Жилой комплекс комфорт-класса «Полис Приморский 2» будет построен в Приморском районе Санкт-Петербурга застройщиком «Полис Групп».

Новые дома появятся на пустующем участке у Верхне-Каменской улицы. Их возведут по кирпично-монолитной технологии высотой 10-13 этажей. Всего будет построено 4 корпуса.

Девелопер обещает закрытые дворы. Придомовую территорию благоустроят: установят площадки для детей и занятий спортом, разобьют ландшафтные сады, организуют детский эко-городок и места для отдыха жителей.

Строительство жилого комплекса «Полис Приморский 2» завершится во 2 квартале 2024 года.

Инфраструктура и транспортная доступность

Ближайшая от ЖК «Полис Приморский 2» школа находится на территории ЖК «Чистое небо» в 15-20 минутах ходьбы. Примерно на таком же расстоянии строится еще одна новая школа. Детский сад будет расположен в соседнем жилом комплексе «Тайм Сквер».

Что касается объектов торговой инфраструктуры, то на первых этажах корпусов разместятся помещения, которые будут сдавать в аренду аптекам, кафе, магазинам и службам быта. Гипермаркет «Лента» расположен в 13 минутах езды на машине. Торговые центры концентрируются у метро «Комендантский проспект» в 15 минутах езды. Здесь работают ТРК «Атмосфера» и «Континент».

Экологическую обстановку в районе можно назвать благополучной. В 10 минутах ходьбы от новых домов раскинулся Юнтоловский заказник.

Транспортная ситуация неоднозначная. Ближайшей является станция метро «Комендантский проспект», до которой добираться 40 минут на общественном транспорте или 24 минуты на автомобиле.

Недалеко от жилого комплекса находятся съезды на КАД и ЗСД. При этом из-за высокой плотности населения здесь часто возникают пробки. До Невского проспекта на машине дорога займет около 50 минут.

Цены и планировки в ЖК «Полис Приморский 2»

Студии

S общ, м²:

19.81

Стоимость:

5 453 888 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи	План
19.81	13.13	-	совмещенный	балкон	под ключ	1	275 310 р.	5 453 888 р.	1кв. 2024г

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:

32.71

Стоимость:

8 009 888 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²:

32.65

Стоимость:

8 021 888 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²:

32.65

Стоимость:

8 074 888 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²:

33.64

Стоимость:

8 094 888 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²:

34.16

Стоимость:

8 104 888 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²:

34.07

Стоимость:

8 113 888 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²:

33.45

Стоимость:

8 127 888 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²:

34.15

Стоимость:

8 137 888 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²:

34.1

Стоимость:

8 137 888 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²:

33.64

Стоимость:

8 177 888 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²:

34.46

Стоимость:

8 204 888 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²:

34.73

Стоимость:

8 210 888 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²:

33.74

Стоимость:

8 270 888 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²:

34.24

Стоимость:

8 292 888 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²:

33.6

Стоимость:

8 305 888 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²:

33.74

Стоимость:

8 339 888 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²:

34.07

Стоимость:

8 340 888 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²:

33.6

Стоимость:

8 387 888 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²:

34.07

Стоимость:

8 423 888 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²:

34.18

Стоимость:

8 489 888 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²:

36.33

Стоимость:

8 502 888 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²:

33.48

Стоимость:

8 545 888 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²:

33.74

Стоимость:

8 549 888 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²:

32.65

Стоимость:

8 565 888 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²:

33.71

Стоимость:

8 580 888 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²:

33.75

Стоимость:

8 580 888 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²:

33.77

Стоимость:

8 696 888 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²:

33.6

Стоимость:

8 735 888 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²:

33.6

Стоимость:

8 735 888 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²:

33.68

Стоимость:

8 737 888 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²:

33.6

Стоимость:

8 747 888 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²:

34.72

Стоимость:

8 793 888 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²:

34.93

Стоимость:

8 794 888 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²:

34.73

Стоимость:

8 911 888 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²:

34.73

Стоимость:

8 939 888 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²:

37.47

Стоимость:

9 279 888 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²:

38.47

Стоимость:

9 333 888 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²:

61.22

Стоимость:

14 006 888 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²:

61.5

Стоимость:

14 082 888 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²:

61.19

Стоимость:

14 733 888 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²:

61.5

Стоимость:

14 820 888 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
32.71	12.85	11.37	совмещенный	балкон	чистовая отделка	12	244 876 р.	8 009 888 р.	1кв. 2024г
32.65	12.85	11.43	совмещенный	балкон	чистовая отделка	11	245 693 р.	8 021 888 р.	1кв. 2024г
32.65	0	11.43	1	нет данных	чистовая отделка	10	247 317 р.	8 074 888 р.	1кв. 2024г
33.64	13.77	12.43	совмещенный	балкон	чистовая отделка	11	240 633 р.	8 094 888 р.	1кв. 2024г
34.16	13.86	10.01	совмещенный	балкон	чистовая отделка	12	237 263 р.	8 104 888 р.	1кв. 2024г
34.07	12.9	12.22	совмещенный	балкон	чистовая отделка	12	238 153 р.	8 113 888 р.	1кв. 2024г
33.45	12.71	12.56	совмещенный	балкон	под ключ	1	242 986 р.	8 127 888 р.	1кв. 2024г
34.15	13.76	12.4	совмещенный	балкон	под ключ	1	238 298 р.	8 137 888 р.	1кв. 2024г
34.1	13.77	12.43	совмещенный	балкон	под ключ	1	238 648 р.	8 137 888 р.	1кв. 2024г
33.64	13.77	12.43	совмещенный	балкон	чистовая отделка	10	243 100 р.	8 177 888 р.	1кв. 2024г
34.46	17.89	8.66	совмещенный	балкон	чистовая отделка	12	238 099 р.	8 204 888 р.	1кв. 2024г
34.73	13.11	10.28	совмещенный	балкон	чистовая отделка	13	236 421 р.	8 210 888 р.	1кв. 2024г
33.74	12.54	13.04	совмещенный	балкон	чистовая отделка	11	245 136 р.	8 270 888 р.	1кв. 2024г
34.24	17.42	10.01	совмещенный	балкон	чистовая отделка	12	242 199 р.	8 292 888 р.	1кв. 2024г
33.6	10	12.56	совмещенный	балкон	чистовая отделка	11	247 199 р.	8 305 888 р.	1кв. 2024г
33.74	13.67	12.59	совмещенный	балкон	чистовая отделка	12	247 181 р.	8 339 888 р.	1кв. 2024г
34.07	10	12.56	совмещенный	балкон	под ключ	1	244 816 р.	8 340 888 р.	1кв. 2024г
33.6	10	12.56	совмещенный	балкон	чистовая отделка	10	249 640 р.	8 387 888 р.	1кв. 2024г
34.07	10	12.56	совмещенный	балкон	под ключ	1	247 252 р.	8 423 888 р.	1кв. 2024г
34.18	10.19	13.14	совмещенный	балкон	чистовая отделка	12	248 388 р.	8 489 888 р.	1кв. 2024г
36.33	12.9	12.84	раздельный	балкон	под ключ	1	234 046 р.	8 502 888 р.	1кв. 2024г
33.48	12.33	13.03	совмещенный	балкон	чистовая отделка	12	255 254 р.	8 545 888 р.	1кв. 2024г
33.74	12.54	13.04	совмещенный	балкон	чистовая отделка	12	253 405 р.	8 549 888 р.	1кв. 2024г
32.65	12.85	11.43	совмещенный	балкон	под ключ	9	262 355 р.	8 565 888 р.	1кв. 2024г
33.71	13.77	12.43	совмещенный	балкон	под ключ	2	254 550 р.	8 580 888 р.	1кв. 2024г
33.75	13.76	12.4	совмещенный	балкон	под ключ	2	254 249 р.	8 580 888 р.	1кв. 2024г
33.77	10.89	15.45	совмещенный	балкон	чистовая отделка	12	257 533 р.	8 696 888 р.	1кв. 2024г
33.6	10	12.56	совмещенный	балкон	под ключ	5	259 997 р.	8 735 888 р.	1кв. 2024г
33.6	10	12.56	совмещенный	балкон	под ключ	3	259 997 р.	8 735 888 р.	1кв. 2024г
33.68	10	12.56	совмещенный	балкон	под ключ	2	259 438 р.	8 737 888 р.	1кв. 2024г
33.6	10	12.56	совмещенный	балкон	под ключ	5	260 354 р.	8 747 888 р.	1кв. 2024г
34.72	13.1	10.28	совмещенный	балкон	под ключ	12	253 280 р.	8 793 888 р.	1кв. 2024г
34.93	15.14	10.02	совмещенный	балкон	под ключ	12	251 786 р.	8 794 888 р.	1кв. 2024г
34.73	13.11	10.28	совмещенный	балкон	под ключ	13	256 605 р.	8 911 888 р.	1кв. 2024г
34.73	13.11	10.28	совмещенный	балкон	под ключ	12	257 411 р.	8 939 888 р.	1кв. 2024г
37.47	12.32	16.1	совмещенный	балкон	под ключ	1	247 662 р.	9 279 888 р.	1кв. 2024г
38.47	14.57	15.41	совмещенный	балкон	под ключ	1	242 628 р.	9 333 888 р.	1кв. 2024г
61.22	30.5	26.48	совмещенный	балкон	чистовая отделка	12	228 796 р.	14 006 888 р.	1кв. 2024г
61.5	30.56	26.7	совмещенный	балкон	чистовая отделка	12	228 990 р.	14 082 888 р.	1кв. 2024г
61.19	30.47	36.48	совмещенный	балкон	чистовая отделка	11	240 789 р.	14 733 888 р.	1кв. 2024г
61.5	30.56	26.7	совмещенный	балкон	чистовая отделка	11	240 990 р.	14 820 888 р.	1кв. 2024г

Показать все Однокомнатные квартиры (еще 38)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:

55.59

Стоимость:

13 782 888 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²:

61.22

Стоимость:

14 006 888 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²:

55.59

Стоимость:

14 148 888 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²:

56.42

Стоимость:

14 327 888 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²:

55.59

Стоимость:

14 606 888 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²:

57.36

Стоимость:

14 735 888 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
55.59	22.69	18.39	раздельный	балкон	чистовая отделка	5	247 938 р.	13 782 888 р.	1кв. 2024г
61.22	30.5	26.48	совмещенный	балкон	чистовая отделка	12	228 796 р.	14 006 888 р.	1кв. 2024г
55.59	22.69	18.39	раздельный	балкон	чистовая отделка	9	254 522 р.	14 148 888 р.	1кв. 2024г
56.42	22.41	18.39	раздельный	балкон	под ключ	1	253 951 р.	14 327 888 р.	1кв. 2024г
55.59	22.69	18.39	раздельный	балкон	чистовая отделка	10	262 761 р.	14 606 888 р.	1кв. 2024г
57.36	25.89	21.24	раздельный	балкон	чистовая отделка	12	256 902 р.	14 735 888 р.	1кв. 2024г

Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 3)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:

61.22

Стоимость:

14 741 888 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи	План
61.22	30.5	26.48	совмещенный	балкон	чистовая отделка	11	240 802 р.	14 741 888 р.	1кв. 2024г

Всего в ЖК «Полис Приморский 2» будет построено чуть больше 2 тыс. квартир от студий до трехкомнатных. Площадь жилья варьируется от 20 до 90 м2.

Планировки стандартные, имеют правильную прямоугольную форму. Для приобретения доступны как классические варианты, так и европланировки с объединенной кухней-гостиной. В квартирографии представлены широкие студии или студии с выделенной кухонной зоной. В некоторых квартирах есть кладовки. Также покупатели могут рассчитывать на панорамные окна, французские балконы и открытые террасы.

На этаже разместится от 10 до 17 квартир.

Отделка

Квартиры в жилом комплексе «Полис Приморский 2» будут передаваться владельцам с предчистовой отделкой. Примерно четверть квартир сдается с чистовой отделкой «под ключ».

Парковка

На территории ЖК «Полис Приморский 2» предусмотрено строительство подземного паркинга, рассчитанного на 353 автомобиля. Также будет построена отдельная многоярусная парковка на 391 место и гостевые парковки вокруг домов.

Наше мнение

Район, в котором идет строительство ЖК «Полис Приморский 2», является лидером по количеству строящихся объектов. Рядом возводятся такие жилые комплексы, как «Тайм Сквер», FoRest, New Time, Modum и «Полис Приморский». Обилие новостроек со временем может привести усложнению транспортной ситуации. Также пока неясна ситуация с социальной инфраструктурой.
Жилой комплекс «Полис Приморский 2» представляет собой стандартный комфорт-класс. Плюсами являются доступные цены и возможность выбора отделки. Вместе с тем, наблюдается недостаточное количество парковочных мест.