ЖК «Образцовый квартал 13»

Описание Квартиры Ход строительства (39)Инфраструктура Отзывы

Посмотреть все фотографии (6)

II кв. 2024 г. сдана Сдана досрочно, изначально I кв. 2025 г.

Местоположение

Пушкинский район

Санкт-Петербург, Пушкинский р-н, Пушкин, Юг, Шушары п, Образцовая улица

12 км

Купчино

16 мин

Расположение на карте

Кирпично-монолитный дом от 4 до 4 этажей

1 очередь

студии

от 28.09 до 30.71 м²

Отделка:: предчистовая
Класс жилья:: Комфорт

Территория

Территория:: Закрытая
Парковка:: Гостевой паркинг

Оплата

Рассрочка:: Есть

Договор: 214 ФЗ

Разрешение на строительство:: Есть
Застройщик:: Терминал-Ресурс

Квартиры в ЖК «Образцовый квартал 13»

Очередной, уже тринадцатый по счету комплекс возводится в рамках комплексной застройки в Пушкинском районе Санкт-Петербурга «на Царскосельских холмах». Застройщик сдает раньше срока 00 Застройщиком выступает все тот же «Терминал- Ресурс».

Строительство осуществляется по кирпично-монолитной технологии. Небольшая плотность жильцов 00 Высота дома составляет всего 4 этажа, последний из которых – мансардный. Из отличающих особенностей от предыдущих объектов можно выделить газовую котельную на крыше и теплые водяные полы. Помимо этого, на первом этаже расположатся коммерческие помещения, которые смогут обеспечить необходимые потребности жильцов. В предыдущих проектах они встречались не в каждом доме. Закрытый двор 00 Двор огородят от посторонних и машин, внутри сделают детские и спортивные площадки.

Сдача проекта произойдет в 1 квартале 2025 года.

Инфраструктура и транспортная доступность

Метро далеко 00 До ближайшей станции метро «Купчино» добираться придется на общественном транспорте в течение часа. Остановка расположена рядом, в 5 минутах ходьбы. До аэропорта «Пулково» можно доехать на автомобиле за 10 минут. Столько же времени уйдет на то, чтобы добраться до КАДа. Пробки на пути к КАД 00 А если появится потребность поехать в город, то время в дороге до Невского проспекта займет 40 минут, но это без учета пробок, что является маловероятным событием для этой локации.

Не развита социальная инфраструктура 00 Еще одним слабым местом в квартале является слабая социальная инфраструктура, которая не поспевает за темпами жилого строительства. Тем не менее, здесь есть необходимые продуктовые магазины и детский сад. Выходные можно провести на выставке в «Экспофоруме» или в Царском селе.

Хоть с каждым годом локация застраивается все плотнее новым жильем, экологическая обстановка здесь не сильно меняется. Вырубка лессов не производится, потому что дома вырастают в полях, воздух не загрязнен.

Цены и планировки в ЖК «Образцовый квартал 13»

Студии

S общ, м²:

30.71

Стоимость:

5 936 027 р.

Срок сдачи:

3кв. 2025г

S общ, м²:

28.2

Стоимость:

6 417 693 р.

Срок сдачи:

3кв. 2025г

S общ, м²:

28.09

Стоимость:

6 571 532 р.

Срок сдачи:

3кв. 2025г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
30.71	19.29	-	совмещенный	нет данных	черновая отделка	1	193 293 р.	5 936 027 р.	3кв. 2025г
28.2	18.5	-	совмещенный	балкон	черновая отделка	3	227 578 р.	6 417 693 р.	3кв. 2025г
28.09	18.42	-	совмещенный	балкон	черновая отделка	4	233 946 р.	6 571 532 р.	3кв. 2025г

В проекте представлены квартиры от студий до четырехкомнатных. Есть квартиры с классической планировкой, а также евроформата. Цены стартуют от 4 млн, руб., а заканчиваются на 13 млн. руб. Площадь самой маленькой студии составляет около 24 кв. м., а самой большой квартиры – 90 кв. м.

Отделка

Квартиры передаются дольщикам с предчистовой отделкой.

Парковка

Парковочные места организованы по периметру квартала.

Наше мнение

Комплекс, который появится в Пушкинском районе, отлично подойдет тем, кто хочет жить в дали от шума и суеты города. В локации хорошая экологическая обстановка, воздух чистый. Застройщик сдает свои проекты раньше срока, что бесспорно является плюсом. Без поездок в город не обойтись, потому что одним из главных минусов является слабая социальная инфраструктура. В дополнение к этому, на пути в город будущим жильцам придется столкнуться с пробками.