На рынок недвижимости Петербурга вышел московский застройщик «ИнтерГрупп» с ЖК «Две столицы». Новостройка расположена в Московском районе в квартале между Дунайским проспектом, Пулковским, Московским шоссе и железной дорогой. Квартал уже давно осваивается другими застройщиками и входит в программу комплексного освоения. Ранее на месте стройки был мясокомбинат.

Комплекс состоит из четырёх корпусов: два «Г-образных», прямоугольной и ломаной формы. Первым реализуется 10-секционный дом сложной конфигурации. Технология строительства – кирпично-монолитная. Фасады будут облицованы кирпичом двух оттенков, также используется витражное остекление лоджий. Высота комплекса – 17 этажей. Возводится ЖК в несколько очередей.

На первых этажах будут коммерческие помещения. Дворы благоустроены: озеленены, установлены детские игровые площадки и скамейки.

Инфраструктура и транспортная доступность

Недостаток инфраструктуры в квартале 26 Пробки 43

Находится ЖК «Две столицы» на юге Санкт-Петербурга, на месте бывшей промышленной зоны. По другую сторону от Дунайского проспекта расположился крупный Пулковский парк. И хотя парк слабо благоустроен, он является неким зелёным островком в «каменных джунглях» южной части Московского района. Здесь есть водные объекты, дорожки для прогулок (из щебня), храмовый комплекс.

В квартале застройки есть два детских сада и центр раннего развития. Вдоль Пулковского шоссе «растянулась» линейка из крупных гипермаркетов и торгово-развлекательных центров, к которым относятся: «Карусель», «Касторама», OBI, ТРЦ «Лето» и многое другое. Рядом с Пулковским парком открыт спорткомплекс «Газпром».

От жилого комплекса «Две столицы» до центра СПб можно добраться по Московскому проспекту приблизительно за 30 минут (без учёта пробок). Правда ближайшие магистрали сильно загружены в часы пик. Кольцевая автодорога всего в трех километрах от новостройки. До станции метро «Звёздная» пока добираться пешком неудобно и долго.

Цены и планировки в ЖК «Две столицы»

Продуманные планировки 41

Всего в ЖК «Две столицы» 2714 квартир. Застройщик предлагает студии, 1-, 2- и 3-комнатные варианты.

Площадь жилых помещений стартует с 23 «квадратов» и достигает 122 кв. метров. В целом планировки и цены в ЖК «Две столицы» выглядят адекватными. Есть квартиры с просторными лоджиями, попасть куда можно как с кухни, так и с комнаты. Часть жилых помещений имеют планировку «расчёска» - длинный коридор, а комнаты и кухня выходят на одну часть света.

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:

65.7

Стоимость:

9 250 000 р.

Срок сдачи:

1кв. 2020г

S общ, м²:

54.1

Стоимость:

9 490 000 р.

Срок сдачи:

1кв. 2020г

S общ, м²:

62.1

Стоимость:

10 150 000 р.

Срок сдачи:

1кв. 2020г

S общ, м²:

62.2

Стоимость:

10 290 000 р.

Срок сдачи:

1кв. 2020г

S общ, м²:

65.6

Стоимость:

10 290 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2018г

S общ, м²:

47.8

Стоимость:

10 700 000 р.

Срок сдачи:

1кв. 2020г

S общ, м²:

65.6

Стоимость:

11 000 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2018г

S общ, м²:

62.8

Стоимость:

11 900 000 р.

Срок сдачи:

1кв. 2020г

S общ, м²:

60.6

Стоимость:

11 960 000 р.

Срок сдачи:

1кв. 2020г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
65.7	34.6	17.3	раздельный	лоджия	Чистовая,Предчистовая	2	140 791 р.	9 250 000 р.	1кв. 2020г
54.1	31.5	9.1	1	балкон	Чистовая,Предчистовая	4	175 416 р.	9 490 000 р.	1кв. 2020г
62.1	31.7	18	раздельный	балкон	Чистовая,Предчистовая	4	163 446 р.	10 150 000 р.	1кв. 2020г
62.2	31.7	18.1	раздельный	балкон	Чистовая,Предчистовая	6	165 434 р.	10 290 000 р.	1кв. 2020г
65.6	37.1	15	раздельный	лоджия	Чистовая,Предчистовая	4	156 860 р.	10 290 000 р.	4кв. 2018г
47.8	20.2	15.8	1	лоджия	Чистовая,Предчистовая	2	223 849 р.	10 700 000 р.	1кв. 2020г
65.6	32.9	16.1	раздельный	лоджия	Чистовая,Предчистовая	12	167 683 р.	11 000 000 р.	4кв. 2018г
62.8	33.5	15.4	раздельный	лоджия	Чистовая,Предчистовая	3	189 490 р.	11 900 000 р.	1кв. 2020г
60.6	33.1	14.7	раздельный	лоджия	Чистовая,Предчистовая	2	197 360 р.	11 960 000 р.	1кв. 2020г

Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 6)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:

94.5

Стоимость:

13 900 000 р.

Срок сдачи:

1кв. 2020г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи	План
94.5	55.3	14	раздельный	лоджия	Чистовая,Предчистовая	3	147 090 р.	13 900 000 р.	1кв. 2020г

Отделка

Купить квартиру в ЖК «Две столицы» можно только без отделки. В стоимость входит:

Установка счётчиков расхода воды, тепла и электричества;
Гидроизоляция в санузлах;
Стяжка пола по звукоизоляционной прокладке;
Двухкамерные стеклопакеты с тройным остеклением;
Входная дверь.

Парковка

Проектом предусмотрен подземный паркинг вместимостью 300 машиномест в первом корпусе. Во втором - 234. Будут открытые стоянки, но их количество не сообщается.

Наше мнение

Локация жилого комплекса «Две столицы» от «ИнтерГрупп» неоднозначная. С одной стороны, Московский район престижное место для проживания. С другой, выезды из квартала, а также инфраструктура не рассчитаны на такое количество жителей. Тем более рядом строится масштабный проект «Триумф Парк», где жители уже столкнулись с проблемой внутриквартальных пробок и сложностью устройства ребенка в школу или сад.

Застройщик «Триумфа» передал землю под инфраструктуру городу, сняв с себя обязательства возведения четырёх школ и двух дошкольных учреждений. Поэтому точные сроки реализации этих объектов определены только частично.

«ИнтерГрупп» - крупный московский девелопер, реализовавший множество жилых проектов. Отзывы о застройщике разнообразные, в основном его характеризуют как надёжного девелопера.

3^{/ 5}

Экология
4^{/ 5}

Транспортная доступность
3^{/ 5}

Инфраструктура
5^{/ 5}

Цена / качество

+7 (812) 603-4119 Отдел продаж

Правовые документы:

Проектная декларация

ЖК «Две столицы» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Триумф Парк» от 208 250 р./м²

Звездная

22 мин

ЖК «Шушары»

Купчино

ЖК 4YOU от 211 983 р./м²

Звездная

17 мин

ЖК «Аэросити» от 140 000 р./м²

Купчино

ЖК All Inclusive от 140 400 р./м²

Купчино

ЖК «Дом на Космонавтов» от 213 729 р./м²

Звездная

13 мин

ЖК «UP-квартал «Московский»

Купчино

39 мин

ЖК «Полис на Московской»

Московская

ЖК «Московский» от 201 568 р./м²

Звездная

ЖК «Москва» от 266 472 р./м²

Московская

18 мин

ЖК «Сириус» от 200 000 р./м²

Звездная

17 мин

Апарт-отель Salut («Салют»)

Московская

27 мин

ЖК Barcelona («Барселона») от 305 732 р./м²

Звездная

7 мин

ЖК «Светлый мир «Жизнь…» от 177 959 р./м²

Звездная

14 мин

Инвест-отель IN2IT («Интуит») от 231 109 р./м²

Купчино

2 мин

ЖК «Звездный дуэт» от 190 000 р./м²

Звездная

15 мин

ЖК «Звезды Столиц» от 195 152 р./м²

Звездная

13 мин

ЖК «Босфор»

Купчино

38 мин

ЖК «Пулковский»

Звездная

32 мин

ЖК BauHaus («БауХаус»)

Звездная

12 мин

Апарт-отель cOASIS VERTICAL (Оазис Вертикаль) от 251 940 р./м²

Звездная

21 мин

ЖК Union («Юнион»)

Купчино

Комплекс апартаментов NEOPARK («Неопарк») от 153 300 р./м²

Звездная

17 мин

ЖК «Звездный»

Звездная

24 мин

ЖК NEO («НЭО») от 318 000 р./м²

Звездная

21 мин

ЖК CUBE («Кьюб») от 221 294 р./м²

Московская

27 мин

ЖК «Гранд Фамилия»

Звездная

14 мин

Клубный дом Green Tower («Грин Тауэр»)

Звездная

24 мин

ЖК «Оазис»

Звездная

27 мин

ЖК «Аквилон Leaves» («Аквилон Ливс») от 195 563 р./м²

Звездная

24 мин

ЖК «Дом на Школьной»

Купчино

39 мин

ЖК «Алексеевский квартал» от 83 899 р./м²

Купчино

ЖК «Chkalov» (Чкалов) от 174 830 р./м²

Купчино

ЖК «Монография» от 158 005 р./м²

Купчино

МФК Status by Salut!

Звездная

19 мин

ЖК «Aerocity Family» («Аэросити Фэмели»)

Купчино

ЖК «Aerocity Club» («Аэросити Клаб»)

Купчино

ЖК Simple («Симпл»)

Купчино

Апарт-отель AVENUE APART PULKOVO от 240 920 р./м²

Звездная

11 мин

ЖК «Аквилон All in 3.0» от 132 664 р./м²

Купчино

Отзывы о ЖК «Две столицы» (11)

Станислав Игнатьевич

3 февраля 2020 в 11:31

Здравствуйте. Купили квартиру в 1 корпусе, осенью въехали. С виду понравилось жк, знали о том , что пока нет нормальной дороги до жк, что нет пока рядом садов, школ, больниц, почт, но это не так было для нас страшно, потерпим.(стоит отметить, что все движется к обустройству района, но медленно). Сделали ремонт, осень не ощущались никакие проблемы, но наступила зима и задул ветер. Это невыносимо терпеть, ведь даже при слабом ветре живя на 5 этаже я слышу как свистят двери парадных. Окна от застройщика просто отвратительные, но благо можно выпросить в УК новые уплотнители для окон(вроде лучше), про балкон вообще молчу, между оконным блоком и кирпичной стеной щели через которые дует как не в себя!!! А отопление, просто жесть. В жк есть несколько квартир в которых с начала отопительного сезона не могут решить проблему холодной батареи в одной комнате!(мне так же повезло), когда на улице меньше -5, в комнате тупо холодно. Сантехник управляющей компании объяснил это тем, что вода , протекая от одной батареи к другой, остывает и ничего не поделать!!! УК молчит, что делать они не знают. Времени нет, батарей новых нет.
Мест для парковок мало, тротуары кое-как посыпают песком(ждут видимо пока само растает).
Вот и думайте, стоит ли экономить и брать кв в этом жк, а потом надеяться , что вам попадётся кв без сюрпризов(принимали летом и никак нельзя было проверить работу батарей)

Людмила Анатольевна

23 декабря 2019 в 09:50

Посмотрела на комплекс и стало скучно. Дома однообразные, ничем не примечательные. Во дворах нет нормальных детских и спортивных площадок, кто там жить то будет – роботы? Или может это одно огромное общежитие? Как-то не понятно. По мне так нужно выбирать жильё чтоб и глаз радовало и по качеству устраивало.

Ярослав Тимофеев

1 сентября 2017 в 22:14

Да тут главное, чтобы расположение метро знали)) А вообще, судя по фотографиям со стройки, комплекс еще и раньше могут сдать и это очень радует

Anastasia

1 сентября 2017 в 12:04

Да-да, район действительно хорош. Я вообще на этот комплекс из-за расположения только внимание и обратила. А что? Все под боком, и школа и метро и парк. Покупай, живи и радуйся, так сказать.

Nike Moscow Anastasia

3 сентября 2018 в 01:32

Где школы вы нашли рядом?

Эльнара Халилова

11 августа 2017 в 22:44

Все корпуса будут аккредитованы, у Основы вообще во всех проектах есть военная ипотека. Мы и Москву рассматривали, но Петербург нам больше по душе) Так что берём квартиру именно в Двух Столицах, сейчас тут неподалёку будем снимать, так удобно за стройкой приглядывать да и район сразу освоим, чтобы уже знать где да что, куда в школу, куда в больницу.

Елена Новикова

14 апреля 2017 в 18:21

интересно, а в новых корпусах военка будет. мы пока брать не можем, обстоятельства не позволяют, а когда соберемся с силами, думаю вариантов уже и не останется. может кто узнавал уже?

Все отзывы

ЖК «Две столицы»

Квартиры в ЖК «Две столицы»

Инфраструктура и транспортная доступность

Цены и планировки в ЖК «Две столицы»

Двухкомнатные квартиры

Трехкомнатные квартиры

Отделка

ЖК «Две столицы» на карте:

Соседние новостройки:

Похожие по цене:

Отзывы о ЖК «Две столицы» (11)