Отдел продаж
IV кв. 2017 г. 1 очередьсдана
IV кв. 2019 г. 2 очередьстроится
1.5 км
Приморская
19 мин
6 мин
3 км
Василеостровская
38 мин
11 мин
3.8 км
Спортивная
11 мин
Расположение на карте
Монолитные дома от 10 до 11 этажей
6 корпусов, 2 очереди
807 апартаментов
студии
от 19.85 до 147.23 м2
Потолки:
3.15 м
Отделка:
чистовая, предчистовая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Открытая
Парковка:
246 в подземной + открытые места
Оплата
Рассрочка:
во второй очереди
Ипотека:
Договор: 214 ФЗ
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
DOCKLANDS development
Отчет тайного покупателя Апарт-отель Docklands («Доклэндс»)

Апарт-отель Docklands («Доклэндс») в Санкт-Петербурге

Автономная инфраструктура 21 Управление берет на себя управляющая компания 10  МФК Docklands строится на Васильевском острове (проспект КИМа, 19). Место строительства является продолжением набережной Макарова.

Архитектуру в стиле лофт, по которой возводится комплекс, отличает простота, четкость линий и, конечно же, большое количество свободных пространств. Характерные особенности — кирпичные стены и панорамное остекление.

Строительство ведется девелопером DOCKLANDS development. Компания, наряду с Дирекцией транспортного строительства, ведет активную деятельность по разработке и застройке продолжения набережной Макарова. После сдачи в эксплуатацию апартаменты перейдут в управление "МТЛ. Управление недвижимостью", которая предложит собственниками несколько программ доходности.

Арендаторам апартаментов будет предложен дополнительный сервис: клининг, услуги временной регистрации, бытовой ремонт, услуги консьержа, прачечной и другие.

Апарт-отели будут оснащены централизованной системой вентиляции воздуха с его фильтрацией и кондиционированием. А также бесшумными скоростными лифтами, комплексной системой безопасности и системой очистки воды.

Первая очередь Апарт-отеля Docklands - 2 корпуса с апартаментами. 

Вторая очередь включает в себя:

  • клубный дом Docklands CLUB (54 видовых апартамента) - корпус 2;
  • видовые семейные апартаменты Docklands Family (115 апартаментов) - корпус 1-3;
  • апарт-отель Docklands VASILIEVSKY (148 апартаментов) - корпус 1-1;
  • международный отель.

Апарт-отель Docklands («Доклэндс») у метро Приморская

Окружение

Васильевский остров считается историческим центром Санкт-Петербурга. Неподалеку расположен сад Декабристов. Из апартаментов откроется вид на реку Малую Неву и Крестовский остров.

Инфраструктура и транспортная доступность

Хорошая транспортная доступность 20 МФК располагается в достаточно развитом районе со всей инфраструктурой — детские сады, школы и университеты, поликлиники. Есть несколько крупных супермаркетов — "Лента", "Азбука вкуса" и Prisma. На острове множество кафе и ресторанов.

Однако за шоппингом необходимо ехать в центр или на Петроградскую сторону, так как на Васильевском острове дефицит торговых комплексов премиум класса.

Тучков мост, расположенный в 2,5 км, обеспечивает сообщение с Петроградской стороной. В центр города можно попасть по Благовещенскому или Дворцовому мосту минут за 15 без учета пробок, которые на Васильевском острове частое явление. Ситуация улучшится с введением центрального участка ЗСД, который находится в 2 км от комплекса. Ближайшая станция метро – «Приморская», находится в 15 минут ходьбы от комплекса.

Цены и планировки в Апарт-отеле Docklands («Доклэндс»)

Комнаты:
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Площадь:- м²

Студии

S общ, м²:
19.85
Стоимость:
3 533 300 р.
Срок сдачи:
1/2 корпус 4кв 2019
S общ, м²:
29.5
Стоимость:
3 835 000 р.
Срок сдачи:
1/1 корпус 4кв 2019
S общ, м²:
29.5
Стоимость:
4 130 000 р.
Срок сдачи:
1/3 корпус 4кв 2019
S общ, м²:
21.05
Стоимость:
4 167 900 р.
Срок сдачи:
1/2 корпус 4кв 2019
S общ, м²:
32.74
Стоимость:
5 238 400 р.
Срок сдачи:
1/1 корпус 4кв 2019
S общ, м²:
30.47
Стоимость:
6 000 000 р.
Срок сдачи:
Сдана
S общ, м²:
31.58
Стоимость:
6 000 011 р.
Срок сдачи:
Сдана
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
19.85 13.6 - нет данных 178 000 р. 3 533 300 р. 1/2 корпус 4кв 2019
29.5 22 - нет данных 130 000 р. 3 835 000 р. 1/1 корпус 4кв 2019
29.5 22 - нет данных 140 000 р. 4 130 000 р. 1/3 корпус 4кв 2019
Показать все Студии (еще 4)

Однокомнатные апартаменты

S общ, м²:
33.8
Стоимость:
5 699 525 р.
Срок сдачи:
1/2 корпус 4кв 2019
S общ, м²:
49.71
Стоимость:
8 405 961 р.
Срок сдачи:
1/1 корпус 4кв 2019
S общ, м²:
57.59
Стоимость:
8 518 425 р.
Срок сдачи:
1/1 корпус 4кв 2019
S общ, м²:
43.21
Стоимость:
8 690 049 р.
Срок сдачи:
Сдана
S общ, м²:
52.31
Стоимость:
9 000 040 р.
Срок сдачи:
Сдана
S общ, м²:
49.79
Стоимость:
11 551 280 р.
Срок сдачи:
2/1 корпус 4кв 2019
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
33.8 12.6 14.45 нет данных 168 625 р. 5 699 525 р. 1/2 корпус 4кв 2019
49.71 15.57 21.95 нет данных 169 100 р. 8 405 961 р. 1/1 корпус 4кв 2019
57.59 24.83 21.37 нет данных 147 915 р. 8 518 425 р. 1/1 корпус 4кв 2019
Показать все Однокомнатные апартаменты (еще 3)

Двухкомнатные апартаменты

S общ, м²:
49.55
Стоимость:
8 000 046 р.
Срок сдачи:
Сдана
S общ, м²:
49.55
Стоимость:
8 000 046 р.
Срок сдачи:
Сдана
S общ, м²:
52.53
Стоимость:
8 300 002 р.
Срок сдачи:
Сдана
S общ, м²:
64.03
Стоимость:
9 124 275 р.
Срок сдачи:
1/1 корпус 4кв 2019
S общ, м²:
61.8
Стоимость:
9 205 728 р.
Срок сдачи:
1/3 корпус 4кв 2019
S общ, м²:
65.84
Стоимость:
9 382 199 р.
Срок сдачи:
1/1 корпус 4кв 2019
S общ, м²:
81.41
Стоимость:
14 114 459 р.
Срок сдачи:
1/3 корпус 4кв 2019
S общ, м²:
65.56
Стоимость:
15 209 919 р.
Срок сдачи:
2/1 корпус 4кв 2019
S общ, м²:
70.25
Стоимость:
17 000 500 р.
Срок сдачи:
2/1 корпус 4кв 2019
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
49.55 20.75 17.2 нет данных 161 454 р. 8 000 046 р. Сдана
49.55 20.75 17.2 нет данных 161 454 р. 8 000 046 р. Сдана
52.53 20.89 23.6 нет данных 158 005 р. 8 300 002 р. Сдана
Показать все Двухкомнатные апартаменты (еще 6)

Трехкомнатные апартаменты

S общ, м²:
94.43
Стоимость:
16 012 967 р.
Срок сдачи:
1/3 корпус 4кв 2019
S общ, м²:
95.66
Стоимость:
19 000 086 р.
Срок сдачи:
Сдана
S общ, м²:
102.14
Стоимость:
19 461 041 р.
Срок сдачи:
Сдана
S общ, м²:
94.7
Стоимость:
22 443 899 р.
Срок сдачи:
2/1 корпус 4кв 2019
S общ, м²:
147.23
Стоимость:
26 750 071 р.
Срок сдачи:
Сдана
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
94.43 48.17 23.51 нет данных 169 575 р. 16 012 967 р. 1/3 корпус 4кв 2019
95.66 52.97 7.76 нет данных 198 621 р. 19 000 086 р. Сдана
102.14 0 - нет данных 190 533 р. 19 461 041 р. Сдана
Показать все Трехкомнатные апартаменты (еще 2)
Отдел продаж

Видовые апартаменты 82 Есть апартаменты с меблировкой 74 Нет возможности прописки 16 Высокие коммунальные платежи 113

В двух корпусах апарт-отеля первой очереди будут размещены 386 апартаментов от 30 до 143 кв.м. Проектом предусмотрено наличие студий; апартаментов с 1, 2, и 3 спальнями; а также помещения со свободной планировкой.

Апартаменты передаются с чистовой отделкой. Отделка помещений в домах будет выполнена в двух вариантах — в светлых и темных тонах.

Во второй очереди 421 помещение: 367 в корпусах 1.1 - 1.3, 54 во втором корпусе. Апартаменты в Docklands VASILIEVSKY предназначены для краткосрочной или долгосрочной аренды. Помещения в Docklands Family и Docklands CLUB - для постоянного проживания, как заявляет застройщик. 

В здании Docklands CLUB запроектированы различные конфигурации, от студий до семейных апартаментов с 4 спальнями, а также пентхаусов.

В Docklands Family есть европланировки с 2 или 3 спальнями, а студий незначительное количество.

Апарт-отель Docklands VASILIEVSKY включает в себя номера с полной меблировкой в скандинавском стиле:

  • Superior (29,5 м² – 31,29 м²); 
  • Suite (49,71 м² – 57,59 м²); 
  • Family suite (65,84 м²- 66,39 м²); 
  • Connected rooms (64,03 м²).

Отделка в Docklands Family и Docklands VASILIEVSKY предчистовая. Дополнительно можно заказать полную с установкой кухни и встроенной техникой. 

Парковка

В первой очереди: подземная стоянка на 141 машино-мест, 26 мест на открытой стоянке. 

Во второй очереди: 105 машино-мест в подземном паркинге. На открытой автостоянке: 38 мест + 19 на соседнем участке. 

Наше мнение

Проект интересен несколькими особенностями — расположением в исторический части города, видовыми характеристиками, архитектурой в стиле лофт, а также тем, что вся инфраструктура будет «под рукой» в одном комплексе.

Транспортная ситуация улучшилась после ввода центрального участка ЗСД, который разгрузил Васильевский остров. 

Управляющая компания предлагает доходность в районе 14-15%. Однако в расчет инвестиционной привлекательности не включены коммунальные расходы, которые будут составлять в районе 85 руб/м2. С точки зрения покупки доходной недвижимости проект весьма интересен, учитывая то, что можно приобрести апартаменты с отделкой и меблировкой. 

  • 4/ 5
    Экология
  • 4/ 5
    Транспортная доступность
  • 4/ 5
    Инфраструктура
  • 5/ 5
    Цена / качество
+7 (812) 629-0684 Отдел продаж

Апарт-отель Docklands («Доклэндс») на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПанорама объектаПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Самоцветы» ЖК «Самоцветы» от 110 076 р./м2
Василеостровская, 19 минут
Клубный дом «Esper Club» Клубный дом «Esper Club» от 350 533 р./м2
Крестовский остров, 11 минут
МФК «Императорский Яхтъ-Клуб» МФК «Императорский Яхтъ-Клуб»
Крестовский остров, 14 минут
ЖК «Life-Приморский» ЖК «Life-Приморский» от 165 917 р./м2
Беговая, 26 минут
ЖК Fjord («Фьорд») ЖК Fjord («Фьорд») от 133 332 р./м2
Василеостровская, 18 минут
ЖК «Петровский Квартал на воде» ЖК «Петровский Квартал на воде» от 176 000 р./м2
Крестовский остров, 17 минут
ЖК Verona (ЖК «Верона») ЖК Verona (ЖК «Верона») от 334 715 р./м2
Крестовский остров, 5 минут
ЖК Neva Haus («Нева Хаус») ЖК Neva Haus («Нева Хаус») от 160 000 р./м2
Крестовский остров, 19 минут
ЖК «24 29» ЖК «24 29» от 115 865 р./м2
Горный институт, 18 минут
ЖК «Три ветра» ЖК «Три ветра» от 160 000 р./м2
Беговая, 21 минута
ЖК Kingdom («Кингдом») ЖК Kingdom («Кингдом»)
Чкаловская, 5 минут
ЖК «Биография» ЖК «Биография» от 153 314 р./м2
Чкаловская, 4 минуты
ЖК «Премьер Палас» ЖК «Премьер Палас» от 146 451 р./м2
Чкаловская, 20 минут
ЖК «Крестовский de lux» ЖК «Крестовский de lux» от 240 000 р./м2
Крестовский остров, 13 минут
ЖК «Петровская доминанта» ЖК «Петровская доминанта» от 169 287 р./м2
Крестовский остров, 20 минут
Дом на Зелейной Дом на Зелейной от 147 248 р./м2
Чкаловская, 8 минут
ЖК «На Гребецкой» ЖК «На Гребецкой» от 137 411 р./м2
Чкаловская, 9 минут
ЖК «Две эпохи» ЖК «Две эпохи» от 125 174 р./м2
Горный институт, 15 минут
ЖК Familia («Фамилия») ЖК Familia («Фамилия») от 152 000 р./м2
Крестовский остров, 21 минута
ЖК «Эмеральд на Малой Неве» ЖК «Эмеральд на Малой Неве» от 117 776 р./м2
Приморская, 24 минуты
ЖК «Петровская ривьера» ЖК «Петровская ривьера» от 217 579 р./м2
Чкаловская, 28 минут
ЖК «MONODOM на Малом» ЖК «MONODOM на Малом» от 142 527 р./м2
Приморская, 18 минут
ЖК Futurist («Футурист») ЖК Futurist («Футурист») от 200 940 р./м2
Чкаловская, 7 минут
Апарт-отель NEXT («Нэкст») Апарт-отель NEXT («Нэкст») от 124 860 р./м2
Горный институт, 22 минуты
ЖК NEVA-NEVA («Нева-Нева») ЖК NEVA-NEVA («Нева-Нева») от 150 000 р./м2
Горный институт, 15 минут
ЖК «Леонтьевский мыс» ЖК «Леонтьевский мыс» от 217 401 р./м2
Чкаловская, 21 минута
ЖК Neva Residence («Нева Резиденс») ЖК Neva Residence («Нева Резиденс»)
Чкаловская, 22 минуты
ЖК «На Васильевском острове» ЖК «На Васильевском острове»
Василеостровская, 14 минут
ЖК «Дивита» ЖК «Дивита»
Приморская, 13 минут
ЖК «Малая Невка» ЖК «Малая Невка»
Крестовский остров, 15 минут
ЖК «На набережной реки Смоленки, 19/21» ЖК «На набережной реки Смоленки, 19/21»
Василеостровская, 20 минут
ЖК «Мендельсон» ЖК «Мендельсон» от 159 000 р./м2
Чкаловская, 8 минут
Апарт-отель Royal Park («Роял Парк») Апарт-отель Royal Park («Роял Парк») от 261 250 р./м2
Спортивная, 14 минут
МФК Neva Art («Нева Арт») МФК Neva Art («Нева Арт»)
Спортивная, 24 минуты
ЖК «Офицерский» ЖК «Офицерский» от 154 955 р./м2
Спортивная, 9 минут
ЖК «Айно» ЖК «Айно» от 111 824 р./м2
Приморская, 15 минут
ЖК Stockholm («Стокгольм») ЖК Stockholm («Стокгольм») от 149 600 р./м2
Старая Деревня, 18 минут
ЖК OSTROV («Остров») ЖК OSTROV («Остров») от 155 500 р./м2
Чкаловская, 19 минут
ЖК «Классика» ЖК «Классика» от 110 825 р./м2
Чкаловская, 9 минут
МФК GRANI (ГРАНИ) МФК GRANI (ГРАНИ) от 137 000 р./м2
Чкаловская, 5 минут
ЖК «КИМа, 1» ЖК «КИМа, 1»
Приморская, 10 минут
МФК «AVATAR» МФК «AVATAR» от 134 000 р./м2
Спортивная, 25 минут
ЖК «Привилегия» ЖК «Привилегия» от 332 500 р./м2
Крестовский остров, 16 минут
ЖК «Классика-2» ЖК «Классика-2»
Чкаловская, 10 минут
ЖК «Делагарди» ЖК «Делагарди» от 142 780 р./м2
Василеостровская, 11 минут
ЖК «Васильевский Квартал» ЖК «Васильевский Квартал» от 160 000 р./м2
Приморская, 13 минут
ЖК «Бомонд» ЖК «Бомонд»
Василеостровская, 11 минут
ЖК «Аристократ» ЖК «Аристократ» от 189 119 р./м2
Чкаловская, 9 минут
ЖК «Дом на Ждановке» ЖК «Дом на Ждановке» от 136 000 р./м2
Чкаловская, 15 минут
Клубный дом Brilliant House («Бриллиант Хаус») Клубный дом Brilliant House («Бриллиант Хаус») от 512 104 р./м2
Крестовский остров, 16 минут
ЖК The Residence («Резиденс») ЖК The Residence («Резиденс») от 167 200 р./м2
Горный институт, 21 минута
ЖК «На улице Одоевского» ЖК «На улице Одоевского»
Приморская, 21 минута
ЖК Lumiere («Люмьер») ЖК Lumiere («Люмьер») от 180 000 р./м2
Чкаловская, 4 минуты
ЖК «На Крестовском проспекте, 4А» ЖК «На Крестовском проспекте, 4А»
Крестовский остров, 13 минут
ЖК «На улице Эсперова, 8» ЖК «На улице Эсперова, 8»
Крестовский остров, 11 минут
ЖК The One ЖК The One от 159 800 р./м2
Крестовский остров, 15 минут
ЖК Family Loft ЖК Family Loft
Чкаловская, 4 минуты
Клубный дом «Классика. Дом для души» Клубный дом «Классика. Дом для души» от 169 260 р./м2
Чкаловская, 13 минут
ЖК «На Малой Зелениной» ЖК «На Малой Зелениной»
Чкаловская, 9 минут
ЖК «Дом Керстена» ЖК «Дом Керстена»
Чкаловская, 10 минут
Апарт-отель «Avenue-Apart на Малом» Апарт-отель «Avenue-Apart на Малом» от 132 071 р./м2
Василеостровская, 22 минуты

Похожие по цене:

ЖК «Два ангела» ЖК «Два ангела» от 126 571 р./м2
Новочеркасская, 13 минут
ЖК «МореОкеан» ЖК «МореОкеан» от 137 827 р./м2
Беговая, 34 минуты
ЖК «ЗимаЛето» ЖК «ЗимаЛето» от 108 822 р./м2
Ладожская, 10 минут
ЖК «Граф Орлов» ЖК «Граф Орлов» от 123 318 р./м2
Московская, 17 минут
ЖК «Дом на Киевской» ЖК «Дом на Киевской» от 113 115 р./м2
Фрунзенская, 10 минут
ЖК «Екатерининский» ЖК «Екатерининский» от 99 532 р./м2
Ладожская
ЖК «Life-Приморский» ЖК «Life-Приморский» от 165 917 р./м2
Беговая, 26 минут
ЖК «LEGENDA Комендантского» ЖК «LEGENDA Комендантского» от 128 967 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Московские ворота» ЖК «Московские ворота» от 113 296 р./м2
Московские ворота, 9 минут
ЖК «Дом на Набережной» ЖК «Дом на Набережной» от 125 961 р./м2
Елизаровская, 14 минут
ЖК «Медалист» ЖК «Медалист» от 112 000 р./м2
Лесная, 26 минут
Апарт-отель «Елагин-апарт» Апарт-отель «Елагин-апарт» от 108 150 р./м2
Старая Деревня, 10 минут
ЖК «Новый Лиговский» ЖК «Новый Лиговский» от 149 965 р./м2
Обводный канал, 11 минут
ЖК «Город Мастеров» ЖК «Город Мастеров» от 110 000 р./м2
Выборгская, 28 минут
ЖК «Пять звезд» ЖК «Пять звезд» от 130 000 р./м2
Площадь Ленина
ЖК Bauhaus («Баухаус») ЖК Bauhaus («Баухаус») от 145 500 р./м2
Звездная, 12 минут
ЖК «Перемена» ЖК «Перемена» от 104 884 р./м2
Московская, 21 минута
Апарт-отель NEXT («Нэкст») Апарт-отель NEXT («Нэкст») от 124 860 р./м2
Горный институт, 22 минуты
9.3/ 10
Отчет тайного покупателя Апарт-отель Docklands («Доклэндс»)
Апарт-отель “Докландс” – возводится Docklands Development на Васильевском острове. Квартал Docklands, возводимый в модном стиле лофт, по проекту содержит в себе всю необходимую инфраструктуру для проживания и ведения бизнеса одновременно.
Материалы:
127

Отзывы об Апарт-отеле Docklands («Доклэндс») (6)

Lada Dmitrieva
28 февраля в 14:16
Переехали в Докландс с семьей летом, очень нравится этот формат, хоть поначалу было непривычно. Комплекс расположен в хорошем районе и стоит достаточно обособленно при этом территория открытая.
Квартиру можно купить полностью мебелизированную. После общих подсчетов на ремонт и мебель стало понятно, что лучше взять то, что предлагает застройщик, потому что в такую сумму самостоятельно не уложиться. Один дизайн проект будет стоить как четверть ремонта.
Квартиру в этом комплексе особенно рекоммендую рассмотреть тем, что имел опыт проживания за границей.
антон скворцов
17 декабря 2018 в 17:58
Изучили всех застройщиков апартаментов в СПб, рассматривали Вало и Докландс. О Докландс знали меньше, но выбрали их, не устояли перед видами на Неву )
Качество застройки на высоком уровне у обоих объектов, но у Докландса есть свои фишечки: большие окна, дизайн лофт (минимализм и функциональность), крутые кухни гостиные, гардеробные, достаточно большой благоустроенный двор - это всё вместе сложилось в уверенный выбор апартаментов у Докландса.
Лиза Сюльжина
3 декабря 2018 в 11:11
Волновалась за близость к дороге, но зря!
Шумка так продумана застройщиком, что при закрытых окнах, как у бабушки в деревне. А близость к развязкам для работающего человека с машиной - подарок просто. Кому-то, конечно, нравится и в пробках стоять, чтобы выбраться на кольцевую, но не мне)
Ксюша Булгакова
4 июля 2018 в 20:00
9.3 из 10 это сильно, но я бы поставила 10. Купила апартаменты, уже вселилась, очень довольна и качеством стройки и отделки, нравится район и сам комплекс, конечно, европейского уровня. Окна в пол и большая кухня-гостиная - сбывшаяся мечта.
Елена Михайловна
27 сентября 2016 в 13:18
Место хорошее, отель стильный. Думаю, вполне неплохой вариант для инвестиций. Всегда есть, где остановиться, опять же)
Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить