Квартиры в ЖК «Уютный»
Жилой комплекс «Уютный» расположен в поселке Новоселье Ломоносовского района и входит в состав квартальной застройки «Новоселье: городские кварталы». Финская студия Architectural Design Jukka разработала архитектурную концепцию проекта. Всего в комплексе будет 7 домов, возведенных по кирпично-монолитной технологии и высотой 9 этажей. В отделке фасадов используют облицовочный кирпич в коричнево-бежевых тонах. Для велосипедов и колясок организуют специальные места в парадных, также сделают комнату матери и ребенка. Дизайнерскую отделку входных групп выполнят в скандинавском стиле.
Первый дом был успешно сдан в сентябре 2021 года, реализация второго дома началась в июле 2020 года, сдача планируется в третьем квартале 2022 года. Ввод в эксплуатацию третьего дома намечен на середину 2023 года, а четвертого - в первом квартале 2024 года.
Инфраструктура и транспортная доступность
На данный момент в Новоселье есть небольшое количество магазинов и социальных объектов, тем не менее поселок активно развивается. Жилой комплекс будет иметь собственную школу и два детских сада.
Цены и планировки в ЖК «Уютный»
Однокомнатные квартиры
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
32.58 | 10.25 | 13.38 | совмещенный | балкон | черновая отделка | 8 | 146 470 р. | 4 771 993 р. | 4кв. 2025г |
|
35.58 | 11.39 | 14.54 | совмещенный | балкон | черновая отделка | 3 | 141 620 р. | 5 038 840 р. | 4кв. 2025г |
|
34.97 | 9.61 | 14.55 | совмещенный | балкон | черновая отделка | 8 | 144 530 р. | 5 054 214 р. | 4кв. 2025г |
|
35.58 | 11.39 | 14.54 | совмещенный | балкон | черновая отделка | 9 | 144 530 р. | 5 142 377 р. | 4кв. 2025г |
|
35.13 | 9.61 | 14.55 | совмещенный | балкон | черновая отделка | 3 | 147 440 р. | 5 179 567 р. | 4кв. 2025г |
|
35.58 | 11.39 | 14.54 | совмещенный | балкон | черновая отделка | 4 | 146 470 р. | 5 211 403 р. | 4кв. 2025г |
|
35.13 | 9.61 | 14.55 | совмещенный | балкон | черновая отделка | 6 | 148 410 р. | 5 213 643 р. | 4кв. 2025г |
|
35.58 | 11.39 | 14.54 | совмещенный | балкон | черновая отделка | 8 | 147 440 р. | 5 245 915 р. | 4кв. 2025г |
|
31.6 | 10.25 | 12.42 | совмещенный | балкон | черновая отделка | 6 | 167 810 р. | 5 302 796 р. | 3кв. 2024г |
|
32.1 | 10.28 | 12.88 | совмещенный | балкон | черновая отделка | 9 | 165 870 р. | 5 324 427 р. | 3кв. 2024г |
|
36.01 | 11.31 | 14.32 | совмещенный | балкон | черновая отделка | 2 | 148 410 р. | 5 344 244 р. | 4кв. 2025г |
|
35.62 | 11.39 | 14.37 | совмещенный | балкон | черновая отделка | 3 | 150 350 р. | 5 355 467 р. | 4кв. 2025г |
|
32.1 | 10.25 | 12.88 | совмещенный | балкон | черновая отделка | 6 | 166 840 р. | 5 355 564 р. | 3кв. 2024г |
|
35.51 | 11.39 | 14.54 | совмещенный | балкон | черновая отделка | 9 | 151 320 р. | 5 373 373 р. | 4кв. 2025г |
|
35.62 | 11.39 | 14.37 | совмещенный | балкон | черновая отделка | 6 | 151 320 р. | 5 390 018 р. | 4кв. 2025г |
|
32.6 | 10.25 | 13.38 | совмещенный | балкон | черновая отделка | 9 | 165 870 р. | 5 407 362 р. | 3кв. 2024г |
|
32.7 | 10.25 | 13.38 | совмещенный | балкон | черновая отделка | 7 | 165 870 р. | 5 423 949 р. | 3кв. 2024г |
|
32.8 | 10.25 | 13.38 | совмещенный | балкон | черновая отделка | 7 | 165 870 р. | 5 440 536 р. | 3кв. 2024г |
|
32.9 | 10.25 | 13.38 | совмещенный | балкон | черновая отделка | 6 | 165 870 р. | 5 457 123 р. | 3кв. 2024г |
|
38.59 | 12.58 | 13.49 | совмещенный | балкон | черновая отделка | 2 | 141 620 р. | 5 465 116 р. | 4кв. 2025г |
|
32.07 | 10.25 | 12.88 | совмещенный | балкон | черновая отделка | 9 | 170 497 р. | 5 467 840 р. | 3кв. 2024г |
|
38.65 | 12.58 | 13.49 | совмещенный | балкон | черновая отделка | 2 | 141 620 р. | 5 473 613 р. | 4кв. 2025г |
|
38.74 | 12.58 | 13.58 | совмещенный | балкон | черновая отделка | 2 | 141 620 р. | 5 486 359 р. | 4кв. 2025г |
|
32.2 | 10.25 | 12.88 | совмещенный | балкон | черновая отделка | 9 | 170 870 р. | 5 502 014 р. | 3кв. 2024г |
|
35.3 | 11.04 | 14.48 | совмещенный | балкон | черновая отделка | 2 | 157 140 р. | 5 547 042 р. | 3кв. 2024г |
|
34.9 | 11.11 | 14.55 | совмещенный | балкон | черновая отделка | 3 | 159 080 р. | 5 551 892 р. | 3кв. 2024г |
|
36 | 11.31 | 14.34 | совмещенный | балкон | черновая отделка | 2 | 154 230 р. | 5 552 280 р. | 3кв. 2024г |
|
35.6 | 11.39 | 14.54 | совмещенный | балкон | черновая отделка | 3 | 156 170 р. | 5 559 652 р. | 3кв. 2024г |
|
35.4 | 11.39 | 14.54 | совмещенный | балкон | черновая отделка | 7 | 157 140 р. | 5 562 756 р. | 3кв. 2024г |
|
35.02 | 11.11 | 14.55 | совмещенный | балкон | черновая отделка | 5 | 158 989 р. | 5 567 800 р. | 3кв. 2024г |
|
36.05 | 11.31 | 14.34 | совмещенный | балкон | черновая отделка | 2 | 154 872 р. | 5 583 126 р. | 3кв. 2024г |
|
34.9 | 11.11 | 14.55 | совмещенный | балкон | черновая отделка | 6 | 160 050 р. | 5 585 745 р. | 3кв. 2024г |
|
38.4 | 12.68 | 13.62 | совмещенный | балкон | черновая отделка | 3 | 145 500 р. | 5 587 200 р. | 4кв. 2025г |
|
35.8 | 11.31 | 14.48 | совмещенный | балкон | черновая отделка | 2 | 156 170 р. | 5 590 886 р. | 3кв. 2024г |
|
38.46 | 12.68 | 13.62 | совмещенный | балкон | черновая отделка | 3 | 145 500 р. | 5 595 930 р. | 4кв. 2025г |
|
35.7 | 11.39 | 14.54 | совмещенный | балкон | черновая отделка | 6 | 157 140 р. | 5 609 898 р. | 3кв. 2024г |
|
38.4 | 12.68 | 13.62 | совмещенный | балкон | черновая отделка | 6 | 146 470 р. | 5 624 448 р. | 4кв. 2025г |
|
35.6 | 11.39 | 14.37 | совмещенный | балкон | черновая отделка | 9 | 158 110 р. | 5 628 716 р. | 3кв. 2024г |
|
38.46 | 12.68 | 13.62 | совмещенный | балкон | черновая отделка | 6 | 146 470 р. | 5 633 236 р. | 4кв. 2025г |
|
35.7 | 11.39 | 14.37 | совмещенный | балкон | черновая отделка | 3 | 158 110 р. | 5 644 527 р. | 3кв. 2024г |
|
35.5 | 11.39 | 14.54 | совмещенный | балкон | черновая отделка | 8 | 159 080 р. | 5 647 340 р. | 3кв. 2024г |
|
35.8 | 11.39 | 14.37 | совмещенный | балкон | черновая отделка | 4 | 158 110 р. | 5 660 338 р. | 3кв. 2024г |
|
35.6 | 11.39 | 14.37 | совмещенный | балкон | черновая отделка | 6 | 159 080 р. | 5 663 248 р. | 3кв. 2024г |
|
35.7 | 11.39 | 14.54 | совмещенный | балкон | черновая отделка | 6 | 159 080 р. | 5 679 156 р. | 3кв. 2024г |
|
36 | 11.39 | 14.54 | совмещенный | балкон | черновая отделка | 4 | 158 110 р. | 5 691 960 р. | 3кв. 2024г |
|
35.8 | 11.39 | 14.37 | совмещенный | балкон | черновая отделка | 8 | 159 080 р. | 5 695 064 р. | 3кв. 2024г |
|
36.2 | 11.31 | 14.48 | совмещенный | балкон | черновая отделка | 2 | 158 110 р. | 5 723 582 р. | 3кв. 2024г |
|
36.3 | 11.31 | 14.48 | совмещенный | балкон | черновая отделка | 2 | 158 110 р. | 5 739 393 р. | 3кв. 2024г |
|
38.4 | 12.68 | 13.62 | совмещенный | балкон | черновая отделка | 8 | 150 500 р. | 5 779 200 р. | 4кв. 2025г |
|
38.46 | 12.68 | 13.62 | совмещенный | балкон | черновая отделка | 8 | 150 500 р. | 5 788 230 р. | 4кв. 2025г |
|
38.5 | 12.58 | 13.52 | совмещенный | балкон | черновая отделка | 2 | 153 260 р. | 5 900 510 р. | 3кв. 2024г |
|
38.7 | 12.58 | 13.52 | совмещенный | балкон | черновая отделка | 2 | 152 684 р. | 5 908 852 р. | 3кв. 2024г |
|
38.5 | 12.68 | 13.62 | совмещенный | балкон | черновая отделка | 3 | 154 230 р. | 5 937 855 р. | 3кв. 2024г |
|
38.6 | 12.68 | 13.62 | совмещенный | балкон | черновая отделка | 3 | 154 230 р. | 5 953 278 р. | 3кв. 2024г |
|
38.7 | 12.68 | 13.62 | совмещенный | балкон | черновая отделка | 4 | 154 230 р. | 5 968 701 р. | 3кв. 2024г |
|
38.5 | 12.68 | 13.62 | совмещенный | балкон | черновая отделка | 7 | 155 200 р. | 5 975 200 р. | 3кв. 2024г |
|
38.8 | 12.68 | 13.62 | совмещенный | балкон | черновая отделка | 4 | 154 230 р. | 5 984 124 р. | 3кв. 2024г |
|
38.6 | 12.68 | 13.62 | совмещенный | балкон | черновая отделка | 6 | 155 200 р. | 5 990 720 р. | 3кв. 2024г |
|
38.7 | 12.68 | 13.62 | совмещенный | балкон | черновая отделка | 6 | 155 200 р. | 6 006 240 р. | 3кв. 2024г |
|
38.4 | 12.68 | 13.62 | совмещенный | балкон | черновая отделка | 4 | 158 110 р. | 6 071 424 р. | 3кв. 2024г |
|
38.6 | 12.68 | 13.62 | совмещенный | балкон | черновая отделка | 3 | 158 110 р. | 6 103 046 р. | 3кв. 2024г |
|
38.6 | 12.68 | 13.62 | совмещенный | балкон | черновая отделка | 6 | 159 080 р. | 6 140 488 р. | 3кв. 2024г |
|
38.6 | 12.68 | 13.62 | совмещенный | балкон | черновая отделка | 8 | 163 110 р. | 6 296 046 р. | 3кв. 2024г |
|
Двухкомнатные квартиры
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
45.92 | 19.58 | 11.38 | раздельный | балкон | черновая отделка | 6 | 150 350 р. | 6 904 072 р. | 4кв. 2025г |
|
45.92 | 19.58 | 11.38 | раздельный | балкон | черновая отделка | 9 | 154 380 р. | 7 089 130 р. | 4кв. 2025г |
|
48.93 | 22.05 | 12.69 | совмещенный | балкон | черновая отделка | 7 | 154 230 р. | 7 546 474 р. | 4кв. 2025г |
|
48.93 | 22.05 | 12.69 | совмещенный | балкон | черновая отделка | 8 | 158 260 р. | 7 743 662 р. | 4кв. 2025г |
|
53.02 | 21.52 | 14.85 | раздельный | балкон | черновая отделка | 3 | 157 140 р. | 8 331 563 р. | 4кв. 2025г |
|
54.64 | 18.2 | 16.63 | раздельный | балкон | черновая отделка | 2 | 153 260 р. | 8 374 126 р. | 4кв. 2025г |
|
53.02 | 21.52 | 14.85 | раздельный | балкон | черновая отделка | 6 | 158 110 р. | 8 382 992 р. | 4кв. 2025г |
|
53.71 | 21.42 | 14.77 | раздельный | балкон | черновая отделка | 2 | 156 170 р. | 8 387 891 р. | 4кв. 2025г |
|
54.24 | 18.29 | 16.74 | раздельный | балкон | черновая отделка | 3 | 156 170 р. | 8 470 661 р. | 4кв. 2025г |
|
54.24 | 18.29 | 16.74 | раздельный | балкон | черновая отделка | 6 | 157 140 р. | 8 523 274 р. | 4кв. 2025г |
|
54.93 | 18.29 | 17.61 | раздельный | балкон | черновая отделка | 3 | 156 170 р. | 8 578 418 р. | 4кв. 2025г |
|
55.98 | 22.96 | 19.17 | раздельный | балкон | черновая отделка | 3 | 153 260 р. | 8 579 495 р. | 4кв. 2025г |
|
53.02 | 21.52 | 14.85 | раздельный | балкон | черновая отделка | 9 | 162 140 р. | 8 596 663 р. | 4кв. 2025г |
|
54.93 | 18.29 | 17.61 | раздельный | балкон | черновая отделка | 6 | 157 140 р. | 8 631 700 р. | 4кв. 2025г |
|
55.98 | 22.96 | 19.17 | раздельный | балкон | черновая отделка | 6 | 154 230 р. | 8 633 795 р. | 4кв. 2025г |
|
55.98 | 22.96 | 19.17 | раздельный | балкон | черновая отделка | 9 | 158 260 р. | 8 859 395 р. | 4кв. 2025г |
|
63 | 26.63 | 14.17 | раздельный | балкон | черновая отделка | 2 | 144 530 р. | 9 105 390 р. | 4кв. 2025г |
|
62.47 | 26.72 | 14.31 | раздельный | балкон | черновая отделка | 3 | 146 470 р. | 9 149 981 р. | 4кв. 2025г |
|
62.47 | 26.72 | 14.31 | раздельный | балкон | черновая отделка | 6 | 147 440 р. | 9 210 577 р. | 4кв. 2025г |
|
65.44 | 28.46 | 13.45 | раздельный | балкон | черновая отделка | 2 | 145 500 р. | 9 521 520 р. | 4кв. 2025г |
|
65.04 | 28.8 | 13.45 | раздельный | балкон | черновая отделка | 3 | 146 470 р. | 9 526 409 р. | 4кв. 2025г |
|
65.04 | 28.8 | 13.45 | раздельный | балкон | черновая отделка | 7 | 147 440 р. | 9 589 498 р. | 4кв. 2025г |
|
62.47 | 26.72 | 14.31 | раздельный | балкон | черновая отделка | 9 | 155 350 р. | 9 704 715 р. | 4кв. 2025г |
|
65.04 | 28.8 | 13.45 | раздельный | балкон | черновая отделка | 9 | 151 470 р. | 9 851 609 р. | 4кв. 2025г |
|
67.13 | 31.58 | 17.35 | раздельный | балкон | черновая отделка | 3 | 148 410 р. | 9 962 763 р. | 4кв. 2025г |
|
67.29 | 31.58 | 17.35 | раздельный | балкон | черновая отделка | 3 | 148 410 р. | 9 986 509 р. | 4кв. 2025г |
|
67.93 | 31.34 | 17.94 | раздельный | балкон | черновая отделка | 2 | 147 440 р. | 10 015 599 р. | 4кв. 2025г |
|
67.13 | 31.58 | 17.35 | раздельный | балкон | черновая отделка | 6 | 149 380 р. | 10 027 879 р. | 4кв. 2025г |
|
67.29 | 31.58 | 17.35 | раздельный | балкон | черновая отделка | 6 | 149 380 р. | 10 051 780 р. | 4кв. 2025г |
|
Трехкомнатные квартиры
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
86.91 | 41.94 | 13.13 | 1 | балкон | черновая отделка | 3 | 137 000 р. | 11 906 670 р. | 4кв. 2025г |
|
86.95 | 41.94 | 13.13 | 1 | балкон | черновая отделка | 6 | 138 000 р. | 11 999 100 р. | 4кв. 2025г |
|
87.61 | 41.42 | 13.13 | 1 | балкон | черновая отделка | 2 | 142 411 р. | 12 476 625 р. | 3кв. 2024г |
|
86.94 | 41.94 | 13.13 | 1 | балкон | черновая отделка | 7 | 144 796 р. | 12 588 563 р. | 3кв. 2024г |
|
87.3 | 41.94 | 13.13 | 1 | балкон | черновая отделка | 6 | 144 530 р. | 12 617 469 р. | 3кв. 2024г |
|
87.6 | 41.94 | 13.13 | 1 | балкон | черновая отделка | 7 | 144 530 р. | 12 660 828 р. | 3кв. 2024г |
|
86.94 | 41.94 | 13.13 | 1 | балкон | черновая отделка | 8 | 145 960 р. | 12 689 734 р. | 3кв. 2024г |
|
87 | 41.94 | 13.13 | 1 | балкон | черновая отделка | 3 | 148 410 р. | 12 911 670 р. | 3кв. 2024г |
|
86.55 | 41.57 | 13.13 | 1 | балкон | черновая отделка | 3 | 149 696 р. | 12 956 193 р. | 2кв. 2023г |
|
87.3 | 41.94 | 13.13 | 1 | балкон | черновая отделка | 3 | 148 410 р. | 12 956 193 р. | 3кв. 2024г |
|
87.4 | 41.94 | 13.13 | 1 | балкон | черновая отделка | 4 | 148 410 р. | 12 971 034 р. | 3кв. 2024г |
|
87.5 | 41.94 | 13.13 | 1 | балкон | черновая отделка | 4 | 148 410 р. | 12 985 875 р. | 3кв. 2024г |
|
87.2 | 0 | 13.13 | 1 | нет данных | черновая отделка | 7 | 149 380 р. | 13 025 936 р. | 2кв. 2023г |
|
87.4 | 41.57 | 13.13 | 1 | балкон | чистовая отделка | 8 | 162 410 р. | 14 194 634 р. | 2кв. 2023г |
|
В жилом комплексе планируется наличие планировок от студий до трехкомнатных квартир классического и евроформата. Высота потолков составляет 2,7 метров, а на верхних этажах достигает 3,6 метров. В каждой квартире есть остеклённый балкон или лоджия, оконные проемы увеличены и имеют двухкамерные стеклопакеты. Всего в комплексе 504 квартиры. Площадь квартир варьируется от 28 до 86 м2.
Отделка
Квартиры сдаются без отделки. При желании у Застройщика можно заказать чистовую отделку в двух цветовых решениях – темном и светлом.
У Застройщика в планах возвести крытый многоуровневый паркинг.
Жилой комплекс «Уютный» удален он городской суеты. Здесь всегда найдется, где погулять в любое время года – рядом только дачные домики и лесные массивы. Это является большим плюсом и одновременно минусом локации, ведь без личного транспорта добраться до города довольно затруднительно. Инфраструктура здесь пока только развивается, но социальные объекты первой необходимости уже есть. Проект отлично подойдет для семей, которые хотят обзавестись недорогим жильем в области и готовы отказаться от частых поездок в город.
-
5/ 5
-
3/ 5
-
3/ 5
-
4/ 5
Отзывы о ЖК «Уютный»