Поиск по параметрам
комнатные
или

    НовостройкиПриморский районм. Комендантский пр.

    ЖК «LEGENDA Комендантского»

    Старт продаж второй очереди! 0% рассрочка
    +7 (812) 408-**-** +7 (812) 408-09-27 Показать телефон Мир недвижимости
    3.5 км до Комендантский пр. 7 мин
    Монолитные с вент. фасадом дома по 25 этажей
    9 корпусов, 2 очереди
    1512 квартир студии
    от 26.08 до 135.48 м2
    Потолки:
    2.7 м
    Отделка:
    предчистовая
    Класс жилья:
    Территория
    Территория:
    Закрытая
    Парковка:
    Подземные на 582 м/м и 456 м/м + открытые
    Оплата
    Рассрочка:
    беспроцентная рассрочка на 4 квартала
    Ипотека:
    ВТБ 24СбербанкБанк "Санкт-Петербург"ГазпромбанкДельтаКредит (DeltaCredit)ПромсвязьбанкАк БарсСМП БанкАбсолют БанкГЛОБЭКСАО «Россельхозбанк»
    Договор: 214 ФЗ
    Разрешение на строительство:
     Есть
    Застройщик:
    LEGENDA Intelligent Development
    Отчет тайного покупателя ЖК «LEGENDA Комендантского»

    Квартира в ЖК «LEGENDA Комендантского»

    Молодая компания Legenda Intelligent Development, во главе бывшего генерального директор Setl City Василия Селиванова, представляет свой новый проект – жилой комплекс ЖК «Legenda Комендантского». Комплекс, как и предыдущие два проекта (ЖК «Legenda на Яхтенной, 24» и ЖК «Legenda на Оптиков, 34»), состоит из smart-квартир, однако на этот раз застройщик делает акцент на семейные пары, поэтому студий в комплексе будет совсем мало.

    Проект реализуется в Приморском районе Санкт-Петербурга на пересечении Комендантского проспекта и Глухарской улицы. ЖК состоит из 25-этажных корпусов. Архитектурой здания занималась популярная студия Евгения Герасимова. Лицевые и дворовые фасады зданий облицованы крупноформатными плитами по системе вентилируемого фасада. Первые этажи комплекса займут помещения коммерческого назначения. В состав комплекса входит собственный детский сад, спортивные и детские площадки, а также подземный паркинг.

    Строительство ведется в две очереди. 

    ЖК Legenda Комендантского

    Окружение

    Близость к лесу 80 Близость к промышленным сооружениям 25

    С западной стороны новостройки находится лесной массив. В северо-восточной – Шуваловский карьер и река Каменка.

    Соседствующие новостройки: «Чистое небо» от Setl City, «Юбилейный Квартал» от «ЛенСпецСМУ», ЖК «Шуваловский» от «ЛСР», Ultra City от «Северного города».

    Со стороны р. Каменки расположено несколько промышленных сооружений. 

    Инфраструктура и транспортная доступность

    Удобный выезд на КАД и ЗСД 80 До метро придется добираться на транспорте 63

    Несмотря на то, что в состав жилого комплекса «Legenda Комендантского» входит минимальная социальная инфраструктура, в Приморском районе с учебными и медицинскими учреждениями проблем нет. Однако до них не так близко, как хотелось бы. В пешей доступности школа, детсад. Есть аптеки и небольшие магазины. Комендантский проспект, улицы Глухарская, Парашютная и Нижне-Каменская обеспечены городским общественным транспортом.

    Ближайшая станция метро «Комендантский проспект» расположена на расстоянии менее 3,5 километров от ЖК. Существенных проблем с пробками в этой части города нет. Рядом находятся выезды на КАД и ЗСД.

    Цены и планировки в ЖК «LEGENDA Комендантского»

    Студии :

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    26.08 17.8 - Нет 126 670 р. 3 303 554 р. 1кв. 2018г
    29.42 16.2 5.6 Нет 123 184 р. 3 624 072 р. 1кв. 2018г
    28.37 21.3 - Нет 128 700 р. 3 651 219 р. 1кв. 2018г
    Показать все Студии (еще 2)

    Однокомнатные квартиры :

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    34.69 9 17.16 Нет 115 532 р. 4 007 803 р. 2кв. 2020г
    43.39 10.58 19.14 Нет 116 524 р. 5 055 959 р. 2кв. 2020г
    38.27 10.9 19.1 Нет 136 610 р. 5 228 067 р. 1кв. 2018г
    Показать все Однокомнатные квартиры (еще 8)

    Двухкомнатные квартиры :

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    52.45 20.19 19.34 Нет 116 101 р. 6 089 500 р. 2кв. 2020г
    49.1 18.4 18.8 Нет 127 237 р. 6 247 328 р. 1кв. 2018г
    55.01 21.49 19.69 Нет 114 613 р. 6 304 882 р. 2кв. 2020г
    Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 14)

    Трехкомнатные квартиры :

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    79.31 31.68 20.67 Нет 120 098 р. 9 524 984 р. 2кв. 2020г
    81.41 37.15 22.62 Нет 136 315 р. 11 097 371 р. 1кв. 2018г
    84.18 57.1 7.4 Нет 143 264 р. 12 059 933 р. 1кв. 2018г
    Показать все Трехкомнатные квартиры (еще 7)

    Четырехкомнатные квартиры :

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    135.48 48.93 49.46 Нет 131 152 р. 17 768 497 р. 2кв. 2020г
    +7 (812) 408-**-** +7 (812) 408-09-27 Показать телефон Мир недвижимости

    Удобные планировки 120 Большой выбор планировок 100 Остекленные балконы/лоджии 90

    Застройщик учел ошибки прошлых объектов и выявил лучшие стороны, создав еще более продуманные планировки smart-квартир. Например, в данном проекте для части квартир появляется мастер-зона, представляющая из себя большую спальню с внушительным гардеробом и просторным санузлом. В living-area выделена столовая зона в остекленном эркере, гостиная и кухня. Для хозяйственных нужд создана мини-прачечная, площадью 2 кв.м., в которой можно разместить стиральную машину, гладильную доску и бытовую химию.

    Парковка

    Под коммерческими помещениями расположится вместительный двухуровневый паркинг на 582 машиноместа. На территории комплекса также будет организована гостевая парковка на 7 машиномест и автостоянка открытого типа на 107 машиномест. Во второй очереди: подземный на 456 мест и открытая парковка на 80 мест. 

    Наше мнение:

    ЖК «Legenda Комендантского» выглядит привлекательно благодаря продуманным планировкам, возможностью самостоятельно распределить жилое пространство за счет отсутствия несущих стен внутри периметра квартир, а также обеспечения минимальной социальной инфраструктурой будущих новоселов. Мест в паркинге спроектировано меньше, чем квартир в комплексе. 

    Инфраструктура развивается быстрыми темпами. Есть надежда, что будущие новоселы не будут нуждаться в дополнительных учебных и медицинских учреждениях. До метро регулярно курсирует общественный транспорт, а автомобилистов порадует близость к развязке КАД и ЗСД.

    Строительство комплекса началось в апреле 2015 года.

    • 3/ 5 Экология
    • 3/ 5 Транспортная доступность
    • 3/ 5 Инфраструктура
    • 4/ 5 Цена / качество
    Старт продаж второй очереди! 0% рассрочка
    +7 (812) 408-**-** +7 (812) 408-09-27 Показать телефон Мир недвижимости
    Правовые документы:

    ЖК «LEGENDA Комендантского» на карте:

    Расположение
    Соседние новостройки
    Панорама объекта
    Похожие по цене

    Соседние новостройки:

    Последние новости ЖК «LEGENDA Комендантского»:

    7.5/ 10
    Отчет тайного покупателя ЖК «LEGENDA Комендантского»
    ЖК «Legenda Комендантского» возводится застройщиком LEGENDA Intelligent Development в северной части Приморского района Санкт-Петербурга неподалеку от Юнтоловского заказника. На экспертизу данного объекта отправился наш Тайный покупатель.
    Материалы:

    Отзывы о ЖК «LEGENDA Комендантского»: