Поиск по параметрам
комнатные
или

    НовостройкиВасилеостровский районм. Приморская

    Апарт-отель Docklands («Доклэндс»)

    1.5 км до Приморская 19 мин 6 мин
    3 км до Василеостровская 38 мин 11 мин
    3.8 км до Спортивная 11 мин
    Монолитные дома от 10 до 11 этажей
    6 корпусов, 2 очереди
    807 апартаментов студии
    от 19.85 до 147.23 м2
    Потолки:
    3.15 м
    Отделка:
    чистоваяпредчистовая
    Класс жилья:
    Территория
    Территория:
    Открытая
    Парковка:
    246 в подземной + открытые места
    Оплата
    Рассрочка:
    во второй очереди
    Ипотека:
    СбербанкБанк "Санкт-Петербург"ГазпромбанкУралсибДельтаКредит (DeltaCredit)ВТБ Банк МосквыАк БарсАбсолют БанкАО «Сургутнефтегазбанк»АКБ «РОССИЙСКИЙ КАПИТАЛ»
    Договор: 214 ФЗ
    Разрешение на строительство:
     Есть
    Застройщик:
    DOCKLANDS development
    Отчет тайного покупателя Апарт-отель Docklands («Доклэндс»)

    Апарт-отель Docklands («Доклэндс») в Санкт-Петербурге

    Автономная инфраструктура 11 Управление берет на себя управляющая компания 00  МФК Docklands строится на Васильевском острове (проспект КИМа, 19). Место строительства является продолжением набережной Макарова.

    Архитектуру в стиле лофт, по которой возводится комплекс, отличает простота, четкость линий и, конечно же, большое количество свободных пространств. Характерные особенности — кирпичные стены и панорамное остекление.

    Строительство ведется девелопером DOCKLANDS development. Компания, наряду с Дирекцией транспортного строительства, ведет активную деятельность по разработке и застройке продолжения набережной Макарова. После сдачи в эксплуатацию апартаменты перейдут в управление "МТЛ. Управление недвижимостью", которая предложит собственниками несколько программ доходности.

    Арендаторам апартаментов будет предложен дополнительный сервис: клининг, услуги временной регистрации, бытовой ремонт, услуги консьержа, прачечной и другие.

    Апарт-отели будут оснащены централизованной системой вентиляции воздуха с его фильтрацией и кондиционированием. А также бесшумными скоростными лифтами, комплексной системой безопасности и системой очистки воды.

    Первая очередь Апарт-отеля Docklands - 2 корпуса с апартаментами. 

    Вторая очередь включает в себя:

    • клубный дом Docklands CLUB (54 видовых апартамента) - корпус 2;
    • видовые семейные апартаменты Docklands Family (115 апартаментов) - корпус 1-3;
    • апарт-отель Docklands VASILIEVSKY (148 апартаментов) - корпус 1-1;
    • международный отель.

    Апарт-отель Docklands («Доклэндс») у метро Приморская

    Окружение

    Васильевский остров считается историческим центром Санкт-Петербурга. Неподалеку расположен сад Декабристов. Из апартаментов откроется вид на реку Малую Неву и Крестовский остров.

    Инфраструктура и транспортная доступность

    Хорошая транспортная доступность 10 МФК располагается в достаточно развитом районе со всей инфраструктурой — детские сады, школы и университеты, поликлиники. Есть несколько крупных супермаркетов — "Лента", "Азбука вкуса" и Prisma. На острове множество кафе и ресторанов.

    Однако за шоппингом необходимо ехать в центр или на Петроградскую сторону, так как на Васильевском острове дефицит торговых комплексов премиум класса.

    Тучков мост, расположенный в 2,5 км, обеспечивает сообщение с Петроградской стороной. В центр города можно попасть по Благовещенскому или Дворцовому мосту минут за 15 без учета пробок, которые на Васильевском острове частое явление. Ситуация улучшится с введением центрального участка ЗСД, который находится в 2 км от комплекса. Ближайшая станция метро – «Приморская», находится в 15 минут ходьбы от комплекса.

    Цены и планировки в Апарт-отеле Docklands («Доклэндс»)

    Студии :

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    19.85 13.6 - Разд нет данных - - 4кв 2019
    30.72 21.6 - Разд нет данных 201 823 р. 6 200 002 р. 1кв 2018

    Однокомнатные апартаменты :

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    33.88 12.6 12.45 Совм нет данных - - 4кв 2019
    42.28 13.6 13.6 Разд нет данных 183 860 р. 7 773 601 р. 1кв 2018
    45.11 15 17.6 Разд нет данных 182 948 р. 8 252 784 р. 1кв 2018

    Двухкомнатные апартаменты :

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    61.8 40.67 10.95 Разд нет данных 126 900 р. 7 842 420 р. 4кв 2019
    49.55 20.6 17.2 Разд нет данных 170 807 р. 8 463 487 р. 1кв 2018
    65.56 26.54 25.15 Совм нет данных 157 500 р. 10 325 700 р. 4кв 2019
    Показать все Двухкомнатные апартаменты (еще 3)

    Трехкомнатные апартаменты :

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    94.7 47.88 27.59 Совм нет данных - - 4кв 2019
    102.14 41 33.7 Совм нет данных 174 791 р. 17 853 153 р. 1кв 2018
    95.66 47.16 22.92 Совм нет данных 209 074 р. 20 000 020 р. 1кв 2018
    Показать все Трехкомнатные апартаменты (еще 1)

    Видовые апартаменты 72 Есть апартаменты с меблировкой 64 Нет возможности прописки 14 Высокие коммунальные платежи 111

    В двух корпусах апарт-отеля первой очереди будут размещены 386 апартаментов от 30 до 143 кв.м. Проектом предусмотрено наличие студий; апартаментов с 1, 2, и 3 спальнями; а также помещения со свободной планировкой.

    Апартаменты передаются с чистовой отделкой. Отделка помещений в домах будет выполнена в двух вариантах — в светлых и темных тонах.

    Во второй очереди 421 помещение: 367 в корпусах 1.1 - 1.3, 54 во втором корпусе. Апартаменты в Docklands VASILIEVSKY предназначены для краткосрочной или долгосрочной аренды. Помещения в Docklands Family и Docklands CLUB - для постоянного проживания, как заявляет застройщик. 

    В здании Docklands CLUB запроектированы различные конфигурации, от студий до семейных апартаментов с 4 спальнями, а также пентхаусов.

    В Docklands Family есть европланировки с 2 или 3 спальнями, а студий незначительное количество.

    Апарт-отель Docklands VASILIEVSKY включает в себя номера с полной меблировкой в скандинавском стиле:

    • Superior (29,5 м² – 31,29 м²); 
    • Suite (49,71 м² – 57,59 м²); 
    • Family suite (65,84 м²- 66,39 м²); 
    • Connected rooms (64,03 м²).

    Отделка в Docklands Family и Docklands VASILIEVSKY предчистовая. Дополнительно можно заказать полную с установкой кухни и встроенной техникой. 

    Парковка

    В первой очереди: подземная стоянка на 141 машино-мест, 26 мест на открытой стоянке. 

    Во второй очереди: 105 машино-мест в подземном паркинге. На открытой автостоянке: 38 мест + 19 на соседнем участке. 

    Наше мнение:

    Проект интересен несколькими особенностями — расположением в исторический части города, видовыми характеристиками, архитектурой в стиле лофт, а также тем, что вся инфраструктура будет «под рукой» в одном комплексе.

    Транспортная ситуация улучшилась после ввода центрального участка ЗСД, который разгрузил Васильевский остров. 

    Управляющая компания предлагает доходность в районе 14-15%. Однако в расчет инвестиционной привлекательности не включены коммунальные расходы, которые будут составлять в районе 85 руб/м2. С точки зрения покупки доходной недвижимости проект весьма интересен, учитывая то, что можно приобрести апартаменты с отделкой и меблировкой. 

    • 4/ 5 Экология
    • 4/ 5 Транспортная доступность
    • 4/ 5 Инфраструктура
    • 5/ 5 Цена / качество

    Апарт-отель Docklands («Доклэндс») на карте:

    Расположение
    Соседние новостройки
    Панорама объекта
    Похожие по цене

    Соседние новостройки:

    Последние новости Апарт-отель Docklands («Доклэндс»):

    9.3/ 10
    Отчет тайного покупателя Апарт-отель Docklands («Доклэндс»)
    Апарт-отель “Докландс” – возводится Docklands Development на Васильевском острове. Квартал Docklands, возводимый в модном стиле лофт, по проекту содержит в себе всю необходимую инфраструктуру для проживания и ведения бизнеса одновременно.
    Материалы:

    Отзывы об Апарт-отеле Docklands («Доклэндс»):

    • 27 сентября 2016 в 13:10
      Валерия Добролюбова
      Мне очень нравится. Выглядит очень современно и прогрессивно. Вижу хорошую транспортную инфраструктуру и продуманность. Думаю, по соотношению цена-качество - одно из лучших предложений.
    • 27 сентября 2016 в 13:18
      Елена Михайловна
      Место хорошее, отель стильный. Думаю, вполне неплохой вариант для инвестиций. Всегда есть, где остановиться, опять же)
    • 4 июля в 20:00
      Ксюша Булгакова
      9.3 из 10 это сильно, но я бы поставила 10. Купила апартаменты, уже вселилась, очень довольна и качеством стройки и отделки, нравится район и сам комплекс, конечно, европейского уровня. Окна в пол и большая кухня-гостиная - сбывшаяся мечта.