ЖК LEGENDA BUSINESS «Малоохтинский, 68» от застройщика Legenda появится в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга по адресу: Малоохтинский проспект, д. 68.

О планах по застройке бывших территорий исследовательского центра «Буревестник» между улицей Стахановцев и Малоохтинской набережной стало известно весной 2019 года. Изначально территорию выкупила компания AAG, и по ее заказу был разработан проект. Однако в июне 2020 года AAG продала участок вместе с полностью готовым проектом компании Legenda, которая и займется строительством.

Объект заявлен как среднеэтажный. Проектом предусмотрено возведение 8 корпусов и собственного детского сада на 140 мест. Корпуса будут объединены между собой общим закрытым двором.

Разработкой концепции займется студия Степана Липгарта.

Инфраструктура и транспортная доступность

Развитая инфраструктура 102 ЖК LEGENDA BUSINESS «Малоохтинский, 68» в Красногвардейском районе расположится в локации с отлично развитой социальной инфраструктурой: поблизости школы, детские сады, городские поликлиники №68 и №17.

Коммерческая составляющая тоже на уровне: в пешей доступности супермаркеты «Дикси», «ВкусВилл», «Лэнд», небольшие частные продуктовые и хозяйственные магазины, аптеки, банковские отделения. Рядом также открыты салоны красоты, кафе и рестораны.

Транспортная доступность 104 Близость к центру 123 Пробки 227 Транспортная доступность удовлетворит как пешеходов, так и автомобилистов. В 7 мин ходьбы находится станция метро «Новочеркасская». В центр Санкт-Петербурга из ЖК «Малоохтинский, 68» можно добраться за 10 мин без учета пробок. Дорога в аэропорт «Пулково» займет 35-40 мин. В утренние и вечерние часы движение осложнено пробками.

Живописные виды 144 Плюсом жилого комплекса станет близость к Малоохтинскому парку и набережной.

Цены и планировки в ЖК LEGENDA BUSINESS «Малоохтинский, 68» (Легенда Бизнес «Малоохтинский, 68»)

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:

55.77

Стоимость:

24 703 840 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи	План
55.77	13.32	18.32	раздельный	нет данных	чистовая отделка	2	442 959 р.	24 703 840 р.	1кв. 2024г

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:

75.74

Стоимость:

27 672 750 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²:

75.74

Стоимость:

27 799 980 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²:

77.58

Стоимость:

29 520 360 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
75.74	25.95	23.32	раздельный	нет данных	чистовая отделка	2	365 365 р.	27 672 750 р.	1кв. 2024г
75.74	25.95	23.32	раздельный	нет данных	чистовая отделка	3	367 045 р.	27 799 980 р.	1кв. 2024г
77.58	24.98	36.81	раздельный	нет данных	чистовая отделка	4	380 515 р.	29 520 360 р.	1кв. 2024г

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:

136.45

Стоимость:

47 360 560 р.

Срок сдачи:

1кв. 2024г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи	План
136.45	44.27	52.71	1	нет данных	чистовая отделка	2	347 091 р.	47 360 560 р.	1кв. 2024г

Цены и планировки в квартирах ЖК LEGENDA BUSINESS «Малоохтинский, 68» представлены застройщиком.

Отделка

Квартиры продаются без отделки.

Парковка

Проектируется подземный паркинг на 497 мест.

Наше мнение

ЖК LEGENDA BUSINESS «Малоохтинский, 68» от Legenda может стать хорошим примером грамотного редевелопмента. Застройщик специализируется на строительстве жилья повышенной комфортности в классическом стиле. Выбранная локация соответствует многим факторам, необходимым для востребованности проекта. Для более детальной оценки следует дождаться официального выхода комплекса в продажу.