ЖК «Две столицы»
- Отделка:
- черновая
- Класс жилья:
- Территория:
- Открытая
- Парковка:
- Подземные паркинги
- Разрешение на строительство:
- Есть
- Застройщик:
- ИнтерГрупп
Квартиры в ЖК «Две столицы»
На рынок недвижимости Петербурга вышел московский застройщик «ИнтерГрупп» с ЖК «Две столицы». Новостройка расположена в Московском районе в квартале между Дунайским проспектом, Пулковским, Московским шоссе и железной дорогой. Квартал уже давно осваивается другими застройщиками и входит в программу комплексного освоения. Ранее на месте стройки был мясокомбинат.
Комплекс состоит из четырёх корпусов: два «Г-образных», прямоугольной и ломаной формы. Первым реализуется 10-секционный дом сложной конфигурации. Технология строительства – кирпично-монолитная. Фасады будут облицованы кирпичом двух оттенков, также используется витражное остекление лоджий. Высота комплекса – 17 этажей. Возводится ЖК в несколько очередей.
На первых этажах будут коммерческие помещения. Дворы благоустроены: озеленены, установлены детские игровые площадки и скамейки.
Инфраструктура и транспортная доступность
Находится ЖК «Две столицы» на юге Санкт-Петербурга, на месте бывшей промышленной зоны. По другую сторону от Дунайского проспекта расположился крупный Пулковский парк. И хотя парк слабо благоустроен, он является неким зелёным островком в «каменных джунглях» южной части Московского района. Здесь есть водные объекты, дорожки для прогулок (из щебня), храмовый комплекс.
В квартале застройки есть два детских сада и центр раннего развития. Вдоль Пулковского шоссе «растянулась» линейка из крупных гипермаркетов и торгово-развлекательных центров, к которым относятся: «Карусель», «Касторама», OBI, ТРЦ «Лето» и многое другое. Рядом с Пулковским парком открыт спорткомплекс «Газпром».
От жилого комплекса «Две столицы» до центра СПб можно добраться по Московскому проспекту приблизительно за 30 минут (без учёта пробок). Правда ближайшие магистрали сильно загружены в часы пик. Кольцевая автодорога всего в трех километрах от новостройки. До станции метро «Звёздная» пока добираться пешком неудобно и долго.
Цены и планировки в ЖК «Две столицы»
Всего в ЖК «Две столицы» 2714 квартир. Застройщик предлагает студии, 1-, 2- и 3-комнатные варианты.
Площадь жилых помещений стартует с 23 «квадратов» и достигает 122 кв. метров. В целом планировки и цены в ЖК «Две столицы» выглядят адекватными. Есть квартиры с просторными лоджиями, попасть куда можно как с кухни, так и с комнаты. Часть жилых помещений имеют планировку «расчёска» - длинный коридор, а комнаты и кухня выходят на одну часть света.
Отделка
Купить квартиру в ЖК «Две столицы» можно только без отделки. В стоимость входит:
- Установка счётчиков расхода воды, тепла и электричества;
- Гидроизоляция в санузлах;
- Стяжка пола по звукоизоляционной прокладке;
- Двухкамерные стеклопакеты с тройным остеклением;
- Входная дверь.
Проектом предусмотрен подземный паркинг вместимостью 300 машиномест в первом корпусе. Во втором - 234. Будут открытые стоянки, но их количество не сообщается.
Локация жилого комплекса «Две столицы» от «ИнтерГрупп» неоднозначная. С одной стороны, Московский район престижное место для проживания. С другой, выезды из квартала, а также инфраструктура не рассчитаны на такое количество жителей. Тем более рядом строится масштабный проект «Триумф Парк», где жители уже столкнулись с проблемой внутриквартальных пробок и сложностью устройства ребенка в школу или сад.
Застройщик «Триумфа» передал землю под инфраструктуру городу, сняв с себя обязательства возведения четырёх школ и двух дошкольных учреждений. Поэтому точные сроки реализации этих объектов определены только частично.
«ИнтерГрупп» - крупный московский девелопер, реализовавший множество жилых проектов. Отзывы о застройщике разнообразные, в основном его характеризуют как надёжного девелопера.
-
3/ 5Экология
-
4/ 5Транспортная доступность
-
3/ 5Инфраструктура
-
5/ 5Цена / качество
ЖК «Две столицы» на карте:
Соседние новостройки:
ЖК «Аэросити»
ЖК All Inclusive (Ол Инклюзив)
ЖК Barcelona («Барселона»)
Апарт-отель cOASIS VERTICAL (Оазис Вертикаль)
Комплекс апартаментов NEOPARK («Неопарк»)
ЖК CUBE («Кьюб»)
ЖК «Аквилон Leaves» («Аквилон Ливс»)
ЖК «Chkalov» (Чкалов)
ЖК «Монография»
ЖК «Клюква.Парк»
ЖК «Aerocity Family» («Аэросити Фэмили»)
ЖК «Aerocity Club» («Аэросити Клаб»)
ЖК Simple («Симпл»)
ЖК «Аквилон All in 3.0»
ЖК «Приневский»
ЖК New Time («Нью Тайм»)
ЖК «Огни залива»
ЖК «Энфилд»
ЖК «Лахта парк»
ЖК «Сандэй»
ЖК ID Кудрово («Айди Кудрово»)
Апарт-отель «Avenue-Apart на Дыбенко»
Отзывы о ЖК «Две столицы» (11)
Мест для парковок мало, тротуары кое-как посыпают песком(ждут видимо пока само растает).
Вот и думайте, стоит ли экономить и брать кв в этом жк, а потом надеяться , что вам попадётся кв без сюрпризов(принимали летом и никак нельзя было проверить работу батарей)