ЖК «Полис на Комендантском»

Скидка с каждого метра!
до окончания срока акции осталось 17 дней!
+7 (812) 645-9860
Отдел продаж
II кв. 2020 г. 1 очередьстроится
II кв. 2020 г. 2 очередьстроится
IV кв. 2020 г. 3 очередьстроится
IV кв. 2021 г. 4 очередьстроится
Расположение на карте
Монолитно-панельные дома от 23 до 24 этажей
4 корпуса, 4 очереди
6313 квартир
студии
от 20.7 до 55.25 м2
Отделка:
чистовая, предчистовая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Закрытая
Парковка:
многоэтажные гаражи + наземная
Оплата
Рассрочка:
Есть
Ипотека:
Договор: 214 ФЗ
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
Полис Групп

Квартиры в ЖК «Полис на Комендантском»

ЖК «Полис на Комендантском» от компании «Полис Групп» расположится на участке между Глухарской и проектируемым продолжением Плесецкой улицы в микрорайоне Каменка. Ранее земля входила в активы проблемной ГК «Город».

Концепция застройки разработана студией «Интерколумниум» Евгения Подгорного. Проект будет представлять собой единый многосекционный дом. Строительство разделено на 4 этапа по секциям.

Идея квартала - максимальная экологичность. Территория будет облагорожена, для освещения улиц использоваться солнечные батареи, предусмотрен раздельный сбор мусора. Во дворе будет устроен детский веревочный парк и эко-городки. 

Разрешение на строительство на 11 лет выдано ООО «ТИН Групп», связанной с «Полис Групп», 28 апреля 2017 года.

Инфраструктура и транспортная доступность

Развивающаяся инфраструктура 20 Локация ЖК «Полис на Комендантском» в Приморском районе пока только начала развиваться с точки зрения социальной инфраструктуры. Ближайшая школа №246 находится примерно в 13-15 мин от зоны застройки, а школы №697, №581, №580 и №688 в получасе ходьбы. С детскими садами дела обстоят несколько лучше: №67, дошкольные отделения школ №246 и №635 в пределах 15 мин пешей прогулки. Кроме того, в соседних комплексах уже работает множество частных детских учреждений. Медицинское обслуживание можно получить в городской поликлинике №114 на Комендантском проспекте.

Торговая индустрия представлена сетевыми супермаркетами «ДИКСИ», «Пятерочка», «Естный», «Перекресток», «Фасоль» и частными продуктовыми магазинами. Примерно в 1,8 км открыт гипермаркет «Лента». На Парашютной улице есть еще одна «Лента», «К-Раута» и «O’КЕЙ». В 2 км на Планерной работает ТРК «Монпансье», у метро ТРК «Променад» и ТК «Орион». Кроме того, достаточно развит коммерческий сервис: недостатка в салонах красоты, фитнес-центрах и проч. жильцы ощущать не будут.

Пробки 13 Транспортная доступность объекта на приемлемом уровне. Станция метро «Комендантский проспект» находится в 23 мин езды на общественном транспорте. Доехать до вестибюля можно на автобусе №127 или маршрутках №К91 и №К91А с Глухарской улицы. В центр Санкт-Петербурга из ЖК «Полис на Комендантском» дорога на машине займет от получаса без учета пробок. В аэропорт «Пулково» придется добираться минимум час, если воспользоваться ЗСД. Дорожные заторы в районе довольно часты даже не в часы «пик».

Недалеко транспортные развязки 14 Ближайшие развязки ЗСД в 4,6 км, КАД в 12 км.

Близость к Юнтоловскому заказнику 22 Промзона «Коломяги» 14 Экологическая обстановка неоднозначная: зона застройки граничит с обширным Юнтоловским заказником, однако в 3 км располагается промышленная зона «Коломяги» с асфальтовыми и бетонными заводами. Несмотря на многочисленные протесты местных жителей, редевелопмент пока не предвидится. Кроме того, локация активно застраивается.

Цены и планировки в ЖК «Полис на Комендантском»

Комнаты:
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Площадь:- м²

Студии

S общ, м²:
20.7
Стоимость:
2 308 240 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
21.22
Стоимость:
2 367 104 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
23.3
Стоимость:
2 441 840 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
21.73
Стоимость:
2 459 836 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
22.78
Стоимость:
2 478 464 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
24.43
Стоимость:
2 521 176 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
24.99
Стоимость:
2 558 976 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
23.88
Стоимость:
2 626 800 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
20.7 15.01 - 1 нет данных 111 509 р. 2 308 240 р. 4кв. 2020г
21.22 14.64 - 1 нет данных 111 551 р. 2 367 104 р. 4кв. 2020г
23.3 17.3 - 1 нет данных 104 800 р. 2 441 840 р. 4кв. 2021г
Показать все Студии (еще 5)

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:
28.76
Стоимость:
2 968 032 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
31.27
Стоимость:
3 076 968 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
30.61
Стоимость:
3 158 952 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
31.95
Стоимость:
3 195 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
29.33
Стоимость:
3 249 764 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
29.87
Стоимость:
3 261 804 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
28.25
Стоимость:
3 412 600 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
32.77
Стоимость:
3 552 268 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
34.59
Стоимость:
3 569 688 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
33.31
Стоимость:
3 597 480 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
33.84
Стоимость:
3 654 720 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
35.19
Стоимость:
3 687 912 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
37.61
Стоимость:
3 956 572 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
35.8
Стоимость:
4 081 200 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
36.48
Стоимость:
4 137 904 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
37.03
Стоимость:
4 251 044 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
28.76 14.14 8.03 1 нет данных 103 200 р. 2 968 032 р. 4кв. 2021г
31.27 0 - 1 нет данных 98 400 р. 3 076 968 р. 4кв. 2021г
30.61 15.99 8.03 1 нет данных 103 200 р. 3 158 952 р. 4кв. 2021г
Показать все Однокомнатные квартиры (еще 13)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:
50.23
Стоимость:
4 661 344 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
50.75
Стоимость:
4 709 600 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
50.72
Стоимость:
4 787 968 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
51.23
Стоимость:
4 836 112 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
49.25
Стоимость:
4 846 200 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
51.76
Стоимость:
4 886 144 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
50.13
Стоимость:
4 932 792 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
46.8
Стоимость:
4 960 800 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
45.8
Стоимость:
4 964 720 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
46.07
Стоимость:
4 993 988 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
49.7
Стоимость:
5 009 760 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
52.2
Стоимость:
5 240 880 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
52.81
Стоимость:
5 248 248 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
52.4
Стоимость:
5 260 960 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
52.08
Стоимость:
5 291 328 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
52.78
Стоимость:
5 362 448 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
54.93
Стоимость:
5 449 056 р.
Срок сдачи:
2кв. 2020г
S общ, м²:
55.25
Стоимость:
5 480 800 р.
Срок сдачи:
2кв. 2020г
S общ, м²:
52.29
Стоимость:
5 584 572 р.
Срок сдачи:
2кв. 2020г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
50.23 26.7 11.08 1 нет данных 92 800 р. 4 661 344 р. 4кв. 2021г
50.75 27 11.02 1 нет данных 92 800 р. 4 709 600 р. 4кв. 2021г
50.72 30.19 9.29 1 нет данных 94 400 р. 4 787 968 р. 4кв. 2021г
Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 16)
Отдел продаж

В жилом комплексе запроектированы студии, одно-, двух- и трехкомнатные лоты, в том числе с европланировками. Основная масса квартир с прямоугольными или квадратными комнатами, но встречаются и скошенные углы, в частности, в трехкомнатных. Планировки довольно стандартные, есть ниши для шкафов. Проходных комнат нет. Размеры кухонь небольшие, даже в двух- и трехкомнатных лотах, если не считать европейские планировки.

Многие лоты с балконами, ряд из них имеет выход в две комнаты. Двухкомнатные квартиры имеют окна на обе стороны. 

Цены и планировки в ЖК «Полис на Комендантском» соответствуют заявленному классу. 

Отделка в ЖК «Полис на Комендантском»

Отделка в квартирах ЖК «Полис на Комендантском» в основном предчистовая, в секции 20 - чистовая. Предчистовая включает в себя:

  • Стяжку пола;
  • Выравненные и оштукатуренные стены;
  • Радиаторы;
  • Счетчики;
  • Стеклопакеты.
Парковка

Три многоэтажных гаража суммарно на 2003 мест. Запроектирован многоуровневый паркинг и наземная парковка на 307 мест.

Наше мнение

ЖК «Полис на Комендантском» занимает довольно выгодное положение относительно близости к большому Юнтоловскому заказнику. Кроме того, в пешей доступности есть остановки общественного транспорта, а социальная инфраструктура активно развивается в соседних, уже строящихся или готовых комплексах. Минусами могут стать относительно близкое соседство с промзоной и пробки.

  • 4/ 5
    Экология
  • 4/ 5
    Транспортная доступность
  • 4/ 5
    Инфраструктура
  • 4/ 5
    Цена / качество
Скидка с каждого метра!
до окончания срока акции осталось 17 дней!
+7 (812) 645-9860
+7 (812) 645-9860 Отдел продаж

ЖК «Полис на Комендантском» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Чистое небо» ЖК «Чистое небо» от 91 723 р./м2
Комендантский пр.
ЖК YOGA («ЙОГА») ЖК YOGA («ЙОГА») от 85 000 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Шуваловский» ЖК «Шуваловский» от 90 000 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Граффити» ЖК «Граффити» от 106 531 р./м2
Комендантский пр., 34 минуты
ЖК Ultra City («Ультра Сити») ЖК Ultra City («Ультра Сити») от 94 690 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «UP-квартал Комендантский» ЖК «UP-квартал Комендантский» от 100 275 р./м2
Комендантский пр., 31 минута
ЖК Ariosto («Ариосто») ЖК Ariosto («Ариосто») от 106 650 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «LEGENDA Комендантского» ЖК «LEGENDA Комендантского» от 131 350 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Каменка» ЖК «Каменка» от 64 000 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Новая Каменка» ЖК «Новая Каменка» от 74 783 р./м2
Комендантский пр.
ЖК New Time («Время вперед») ЖК New Time («Время вперед») от 89 296 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Юбилейный квартал» ЖК «Юбилейный квартал» от 86 611 р./м2
Комендантский пр., 37 минут
ЖК «Полис на Глухарской» ЖК «Полис на Глухарской»
Комендантский пр.
ЖК «Серая цапля» ЖК «Серая цапля» от 113 439 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «FoRest Аквилон» ЖК «FoRest Аквилон» от 93 925 р./м2
Комендантский пр.
Дом на улице Нижне-Каменская Дом на улице Нижне-Каменская от 143 353 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Veren next Шуваловский» ЖК «Veren next Шуваловский»
Комендантский пр.

Похожие по цене:

ЖК «Невская Звезда» ЖК «Невская Звезда» от 96 000 р./м2
Пролетарская, 10 минут
ЖК «Солнечный город» ЖК «Солнечный город» от 85 654 р./м2
Юго-Западная
ЖК «Чистое небо» ЖК «Чистое небо» от 91 723 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Приморский квартал» ЖК «Приморский квартал» от 92 351 р./м2
Пионерская, 7 минут
ЖК «Английская миля» ЖК «Английская миля» от 75 962 р./м2
Юго-Западная
ЖК «Новое Янино» ЖК «Новое Янино» от 93 802 р./м2
Ладожская
ЖК «Шуваловский» ЖК «Шуваловский» от 90 000 р./м2
Комендантский пр.
ЖК GreenЛандия 2 («Гринландия 2») ЖК GreenЛандия 2 («Гринландия 2») от 83 438 р./м2
Девяткино, 33 минуты
ЖК «Вернисаж» ЖК «Вернисаж» от 90 000 р./м2
Улица Дыбенко, 31 минута
ЖК «Охтинская дуга» ЖК «Охтинская дуга» от 93 612 р./м2
Девяткино, 13 минут
ЖК «Огни залива» ЖК «Огни залива» от 90 466 р./м2
Юго-Западная
ЖК «Полюстрово» ЖК «Полюстрово» от 89 640 р./м2
Площадь Ленина
ЖК «Две столицы» ЖК «Две столицы» от 91 500 р./м2
Звездная, 37 минут
ЖК «Южная акватория» ЖК «Южная акватория» от 128 500 р./м2
Юго-Западная
Апарт-отель Salut («Салют») Апарт-отель Salut («Салют») от 96 000 р./м2
Московская, 27 минут
ЖК Ultra City («Ультра Сити») ЖК Ultra City («Ультра Сити») от 94 690 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «ПаркЛэнд» ЖК «ПаркЛэнд» от 86 400 р./м2
Улица Дыбенко, 21 минута
ЖК «Проспект Просвещения, 85» ЖК «Проспект Просвещения, 85» от 90 000 р./м2
Гражданский пр., 12 минут

Отзывы о ЖК «Полис на Комендантском» (2)

Anna Zodneva Zodneva
9 апреля в 11:02
В полисовских Красках Лета снимали квартиру, нас всё устраивало. В евро-двушке широкие комнаты (не как в некоторых новостройках), большой угловой диван стоял в комнате 14кв м и никому не стеснял движения. Отделка, как я поняла, была тоже от застройщика. Классические обои под покраску (не ссср-стайл), ламинат на твёрдую четверку, окна обычные не самые дешевые. Сантехниика неплохая.
Но менеджеры говорят, что в этом комплексе качество строительства будет в разы лучше. Посмотрим. Школу пообещали
Daniil Alriggov
26 марта в 13:46
Проезжаю по октябрьской каждый день и наблюдаю темпы стройки. К лету останутся только лучшие и самые стойкие застройщики, поэтому задержать не должны
Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить