ЖК «Приморский квартал»
- Потолки:
- 2.74 м
- Отделка:
- черновая
- Класс жилья:
- Территория:
- Открытая
- Парковка:
- надземные и подземные паркинги
- Рассрочка:
- до 2 лет
- Ипотека:
- ВТБ Показать все Сбербанк Банк "Санкт-Петербург" Ак Барс СМП Банк Абсолют Банк АО «Россельхозбанк» ПримСоцБанк
- Разрешение на строительство:
- Есть
- Застройщик:
- ООО «Мегалит - Охта Групп»
Квартиры в ЖК «Приморский квартал»
Застройщик ООО «Мегалит - Охта Групп» анонсировал новостройку летом 2017 года в рамках проекта комплексной застройки локации между Коломяжским пр., Богатырским пр. и пр. Испытателей. На пятне площадью 25 га появится жилой квартал, социальные и коммерческие объекты, паркинги и общественно-деловой комплекс.
Жилой комплекс «Приморский квартал» в Санкт-Петербурге – это 13 зданий, которые станут домом для 11 тыс человек. Высотность переменная: от 16 до 25 этажей. В середине участка – 3 детсада на 460 человек и школа на 1500 детей. На первых этажах корпусов - коммерческие помещения, а также колясочные.
Концепцию застройки разработало ОАО «ЛенНИИпроект», и она получила одобрение города. Все складские и производственные здания, находящиеся на участке, подлежат сносу.
Проект воплощает строительная компания ООО «Мегалит - Охта Групп», которая была создана специально для реализации совместных проектов.
Разрешение на строительство 1-ой очереди продлено до мая 2020 года, разрешение на строительство корпусов 37, 38, 39 и 43 действует до сентября 2022 года.
Инфраструктура и транспортная доступность
Локация ЖК «Приморский квартал» в СПб выгодная. В шаге от комплекса ст. м. «Пионерская» и остановки общественного транспорта. Автомобилисты порадуются близости крупных транспортных артерий: Богатырского и Коломяжского проспектов. Выехав на последний, автолюбители за 16 минут без учета пробок доберутся до центра города. В часы пик транспортная ситуация в районе осложнена.
До ЗСД от новостройки около 6 км, до КАД – 20 мин без пробок. Путь в аэропорт займет 30 мин по ЗСД без учета транспортной ситуации.
Территория ЖК «Приморский квартал» в Приморском районе окружена зелеными зонами. Совсем рядом сквер им. Пушкина и место его дуэли, по другую сторону Богатырского пр. простирается крупный Удельный парк. Около 3 км до парка Сосновка. Экология неплохая, но рядом проходят ж/д пути.
По отзывам местных жителей, от жилого комплекса «Приморский квартал» до социальных объектов района рукой подать. Около 20 мин пешком до нескольких школ, поликлиник и детских садов. К тому же, в квартале должна появиться собственная инфраструктура.
Коммерция прекрасно развита: рядом с метро ТК «Сити Молл», магазин «Ашан» и множество других маркетов.
Цены и планировки в ЖК «Приморский квартал»
Студии
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
23.76 | 16.14 | - | совмещенный | балкон | черновая отделка | 6 | 405 197 р. | 9 627 478 р. | 2кв. 2024г |
|
27.66 | 17.14 | - | совмещенный | балкон | черновая отделка | 9 | 350 500 р. | 9 694 843 р. | 2кв. 2024г |
|
23.91 | 16.22 | - | совмещенный | балкон | черновая отделка | 20 | 411 129 р. | 9 830 103 р. | 2кв. 2024г |
|
28.38 | 18.8 | - | совмещенный | балкон | черновая отделка | 15 | 346 764 р. | 9 841 157 р. | 2кв. 2024г |
|
27.66 | 17.14 | - | совмещенный | балкон | черновая отделка | 10 | 355 790 р. | 9 841 157 р. | 2кв. 2024г |
|
27.99 | 17.31 | - | совмещенный | балкон | черновая отделка | 12 | 355 241 р. | 9 943 208 р. | 2кв. 2024г |
|
28.73 | 19.04 | - | совмещенный | балкон | черновая отделка | 12 | 346 648 р. | 9 959 192 р. | 2кв. 2024г |
|
27.99 | 17.31 | - | совмещенный | балкон | черновая отделка | 23 | 358 800 р. | 10 042 800 р. | 2кв. 2024г |
|
26.12 | 16.24 | - | совмещенный | балкон | черновая отделка | 9 | 386 817 р. | 10 103 650 р. | 2кв. 2024г |
|
26.12 | 16.24 | - | совмещенный | балкон | черновая отделка | 12 | 387 786 р. | 10 128 978 р. | 2кв. 2024г |
|
31.21 | 20.55 | - | совмещенный | балкон | черновая отделка | 4 | 327 336 р. | 10 216 163 р. | 2кв. 2024г |
|
25.73 | 16.78 | - | совмещенный | балкон | черновая отделка | 22 | 397 109 р. | 10 217 626 р. | 2кв. 2024г |
|
27.26 | 18.48 | - | совмещенный | балкон | черновая отделка | 16 | 401 487 р. | 10 944 548 р. | 2кв. 2024г |
|
Однокомнатные квартиры
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
42.67 | 13.71 | 15.58 | совмещенный | балкон | черновая отделка | 3 | 337 395 р. | 14 396 660 р. | 2кв. 2024г |
|
41.03 | 0 | 14.76 | 1 | нет данных | черновая отделка | 11 | 358 259 р. | 14 699 367 р. | 2кв. 2024г |
|
44.46 | 16.3 | 15.59 | совмещенный | балкон | черновая отделка | 3 | 337 526 р. | 15 006 400 р. | 2кв. 2024г |
|
49.94 | 14.1 | 16.57 | совмещенный | балкон | черновая отделка | 2 | 326 498 р. | 16 305 296 р. | 2кв. 2024г |
|
49.94 | 14.1 | 16.57 | совмещенный | балкон | черновая отделка | 7 | 352 170 р. | 17 587 364 р. | 2кв. 2024г |
|
Двухкомнатные квартиры
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
53.06 | 25.67 | 11.04 | раздельный | балкон | черновая отделка | 3 | 328 869 р. | 17 449 795 р. | 2кв. 2024г |
|
67.13 | 36.51 | 12.33 | раздельный | балкон | черновая отделка | 6 | 268 328 р. | 18 012 827 р. | 2кв. 2024г |
|
66.36 | 36.39 | 12.55 | раздельный | балкон | черновая отделка | 12 | 273 042 р. | 18 119 041 р. | 2кв. 2024г |
|
66.36 | 36.39 | 12.55 | раздельный | балкон | черновая отделка | 13 | 275 700 р. | 18 295 439 р. | 2кв. 2024г |
|
65.99 | 31.17 | 13.93 | раздельный | балкон | черновая отделка | 10 | 279 718 р. | 18 458 592 р. | 2кв. 2024г |
|
67.17 | 35.22 | 12.25 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 13 | 275 471 р. | 18 503 402 р. | 3кв. 2022г |
|
67.17 | 35.22 | 12.25 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 16 | 276 541 р. | 18 575 285 р. | 3кв. 2022г |
|
59.97 | 29.35 | 14.19 | раздельный | балкон | черновая отделка | 2 | 313 241 р. | 18 785 065 р. | 2кв. 2024г |
|
67.17 | 35.22 | 12.25 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 19 | 280 333 р. | 18 829 997 р. | 3кв. 2022г |
|
63.68 | 32.99 | 12.22 | раздельный | балкон | черновая отделка | 4 | 295 907 р. | 18 843 357 р. | 2кв. 2024г |
|
67.17 | 35.22 | 12.25 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 21 | 281 401 р. | 18 901 712 р. | 3кв. 2022г |
|
60.14 | 28.65 | 14.86 | раздельный | балкон | черновая отделка | 2 | 318 708 р. | 19 167 120 р. | 2кв. 2024г |
|
64.28 | 33.27 | 12.3 | раздельный | балкон | черновая отделка | 12 | 300 775 р. | 19 333 828 р. | 2кв. 2024г |
|
60.14 | 28.65 | 14.86 | раздельный | балкон | черновая отделка | 4 | 327 539 р. | 19 698 204 р. | 2кв. 2024г |
|
59.97 | 29.35 | 14.19 | раздельный | балкон | черновая отделка | 3 | 331 487 р. | 19 879 272 р. | 2кв. 2024г |
|
60.14 | 28.65 | 14.86 | раздельный | балкон | черновая отделка | 14 | 332 811 р. | 20 015 229 р. | 2кв. 2024г |
|
71.15 | 30.94 | 19.35 | раздельный | балкон | черновая отделка | 3 | 282 459 р. | 20 096 964 р. | 2кв. 2024г |
|
73.5 | 34.86 | 14.31 | раздельный | балкон | черновая отделка | 6 | 275 048 р. | 20 216 011 р. | 2кв. 2024г |
|
69.41 | 37.15 | 14.84 | раздельный | балкон | черновая отделка | 4 | 299 955 р. | 20 819 847 р. | 2кв. 2024г |
|
67.78 | 37.12 | 13.74 | раздельный | балкон | черновая отделка | 4 | 307 757 р. | 20 859 783 р. | 2кв. 2024г |
|
68.5 | 32.34 | 17.44 | раздельный | балкон | черновая отделка | 3 | 311 666 р. | 21 349 099 р. | 2кв. 2024г |
|
67.76 | 32.34 | 16.7 | раздельный | балкон | черновая отделка | 3 | 326 533 р. | 22 125 902 р. | 2кв. 2024г |
|
Трехкомнатные квартиры
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
81.36 | 45.02 | 13.98 | раздельный | балкон | черновая отделка | 4 | 254 599 р. | 20 714 154 р. | 3кв. 2022г |
|
80.98 | 45.1 | 13.46 | раздельный | балкон | черновая отделка | 3 | 257 527 р. | 20 854 535 р. | 3кв. 2022г |
|
82.2 | 45.54 | 13.84 | раздельный | балкон | черновая отделка | 3 | 254 524 р. | 20 921 863 р. | 3кв. 2022г |
|
82.03 | 48.15 | 13.68 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 2 | 255 475 р. | 20 956 593 р. | 3кв. 2022г |
|
82.03 | 48.15 | 13.68 | раздельный | балкон | черновая отделка | 4 | 258 021 р. | 21 165 441 р. | 3кв. 2022г |
|
81.36 | 45.53 | 13.98 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 3 | 261 143 р. | 21 246 622 р. | 3кв. 2022г |
|
78.61 | 42.31 | 13.46 | раздельный | балкон | черновая отделка | 19 | 270 557 р. | 21 268 478 р. | 3кв. 2022г |
|
78.61 | 42.31 | 13.46 | раздельный | балкон | черновая отделка | 18 | 270 842 р. | 21 290 903 р. | 3кв. 2022г |
|
89.97 | 49.83 | 15.27 | раздельный | балкон | черновая отделка | 2 | 240 743 р. | 21 659 660 р. | 2кв. 2024г |
|
82.03 | 48.15 | 13.68 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 3 | 264 533 р. | 21 699 627 р. | 3кв. 2022г |
|
87.37 | 49.49 | 13.99 | раздельный | балкон | черновая отделка | 3 | 251 674 р. | 21 988 768 р. | 2кв. 2024г |
|
89.97 | 49.83 | 15.27 | раздельный | балкон | черновая отделка | 3 | 247 443 р. | 22 262 474 р. | 2кв. 2024г |
|
87.59 | 48.81 | 14.44 | раздельный | балкон | черновая отделка | 2 | 254 226 р. | 22 267 626 р. | 2кв. 2024г |
|
92.93 | 49.58 | 17.27 | раздельный | балкон | черновая отделка | 2 | 241 118 р. | 22 407 054 р. | 2кв. 2024г |
|
96.05 | 51.52 | 15.97 | раздельный | балкон | черновая отделка | 2 | 236 724 р. | 22 737 380 р. | 2кв. 2024г |
|
87.59 | 48.81 | 14.44 | раздельный | балкон | черновая отделка | 3 | 261 477 р. | 22 902 800 р. | 2кв. 2024г |
|
88.54 | 47.94 | 17.15 | раздельный | балкон | черновая отделка | 2 | 259 723 р. | 22 995 899 р. | 3кв. 2022г |
|
87.59 | 48.81 | 14.44 | раздельный | балкон | черновая отделка | 12 | 265 796 р. | 23 281 065 р. | 2кв. 2024г |
|
96.05 | 51.52 | 15.97 | раздельный | балкон | черновая отделка | 3 | 243 343 р. | 23 373 119 р. | 2кв. 2024г |
|
96.86 | 51.97 | 15.93 | раздельный | балкон | черновая отделка | 6 | 243 256 р. | 23 561 814 р. | 2кв. 2024г |
|
96.86 | 51.97 | 15.93 | раздельный | балкон | черновая отделка | 10 | 247 218 р. | 23 945 538 р. | 2кв. 2024г |
|
88.97 | 48.19 | 17.24 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 15 | 279 691 р. | 24 884 067 р. | 3кв. 2022г |
|
Известно, что во всех 4 корпусах первой очереди запроектировано 697 квартир от одно- до четырехкомнатных лотов. В к. 33 - 116 шт., в к. 34 - 158 шт. , в к. 35 - 153 шт., в к. 36 - 270 шт.
Цены на квартиры ЖК «Приморский квартал» соответствуют заявленному классу жилья.
Планировки квартир зависят от корпуса. В круглых зданиях (33, 34 и 35) встречаются многоугольные квартиры, квартиры и лоджии с закругленными стенами. Не все планировки можно назвать функциональными. Лоджии как небольшие, как и просторные, с выходами в две комнаты. Кухни среднего размера.
В корпусе 36 комнаты преимущественно прямоугольные, есть варианты с кладовыми, лоджиями, квартиры с эркерами. Часть лотов с пятиугольными комнатами.
Отделка
Купить квартиру в ЖК «Приморский квартал» можно только с черновой отделкой.
Запланировано построить 6 наземных паркингов, подземные парковки и гостевые места. В первой очереди только гостевая парковка, в корпусе 43 подземная на 114 мест.
Проект предусматривает благоустройство обширной территории и создание как жилого фонда, так и социальных и коммерческих объектов. Новый квартал должен стать комфортным местом для проживания. Все условия для этого подходящие.
Планировки довольно интересные: есть как классические и привычные, так и лоты с закругленными комнатами, с двумя кухнями и даже четырьмя балконами. Отделка только черновая.
Ряд преимуществ ЖК «Приморский квартал» от застройщика ООО «Мегалит - Охта Групп» сразу бросаются в глаза: обжитой район, близость метро и парков, комплексный подход к застройке.
-
4/ 5
-
4/ 5
-
5/ 5
-
5/ 5
Отзывы о ЖК «Приморский квартал»