ЖК «Янинский лес»

Отдел продаж
IV кв. 2023 г. 1 очередьсдана
III кв. 2024 г. 2 очередьсдана
I кв. 2026 г. 3 очередьстроится
Расположение на карте
Монолитно-каркасные дома от 12 до 12 этажей
10 корпусов, 3 очереди
от 24 до 67.53 м2
Потолки:
2.68 м
Отделка:
чистовая
Класс жилья:
Территория
Парковка:
5 наземных паркингов
Оплата
Рассрочка:
Есть
Договор: 214 ФЗ
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
ГК «ПИК»

Квартиры в ЖК «Янинский лес»

В поселке Янино Всеволожского района Ленинградской области ГК «ПИК» приступила к реализации крупного проекта комплексного освоения территории «Янинский лес».
Всего планируется возвести больше тридцати домов, которые будут построены из сборно-монолитных конструкций. Жилой комплекс отнесен к комфорт-классу.

В рамках строительства первой очереди появятся четыре дома высотой 12 этажей. Застройщик организует благоустроенные дворы, свободные от машин, будет проведено озеленение, установлены игровые и спортивные площадки. Также покупателям предлагают дополнительные кладовые помещения, расположенные в цоколе. Строительство корпусов первой очереди завершится к концу 2023 года.

Инфраструктура и транспортная доступность

Помимо домов на территории жилого комплекса «Янинский лес» появятся объекты социальной инфраструктуры. Будут построены два больших детских сада на 700 детей, общеобразовательная школа и торгово-развлекательный центр.
В поселке Янино пока работает единственная школа, расположенная примерно в 20 минутах ходьбы от будущего ЖК. Также здесь есть несколько муниципальных детских садов и частных заведений для дошкольников. Все они находятся в некотором отдалении от ЖК «Янинский лес». В Янино есть амбулатория «Заневский пост», расположенная в 16 минутах ходьбы.

Первые этажи новых домов будут отведены под коммерческие помещения, в которых разместятся объекты торгово-бытовой инфраструктуры. В 2 км расположен гипермаркет «Перекресток», также на автомобиле можно доехать до гипермаркетов «ОКЕЙ» и «Лента», дорога займет около 10 минут. В 12 минутах езды – ТРК «МЕГА-Дыбенко», ТК «Охта Молл» - в 24 минутах езды. 25 минут потребуется, чтобы дойти до спортивного комплекса «Петро Спорт».
Жилой комплекс «Янинский лес» будет построен на границе с крупным лесным массивом. Рядом расположен Ржевский лесопарк, в 12 минутах езды – памятник природы «Колтушские высоты».
Тем, у кого отсутствует личный транспорт, удобнее всего будет добираться на автобусах или маршрутках до станции метро «Ладожская», время в пути составит примерно 40 минут.
Съезд на КАД расположен в 5 минутах езды. До центра Петербурга на автомобиле можно добраться за полчаса, однако стоит помнить о пробках. Шоссейная улица, по которой жители Янино добираются в Петербург и обратно, сильно перегружена и не справляется с автомобильным потоком.

Цены и планировки в ЖК «Янинский лес»

В первой очереди ЖК «Янинский лес» доступны для покупки квартиры от студий до трехкомнатных площадью от 27 до 86 м2.
Проектом предусмотрена установка на фасадах специальных корзин для кондиционеров, а также система отвода конденсата. Балконы в жилом комплексе будут остеклены, однако у многих квартир балкон не предусмотрен.

Комнаты:
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Площадь:- м²

Студии

S общ, м²:
24
Стоимость:
4 322 400 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
24
Стоимость:
4 351 200 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
24
Стоимость:
4 377 072 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
24
Стоимость:
4 396 800 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
24
Стоимость:
4 418 400 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
25.64
Стоимость:
4 438 284 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
25.64
Стоимость:
4 443 412 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
25.64
Стоимость:
4 463 924 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
25.64
Стоимость:
4 471 616 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
25.64
Стоимость:
4 474 180 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
25.64
Стоимость:
4 476 744 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
25.27
Стоимость:
4 490 479 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
25.64
Стоимость:
4 497 256 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
25.65
Стоимость:
4 501 575 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
25.64
Стоимость:
4 502 384 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
25.64
Стоимость:
4 507 512 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
25.64
Стоимость:
4 512 640 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
25.64
Стоимость:
4 515 204 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
24 0 - 1 нет данных под ключ 15 180 100 р. 4 322 400 р. 1кв. 2026г
24 0 - 1 нет данных под ключ 4 181 300 р. 4 351 200 р. 1кв. 2026г
24 17.86 - совмещенный нет данных под ключ 8 182 378 р. 4 377 072 р. 1кв. 2026г
Показать все Студии (еще 15)

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:
32.46
Стоимость:
5 411 082 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
32.42
Стоимость:
5 420 624 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
32.51
Стоимость:
5 429 170 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
32.54
Стоимость:
5 447 196 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
32.51
Стоимость:
5 458 429 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
32.54
Стоимость:
5 463 466 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
32.53
Стоимость:
5 468 293 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
32.38
Стоимость:
5 494 886 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
32.51
Стоимость:
5 526 700 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
34.36
Стоимость:
5 545 910 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
32.51
Стоимость:
5 549 457 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
34.35
Стоимость:
5 554 395 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
34.23
Стоимость:
5 600 028 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
34.23
Стоимость:
5 644 527 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
34.37
Стоимость:
5 646 991 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
34.53
Стоимость:
5 649 108 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
33.27
Стоимость:
5 655 900 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
34.36
Стоимость:
5 679 708 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
36.44
Стоимость:
5 691 928 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
33.35
Стоимость:
5 722 860 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
33.23
Стоимость:
5 738 821 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
33.34
Стоимость:
5 747 816 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
33.25
Стоимость:
5 775 525 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
33.27
Стоимость:
5 778 999 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
33.77
Стоимость:
5 784 801 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
33.23
Стоимость:
5 785 343 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
36.15
Стоимость:
5 838 225 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
33.33
Стоимость:
5 842 749 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
37.03
Стоимость:
5 854 443 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
36.13
Стоимость:
5 885 577 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
36.84
Стоимость:
5 916 504 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
37.03
Стоимость:
5 950 721 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
36.13
Стоимость:
5 957 837 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
36.97
Стоимость:
5 978 049 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
36
Стоимость:
5 986 800 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
36.13
Стоимость:
6 008 419 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
37.95
Стоимость:
6 011 280 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
36.97
Стоимость:
6 026 110 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
37.95
Стоимость:
6 060 615 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
36
Стоимость:
6 062 400 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
37.99
Стоимость:
6 074 601 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
35.21
Стоимость:
6 090 273 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
33.49
Стоимость:
6 091 831 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
37.99
Стоимость:
6 120 189 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
33.49
Стоимость:
6 135 368 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
37.99
Стоимость:
6 142 983 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
35.21
Стоимость:
6 186 397 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
38.07
Стоимость:
6 190 182 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
35.21
Стоимость:
6 284 985 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
38.07
Стоимость:
6 285 357 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
40.4
Стоимость:
6 322 600 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
40.37
Стоимость:
6 338 090 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
41.31
Стоимость:
6 394 788 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
40.37
Стоимость:
6 447 089 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
40.38
Стоимость:
6 460 800 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
37.83
Стоимость:
6 495 411 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
40.38
Стоимость:
6 513 294 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
32.46 9.57 15.92 совмещенный нет данных под ключ 10 166 700 р. 5 411 082 р. 1кв. 2026г
32.42 9.53 16.2 совмещенный нет данных под ключ 7 167 200 р. 5 420 624 р. 1кв. 2026г
32.51 9.55 14.77 совмещенный нет данных под ключ 6 167 000 р. 5 429 170 р. 1кв. 2026г
Показать все Однокомнатные квартиры (еще 54)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:
48.63
Стоимость:
8 023 950 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
48.93
Стоимость:
8 029 413 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
48.63
Стоимость:
8 092 032 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
48.93
Стоимость:
8 132 166 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
48.93
Стоимость:
8 166 417 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
48.86
Стоимость:
8 184 050 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
48.63
Стоимость:
8 369 223 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
51.46
Стоимость:
8 403 418 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
51.46
Стоимость:
8 418 856 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
49.75
Стоимость:
8 457 500 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
51.46
Стоимость:
8 506 338 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
49.78
Стоимость:
8 542 248 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
51.46
Стоимость:
8 552 652 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
51.46
Стоимость:
8 588 674 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
51.4
Стоимость:
8 599 220 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
49.78
Стоимость:
8 616 918 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
51.4
Стоимость:
8 635 200 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
49.75
Стоимость:
8 636 600 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
49.48
Стоимость:
8 649 104 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
51.37
Стоимость:
8 666 119 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
60.09
Стоимость:
8 767 131 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
51.4
Стоимость:
8 779 120 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
52.31
Стоимость:
8 803 773 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
60.1
Стоимость:
8 882 780 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
52.31
Стоимость:
8 913 624 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
60.1
Стоимость:
8 918 840 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
54.37
Стоимость:
9 009 109 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
54.01
Стоимость:
9 025 071 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
54.01
Стоимость:
9 095 284 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
61.22
Стоимость:
9 176 878 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
50.5
Стоимость:
9 256 650 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
61.22
Стоимость:
9 354 416 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
61.5
Стоимость:
9 458 700 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
60.52
Стоимость:
9 495 588 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
58.86
Стоимость:
9 511 776 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
61.37
Стоимость:
9 536 898 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
57.92
Стоимость:
9 562 592 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
67.49
Стоимость:
10 386 711 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
67.53
Стоимость:
10 473 903 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
48.63 23.71 15.81 раздельный нет данных под ключ 14 165 000 р. 8 023 950 р. 1кв. 2026г
48.93 23.82 15.83 раздельный нет данных под ключ 2 164 100 р. 8 029 413 р. 1кв. 2026г
48.63 0 15.81 1 нет данных под ключ 5 166 400 р. 8 092 032 р. 1кв. 2026г
Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 36)
Отдел продаж

Покупателям доступны варианты стандартных планировок и европланировки. В наличии широкие студии, планировки с возможностью обустройства кладовой или гардеробной, а также лоты с большой проходной кухней-гостиной.
Большую часть квартирографии составляют студии и однокомнатные, на этаже разместится до 14 квартир. Высота потолков – 2,68 м.

Отделка

Квартиры в ЖК «Янинский лес» будут передаваться дольщикам с чистовой отделкой, в которую войдут:

  • цементно-бетонная стяжка пола;
  • выровненные и оштукатуренные стены и потолок;
  • установка межкомнатных дверей;
  • обои и ламинат в жилых комнатах и на кухне;
  • кафельная плитка в ванной комнате и санузлах, установка сантехники
Парковка

Всего на территории жилого комплекса должно разместиться пять многоярусных наземных паркинга.

Наше мнение

Последние несколько лет стараниями застройщиков поселок Янино разрастается и превращается в достаточно крупный населенный пункт. Ближайшими соседями ЖК «Янинский лес» являются жилые комплексы «Янила Драйв» и «Янила Кантри», немного в отдалении еще один строящийся объект – ЖК «Ясно. Янино». Пока инфраструктура в поселке развита недостаточно, а также наблюдаются серьезные транспортные проблемы.

Район можно назвать экологически чистым благодаря обилию крупных зеленых зон. Еще одним преимуществом для покупателей являются доступные цены. Преимуществом комплекса «Янинский лес» станут собственные детские сады и школа, однако владельцам квартир первой очереди придется еще некоторое время дожидаться обещанной инфраструктуры – ее начнут строить после сдачи первых корпусов. В квартирографии очень много студий и однокомнатных квартир, далеко не все лоты обладают балконом. В целом ЖК «Янинский лес» соответствует заявленному комфорт-классу и предлагаемой цене.

  • 5/ 5
    Экология
  • 3/ 5
    Транспортная доступность
  • 3/ 5
    Инфраструктура
  • 4/ 5
    Цена / качество
+7 (812) 603-4119 Отдел продаж

ЖК «Янинский лес» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Ясно. Янино» ЖК «Ясно. Янино» от 116 251 р./м2
Ладожская
ЖК Jaanila Country («Янила Кантри») ЖК Jaanila Country («Янила Кантри») от 148 518 р./м2
Ладожская
ЖК «Янила Драйв» ЖК «Янила Драйв» от 154 123 р./м2
Ладожская
ЖК «Расцветай в Янино» ЖК «Расцветай в Янино» от 133 762 р./м2
Ладожская
ЖК «Ржевский Парк» ЖК «Ржевский Парк» от 137 800 р./м2
Ладожская
ЖК Jaanila Country Club ("Янила Кантри Клаб") ЖК Jaanila Country Club ("Янила Кантри Клаб") от 148 518 р./м2
Большевиков пр.
ЖК «Аквилон VERBA» («Аквилон ВЕРБА») ЖК «Аквилон VERBA» («Аквилон ВЕРБА») от 128 944 р./м2
Улица Дыбенко
ЖК «Аквилон ЯНИНО» ЖК «Аквилон ЯНИНО» от 123 261 р./м2
Большевиков пр.
ЖК «Янила Форест» ЖК «Янила Форест» от 130 700 р./м2
Улица Дыбенко

Похожие по цене:

ЖК «Счастье 2.0» ЖК «Счастье 2.0» от 128 500 р./м2
Шушары
ЖК «Заречный парк» ЖК «Заречный парк» от 137 724 р./м2
Девяткино
26 мин
ЖК «Сибирь» ЖК «Сибирь» от 130 000 р./м2
Рыбацкое
ЖК «Расцветай в Янино» ЖК «Расцветай в Янино» от 133 762 р./м2
Ладожская
Апарт-отель «Zoom на Неве» («Зум на Неве») Апарт-отель «Zoom на Неве» («Зум на Неве») от 133 292 р./м2
Улица Дыбенко
33 мин
ЖК «Полис Новоселье» ЖК «Полис Новоселье» от 142 023 р./м2
Проспект Ветеранов
ЖК «Новые Лаврики» ЖК «Новые Лаврики» от 122 078 р./м2
Девяткино
39 мин
ЖК «Аквилон VERBA» («Аквилон ВЕРБА») ЖК «Аквилон VERBA» («Аквилон ВЕРБА») от 128 944 р./м2
Улица Дыбенко
ЖК «Уютный» ЖК «Уютный» от 139 416 р./м2
Проспект Ветеранов
ЖК «Кронунг-ЮГ» ЖК «Кронунг-ЮГ» от 133 000 р./м2
Проспект Ветеранов
ЖК «Стороны света 2» ЖК «Стороны света 2» от 145 928 р./м2
Девяткино
ЖК «Квартал Торики» ЖК «Квартал Торики» от 137 211 р./м2
Проспект Ветеранов
ЖК «Левитан» ЖК «Левитан» от 132 278 р./м2
Девяткино
24 мин
ЖК «Невская Долина» ЖК «Невская Долина» от 123 255 р./м2
Пролетарская
ЖК «ID Мурино III» («Айди Мурино-3») ЖК «ID Мурино III» («Айди Мурино-3») от 137 300 р./м2
Девяткино
ЖК «Янила Форест» ЖК «Янила Форест» от 130 700 р./м2
Улица Дыбенко
ЖК «Дзета» ЖК «Дзета» от 135 450 р./м2
Проспект Ветеранов
ЖК «Новатория» ЖК «Новатория» от 128 050 р./м2
Юго-Западная

Отзывы о ЖК «Янинский лес» (2)

Мария
10 сентября 2021 в 09:40
По-моему, норм место для пмж, зелени валом, Ржевский парк рядом с ЖК, воздух почище, чем в центре, и до КАД не дольше 5 мин ехать, воще норм. Квартиры неплохие, пока выбрать есть из чего, планировок хватает. Нравится, что здесь окна большие, подоконники низко от пола, хочу в спальне смотровую зону там бахнуть, вид из окна в принципе неплохой.
Валек Шошин
26 августа 2021 в 16:33
Этот застройщик надежный, это главное, за деньги спокоен. Ни разу не сталкивался с покупкой недвижки на этапе строительства, но уже наслышан о долгостроях и т.д. Тут все прозрачно, деньги в случае чего-то там все-равно вернутся, тк эскроу. Буду ждать свою квартиру.
Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить