ЖК "Полис на Комендантском" от застройщика "Полис Групп"
Акция до 29.03 - дополнительная скидка до 100 000 р!
Скидка с каждой комнаты!
до окончания срока акции осталось 28 дней!
+7 (812) 645-9860
Отдел продаж
II кв. 2020 г. 1 очередьстроится
II кв. 2020 г. 2 очередьстроится
IV кв. 2020 г. 3 очередьстроится
IV кв. 2021 г. 4 очередьстроится
Перейти на сайт застройщика
Расположение на карте
Монолитно-панельные дома от 23 до 24 этажей
4 корпуса, 4 очереди
6313 квартир
студии
от 20.84 до 55.25 м2
Отделка:
чистовая, предчистовая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Закрытая
Парковка:
многоэтажные гаражи + наземная
Оплата
Рассрочка:
Есть
Ипотека:
Договор: 214 ФЗ
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
Полис Групп

Квартиры в ЖК «Полис на Комендантском»

ЖК «Полис на Комендантском» от компании «Полис Групп» расположится на участке между Глухарской и проектируемым продолжением Плесецкой улицы в микрорайоне Каменка. Ранее земля входила в активы проблемной ГК «Город».

Концепция застройки разработана студией «Интерколумниум» Евгения Подгорного. Проект будет представлять собой единый многосекционный дом. Строительство разделено на 4 этапа по секциям.

Идея квартала - максимальная экологичность. Территория будет облагорожена, для освещения улиц использоваться солнечные батареи, предусмотрен раздельный сбор мусора. Во дворе будет устроен детский веревочный парк и эко-городки. 

Разрешение на строительство на 11 лет выдано ООО «ТИН Групп», связанной с «Полис Групп», 28 апреля 2017 года.

Инфраструктура и транспортная доступность

Развивающаяся инфраструктура 10 Локация ЖК «Полис на Комендантском» в Приморском районе пока только начала развиваться с точки зрения социальной инфраструктуры. Ближайшая школа №246 находится примерно в 13-15 мин от зоны застройки, а школы №697, №581, №580 и №688 в получасе ходьбы. С детскими садами дела обстоят несколько лучше: №67, дошкольные отделения школ №246 и №635 в пределах 15 мин пешей прогулки. Кроме того, в соседних комплексах уже работает множество частных детских учреждений. Медицинское обслуживание можно получить в городской поликлинике №114 на Комендантском проспекте.

Торговая индустрия представлена сетевыми супермаркетами «ДИКСИ», «Пятерочка», «Естный», «Перекресток», «Фасоль» и частными продуктовыми магазинами. Примерно в 1,8 км открыт гипермаркет «Лента». На Парашютной улице есть еще одна «Лента», «К-Раута» и «O’КЕЙ». В 2 км на Планерной работает ТРК «Монпансье», у метро ТРК «Променад» и ТК «Орион». Кроме того, достаточно развит коммерческий сервис: недостатка в салонах красоты, фитнес-центрах и проч. жильцы ощущать не будут.

Пробки 13 Транспортная доступность объекта на приемлемом уровне. Станция метро «Комендантский проспект» находится в 23 мин езды на общественном транспорте. Доехать до вестибюля можно на автобусе №127 или маршрутках №К91 и №К91А с Глухарской улицы. В центр Санкт-Петербурга из ЖК «Полис на Комендантском» дорога на машине займет от получаса без учета пробок. В аэропорт «Пулково» придется добираться минимум час, если воспользоваться ЗСД. Дорожные заторы в районе довольно часты даже не в часы «пик».

Недалеко транспортные развязки 14 Ближайшие развязки ЗСД в 4,6 км, КАД в 12 км.

Близость к Юнтоловскому заказнику 22 Промзона «Коломяги» 04 Экологическая обстановка неоднозначная: зона застройки граничит с обширным Юнтоловским заказником, однако в 3 км располагается промышленная зона «Коломяги» с асфальтовыми и бетонными заводами. Несмотря на многочисленные протесты местных жителей, редевелопмент пока не предвидится. Кроме того, локация активно застраивается.

ЖК "Полис на Комендантском" от застройщика "Полис Групп"
Акция до 29.03 - дополнительная скидка до 100 000 р!

Цены и планировки в ЖК «Полис на Комендантском»

Комнаты:
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Площадь:- м²

Студии

S общ, м²:
21.99
Стоимость:
2 181 408 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
23.17
Стоимость:
2 298 464 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
21.42
Стоимость:
2 373 336 р.
Срок сдачи:
2кв. 2020г
S общ, м²:
20.84
Стоимость:
2 425 776 р.
Срок сдачи:
2кв. 2020г
S общ, м²:
24.89
Стоимость:
2 429 264 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
23.73
Стоимость:
2 686 236 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
24.33
Стоимость:
2 695 764 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
21.99 15.15 - совмещенный нет данных 99 200 р. 2 181 408 р. 4кв. 2020г
23.17 17.87 - совмещенный нет данных 99 200 р. 2 298 464 р. 4кв. 2020г
21.42 15.05 - совмещенный нет данных 110 800 р. 2 373 336 р. 2кв. 2020г
Показать все Студии (еще 4)

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:
29.68
Стоимость:
3 017 316 р.
Срок сдачи:
2кв. 2020г
S общ, м²:
33.49
Стоимость:
3 195 884 р.
Срок сдачи:
2кв. 2020г
S общ, м²:
30.65
Стоимость:
3 310 200 р.
Срок сдачи:
2кв. 2020г
S общ, м²:
29.16
Стоимость:
3 324 240 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
28.61
Стоимость:
3 375 980 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
32.92
Стоимость:
3 489 520 р.
Срок сдачи:
2кв. 2020г
S общ, м²:
31.82
Стоимость:
3 500 200 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
32.41
Стоимость:
3 500 280 р.
Срок сдачи:
2кв. 2020г
S общ, м²:
35.22
Стоимость:
3 575 591 р.
Срок сдачи:
2кв. 2020г
S общ, м²:
35.81
Стоимость:
3 595 324 р.
Срок сдачи:
2кв. 2020г
S общ, м²:
31.25
Стоимость:
3 787 500 р.
Срок сдачи:
2кв. 2020г
S общ, м²:
38.26
Стоимость:
3 871 912 р.
Срок сдачи:
2кв. 2020г
S общ, м²:
37.61
Стоимость:
3 896 396 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
41.16
Стоимость:
4 031 243 р.
Срок сдачи:
2кв. 2020г
S общ, м²:
37.03
Стоимость:
4 132 548 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
36.48
Стоимость:
4 187 904 р.
Срок сдачи:
2кв. 2020г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
29.68 14.15 8.09 совмещенный нет данных 101 662 р. 3 017 316 р. 2кв. 2020г
33.49 16.73 9.02 совмещенный нет данных 95 428 р. 3 195 884 р. 2кв. 2020г
30.65 14.01 9.15 совмещенный нет данных 108 000 р. 3 310 200 р. 2кв. 2020г
Показать все Однокомнатные квартиры (еще 13)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:
46.8
Стоимость:
4 736 160 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
46.8
Стоимость:
4 736 160 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
46.8
Стоимость:
4 736 160 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
46.07
Стоимость:
4 846 564 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
46.07
Стоимость:
4 846 564 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
46.07
Стоимость:
4 846 564 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
52.2
Стоимость:
5 052 960 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
52.08
Стоимость:
5 062 176 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
52.4
Стоимость:
5 072 320 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
52.6
Стоимость:
5 091 680 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
52.78
Стоимость:
5 130 216 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
52.78
Стоимость:
5 130 216 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
52.78
Стоимость:
5 130 216 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
54.63
Стоимость:
5 310 036 р.
Срок сдачи:
2кв. 2020г
S общ, м²:
54.93
Стоимость:
5 339 196 р.
Срок сдачи:
2кв. 2020г
S общ, м²:
55.25
Стоимость:
5 370 300 р.
Срок сдачи:
2кв. 2020г
S общ, м²:
55.25
Стоимость:
5 370 300 р.
Срок сдачи:
2кв. 2020г
S общ, м²:
55.25
Стоимость:
5 370 300 р.
Срок сдачи:
2кв. 2020г
S общ, м²:
52.04
Стоимость:
5 432 976 р.
Срок сдачи:
2кв. 2020г
S общ, м²:
52.04
Стоимость:
5 432 976 р.
Срок сдачи:
2кв. 2020г
S общ, м²:
52.04
Стоимость:
5 432 976 р.
Срок сдачи:
2кв. 2020г
S общ, м²:
51.78
Стоимость:
5 509 392 р.
Срок сдачи:
2кв. 2020г
S общ, м²:
51.78
Стоимость:
5 509 392 р.
Срок сдачи:
2кв. 2020г
S общ, м²:
51.78
Стоимость:
5 509 392 р.
Срок сдачи:
2кв. 2020г
S общ, м²:
53.82
Стоимость:
5 726 448 р.
Срок сдачи:
2кв. 2020г
S общ, м²:
53.04
Стоимость:
5 813 184 р.
Срок сдачи:
2кв. 2020г
S общ, м²:
53.24
Стоимость:
5 835 104 р.
Срок сдачи:
2кв. 2020г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
46.8 25.03 10.23 раздельный нет данных 101 200 р. 4 736 160 р. 4кв. 2020г
46.8 25.03 10.23 раздельный нет данных 101 200 р. 4 736 160 р. 4кв. 2020г
46.8 25.03 10.23 раздельный нет данных 101 200 р. 4 736 160 р. 4кв. 2020г
Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 24)
Отдел продаж

В жилом комплексе запроектированы студии, одно-, двух- и трехкомнатные лоты, в том числе с европланировками. Основная масса квартир с прямоугольными или квадратными комнатами, но встречаются и скошенные углы, в частности, в трехкомнатных. Планировки довольно стандартные, есть ниши для шкафов. Проходных комнат нет. Размеры кухонь небольшие, даже в двух- и трехкомнатных лотах, если не считать европейские планировки.

Многие лоты с балконами, ряд из них имеет выход в две комнаты. Двухкомнатные квартиры имеют окна на обе стороны. 

Цены и планировки в ЖК «Полис на Комендантском» соответствуют заявленному классу. 

Отделка в ЖК «Полис на Комендантском»

Отделка в квартирах ЖК «Полис на Комендантском» в основном предчистовая, в секции 20 - чистовая. Предчистовая включает в себя:

  • Стяжку пола;
  • Выравненные и оштукатуренные стены;
  • Радиаторы;
  • Счетчики;
  • Стеклопакеты.
Парковка

Три многоэтажных гаража суммарно на 2003 мест. Запроектирован многоуровневый паркинг и наземная парковка на 307 мест.

Наше мнение

ЖК «Полис на Комендантском» занимает довольно выгодное положение относительно близости к большому Юнтоловскому заказнику. Кроме того, в пешей доступности есть остановки общественного транспорта, а социальная инфраструктура активно развивается в соседних, уже строящихся или готовых комплексах. Минусами могут стать относительно близкое соседство с промзоной и пробки.

  • 4/ 5
    Экология
  • 4/ 5
    Транспортная доступность
  • 4/ 5
    Инфраструктура
  • 4/ 5
    Цена / качество
Скидка с каждой комнаты!
до окончания срока акции осталось 28 дней!
+7 (812) 645-9860
+7 (812) 645-9860 Отдел продаж
Перейти на сайт застройщика

ЖК «Полис на Комендантском» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Чистое небо» ЖК «Чистое небо» от 93 848 р./м2
Комендантский пр.
ЖК YOGA («ЙОГА») ЖК YOGA («ЙОГА») от 85 000 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Шуваловский» ЖК «Шуваловский» от 89 000 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Граффити» ЖК «Граффити» от 102 000 р./м2
Комендантский пр., 34 минуты
ЖК Ultra City («Ультра Сити») ЖК Ultra City («Ультра Сити») от 96 610 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «UP-квартал Комендантский» ЖК «UP-квартал Комендантский» от 104 767 р./м2
Комендантский пр., 31 минута
ЖК «LEGENDA Комендантского» ЖК «LEGENDA Комендантского» от 128 967 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Новая Каменка» ЖК «Новая Каменка» от 74 783 р./м2
Комендантский пр.
ЖК Ariosto («Ариосто») ЖК Ariosto («Ариосто») от 106 650 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Каменка» ЖК «Каменка» от 64 000 р./м2
Комендантский пр.
ЖК New Time («Время вперед») ЖК New Time («Время вперед») от 85 345 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Юбилейный квартал» ЖК «Юбилейный квартал» от 86 611 р./м2
Комендантский пр., 37 минут
ЖК «Серая цапля» ЖК «Серая цапля» от 113 439 р./м2
Комендантский пр.
Дом на улице Нижне-Каменская Дом на улице Нижне-Каменская от 143 426 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «На Глухарской улице» ЖК «На Глухарской улице»
Комендантский пр.
ЖК «Полис на Глухарской» ЖК «Полис на Глухарской»
Комендантский пр., 20 минут

Похожие по цене:

ЖК «Солнечный город» ЖК «Солнечный город» от 85 697 р./м2
Юго-Западная
ЖК «Цивилизация» ЖК «Цивилизация» от 94 500 р./м2
Улица Дыбенко, 34 минуты
ЖК Ligovsky City «Первый квартал» ЖК Ligovsky City «Первый квартал» от 97 605 р./м2
Обводный канал, 14 минут
ЖК «Звезда» ЖК «Звезда» от 85 000 р./м2
Звездная, 7 минут
ЖК «Новоорловский» ЖК «Новоорловский» от 85 255 р./м2
Проспект Просвещения
ЖК «Шуваловский» ЖК «Шуваловский» от 89 000 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Квартал Солнечный» ЖК «Квартал Солнечный» от 83 700 р./м2
Девяткино, 10 минут
ЖК «Вернисаж» ЖК «Вернисаж» от 90 000 р./м2
Улица Дыбенко, 31 минута
ЖК «Богатырь 3» ЖК «Богатырь 3» от 100 000 р./м2
Старая Деревня, 26 минут
ЖК Лондон («Семь Столиц») ЖК Лондон («Семь Столиц») от 82 298 р./м2
Улица Дыбенко, 34 минуты
ЖК «Новое Мурино» ЖК «Новое Мурино» от 85 844 р./м2
Девяткино, 15 минут
ЖК YouПитер («ЮПитер») ЖК YouПитер («ЮПитер») от 96 300 р./м2
Девяткино, 17 минут
ЖК «Невские паруса» ЖК «Невские паруса» от 103 776 р./м2
Рыбацкое
ЖК «Огни залива» ЖК «Огни залива» от 86 132 р./м2
Юго-Западная
ЖК «Балканы» ЖК «Балканы» от 125 000 р./м2
Дунайская, 13 минут
ЖК «Полюстрово» ЖК «Полюстрово» от 89 640 р./м2
Площадь Ленина
ЖК Ultra City («Ультра Сити») ЖК Ultra City («Ультра Сити») от 96 610 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Маршал» ЖК «Маршал» от 97 363 р./м2
Выборгская, 36 минут
ЖК «Ласточкино гнездо» ЖК «Ласточкино гнездо» от 81 042 р./м2
Ломоносовская
ЖК «Проспект Просвещения, 85» ЖК «Проспект Просвещения, 85» от 90 000 р./м2
Гражданский пр., 12 минут

Отзывы о ЖК «Полис на Комендантском» (1)

Daniil Alriggov
26 марта в 13:46
Проезжаю по октябрьской каждый день и наблюдаю темпы стройки. К лету останутся только лучшие и самые стойкие застройщики, поэтому задержать не должны
Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить