Скидки на студии и квартиры
до окончания срока акции осталось 26 дней!
Отдел продаж
IV кв. 2018 г. 1 очередьстроится
I кв. 2020 г. 2 очередьстроится
III кв. 2020 г. 3 очередьстроится
3 км до
Звездная
37 мин
12 мин
4.6 км до
Купчино
16 мин
5.2 км до
Московская
20 мин
Расположение на карте
Кирпично-монолитные дома по 17 этажей
4 корпуса
2714 квартир
студии
от 22.93 до 97.67 м2
Отделка:
черновая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Открытая
Парковка:
Подземные паркинги
Оплата
Рассрочка:
Есть
Ипотека:
ВТБСбербанкБанк "Санкт-Петербург"ГазпромбанкУралсибДельтаКредит (DeltaCredit)РайффайзенВозрождениеГЛОБЭКСАО «Россельхозбанк»МИнБанк
Договор: 214 ФЗ
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
ИнтерГрупп
Отчет тайного покупателя ЖК «Две столицы»

Квартиры в ЖК «Две столицы»

Крупный московский девелопер 50

На рынок недвижимости Петербурга вышел московский застройщик «ИнтерГрупп» с ЖК «Две столицы». Новостройка расположена в Московском районе в квартале между Дунайским проспектом, Пулковским, Московским шоссе и железной дорогой. Квартал уже давно осваивается другими застройщиками и входит в программу комплексного освоения. Ранее на месте стройки был мясокомбинат.

Комплекс состоит из четырёх корпусов: два «Г-образных», прямоугольной и ломаной формы. Первым реализуется 10-секционный дом сложной конфигурации. Технология строительства – кирпично-монолитная. Фасады будут облицованы кирпичом двух оттенков, также используется витражное остекление лоджий. Высота комплекса – 17 этажей. Возводится ЖК в несколько очередей.

На первых этажах будут коммерческие помещения. Дворы благоустроены: озеленены, установлены детские игровые площадки и скамейки.

Инфраструктура и транспортная доступность

Недостаток инфраструктуры в квартале 25 Пробки 43

Находится ЖК «Две столицы» на юге Санкт-Петербурга, на месте бывшей промышленной зоны. По другую сторону от Дунайского проспекта расположился крупный Пулковский парк. И хотя парк слабо благоустроен, он является неким зелёным островком в «каменных джунглях» южной части Московского района. Здесь есть водные объекты, дорожки для прогулок (из щебня), храмовый комплекс.

В квартале застройки есть два детских сада и центр раннего развития. Вдоль Пулковского шоссе «растянулась» линейка из крупных гипермаркетов и торгово-развлекательных центров, к которым относятся: «Карусель», «Касторама», OBI, ТРЦ «Лето» и многое другое. Рядом с Пулковским парком открыт спорткомплекс «Газпром».

От жилого комплекса «Две столицы» до центра СПб можно добраться по Московскому проспекту приблизительно за 30 минут (без учёта пробок). Правда ближайшие магистрали сильно загружены в часы пик. Кольцевая автодорога всего в трех километрах от новостройки. До станции метро «Звёздная» пока добираться пешком неудобно и долго. 

Цены и планировки в ЖК «Две столицы»

Продуманные планировки 40

Всего в ЖК «Две столицы» 2714 квартир. Застройщик предлагает студии, 1-, 2- и 3-комнатные варианты.

Площадь жилых помещений стартует с 23 «квадратов» и достигает 122 кв. метров. В целом планировки и цены в ЖК «Две столицы» выглядят адекватными. Есть квартиры с просторными лоджиями, попасть куда можно как с кухни, так и с комнаты. Часть жилых помещений имеют планировку «расчёска» - длинный коридор, а комнаты и кухня выходят на одну часть света.

Студии:

S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
25.05 15.97 - совмещенный нет данных черновая 100 702 р. 2 522 575 р. 1кв. 2020г
23.85 15.14 - совмещенный нет данных черновая 107 661 р. 2 567 725 р. 4кв. 2019г
25.71 16.15 - совмещенный нет данных черновая 100 722 р. 2 589 565 р. 1кв. 2020г
Показать все Студии (еще 5)

Однокомнатные квартиры:

S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
33.13 11.58 13.13 совмещенный нет данных черновая 101 396 р. 3 359 260 р. 1кв. 2020г
36.4 13.21 12.08 совмещенный нет данных черновая 98 451 р. 3 583 600 р. 1кв. 2020г
37.16 13.21 13.35 совмещенный нет данных черновая 97 462 р. 3 621 680 р. 1кв. 2020г
Показать все Однокомнатные квартиры (еще 19)

Двухкомнатные квартиры:

S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
51.01 26.07 10.64 раздельный нет данных черновая 94 412 р. 4 815 950 р. 1кв. 2020г
55.08 30.44 11.86 раздельный нет данных черновая 87 455 р. 4 817 040 р. 1кв. 2020г
58.08 28.91 15.13 раздельный нет данных черновая 84 483 р. 4 906 800 р. 1кв. 2020г
Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 16)

Трехкомнатные квартиры:

S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
80.29 45.84 15.22 2 нет данных черновая 82 126 р. 6 593 925 р. 1кв. 2020г
81.56 45.84 15.84 2 нет данных черновая 81 132 р. 6 617 140 р. 1кв. 2020г
86.93 45.2 19.56 2 нет данных черновая 86 655 р. 7 532 910 р. 4кв. 2019г
Показать все Трехкомнатные квартиры (еще 8)
Отдел продаж

Отделка в ЖК «Две столицы»

Купить квартиру в ЖК «Две столицы» можно только без отделки. В стоимость входит:

  • Установка счётчиков расхода воды, тепла и электричества;
  • Гидроизоляция в санузлах;
  • Стяжка пола по звукоизоляционной прокладке;
  • Двухкамерные стеклопакеты с тройным остеклением;
  • Входная дверь.
Парковка

Проектом предусмотрен подземный паркинг вместимостью 300 машиномест в первом корпусе. Во втором - 234. Будут открытые стоянки, но их количество не сообщается. 

Наше мнение:

Локация жилого комплекса «Две столицы» от «ИнтерГрупп» неоднозначная. С одной стороны, Московский район престижное место для проживания. С другой, выезды из квартала, а также инфраструктура не рассчитаны на такое количество жителей. Тем более рядом строится масштабный проект «Триумф Парк», где жители уже столкнулись с проблемой внутриквартальных пробок и сложностью устройства ребенка в школу или сад.

Застройщик «Триумфа» передал землю под инфраструктуру городу, сняв с себя обязательства возведения четырёх школ и двух дошкольных учреждений. Поэтому точные сроки реализации этих объектов определены только частично.

«ИнтерГрупп» - крупный московский девелопер, реализовавший множество жилых проектов. Отзывы о застройщике разнообразные, в основном его характеризуют как надёжного девелопера.

  • 3/ 5
    Экология
  • 4/ 5
    Транспортная доступность
  • 3/ 5
    Инфраструктура
  • 5/ 5
    Цена / качество
Скидки на студии и квартиры
до окончания срока акции осталось 26 дней!
+7 (812) 629-6018 Отдел продаж
Правовые документы:

ЖК «Две столицы» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Триумф Парк» ЖК «Триумф Парк» от 97 750 р./м2
Звездная, 22 минуты
ЖК «Шушары» ЖК «Шушары» от 55 000 р./м2
Купчино
ЖК 4YOU ЖК 4YOU от 104 109 р./м2
Звездная, 17 минут
ЖК «Звезда» ЖК «Звезда» от 85 000 р./м2
Звездная, 7 минут
ЖК «Сириус» ЖК «Сириус» от 110 000 р./м2
Звездная, 17 минут
ЖК «Москва» ЖК «Москва» от 131 600 р./м2
Московская, 18 минут
ЖК Barcelona («Барселона») ЖК Barcelona («Барселона») от 140 713 р./м2
Звездная, 7 минут
ЖК «UP-квартал «Московский» ЖК «UP-квартал «Московский» от 77 476 р./м2
Купчино, 39 минут
Апарт-отель Salut («Салют») Апарт-отель Salut («Салют») от 82 327 р./м2
Московская, 27 минут
ЖК «Квартет» ЖК «Квартет» от 105 000 р./м2
Звездная, 21 минута
ЖК «Босфор» ЖК «Босфор» от 97 000 р./м2
Купчино, 38 минут
ЖК «Светлый мир «Жизнь…» ЖК «Светлый мир «Жизнь…» от 85 000 р./м2
Звездная, 37 минут
ЖК «Московский» ЖК «Московский» от 81 015 р./м2
Звездная
ЖК «Крылья» ЖК «Крылья» от 109 800 р./м2
Звездная
ЖК «Космосstar» ЖК «Космосstar» от 130 050 р./м2
Звездная, 16 минут
ЖК Viva («Вива») ЖК Viva («Вива»)
Звездная, 15 минут
ЖК «Дом на Космонавтов» ЖК «Дом на Космонавтов» от 104 773 р./м2
Звездная, 13 минут
ЖК «Пулковский» ЖК «Пулковский» от 134 994 р./м2
Звездная, 32 минуты
ЖК «Звездный дуэт» ЖК «Звездный дуэт» от 108 500 р./м2
Звездная, 16 минут
ЖК All Inclusive ЖК All Inclusive от 78 200 р./м2
Купчино
ЖК «Полис на Московской» ЖК «Полис на Московской» от 95 200 р./м2
Московская
ЖК Bauhaus («Баухаус») ЖК Bauhaus («Баухаус») от 141 249 р./м2
Звездная, 12 минут
ЖК «Аэросити» ЖК «Аэросити» от 59 000 р./м2
Купчино
ЖК Union («Юнион») ЖК Union («Юнион») от 91 200 р./м2
Купчино
ЖК «Звездный» ЖК «Звездный» от 100 367 р./м2
Звездная, 24 минуты
ЖК «Волна» ЖК «Волна»
Купчино
Клубный дом Green Tower («Грин Тауэр») Клубный дом Green Tower («Грин Тауэр») от 119 000 р./м2
Звездная, 24 минуты
ЖК NEO («НЭО») ЖК NEO («НЭО») от 180 000 р./м2
Звездная, 21 минута
Апарт-отель IN2IT («Интуит») Апарт-отель IN2IT («Интуит») от 107 250 р./м2
Купчино, 2 минуты
ЖК «Нордика» ЖК «Нордика» от 75 993 р./м2
Купчино
Комплекс апартаментов NEOPARK («Неопарк») Комплекс апартаментов NEOPARK («Неопарк») от 118 899 р./м2
Звездная, 17 минут
ЖК «Гранд Фамилия» ЖК «Гранд Фамилия» от 153 213 р./м2
Звездная, 14 минут
ЖК «Дом на Школьной» ЖК «Дом на Школьной» от 94 375 р./м2
Купчино, 39 минут
ЖК «Летний» ЖК «Летний» от 93 738 р./м2
Звездная, 34 минуты
ЖК «Оазис» ЖК «Оазис»
Звездная, 28 минут
ЖК «Звезды Столиц» ЖК «Звезды Столиц»
Звездная, 18 минут

Похожие по цене:

ЖК «Невская Звезда» ЖК «Невская Звезда» от 77 000 р./м2
Пролетарская, 10 минут
ЖК «Новый Оккервиль» ЖК «Новый Оккервиль» от 82 450 р./м2
Улица Дыбенко, 18 минут
ЖК «Светлый мир «Я-Романтик» ЖК «Светлый мир «Я-Романтик» от 71 000 р./м2
Приморская, 39 минут
ЖК «Цветной город» ЖК «Цветной город» от 66 000 р./м2
Девяткино
ЖК «Приневский» ЖК «Приневский» от 76 935 р./м2
Ломоносовская
ЖК «Новое Янино» ЖК «Новое Янино» от 75 973 р./м2
Ладожская
ЖК «Английская миля» ЖК «Английская миля» от 73 653 р./м2
Юго-Западная
ЖК «Виктория» (Мурино) ЖК «Виктория» (Мурино) от 78 000 р./м2
Девяткино, 4 минуты
ЖК «Новая Охта» ЖК «Новая Охта» от 72 000 р./м2
Девяткино, 28 минут
ЖК GreenЛандия 2 («Гринландия 2») ЖК GreenЛандия 2 («Гринландия 2») от 82 373 р./м2
Девяткино, 33 минуты
ЖК «Краски лета» ЖК «Краски лета» от 71 200 р./м2
Девяткино, 27 минут
ЖК «Весна 3» ЖК «Весна 3» от 75 023 р./м2
Улица Дыбенко, 31 минута
ЖК «UP-квартал «Московский» ЖК «UP-квартал «Московский» от 77 476 р./м2
Купчино, 39 минут
Апарт-отель Salut («Салют») Апарт-отель Salut («Салют») от 82 327 р./м2
Московская, 27 минут
ЖК GreenЛандия («Гринландия») ЖК GreenЛандия («Гринландия») от 75 363 р./м2
Девяткино, 21 минута
ЖК «Петр Великий и Екатерина Великая» ЖК «Петр Великий и Екатерина Великая» от 73 668 р./м2
Рыбацкое, 37 минут
ЖК «Три Апельсина» ЖК «Три Апельсина» от 70 125 р./м2
Парнас, 22 минуты
ЖК «ЭкспоГрад» ЖК «ЭкспоГрад» от 73 000 р./м2
Купчино
ЖК «Материк» ЖК «Материк» от 74 976 р./м2
Девяткино, 32 минуты
ЖК «Старая крепость» ЖК «Старая крепость» от 69 707 р./м2
Девяткино, 24 минуты
7.3/ 10
Отчет тайного покупателя ЖК «Две столицы»
ЖК «Две столицы» возводит застройщик «ИнтерГрупп» в рамках проекта редевелопмента территории бывшего завода «Самсон» в Московском районе. Сейчас вокруг участка застройки нет никакой инфраструктуры. SPbHomes.ru выяснил, какой будет новостройка и ее окружение.
Материалы:
154

Отзывы о ЖК «Две столицы»:

Магомед Валуев
8 сентября 2016 в 14:42
К сожалению для покупки по военной ипотеке не аккредитован, очень жаль
Павел Старинцев
3 марта 2017 в 13:01
В смысле не аккредитован? Мы по военной оформили, и надо сказать поспешили. Сейчас условия очень хорошие.
Анастасия Шустова
16 марта 2017 в 15:50
У нас документы пока на оформлении, ждем когда станет известно одобрили ли ипотеку, а там и сумма кредита всплывет. А то, говорят до 5 млн получить можно, было бы хорошо!
Да, сейчас уже аккредитован. Мы уже давно к этому ЖК присматривались и очень обрадовались сейчас, когда узнали, что военка всё-таки есть))
Елена Новикова
14 апреля 2017 в 18:21
интересно, а в новых корпусах военка будет. мы пока брать не можем, обстоятельства не позволяют, а когда соберемся с силами, думаю вариантов уже и не останется. может кто узнавал уже?
Эльнара Халилова
11 августа 2017 в 22:44
Все корпуса будут аккредитованы, у Основы вообще во всех проектах есть военная ипотека. Мы и Москву рассматривали, но Петербург нам больше по душе) Так что берём квартиру именно в Двух Столицах, сейчас тут неподалёку будем снимать, так удобно за стройкой приглядывать да и район сразу освоим, чтобы уже знать где да что, куда в школу, куда в больницу.
Да-да, район действительно хорош. Я вообще на этот комплекс из-за расположения только внимание и обратила. А что? Все под боком, и школа и метро и парк. Покупай, живи и радуйся, так сказать.
Nike Moscow Anastasia
3 сентября в 01:32
Где школы вы нашли рядом?
Ярослав Тимофеев
1 сентября 2017 в 22:14
Да тут главное, чтобы расположение метро знали)) А вообще, судя по фотографиям со стройки, комплекс еще и раньше могут сдать и это очень радует
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь: