ЖК «Полис на Комендантском»
- Отделка:
- чистовая, предчистовая
- Класс жилья:
- Территория:
- Закрытая
- Парковка:
- многоэтажные гаражи + наземная
- Ипотека:
- ВТБ Показать все Сбербанк Банк "Санкт-Петербург" Уралсиб Райффайзен Промсвязьбанк ВТБ Банк Москвы Ак Барс Возрождение Открытие Абсолют Банк Альфа-Банк АО «Россельхозбанк» ПримСоцБанк Тинькофф
- Разрешение на строительство:
- Есть
- Застройщик:
- Полис Групп
Квартиры в ЖК «Полис на Комендантском»
ЖК «Полис на Комендантском» от компании «Полис Групп» расположится на участке между Глухарской и проектируемым продолжением Плесецкой улицы в микрорайоне Каменка. Ранее земля входила в активы проблемной ГК «Город».
Концепция застройки разработана студией «Интерколумниум» Евгения Подгорного. Проект будет представлять собой единый многосекционный дом. Строительство разделено на 4 этапа по секциям.
Идея квартала - максимальная экологичность. Территория будет облагорожена, для освещения улиц использоваться солнечные батареи, предусмотрен раздельный сбор мусора. Во дворе будет устроен детский веревочный парк и эко-городки.
Разрешение на строительство на 11 лет выдано ООО «ТИН Групп», связанной с «Полис Групп», 28 апреля 2017 года.
Инфраструктура и транспортная доступность
Торговая индустрия представлена сетевыми супермаркетами «ДИКСИ», «Пятерочка», «Естный», «Перекресток», «Фасоль» и частными продуктовыми магазинами. Примерно в 1,8 км открыт гипермаркет «Лента». На Парашютной улице есть еще одна «Лента», «К-Раута» и «O’КЕЙ». В 2 км на Планерной работает ТРК «Монпансье», у метро ТРК «Променад» и ТК «Орион». Кроме того, достаточно развит коммерческий сервис: недостатка в салонах красоты, фитнес-центрах и проч. жильцы ощущать не будут.
Цены и планировки в ЖК «Полис на Комендантском»
Студии
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
21.4 | 15.04 | 15.04 | совмещенный | балкон | 172 000 р. | 3 680 800 р. | 4кв. 2021г |
|
21.92 | 15.23 | 15.23 | совмещенный | балкон | 172 800 р. | 3 787 776 р. | 4кв. 2021г |
|
22.43 | 15.7 | 15.7 | совмещенный | балкон | 172 800 р. | 3 875 904 р. | 4кв. 2021г |
|
20.81 | 14.84 | 14.84 | совмещенный | балкон | 187 750 р. | 3 907 075 р. | 4кв. 2020г |
|
22.94 | 17.42 | 17.42 | совмещенный | балкон | 170 317 р. | 3 907 075 р. | 4кв. 2020г |
|
23.53 | 17.46 | 17.46 | совмещенный | балкон | 171 207 р. | 4 028 512 р. | 4кв. 2021г |
|
24.06 | 17.97 | 17.97 | совмещенный | балкон | 168 800 р. | 4 061 328 р. | 4кв. 2021г |
|
26.45 | 17.49 | 17.49 | совмещенный | балкон | 162 800 р. | 4 306 060 р. | 4кв. 2021г |
|
26.98 | 17.82 | 17.82 | совмещенный | балкон | 162 800 р. | 4 392 344 р. | 4кв. 2021г |
|
Однокомнатные квартиры
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
30.5 | 15.09 | 8.03 | совмещенный | лоджия | 156 000 р. | 4 758 000 р. | 4кв. 2021г |
|
29.9 | 15.38 | 8.05 | совмещенный | лоджия | 166 400 р. | 4 975 360 р. | 4кв. 2021г |
|
31.6 | 14.6 | 9.92 | совмещенный | лоджия | 160 000 р. | 5 056 000 р. | 4кв. 2021г |
|
28.71 | 13.77 | 8.05 | совмещенный | лоджия | 178 385 р. | 5 121 437 р. | 4кв. 2020г |
|
32.13 | 16.52 | 9.06 | совмещенный | лоджия | 160 000 р. | 5 140 800 р. | 4кв. 2021г |
|
31.08 | 14.14 | 8.05 | совмещенный | лоджия | 166 400 р. | 5 171 712 р. | 4кв. 2021г |
|
33.68 | 10.44 | 16.59 | совмещенный | лоджия | 153 629 р. | 5 174 235 р. | 4кв. 2020г |
|
32.81 | 17.1 | 9 | совмещенный | лоджия | 167 358 р. | 5 491 025 р. | 4кв. 2020г |
|
35.07 | 9.86 | 17.2 | совмещенный | лоджия | 159 200 р. | 5 583 144 р. | 4кв. 2021г |
|
29.28 | 14.37 | 8.12 | совмещенный | лоджия | 194 712 р. | 5 701 162 р. | 4кв. 2020г |
|
36.39 | 15.58 | 10.94 | раздельный | лоджия | 157 200 р. | 5 720 508 р. | 4кв. 2021г |
|
34.34 | 9.92 | 16.68 | совмещенный | лоджия | 167 200 р. | 5 741 648 р. | 4кв. 2021г |
|
35.88 | 14.36 | 13.36 | совмещенный | балкон | 160 227 р. | 5 748 960 р. | 2кв. 2020г |
|
37.18 | 11.15 | 15.97 | раздельный | лоджия | 157 200 р. | 5 844 696 р. | 4кв. 2021г |
|
41.42 | 13.92 | 17.75 | совмещенный | лоджия | 156 000 р. | 6 461 520 р. | 4кв. 2021г |
|
Двухкомнатные квартиры
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
46.94 | 24.45 | 10.05 | раздельный | лоджия | 148 366 р. | 6 964 286 р. | 4кв. 2021г |
|
50.48 | 26.88 | 10.74 | раздельный | лоджия | 152 000 р. | 7 672 960 р. | 4кв. 2021г |
|
50.74 | 27.02 | 10.71 | раздельный | лоджия | 152 000 р. | 7 712 480 р. | 4кв. 2021г |
|
50.74 | 27.02 | 10.71 | раздельный | лоджия | 152 000 р. | 7 712 480 р. | 4кв. 2021г |
|
50.74 | 27.02 | 10.71 | раздельный | лоджия | 152 000 р. | 7 712 480 р. | 4кв. 2021г |
|
50.75 | 27.02 | 10.71 | раздельный | лоджия | 152 000 р. | 7 714 000 р. | 4кв. 2021г |
|
50.75 | 27.02 | 10.71 | раздельный | лоджия | 152 000 р. | 7 714 000 р. | 4кв. 2021г |
|
55.59 | 29.58 | 12 | раздельный | лоджия | 139 333 р. | 7 745 520 р. | 2кв. 2020г |
|
52.65 | 25.06 | 18.07 | раздельный | лоджия | 150 400 р. | 7 918 560 р. | 4кв. 2021г |
|
51.23 | 30.5 | 9.36 | раздельный | лоджия | 159 200 р. | 8 155 816 р. | 4кв. 2021г |
|
51.76 | 30.82 | 9.44 | раздельный | лоджия | 159 200 р. | 8 240 192 р. | 4кв. 2021г |
|
51.76 | 30.82 | 9.44 | раздельный | лоджия | 159 200 р. | 8 240 192 р. | 4кв. 2021г |
|
51.69 | 25.06 | 17.55 | раздельный | лоджия | 162 400 р. | 8 394 456 р. | 4кв. 2021г |
|
51.69 | 25.06 | 17.55 | раздельный | лоджия | 162 400 р. | 8 394 456 р. | 4кв. 2021г |
|
52.12 | 25.17 | 17.85 | раздельный | балкон | 161 600 р. | 8 422 592 р. | 4кв. 2021г |
|
52.11 | 25.36 | 17.69 | раздельный | лоджия | 162 400 р. | 8 462 664 р. | 4кв. 2021г |
|
52.11 | 25.36 | 17.69 | раздельный | лоджия | 162 400 р. | 8 462 664 р. | 4кв. 2021г |
|
52.46 | 25.35 | 17.99 | раздельный | балкон | 161 600 р. | 8 477 536 р. | 4кв. 2021г |
|
52.46 | 25.53 | 17.81 | раздельный | лоджия | 162 400 р. | 8 519 504 р. | 4кв. 2021г |
|
52.46 | 25.53 | 17.81 | раздельный | лоджия | 162 400 р. | 8 519 504 р. | 4кв. 2021г |
|
52.46 | 25.53 | 17.81 | раздельный | лоджия | 162 400 р. | 8 519 504 р. | 4кв. 2021г |
|
52.46 | 25.53 | 17.81 | раздельный | лоджия | 162 400 р. | 8 519 504 р. | 4кв. 2021г |
|
52.78 | 25.41 | 15.19 | раздельный | балкон | 169 166 р. | 8 928 572 р. | 4кв. 2020г |
|
В жилом комплексе запроектированы студии, одно-, двух- и трехкомнатные лоты, в том числе с европланировками. Основная масса квартир с прямоугольными или квадратными комнатами, но встречаются и скошенные углы, в частности, в трехкомнатных. Планировки довольно стандартные, есть ниши для шкафов. Проходных комнат нет. Размеры кухонь небольшие, даже в двух- и трехкомнатных лотах, если не считать европейские планировки.
Многие лоты с балконами, ряд из них имеет выход в две комнаты. Двухкомнатные квартиры имеют окна на обе стороны.
Цены и планировки в ЖК «Полис на Комендантском» соответствуют заявленному классу.
Отделка
Отделка в квартирах ЖК «Полис на Комендантском» в основном предчистовая, в секции 20 - чистовая. Предчистовая включает в себя:
- Стяжку пола;
- Выравненные и оштукатуренные стены;
- Радиаторы;
- Счетчики;
- Стеклопакеты.
Три многоэтажных гаража суммарно на 2003 мест. Запроектирован многоуровневый паркинг и наземная парковка на 307 мест.
ЖК «Полис на Комендантском» занимает довольно выгодное положение относительно близости к большому Юнтоловскому заказнику. Кроме того, в пешей доступности есть остановки общественного транспорта, а социальная инфраструктура активно развивается в соседних, уже строящихся или готовых комплексах. Минусами могут стать относительно близкое соседство с промзоной и пробки.
-
4/ 5
-
4/ 5
-
4/ 5
-
4/ 5
Отзывы о ЖК «Полис на Комендантском» (3)
Но менеджеры говорят, что в этом комплексе качество строительства будет в разы лучше. Посмотрим. Школу пообещали