Отзывы ЖК «Георг Ландрин»

Я никогда не рассматривала лесную как место для строительства бизнес класса, но Петербург увеличивается в размерах и обустраивается. Раньше Загородный проспект считался местом за городом, сейчас уже все пишут что исторический центр. А место то ничего оказалось – метро рядом, хоть это и не принципиально, у нас в семье две машины и мы на них чаще путешествуем, но порой куда добраться можно, няне той же удобно с ребенком на секцию какую ездить. Садики рядом, 21 хороший, мамочки его нахваливают, в филармонию по выходным сын у подруги ходит. 202 рядом тоже. Во дворе уже построили, скоро наверное сдадут городу или сдали уже.

Максимально не ожидала, что получится что-то приличное. Но ошиблась. Вышло очень и очень даже. Хотя судя по коментам, обслуживание дома вышло так себе, ЮИТ походу захватил рынок УК в Питере.

Сколько будет стоить парковочное место? Тут же есть теплая парковка?

Я так поняла, в Ландрине есть прямо конфетки, а не корпуса. А есть просто корпуса. Какие из них самые интересные из тех, которые еще в продаже?

Плюсы:
* Отличная транспортная доступность, на машине удобно, автобусов много
* Рядом метро, ЖД станции
* Близость к центру
* Своя котельная
* Парки вокруг
* Рядом набережная
* Хорошее качество отделки
* Мало квартир на этаже
* Неплохая отделка МОПов, хорошие входные двери от застройщика, хорошие лифты, неплохие окна.
* Формально застройщик уложился в сроки, и это круто. Но с другой стороны леса ещё стоят.

Минусы:
* Плохой проект - вертикальная разводка отопления, парковка уличная холодная и далеко, низкие потолки (~2.6-2.7 в зависимости от секции), экономия на звукоизоляции, не предусмотрены места под кондиционеры, вытяжку на кухне разрешают ставить только угольную, нет полотенцесушителей, нет никаких современных "фишек" типа вызова лифта из квартиры или систем "умного дома", обещанное панорамное остекление совсем не панорамное, на французские балконы ступенька, даже в эркере ступенька (эркер - одно название, маленькая площадь остекления), обещанные встроенные радиаторы сделали просто напольными.
* Изменение проекта по ходу дела. Так, например, изменили остекление, сделали вертикальную разводку отопления вместо горизонтальной.
* Плохой двор. Всё пространство занято детским садиком за забором, проход в садик через двор (по двору постоянно будут ходить посторонние). Вообще двор очень маленький и на нём экономили - поставили простенькие фонари, покрытие детских площадок грунтовое (вместо резинового как обещали) и сами детские площадки самые простые, газон могли бы сделать рулонный и т.д.
* Неисполнение застройщиком рекламных обещаний - рендеры совсем не похожи на реальность, как по фасадам, там и по двору, нет подсветки фасада, даже обещанные датчики протечек не устанавливают. Обещали панорамное остекление, по факту - маленькие окна. Не сделали обещанную велодорожку. Продолжать можно долго.
* Неторопливость застройщика. Сдают дома с ещё не снятыми лесами, недоделанным фасадом, с выключенными лифтами, без воды и т.д. То есть квартиры сдаются, но дом ещё строится.
* Дорогая УК ЮИТ-Сервис. Тариф - около 69 р/м2
* Первая очередь будет жить на стройке второй очереди
* Общее недовольство дольщиков. Пишу отдельным пунктов, считаю это важным. Люди получили результат сильно ниже своих ожиданий, обсуждения проекта в мессенджерах просто бурлят недовольством.
* Отдел продаж работает плохо, даёт противоречивую информацию, не раскрывает важную информацию, лукавит и т.п.

Ощущения от полученного двоякие - с одной стороны сделали в срок и качество неплохое, с другой стороны ожидал сильно бОльшего. Бизнес-классом проект язык не поворачивается назвать. Жалею о своём выборе