Осенний марафон: как выгодно купить квартиру со скидкой в Петербурге

Вопреки прогнозам экспертов падение цен на первичную недвижимость в период «коронакризиса» так и не произошло. Стоимость жилья не только не снизилась, но и продолжает расти. Однако у покупателей все же остается возможность сэкономить, воспользовавшись скидками и акционными предложениями от застройщиков. SPbHomes расскажет о том, где можно выгодно приобрести квартиру.

🍁 Открывает сентябрьский хит-парад предложений «Группа ЛСР», которая как обычно отличилась щедростью и приготовила акции в нескольких жилых комплексах.

• Застройщик предоставляет скидку в размере 1% на квартиры во всех построенных домах. Правда воспользоваться этим смогут только те, кто приобретает жилье исключительно на собственные средства за полную стоимость. При ипотеке или субсидии данная скидка действовать не будет. Зато она может суммироваться с другими акциями.

• Скидка 12% ждет покупателей квартиры и парковочного места в ЖК «Три ветра» (корпус «Мистраль»). Кстати, этот дом уже сдан, так что можно рассчитывать на дополнительную скидку 1%.

• Скидку 1 000 рублей с каждого квадратного метра предоставят при покупке определенной квартиры в жилых комплексах бизнес-класса «Цивилизация на Неве» и «Морская набережная. SeaView», а также в некоторых домах комфорт-класса:
  - «Цветной город»
  - «Шуваловский»
  - «Новая Охта»
  - «Звездный дуэт»
  - «Цивилизация»

• Еще больше – 2 000 рублей с квадратного метра – на жилье в ЖК NEO, «Богемия» и NEOPARK.

• Парковочное место всего за 100 000 рублей достанется покупателям квартир в ЖК «Звездный дуэт».

• Приличная скидка на паркинг ожидает будущих владельцев трех- или четырехкомнатной квартиры в жилом комплексе «Шуваловский». При покупке большой квартиры парковочное место будет стоить 150 000 рублей.

🍁 Не оставил своих клиентов без внимания и скидок холдинг Setl Group, который продолжает предоставлять льготную ипотеку совместно с «Альфа-Банком» под 0,01%. По условиям акции покупатель может выплачивать кредит по супернизкой ставке 0,01% до конца 2020 года. Далее ставка составит 6,5% уже на весь оставшийся период кредитования.

Кроме того, серьезными скидками могут воспользоваться покупатели жилья бизнес-класса и элит:

• 100 тысяч рублей – размер скидки при покупке однокомнатной квартиры,
• 300 тысяч рублей сэкономят покупатели «двушки»,
• 500 тысяч рублей сохранят те, кто приобретает трехкомнатную и более квартиру.

🍁 ГК «ЦДС» также обещает «обнулить ипотеку» до ставки 0,01% на первые полгода выплат. В этом поможет «Альфа-Банк». Требуемый первоначальный взнос составляет всего 15% от стоимости квартиры. После завершения льготного периода ставка вырастет до 6,5% и останется таковой уже до окончания срока кредитования. Предложение распространяется на все строящиеся дома компании «ЦДС», кроме ЖК «Черная речка» (корпус 5).

Также «ЦДС» предоставляет клиентам:

• Скидки до 800 000 рублей на определенные квартиры в 10 корпусе ЖК «Северный».
• Улучшенную отделку LifeStyle в подарок каждому покупателю строящегося дома.

🍁 С заботой о клиентах перед грядущими холодами компания «ЮИТ» дарит покупателям квартиры в первой очереди ЖК TARMO парковочное место.

🍁 На существенную экономию могут рассчитывать клиенты «РосСтройИнвеста».

• Скидки в ЖК Familia на квартиры, расположенные с 4 по 8 этажи:

- 400 000 рублей на двухкомнатные
- 600 000 рублей на трехкомнатные

• Скидки до 1 млн рублей на трехкомнатные квартиры в уже построенном жилом комплексе бизнес-класса «Два ангела».

🍁 Компания LEGENDA Intelligent Development, которая отличается своим неординарным подходом к планировкам, любит смелых и решительных людей и предоставляет:

• Скидку за быстрое принятие решения, которая позволит сэкономить 30 000 рублей. Когда от посещения шоурума до подписания договора проходит не больше пяти дней.
• Скидку 100 000 рублей на место в подземном паркинге при покупке квартиры в ЖК «LEGENDA Комендантского» (2 очередь).
• Скидку 70 000 рублей на парковочное место в ЖК «LEGENDA Героев».
• Скидку 50% на кладовку и скидку 150 000 рублей на паркинг в ЖК «Московский, 65».

🍁 Несколько интересных акционных предложений разработала «Балтийская жемчужина».

• Скидки от 5 до 15% на некоторые квартиры в жилых комплексах:

- «Жемчужный берег»
- «Жемчужная гавань»
- Duderhof Club

• Скидки на паркинг в ЖК «Жемчужная гавань», размер которых зависит от количества комнат в приобретаемой квартире:

- минус 50% при покупке «однушки»
- минус 70% при покупке «двушки»
- парковочное место достанется бесплатно обладателям трех- или четырехкомнатной квартиры.

• Скидки для тех, кто планирует приобрести жилье в квартале Duderhof Club:

- 9% тем, кто купит жилье в малоэтажном доме
- 15% на квартиры, расположенные на первом этаже
- до 1,5 млн рублей на паркинг при одновременной покупке квартиры и машиноместа.

• Покупатели готовых квартир в ЖК «Жемчужный берег», «Жемчужная симфония», «Жемчужный фрегат» и Duderhof Club могут получить ключи сразу, если оплатят половину стоимости в день подписания договора.

🍁 Скидку в виде сертификата дарит своим клиентам ГК «КВС». Подарком можно расплатиться за паркинг или кладовку:

- сертификат на 250 тыс. рублей на паркинг в ЖК «Б57»
- сертификат на 150 тыс. рублей на кладовое помещение в ЖК «Континенты» и «Наутилус»
- сертификат на 50 тыс. рублей на кладовку в ЖК «Ясно.Янино».

🍁 До 20 сентября «Полис Групп» предоставляет скидку 200 000 рублей на студии, 1 к. кв. и 2-е кв. в четвертой очереди жилого комплекса «Полис на Комендантском».

🍁 Купить квартиру и обставить ее мебелью поможет «СПб Реновация», которая дарит клиентам сертификаты в магазин IKEA. Чем больше квартира, тем выше размер суммы в сертификате:

- покупка студии дает возможность получить сертификат номиналом 20 000 рублей
- 1 к. кв. – 40 000 рублей
- 2 к. кв. – 60 000 рублей
- 3 к. кв. – 80 000 рублей 

Акция распространяется на квартиры в жилых комплексах «Живи! В Курортном» и «Новое Колпино».

🍁 До конца сентября Plaza Lotus Group предоставляет скидки на юниты во второй очереди апарт-отеля IN2IT:

- 1% на студии

- 3% на однокомнатные номера

- 5% на двухкомнатные номера 

Потенциальным инвесторам нужно поторопиться, поскольку количество юнитов, участвующих в акции, ограничено и стремительно уменьшается.

🍁 Строительная компания «ИнтерГрупп» предлагает покупателям следующие скидки:

• 1 000 рублей с квадратного метра на квартиры в ЖК «Две столицы»

• 1 500 рублей с квадратного метра на жилье в ЖК «Звезды столиц».

🍁 Л1 продлевает до конца сентября акцию «Успей одним из первых». В рамках программы клиентам предоставляется скидка 3% на трехкомнатные квартиры в сданных корпусах жилого комплекса «Лондон Парк».

🍁 И напоследок акции от всегда активной и лояльной к покупателям компании «Ленстройтрест»:

• Скидки на квартиры в сданных домах:

- 100 000 рублей при покупке «однушки»
- 200 000 рублей на все квартиры больше однокомнатной.

• Приобретая большую квартиру в жилых комплексах «Янила Кантри» или «IQ Гатчина», покупатель получает сертификат на услуги дизайнера. В пакет входит выезд специалиста на дом, производство замеров, составление дизайн-проекта с расстановкой мебели и визуализацией.

• Кладовая в подарок достанется при покупке определенной квартиры в ЖК «Янила Кантри»

• Застройщик готов оплатить даже коммунальные расходы своих будущих жильцов. Покупатель квартиры в ЖК «Янила Кантри» (2 очередь) получает сертификат на оплату коммуналки сроком на один год. Номинал сертификата зависит от размера приобретаемого жилья:

- 25 тыс. рублей на однокомнатную квартиру,
- 35 тыс. рублей на двухкомнатную,
- 55 тыс. рублей на трехкомнатную.

Краткое описание всех акций и предложений сентября SPbHomes собрал в одной таблице, чтобы было проще ориентироваться.

Застройщик	Жилые комплексы, участвующие в акции	Условия акции
СПб Реновация	Живи! В Курортном   Новое Колпино	При покупке квартиры в подарок выдается сертификат на приобретение товаров в магазине «ИКЕА»: - студии – сертификат на 20 000 рублей - однокомнатной квартиры – сертификат на 40 000 рублей - двухкомнатной – сертификат на 60 000 рублей - трехкомнатной – сертификат на 80 000 рублей
LEGENDA Intelligent Development	Legenda Героев  Московский, 65 LEGENDA Комендантского	Скидка 30 000 рублей за быстрое принятие решения
	LEGENDA Комендантского	Скидка 100 000 рублей на паркинг
	Legenda Героев	Скидка 70 000 рублей на паркинг
	Московский, 65	Скидки: - 50% на кладовую - 150 000 рублей на паркинг
Балтийская Жемчужина	Жемчужный берег Жемчужная гавань Duderhof Club	Скидки от 5 до 15% на определенные квартиры. Количество квартир, участвующих в акции, ограничено.
	Жемчужная гавань	Скидки на паркинг: - 50% при покупке однокомнатной квартиры - 70% при покупке двухкомнатной квартиры - паркинг в подарок при покупке трехкомнатной квартиры.
	Duderhof Club	Скидки: - 9% при покупке квартиры в малоэтажных домах - 15% на квартиры, расположенные на первом этаже - до 1 500 000 рублей на паркинг при одновременной покупке квартиры и парковочного места.
	Жемчужный берег Жемчужная симфония Жемчужный фрегат Duderhof Club	При первоначальном взносе от 50% покупатель сразу получает ключи от квартиры.
ГК «ЦДС»	Полюстрово Приневский Московский Северный Елизаровский	Улучшенная отделка LifeStyle в подарок.
	Северный	Скидки до 800 000 рублей
	На все жилые комплексы, кроме ЖК Черная речка (корпус 5)	Ипотека под 0,01% на первые 6 месяцев от Альфа Банка. После истечения льготного периода ставка – 6,5%. Первоначальный взнос – от 15%.
Setl Group	Солнечный город Чистое небо Зеленый квартал Artline Pulse на набережной Эмеральд на Малой Неве Стрижи в Невском Панорама парк Сосновка  Svetlana Park Статус у Парка Победы  Солнечный город. Резиденции Притяжение	Ипотека под 0,01% до конца 2020 года от Альфа-Банка. После истечения льготного периода ставка – 6,5%. Первоначальный взнос – от 20%.
	Притяжение Svetlana Park Москва  The One Петровский Квартал на воде Victory Plaza STOCKHOLM	Скидки на квартиры:  - 100 000 рублей – при покупке однокомнатной квартиры  - 300 000 рублей – при покупке двухкомнатной квартиры   - 500 000 рублей – при покупке трехкомнатной и более квартиры.
Группа ЛСР	Все построенные жилые комплексы	Скидка 1% на квартиры во всех построенных домах. Акция действует только при 100%-ой оплате.
	Три ветра	Скидка 12% при одновременном приобретении квартиры и парковочного места.
	Цветной город  Шуваловский Цивилизация  Цивилизация на Неве Звездный дует Новая Охта Морская набережная. Sea View	Скидка 1 000 рублей с каждого квадратного метра
	NEO Богемия NEOPARK	Скидка 2000 рублей с каждого квадратного метра
	Шуваловский	Паркинг за 150 000 рублей при единовременной покупке парковочного места и трех- или четырехкомнатной квартиры
	Звездный дует	Паркинг за 100 000 рублей
Полис Групп	Полис на Комендантском	До 20 сентября скидка 200 000 рублей на студии, однокомнатные и 2-е квартиры.
ИнтерГрупп	Две столицы	Скидка 1 000 рублей с квадратного метра
	Звезды Столиц	Скидка 1 500 рублей с квадратного метра
Ленстройтрест	Янила Кантри Янила Драйв	Скидка на квартиры в сданных домах: - 100 000 рублей – при покупке однокомнатной квартиры - 200 000 рублей – при покупке двух-, трех- и четырехкомнатных квартир.
	Янила Кантри	Сертификат на оплату коммунальных услуг. Сумма, указанная в сертификате, зависит от размера покупаемой жилплощади: - 1 к. кв. – 25 000 рублей - 2 к. кв. – 35 000 рублей - 3 к. кв. – 55 000 рублей Кладовая в подарок при покупке определенной квартиры
	Янила Кантри IQ Гатчина	Сертификат на услуги дизайнера при покупке большой квартиры.
Plaza Lotus Group	IN2IT	Скидки: - 1% на студии - 3% на однокомнатные номера - 5% на двухкомнатные номера Количество номеров ограничено
ЮИТ	TARMO	Парковочное место в подарок при одновременной покупке квартиры и паркинга.
КВС	Б57	Сертификат номиналом 250 000 рублей на покупку паркинга
	Ясно.Янино	Сертификат номиналом 50 000 рублей на покупку кладовки
	Континенты Наутилус	Сертификат номиналом 150 000 рублей на покупку кладовки
Росстройинвест	Familia	Скидки на квартиры, расположенные на 4-8 этажах:  - 400 000 рублей при покупке двухкомнатной квартиры - 600 000 рублей при покупке трехкомнатной квартиры.
	Два ангела	Скидка до 1 000 000 рублей на трехкомнатные квартиры.
Л1	Лондон Парк	Скидка 3% для покупателей трехкомнатной квартиры.

Некоторые из акций застройщики продлевают уже не первый месяц, а некоторые плавно переходят в разряд постоянных, например, скидки за электронную регистрацию. Пока нельзя сказать, что с началом осени строительные компании ринулись завоевывать своих покупателей. По-прежнему сохраняются интересные предложения по ипотечным программам, которые с 1 ноября превратятся в тыкву, а также подарки и сертификаты. Но серьезного «ценопада» все же не наблюдается. Возможно, ближе к зиме девелоперы решатся согреть клиентов горячими скидками.