Поиск по параметрам
комнатные
или

    НовостройкиПриморский районм. Комендантский пр.

    ЖК «LEGENDA Комендантского»

    Ипотека за 8,9% годовых!
    3.5 км до Комендантский пр. 14 мин
    5.6 км до Старая Деревня 19 мин
    5.8 км до Пионерская 17 мин
    Монолитные с вент. фасадом дома по 25 этажей
    9 корпусов, 2 очереди
    1512 квартир
    от 34.69 до 135.48 м2
    Потолки:
    2.7 м
    Отделка:
    предчистовая
    Класс жилья:
    Территория
    Территория:
    Закрытая
    Парковка:
    Подземные на 582 м/м и 456 м/м + открытые
    Оплата
    Рассрочка:
    беспроцентная рассрочка на 4 квартала
    Ипотека:
    ВТБСбербанкБанк "Санкт-Петербург"ГазпромбанкДельтаКредит (DeltaCredit)ПромсвязьбанкАк БарсСМП БанкАбсолют БанкГЛОБЭКСАО «Россельхозбанк»
    Договор: 214 ФЗ
    Разрешение на строительство:
     Есть
    Застройщик:
    LEGENDA Intelligent Development
    Отчет тайного покупателя ЖК «LEGENDA Комендантского»

    Квартиры в ЖК «LEGENDA Комендантского»

    Молодая компания Legenda Intelligent Development во главе с бывшим генеральным директором Setl City Василием Селивановым представляет свой новый проект – жилой комплекс ЖК «Legenda Комендантского». Комплекс, как и предыдущие два проекта (ЖК «Legenda на Яхтенной, 24» и ЖК «Legenda на Оптиков, 34»), состоит из smart-квартир, однако на этот раз застройщик делает акцент на семейные пары, поэтому студий в комплексе будет совсем мало.

    Проект реализуется в Приморском районе Санкт-Петербурга на пересечении Комендантского проспекта и Глухарской улицы. ЖК состоит из 25-этажных корпусов. Архитектурой здания занималась популярная студия Евгения Герасимова. Лицевые и дворовые фасады зданий облицованы крупноформатными плитами по системе вентилируемого фасада. Первые этажи комплекса займут помещения коммерческого назначения. В состав комплекса входит собственный детский сад, спортивные и детские площадки, а также подземный паркинг.

    Строительство ведется в две очереди.

    ЖК Legenda Комендантского

    Окружение

    Близость к лесу 80 Близость к промышленным сооружениям 25

    С западной стороны новостройки находится лесной массив. В северо-восточной – Шуваловский карьер и река Каменка.

    Соседствующие новостройки: «Чистое небо» от Setl City, «Юбилейный Квартал» от «ЛенСпецСМУ», ЖК «Шуваловский» от «ЛСР», Ultra City от «Северного города».

    Со стороны р. Каменки расположено несколько промышленных сооружений. 

    Инфраструктура и транспортная доступность

    Удобный выезд на КАД и ЗСД 80 До метро придется добираться на транспорте 63

    Несмотря на то, что в состав жилого комплекса «Legenda Комендантского» в СПб входит минимальная социальная инфраструктура, в Приморском районе с учебными и медицинскими учреждениями проблем нет. Однако до них не так близко, как хотелось бы. В пешей доступности школа, детсад. Есть аптеки и небольшие магазины. Комендантский проспект, улицы Глухарская, Парашютная и Нижне-Каменская обеспечены городским общественным транспортом.

    Ближайшая станция метро «Комендантский проспект» расположена на расстоянии менее 3,5 километров от ЖК. Существенных проблем с пробками в этой части города нет. Рядом находятся выезды на КАД и ЗСД.

    Цены и планировки в ЖК «LEGENDA Комендантского»

    Однокомнатные квартиры :

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    34.69 9 17.16 Совм нет данных предчистовая 119 970 р. 4 161 750 р. 1кв 2020
    38.77 10.13 17.35 Разд нет данных предчистовая 123 044 р. 4 770 397 р. 1кв 2020
    43.39 10.58 19.14 Совм нет данных предчистовая 118 854 р. 5 157 078 р. 1кв 2020
    Показать все Однокомнатные квартиры (еще 6)

    Двухкомнатные квартиры :

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    52.45 20.19 19.34 Разд нет данных предчистовая 119 015 р. 6 242 346 р. 1кв 2020
    49.1 18.4 18.8 Совм нет данных предчистовая 129 220 р. 6 344 714 р. 3кв 2018
    55.55 21.52 20.17 Разд нет данных предчистовая 115 910 р. 6 438 789 р. 1кв 2020
    Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 9)

    Трехкомнатные квартиры :

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    79.31 31.68 20.67 Разд нет данных предчистовая 124 177 р. 9 848 445 р. 1кв 2020
    81.41 37.15 22.62 Разд нет данных предчистовая 146 527 р. 11 928 784 р. 3кв 2018
    103.79 38 35.43 Разд нет данных предчистовая 124 950 р. 12 968 586 р. 1кв 2020
    Показать все Трехкомнатные квартиры (еще 5)

    Четырехкомнатные квартиры :

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    135.48 48.93 49.46 Разд нет данных предчистовая 134 133 р. 18 172 328 р. 1кв 2020

    Удобные планировки 120 Большой выбор планировок 100 Остекленные балконы/лоджии 90

    Застройщик учел ошибки прошлых объектов и выявил лучшие стороны, создав еще более продуманные планировки квартир в ЖК «LEGENDA Комендантского». Например, в данном проекте для части квартир появляется мастер-зона, представляющая из себя большую спальню с внушительным гардеробом и просторным санузлом. В living-area выделена столовая зона в остекленном эркере, гостиная и кухня. Для хозяйственных нужд создана мини-прачечная, площадью 2 кв.м., в которой можно разместить стиральную машину, гладильную доску и бытовую химию.

    Парковка

    Под коммерческими помещениями расположится вместительный двухуровневый паркинг на 582 машиноместа. На территории комплекса также будет организована гостевая парковка на 7 машиномест и автостоянка открытого типа на 107 машиномест. Во второй очереди: подземный на 456 мест и открытая парковка на 80 мест. 

    Наше мнение:

    «Legenda Комендантского» выглядит привлекательно благодаря продуманным планировкам, возможностью самостоятельно распределить жилое пространство за счет отсутствия несущих стен внутри периметра квартир, а также обеспечения минимальной социальной инфраструктурой будущих новоселов. Мест в паркинге спроектировано меньше, чем квартир в комплексе.

    Инфраструктура развивается быстрыми темпами. Есть надежда, что будущие новоселы не будут нуждаться в дополнительных учебных и медицинских учреждениях. До метро регулярно курсирует общественный транспорт, а автомобилистов порадует близость к развязке КАД и ЗСД.

    Цены на квартиры «LEGENDA Комендантского» соответствуют локации и классу жилья.

    • 3/ 5 Экология
    • 3/ 5 Транспортная доступность
    • 3/ 5 Инфраструктура
    • 4/ 5 Цена / качество
    Ипотека за 8,9% годовых!
    Правовые документы:

    ЖК «LEGENDA Комендантского» на карте:

    Расположение
    Соседние новостройки
    Панорама объекта
    Похожие по цене

    Соседние новостройки:

    Последние новости ЖК «LEGENDA Комендантского»:

    7.5/ 10
    Отчет тайного покупателя ЖК «LEGENDA Комендантского»
    ЖК «Legenda Комендантского» возводится застройщиком LEGENDA Intelligent Development в северной части Приморского района Санкт-Петербурга неподалеку от Юнтоловского заказника. На экспертизу данного объекта отправился наш Тайный покупатель.
    Материалы:

    Отзывы о ЖК «LEGENDA Комендантского»: