ЖК «Полис на Комендантском»

Скидка с каждого метра!
до окончания срока акции осталось 20 дней!
+7 (812) 467-31-85
Отдел продаж
II кв. 2020 г. 1 очередьстроится
II кв. 2020 г. 2 очередьстроится
IV кв. 2020 г. 3 очередьстроится
IV кв. 2021 г. 4 очередьстроится
Расположение на карте
Монолитно-панельные дома от 23 до 24 этажей
4 корпуса, 4 очереди
6313 квартир
студии
от 21.07 до 54.93 м2
Отделка:
чистовая, предчистовая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Закрытая
Парковка:
многоэтажные гаражи + наземная
Оплата
Рассрочка:
Есть
Ипотека:
Договор: 214 ФЗ
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
Полис Групп

Квартиры в ЖК «Полис на Комендантском»

ЖК «Полис на Комендантском» от компании «Полис Групп» расположится на участке между Глухарской и проектируемым продолжением Плесецкой улицы в микрорайоне Каменка. Ранее земля входила в активы проблемной ГК «Город».

Концепция застройки разработана студией «Интерколумниум» Евгения Подгорного. Проект будет представлять собой единый многосекционный дом. Строительство разделено на 4 этапа по секциям.

Идея квартала - максимальная экологичность. Территория будет облагорожена, для освещения улиц использоваться солнечные батареи, предусмотрен раздельный сбор мусора. Во дворе будет устроен детский веревочный парк и эко-городки. 

Разрешение на строительство на 11 лет выдано ООО «ТИН Групп», связанной с «Полис Групп», 28 апреля 2017 года.

Инфраструктура и транспортная доступность

Развивающаяся инфраструктура 20 Локация ЖК «Полис на Комендантском» в Приморском районе пока только начала развиваться с точки зрения социальной инфраструктуры. Ближайшая школа №246 находится примерно в 13-15 мин от зоны застройки, а школы №697, №581, №580 и №688 в получасе ходьбы. С детскими садами дела обстоят несколько лучше: №67, дошкольные отделения школ №246 и №635 в пределах 15 мин пешей прогулки. Кроме того, в соседних комплексах уже работает множество частных детских учреждений. Медицинское обслуживание можно получить в городской поликлинике №114 на Комендантском проспекте.

Торговая индустрия представлена сетевыми супермаркетами «ДИКСИ», «Пятерочка», «Естный», «Перекресток», «Фасоль» и частными продуктовыми магазинами. Примерно в 1,8 км открыт гипермаркет «Лента». На Парашютной улице есть еще одна «Лента», «К-Раута» и «O’КЕЙ». В 2 км на Планерной работает ТРК «Монпансье», у метро ТРК «Променад» и ТК «Орион». Кроме того, достаточно развит коммерческий сервис: недостатка в салонах красоты, фитнес-центрах и проч. жильцы ощущать не будут.

Пробки 13 Транспортная доступность объекта на приемлемом уровне. Станция метро «Комендантский проспект» находится в 23 мин езды на общественном транспорте. Доехать до вестибюля можно на автобусе №127 или маршрутках №К91 и №К91А с Глухарской улицы. В центр Санкт-Петербурга из ЖК «Полис на Комендантском» дорога на машине займет от получаса без учета пробок. В аэропорт «Пулково» придется добираться минимум час, если воспользоваться ЗСД. Дорожные заторы в районе довольно часты даже не в часы «пик».

Недалеко транспортные развязки 14 Ближайшие развязки ЗСД в 4,6 км, КАД в 12 км.

Близость к Юнтоловскому заказнику 23 Промзона «Коломяги» 14 Экологическая обстановка неоднозначная: зона застройки граничит с обширным Юнтоловским заказником, однако в 3 км располагается промышленная зона «Коломяги» с асфальтовыми и бетонными заводами. Несмотря на многочисленные протесты местных жителей, редевелопмент пока не предвидится. Кроме того, локация активно застраивается.

Цены и планировки в ЖК «Полис на Комендантском»

Комнаты:
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Площадь:- м²

Студии

S общ, м²:
21.07
Стоимость:
2 477 832 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
21.59
Стоимость:
2 521 712 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
23.31
Стоимость:
2 648 016 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
22.78
Стоимость:
2 806 496 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
23.88
Стоимость:
2 833 832 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
24.46
Стоимость:
3 150 448 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
21.07 14.95 - 1 нет данных 117 600 р. 2 477 832 р. 4кв. 2021г
21.59 15.53 - 1 нет данных 116 800 р. 2 521 712 р. 4кв. 2021г
23.31 17.3 - 1 нет данных 113 600 р. 2 648 016 р. 4кв. 2021г
Показать все Студии (еще 3)

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:
28.76
Стоимость:
3 313 152 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
31.24
Стоимость:
3 373 920 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
29.87
Стоимость:
3 393 232 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
32.3
Стоимость:
3 410 880 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
31.76
Стоимость:
3 480 896 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
30.61
Стоимость:
3 501 784 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
29.33
Стоимость:
3 543 064 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
28.25
Стоимость:
3 627 300 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
32.81
Стоимость:
3 805 960 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
34.42
Стоимость:
3 896 344 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
33.84
Стоимость:
3 966 048 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
33.32
Стоимость:
3 971 744 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
35.04
Стоимость:
4 120 704 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
37.34
Стоимость:
4 271 696 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
35.8
Стоимость:
4 353 280 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
37.87
Стоимость:
4 453 512 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
36.77
Стоимость:
4 500 648 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
28.76 14.14 8.03 1 нет данных 115 200 р. 3 313 152 р. 4кв. 2021г
31.24 15.3 9.49 1 нет данных 108 000 р. 3 373 920 р. 4кв. 2021г
29.87 14.17 8.09 1 нет данных 113 600 р. 3 393 232 р. 4кв. 2020г
Показать все Однокомнатные квартиры (еще 14)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:
50.23
Стоимость:
5 103 368 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
50.75
Стоимость:
5 156 200 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
50.13
Стоимость:
5 373 936 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
46.07
Стоимость:
5 454 688 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
51.23
Стоимость:
5 491 856 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
51.76
Стоимость:
5 548 672 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
54.93
Стоимость:
5 844 552 р.
Срок сдачи:
2кв. 2020г
S общ, м²:
52.4
Стоимость:
6 078 400 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
52.08
Стоимость:
6 187 104 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
50.23 26.7 11.08 1 нет данных 101 600 р. 5 103 368 р. 4кв. 2021г
50.75 27 11.02 1 нет данных 101 600 р. 5 156 200 р. 4кв. 2021г
50.13 24.86 14.7 1 нет данных 107 200 р. 5 373 936 р. 4кв. 2021г
Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 6)
Отдел продаж

В жилом комплексе запроектированы студии, одно-, двух- и трехкомнатные лоты, в том числе с европланировками. Основная масса квартир с прямоугольными или квадратными комнатами, но встречаются и скошенные углы, в частности, в трехкомнатных. Планировки довольно стандартные, есть ниши для шкафов. Проходных комнат нет. Размеры кухонь небольшие, даже в двух- и трехкомнатных лотах, если не считать европейские планировки.

Многие лоты с балконами, ряд из них имеет выход в две комнаты. Двухкомнатные квартиры имеют окна на обе стороны. 

Цены и планировки в ЖК «Полис на Комендантском» соответствуют заявленному классу. 

Отделка

Отделка в квартирах ЖК «Полис на Комендантском» в основном предчистовая, в секции 20 - чистовая. Предчистовая включает в себя:

  • Стяжку пола;
  • Выравненные и оштукатуренные стены;
  • Радиаторы;
  • Счетчики;
  • Стеклопакеты.
Парковка

Три многоэтажных гаража суммарно на 2003 мест. Запроектирован многоуровневый паркинг и наземная парковка на 307 мест.

Наше мнение

ЖК «Полис на Комендантском» занимает довольно выгодное положение относительно близости к большому Юнтоловскому заказнику. Кроме того, в пешей доступности есть остановки общественного транспорта, а социальная инфраструктура активно развивается в соседних, уже строящихся или готовых комплексах. Минусами могут стать относительно близкое соседство с промзоной и пробки.

  • 4/ 5
    Экология
  • 4/ 5
    Транспортная доступность
  • 4/ 5
    Инфраструктура
  • 4/ 5
    Цена / качество
Скидка с каждого метра!
до окончания срока акции осталось 20 дней!
+7 (812) 467-31-85
+7 (812) 467-31-85 Отдел продаж

ЖК «Полис на Комендантском» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Чистое небо» ЖК «Чистое небо» от 94 494 р./м2
Комендантский пр.
ЖК YOGA («ЙОГА») ЖК YOGA («ЙОГА») от 87 000 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Шуваловский» ЖК «Шуваловский» от 94 000 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Граффити» ЖК «Граффити» от 110 000 р./м2
Комендантский пр., 34 минуты
ЖК Ultra City («Ультра Сити») ЖК Ultra City («Ультра Сити») от 100 641 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «UP-квартал Комендантский» ЖК «UP-квартал Комендантский» от 100 275 р./м2
Комендантский пр., 31 минута
ЖК Ariosto («Ариосто») ЖК Ariosto («Ариосто») от 106 650 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «LEGENDA Комендантского» ЖК «LEGENDA Комендантского» от 131 350 р./м2
Комендантский пр.
ЖК New Time («Время вперед») ЖК New Time («Время вперед») от 91 001 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Каменка» ЖК «Каменка» от 64 000 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Новая Каменка» ЖК «Новая Каменка» от 61 456 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «FoRest Аквилон» ЖК «FoRest Аквилон» от 94 775 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Полис на Глухарской» ЖК «Полис на Глухарской»
Комендантский пр.
ЖК «Veren next Шуваловский» ЖК «Veren next Шуваловский»
Комендантский пр.
Дом на улице Нижне-Каменская Дом на улице Нижне-Каменская от 144 345 р./м2
Комендантский пр.

Похожие по цене:

ЖК «Солнечный город» ЖК «Солнечный город» от 85 654 р./м2
Юго-Западная
ЖК «Невская Звезда» ЖК «Невская Звезда» от 96 000 р./м2
Пролетарская, 10 минут
ЖК «Чистое небо» ЖК «Чистое небо» от 94 494 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Приморский квартал» ЖК «Приморский квартал» от 92 351 р./м2
Пионерская, 7 минут
ЖК «Английская миля» ЖК «Английская миля» от 84 177 р./м2
Юго-Западная
ЖК «Шуваловский» ЖК «Шуваловский» от 94 000 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Новое Янино» ЖК «Новое Янино» от 94 394 р./м2
Ладожская
ЖК GreenЛандия 2 («Гринландия 2») ЖК GreenЛандия 2 («Гринландия 2») от 95 115 р./м2
Девяткино, 33 минуты
ЖК «Вернисаж» ЖК «Вернисаж» от 90 000 р./м2
Улица Дыбенко, 31 минута
ЖК «Охтинская дуга» ЖК «Охтинская дуга» от 93 612 р./м2
Девяткино, 13 минут
ЖК «Полюстрово» ЖК «Полюстрово» от 89 640 р./м2
Площадь Ленина
ЖК «Огни залива» ЖК «Огни залива» от 94 800 р./м2
Юго-Западная
ЖК «Две столицы» ЖК «Две столицы» от 70 945 р./м2
Звездная, 37 минут
ЖК «Южная акватория» ЖК «Южная акватория» от 115 000 р./м2
Юго-Западная
Апарт-отель Salut («Салют») Апарт-отель Salut («Салют») от 96 000 р./м2
Московская, 27 минут
ЖК «ПаркЛэнд» ЖК «ПаркЛэнд» от 87 200 р./м2
Улица Дыбенко, 21 минута
ЖК Ultra City («Ультра Сити») ЖК Ultra City («Ультра Сити») от 100 641 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Проспект Просвещения, 85» ЖК «Проспект Просвещения, 85» от 90 000 р./м2
Гражданский пр., 12 минут

Отзывы о ЖК «Полис на Комендантском» (2)

Anna Zodneva Zodneva
9 апреля в 11:02
В полисовских Красках Лета снимали квартиру, нас всё устраивало. В евро-двушке широкие комнаты (не как в некоторых новостройках), большой угловой диван стоял в комнате 14кв м и никому не стеснял движения. Отделка, как я поняла, была тоже от застройщика. Классические обои под покраску (не ссср-стайл), ламинат на твёрдую четверку, окна обычные не самые дешевые. Сантехниика неплохая.
Но менеджеры говорят, что в этом комплексе качество строительства будет в разы лучше. Посмотрим. Школу пообещали
Daniil Alriggov
26 марта в 13:46
Проезжаю по октябрьской каждый день и наблюдаю темпы стройки. К лету останутся только лучшие и самые стойкие застройщики, поэтому задержать не должны
Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить