Апарт-отель Docklands («Доклэндс»)

Отдел продаж
IV кв. 2017 г. 1 очередьсдана
IV кв. 2019 г. 2 очередьстроится
1.5 км
Приморская
19 мин
6 мин
3 км
Василеостровская
38 мин
11 мин
3.8 км
Спортивная
11 мин
Расположение на карте
Монолитные дома от 10 до 11 этажей
6 корпусов, 2 очереди
807 апартаментов
студии
от 19.85 до 94.7 м2
Потолки:
3.15 м
Отделка:
чистовая, предчистовая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Открытая
Парковка:
246 в подземной + открытые места
Оплата
Рассрочка:
во второй очереди
Ипотека:
Договор: 214 ФЗ
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
DOCKLANDS development
Отчет тайного покупателя Апарт-отель Docklands («Доклэндс»)

Апарт-отель Docklands («Доклэндс») в Санкт-Петербурге

Автономная инфраструктура 21 Управление берет на себя управляющая компания 20  МФК Docklands строится на Васильевском острове (проспект КИМа, 19). Место строительства является продолжением набережной Макарова.

Архитектуру в стиле лофт, по которой возводится комплекс, отличает простота, четкость линий и, конечно же, большое количество свободных пространств. Характерные особенности — кирпичные стены и панорамное остекление.

Строительство ведется девелопером DOCKLANDS development. Компания, наряду с Дирекцией транспортного строительства, ведет активную деятельность по разработке и застройке продолжения набережной Макарова. После сдачи в эксплуатацию апартаменты перейдут в управление "МТЛ. Управление недвижимостью", которая предложит собственниками несколько программ доходности.

Арендаторам апартаментов будет предложен дополнительный сервис: клининг, услуги временной регистрации, бытовой ремонт, услуги консьержа, прачечной и другие.

Апарт-отели будут оснащены централизованной системой вентиляции воздуха с его фильтрацией и кондиционированием. А также бесшумными скоростными лифтами, комплексной системой безопасности и системой очистки воды.

Первая очередь Апарт-отеля Docklands - 2 корпуса с апартаментами. 

Вторая очередь включает в себя:

  • клубный дом Docklands CLUB (54 видовых апартамента) - корпус 2;
  • видовые семейные апартаменты Docklands Family (115 апартаментов) - корпус 1-3;
  • апарт-отель Docklands VASILIEVSKY (148 апартаментов) - корпус 1-1;
  • международный отель.

Апарт-отель Docklands («Доклэндс») у метро Приморская

Окружение

Васильевский остров считается историческим центром Санкт-Петербурга. Неподалеку расположен сад Декабристов. Из апартаментов откроется вид на реку Малую Неву и Крестовский остров.

Инфраструктура и транспортная доступность

Хорошая транспортная доступность 20 МФК располагается в достаточно развитом районе со всей инфраструктурой — детские сады, школы и университеты, поликлиники. Есть несколько крупных супермаркетов — "Лента", "Азбука вкуса" и Prisma. На острове множество кафе и ресторанов.

Однако за шоппингом необходимо ехать в центр или на Петроградскую сторону, так как на Васильевском острове дефицит торговых комплексов премиум класса.

Тучков мост, расположенный в 2,5 км, обеспечивает сообщение с Петроградской стороной. В центр города можно попасть по Благовещенскому или Дворцовому мосту минут за 15 без учета пробок, которые на Васильевском острове частое явление. Ситуация улучшится с введением центрального участка ЗСД, который находится в 2 км от комплекса. Ближайшая станция метро – «Приморская», находится в 15 минут ходьбы от комплекса.

Цены и планировки в Апарт-отеле Docklands («Доклэндс»)

Комнаты:
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Площадь:- м²

Студии

S общ, м²:
19.85
Стоимость:
3 900 525 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
21.05
Стоимость:
4 365 250 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
22.05
Стоимость:
4 643 818 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
29.5
Стоимость:
4 661 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
30.81
Стоимость:
5 345 535 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
19.85 13.6 - 1 нет данных 196 500 р. 3 900 525 р. 4кв. 2020г
21.05 14.7 - 1 нет данных 207 375 р. 4 365 250 р. 4кв. 2020г
22.05 13.6 - 1 нет данных 210 604 р. 4 643 818 р. 4кв. 2020г
Показать все Студии (еще 2)

Однокомнатные апартаменты

S общ, м²:
49.71
Стоимость:
8 203 641 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
52.1
Стоимость:
8 729 147 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
52.1
Стоимость:
8 862 679 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
57.59
Стоимость:
9 496 015 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
57.59
Стоимость:
9 643 561 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
57.59
Стоимость:
9 791 164 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
62.24
Стоимость:
9 900 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2017г
S общ, м²:
62.8
Стоимость:
9 900 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2017г
S общ, м²:
64.03
Стоимость:
10 552 144 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
44.6
Стоимость:
10 657 125 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
64.03
Стоимость:
10 716 253 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
63.19
Стоимость:
10 716 253 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
49.79
Стоимость:
11 891 296 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
49.71 15.57 21.95 1 нет данных 165 030 р. 8 203 641 р. 4кв. 2020г
52.1 22.22 22.18 1 нет данных 167 546 р. 8 729 147 р. 4кв. 2020г
52.1 22.22 22.18 1 нет данных 170 109 р. 8 862 679 р. 4кв. 2020г
Показать все Однокомнатные апартаменты (еще 10)

Двухкомнатные апартаменты

S общ, м²:
61.8
Стоимость:
10 186 432 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
65.84
Стоимость:
10 848 984 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
66.39
Стоимость:
11 109 304 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
65.56
Стоимость:
15 641 436 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
70.25
Стоимость:
16 756 733 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
81.41
Стоимость:
18 409 243 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
61.8 29.6 23.6 1 нет данных 164 829 р. 10 186 432 р. 4кв. 2020г
65.84 32.96 24.17 1 нет данных 164 778 р. 10 848 984 р. 4кв. 2020г
66.39 32.91 23.57 1 нет данных 167 334 р. 11 109 304 р. 4кв. 2020г
Показать все Двухкомнатные апартаменты (еще 3)

Трехкомнатные апартаменты

S общ, м²:
94.43
Стоимость:
16 938 476 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
94.43
Стоимость:
20 377 333 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
94.43
Стоимость:
21 345 240 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
94.43
Стоимость:
22 313 148 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
94.5
Стоимость:
22 500 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2017г
S общ, м²:
94.7
Стоимость:
23 056 230 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
94.7
Стоимость:
23 541 568 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
94.7
Стоимость:
24 026 905 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
94.7
Стоимость:
24 512 243 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
94.7
Стоимость:
24 997 580 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
94.43 48.17 23.51 1 нет данных 179 376 р. 16 938 476 р. 4кв. 2020г
94.43 48.17 23.51 1 нет данных 215 793 р. 20 377 333 р. 4кв. 2020г
94.43 48.17 23.51 1 нет данных 226 043 р. 21 345 240 р. 4кв. 2020г
Показать все Трехкомнатные апартаменты (еще 7)
Отдел продаж

Видовые апартаменты 92 Есть апартаменты с меблировкой 84 Нет возможности прописки 16 Высокие коммунальные платежи 213

В двух корпусах апарт-отеля первой очереди будут размещены 386 апартаментов от 30 до 143 кв.м. Проектом предусмотрено наличие студий; апартаментов с 1, 2, и 3 спальнями; а также помещения со свободной планировкой.

Апартаменты передаются с чистовой отделкой. Отделка помещений в домах будет выполнена в двух вариантах — в светлых и темных тонах.

Во второй очереди 421 помещение: 367 в корпусах 1.1 - 1.3, 54 во втором корпусе. Апартаменты в Docklands VASILIEVSKY предназначены для краткосрочной или долгосрочной аренды. Помещения в Docklands Family и Docklands CLUB - для постоянного проживания, как заявляет застройщик. 

В здании Docklands CLUB запроектированы различные конфигурации, от студий до семейных апартаментов с 4 спальнями, а также пентхаусов.

В Docklands Family есть европланировки с 2 или 3 спальнями, а студий незначительное количество.

Апарт-отель Docklands VASILIEVSKY включает в себя номера с полной меблировкой в скандинавском стиле:

  • Superior (29,5 м² – 31,29 м²); 
  • Suite (49,71 м² – 57,59 м²); 
  • Family suite (65,84 м²- 66,39 м²); 
  • Connected rooms (64,03 м²).

Отделка в Docklands Family и Docklands VASILIEVSKY предчистовая. Дополнительно можно заказать полную с установкой кухни и встроенной техникой. 

Парковка

В первой очереди: подземная стоянка на 141 машино-мест, 26 мест на открытой стоянке. 

Во второй очереди: 105 машино-мест в подземном паркинге. На открытой автостоянке: 38 мест + 19 на соседнем участке. 

Наше мнение

Проект интересен несколькими особенностями — расположением в исторический части города, видовыми характеристиками, архитектурой в стиле лофт, а также тем, что вся инфраструктура будет «под рукой» в одном комплексе.

Транспортная ситуация улучшилась после ввода центрального участка ЗСД, который разгрузил Васильевский остров. 

Управляющая компания предлагает доходность в районе 14-15%. Однако в расчет инвестиционной привлекательности не включены коммунальные расходы, которые будут составлять в районе 85 руб/м2. С точки зрения покупки доходной недвижимости проект весьма интересен, учитывая то, что можно приобрести апартаменты с отделкой и меблировкой. 

  • 4/ 5
    Экология
  • 4/ 5
    Транспортная доступность
  • 4/ 5
    Инфраструктура
  • 5/ 5
    Цена / качество
+7 (812) 425-14-50 Отдел продаж

Апарт-отель Docklands («Доклэндс») на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПанорама объектаПохожие по цене

Соседние новостройки:

Клубный дом «Esper Club» Клубный дом «Esper Club» от 320 133 р./м2
Крестовский остров
11 мин
ЖК «Самоцветы» ЖК «Самоцветы» от 105 949 р./м2
Василеостровская
19 мин
ЖК Fjord («Фьорд») ЖК Fjord («Фьорд») от 133 332 р./м2
Василеостровская
18 мин
ЖК Verona (ЖК «Верона») ЖК Verona (ЖК «Верона») от 391 000 р./м2
Крестовский остров
5 мин
ЖК «Life-Приморский» ЖК «Life-Приморский» от 140 948 р./м2
Беговая
26 мин
МФК «Императорский Яхтъ-Клуб» МФК «Императорский Яхтъ-Клуб»
Крестовский остров
14 мин
ЖК «Петровский Квартал на воде» ЖК «Петровский Квартал на воде» от 178 600 р./м2
Крестовский остров
17 мин
ЖК Neva Haus («Нева Хаус») ЖК Neva Haus («Нева Хаус») от 160 000 р./м2
Крестовский остров
19 мин
ЖК «24 29» ЖК «24 29» от 115 980 р./м2
Горный институт
18 мин
ЖК «Крестовский de lux» ЖК «Крестовский de lux» от 240 000 р./м2
Крестовский остров
13 мин
ЖК «Три ветра» ЖК «Три ветра» от 174 490 р./м2
Беговая
21 мин
ЖК Kingdom («Кингдом») ЖК Kingdom («Кингдом»)
Чкаловская
5 мин
ЖК «Биография» ЖК «Биография» от 158 938 р./м2
Чкаловская
4 мин
ЖК «Премьер Палас» ЖК «Премьер Палас» от 156 674 р./м2
Чкаловская
20 мин
ЖК «Дивита» ЖК «Дивита»
Приморская
13 мин
ЖК «Эмеральд на Малой Неве» ЖК «Эмеральд на Малой Неве» от 130 330 р./м2
Приморская
24 мин
ЖК «Петровская доминанта» ЖК «Петровская доминанта» от 173 745 р./м2
Крестовский остров
20 мин
ЖК «На Васильевском острове» ЖК «На Васильевском острове»
Василеостровская
14 мин
Апарт-отель NEXT («Нэкст») Апарт-отель NEXT («Нэкст») от 132 225 р./м2
Горный институт
22 мин
ЖК Familia («Фамилия») ЖК Familia («Фамилия») от 160 146 р./м2
Крестовский остров
21 мин
Дом на Зелейной Дом на Зелейной от 205 000 р./м2
Чкаловская
8 мин
ЖК «На Гребецкой» ЖК «На Гребецкой» от 137 411 р./м2
Чкаловская
9 мин
ЖК «MONODOM на Малом» ЖК «MONODOM на Малом» от 139 024 р./м2
Приморская
18 мин
ЖК «Петровская ривьера» ЖК «Петровская ривьера» от 222 719 р./м2
Чкаловская
28 мин
ЖК «Леонтьевский мыс» ЖК «Леонтьевский мыс» от 195 686 р./м2
Чкаловская
21 мин
ЖК «Две эпохи» ЖК «Две эпохи» от 203 137 р./м2
Горный институт
15 мин
ЖК NEVA-NEVA («Нева-Нева») ЖК NEVA-NEVA («Нева-Нева») от 152 000 р./м2
Горный институт
15 мин
ЖК Futurist («Футурист») ЖК Futurist («Футурист») от 200 797 р./м2
Чкаловская
7 мин
ЖК «Малая Невка» ЖК «Малая Невка»
Крестовский остров
15 мин
ЖК «Классика-2» ЖК «Классика-2»
Чкаловская
10 мин
МФК Neva Art («Нева Арт») МФК Neva Art («Нева Арт»)
Спортивная
24 мин
Апарт-отель Royal Park («Роял Парк») Апарт-отель Royal Park («Роял Парк») от 260 820 р./м2
Спортивная
14 мин
ЖК «Бомонд» ЖК «Бомонд»
Василеостровская
11 мин
ЖК «Офицерский» ЖК «Офицерский» от 154 955 р./м2
Спортивная
9 мин
ЖК «Айно» ЖК «Айно» от 111 824 р./м2
Приморская
15 мин
ЖК Stockholm («Стокгольм») ЖК Stockholm («Стокгольм») от 192 000 р./м2
Старая Деревня
18 мин
ЖК «КИМа, 1» ЖК «КИМа, 1»
Приморская
10 мин
ЖК OSTROV («Остров») ЖК OSTROV («Остров») от 200 000 р./м2
Чкаловская
19 мин
МФК GRANI (ГРАНИ) МФК GRANI (ГРАНИ) от 126 049 р./м2
Чкаловская
5 мин
ЖК «Классика» ЖК «Классика» от 216 106 р./м2
Чкаловская
9 мин
МФК «AVATAR» МФК «AVATAR» от 135 000 р./м2
Спортивная
25 мин
ЖК «Привилегия» ЖК «Привилегия» от 367 501 р./м2
Крестовский остров
16 мин
ЖК «Делагарди» ЖК «Делагарди» от 170 000 р./м2
Василеостровская
11 мин
ЖК «Васильевский Квартал» ЖК «Васильевский Квартал» от 160 000 р./м2
Приморская
13 мин
Клубный дом Brilliant House («Бриллиант Хаус») Клубный дом Brilliant House («Бриллиант Хаус») от 512 104 р./м2
Крестовский остров
16 мин
ЖК «Дом на Ждановке» ЖК «Дом на Ждановке» от 136 000 р./м2
Чкаловская
15 мин
ЖК «LEGENDA на 20-ой линии В.О., 19» ЖК «LEGENDA на 20-ой линии В.О., 19»
Горный институт
5 мин
Клубный дом "Октавия" Клубный дом "Октавия"
Чкаловская
11 мин
ЖК Lumiere («Люмьер») ЖК Lumiere («Люмьер») от 180 000 р./м2
Чкаловская
4 мин
ЖК The One ЖК The One от 197 400 р./м2
Крестовский остров
15 мин
Клубный дом «Классика. Дом для души» Клубный дом «Классика. Дом для души» от 217 986 р./м2
Чкаловская
13 мин
ЖК «На улице Эсперова, 8» ЖК «На улице Эсперова, 8»
Крестовский остров
11 мин
ЖК Family Loft ЖК Family Loft
Чкаловская
4 мин
Апарт-отель «Одоевский апарт» Апарт-отель «Одоевский апарт»
Василеостровская
20 мин
ЖК «Адмирал Ушаков» ЖК «Адмирал Ушаков»
Василеостровская
22 мин
ЖК «Дом Керстена» ЖК «Дом Керстена»
Чкаловская
10 мин
Апарт-отель «Avenue-Apart на Малом» Апарт-отель «Avenue-Apart на Малом» от 138 000 р./м2
Василеостровская
22 мин

Похожие по цене:

ЖК Fusion («Фьюжн») ЖК Fusion («Фьюжн») от 155 127 р./м2
Выборгская
7 мин
ЖК «Кирилл и Дарья» ЖК «Кирилл и Дарья» от 135 503 р./м2
Лесная
22 мин
ЖК «Два ангела» ЖК «Два ангела» от 141 001 р./м2
Новочеркасская
13 мин
ЖК «Философия на Московской» ЖК «Философия на Московской» от 127 262 р./м2
Московская
23 мин
ЖК Leningrad («Ленинград») ЖК Leningrad («Ленинград») от 120 000 р./м2
Озерки
18 мин
ЖК «Московский квартал» ЖК «Московский квартал» от 153 659 р./м2
Электросила
4 мин
ЖК «МореОкеан» ЖК «МореОкеан» от 157 491 р./м2
Беговая
34 мин
ЖК «Сириус» ЖК «Сириус» от 120 000 р./м2
Звездная
17 мин
ЖК «ART квартал. Аквилон» ЖК «ART квартал. Аквилон» от 123 790 р./м2
Фрунзенская
8 мин
ЖК «Москва» ЖК «Москва» от 169 200 р./м2
Московская
18 мин
ЖК «Крылья» ЖК «Крылья» от 130 195 р./м2
Звездная
31 мин
ЖК «Дом у Каретного» ЖК «Дом у Каретного» от 123 023 р./м2
Обводный канал
10 мин
ЖК Promenade («Променад») ЖК Promenade («Променад») от 130 846 р./м2
Фрунзенская
10 мин
ЖК «Граф Орлов» ЖК «Граф Орлов» от 122 200 р./м2
Московская
17 мин
ЖК «Балканы» ЖК «Балканы» от 140 000 р./м2
Дунайская
13 мин
ЖК Fjord («Фьорд») ЖК Fjord («Фьорд») от 133 332 р./м2
Василеостровская
18 мин
МФК YE'S («Йес») МФК YE'S («Йес») от 137 750 р./м2
Проспект Просвещения
5 мин
ЖК «Life-Приморский» ЖК «Life-Приморский» от 140 948 р./м2
Беговая
26 мин
ЖК «Ландыши» ЖК «Ландыши» от 122 447 р./м2
Выборгская
28 мин
9.3/ 10
Отчет тайного покупателя Апарт-отель Docklands («Доклэндс»)
Апарт-отель “Докландс” – возводится Docklands Development на Васильевском острове. Квартал Docklands, возводимый в модном стиле лофт, по проекту содержит в себе всю необходимую инфраструктуру для проживания и ведения бизнеса одновременно.
Материалы:
127

Отзывы об Апарт-отеле Docklands («Доклэндс») (8)

Ольга Щерба
29 мая в 15:48
Я очень-очень рада, что купила квартиру именно в Докландс. Сейчас слушаю отзывы от других апарт-комплексах, так просто вздрагиваю. У нас таких проблем в помине не было - от приемки квартиры до жизни. Всем в целом очень довольна
Andrey
29 апреля в 14:30
Докландс замечательный комплекс, расположенный в сердце Санкт-Петербурга.
За внешней консервативностью скрываются современные технологии строительства. Я всегда с больших уважением относился к застройщикам, которые строят не просто визуально привлекательные ЖК, но и не забывают об архитектуре нашего города, дополняя, а не уродуя её.
Виды из окон комплекса просто завораживающие на Неву. Именно благодаря такой близости к набережной здесь всегда будет свежий воздух и намного чище.
Lada Dmitrieva
28 февраля в 14:16
Переехали в Докландс с семьей летом, очень нравится этот формат, хоть поначалу было непривычно. Комплекс расположен в хорошем районе и стоит достаточно обособленно при этом территория открытая.
Квартиру можно купить полностью мебелизированную. После общих подсчетов на ремонт и мебель стало понятно, что лучше взять то, что предлагает застройщик, потому что в такую сумму самостоятельно не уложиться. Один дизайн проект будет стоить как четверть ремонта.
Квартиру в этом комплексе особенно рекоммендую рассмотреть тем, что имел опыт проживания за границей.
антон скворцов
17 декабря 2018 в 17:58
Изучили всех застройщиков апартаментов в СПб, рассматривали Вало и Докландс. О Докландс знали меньше, но выбрали их, не устояли перед видами на Неву )
Качество застройки на высоком уровне у обоих объектов, но у Докландса есть свои фишечки: большие окна, дизайн лофт (минимализм и функциональность), крутые кухни гостиные, гардеробные, достаточно большой благоустроенный двор - это всё вместе сложилось в уверенный выбор апартаментов у Докландса.
Лиза Сюльжина
3 декабря 2018 в 11:11
Волновалась за близость к дороге, но зря!
Шумка так продумана застройщиком, что при закрытых окнах, как у бабушки в деревне. А близость к развязкам для работающего человека с машиной - подарок просто. Кому-то, конечно, нравится и в пробках стоять, чтобы выбраться на кольцевую, но не мне)
Ксюша Булгакова
4 июля 2018 в 20:00
9.3 из 10 это сильно, но я бы поставила 10. Купила апартаменты, уже вселилась, очень довольна и качеством стройки и отделки, нравится район и сам комплекс, конечно, европейского уровня. Окна в пол и большая кухня-гостиная - сбывшаяся мечта.
Елена Михайловна
27 сентября 2016 в 13:18
Место хорошее, отель стильный. Думаю, вполне неплохой вариант для инвестиций. Всегда есть, где остановиться, опять же)
Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить