Скидка 10%!
до окончания срока акции остался 1 день!
Отдел продаж
IV кв. 2018 г. 1 очередьсдана Переносилась 2 раза, изначально I кв. 2018 г.
3.5 км до
Комендантский пр.
14 мин
5.6 км до
Старая Деревня
19 мин
5.8 км до
Пионерская
17 мин
Расположение на карте
Монолитные с вент. фасадом дома по 25 этажей
9 корпусов, 2 очереди
1512 квартир
от 43.96 до 135.48 м2
Потолки:
2.7 м
Отделка:
предчистовая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Закрытая
Парковка:
Подземные на 582 м/м и 456 м/м + открытые
Оплата
Рассрочка:
беспроцентная рассрочка на 4 квартала
Ипотека:
ВТБСбербанкБанк "Санкт-Петербург"ГазпромбанкДельтаКредит (DeltaCredit)ПромсвязьбанкАк БарсСМП БанкАбсолют БанкГЛОБЭКСАО «Россельхозбанк»
Договор: 214 ФЗ
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
LEGENDA Intelligent Development
Отчет тайного покупателя ЖК «LEGENDA Комендантского»

Квартиры в ЖК «LEGENDA Комендантского»

Молодая компания Legenda Intelligent Development во главе с бывшим генеральным директором Setl City Василием Селивановым представляет свой новый проект – жилой комплекс ЖК «Legenda Комендантского». Комплекс, как и предыдущие два проекта (ЖК «Legenda на Яхтенной, 24» и ЖК «Legenda на Оптиков, 34»), состоит из smart-квартир, однако на этот раз застройщик делает акцент на семейные пары, поэтому студий в комплексе будет совсем мало.

Проект реализуется в Приморском районе Санкт-Петербурга на пересечении Комендантского проспекта и Глухарской улицы. ЖК состоит из 25-этажных корпусов. Архитектурой здания занималась популярная студия Евгения Герасимова. Лицевые и дворовые фасады зданий облицованы крупноформатными плитами по системе вентилируемого фасада. Первые этажи комплекса займут помещения коммерческого назначения. В состав комплекса входит собственный детский сад, спортивные и детские площадки, а также подземный паркинг.

Строительство ведется в две очереди.

ЖК Legenda Комендантского

Окружение

Близость к лесу 80 Близость к промышленным сооружениям 25

С западной стороны новостройки находится лесной массив. В северо-восточной – Шуваловский карьер и река Каменка.

Соседствующие новостройки: «Чистое небо» от Setl City, «Юбилейный Квартал» от «ЛенСпецСМУ», ЖК «Шуваловский» от «ЛСР», Ultra City от «Северного города».

Со стороны р. Каменки расположено несколько промышленных сооружений. 

Инфраструктура и транспортная доступность

Удобный выезд на КАД и ЗСД 80 До метро придется добираться на транспорте 63

Несмотря на то, что в состав жилого комплекса «Legenda Комендантского» в СПб входит минимальная социальная инфраструктура, в Приморском районе с учебными и медицинскими учреждениями проблем нет. Однако до них не так близко, как хотелось бы. В пешей доступности школа, детсад. Есть аптеки и небольшие магазины. Комендантский проспект, улицы Глухарская, Парашютная и Нижне-Каменская обеспечены городским общественным транспортом.

Ближайшая станция метро «Комендантский проспект» расположена на расстоянии менее 3,5 километров от ЖК. Существенных проблем с пробками в этой части города нет. Рядом находятся выезды на КАД и ЗСД.

Цены и планировки в ЖК «LEGENDA Комендантского»

Однокомнатные квартиры:

S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
43.96 11.88 20.77 совмещенный нет данных предчистовая 129 623 р. 5 698 212 р. 1кв. 2020г
43.96 11.08 20.77 совмещенный нет данных предчистовая 134 342 р. 5 905 672 р. 1кв. 2020г
43.96 11.08 20.77 совмещенный нет данных предчистовая 134 342 р. 5 905 672 р. 1кв. 2020г
Показать все Однокомнатные квартиры (еще 24)

Двухкомнатные квартиры:

S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
52.45 20.19 19.64 раздельный нет данных предчистовая 136 369 р. 7 152 562 р. 1кв. 2020г
56.39 19.42 19.35 раздельный нет данных предчистовая 130 320 р. 7 348 750 р. 1кв. 2020г
56.1 21.69 18.02 раздельный нет данных предчистовая 131 351 р. 7 368 808 р. 1кв. 2020г
Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 12)

Трехкомнатные квартиры:

S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
79.51 31.68 21.24 2 нет данных предчистовая 128 074 р. 10 183 167 р. 1кв. 2020г
103.79 38 35.43 2 нет данных предчистовая 132 448 р. 13 746 789 р. 1кв. 2020г
108.91 40.27 35.83 2 нет данных предчистовая 130 893 р. 14 255 593 р. 1кв. 2020г

Четырехкомнатные квартиры:

S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
135.48 48.93 49.46 3 нет данных предчистовая 148 320 р. 20 094 393 р. 1кв. 2020г
Отдел продаж

Удобные планировки 120 Большой выбор планировок 100 Остекленные балконы/лоджии 90

Застройщик учел ошибки прошлых объектов и выявил лучшие стороны, создав еще более продуманные планировки квартир в ЖК «LEGENDA Комендантского». Например, в данном проекте для части квартир появляется мастер-зона, представляющая из себя большую спальню с внушительным гардеробом и просторным санузлом. В living-area выделена столовая зона в остекленном эркере, гостиная и кухня. Для хозяйственных нужд создана мини-прачечная, площадью 2 кв.м., в которой можно разместить стиральную машину, гладильную доску и бытовую химию.

Парковка

Под коммерческими помещениями расположится вместительный двухуровневый паркинг на 582 машиноместа. На территории комплекса также будет организована гостевая парковка на 7 машиномест и автостоянка открытого типа на 107 машиномест. Во второй очереди: подземный на 456 мест и открытая парковка на 80 мест. 

Наше мнение:

«Legenda Комендантского» выглядит привлекательно благодаря продуманным планировкам, возможностью самостоятельно распределить жилое пространство за счет отсутствия несущих стен внутри периметра квартир, а также обеспечения минимальной социальной инфраструктурой будущих новоселов. Мест в паркинге спроектировано меньше, чем квартир в комплексе.

Инфраструктура развивается быстрыми темпами. Есть надежда, что будущие новоселы не будут нуждаться в дополнительных учебных и медицинских учреждениях. До метро регулярно курсирует общественный транспорт, а автомобилистов порадует близость к развязке КАД и ЗСД.

Цены на квартиры «LEGENDA Комендантского» соответствуют локации и классу жилья.

  • 3/ 5
    Экология
  • 3/ 5
    Транспортная доступность
  • 3/ 5
    Инфраструктура
  • 4/ 5
    Цена / качество
Скидка 10%!
до окончания срока акции остался 1 день!
+7 (812) 629-6018 Отдел продаж
Правовые документы:

ЖК «LEGENDA Комендантского» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПанорама объектаПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Чистое небо» ЖК «Чистое небо» от 91 672 р./м2
Комендантский пр.
ЖК YOGA («ЙОГА») ЖК YOGA («ЙОГА») от 78 000 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Шуваловский» ЖК «Шуваловский» от 87 500 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Граффити» ЖК «Граффити» от 95 000 р./м2
Комендантский пр., 34 минуты
ЖК «Полис на Комендантском» ЖК «Полис на Комендантском» от 92 400 р./м2
Комендантский пр.
ЖК Ultra City («Ультра Сити») ЖК Ultra City («Ультра Сити») от 90 291 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «UP-квартал Комендантский» ЖК «UP-квартал Комендантский» от 98 218 р./м2
Комендантский пр., 31 минута
ЖК «Новая Каменка» ЖК «Новая Каменка» от 74 783 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Каменка» ЖК «Каменка» от 64 000 р./м2
Комендантский пр.
ЖК Ariosto («Ариосто») ЖК Ariosto («Ариосто») от 106 650 р./м2
Комендантский пр.
ЖК New Time («Время вперед») ЖК New Time («Время вперед») от 86 000 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Юбилейный квартал» ЖК «Юбилейный квартал» от 86 611 р./м2
Комендантский пр., 37 минут
ЖК «Серая цапля» ЖК «Серая цапля» от 120 000 р./м2
Комендантский пр.
Дом на улице Нижне-Каменская Дом на улице Нижне-Каменская от 140 873 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «На Глухарской улице» ЖК «На Глухарской улице»
Комендантский пр.
ЖК «Полис на Глухарской» ЖК «Полис на Глухарской»
Комендантский пр., 20 минут

Похожие по цене:

ЖК «Два ангела» ЖК «Два ангела» от 115 071 р./м2
Новочеркасская, 13 минут
ЖК «Московский квартал» ЖК «Московский квартал» от 130 422 р./м2
Электросила, 4 минуты
ЖК «Москва» ЖК «Москва» от 131 600 р./м2
Московская, 18 минут
ЖК Main House ("Мэйн Хаус") ЖК Main House ("Мэйн Хаус") от 128 000 р./м2
Гражданский пр., 10 минут
ЖК «Космосstar» ЖК «Космосstar» от 130 050 р./м2
Звездная, 16 минут
ЖК Artline («Артлайн») ЖК Artline («Артлайн») от 122 136 р./м2
Старая Деревня, 9 минут
ЖК «Времена года» ЖК «Времена года» от 123 000 р./м2
Фрунзенская, 4 минуты
ЖК «Кремлевские звезды» ЖК «Кремлевские звезды» от 130 731 р./м2
Московская, 26 минут
ЖК «Сосновка» ЖК «Сосновка» от 130 235 р./м2
Удельная, 17 минут
ЖК «Пять звезд» ЖК «Пять звезд» от 130 000 р./м2
Площадь Ленина
ЖК «Две эпохи» ЖК «Две эпохи» от 130 174 р./м2
Горный институт, 15 минут
ЖК «Look club house» ЖК «Look club house» от 131 000 р./м2
Обводный канал, 8 минут
ЖК Grand House («Гранд Хаус») ЖК Grand House («Гранд Хаус») от 132 525 р./м2
Площадь Александра Невского, 10 минут
ЖК «Империал» ЖК «Империал» от 123 372 р./м2
Фрунзенская, 7 минут
ЖК «Дюна» ЖК «Дюна» от 135 000 р./м2
Инвест-отель KORABLI («Корабли») Инвест-отель KORABLI («Корабли») от 124 650 р./м2
Приморская, 15 минут
ЖК «Эдельвейс» ЖК «Эдельвейс» от 130 000 р./м2
Пионерская, 23 минуты

Последние новости ЖК «LEGENDA Комендантского»:

7.5/ 10
Отчет тайного покупателя ЖК «LEGENDA Комендантского»
ЖК «Legenda Комендантского» возводится застройщиком LEGENDA Intelligent Development в северной части Приморского района Санкт-Петербурга неподалеку от Юнтоловского заказника. На экспертизу данного объекта отправился наш Тайный покупатель.
Материалы:
171

Отзывы о ЖК «LEGENDA Комендантского»:

Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь: