Поиск по параметрам
комнатные
или

    НовостройкиВасилеостровский районм. Приморская

    Апартаменты Docklands («Доклэндс»)

    +7 (812) 645**-** +7 (812) 645-9860 Показать телефон Агентство "Адвекс-Новостройки"
    1.5 км до Приморская 19 мин 3 мин
    Кирпично-монолитные дома от 10 до 11 этажей
    6 корпусов, 2 очереди
    807 апартаментов апартаменты
    от 29.5 до 147.23 м2
    Потолки:
    3.15 м
    Отделка:
    чистоваяпредчистовая
    Класс жилья:
    Территория
    Территория:
    Закрытая
    Парковка:
    246 в подземной
    Оплата
    Рассрочка:
    до конца 2017 года
    Ипотека:
    ВТБ 24Банк "Санкт-Петербург"ДельтаКредит (DeltaCredit)БФА БанкАк БарсАбсолют БанкАКБ «РОССИЙСКИЙ КАПИТАЛ»
    Договор: 214 ФЗ
    Разрешение на строительство:
     Есть
    Застройщик:
    DOCKLANDS development
    Отчет тайного покупателя Апартаменты Docklands («Доклэндс»)

    Апартаменты Docklands («Доклэндс») в Санкт-Петербурге

    Есть автономная инфраструктура — можно делать все свои дела не выходя из комплекса 10 Управление берет на себя управляющая компания 00  МФК Docklands строится на Васильевском острове (проспект КИМа, 19). Место строительства является продолжением набережной Макарова.

    Архитектуру в стиле loft, по которой возводится комплекс, отличает простота, четкость линий и, конечно же, свобода пространства. Характерные особенности — кирпичные стены и панорамное остекление.

    Строительство ведется девелопером DOCKLANDS development. Компания, наряду с Дирекцией транспортного строительства, ведет активную деятельность по разработке и застройке продолжения набережной Макарова. После сдачи в эксплуатацию апартаменты перейдут в управление "МТЛ. Управление недвижимостью", которая предложит собственниками несколько программ доходности.

    Арендаторам апартаментов будет предложен дополнительный сервис: клининг, услуги временной регистрации, бытовой ремонт, услуги консьержа, прачечной и другие.

    МФК будет оснащен централизованной системой вентиляции воздуха с его фильтрацией и кондиционированием. А также бесшумными скоростными лифтами, комплексной системой безопасности и системой очистки воды.

    Первая очередь МФК Docklands - 2 корпуса с апартаментами. 

    Вторая очередь включает в себя:

    • клубный дом Docklands CLUB (54 видовых апартамента) - корпус 2;
    • видовые семейные апартаменты Docklands Family (115 апартаментов) - корпус 1-3;
    • апарт-отель Docklands VASILIEVSKY (148 апартаментов) - корпус 1-1;
    • международный отель.

    Апартаменты Docklands («Доклэндс») у метро Приморская

    Окружение

    Васильевский остров считается историческим центром Санкт-Петербурга. Неподалеку расположен сад Декабристов. Из апартаментов откроется вид на реку Малую Неву и Крестовский остров.

    Инфраструктура и транспортная доступность

    Хорошая транспортная доступность 10 МФК располагается в достаточно развитом районе со всей инфраструктурой — детские сады, школы и университеты, поликлиники. Есть несколько крупных супермаркетов — "Лента", "Азбука вкуса" и Prisma. На острове множество кафе и ресторанов.

    Однако за шоппингом необходимо ехать в центр или на Петроградскую сторону, так как на Васильевском острове дефицит торговых комплексов премиум класса.

    Тучков мост, расположенный в 2,5 км, обеспечивает сообщение с Петроградской стороной. В центр города можно попасть по Благовещенскому или Дворцовому мосту минут за 15 без учета пробок, которые на Васильевском острове частое явление. Ситуация улучшится с введением центрального участка ЗСД, который находится в 2 км от комплекса. Ближайшая станция метро – «Приморская», находится в 15 минут ходьбы от комплекса.

    Цены и планировки в Апартаментах Docklands («Доклэндс»)

    Апартаменты :

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    29.5 22 - совмещенный Нет 1 120 700 р. 3 560 650 р. 4кв. 2019г
    31.29 22 - совмещенный Нет 1 119 800 р. 3 748 542 р. 4кв. 2019г
    30.72 21.6 - совмещенный Нет 1 195 313 р. 6 000 000 р. 4кв. 2017г

    Однокомнатные апартаменты :

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    52.1 22.22 22.18 совмещенный Нет 1 112 600 р. 5 866 460 р. 4кв. 2019г
    57.59 21.37 24.83 совмещенный Нет 1 111 700 р. 6 432 803 р. 4кв. 2019г
    42.28 13.6 13.6 совмещенный Нет 1 163 000 р. 6 891 640 р. 4кв. 2017г
    Показать все Однокомнатные апартаменты (еще 6)

    Двухкомнатные апартаменты :

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    61.02 40.67 10.95 совмещенный Нет 1 122 400 р. 7 468 848 р. 4кв. 2019г
    62 40.67 11.13 совмещенный Нет 1 122 400 р. 7 588 800 р. 4кв. 2019г
    66.39 32.91 23.57 совмещенный Нет 1 118 000 р. 7 834 020 р. 4кв. 2019г
    Показать все Двухкомнатные апартаменты (еще 6)

    Трехкомнатные апартаменты :

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    95.28 47.16 22.92 2 Нет 1 108 000 р. 10 290 240 р. 4кв. 2019г
    95.83 49.28 23.95 2 Нет 1 130 500 р. 12 505 815 р. 4кв. 2019г
    94.7 47.88 27.59 2 Нет 1 189 000 р. 17 898 300 р. 4кв. 2019г
    Показать все Трехкомнатные апартаменты (еще 3)
    +7 (812) 645**-** +7 (812) 645-9860 Показать телефон Агентство "Адвекс-Новостройки"

    Видовые апартаменты 61 Есть апартаменты с меблировкой 62 Нет возможности прописки 13 Высокие коммунальные платежи 110

    В двух корпусах апарт-отеля первой очереди будут размещены 386 апартаментов от 30 до 143 кв.м. Проектом предусмотрено наличие студий; апартаментов с 1, 2, и 3 спальнями; а также помещения со свободной планировкой.

    Имеется возможность покупки апартаментов с предчистовой и чистовой отделкой, а также меблировкой. Отделка помещений в домах будет выполнена в двух вариантах — в светлых и темных тонах.

    Во второй очереди 421 помещение: 367 в корпусах 1.1 - 1.3, 54 во втором корпусе. Апартаменты в Docklands VASILIEVSKY предназначены для краткосрочной или долгосрочной аренды. Помещения в Docklands Family и Docklands CLUB - для постоянного проживания, как заявляет застройщик. 

    В здании Docklands CLUB запроектированы различные конфигурации, от студий до семейных апартаментов с 4 спальнями, а также пентхаусов.

    В Docklands Family есть европланировки с 2 или 3 спальнями, а студий незначительное количество. Отделка: английский или скандинавский стиль.

    Апарт-отель Docklands VASILIEVSKY включает в себя номера с полной меблировкой в скандинавском стиле:

    • Superior (29,5 м² – 31,29 м²); 
    • Suite (49,71 м² – 57,59 м²); 
    • Family suite (65,84 м²- 66,39 м²); 
    • Connected rooms (64,03 м²).


    Парковка

    В первой очереди: подземная стоянка на 141 машино-мест, 26 мест на открытой стоянке. 

    Во второй очереди: 105 машино-мест в подземном паркинге. На открытой автостоянке: 38 мест + 19 на соседнем участке. 

    Наше мнение:

    Проект интересен несколькими особенностями — расположением в исторический части города, видовыми характеристиками, архитектурой в стиле loft, а также тем, что вся инфраструктура будет «под рукой» в одном комплексе.

    Транспортная ситуация улучшится с введением центрального участка ЗСД, который разгрузит Васильевский остров и также сделает его доступным во время летней навигации, когда все мосты разведены.

    Управляющая компания предлагает доходность в районе 14-15%. Однако в расчет инвестиционной привлекательности не включены коммунальные расходы, которые будут составлять в районе 85 руб/м2. С точки зрения покупки доходной недвижимости проект весьма интересен учитывая то, что можно приобрести апартаменты, готовыми полностью к сдаче.

    • 4/ 5 Экология
    • 4/ 5 Транспортная доступность
    • 4/ 5 Инфраструктура
    • 5/ 5 Цена / качество
    +7 (812) 645**-** +7 (812) 645-9860 Показать телефон Агентство "Адвекс-Новостройки"

    Апартаменты Docklands («Доклэндс») на карте:

    Расположение
    Соседние новостройки
    Панорама объекта
    Похожие по цене

    Соседние новостройки:

    Последние новости Апартаменты Docklands («Доклэндс»):

    9.3/ 10
    Отчет тайного покупателя Апартаменты Docklands («Доклэндс»)
    Апарт-отель “Докландс” – возводится Docklands Development на Васильевском острове. Квартал Docklands, возводимый в модном стиле лофт, по проекту содержит в себе всю необходимую инфраструктуру для проживания и ведения бизнеса одновременно.
    Материалы:

    Отзывы об Апартаментах Docklands («Доклэндс»):

    • 27 сентября 2016 в 13:10
      Валерия Добролюбова
      Мне очень нравится. Выглядит очень современно и прогрессивно. Вижу хорошую транспортную инфраструктуру и продуманность. Думаю, по соотношению цена-качество - одно из лучших предложений.
    • 27 сентября 2016 в 13:18
      Елена Михайловна
      Место хорошее, отель стильный. Думаю, вполне неплохой вариант для инвестиций. Всегда есть, где остановиться, опять же)