ЖК «Две столицы»

Скидки от 40 до 70 тыс ₽!
+ 7 (812) 994-66-58
Отдел продаж
Получить консультацию
IV кв. 2018 г. 1 очередьсдана
IV кв. 2019 г. 2 очередьсдана
IV кв. 2019 г. 3 очередьсдана
2.9 км
Звездная
36 мин
7 мин
4.4 км
Купчино
11 мин
Расположение на карте
Кирпично-монолитные дома по 17 этажей
4 корпуса
2714 квартир
от 43.89 до 62.9 м2
Отделка:
черновая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Открытая
Парковка:
Подземные паркинги
Договор: Договор Купли-Продажи
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
ИнтерГрупп
Отчет тайного покупателя ЖК «Две столицы»

Квартиры в ЖК «Две столицы»

Крупный московский девелопер 50

На рынок недвижимости Петербурга вышел московский застройщик «ИнтерГрупп» с ЖК «Две столицы». Новостройка расположена в Московском районе в квартале между Дунайским проспектом, Пулковским, Московским шоссе и железной дорогой. Квартал уже давно осваивается другими застройщиками и входит в программу комплексного освоения. Ранее на месте стройки был мясокомбинат.

Комплекс состоит из четырёх корпусов: два «Г-образных», прямоугольной и ломаной формы. Первым реализуется 10-секционный дом сложной конфигурации. Технология строительства – кирпично-монолитная. Фасады будут облицованы кирпичом двух оттенков, также используется витражное остекление лоджий. Высота комплекса – 17 этажей. Возводится ЖК в несколько очередей.

На первых этажах будут коммерческие помещения. Дворы благоустроены: озеленены, установлены детские игровые площадки и скамейки.

Инфраструктура и транспортная доступность

Недостаток инфраструктуры в квартале 26 Пробки 43

Находится ЖК «Две столицы» на юге Санкт-Петербурга, на месте бывшей промышленной зоны. По другую сторону от Дунайского проспекта расположился крупный Пулковский парк. И хотя парк слабо благоустроен, он является неким зелёным островком в «каменных джунглях» южной части Московского района. Здесь есть водные объекты, дорожки для прогулок (из щебня), храмовый комплекс.

В квартале застройки есть два детских сада и центр раннего развития. Вдоль Пулковского шоссе «растянулась» линейка из крупных гипермаркетов и торгово-развлекательных центров, к которым относятся: «Карусель», «Касторама», OBI, ТРЦ «Лето» и многое другое. Рядом с Пулковским парком открыт спорткомплекс «Газпром».

От жилого комплекса «Две столицы» до центра СПб можно добраться по Московскому проспекту приблизительно за 30 минут (без учёта пробок). Правда ближайшие магистрали сильно загружены в часы пик. Кольцевая автодорога всего в трех километрах от новостройки. До станции метро «Звёздная» пока добираться пешком неудобно и долго. 

Цены и планировки в ЖК «Две столицы»

Продуманные планировки 41

Всего в ЖК «Две столицы» 2714 квартир. Застройщик предлагает студии, 1-, 2- и 3-комнатные варианты.

Площадь жилых помещений стартует с 23 «квадратов» и достигает 122 кв. метров. В целом планировки и цены в ЖК «Две столицы» выглядят адекватными. Есть квартиры с просторными лоджиями, попасть куда можно как с кухни, так и с комнаты. Часть жилых помещений имеют планировку «расчёска» - длинный коридор, а комнаты и кухня выходят на одну часть света.

Комнаты:
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Площадь:- м²

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:
43.89
Стоимость:
8 366 244 р.
Срок сдачи:
4кв. 2018г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
43.89 15.82 14.5 совмещенный балкон Чистовая,Предчистовая 7 190 618 р. 8 366 244 р. 4кв. 2018г

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:
62.9
Стоимость:
9 424 084 р.
Срок сдачи:
1кв. 2020г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
62.9 33.8 15.2 раздельный лоджия Чистовая,Предчистовая 8 149 826 р. 9 424 084 р. 1кв. 2020г
Отдел продаж

Отделка

Купить квартиру в ЖК «Две столицы» можно только без отделки. В стоимость входит:

  • Установка счётчиков расхода воды, тепла и электричества;
  • Гидроизоляция в санузлах;
  • Стяжка пола по звукоизоляционной прокладке;
  • Двухкамерные стеклопакеты с тройным остеклением;
  • Входная дверь.
Парковка

Проектом предусмотрен подземный паркинг вместимостью 300 машиномест в первом корпусе. Во втором - 234. Будут открытые стоянки, но их количество не сообщается. 

Наше мнение

Локация жилого комплекса «Две столицы» от «ИнтерГрупп» неоднозначная. С одной стороны, Московский район престижное место для проживания. С другой, выезды из квартала, а также инфраструктура не рассчитаны на такое количество жителей. Тем более рядом строится масштабный проект «Триумф Парк», где жители уже столкнулись с проблемой внутриквартальных пробок и сложностью устройства ребенка в школу или сад.

Застройщик «Триумфа» передал землю под инфраструктуру городу, сняв с себя обязательства возведения четырёх школ и двух дошкольных учреждений. Поэтому точные сроки реализации этих объектов определены только частично.

«ИнтерГрупп» - крупный московский девелопер, реализовавший множество жилых проектов. Отзывы о застройщике разнообразные, в основном его характеризуют как надёжного девелопера.

  • 3/ 5
    Экология
  • 4/ 5
    Транспортная доступность
  • 3/ 5
    Инфраструктура
  • 5/ 5
    Цена / качество
Скидки от 40 до 70 тыс ₽!
+ 7 (812) 994-66-58
+ 7 (812) 994-66-58 Отдел продаж
Правовые документы:

ЖК «Две столицы» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Триумф Парк» ЖК «Триумф Парк» от 199 749 р./м2
Звездная
22 мин
ЖК 4YOU ЖК 4YOU от 190 019 р./м2
Звездная
17 мин
ЖК «Аэросити» ЖК «Аэросити» от 105 000 р./м2
Купчино
ЖК «Дом на Космонавтов» ЖК «Дом на Космонавтов» от 201 151 р./м2
Звездная
13 мин
ЖК All Inclusive ЖК All Inclusive от 149 675 р./м2
Купчино
ЖК «Москва» ЖК «Москва» от 270 000 р./м2
Московская
18 мин
ЖК «Сириус» ЖК «Сириус» от 170 000 р./м2
Звездная
17 мин
ЖК «Московский» ЖК «Московский» от 153 820 р./м2
Звездная
Апарт-отель Salut («Салют») Апарт-отель Salut («Салют»)
Московская
27 мин
ЖК Barcelona («Барселона») ЖК Barcelona («Барселона») от 248 262 р./м2
Звездная
7 мин
ЖК «Светлый мир «Жизнь…» ЖК «Светлый мир «Жизнь…» от 154 201 р./м2
Звездная
14 мин
ЖК «Звездный дуэт» ЖК «Звездный дуэт» от 202 668 р./м2
Звездная
15 мин
ЖК «Босфор» ЖК «Босфор»
Купчино
38 мин
Инвест-отель IN2IT («Интуит») Инвест-отель IN2IT («Интуит») от 150 595 р./м2
Купчино
2 мин
ЖК «Звезды Столиц» ЖК «Звезды Столиц» от 162 070 р./м2
Звездная
13 мин
ЖК «Пулковский» ЖК «Пулковский»
Звездная
32 мин
ЖК BauHaus («БауХаус») ЖК BauHaus («БауХаус»)
Звездная
12 мин
ЖК «Звездный» ЖК «Звездный»
Звездная
24 мин
Апарт-отель cOASIS VERTICAL (Оазис Вертикаль) Апарт-отель cOASIS VERTICAL (Оазис Вертикаль) от 215 223 р./м2
Звездная
21 мин
ЖК NEO («НЭО») ЖК NEO («НЭО») от 295 000 р./м2
Звездная
21 мин
Комплекс апартаментов NEOPARK («Неопарк») Комплекс апартаментов NEOPARK («Неопарк») от 192 522 р./м2
Звездная
17 мин
ЖК «Гранд Фамилия» ЖК «Гранд Фамилия»
Звездная
14 мин
ЖК «Оазис» ЖК «Оазис»
Звездная
27 мин
ЖК CUBE («Кьюб») ЖК CUBE («Кьюб») от 170 000 р./м2
Московская
27 мин
МФК Status by Salut! МФК Status by Salut!
Звездная
19 мин
ЖК «Алексеевский квартал» ЖК «Алексеевский квартал» от 96 000 р./м2
Купчино
ЖК «Chkalov» (Чкалов) ЖК «Chkalov» (Чкалов) от 125 000 р./м2
Купчино

Похожие по цене:

ЖК «Чистое небо» ЖК «Чистое небо» от 146 115 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Приневский» ЖК «Приневский» от 119 386 р./м2
Ломоносовская
ЖК «Ручьи» ЖК «Ручьи» от 133 100 р./м2
Академическая
ЖК New Time («Нью Тайм») ЖК New Time («Нью Тайм») от 145 460 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Огни залива» ЖК «Огни залива» от 134 266 р./м2
Юго-Западная
ЖК «Коллонтай 2» ЖК «Коллонтай 2»
Большевиков пр.
20 мин
ЖК «Новое Мурино» ЖК «Новое Мурино»
Девяткино
15 мин
ЖК «Энфилд» ЖК «Энфилд» от 121 496 р./м2
Девяткино
ЖК «Лахта парк» ЖК «Лахта парк» от 149 649 р./м2
Беговая
ЖК «Неоклассика 2» ЖК «Неоклассика 2» от 129 555 р./м2
Купчино
ЖК «Орловский парк» ЖК «Орловский парк» от 123 300 р./м2
Проспект Просвещения
ЖК «Трилогия» ЖК «Трилогия» от 151 500 р./м2
Проспект Ветеранов
23 мин
Инвест-отель IN2IT («Интуит») Инвест-отель IN2IT («Интуит») от 150 595 р./м2
Купчино
2 мин
ЖК «Сандэй» ЖК «Сандэй» от 138 544 р./м2
Проспект Ветеранов
ЖК «Дальневосточный 15» ЖК «Дальневосточный 15» от 122 400 р./м2
Улица Дыбенко
25 мин
ЖК ID Кудрово («Айди Кудрово») ЖК ID Кудрово («Айди Кудрово») от 138 402 р./м2
Улица Дыбенко
35 мин
ЖК ID Мурино («Айди Мурино») ЖК ID Мурино («Айди Мурино») от 128 644 р./м2
Девяткино
36 мин
Апарт-отель «Avenue-Apart на Дыбенко» Апарт-отель «Avenue-Apart на Дыбенко» от 130 050 р./м2
Улица Дыбенко
19 мин
ЖК «Муринские высоты» ЖК «Муринские высоты»
Девяткино
24 мин
7.3/ 10
Отчет тайного покупателя ЖК «Две столицы»
ЖК «Две столицы» возводит застройщик «ИнтерГрупп» в рамках проекта редевелопмента территории бывшего завода «Самсон» в Московском районе. Сейчас вокруг участка застройки нет никакой инфраструктуры. SPbHomes.ru выяснил, какой будет новостройка и ее окружение.
Материалы:
154

Отзывы о ЖК «Две столицы» (11)

Станислав Игнатьевич
3 февраля 2020 в 11:31
Здравствуйте. Купили квартиру в 1 корпусе, осенью въехали. С виду понравилось жк, знали о том , что пока нет нормальной дороги до жк, что нет пока рядом садов, школ, больниц, почт, но это не так было для нас страшно, потерпим.(стоит отметить, что все движется к обустройству района, но медленно). Сделали ремонт, осень не ощущались никакие проблемы, но наступила зима и задул ветер. Это невыносимо терпеть, ведь даже при слабом ветре живя на 5 этаже я слышу как свистят двери парадных. Окна от застройщика просто отвратительные, но благо можно выпросить в УК новые уплотнители для окон(вроде лучше), про балкон вообще молчу, между оконным блоком и кирпичной стеной щели через которые дует как не в себя!!! А отопление, просто жесть. В жк есть несколько квартир в которых с начала отопительного сезона не могут решить проблему холодной батареи в одной комнате!(мне так же повезло), когда на улице меньше -5, в комнате тупо холодно. Сантехник управляющей компании объяснил это тем, что вода , протекая от одной батареи к другой, остывает и ничего не поделать!!! УК молчит, что делать они не знают. Времени нет, батарей новых нет.
Мест для парковок мало, тротуары кое-как посыпают песком(ждут видимо пока само растает).
Вот и думайте, стоит ли экономить и брать кв в этом жк, а потом надеяться , что вам попадётся кв без сюрпризов(принимали летом и никак нельзя было проверить работу батарей)
Людмила Анатольевна
23 декабря 2019 в 09:50
Посмотрела на комплекс и стало скучно. Дома однообразные, ничем не примечательные. Во дворах нет нормальных детских и спортивных площадок, кто там жить то будет – роботы? Или может это одно огромное общежитие? Как-то не понятно. По мне так нужно выбирать жильё чтоб и глаз радовало и по качеству устраивало.
Ярослав Тимофеев
1 сентября 2017 в 22:14
Да тут главное, чтобы расположение метро знали)) А вообще, судя по фотографиям со стройки, комплекс еще и раньше могут сдать и это очень радует
Anastasia
1 сентября 2017 в 12:04
Да-да, район действительно хорош. Я вообще на этот комплекс из-за расположения только внимание и обратила. А что? Все под боком, и школа и метро и парк. Покупай, живи и радуйся, так сказать.
1
Nike Moscow Anastasia
3 сентября 2018 в 01:32
Где школы вы нашли рядом?
Эльнара Халилова
11 августа 2017 в 22:44
Все корпуса будут аккредитованы, у Основы вообще во всех проектах есть военная ипотека. Мы и Москву рассматривали, но Петербург нам больше по душе) Так что берём квартиру именно в Двух Столицах, сейчас тут неподалёку будем снимать, так удобно за стройкой приглядывать да и район сразу освоим, чтобы уже знать где да что, куда в школу, куда в больницу.
Елена Новикова
14 апреля 2017 в 18:21
интересно, а в новых корпусах военка будет. мы пока брать не можем, обстоятельства не позволяют, а когда соберемся с силами, думаю вариантов уже и не останется. может кто узнавал уже?
Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить