ЖК «КудроВО!» от застройщика «Патриот Нева» - это несколько жилых домов, высотой до 15 этажей. ЖК «КудроВО!» во Всеволожском районе ЛО планируется оформить в спокойной бело-коричневой гамме с панорамными балконами. Все дома монолитные с навесным фасадом. На первых этажах - коммерция.

В ноябре 2020 года новые очереди выкупил ГК «ПИК».

ЖК строится на арендованном у Всеволожского муниципалитета участке земли под многоэтажную жилую застройку. Территория дома открытая, паркинга не будет, а значит, во дворах будет организована стихийная парковка. Внутри корпуса второй очереди появится озеленение и детская площадка.

Первые две очереди состоят из двух корпусов, расположенных на улице Пражской. Продолжение проекта будет чуть далее, на Итальянском переулке.

Инфраструктура и транспортная доступность

Пешком до метро 23 Слаборазвитая социальная инфраструктура 12 С точки зрения инфраструктуры район развит слабо. В деревне, при учете активного строительства и заселения, недостаточно социальных объектов. Общеобразовательная школа №1 находится в 1 км от ЖК, детский сад №64 в 2,8 км, городская поликлиника №24 расположена на Товарищеском проспекте в 5-7 мин езды.

Плюсом является близость ТРК «МЕГА Дыбенко» и торговых комплексов около метро. Напротив дома супермаркет, мелкие магазины и фитнес-клуб. В пешей доступности ледовая арена «Кудрово».

С точки зрения транспортной доступности объект расположен удачно: 2 км от станции метро «Улица Дыбенко», автобусные остановки на улице Ленинградской и улице Дыбенко в 10-15 мин ходьбы. В центр города можно добраться на машине без пробок за 25-30 мин, на общественном транспорте дорога займет около часа. Однако в утренние и вечерние часы выехать и въехать в Кудрово сложно из-за пробок.

Через дорогу от будущего ЖК «КудроВО!» раскинулся парк Оккервиль, чуть дальше парк Есенина и парк Строителей. Экология микрорайона в целом благоприятная, промышленные зоны вдалеке.

Цены и планировки в ЖК «КудроВО!»

Есть удачные планировки 24

В первом доме 442 квартиры. Во втором - 687 лотов. Преобладают компактные квартиры.

Цены и планировки в ЖК «КудроВО!» соответствуют классу и расположению. Во многих лотах есть балконы. Ряд планировок довольно удачные: с нишами для шкафов, небольшими прихожими и кладовыми.

Отделка

В первой очереди доступна предчистовая и чистовая отделка. Во второй - либо один из этих вариантов либо черновая. В предчистовую входит:

стяжка пола;
ошпатлеванные стены и потолки;
входная металлическая дверь;
остекление лоджий или балконов;
стеклопакеты без подоконников;
электроразводка, розетки, выключатели;
радиаторы, полотенцесушитель.

Помимо указанного, в чистовой присутствует:

ламинат в комнатах, керамическая плитка в санузлах;
окрашенные потолки;
обои в комнатах и кухне;
межкомнатные двери;
сантехника.

Парковка

Нет парковки 04 Не предусмотрена.

Наше мнение

Расположение будущего ЖК «КудроВО!» по отзывам местных жителей можно считать удачным из-за близости парковых зон и транспортной развязки. Кроме того, от метро до дома можно дойти пешком.

В перспективе деревня Кудрово может приобрести статус города, а это означает более развитую социальную инфраструктуру. Пока что главной проблемой жителей остается чрезмерная загруженность дорог и недостаток детсадов и школ. Соседями будущего дома станут ЖК «Березовая роща» от «Полис Групп» и ЖК «Прогресс» от «Мавис».