Жилой комплекс комфорт-класса «Полис Приморский 2» будет построен в Приморском районе Санкт-Петербурга застройщиком «Полис Групп».

Новые дома появятся на пустующем участке у Верхне-Каменской улицы. Их возведут по кирпично-монолитной технологии высотой 10-13 этажей. Всего будет построено 4 корпуса.

Девелопер обещает закрытые дворы. Придомовую территорию благоустроят: установят площадки для детей и занятий спортом, разобьют ландшафтные сады, организуют детский эко-городок и места для отдыха жителей.

Строительство жилого комплекса «Полис Приморский 2» завершится во 2 квартале 2024 года.

Инфраструктура и транспортная доступность

Ближайшая от ЖК «Полис Приморский 2» школа находится на территории ЖК «Чистое небо» в 15-20 минутах ходьбы. Примерно на таком же расстоянии строится еще одна новая школа. Детский сад будет расположен в соседнем жилом комплексе «Тайм Сквер».

Что касается объектов торговой инфраструктуры, то на первых этажах корпусов разместятся помещения, которые будут сдавать в аренду аптекам, кафе, магазинам и службам быта. Гипермаркет «Лента» расположен в 13 минутах езды на машине. Торговые центры концентрируются у метро «Комендантский проспект» в 15 минутах езды. Здесь работают ТРК «Атмосфера» и «Континент».

Экологическую обстановку в районе можно назвать благополучной. В 10 минутах ходьбы от новых домов раскинулся Юнтоловский заказник.

Транспортная ситуация неоднозначная. Ближайшей является станция метро «Комендантский проспект», до которой добираться 40 минут на общественном транспорте или 24 минуты на автомобиле.

Недалеко от жилого комплекса находятся съезды на КАД и ЗСД. При этом из-за высокой плотности населения здесь часто возникают пробки. До Невского проспекта на машине дорога займет около 50 минут.

Цены и планировки в ЖК «Полис Приморский 2»

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:

34.73

Стоимость:

8 524 888 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²:

33.64

Стоимость:

8 601 888 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²:

33.6

Стоимость:

8 625 888 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²:

33.64

Стоимость:

8 689 888 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²:

34.46

Стоимость:

8 718 888 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²:

34.73

Стоимость:

8 724 888 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²:

33.74

Стоимость:

8 788 888 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²:

34.24

Стоимость:

8 811 888 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²:

33.6

Стоимость:

8 825 888 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²:

33.48

Стоимость:

8 880 888 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²:

33.6

Стоимость:

8 912 888 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²:

34.07

Стоимость:

8 968 888 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²:

33.77

Стоимость:

9 040 888 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²:

34.07

Стоимость:

9 057 888 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²:

33.74

Стоимость:

9 084 888 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²:

36.33

Стоимость:

9 141 888 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²:

34.72

Стоимость:

9 144 888 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²:

34.73

Стоимость:

9 269 888 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²:

34.73

Стоимость:

9 299 888 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²:

34.73

Стоимость:

9 469 888 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²:

61.22

Стоимость:

15 414 888 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²:

61.19

Стоимость:

16 186 888 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²:

61.5

Стоимость:

16 278 888 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
34.73	13.11	10.28	совмещенный	балкон	чистовая отделка	13	245 462 р.	8 524 888 р.	1кв. 2024г
33.64	13.77	12.43	совмещенный	балкон	чистовая отделка	11	255 704 р.	8 601 888 р.	1кв. 2024г
33.6	10	12.56	совмещенный	балкон	чистовая отделка	11	256 723 р.	8 625 888 р.	1кв. 2024г
33.64	13.77	12.43	совмещенный	балкон	чистовая отделка	10	258 320 р.	8 689 888 р.	1кв. 2024г
34.46	17.89	8.66	совмещенный	балкон	чистовая отделка	12	253 015 р.	8 718 888 р.	1кв. 2024г
34.73	13.11	10.28	совмещенный	балкон	чистовая отделка	13	251 221 р.	8 724 888 р.	1кв. 2024г
33.74	12.54	13.04	совмещенный	балкон	чистовая отделка	11	260 489 р.	8 788 888 р.	1кв. 2024г
34.24	17.42	10.01	совмещенный	балкон	чистовая отделка	12	257 357 р.	8 811 888 р.	1кв. 2024г
33.6	10	12.56	совмещенный	балкон	чистовая отделка	11	262 675 р.	8 825 888 р.	1кв. 2024г
33.48	12.33	13.03	совмещенный	балкон	чистовая отделка	12	265 259 р.	8 880 888 р.	1кв. 2024г
33.6	10	12.56	совмещенный	балкон	чистовая отделка	10	265 265 р.	8 912 888 р.	1кв. 2024г
34.07	10	12.56	совмещенный	балкон	под ключ	1	263 249 р.	8 968 888 р.	1кв. 2024г
33.77	10.89	15.45	совмещенный	балкон	чистовая отделка	12	267 720 р.	9 040 888 р.	1кв. 2024г
34.07	10	12.56	совмещенный	балкон	под ключ	1	265 861 р.	9 057 888 р.	1кв. 2024г
33.74	12.54	13.04	совмещенный	балкон	чистовая отделка	12	269 262 р.	9 084 888 р.	1кв. 2024г
36.33	12.9	12.84	раздельный	балкон	под ключ	1	251 635 р.	9 141 888 р.	1кв. 2024г
34.72	13.1	10.28	совмещенный	балкон	под ключ	12	263 390 р.	9 144 888 р.	1кв. 2024г
34.73	13.11	10.28	совмещенный	балкон	под ключ	13	266 913 р.	9 269 888 р.	1кв. 2024г
34.73	13.11	10.28	совмещенный	балкон	под ключ	12	267 777 р.	9 299 888 р.	1кв. 2024г
34.73	13.11	10.28	совмещенный	балкон	под ключ	13	272 672 р.	9 469 888 р.	1кв. 2024г
61.22	30.5	26.48	совмещенный	балкон	чистовая отделка	12	251 795 р.	15 414 888 р.	1кв. 2024г
61.19	30.47	36.48	совмещенный	балкон	чистовая отделка	11	264 535 р.	16 186 888 р.	1кв. 2024г
61.5	30.56	26.7	совмещенный	балкон	чистовая отделка	11	264 697 р.	16 278 888 р.	1кв. 2024г

Показать все Однокомнатные квартиры (еще 20)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:

56.42

Стоимость:

14 067 888 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²:

61.22

Стоимость:

15 414 888 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²:

57.36

Стоимость:

15 457 888 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²:

55.59

Стоимость:

15 520 888 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
56.42	22.41	18.39	раздельный	балкон	чистовая отделка	1	249 342 р.	14 067 888 р.	1кв. 2024г
61.22	30.5	26.48	совмещенный	балкон	чистовая отделка	12	251 795 р.	15 414 888 р.	1кв. 2024г
57.36	25.89	21.24	раздельный	балкон	чистовая отделка	12	269 489 р.	15 457 888 р.	1кв. 2024г
55.59	22.69	18.39	раздельный	балкон	чистовая отделка	10	279 203 р.	15 520 888 р.	1кв. 2024г

Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 1)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:

61.22

Стоимость:

16 195 888 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи	План
61.22	30.5	26.48	совмещенный	балкон	чистовая отделка	11	264 552 р.	16 195 888 р.	1кв. 2024г

Всего в ЖК «Полис Приморский 2» будет построено чуть больше 2 тыс. квартир от студий до трехкомнатных. Площадь жилья варьируется от 20 до 90 м2.

Планировки стандартные, имеют правильную прямоугольную форму. Для приобретения доступны как классические варианты, так и европланировки с объединенной кухней-гостиной. В квартирографии представлены широкие студии или студии с выделенной кухонной зоной. В некоторых квартирах есть кладовки. Также покупатели могут рассчитывать на панорамные окна, французские балконы и открытые террасы.

На этаже разместится от 10 до 17 квартир.

Отделка

Квартиры в жилом комплексе «Полис Приморский 2» будут передаваться владельцам с предчистовой отделкой. Примерно четверть квартир сдается с чистовой отделкой «под ключ».

Парковка

На территории ЖК «Полис Приморский 2» предусмотрено строительство подземного паркинга, рассчитанного на 353 автомобиля. Также будет построена отдельная многоярусная парковка на 391 место и гостевые парковки вокруг домов.

Наше мнение

Район, в котором идет строительство ЖК «Полис Приморский 2», является лидером по количеству строящихся объектов. Рядом возводятся такие жилые комплексы, как «Тайм Сквер», FoRest, New Time, Modum и «Полис Приморский». Обилие новостроек со временем может привести усложнению транспортной ситуации. Также пока неясна ситуация с социальной инфраструктурой.
Жилой комплекс «Полис Приморский 2» представляет собой стандартный комфорт-класс. Плюсами являются доступные цены и возможность выбора отделки. Вместе с тем, наблюдается недостаточное количество парковочных мест.