Жилой комплекс "Новый Петергоф" от Абсолют Строй Сервис
Ипотека от 4,69%. 5 км до КАД. 10 минут до ж/д станции.

ЖК «Полис на Комендантском»

Квартиры от 11900 руб./мес.
+7 (812) 309-25-13
Отдел продаж
Получить консультацию
IV кв. 2019 г. 1 очередьсдана
IV кв. 2019 г. 2 очередьсдана
IV кв. 2020 г. 3 очередьстроится
IV кв. 2021 г. 4 очередьстроится
Расположение на карте
Монолитно-панельные дома от 23 до 24 этажей
4 корпуса, 4 очереди
6313 квартир
студии
от 20.59 до 72.23 м2
Отделка:
чистовая, предчистовая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Закрытая
Парковка:
многоэтажные гаражи + наземная
Оплата
Рассрочка:
Есть
Ипотека:
Договор: 214 ФЗ
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
Полис Групп

Квартиры в ЖК «Полис на Комендантском»

ЖК «Полис на Комендантском» от компании «Полис Групп» расположится на участке между Глухарской и проектируемым продолжением Плесецкой улицы в микрорайоне Каменка. Ранее земля входила в активы проблемной ГК «Город».

Концепция застройки разработана студией «Интерколумниум» Евгения Подгорного. Проект будет представлять собой единый многосекционный дом. Строительство разделено на 4 этапа по секциям.

Идея квартала - максимальная экологичность. Территория будет облагорожена, для освещения улиц использоваться солнечные батареи, предусмотрен раздельный сбор мусора. Во дворе будет устроен детский веревочный парк и эко-городки. 

Разрешение на строительство на 11 лет выдано ООО «ТИН Групп», связанной с «Полис Групп», 28 апреля 2017 года.

Инфраструктура и транспортная доступность

Развивающаяся инфраструктура 20 Локация ЖК «Полис на Комендантском» в Приморском районе пока только начала развиваться с точки зрения социальной инфраструктуры. Ближайшая школа №246 находится примерно в 13-15 мин от зоны застройки, а школы №697, №581, №580 и №688 в получасе ходьбы. С детскими садами дела обстоят несколько лучше: №67, дошкольные отделения школ №246 и №635 в пределах 15 мин пешей прогулки. Кроме того, в соседних комплексах уже работает множество частных детских учреждений. Медицинское обслуживание можно получить в городской поликлинике №114 на Комендантском проспекте.

Торговая индустрия представлена сетевыми супермаркетами «ДИКСИ», «Пятерочка», «Естный», «Перекресток», «Фасоль» и частными продуктовыми магазинами. Примерно в 1,8 км открыт гипермаркет «Лента». На Парашютной улице есть еще одна «Лента», «К-Раута» и «O’КЕЙ». В 2 км на Планерной работает ТРК «Монпансье», у метро ТРК «Променад» и ТК «Орион». Кроме того, достаточно развит коммерческий сервис: недостатка в салонах красоты, фитнес-центрах и проч. жильцы ощущать не будут.

Пробки 13 Транспортная доступность объекта на приемлемом уровне. Станция метро «Комендантский проспект» находится в 23 мин езды на общественном транспорте. Доехать до вестибюля можно на автобусе №127 или маршрутках №К91 и №К91А с Глухарской улицы. В центр Санкт-Петербурга из ЖК «Полис на Комендантском» дорога на машине займет от получаса без учета пробок. В аэропорт «Пулково» придется добираться минимум час, если воспользоваться ЗСД. Дорожные заторы в районе довольно часты даже не в часы «пик».

Недалеко транспортные развязки 24 Ближайшие развязки ЗСД в 4,6 км, КАД в 12 км.

Близость к Юнтоловскому заказнику 33 Промзона «Коломяги» 14 Экологическая обстановка неоднозначная: зона застройки граничит с обширным Юнтоловским заказником, однако в 3 км располагается промышленная зона «Коломяги» с асфальтовыми и бетонными заводами. Несмотря на многочисленные протесты местных жителей, редевелопмент пока не предвидится. Кроме того, локация активно застраивается.

Жилой комплекс "Новый Петергоф" от Абсолют Строй Сервис
Ипотека от 4,69%. 5 км до КАД. 10 минут до ж/д станции.

Цены и планировки в ЖК «Полис на Комендантском»

Комнаты:
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Площадь:- м²

Студии

S общ, м²:
22.23
Стоимость:
2 703 168 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
21.68
Стоимость:
2 723 008 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
21.13
Стоимость:
2 745 513 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
20.59
Стоимость:
2 800 240 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
25.08
Стоимость:
3 129 984 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
23.92
Стоимость:
3 138 304 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
22.74
Стоимость:
3 183 600 р.
Срок сдачи:
2кв. 2020г
S общ, м²:
23.25
Стоимость:
3 310 800 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
26.45
Стоимость:
3 417 340 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
24.51
Стоимость:
3 431 400 р.
Срок сдачи:
2кв. 2020г
S общ, м²:
26.98
Стоимость:
3 485 816 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
22.23 14.69 14.69 совмещенный балкон 121 600 р. 2 703 168 р. 4кв. 2021г
21.68 15.34 15.34 совмещенный балкон 125 600 р. 2 723 008 р. 4кв. 2021г
21.13 14.63 14.63 совмещенный балкон 129 934 р. 2 745 513 р. 4кв. 2020г
Показать все Студии (еще 8)

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:
29.71
Стоимость:
3 624 620 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
29.16
Стоимость:
3 814 128 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
30.92
Стоимость:
4 031 968 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
30.32
Стоимость:
4 075 008 р.
Срок сдачи:
2кв. 2020г
S общ, м²:
32.57
Стоимость:
4 116 848 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
28.61
Стоимость:
4 154 172 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
28.07
Стоимость:
4 199 272 р.
Срок сдачи:
2кв. 2020г
S общ, м²:
33.26
Стоимость:
4 470 144 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
31.96
Стоимость:
4 487 184 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
31.43
Стоимость:
4 563 636 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
35.04
Стоимость:
4 597 248 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
37.88
Стоимость:
4 636 512 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
36.71
Стоимость:
4 654 828 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
33.85
Стоимость:
4 752 540 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
35.81
Стоимость:
4 784 216 р.
Срок сдачи:
2кв. 2020г
S общ, м²:
40.83
Стоимость:
4 866 936 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
34.53
Стоимость:
4 944 696 р.
Срок сдачи:
2кв. 2020г
S общ, м²:
37.24
Стоимость:
5 213 600 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
40.3
Стоимость:
5 279 832 р.
Срок сдачи:
2кв. 2020г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
29.71 14.15 8.08 совмещенный лоджия 122 000 р. 3 624 620 р. 4кв. 2021г
29.16 14.15 8.07 совмещенный лоджия 130 800 р. 3 814 128 р. 4кв. 2021г
30.92 14 8.07 совмещенный лоджия 130 400 р. 4 031 968 р. 4кв. 2021г
Показать все Однокомнатные квартиры (еще 16)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:
46.96
Стоимость:
5 935 744 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
46.96
Стоимость:
5 935 744 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
47.06
Стоимость:
5 948 384 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
47.06
Стоимость:
5 948 384 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
47.06
Стоимость:
5 948 384 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
47.06
Стоимость:
5 948 384 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
47.06
Стоимость:
5 948 384 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
46.07
Стоимость:
5 966 210 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
50.23
Стоимость:
5 987 416 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
50.74
Стоимость:
6 048 208 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
50.75
Стоимость:
6 049 400 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
50.75
Стоимость:
6 049 400 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
46.65
Стоимость:
6 120 480 р.
Срок сдачи:
2кв. 2020г
S общ, м²:
46.65
Стоимость:
6 120 480 р.
Срок сдачи:
2кв. 2020г
S общ, м²:
46.65
Стоимость:
6 120 480 р.
Срок сдачи:
2кв. 2020г
S общ, м²:
47.86
Стоимость:
6 126 080 р.
Срок сдачи:
2кв. 2020г
S общ, м²:
48.01
Стоимость:
6 260 504 р.
Срок сдачи:
2кв. 2020г
S общ, м²:
48.01
Стоимость:
6 260 504 р.
Срок сдачи:
2кв. 2020г
S общ, м²:
50.01
Стоимость:
6 281 256 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
51.23
Стоимость:
6 516 456 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
51.76
Стоимость:
6 583 872 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
51.76
Стоимость:
6 583 872 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
51.76
Стоимость:
6 583 872 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
52.04
Стоимость:
6 786 016 р.
Срок сдачи:
2кв. 2020г
S общ, м²:
54.93
Стоимость:
6 987 096 р.
Срок сдачи:
2кв. 2020г
S общ, м²:
55.25
Стоимость:
7 027 800 р.
Срок сдачи:
2кв. 2020г
S общ, м²:
55.25
Стоимость:
7 037 816 р.
Срок сдачи:
2кв. 2020г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
46.96 25.02 10.33 раздельный лоджия 126 400 р. 5 935 744 р. 4кв. 2021г
46.96 25.02 10.33 раздельный лоджия 126 400 р. 5 935 744 р. 4кв. 2021г
47.06 24.58 9.98 раздельный лоджия 126 400 р. 5 948 384 р. 4кв. 2021г
Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 24)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:
71.73
Стоимость:
7 689 456 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
72.23
Стоимость:
7 743 056 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
71.73 41.35 12.01 1 балкон 107 200 р. 7 689 456 р. 4кв. 2021г
72.23 41.76 11.91 1 балкон 107 200 р. 7 743 056 р. 4кв. 2021г
Отдел продаж

В жилом комплексе запроектированы студии, одно-, двух- и трехкомнатные лоты, в том числе с европланировками. Основная масса квартир с прямоугольными или квадратными комнатами, но встречаются и скошенные углы, в частности, в трехкомнатных. Планировки довольно стандартные, есть ниши для шкафов. Проходных комнат нет. Размеры кухонь небольшие, даже в двух- и трехкомнатных лотах, если не считать европейские планировки.

Многие лоты с балконами, ряд из них имеет выход в две комнаты. Двухкомнатные квартиры имеют окна на обе стороны. 

Цены и планировки в ЖК «Полис на Комендантском» соответствуют заявленному классу. 

Отделка

Отделка в квартирах ЖК «Полис на Комендантском» в основном предчистовая, в секции 20 - чистовая. Предчистовая включает в себя:

  • Стяжку пола;
  • Выравненные и оштукатуренные стены;
  • Радиаторы;
  • Счетчики;
  • Стеклопакеты.
Парковка

Три многоэтажных гаража суммарно на 2003 мест. Запроектирован многоуровневый паркинг и наземная парковка на 307 мест.

Наше мнение

ЖК «Полис на Комендантском» занимает довольно выгодное положение относительно близости к большому Юнтоловскому заказнику. Кроме того, в пешей доступности есть остановки общественного транспорта, а социальная инфраструктура активно развивается в соседних, уже строящихся или готовых комплексах. Минусами могут стать относительно близкое соседство с промзоной и пробки.

  • 4/ 5
    Экология
  • 4/ 5
    Транспортная доступность
  • 4/ 5
    Инфраструктура
  • 4/ 5
    Цена / качество
Квартиры от 11900 руб./мес.
+7 (812) 309-25-13
+7 (812) 309-25-13 Отдел продаж

ЖК «Полис на Комендантском» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Чистое небо» ЖК «Чистое небо» от 98 914 р./м2
Комендантский пр.
ЖК YOGA («ЙОГА») ЖК YOGA («ЙОГА») от 98 000 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Шуваловский» ЖК «Шуваловский» от 109 500 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Граффити» ЖК «Граффити» от 120 482 р./м2
Комендантский пр.
34 мин
ЖК New Time («Нью Тайм») ЖК New Time («Нью Тайм») от 107 105 р./м2
Комендантский пр.
ЖК Ultra City («Ультра Сити») ЖК Ultra City («Ультра Сити») от 127 070 р./м2
Комендантский пр.
ЖК Ariosto («Ариосто») ЖК Ariosto («Ариосто») от 139 950 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «UP-квартал Комендантский» ЖК «UP-квартал Комендантский» от 100 629 р./м2
Комендантский пр.
31 мин
ЖК «LEGENDA Комендантского» ЖК «LEGENDA Комендантского» от 158 288 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Новая Каменка» ЖК «Новая Каменка» от 61 456 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «FoRest Аквилон» ЖК «FoRest Аквилон» от 103 847 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Полис на Глухарской» ЖК «Полис на Глухарской»
Комендантский пр.
ЖК «Veren next Шуваловский» ЖК «Veren next Шуваловский»
Комендантский пр.
ЖК «Modum» (ЖК «Модум») ЖК «Modum» (ЖК «Модум») от 138 585 р./м2
Комендантский пр.
Дом на улице Нижне-Каменская Дом на улице Нижне-Каменская от 146 329 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «На Парашютной» ЖК «На Парашютной»
Комендантский пр.

Похожие по цене:

ЖК «Приморский квартал» ЖК «Приморский квартал» от 107 955 р./м2
Пионерская
7 мин
ЖК «Триумф Парк» ЖК «Триумф Парк» от 105 400 р./м2
Звездная
22 мин
ЖК «Юнтолово» ЖК «Юнтолово» от 105 100 р./м2
Беговая
ЖК Ligovsky City «Первый квартал» ЖК Ligovsky City «Первый квартал» от 106 458 р./м2
Обводный канал
14 мин
ЖК «Шуваловский» ЖК «Шуваловский» от 109 500 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Небо Москвы» ЖК «Небо Москвы» от 110 000 р./м2
Фрунзенская
10 мин
ЖК «Богатырь 3» ЖК «Богатырь 3» от 110 000 р./м2
Старая Деревня
26 мин
ЖК GreenЛандия 2 («Гринландия 2») ЖК GreenЛандия 2 («Гринландия 2») от 120 260 р./м2
Девяткино
33 мин
ЖК «Зеленый квартал» ЖК «Зеленый квартал» от 108 162 р./м2
Звездная
ЖК New Time («Нью Тайм») ЖК New Time («Нью Тайм») от 107 105 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Две столицы» ЖК «Две столицы» от 104 453 р./м2
Звездная
36 мин
ЖК «ПаркЛэнд» ЖК «ПаркЛэнд» от 104 000 р./м2
Улица Дыбенко
21 мин
ЖК Ligovsky City «Второй квартал» ЖК Ligovsky City «Второй квартал» от 108 461 р./м2
Обводный канал
13 мин
ЖК «Магеллан» (Гавань Капитанов) ЖК «Магеллан» (Гавань Капитанов) от 110 000 р./м2
Приморская
34 мин
Апарт-отель Salut («Салют») Апарт-отель Salut («Салют») от 103 228 р./м2
Московская
27 мин
ЖК «Лондон Парк» ЖК «Лондон Парк» от 112 406 р./м2
Проспект Просвещения
24 мин
ЖК «Маршал» ЖК «Маршал» от 111 716 р./м2
Выборгская
36 мин
ЖК «Дефанс» ЖК «Дефанс» от 114 000 р./м2
Московская
19 мин

Отзывы о ЖК «Полис на Комендантском» (3)

Вадим
14 января в 19:23
Школа и садик находятся очень близко что меня очень радует так как постоянно спешу на работу, в остальном дом очень ухожаный, приятная отделка, по зиме сейчас дом тёплый не где не промерзает, по остальному сказать не могу приобрёл недавно только двушку, поживём увидим что и как там будет.
Anna Zodneva Zodneva
9 апреля 2019 в 11:02
В полисовских Красках Лета снимали квартиру, нас всё устраивало. В евро-двушке широкие комнаты (не как в некоторых новостройках), большой угловой диван стоял в комнате 14кв м и никому не стеснял движения. Отделка, как я поняла, была тоже от застройщика. Классические обои под покраску (не ссср-стайл), ламинат на твёрдую четверку, окна обычные не самые дешевые. Сантехниика неплохая.
Но менеджеры говорят, что в этом комплексе качество строительства будет в разы лучше. Посмотрим. Школу пообещали
Daniil Alriggov
26 марта 2019 в 13:46
Проезжаю по октябрьской каждый день и наблюдаю темпы стройки. К лету останутся только лучшие и самые стойкие застройщики, поэтому задержать не должны
Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить