Скидка на паркинг!
до окончания срока акции осталось 30 дней!
+7 (812) 467-43-95
Отдел продаж
IV кв. 2018 г. 1 очередьсдана Переносилась 2 раза, изначально I кв. 2018 г.
Расположение на карте
Монолитные с вент. фасадом дома по 25 этажей
9 корпусов, 2 очереди
1512 квартир
студии
от 29.69 до 135.48 м2
Потолки:
2.7 м
Отделка:
предчистовая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Закрытая
Парковка:
Подземные на 582 м/м и 456 м/м + открытые
Оплата
Рассрочка:
беспроцентная рассрочка на 4 квартала
Ипотека:
Договор: 214 ФЗ
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
LEGENDA Intelligent Development
Отчет тайного покупателя ЖК «LEGENDA Комендантского»

Квартиры в ЖК «LEGENDA Комендантского»

Молодая компания Legenda Intelligent Development во главе с бывшим генеральным директором Setl City Василием Селивановым представляет свой новый проект – жилой комплекс ЖК «Legenda Комендантского». Комплекс, как и предыдущие два проекта (ЖК «Legenda на Яхтенной, 24» и ЖК «Legenda на Оптиков, 34»), состоит из smart-квартир, однако на этот раз застройщик делает акцент на семейные пары, поэтому студий в комплексе будет совсем мало.

Проект реализуется в Приморском районе Санкт-Петербурга на пересечении Комендантского проспекта и Глухарской улицы. ЖК состоит из 25-этажных корпусов. Архитектурой здания занималась популярная студия Евгения Герасимова. Лицевые и дворовые фасады зданий облицованы крупноформатными плитами по системе вентилируемого фасада. Первые этажи комплекса займут помещения коммерческого назначения. В состав комплекса входит собственный детский сад, спортивные и детские площадки, а также подземный паркинг.

Строительство ведется в две очереди.

ЖК Legenda Комендантского

Окружение

Близость к лесу 80 Близость к промышленным сооружениям 25

С западной стороны новостройки находится лесной массив. В северо-восточной – Шуваловский карьер и река Каменка.

Соседствующие новостройки: «Чистое небо» от Setl City, «Юбилейный Квартал» от «ЛенСпецСМУ», ЖК «Шуваловский» от «ЛСР», Ultra City от «Северного города».

Со стороны р. Каменки расположено несколько промышленных сооружений. 

Инфраструктура и транспортная доступность

Удобный выезд на КАД и ЗСД 80 До метро придется добираться на транспорте 63

Несмотря на то, что в состав жилого комплекса «Legenda Комендантского» в СПб входит минимальная социальная инфраструктура, в Приморском районе с учебными и медицинскими учреждениями проблем нет. Однако до них не так близко, как хотелось бы. В пешей доступности школа, детсад. Есть аптеки и небольшие магазины. Комендантский проспект, улицы Глухарская, Парашютная и Нижне-Каменская обеспечены городским общественным транспортом.

Ближайшая станция метро «Комендантский проспект» расположена на расстоянии менее 3,5 километров от ЖК. Существенных проблем с пробками в этой части города нет. Рядом находятся выезды на КАД и ЗСД.

Цены и планировки в ЖК «LEGENDA Комендантского»

Комнаты:
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Площадь:- м²

Студии

S общ, м²:
29.69
Стоимость:
5 290 758 р.
Срок сдачи:
3кв. 2018г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
29.69 16.2 5.9 совмещенный нет данных предчистовая 178 200 р. 5 290 758 р. 3кв. 2018г

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:
43.96
Стоимость:
5 905 672 р.
Срок сдачи:
1кв. 2020г
S общ, м²:
45.88
Стоимость:
5 919 022 р.
Срок сдачи:
1кв. 2020г
S общ, м²:
45.6
Стоимость:
6 047 840 р.
Срок сдачи:
1кв. 2020г
S общ, м²:
45.88
Стоимость:
6 084 976 р.
Срок сдачи:
1кв. 2020г
S общ, м²:
45.88
Стоимость:
6 084 976 р.
Срок сдачи:
1кв. 2020г
S общ, м²:
45.88
Стоимость:
6 084 976 р.
Срок сдачи:
1кв. 2020г
S общ, м²:
51.57
Стоимость:
6 783 853 р.
Срок сдачи:
1кв. 2020г
S общ, м²:
45.82
Стоимость:
7 835 220 р.
Срок сдачи:
3кв. 2018г
S общ, м²:
45.54
Стоимость:
8 607 060 р.
Срок сдачи:
3кв. 2018г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
43.96 11.08 20.77 совмещенный нет данных предчистовая 134 342 р. 5 905 672 р. 1кв. 2020г
45.88 12.89 18.17 совмещенный нет данных предчистовая 129 011 р. 5 919 022 р. 1кв. 2020г
45.6 12.89 17.89 совмещенный нет данных предчистовая 132 628 р. 6 047 840 р. 1кв. 2020г
Показать все Однокомнатные квартиры (еще 6)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:
56.1
Стоимость:
7 368 808 р.
Срок сдачи:
1кв. 2020г
S общ, м²:
56.1
Стоимость:
7 825 950 р.
Срок сдачи:
1кв. 2020г
S общ, м²:
56.83
Стоимость:
8 714 223 р.
Срок сдачи:
1кв. 2020г
S общ, м²:
56.83
Стоимость:
8 714 223 р.
Срок сдачи:
1кв. 2020г
S общ, м²:
56.44
Стоимость:
9 651 240 р.
Срок сдачи:
3кв. 2018г
S общ, м²:
76.85
Стоимость:
10 720 575 р.
Срок сдачи:
1кв. 2020г
S общ, м²:
76.85
Стоимость:
11 066 400 р.
Срок сдачи:
1кв. 2020г
S общ, м²:
76.85
Стоимость:
11 273 895 р.
Срок сдачи:
1кв. 2020г
S общ, м²:
82.88
Стоимость:
11 934 720 р.
Срок сдачи:
1кв. 2020г
S общ, м²:
79.69
Стоимость:
13 626 990 р.
Срок сдачи:
3кв. 2018г
S общ, м²:
84.49
Стоимость:
14 599 872 р.
Срок сдачи:
3кв. 2018г
S общ, м²:
84.18
Стоимость:
15 910 020 р.
Срок сдачи:
3кв. 2018г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
56.1 21.69 18.02 раздельный нет данных предчистовая 131 351 р. 7 368 808 р. 1кв. 2020г
56.1 21.69 18.02 раздельный нет данных предчистовая 139 500 р. 7 825 950 р. 1кв. 2020г
56.83 22.36 20.29 раздельный нет данных предчистовая 153 338 р. 8 714 223 р. 1кв. 2020г
Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 9)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:
81.41
Стоимость:
13 921 110 р.
Срок сдачи:
3кв. 2018г
S общ, м²:
103.79
Стоимость:
14 478 705 р.
Срок сдачи:
1кв. 2020г
S общ, м²:
108.91
Стоимость:
15 192 945 р.
Срок сдачи:
1кв. 2020г
S общ, м²:
89.1
Стоимость:
15 236 100 р.
Срок сдачи:
3кв. 2018г
S общ, м²:
91.56
Стоимость:
15 986 376 р.
Срок сдачи:
3кв. 2018г
S общ, м²:
108.86
Стоимость:
18 615 060 р.
Срок сдачи:
3кв. 2018г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
81.41 37.15 22.62 2 нет данных предчистовая 171 000 р. 13 921 110 р. 3кв. 2018г
103.79 38 35.43 2 нет данных предчистовая 139 500 р. 14 478 705 р. 1кв. 2020г
108.91 40.27 35.83 2 нет данных предчистовая 139 500 р. 15 192 945 р. 1кв. 2020г
Показать все Трехкомнатные квартиры (еще 3)

Четырехкомнатные квартиры

S общ, м²:
135.48
Стоимость:
19 752 984 р.
Срок сдачи:
1кв. 2020г
S общ, м²:
135.48
Стоимость:
20 722 343 р.
Срок сдачи:
1кв. 2020г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
135.48 48.93 49.46 3 нет данных предчистовая 145 800 р. 19 752 984 р. 1кв. 2020г
135.48 48.93 49.46 3 нет данных предчистовая 152 955 р. 20 722 343 р. 1кв. 2020г
Отдел продаж

Удобные планировки 120 Большой выбор планировок 100 Остекленные балконы/лоджии 90

Застройщик учел ошибки прошлых объектов и выявил лучшие стороны, создав еще более продуманные планировки квартир в ЖК «LEGENDA Комендантского». Например, в данном проекте для части квартир появляется мастер-зона, представляющая из себя большую спальню с внушительным гардеробом и просторным санузлом. В living-area выделена столовая зона в остекленном эркере, гостиная и кухня. Для хозяйственных нужд создана мини-прачечная, площадью 2 кв.м., в которой можно разместить стиральную машину, гладильную доску и бытовую химию.

Парковка

Под коммерческими помещениями расположится вместительный двухуровневый паркинг на 582 машиноместа. На территории комплекса также будет организована гостевая парковка на 7 машиномест и автостоянка открытого типа на 107 машиномест. Во второй очереди: подземный на 456 мест и открытая парковка на 80 мест. 

Наше мнение

«Legenda Комендантского» выглядит привлекательно благодаря продуманным планировкам, возможностью самостоятельно распределить жилое пространство за счет отсутствия несущих стен внутри периметра квартир, а также обеспечения минимальной социальной инфраструктурой будущих новоселов. Мест в паркинге спроектировано меньше, чем квартир в комплексе.

Инфраструктура развивается быстрыми темпами. Есть надежда, что будущие новоселы не будут нуждаться в дополнительных учебных и медицинских учреждениях. До метро регулярно курсирует общественный транспорт, а автомобилистов порадует близость к развязке КАД и ЗСД.

Цены на квартиры «LEGENDA Комендантского» соответствуют локации и классу жилья.

  • 3/ 5
    Экология
  • 3/ 5
    Транспортная доступность
  • 3/ 5
    Инфраструктура
  • 4/ 5
    Цена / качество
Скидка на паркинг!
до окончания срока акции осталось 30 дней!
+7 (812) 467-43-95
+7 (812) 467-43-95 Отдел продаж
Правовые документы:

ЖК «LEGENDA Комендантского» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПанорама объектаПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Чистое небо» ЖК «Чистое небо» от 91 579 р./м2
Комендантский пр.
ЖК YOGA («ЙОГА») ЖК YOGA («ЙОГА») от 85 000 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Шуваловский» ЖК «Шуваловский» от 88 963 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Полис на Комендантском» ЖК «Полис на Комендантском» от 96 800 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Граффити» ЖК «Граффити» от 103 000 р./м2
Комендантский пр., 34 минуты
ЖК Ultra City («Ультра Сити») ЖК Ultra City («Ультра Сити») от 94 806 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «UP-квартал Комендантский» ЖК «UP-квартал Комендантский» от 104 767 р./м2
Комендантский пр., 31 минута
ЖК Ariosto («Ариосто») ЖК Ariosto («Ариосто») от 106 650 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Новая Каменка» ЖК «Новая Каменка» от 74 783 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Каменка» ЖК «Каменка» от 64 000 р./м2
Комендантский пр.
ЖК New Time («Время вперед») ЖК New Time («Время вперед») от 85 000 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Юбилейный квартал» ЖК «Юбилейный квартал» от 86 611 р./м2
Комендантский пр., 37 минут
ЖК «Серая цапля» ЖК «Серая цапля» от 113 439 р./м2
Комендантский пр.
Дом на улице Нижне-Каменская Дом на улице Нижне-Каменская от 143 426 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «На Глухарской улице» ЖК «На Глухарской улице»
Комендантский пр.
ЖК «Полис на Глухарской» ЖК «Полис на Глухарской»
Комендантский пр., 20 минут

Похожие по цене:

ЖК «Небо Москвы» ЖК «Небо Москвы» от 110 000 р./м2
Фрунзенская, 10 минут
ЖК «Два ангела» ЖК «Два ангела» от 126 571 р./м2
Новочеркасская, 13 минут
ЖК «Философия на Московской» ЖК «Философия на Московской» от 129 412 р./м2
Московская, 23 минуты
ЖК «Балканы» ЖК «Балканы» от 125 000 р./м2
Дунайская, 13 минут
ЖК «Ландыши» ЖК «Ландыши» от 124 945 р./м2
Выборгская, 28 минут
ЖК Fjord («Фьорд») ЖК Fjord («Фьорд») от 133 332 р./м2
Василеостровская, 18 минут
ЖК «Притяжение» ЖК «Притяжение» от 126 900 р./м2
Лесная, 14 минут
Клубный дом G9 Клубный дом G9 от 133 715 р./м2
Лесная, 9 минут
ЖК «Космосstar» ЖК «Космосstar» от 130 050 р./м2
Звездная, 16 минут
ЖК Svetlana Park («Светлана Парк») ЖК Svetlana Park («Светлана Парк») от 126 900 р./м2
Удельная, 15 минут
ЖК «Кремлевские звезды» ЖК «Кремлевские звезды» от 130 731 р./м2
Московская, 26 минут
ЖК «Сосновка» ЖК «Сосновка» от 130 252 р./м2
Удельная, 17 минут
ЖК «Пять звезд» ЖК «Пять звезд» от 130 000 р./м2
Площадь Ленина
ЖК «Две эпохи» ЖК «Две эпохи» от 125 174 р./м2
Горный институт, 15 минут
Апарт-отель NEXT («Нэкст») Апарт-отель NEXT («Нэкст») от 124 860 р./м2
Горный институт, 22 минуты
Апарт-отель Lotos Tower («Лотос Тауэр») Апарт-отель Lotos Tower («Лотос Тауэр») от 133 770 р./м2
Беговая, 20 минут
ЖК «Эдельвейс» ЖК «Эдельвейс» от 130 000 р./м2
Пионерская, 23 минуты
Апарт-отель «Avenue-Apart на Малом» Апарт-отель «Avenue-Apart на Малом» от 132 071 р./м2
Василеостровская, 22 минуты
7.5/ 10
Отчет тайного покупателя ЖК «LEGENDA Комендантского»
ЖК «Legenda Комендантского» возводится застройщиком LEGENDA Intelligent Development в северной части Приморского района Санкт-Петербурга неподалеку от Юнтоловского заказника. На экспертизу данного объекта отправился наш Тайный покупатель.
Материалы:
171

Отзывы о ЖК «LEGENDA Комендантского»

Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить