Поиск по параметрам
комнатные
или

    НовостройкиВасилеостровский районм. Приморская

    Апарт-отель Docklands («Доклэндс»)

    1.5 км до Приморская 19 мин 3 мин
    Монолитные дома от 10 до 11 этажей
    6 корпусов, 2 очереди
    807 апартаментов студии
    от 29.5 до 147.23 м2
    Потолки:
    3.15 м
    Отделка:
    чистоваяпредчистовая
    Класс жилья:
    Территория
    Территория:
    Открытая
    Парковка:
    246 в подземной + открытые места
    Оплата
    Рассрочка:
    во второй очереди
    Ипотека:
    СбербанкБанк "Санкт-Петербург"ГазпромбанкУралсибДельтаКредит (DeltaCredit)ВТБ Банк МосквыАк БарсАбсолют БанкАО «Сургутнефтегазбанк»АКБ «РОССИЙСКИЙ КАПИТАЛ»
    Договор: 214 ФЗ
    Разрешение на строительство:
     Есть
    Застройщик:
    DOCKLANDS development
    Отчет тайного покупателя Апарт-отель Docklands («Доклэндс»)

    Апарт-отель Docklands («Доклэндс») в Санкт-Петербурге

    Автономная инфраструктура 10 Управление берет на себя управляющая компания 00  МФК Docklands строится на Васильевском острове (проспект КИМа, 19). Место строительства является продолжением набережной Макарова.

    Архитектуру в стиле лофт, по которой возводится комплекс, отличает простота, четкость линий и, конечно же, большое количество свободных пространств. Характерные особенности — кирпичные стены и панорамное остекление.

    Строительство ведется девелопером DOCKLANDS development. Компания, наряду с Дирекцией транспортного строительства, ведет активную деятельность по разработке и застройке продолжения набережной Макарова. После сдачи в эксплуатацию апартаменты перейдут в управление "МТЛ. Управление недвижимостью", которая предложит собственниками несколько программ доходности.

    Арендаторам апартаментов будет предложен дополнительный сервис: клининг, услуги временной регистрации, бытовой ремонт, услуги консьержа, прачечной и другие.

    Апарт-отели будут оснащены централизованной системой вентиляции воздуха с его фильтрацией и кондиционированием. А также бесшумными скоростными лифтами, комплексной системой безопасности и системой очистки воды.

    Первая очередь Апарт-отеля Docklands - 2 корпуса с апартаментами. 

    Вторая очередь включает в себя:

    • клубный дом Docklands CLUB (54 видовых апартамента) - корпус 2;
    • видовые семейные апартаменты Docklands Family (115 апартаментов) - корпус 1-3;
    • апарт-отель Docklands VASILIEVSKY (148 апартаментов) - корпус 1-1;
    • международный отель.

    Апарт-отель Docklands («Доклэндс») у метро Приморская

    Окружение

    Васильевский остров считается историческим центром Санкт-Петербурга. Неподалеку расположен сад Декабристов. Из апартаментов откроется вид на реку Малую Неву и Крестовский остров.

    Инфраструктура и транспортная доступность

    Хорошая транспортная доступность 10 МФК располагается в достаточно развитом районе со всей инфраструктурой — детские сады, школы и университеты, поликлиники. Есть несколько крупных супермаркетов — "Лента", "Азбука вкуса" и Prisma. На острове множество кафе и ресторанов.

    Однако за шоппингом необходимо ехать в центр или на Петроградскую сторону, так как на Васильевском острове дефицит торговых комплексов премиум класса.

    Тучков мост, расположенный в 2,5 км, обеспечивает сообщение с Петроградской стороной. В центр города можно попасть по Благовещенскому или Дворцовому мосту минут за 15 без учета пробок, которые на Васильевском острове частое явление. Ситуация улучшится с введением центрального участка ЗСД, который находится в 2 км от комплекса. Ближайшая станция метро – «Приморская», находится в 15 минут ходьбы от комплекса.

    Цены и планировки в Апарт-отеле Docklands («Доклэндс»)

    Студии :

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    29.5 22 - совмещенный Нет 1 120 700 р. 3 560 650 р. 4кв. 2019г
    31.29 22 - совмещенный Нет 1 119 800 р. 3 748 542 р. 4кв. 2019г
    30.72 21.6 - совмещенный Нет 1 195 313 р. 6 000 000 р. 4кв. 2017г

    Однокомнатные апартаменты :

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    52.1 22.22 22.18 совмещенный Нет 1 112 600 р. 5 866 460 р. 4кв. 2019г
    42.28 13.6 13.6 совмещенный Нет 1 151 174 р. 6 391 640 р. 4кв. 2017г
    57.59 21.37 24.83 совмещенный Нет 1 111 700 р. 6 432 803 р. 4кв. 2019г
    Показать все Однокомнатные апартаменты (еще 6)

    Двухкомнатные апартаменты :

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    61.02 40.67 10.95 совмещенный Нет 1 122 400 р. 7 468 848 р. 4кв. 2019г
    62 40.67 11.13 совмещенный Нет 1 122 400 р. 7 588 800 р. 4кв. 2019г
    66.39 32.91 23.57 совмещенный Нет 1 118 000 р. 7 834 020 р. 4кв. 2019г
    Показать все Двухкомнатные апартаменты (еще 6)

    Трехкомнатные апартаменты :

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    95.28 47.16 22.92 2 Нет 1 108 000 р. 10 290 240 р. 4кв. 2019г
    95.83 49.28 23.95 2 Нет 1 130 500 р. 12 505 815 р. 4кв. 2019г
    102.14 41 33.7 2 Нет 1 160 105 р. 16 353 100 р. 4кв. 2017г
    Показать все Трехкомнатные апартаменты (еще 3)

    Видовые апартаменты 62 Есть апартаменты с меблировкой 63 Нет возможности прописки 13 Высокие коммунальные платежи 110

    В двух корпусах апарт-отеля первой очереди будут размещены 386 апартаментов от 30 до 143 кв.м. Проектом предусмотрено наличие студий; апартаментов с 1, 2, и 3 спальнями; а также помещения со свободной планировкой.

    Апартаменты передаются с чистовой отделкой. Отделка помещений в домах будет выполнена в двух вариантах — в светлых и темных тонах.

    Во второй очереди 421 помещение: 367 в корпусах 1.1 - 1.3, 54 во втором корпусе. Апартаменты в Docklands VASILIEVSKY предназначены для краткосрочной или долгосрочной аренды. Помещения в Docklands Family и Docklands CLUB - для постоянного проживания, как заявляет застройщик. 

    В здании Docklands CLUB запроектированы различные конфигурации, от студий до семейных апартаментов с 4 спальнями, а также пентхаусов.

    В Docklands Family есть европланировки с 2 или 3 спальнями, а студий незначительное количество.

    Апарт-отель Docklands VASILIEVSKY включает в себя номера с полной меблировкой в скандинавском стиле:

    • Superior (29,5 м² – 31,29 м²); 
    • Suite (49,71 м² – 57,59 м²); 
    • Family suite (65,84 м²- 66,39 м²); 
    • Connected rooms (64,03 м²).

    Отделка в Docklands Family и Docklands VASILIEVSKY предчистовая. Дополнительно можно заказать полную с установкой кухни и встроенной техникой. 

    Парковка

    В первой очереди: подземная стоянка на 141 машино-мест, 26 мест на открытой стоянке. 

    Во второй очереди: 105 машино-мест в подземном паркинге. На открытой автостоянке: 38 мест + 19 на соседнем участке. 

    Наше мнение:

    Проект интересен несколькими особенностями — расположением в исторический части города, видовыми характеристиками, архитектурой в стиле лофт, а также тем, что вся инфраструктура будет «под рукой» в одном комплексе.

    Транспортная ситуация улучшилась после ввода центрального участка ЗСД, который разгрузил Васильевский остров. 

    Управляющая компания предлагает доходность в районе 14-15%. Однако в расчет инвестиционной привлекательности не включены коммунальные расходы, которые будут составлять в районе 85 руб/м2. С точки зрения покупки доходной недвижимости проект весьма интересен, учитывая то, что можно приобрести апартаменты с отделкой и меблировкой. 

    • 4/ 5 Экология
    • 4/ 5 Транспортная доступность
    • 4/ 5 Инфраструктура
    • 5/ 5 Цена / качество

    Апарт-отель Docklands («Доклэндс») на карте:

    Расположение
    Соседние новостройки
    Панорама объекта
    Похожие по цене

    Соседние новостройки:

    Последние новости Апарт-отель Docklands («Доклэндс»):

    9.3/ 10
    Отчет тайного покупателя Апарт-отель Docklands («Доклэндс»)
    Апарт-отель “Докландс” – возводится Docklands Development на Васильевском острове. Квартал Docklands, возводимый в модном стиле лофт, по проекту содержит в себе всю необходимую инфраструктуру для проживания и ведения бизнеса одновременно.
    Материалы:

    Отзывы об Апарт-отеле Docklands («Доклэндс»):

    • 27 сентября 2016 в 13:10
      Валерия Добролюбова
      Мне очень нравится. Выглядит очень современно и прогрессивно. Вижу хорошую транспортную инфраструктуру и продуманность. Думаю, по соотношению цена-качество - одно из лучших предложений.
    • 27 сентября 2016 в 13:18
      Елена Михайловна
      Место хорошее, отель стильный. Думаю, вполне неплохой вариант для инвестиций. Всегда есть, где остановиться, опять же)