ЖК «Георг Ландрин»

Квартиры в ЖК «Георг Ландрин»

ЖК «Георг Ландрин» от застройщика ГК «Абсолют Строй Сервис» расположится неподалеку от парка Лесотехнической академии в Выборгском районе Петербурга. Разрешение на строительство было выдано на три года 24 апреля 2017 года.

Жилой квартал с многоуровневой стоянкой, подземным гаражом, детским садом и медицинским центром расположится на бывшем участке кондитерской фабрики «Ландрин».

Дизайн монолитного проекта призван сочетать в себе историю и современность. Фасады с большой площадью остекления, в светлых тонах и с подсветкой.

Входные группы и холлы с дизайнерской отделкой.

Двор закрыт и по всему периметру оснащен видеонаблюдением. 

В первой очереди два жилых корпуса, детсад на 105 детей и многоуровневый паркинг. На первом этаже коммерческие помещения. 

Вторая очередь строительства подразумевает появление еще одного многосекционного корпуса и бизнес-центра. 

Инфраструктура и транспортная доступность

Инфраструктура 10 ЖК «Георг Ландрин» в Выборгском районе находится в локации с достаточно развитой социальной инфраструктурой: в 15-20 мин ходьбы есть школы №104 им. М. С. Харченко, №123, №106, №13 с дошкольным отделением. Чуть ближе работают детские сады №21, №202 и №29. В 4 мин ходьбы находится детская больница №4 им. Св. Ольги, чуть дальше – городская поликлиника №49.

В 300 м располагается стадион завода им. Кирова.

Торговая индустрия представлена сетевыми супермаркетами «ДИКСИ», «Пятерочка», «Естный», и небольшими частными магазинами. У станции метро в 15 мин пешей прогулки в ТРК «Европолис» открыт гипермаркет Prisma, а на Карбышева есть гипермаркет «Карусель». Коммерческий сервис в районе развит на среднем уровне: салоны красоты, фитнес-клубы, кафе и рестораны находятся в некотором отдалении от объекта.

Рядом метро 20 Транспортная доступность комплекса порадует как пешеходов, так и автомобилистов. Станция метро «Лесная» находится в 920 м, напротив ЖК есть автобусные и трамвайные остановки. Добраться из ЖК «Георг Ландрин» в центр Санкт-Петербурга на машине можно будет всего за 12-14 мин без учета возможных пробок. В аэропорт «Пулково» дорога займет около 40 мин, если воспользоваться ЗСД. Заторы в районе случаются у въезда на Кантемировский мост и на Большом Сампсониевском в часы «пик».

Ближайшая развязка ЗСД в 6,4 км; КАД в 10 км.

Близость к паркам 10 Промышленные и складские территории по соседству 10 Экология в локации неоднозначная из-за присутствия промышленных, складских территорий в окружении и действующих ж/д путей. Смягчает ситуацию близость к обширной зеленой зоне парка Лесотехнической академии, Полюстровскому саду. Кроме того, в 2 км от комплекса раскинулся Удельный парк.

Цены и планировки в ЖК «Георг Ландрин»

Просторные квартиры 20 В первой очереди запроектирована 451 квартира, во второй - 693 квартиры. Конфигурации различные: от студий до четырехкомнатных лотов до 114 кв.м. Большинство лотов с балконом или лоджией, некоторые с двумя и тремя. Есть европланировки.

Комнаты преимущественно прямоугольные, правильной формы. Присутствуют квартиры с окнами на обе стороны. Часть квартир в небольшими кладовыми и гардеробными. В некоторых квартирах застройщик обещает виды на город, поэтому в жилом коплексе увеличенная площадь остекления.  

Кухни просторные, даже в "однушках" до 16 кв.м. 

"Двушки" с большими комнатами и двумя санузлами. 

Цены и планировки в ЖК «Георг Ландрин» соответствуют заявленному классу жилья. 

Отделка

Квартиры в ЖК «Георг Ландрин» сдаются с подготовкой под чистовую отделку, что включает в себя выровненные стены и стяжку пола.

Многоэтажный паркинг на 296 машин в первой очереди и подземный паркинг во второй на 411 машиноместо.