Новостройки Василеостровский район м. Приморская

ЖК «Эмеральд на Малой Неве»

Описание Квартиры Ход строительства (122)Инфраструктура Отзывы

Посмотреть все фотографии (13)

II кв. 2021 г. Одна очередьсдана

Корпус 1 Корпус 2 Корпус 3 Корпус 4

Местоположение

Василеостровский район

Уральская улица, 21

1.9 км

Приморская

24 мин

6 мин

2.2 км

Василеостровская

27 мин

8 мин

2.9 км

Спортивная

36 мин

8 мин

Расположение на карте

Кирпично-монолитные дома от 12 до 13 этажей

4 корпуса

1360 квартир

студии

1к

2к

3к

от 84.8 до 105.1 м²

Потолки:: 3 м
Отделка:: чистовая
Класс жилья:: Комфорт

Территория

Территория:: Закрытая
Парковка:: 620 м/м в подземном паркинге

Оплата

Рассрочка:: Есть
Ипотека:: ВТБ Банк "Санкт-Петербург"

Договор: 214 ФЗ

Разрешение на строительство:: Есть
Застройщик:: Setl Group (Сэтл Групп)

Квартиры в ЖК «Эмеральд на Малой Неве»

В январе 2018 года появилась информация о покупке застройщиком Setl City участка под ЖК «Эмеральд на Малой Неве». Он расположен между набережной Макарова и Уральской улицей, недалеко от Серного острова.

Ранее участок был в собственности авторемонтного завода Минобороны.

В проекте 4 жилых корпуса по 12 этажей. Все они ограждены по периметру, а на территории предусмотрено видеонаблюдение. Дворы без машин, с игровыми комплексами для детей, воркаут зонами и местами для отдыха.

«Жемчужина» жилого комплекса «Эмеральд на Малой Неве» в СПб - сквер с фонтаном, который станет точкой притяжения для новоселов.

В 500 метрах строится апарт-отель Docklands («Доклэндс»).

Старт продаж - 20 ноября 2018 года.

Инфраструктура и транспортная доступность

Новостройка окружена землями для размещения промышленных объектов. Тут автосервисы, склады, офисные здания, морской завод «Алмаз».

Вокруг ЖК «Эмеральд на Малой Неве» в Василеостровском районе инфраструктура развита слабо. Основной массив коммерции и социальных учреждений расположен ближе к метро «Приморская». В пешей доступности есть гипермаркет «Лента» и «К-Раута».

Пешком до метро 84 Близко центр города 123 До станции метро от дома 25 минут пешком или 5 минут на машине. На авто вы за 16 минут доберетесь до центра Санкт-Петербурга. От ЖК «Эмеральд на Малой Неве» в 5 минутах езды находится ЗСД. В часы пик, правда, неизбежны пробки.

В радиусе двух километров есть несколько детсадов и школ, в том числе гимназии и немецкая школа при Генконсульстве Германии. До поликлиники 10 минут пешком.

Мало зелени 36 Из-за промышленного окружения в микрорайоне нет зеленых зон. До ближайшего «Парка Декабристов» 15 минут пешком. Около 10-12 минут займет путь до «зеленых оазисов» города - Приморского парка Победы или ЦПКиО.

Цены и планировки в ЖК «Эмеральд на Малой Неве»

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:

84.8

Стоимость:

25 000 227 р.

Срок сдачи:

2кв. 2021г

S общ, м²:

105.1

Стоимость:

31 500 414 р.

Срок сдачи:

2кв. 2021г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи	План
84.8	44.1	18	1	нет данных	чистовая отделка	6	294 814 р.	25 000 227 р.	2кв. 2021г
105.1	54.8	25.3	1	нет данных	чистовая отделка	10	299 718 р.	31 500 414 р.	2кв. 2021г

Планировки квартир в ЖК «Эмеральд на Малой Неве» от классических до европланировок с кухнями-гостиными. Представлены редкие форматы: трехсторонние квартиры, лоты с возможностью устройства сауны или зимнего сада.

На последнем этаже - видовые high flat с потолками 3 м и панорамным остеклением.

Стартовая цена чуть выше, чем средняя цена на первичное жилье на Васильевском острове. Но необходимо учесть, что новостройка находится в исторической части района, а застройщик является крупным и надежным.

Отделка

Отделка квартир ЖК «Эмеральд на Малой Неве» чистовая из серии «Итальянские коллекции». Вы можете выбрать один из двух цветов: ваниль или шоколад. Среди особенностей отделки: качественные материалы и теплый пол.

Парковка

В подземном паркинге 620 машино-мест.

Наше мнение

Пока территория вокруг ЖК «Эмеральд на Малой Неве», по отзывам, выглядит депрессивно. Много промышленных и складских помещений и мало жилья. Зеленых зон дефицит. Однако в ходе редевелопмента локация через 5-10 лет может превратиться в приятный микрорайон.

Новый ЖК «Эмеральд на Малой Неве» от застройщика Setl City выглядит стильным и относится к высокому комфорт-классу. Во многом это связано с удачным местоположением не только для пешеходов, но и для автомобилистов.

Примечательно, что в проекте есть редкие квартиры с зимними садами и возможностью обустроить сауну.