Клубный дом Б57 от КВС
ЖК Б-57 в Московском районе. До Парка Победы 300 м.

ЖК «Полис на Комендантском»

Отдел продаж
IV кв. 2019 г. 1 очередьсдана
IV кв. 2019 г. 2 очередьсдана
IV кв. 2020 г. 3 очередьстроится
IV кв. 2021 г. 4 очередьстроится
Перейти на сайт застройщика
Расположение на карте
Монолитно-панельные дома от 23 до 24 этажей
4 корпуса, 4 очереди
6313 квартир
студии
от 20.84 до 72.23 м2
Отделка:
чистовая, предчистовая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Закрытая
Парковка:
многоэтажные гаражи + наземная
Оплата
Рассрочка:
Есть
Ипотека:
Договор: 214 ФЗ
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
Полис Групп

Квартиры в ЖК «Полис на Комендантском»

ЖК «Полис на Комендантском» от компании «Полис Групп» расположится на участке между Глухарской и проектируемым продолжением Плесецкой улицы в микрорайоне Каменка. Ранее земля входила в активы проблемной ГК «Город».

Концепция застройки разработана студией «Интерколумниум» Евгения Подгорного. Проект будет представлять собой единый многосекционный дом. Строительство разделено на 4 этапа по секциям.

Идея квартала - максимальная экологичность. Территория будет облагорожена, для освещения улиц использоваться солнечные батареи, предусмотрен раздельный сбор мусора. Во дворе будет устроен детский веревочный парк и эко-городки. 

Разрешение на строительство на 11 лет выдано ООО «ТИН Групп», связанной с «Полис Групп», 28 апреля 2017 года.

Инфраструктура и транспортная доступность

Развивающаяся инфраструктура 20 Локация ЖК «Полис на Комендантском» в Приморском районе пока только начала развиваться с точки зрения социальной инфраструктуры. Ближайшая школа №246 находится примерно в 13-15 мин от зоны застройки, а школы №697, №581, №580 и №688 в получасе ходьбы. С детскими садами дела обстоят несколько лучше: №67, дошкольные отделения школ №246 и №635 в пределах 15 мин пешей прогулки. Кроме того, в соседних комплексах уже работает множество частных детских учреждений. Медицинское обслуживание можно получить в городской поликлинике №114 на Комендантском проспекте.

Торговая индустрия представлена сетевыми супермаркетами «ДИКСИ», «Пятерочка», «Естный», «Перекресток», «Фасоль» и частными продуктовыми магазинами. Примерно в 1,8 км открыт гипермаркет «Лента». На Парашютной улице есть еще одна «Лента», «К-Раута» и «O’КЕЙ». В 2 км на Планерной работает ТРК «Монпансье», у метро ТРК «Променад» и ТК «Орион». Кроме того, достаточно развит коммерческий сервис: недостатка в салонах красоты, фитнес-центрах и проч. жильцы ощущать не будут.

Пробки 13 Транспортная доступность объекта на приемлемом уровне. Станция метро «Комендантский проспект» находится в 23 мин езды на общественном транспорте. Доехать до вестибюля можно на автобусе №127 или маршрутках №К91 и №К91А с Глухарской улицы. В центр Санкт-Петербурга из ЖК «Полис на Комендантском» дорога на машине займет от получаса без учета пробок. В аэропорт «Пулково» придется добираться минимум час, если воспользоваться ЗСД. Дорожные заторы в районе довольно часты даже не в часы «пик».

Недалеко транспортные развязки 14 Ближайшие развязки ЗСД в 4,6 км, КАД в 12 км.

Близость к Юнтоловскому заказнику 23 Промзона «Коломяги» 14 Экологическая обстановка неоднозначная: зона застройки граничит с обширным Юнтоловским заказником, однако в 3 км располагается промышленная зона «Коломяги» с асфальтовыми и бетонными заводами. Несмотря на многочисленные протесты местных жителей, редевелопмент пока не предвидится. Кроме того, локация активно застраивается.

Клубный дом Б57 от КВС
ЖК Б-57 в Московском районе. До Парка Победы 300 м.

Цены и планировки в ЖК «Полис на Комендантском»

Комнаты:
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Площадь:- м²

Студии

S общ, м²:
21.36
Стоимость:
2 494 848 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
22.39
Стоимость:
2 561 416 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
20.84
Стоимость:
2 650 848 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
23.53
Стоимость:
2 654 184 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
22.94
Стоимость:
2 661 040 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
21.87
Стоимость:
2 676 888 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
25.77
Стоимость:
2 875 932 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
24.56
Стоимость:
2 927 552 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
24.05
Стоимость:
2 943 720 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
25.09
Стоимость:
3 071 016 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
21.36 15.39 - 1 нет данных 116 800 р. 2 494 848 р. 4кв. 2021г
22.39 15.12 - 1 нет данных 114 400 р. 2 561 416 р. 4кв. 2021г
20.84 15.05 - 1 нет данных 127 200 р. 2 650 848 р. 4кв. 2020г
Показать все Студии (еще 7)

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:
31.21
Стоимость:
3 295 776 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
28.76
Стоимость:
3 313 152 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
31.72
Стоимость:
3 327 428 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
29.87
Стоимость:
3 441 024 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
30.61
Стоимость:
3 501 784 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
29.33
Стоимость:
3 543 064 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
28.25
Стоимость:
3 627 300 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
33.02
Стоимость:
3 751 072 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
32.33
Стоимость:
3 789 076 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
34.19
Стоимость:
3 870 308 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
33.68
Стоимость:
3 947 296 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
35.04
Стоимость:
4 120 704 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
40.83
Стоимость:
4 180 992 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
41.42
Стоимость:
4 241 408 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
37.34
Стоимость:
4 331 440 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
35.8
Стоимость:
4 353 280 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
37.87
Стоимость:
4 453 512 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
36.77
Стоимость:
4 559 480 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
31.21 14.37 9.14 1 нет данных 105 600 р. 3 295 776 р. 4кв. 2021г
28.76 14.14 8.03 1 нет данных 115 200 р. 3 313 152 р. 4кв. 2021г
31.72 16.83 8.4 1 нет данных 104 900 р. 3 327 428 р. 4кв. 2021г
Показать все Однокомнатные квартиры (еще 15)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:
46.27
Стоимость:
4 812 080 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
47.18
Стоимость:
4 868 976 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
46.17
Стоимость:
4 875 552 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
46.96
Стоимость:
4 883 840 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
46.63
Стоимость:
4 924 128 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
47.06
Стоимость:
4 969 536 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
50.23
Стоимость:
5 143 552 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
50.48
Стоимость:
5 169 152 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
50.75
Стоимость:
5 196 800 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
51.33
Стоимость:
5 215 128 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
50.01
Стоимость:
5 361 072 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
50.13
Стоимость:
5 373 936 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
49.7
Стоимость:
5 407 360 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
50.72
Стоимость:
5 558 912 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
46.07
Стоимость:
5 565 256 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
51.64
Стоимость:
5 577 120 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
51.23
Стоимость:
5 614 808 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
51.76
Стоимость:
5 672 896 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
54.93
Стоимость:
5 844 552 р.
Срок сдачи:
2кв. 2020г
S общ, м²:
52.4
Стоимость:
6 120 320 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
52.78
Стоимость:
6 312 488 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
46.27 24.63 10.16 1 нет данных 104 000 р. 4 812 080 р. 4кв. 2021г
47.18 25.02 10.33 1 нет данных 103 200 р. 4 868 976 р. 4кв. 2021г
46.17 24.09 9.81 1 нет данных 105 600 р. 4 875 552 р. 4кв. 2021г
Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 18)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:
72.23
Стоимость:
7 338 568 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
72.23 41.35 12.01 1 нет данных 101 600 р. 7 338 568 р. 4кв. 2021г
Отдел продаж

В жилом комплексе запроектированы студии, одно-, двух- и трехкомнатные лоты, в том числе с европланировками. Основная масса квартир с прямоугольными или квадратными комнатами, но встречаются и скошенные углы, в частности, в трехкомнатных. Планировки довольно стандартные, есть ниши для шкафов. Проходных комнат нет. Размеры кухонь небольшие, даже в двух- и трехкомнатных лотах, если не считать европейские планировки.

Многие лоты с балконами, ряд из них имеет выход в две комнаты. Двухкомнатные квартиры имеют окна на обе стороны. 

Цены и планировки в ЖК «Полис на Комендантском» соответствуют заявленному классу. 

Отделка

Отделка в квартирах ЖК «Полис на Комендантском» в основном предчистовая, в секции 20 - чистовая. Предчистовая включает в себя:

  • Стяжку пола;
  • Выравненные и оштукатуренные стены;
  • Радиаторы;
  • Счетчики;
  • Стеклопакеты.
Парковка

Три многоэтажных гаража суммарно на 2003 мест. Запроектирован многоуровневый паркинг и наземная парковка на 307 мест.

Наше мнение

ЖК «Полис на Комендантском» занимает довольно выгодное положение относительно близости к большому Юнтоловскому заказнику. Кроме того, в пешей доступности есть остановки общественного транспорта, а социальная инфраструктура активно развивается в соседних, уже строящихся или готовых комплексах. Минусами могут стать относительно близкое соседство с промзоной и пробки.

  • 4/ 5
    Экология
  • 4/ 5
    Транспортная доступность
  • 4/ 5
    Инфраструктура
  • 4/ 5
    Цена / качество
+7 (812) 425-62-57 Отдел продаж
Перейти на сайт застройщика

ЖК «Полис на Комендантском» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Чистое небо» ЖК «Чистое небо» от 94 358 р./м2
Комендантский пр.
ЖК YOGA («ЙОГА») ЖК YOGA («ЙОГА») от 90 000 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Шуваловский» ЖК «Шуваловский» от 94 500 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Граффити» ЖК «Граффити» от 110 000 р./м2
Комендантский пр.
34 мин
ЖК Ultra City («Ультра Сити») ЖК Ultra City («Ультра Сити») от 101 440 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «UP-квартал Комендантский» ЖК «UP-квартал Комендантский» от 100 275 р./м2
Комендантский пр.
31 мин
ЖК New Time («Время вперед») ЖК New Time («Время вперед») от 91 250 р./м2
Комендантский пр.
ЖК Ariosto («Ариосто») ЖК Ariosto («Ариосто») от 126 904 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «LEGENDA Комендантского» ЖК «LEGENDA Комендантского» от 131 350 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Каменка» ЖК «Каменка» от 64 000 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Новая Каменка» ЖК «Новая Каменка» от 61 456 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «FoRest Аквилон» ЖК «FoRest Аквилон» от 93 961 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Полис на Глухарской» ЖК «Полис на Глухарской»
Комендантский пр.
ЖК «Veren next Шуваловский» ЖК «Veren next Шуваловский»
Комендантский пр.
Дом на улице Нижне-Каменская Дом на улице Нижне-Каменская от 144 345 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Modum» (ЖК «Модум») ЖК «Modum» (ЖК «Модум»)
Комендантский пр.

Похожие по цене:

ЖК «Чистое небо» ЖК «Чистое небо» от 94 358 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Светлый мир «Я-Романтик» ЖК «Светлый мир «Я-Романтик» от 105 062 р./м2
Приморская
39 мин
ЖК «Юнтолово» ЖК «Юнтолово» от 105 100 р./м2
Беговая
ЖК «Шуваловский» ЖК «Шуваловский» от 94 500 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Богатырь 3» ЖК «Богатырь 3» от 100 000 р./м2
Старая Деревня
26 мин
ЖК GreenЛандия 2 («Гринландия 2») ЖК GreenЛандия 2 («Гринландия 2») от 92 596 р./м2
Девяткино
33 мин
ЖК «Самоцветы» ЖК «Самоцветы» от 105 948 р./м2
Василеостровская
19 мин
ЖК «Елизаровский» ЖК «Елизаровский» от 107 845 р./м2
Елизаровская
13 мин
ЖК «Дом на Львовской» (Мегалит) ЖК «Дом на Львовской» (Мегалит) от 96 724 р./м2
Площадь Ленина
ЖК «Невские паруса» ЖК «Невские паруса» от 103 939 р./м2
Рыбацкое
ЖК «Эталон на Неве» ЖК «Эталон на Неве» от 103 810 р./м2
Елизаровская
9 мин
ЖК «Морская набережная» ЖК «Морская набережная» от 106 500 р./м2
Приморская
Апарт-отель Salut («Салют») Апарт-отель Salut («Салют») от 105 621 р./м2
Московская
27 мин
ЖК «Калейдоскоп» ЖК «Калейдоскоп» от 104 000 р./м2
Лесная
32 мин
ЖК «Екатерининский» ЖК «Екатерининский» от 99 532 р./м2
Ладожская
ЖК «UP-квартал Комендантский» ЖК «UP-квартал Комендантский» от 100 275 р./м2
Комендантский пр.
31 мин
ЖК «СолнцеPARK» ЖК «СолнцеPARK» от 100 870 р./м2
Купчино
ЖК «Московский» ЖК «Московский» от 97 284 р./м2
Звездная
ЖК «Светлый мир «Жизнь…» ЖК «Светлый мир «Жизнь…» от 104 925 р./м2
Звездная
37 мин
ЖК «Трилогия» ЖК «Трилогия» от 102 125 р./м2
Проспект Ветеранов
23 мин

Отзывы о ЖК «Полис на Комендантском» (3)

Вадим
14 января в 19:23
Школа и садик находятся очень близко что меня очень радует так как постоянно спешу на работу, в остальном дом очень ухожаный, приятная отделка, по зиме сейчас дом тёплый не где не промерзает, по остальному сказать не могу приобрёл недавно только двушку, поживём увидим что и как там будет.
Anna Zodneva Zodneva
9 апреля 2019 в 11:02
В полисовских Красках Лета снимали квартиру, нас всё устраивало. В евро-двушке широкие комнаты (не как в некоторых новостройках), большой угловой диван стоял в комнате 14кв м и никому не стеснял движения. Отделка, как я поняла, была тоже от застройщика. Классические обои под покраску (не ссср-стайл), ламинат на твёрдую четверку, окна обычные не самые дешевые. Сантехниика неплохая.
Но менеджеры говорят, что в этом комплексе качество строительства будет в разы лучше. Посмотрим. Школу пообещали
Daniil Alriggov
26 марта 2019 в 13:46
Проезжаю по октябрьской каждый день и наблюдаю темпы стройки. К лету останутся только лучшие и самые стойкие застройщики, поэтому задержать не должны
Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить