ЖК «Полис на Комендантском»

Ипотека от 5,9%!
+7 (812) 425-14-12
Отдел продаж
Получить консультацию
IV кв. 2019 г. 1 очередьсдана
IV кв. 2019 г. 2 очередьсдана
IV кв. 2020 г. 3 очередьстроится
IV кв. 2021 г. 4 очередьстроится
Расположение на карте
Монолитно-панельные дома от 23 до 24 этажей
4 корпуса, 4 очереди
6313 квартир
студии
от 20.79 до 71.73 м2
Отделка:
чистовая, предчистовая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Закрытая
Парковка:
многоэтажные гаражи + наземная
Оплата
Рассрочка:
Есть
Ипотека:
Договор: 214 ФЗ
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
Полис Групп

Квартиры в ЖК «Полис на Комендантском»

ЖК «Полис на Комендантском» от компании «Полис Групп» расположится на участке между Глухарской и проектируемым продолжением Плесецкой улицы в микрорайоне Каменка. Ранее земля входила в активы проблемной ГК «Город».

Концепция застройки разработана студией «Интерколумниум» Евгения Подгорного. Проект будет представлять собой единый многосекционный дом. Строительство разделено на 4 этапа по секциям.

Идея квартала - максимальная экологичность. Территория будет облагорожена, для освещения улиц использоваться солнечные батареи, предусмотрен раздельный сбор мусора. Во дворе будет устроен детский веревочный парк и эко-городки. 

Разрешение на строительство на 11 лет выдано ООО «ТИН Групп», связанной с «Полис Групп», 28 апреля 2017 года.

Инфраструктура и транспортная доступность

Развивающаяся инфраструктура 30 Локация ЖК «Полис на Комендантском» в Приморском районе пока только начала развиваться с точки зрения социальной инфраструктуры. Ближайшая школа №246 находится примерно в 13-15 мин от зоны застройки, а школы №697, №581, №580 и №688 в получасе ходьбы. С детскими садами дела обстоят несколько лучше: №67, дошкольные отделения школ №246 и №635 в пределах 15 мин пешей прогулки. Кроме того, в соседних комплексах уже работает множество частных детских учреждений. Медицинское обслуживание можно получить в городской поликлинике №114 на Комендантском проспекте.

Торговая индустрия представлена сетевыми супермаркетами «ДИКСИ», «Пятерочка», «Естный», «Перекресток», «Фасоль» и частными продуктовыми магазинами. Примерно в 1,8 км открыт гипермаркет «Лента». На Парашютной улице есть еще одна «Лента», «К-Раута» и «O’КЕЙ». В 2 км на Планерной работает ТРК «Монпансье», у метро ТРК «Променад» и ТК «Орион». Кроме того, достаточно развит коммерческий сервис: недостатка в салонах красоты, фитнес-центрах и проч. жильцы ощущать не будут.

Пробки 13 Транспортная доступность объекта на приемлемом уровне. Станция метро «Комендантский проспект» находится в 23 мин езды на общественном транспорте. Доехать до вестибюля можно на автобусе №127 или маршрутках №К91 и №К91А с Глухарской улицы. В центр Санкт-Петербурга из ЖК «Полис на Комендантском» дорога на машине займет от получаса без учета пробок. В аэропорт «Пулково» придется добираться минимум час, если воспользоваться ЗСД. Дорожные заторы в районе довольно часты даже не в часы «пик».

Недалеко транспортные развязки 24 Ближайшие развязки ЗСД в 4,6 км, КАД в 12 км.

Близость к Юнтоловскому заказнику 33 Промзона «Коломяги» 14 Экологическая обстановка неоднозначная: зона застройки граничит с обширным Юнтоловским заказником, однако в 3 км располагается промышленная зона «Коломяги» с асфальтовыми и бетонными заводами. Несмотря на многочисленные протесты местных жителей, редевелопмент пока не предвидится. Кроме того, локация активно застраивается.

Цены и планировки в ЖК «Полис на Комендантском»

Комнаты:
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Площадь:- м²

Студии

S общ, м²:
20.79
Стоимость:
3 509 352 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
21.34
Стоимость:
3 550 976 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
23.04
Стоимость:
3 630 240 р.
Срок сдачи:
2кв. 2020г
S общ, м²:
21.92
Стоимость:
3 647 488 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
22.43
Стоимость:
3 732 352 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
24.17
Стоимость:
3 925 208 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
23.64
Стоимость:
4 028 256 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
26.45
Стоимость:
4 136 780 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
20.79 14.13 14.13 совмещенный балкон 168 800 р. 3 509 352 р. 4кв. 2021г
21.34 14.64 14.64 совмещенный балкон 166 400 р. 3 550 976 р. 4кв. 2021г
23.04 16.78 16.78 совмещенный балкон 157 563 р. 3 630 240 р. 2кв. 2020г
Показать все Студии (еще 5)

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:
28.76
Стоимость:
4 435 059 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
30.5
Стоимость:
4 611 600 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
29.28
Стоимость:
4 699 050 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
29.9
Стоимость:
4 784 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
31.6
Стоимость:
4 803 200 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
32.13
Стоимость:
4 806 648 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
31.08
Стоимость:
4 923 072 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
35.48
Стоимость:
4 983 360 р.
Срок сдачи:
2кв. 2020г
S общ, м²:
32.83
Стоимость:
5 357 856 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
37.19
Стоимость:
5 370 236 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
34.23
Стоимость:
5 449 416 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
36.48
Стоимость:
5 514 187 р.
Срок сдачи:
2кв. 2020г
S общ, м²:
34.81
Стоимость:
5 543 823 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
40.84
Стоимость:
5 946 304 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
41.42
Стоимость:
6 063 888 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
28.76 14.14 8.05 совмещенный лоджия 154 209 р. 4 435 059 р. 4кв. 2021г
30.5 15.09 8.03 совмещенный лоджия 151 200 р. 4 611 600 р. 4кв. 2021г
29.28 14.37 8.12 совмещенный лоджия 160 487 р. 4 699 050 р. 4кв. 2020г
Показать все Однокомнатные квартиры (еще 12)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:
46.94
Стоимость:
6 670 169 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
47.06
Стоимость:
7 077 824 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
50.23
Стоимость:
7 152 752 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
50.48
Стоимость:
7 188 352 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
50.48
Стоимость:
7 188 352 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
50.74
Стоимость:
7 225 376 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
50.74
Стоимость:
7 225 376 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
50.75
Стоимость:
7 226 800 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
55.59
Стоимость:
7 745 520 р.
Срок сдачи:
2кв. 2020г
S общ, м²:
52.65
Стоимость:
7 750 080 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
51.69
Стоимость:
7 815 528 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
51.23
Стоимость:
7 827 944 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
52.12
Стоимость:
7 838 848 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
52.11
Стоимость:
7 879 032 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
52.46
Стоимость:
7 889 984 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
52.46
Стоимость:
7 889 984 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
52.46
Стоимость:
7 889 984 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
51.76
Стоимость:
7 908 928 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
51.76
Стоимость:
7 908 928 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
52.46
Стоимость:
7 931 952 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
52.46
Стоимость:
7 931 952 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
52.46
Стоимость:
7 931 952 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
46.94 24.45 10.05 раздельный лоджия 142 100 р. 6 670 169 р. 4кв. 2021г
47.06 24.58 9.98 раздельный лоджия 150 400 р. 7 077 824 р. 4кв. 2021г
50.23 26.74 10.77 раздельный лоджия 142 400 р. 7 152 752 р. 4кв. 2021г
Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 19)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:
71.73
Стоимость:
9 353 592 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
71.73 41.35 12.01 1 балкон 130 400 р. 9 353 592 р. 4кв. 2021г
Отдел продаж

В жилом комплексе запроектированы студии, одно-, двух- и трехкомнатные лоты, в том числе с европланировками. Основная масса квартир с прямоугольными или квадратными комнатами, но встречаются и скошенные углы, в частности, в трехкомнатных. Планировки довольно стандартные, есть ниши для шкафов. Проходных комнат нет. Размеры кухонь небольшие, даже в двух- и трехкомнатных лотах, если не считать европейские планировки.

Многие лоты с балконами, ряд из них имеет выход в две комнаты. Двухкомнатные квартиры имеют окна на обе стороны. 

Цены и планировки в ЖК «Полис на Комендантском» соответствуют заявленному классу. 

Отделка

Отделка в квартирах ЖК «Полис на Комендантском» в основном предчистовая, в секции 20 - чистовая. Предчистовая включает в себя:

  • Стяжку пола;
  • Выравненные и оштукатуренные стены;
  • Радиаторы;
  • Счетчики;
  • Стеклопакеты.
Парковка

Три многоэтажных гаража суммарно на 2003 мест. Запроектирован многоуровневый паркинг и наземная парковка на 307 мест.

Наше мнение

ЖК «Полис на Комендантском» занимает довольно выгодное положение относительно близости к большому Юнтоловскому заказнику. Кроме того, в пешей доступности есть остановки общественного транспорта, а социальная инфраструктура активно развивается в соседних, уже строящихся или готовых комплексах. Минусами могут стать относительно близкое соседство с промзоной и пробки.

  • 4/ 5
    Экология
  • 4/ 5
    Транспортная доступность
  • 4/ 5
    Инфраструктура
  • 4/ 5
    Цена / качество
Ипотека от 5,9%!
+7 (812) 425-14-12
+7 (812) 425-14-12 Отдел продаж

ЖК «Полис на Комендантском» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Чистое небо» ЖК «Чистое небо» от 126 092 р./м2
Комендантский пр.
ЖК YOGA («ЙОГА») ЖК YOGA («ЙОГА») от 135 000 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Шуваловский» ЖК «Шуваловский» от 128 000 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Граффити» ЖК «Граффити» от 126 801 р./м2
Комендантский пр.
34 мин
ЖК New Time («Нью Тайм») ЖК New Time («Нью Тайм») от 114 999 р./м2
Комендантский пр.
ЖК Ultra City («Ультра Сити») ЖК Ultra City («Ультра Сити») от 136 888 р./м2
Комендантский пр.
ЖК Ariosto («Ариосто») ЖК Ariosto («Ариосто») от 163 800 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «UP-квартал Комендантский» ЖК «UP-квартал Комендантский» от 100 629 р./м2
Комендантский пр.
31 мин
ЖК «Новая Каменка» ЖК «Новая Каменка» от 61 456 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «LEGENDA Комендантского» ЖК «LEGENDA Комендантского» от 169 377 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Полис Приморский» ЖК «Полис Приморский»
Комендантский пр.
ЖК «FoRest Аквилон» ЖК «FoRest Аквилон» от 124 525 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Veren next Шуваловский» ЖК «Veren next Шуваловский» от 115 000 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Modum» (ЖК «Модум») ЖК «Modum» (ЖК «Модум») от 161 994 р./м2
Комендантский пр.
Дом на улице Нижне-Каменская Дом на улице Нижне-Каменская от 154 419 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «На Парашютной» ЖК «На Парашютной»
Комендантский пр.

Похожие по цене:

ЖК «Приморский квартал» ЖК «Приморский квартал» от 127 027 р./м2
Пионерская
7 мин
ЖК «Триумф Парк» ЖК «Триумф Парк» от 119 425 р./м2
Звездная
22 мин
ЖК Ligovsky City «Первый квартал» ЖК Ligovsky City «Первый квартал» от 106 458 р./м2
Обводный канал
14 мин
ЖК «Шуваловский» ЖК «Шуваловский» от 128 000 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Небо Москвы» ЖК «Небо Москвы» от 110 000 р./м2
Фрунзенская
10 мин
ЖК «Богатырь 3» ЖК «Богатырь 3» от 125 000 р./м2
Старая Деревня
26 мин
ЖК GreenЛандия 2 («Гринландия 2») ЖК GreenЛандия 2 («Гринландия 2») от 156 379 р./м2
Девяткино
33 мин
ЖК «Зеленый квартал» ЖК «Зеленый квартал» от 108 138 р./м2
Звездная
ЖК New Time («Нью Тайм») ЖК New Time («Нью Тайм») от 114 999 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «ПаркЛэнд» ЖК «ПаркЛэнд» от 148 800 р./м2
Улица Дыбенко
21 мин
ЖК «Магеллан» (Гавань Капитанов) ЖК «Магеллан» (Гавань Капитанов) от 125 000 р./м2
Приморская
34 мин
ЖК «Две столицы» ЖК «Две столицы» от 118 000 р./м2
Звездная
36 мин
ЖК «Лондон Парк» ЖК «Лондон Парк» от 122 174 р./м2
Проспект Просвещения
24 мин
ЖК Ligovsky City «Второй квартал» ЖК Ligovsky City «Второй квартал» от 108 461 р./м2
Обводный канал
12 мин
Апарт-отель Salut («Салют») Апарт-отель Salut («Салют») от 103 228 р./м2
Московская
27 мин
ЖК «Дефанс» ЖК «Дефанс» от 145 000 р./м2
Московская
19 мин
ЖК «Маршал» ЖК «Маршал» от 124 071 р./м2
Выборгская
36 мин

Отзывы о ЖК «Полис на Комендантском» (3)

Вадим
14 января в 19:23
Школа и садик находятся очень близко что меня очень радует так как постоянно спешу на работу, в остальном дом очень ухожаный, приятная отделка, по зиме сейчас дом тёплый не где не промерзает, по остальному сказать не могу приобрёл недавно только двушку, поживём увидим что и как там будет.
Anna Zodneva Zodneva
9 апреля 2019 в 11:02
В полисовских Красках Лета снимали квартиру, нас всё устраивало. В евро-двушке широкие комнаты (не как в некоторых новостройках), большой угловой диван стоял в комнате 14кв м и никому не стеснял движения. Отделка, как я поняла, была тоже от застройщика. Классические обои под покраску (не ссср-стайл), ламинат на твёрдую четверку, окна обычные не самые дешевые. Сантехниика неплохая.
Но менеджеры говорят, что в этом комплексе качество строительства будет в разы лучше. Посмотрим. Школу пообещали
Daniil Alriggov
26 марта 2019 в 13:46
Проезжаю по октябрьской каждый день и наблюдаю темпы стройки. К лету останутся только лучшие и самые стойкие застройщики, поэтому задержать не должны
Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить