 | 261 701 р. | 9 211 863 р. | 2кв. 2025г |
|
35.2 | 9.3 | 14.9 | 1 | нет данных | черновая отделка | 9 | 262 580 р. | 9 242 828 р. | 2кв. 2025г |
|
35.4 | 9.4 | 15 | 1 | нет данных | черновая отделка | 5 | 261 575 р. | 9 259 753 р. | 2кв. 2025г |
|
35.2 | 9.4 | 14.6 | 1 | нет данных | черновая отделка | 8 | 264 261 р. | 9 301 982 р. | 2кв. 2025г |
|
35.1 | 9.4 | 15 | 1 | нет данных | черновая отделка | 10 | 267 054 р. | 9 373 595 р. | 2кв. 2025г |
|
35.2 | 9.3 | 14.9 | 1 | нет данных | черновая отделка | 6 | 267 121 р. | 9 402 674 р. | 2кв. 2025г |
|
37.9 | 12.1 | 13.6 | 1 | нет данных | черновая отделка | 2 | 248 798 р. | 9 429 442 р. | 2кв. 2025г |
|
35.8 | 12.6 | 12.2 | 1 | нет данных | черновая отделка | 12 | 264 197 р. | 9 458 244 р. | 2кв. 2025г |
|
35.8 | 12.7 | 12.1 | 1 | нет данных | черновая отделка | 7 | 265 825 р. | 9 516 543 р. | 2кв. 2025г |
|
37.5 | 10.1 | 13.8 | 1 | нет данных | черновая отделка | 7 | 254 948 р. | 9 560 537 р. | 2кв. 2025г |
|
35.2 | 9.3 | 14.9 | 1 | нет данных | черновая отделка | 11 | 271 800 р. | 9 567 373 р. | 2кв. 2025г |
|
35.2 | 9.4 | 14.5 | 1 | нет данных | черновая отделка | 12 | 272 649 р. | 9 597 231 р. | 2кв. 2025г |
|
37.5 | 10.1 | 13.8 | 1 | нет данных | черновая отделка | 11 | 257 625 р. | 9 660 929 р. | 2кв. 2025г |
|
39.7 | 15.1 | 14.6 | 1 | нет данных | черновая отделка | 2 | 243 939 р. | 9 684 365 р. | 2кв. 2025г |
|
39.3 | 15.2 | 14.6 | 1 | нет данных | черновая отделка | 3 | 248 910 р. | 9 782 170 р. | 2кв. 2025г |
|
39.7 | 12.1 | 13.6 | 1 | нет данных | черновая отделка | 4 | 252 909 р. | 10 040 468 р. | 2кв. 2025г |
|
39.9 | 12.1 | 13.7 | 1 | нет данных | черновая отделка | 8 | 256 281 р. | 10 225 631 р. | 2кв. 2025г |
|
39.7 | 12.1 | 13.6 | 1 | нет данных | черновая отделка | 11 | 264 332 р. | 10 493 988 р. | 2кв. 2025г |
|
39.7 | 12.1 | 13.6 | 1 | нет данных | черновая отделка | 12 | 264 527 р. | 10 501 733 р. | 2кв. 2025г |
|
39.7 | 12.1 | 13.6 | совмещенный | балкон | черновая отделка | 7 | 273 370 р. | 10 852 808 р. | 2кв. 2025г |
|
43 | 15.4 | 15.4 | 1 | нет данных | черновая отделка | 12 | 260 361 р. | 11 195 506 р. | 2кв. 2025г |
|
Двухкомнатные квартиры
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
49.5 | 21.8 | 11.7 | 1 | нет данных | черновая отделка | 3 | 213 194 р. | 10 553 126 р. | 2кв. 2025г |
|
49.5 | 21.8 | 11.8 | 1 | нет данных | черновая отделка | 11 | 225 429 р. | 11 158 758 р. | 2кв. 2025г |
|
57.6 | 26.7 | 13.5 | 1 | нет данных | черновая отделка | 2 | 201 944 р. | 11 631 996 р. | 2кв. 2025г |
|
56.8 | 27 | 14.4 | 1 | нет данных | черновая отделка | 2 | 204 943 р. | 11 640 751 р. | 2кв. 2025г |
|
56.3 | 26.3 | 13.4 | 1 | нет данных | черновая отделка | 2 | 207 719 р. | 11 694 593 р. | 2кв. 2025г |
|
57.7 | 27.2 | 13.5 | 1 | нет данных | черновая отделка | 6 | 207 947 р. | 11 998 553 р. | 2кв. 2025г |
|
56.5 | 26.8 | 13.1 | 1 | нет данных | черновая отделка | 6 | 213 232 р. | 12 047 600 р. | 2кв. 2025г |
|
58.3 | 27 | 12.9 | 1 | нет данных | черновая отделка | 4 | 207 296 р. | 12 085 349 р. | 2кв. 2025г |
|
57.7 | 27.2 | 13.5 | 1 | нет данных | черновая отделка | 10 | 210 767 р. | 12 161 269 р. | 2кв. 2025г |
|
58.3 | 27 | 12.9 | 1 | нет данных | черновая отделка | 6 | 209 318 р. | 12 203 222 р. | 2кв. 2025г |
|
58.3 | 27 | 12.9 | 1 | нет данных | черновая отделка | 8 | 209 903 р. | 12 237 366 р. | 2кв. 2025г |
|
57.5 | 25.9 | 13.1 | 1 | нет данных | черновая отделка | 7 | 213 144 р. | 12 255 771 р. | 2кв. 2025г |
|
57.3 | 26.5 | 12.6 | 1 | нет данных | черновая отделка | 9 | 214 044 р. | 12 264 701 р. | 2кв. 2025г |
|
56.4 | 26.7 | 13.1 | раздельный | балкон | черновая отделка | 11 | 217 673 р. | 12 276 784 р. | 2кв. 2025г |
|
57.7 | 27 | 13.7 | 1 | нет данных | черновая отделка | 9 | 213 002 р. | 12 290 203 р. | 2кв. 2025г |
|
57.5 | 25.9 | 13.1 | 1 | нет данных | черновая отделка | 12 | 215 715 р. | 12 403 588 р. | 2кв. 2025г |
|
57.5 | 25.9 | 13.1 | раздельный | балкон | черновая отделка | 11 | 215 800 р. | 12 408 479 р. | 2кв. 2025г |
|
57.7 | 27 | 12.9 | 1 | нет данных | черновая отделка | 12 | 215 337 р. | 12 424 945 р. | 2кв. 2025г |
|
57.7 | 27 | 13.7 | 1 | нет данных | черновая отделка | 12 | 215 354 р. | 12 425 910 р. | 2кв. 2025г |
|
57.8 | 25.9 | 13.1 | 1 | нет данных | черновая отделка | 11 | 215 501 р. | 12 455 965 р. | 2кв. 2025г |
|
58.7 | 26.7 | 12.9 | 1 | нет данных | черновая отделка | 12 | 213 289 р. | 12 520 041 р. | 2кв. 2025г |
|
59.7 | 27.1 | 13.4 | раздельный | балкон | черновая отделка | 6 | 210 200 р. | 12 548 921 р. | 2кв. 2025г |
|
58 | 26.8 | 13.1 | 1 | нет данных | черновая отделка | 11 | 218 242 р. | 12 658 030 р. | 2кв. 2025г |
|
59.7 | 27.1 | 13.4 | 1 | нет данных | черновая отделка | 8 | 212 157 р. | 12 665 773 р. | 2кв. 2025г |
|
59.7 | 27.1 | 13.4 | 1 | нет данных | черновая отделка | 9 | 212 959 р. | 12 713 652 р. | 2кв. 2025г |
|
59.7 | 27.1 | 13.4 | 1 | нет данных | черновая отделка | 10 | 213 402 р. | 12 740 123 р. | 2кв. 2025г |
|
59.7 | 27.1 | 13.4 | раздельный | балкон | черновая отделка | 11 | 214 203 р. | 12 787 922 р. | 2кв. 2025г |
|
60 | 27.1 | 13.4 | 1 | нет данных | черновая отделка | 10 | 214 950 р. | 12 896 978 р. | 2кв. 2025г |
|
60 | 27.1 | 13.4 | 1 | нет данных | черновая отделка | 11 | 215 400 р. | 12 924 018 р. | 2кв. 2025г |
|
60.8 | 27.1 | 14.2 | 1 | нет данных | черновая отделка | 12 | 215 678 р. | 13 113 205 р. | 2кв. 2025г |
|
60.4 | 26.5 | 15.7 | 1 | нет данных | черновая отделка | 12 | 217 842 р. | 13 157 649 р. | 2кв. 2025г |
|
64.1 | 28.4 | 18.1 | 1 | нет данных | черновая отделка | 4 | 210 417 р. | 13 487 738 р. | 2кв. 2025г |
|
57.7 | 27.2 | 13.5 | 1 | нет данных | под ключ | 8 | 233 840 р. | 13 492 576 р. | 2кв. 2025г |
|
63.9 | 28.2 | 18.1 | 1 | нет данных | черновая отделка | 5 | 211 740 р. | 13 530 183 р. | 2кв. 2025г |
|
56.4 | 26.7 | 13.1 | 1 | нет данных | под ключ | 8 | 241 746 р. | 13 634 487 р. | 2кв. 2025г |
|
58 | 26.4 | 12.8 | 1 | нет данных | под ключ | 8 | 239 737 р. | 13 904 763 р. | 2кв. 2025г |
|
Трехкомнатные квартиры
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
69.6 | 32.6 | 11.6 | раздельный | нет данных | черновая отделка | 2 | 204 484 р. | 14 232 107 р. | 2кв. 2025г |
|
70.9 | 32.6 | 11.6 | раздельный | балкон | черновая отделка | 6 | 209 440 р. | 14 849 283 р. | 2кв. 2025г |
|
71 | 32.5 | 11.6 | 1 | нет данных | черновая отделка | 8 | 210 767 р. | 14 964 472 р. | 2кв. 2025г |
|
71.3 | 36 | 15.7 | 1 | нет данных | черновая отделка | 10 | 210 337 р. | 14 997 037 р. | 2кв. 2025г |
|
88.5 | 46.7 | 17.3 | раздельный | нет данных | черновая отделка | 2 | 194 453 р. | 17 209 106 р. | 2кв. 2025г |
|
89.3 | 46.7 | 17.3 | 1 | нет данных | черновая отделка | 9 | 201 517 р. | 17 995 485 р. | 2кв. 2025г |
|
89.3 | 46.7 | 17.3 | 1 | нет данных | черновая отделка | 11 | 203 472 р. | 18 170 036 р. | 2кв. 2025г |
|
89 | 46.6 | 17.3 | 1 | нет данных | под ключ | 6 | 225 037 р. | 20 028 268 р. | 2кв. 2025г |
|
Отделка
Для владельцев автомобилей будет предусмотрен подземный паркинг на 100 машино-мест и гостевой наземный паркинг на 177 мест.
Новый жилой комплекс появится в активно разрастающемся посёлке Шушары. Плотность застройки с каждым годом увеличивается с большой скоростью, но социальная инфраструктура в локации по-прежнему остается слаборазвитой. По этой причине многим жителям района приходится часто ездить в город, что создает загруженность на дорогах. Зеленых зон вокруг проекта немного, дополнительный шум будет обеспечивать близость к КАДу. Несмотря на спорную локацию комплекса, застройщик постарался создать максимальный комфорт для будущих жильцов, например, в проекте предусмотрена IP домофония и счётчики с автоматизированным сбором учета данных. Лояльные цены на квартиры в данном жилом комплексе также смогут привлечь потенциальных покупателей.
-
4/ 5
-
3/ 5
-
3/ 5
-
4/ 5
Отзывы о ЖК «Монография» (9)