Жилой комплекс комфорт-класса «Полис Приморский 2» будет построен в Приморском районе Санкт-Петербурга застройщиком «Полис Групп».

Новые дома появятся на пустующем участке у Верхне-Каменской улицы. Их возведут по кирпично-монолитной технологии высотой 10-13 этажей. Всего будет построено 4 корпуса.

Девелопер обещает закрытые дворы. Придомовую территорию благоустроят: установят площадки для детей и занятий спортом, разобьют ландшафтные сады, организуют детский эко-городок и места для отдыха жителей.

Строительство жилого комплекса «Полис Приморский 2» завершится во 2 квартале 2024 года.

Инфраструктура и транспортная доступность

Ближайшая от ЖК «Полис Приморский 2» школа находится на территории ЖК «Чистое небо» в 15-20 минутах ходьбы. Примерно на таком же расстоянии строится еще одна новая школа. Детский сад будет расположен в соседнем жилом комплексе «Тайм Сквер».

Что касается объектов торговой инфраструктуры, то на первых этажах корпусов разместятся помещения, которые будут сдавать в аренду аптекам, кафе, магазинам и службам быта. Гипермаркет «Лента» расположен в 13 минутах езды на машине. Торговые центры концентрируются у метро «Комендантский проспект» в 15 минутах езды. Здесь работают ТРК «Атмосфера» и «Континент».

Экологическую обстановку в районе можно назвать благополучной. В 10 минутах ходьбы от новых домов раскинулся Юнтоловский заказник.

Транспортная ситуация неоднозначная. Ближайшей является станция метро «Комендантский проспект», до которой добираться 40 минут на общественном транспорте или 24 минуты на автомобиле.

Недалеко от жилого комплекса находятся съезды на КАД и ЗСД. При этом из-за высокой плотности населения здесь часто возникают пробки. До Невского проспекта на машине дорога займет около 50 минут.

Цены и планировки в ЖК «Полис Приморский 2»

Студии

S общ, м²:

19.81

Стоимость:

5 887 888 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²:

24.66

Стоимость:

6 936 888 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи	План
19.81	13.13	-	совмещенный	балкон	под ключ	1	297 218 р.	5 887 888 р.	1кв. 2024г
24.66	0	-	1	нет данных	под ключ	1	281 301 р.	6 936 888 р.	1кв. 2024г

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:

32.71

Стоимость:

8 511 888 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²:

32.65

Стоимость:

8 523 888 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²:

32.65

Стоимость:

8 580 888 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²:

33.64

Стоимость:

8 601 888 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²:

33.64

Стоимость:

8 689 888 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²:

34.46

Стоимость:

8 718 888 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²:

34.73

Стоимость:

8 724 888 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²:

34.1

Стоимость:

8 753 888 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²:

33.74

Стоимость:

8 788 888 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²:

34.24

Стоимость:

8 811 888 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²:

33.6

Стоимость:

8 825 888 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²:

33.74

Стоимость:

8 861 888 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²:

33.6

Стоимость:

8 912 888 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²:

34.07

Стоимость:

8 968 888 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²:

34.07

Стоимость:

9 057 888 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²:

33.48

Стоимость:

9 080 888 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²:

33.74

Стоимость:

9 084 888 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²:

33.71

Стоимость:

9 117 888 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²:

33.75

Стоимость:

9 117 888 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²:

36.33

Стоимость:

9 141 888 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²:

33.77

Стоимость:

9 240 888 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²:

34.72

Стоимость:

9 254 888 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²:

33.6

Стоимость:

9 282 888 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²:

33.68

Стоимость:

9 284 888 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²:

34.72

Стоимость:

9 344 888 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²:

34.73

Стоимость:

9 469 888 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²:

34.73

Стоимость:

9 499 888 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²:

39.36

Стоимость:

9 908 888 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²:

37.47

Стоимость:

9 966 888 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²:

61.22

Стоимость:

15 414 888 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²:

61.19

Стоимость:

16 186 888 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²:

61.5

Стоимость:

16 278 888 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
32.71	12.85	11.37	совмещенный	балкон	чистовая отделка	12	260 223 р.	8 511 888 р.	1кв. 2024г
32.65	12.85	11.43	совмещенный	балкон	чистовая отделка	11	261 069 р.	8 523 888 р.	1кв. 2024г
32.65	0	11.43	1	нет данных	чистовая отделка	10	262 814 р.	8 580 888 р.	1кв. 2024г
33.64	13.77	12.43	совмещенный	балкон	чистовая отделка	11	255 704 р.	8 601 888 р.	1кв. 2024г
33.64	13.77	12.43	совмещенный	балкон	чистовая отделка	10	258 320 р.	8 689 888 р.	1кв. 2024г
34.46	17.89	8.66	совмещенный	балкон	чистовая отделка	12	253 015 р.	8 718 888 р.	1кв. 2024г
34.73	13.11	10.28	совмещенный	балкон	чистовая отделка	13	251 221 р.	8 724 888 р.	1кв. 2024г
34.1	13.77	12.43	совмещенный	балкон	под ключ	1	256 712 р.	8 753 888 р.	1кв. 2024г
33.74	12.54	13.04	совмещенный	балкон	чистовая отделка	11	260 489 р.	8 788 888 р.	1кв. 2024г
34.24	17.42	10.01	совмещенный	балкон	чистовая отделка	12	257 357 р.	8 811 888 р.	1кв. 2024г
33.6	10	12.56	совмещенный	балкон	чистовая отделка	11	262 675 р.	8 825 888 р.	1кв. 2024г
33.74	13.67	12.59	совмещенный	балкон	чистовая отделка	12	262 652 р.	8 861 888 р.	1кв. 2024г
33.6	10	12.56	совмещенный	балкон	чистовая отделка	10	265 265 р.	8 912 888 р.	1кв. 2024г
34.07	10	12.56	совмещенный	балкон	под ключ	1	263 249 р.	8 968 888 р.	1кв. 2024г
34.07	10	12.56	совмещенный	балкон	под ключ	1	265 861 р.	9 057 888 р.	1кв. 2024г
33.48	12.33	13.03	совмещенный	балкон	чистовая отделка	12	271 233 р.	9 080 888 р.	1кв. 2024г
33.74	12.54	13.04	совмещенный	балкон	чистовая отделка	12	269 262 р.	9 084 888 р.	1кв. 2024г
33.71	13.77	12.43	совмещенный	балкон	под ключ	2	270 480 р.	9 117 888 р.	1кв. 2024г
33.75	13.76	12.4	совмещенный	балкон	под ключ	2	270 160 р.	9 117 888 р.	1кв. 2024г
36.33	12.9	12.84	раздельный	балкон	под ключ	1	251 635 р.	9 141 888 р.	1кв. 2024г
33.77	10.89	15.45	совмещенный	балкон	чистовая отделка	12	273 642 р.	9 240 888 р.	1кв. 2024г
34.72	13.11	10.28	совмещенный	балкон	под ключ	12	266 558 р.	9 254 888 р.	1кв. 2024г
33.6	10	12.56	совмещенный	балкон	под ключ	5	276 276 р.	9 282 888 р.	1кв. 2024г
33.68	10	12.56	совмещенный	балкон	под ключ	2	275 680 р.	9 284 888 р.	1кв. 2024г
34.72	13.1	10.28	совмещенный	балкон	под ключ	12	269 150 р.	9 344 888 р.	1кв. 2024г
34.73	13.11	10.28	совмещенный	балкон	под ключ	13	272 672 р.	9 469 888 р.	1кв. 2024г
34.73	13.11	10.28	совмещенный	балкон	под ключ	12	273 536 р.	9 499 888 р.	1кв. 2024г
39.36	15.5	15.84	совмещенный	балкон	чистовая отделка	2	251 750 р.	9 908 888 р.	1кв. 2024г
37.47	12.32	16.1	совмещенный	балкон	под ключ	1	265 996 р.	9 966 888 р.	1кв. 2024г
61.22	30.5	26.48	совмещенный	балкон	чистовая отделка	12	251 795 р.	15 414 888 р.	1кв. 2024г
61.19	30.47	36.48	совмещенный	балкон	чистовая отделка	11	264 535 р.	16 186 888 р.	1кв. 2024г
61.5	30.56	26.7	совмещенный	балкон	чистовая отделка	11	264 697 р.	16 278 888 р.	1кв. 2024г

Показать все Однокомнатные квартиры (еще 29)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:

56.42

Стоимость:

13 842 888 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²:

55.59

Стоимость:

14 219 888 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²:

55.59

Стоимость:

14 608 888 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²:

55.59

Стоимость:

15 095 888 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²:

56.42

Стоимость:

15 330 888 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²:

61.22

Стоимость:

15 414 888 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²:

57.36

Стоимость:

15 657 888 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
56.42	22.41	18.39	раздельный	балкон	чистовая отделка	1	245 354 р.	13 842 888 р.	1кв. 2024г
55.59	22.69	18.39	раздельный	балкон	чистовая отделка	3	255 799 р.	14 219 888 р.	1кв. 2024г
55.59	22.69	18.39	раздельный	балкон	чистовая отделка	9	262 797 р.	14 608 888 р.	1кв. 2024г
55.59	22.69	18.39	раздельный	балкон	чистовая отделка	10	271 558 р.	15 095 888 р.	1кв. 2024г
56.42	22.41	18.39	раздельный	балкон	под ключ	1	271 728 р.	15 330 888 р.	1кв. 2024г
61.22	30.5	26.48	совмещенный	балкон	чистовая отделка	12	251 795 р.	15 414 888 р.	1кв. 2024г
57.36	25.89	21.24	раздельный	балкон	чистовая отделка	12	272 976 р.	15 657 888 р.	1кв. 2024г

Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 4)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:

61.22

Стоимость:

16 195 888 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи	План
61.22	30.5	26.48	совмещенный	балкон	чистовая отделка	11	264 552 р.	16 195 888 р.	1кв. 2024г

Всего в ЖК «Полис Приморский 2» будет построено чуть больше 2 тыс. квартир от студий до трехкомнатных. Площадь жилья варьируется от 20 до 90 м2.

Планировки стандартные, имеют правильную прямоугольную форму. Для приобретения доступны как классические варианты, так и европланировки с объединенной кухней-гостиной. В квартирографии представлены широкие студии или студии с выделенной кухонной зоной. В некоторых квартирах есть кладовки. Также покупатели могут рассчитывать на панорамные окна, французские балконы и открытые террасы.

На этаже разместится от 10 до 17 квартир.

Отделка

Квартиры в жилом комплексе «Полис Приморский 2» будут передаваться владельцам с предчистовой отделкой. Примерно четверть квартир сдается с чистовой отделкой «под ключ».

Парковка

На территории ЖК «Полис Приморский 2» предусмотрено строительство подземного паркинга, рассчитанного на 353 автомобиля. Также будет построена отдельная многоярусная парковка на 391 место и гостевые парковки вокруг домов.

Наше мнение

Район, в котором идет строительство ЖК «Полис Приморский 2», является лидером по количеству строящихся объектов. Рядом возводятся такие жилые комплексы, как «Тайм Сквер», FoRest, New Time, Modum и «Полис Приморский». Обилие новостроек со временем может привести усложнению транспортной ситуации. Также пока неясна ситуация с социальной инфраструктурой.
Жилой комплекс «Полис Приморский 2» представляет собой стандартный комфорт-класс. Плюсами являются доступные цены и возможность выбора отделки. Вместе с тем, наблюдается недостаточное количество парковочных мест.