Малоэтажный жилой комплекс комфорт-класса «Образцовый квартал 14» возводит строительная компания «Терминал-Ресурс». Он располагается в поселке Шушары Пушкинского района и состоит из трех 4-этажных корпусов, рассчитанных на 566 квартир.

Технология – монолитно-каркасная. В архитектурном облике преобладают мотивы загородной европейской застройки. А в оформлении фасадов используется зеркальное стекло.

В центре двора застройщик оборудует детские и спортивные площадки, а также высадит деревья и кустарники по всей территории квартала.

Старт продаж был запущен в октябре 2023 года.

Инфраструктура и транспортная доступность

Жилой комплекс находится на улице Кокколевской. В ближайшую инфраструктуру входят: 9 магазинов, 2 детских сада, детский клуб, средняя школа и 8 спортивных центров. Больница или поликлиника в этом квадрате отсутствуют. Большая часть социальных объектов располагается за КАД.

Остановка общественного транспорта есть в 5 минутах от домов. От нее можно доехать до станций метро «Звездная», «Московская» и «Купчино» примерно за полчаса. Альтернативный вариант – сесть на электричку на ж/д станции «Шушары» и добраться до Витебского вокзала без пробок.

Владельцы личных автомобилей чаще всего пользуются КАД, Пулковским и Петербургским шоссе.

Цены и планировки в ЖК «Образцовый квартал 14»

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:

36.28

Стоимость:

7 143 052 р.

Срок сдачи:

2кв. 2026г

S общ, м²:

36.35

Стоимость:

7 155 715 р.

Срок сдачи:

2кв. 2026г

S общ, м²:

36.97

Стоимость:

7 182 842 р.

Срок сдачи:

2кв. 2026г

S общ, м²:

36.57

Стоимость:

7 206 484 р.

Срок сдачи:

2кв. 2026г

S общ, м²:

36.6

Стоимость:

7 215 580 р.

Срок сдачи:

2кв. 2026г

S общ, м²:

36.99

Стоимость:

7 289 986 р.

Срок сдачи:

2кв. 2026г

S общ, м²:

33.81

Стоимость:

7 304 809 р.

Срок сдачи:

2кв. 2026г

S общ, м²:

37.4

Стоимость:

7 308 260 р.

Срок сдачи:

2кв. 2026г

S общ, м²:

35.93

Стоимость:

7 313 282 р.

Срок сдачи:

2кв. 2026г

S общ, м²:

37.4

Стоимость:

7 323 220 р.

Срок сдачи:

2кв. 2026г

S общ, м²:

34.2

Стоимость:

7 324 240 р.

Срок сдачи:

2кв. 2026г

S общ, м²:

37.34

Стоимость:

7 334 806 р.

Срок сдачи:

2кв. 2026г

S общ, м²:

35.1

Стоимость:

7 350 790 р.

Срок сдачи:

2кв. 2026г

S общ, м²:

37.71

Стоимость:

7 375 342 р.

Срок сдачи:

2кв. 2026г

S общ, м²:

37.72

Стоимость:

7 377 144 р.

Срок сдачи:

2кв. 2026г

S общ, м²:

36.41

Стоимость:

7 395 952 р.

Срок сдачи:

2кв. 2026г

S общ, м²:

38.31

Стоимость:

7 406 842 р.

Срок сдачи:

2кв. 2026г

S общ, м²:

37.54

Стоимость:

7 427 296 р.

Срок сдачи:

2кв. 2026г

S общ, м²:

36.72

Стоимость:

7 450 312 р.

Срок сдачи:

2кв. 2026г

S общ, м²:

35.75

Стоимость:

7 451 150 р.

Срок сдачи:

2кв. 2026г

S общ, м²:

35.82

Стоимость:

7 486 096 р.

Срок сдачи:

2кв. 2026г

S общ, м²:

38.4

Стоимость:

7 492 000 р.

Срок сдачи:

2кв. 2026г

S общ, м²:

38.44

Стоимость:

7 499 200 р.

Срок сдачи:

2кв. 2026г

S общ, м²:

35.93

Стоимость:

7 503 711 р.

Срок сдачи:

2кв. 2026г

S общ, м²:

38.53

Стоимость:

7 511 547 р.

Срок сдачи:

2кв. 2026г

S общ, м²:

37.07

Стоимость:

7 512 090 р.

Срок сдачи:

2кв. 2026г

S общ, м²:

38.96

Стоимость:

7 518 776 р.

Срок сдачи:

2кв. 2026г

S общ, м²:

35.1

Стоимость:

7 536 820 р.

Срок сдачи:

2кв. 2026г

S общ, м²:

36.97

Стоимость:

7 545 148 р.

Срок сдачи:

2кв. 2026г

S общ, м²:

38.4

Стоимость:

7 564 960 р.

Срок сдачи:

2кв. 2026г

S общ, м²:

35.44

Стоимость:

7 600 664 р.

Срок сдачи:

2кв. 2026г

S общ, м²:

36.42

Стоимость:

7 601 776 р.

Срок сдачи:

2кв. 2026г

S общ, м²:

35.81

Стоимость:

7 605 922 р.

Срок сдачи:

2кв. 2026г

S общ, м²:

36.51

Стоимость:

7 608 175 р.

Срок сдачи:

2кв. 2026г

S общ, м²:

39.49

Стоимость:

7 609 220 р.

Срок сдачи:

2кв. 2026г

S общ, м²:

39.09

Стоимость:

7 620 109 р.

Срок сдачи:

2кв. 2026г

S общ, м²:

35.53

Стоимость:

7 622 046 р.

Срок сдачи:

2кв. 2026г

S общ, м²:

35.54

Стоимость:

7 624 028 р.

Срок сдачи:

2кв. 2026г

S общ, м²:

35.72

Стоимость:

7 659 704 р.

Срок сдачи:

2кв. 2026г

S общ, м²:

39.92

Стоимость:

7 681 768 р.

Срок сдачи:

2кв. 2026г

S общ, м²:

36.97

Стоимость:

7 744 786 р.

Срок сдачи:

2кв. 2026г

S общ, м²:

36.23

Стоимость:

7 760 786 р.

Срок сдачи:

2кв. 2026г

S общ, м²:

39.8

Стоимость:

7 767 880 р.

Срок сдачи:

2кв. 2026г

S общ, м²:

39.89

Стоимость:

7 780 145 р.

Срок сдачи:

2кв. 2026г

S общ, м²:

36.49

Стоимость:

7 801 371 р.

Срок сдачи:

2кв. 2026г

S общ, м²:

36.51

Стоимость:

7 805 329 р.

Срок сдачи:

2кв. 2026г

S общ, м²:

39.72

Стоимость:

7 816 984 р.

Срок сдачи:

2кв. 2026г

S общ, м²:

40.31

Стоимость:

7 843 862 р.

Срок сдачи:

2кв. 2026г

S общ, м²:

37.96

Стоимость:

7 864 524 р.

Срок сдачи:

2кв. 2026г

S общ, м²:

40.51

Стоимость:

7 879 902 р.

Срок сдачи:

2кв. 2026г

S общ, м²:

37.83

Стоимость:

7 896 322 р.

Срок сдачи:

2кв. 2026г

S общ, м²:

36.78

Стоимость:

7 910 254 р.

Срок сдачи:

2кв. 2026г

S общ, м²:

40.74

Стоимость:

7 913 200 р.

Срок сдачи:

2кв. 2026г

S общ, м²:

41.08

Стоимость:

7 974 400 р.

Срок сдачи:

2кв. 2026г

S общ, м²:

41.13

Стоимость:

7 983 400 р.

Срок сдачи:

2кв. 2026г

S общ, м²:

38.27

Стоимость:

8 027 342 р.

Срок сдачи:

2кв. 2026г

S общ, м²:

37.76

Стоимость:

8 030 048 р.

Срок сдачи:

2кв. 2026г

S общ, м²:

37.63

Стоимость:

8 064 607 р.

Срок сдачи:

2кв. 2026г

S общ, м²:

41.1

Стоимость:

8 113 630 р.

Срок сдачи:

2кв. 2026г

S общ, м²:

40.59

Стоимость:

8 121 622 р.

Срок сдачи:

2кв. 2026г

S общ, м²:

39.98

Стоимость:

8 232 172 р.

Срок сдачи:

2кв. 2026г

S общ, м²:

40.24

Стоимость:

8 273 888 р.

Срок сдачи:

2кв. 2026г

S общ, м²:

43.23

Стоимость:

8 318 170 р.

Срок сдачи:

2кв. 2026г

S общ, м²:

41.1

Стоимость:

8 331 460 р.

Срок сдачи:

2кв. 2026г

S общ, м²:

39.63

Стоимость:

8 367 295 р.

Срок сдачи:

2кв. 2026г

S общ, м²:

42.9

Стоимость:

8 735 290 р.

Срок сдачи:

2кв. 2026г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
36.28	12.3	13.4	совмещенный	балкон	черновая отделка	1	196 887 р.	7 143 052 р.	2кв. 2026г
36.35	12.3	13.97	совмещенный	балкон	черновая отделка	1	196 856 р.	7 155 715 р.	2кв. 2026г
36.97	10.42	17.07	совмещенный	балкон	черновая отделка	1	194 288 р.	7 182 842 р.	2кв. 2026г
36.57	11.34	14.58	совмещенный	балкон	черновая отделка	1	197 060 р.	7 206 484 р.	2кв. 2026г
36.6	12.65	14.62	совмещенный	балкон	черновая отделка	1	197 147 р.	7 215 580 р.	2кв. 2026г
36.99	12.79	14.12	совмещенный	балкон	черновая отделка	1	197 080 р.	7 289 986 р.	2кв. 2026г
33.81	11.92	12.66	совмещенный	балкон	черновая отделка	4	216 055 р.	7 304 809 р.	2кв. 2026г
37.4	18.07	9.47	совмещенный	балкон	черновая отделка	1	195 408 р.	7 308 260 р.	2кв. 2026г
35.93	12.65	14.23	совмещенный	балкон	черновая отделка	2	203 542 р.	7 313 282 р.	2кв. 2026г
37.4	13.16	13.66	совмещенный	балкон	черновая отделка	1	195 808 р.	7 323 220 р.	2кв. 2026г
34.2	13.97	11.16	совмещенный	балкон	черновая отделка	4	214 159 р.	7 324 240 р.	2кв. 2026г
37.34	13.3	14.26	совмещенный	балкон	черновая отделка	1	196 433 р.	7 334 806 р.	2кв. 2026г
35.1	11.87	13.8	совмещенный	балкон	черновая отделка	3	209 424 р.	7 350 790 р.	2кв. 2026г
37.71	12.18	15.2	совмещенный	балкон	черновая отделка	1	195 581 р.	7 375 342 р.	2кв. 2026г
37.72	12.18	15.52	совмещенный	балкон	черновая отделка	1	195 576 р.	7 377 144 р.	2кв. 2026г
36.41	12.67	11.99	совмещенный	балкон	черновая отделка	2	203 130 р.	7 395 952 р.	2кв. 2026г
38.31	10.97	16.35	совмещенный	балкон	черновая отделка	1	193 340 р.	7 406 842 р.	2кв. 2026г
37.54	12.15	14.48	совмещенный	балкон	черновая отделка	1	197 850 р.	7 427 296 р.	2кв. 2026г
36.72	13.16	13.32	совмещенный	балкон	черновая отделка	2	202 895 р.	7 450 312 р.	2кв. 2026г
35.75	12.3	13.61	совмещенный	балкон	черновая отделка	3	208 424 р.	7 451 150 р.	2кв. 2026г
35.82	12.67	11.67	совмещенный	балкон	черновая отделка	3	208 992 р.	7 486 096 р.	2кв. 2026г
38.4	13.52	15.21	совмещенный	балкон	черновая отделка	1	195 104 р.	7 492 000 р.	2кв. 2026г
38.44	13.52	15.21	совмещенный	балкон	черновая отделка	1	195 088 р.	7 499 200 р.	2кв. 2026г
35.93	12.65	14.23	совмещенный	балкон	черновая отделка	3	208 842 р.	7 503 711 р.	2кв. 2026г
38.53	13.51	14.13	совмещенный	балкон	черновая отделка	1	194 953 р.	7 511 547 р.	2кв. 2026г
37.07	12.67	12.76	совмещенный	балкон	черновая отделка	2	202 646 р.	7 512 090 р.	2кв. 2026г
38.96	12.91	15.9	совмещенный	балкон	черновая отделка	1	192 987 р.	7 518 776 р.	2кв. 2026г
35.1	12.41	13.73	совмещенный	балкон	черновая отделка	4	214 724 р.	7 536 820 р.	2кв. 2026г
36.97	12.15	13.85	совмещенный	балкон	черновая отделка	2	204 088 р.	7 545 148 р.	2кв. 2026г
38.4	12.54	14.52	совмещенный	нет данных	черновая отделка	1	197 004 р.	7 564 960 р.	2кв. 2026г
35.44	12.28	13.78	совмещенный	балкон	черновая отделка	4	214 466 р.	7 600 664 р.	2кв. 2026г
36.42	12.79	13.68	совмещенный	балкон	черновая отделка	3	208 725 р.	7 601 776 р.	2кв. 2026г
35.81	14.94	12.13	совмещенный	балкон	черновая отделка	4	212 397 р.	7 605 922 р.	2кв. 2026г
36.51	12.67	12.43	совмещенный	балкон	черновая отделка	3	208 386 р.	7 608 175 р.	2кв. 2026г
39.49	12.79	16.85	совмещенный	балкон	черновая отделка	1	192 687 р.	7 609 220 р.	2кв. 2026г
39.09	14.98	14.43	совмещенный	балкон	черновая отделка	1	194 938 р.	7 620 109 р.	2кв. 2026г
35.53	13.16	12.13	совмещенный	балкон	черновая отделка	4	214 524 р.	7 622 046 р.	2кв. 2026г
35.54	13.16	12.14	совмещенный	балкон	черновая отделка	4	214 520 р.	7 624 028 р.	2кв. 2026г
35.72	12.59	14.27	совмещенный	балкон	черновая отделка	4	214 437 р.	7 659 704 р.	2кв. 2026г
39.92	12.3	17.25	совмещенный	балкон	черновая отделка	1	192 429 р.	7 681 768 р.	2кв. 2026г
36.97	12.15	13.85	совмещенный	балкон	черновая отделка	3	209 488 р.	7 744 786 р.	2кв. 2026г
36.23	12.73	13.69	совмещенный	балкон	черновая отделка	4	214 209 р.	7 760 786 р.	2кв. 2026г
39.8	12.18	17.6	совмещенный	балкон	черновая отделка	1	195 173 р.	7 767 880 р.	2кв. 2026г
39.89	12.2	17.65	совмещенный	балкон	черновая отделка	1	195 040 р.	7 780 145 р.	2кв. 2026г
36.49	13.16	13.24	совмещенный	балкон	черновая отделка	4	213 795 р.	7 801 371 р.	2кв. 2026г
36.51	13.16	13.33	совмещенный	балкон	черновая отделка	4	213 786 р.	7 805 329 р.	2кв. 2026г
39.72	11.99	13.95	совмещенный	балкон	черновая отделка	1	196 802 р.	7 816 984 р.	2кв. 2026г
40.31	17.61	12.64	совмещенный	балкон	черновая отделка	1	194 588 р.	7 843 862 р.	2кв. 2026г
37.96	13.51	13.8	совмещенный	балкон	черновая отделка	3	207 179 р.	7 864 524 р.	2кв. 2026г
40.51	13.52	17.5	совмещенный	балкон	черновая отделка	1	194 517 р.	7 879 902 р.	2кв. 2026г
37.83	12.54	14.18	совмещенный	балкон	черновая отделка	3	208 732 р.	7 896 322 р.	2кв. 2026г
36.78	12.11	13.85	совмещенный	балкон	черновая отделка	4	215 069 р.	7 910 254 р.	2кв. 2026г
40.74	17.7	12.83	совмещенный	балкон	черновая отделка	1	194 237 р.	7 913 200 р.	2кв. 2026г
41.08	17.74	13.66	совмещенный	балкон	черновая отделка	1	194 119 р.	7 974 400 р.	2кв. 2026г
41.13	17.79	13.63	совмещенный	балкон	черновая отделка	1	194 102 р.	7 983 400 р.	2кв. 2026г
38.27	12.87	15.55	совмещенный	балкон	черновая отделка	4	209 755 р.	8 027 342 р.	2кв. 2026г
37.76	13.44	13.81	совмещенный	балкон	черновая отделка	4	212 660 р.	8 030 048 р.	2кв. 2026г
37.63	12.49	14.19	совмещенный	балкон	черновая отделка	4	214 313 р.	8 064 607 р.	2кв. 2026г
41.1	16.46	11.88	совмещенный	балкон	черновая отделка	2	197 412 р.	8 113 630 р.	2кв. 2026г
40.59	18.42	12.13	совмещенный	балкон	черновая отделка	2	200 089 р.	8 121 622 р.	2кв. 2026г
39.98	17.61	12.64	совмещенный	балкон	черновая отделка	3	205 907 р.	8 232 172 р.	2кв. 2026г
40.24	18.42	12.13	совмещенный	балкон	черновая отделка	3	205 614 р.	8 273 888 р.	2кв. 2026г
43.23	19.08	14.53	совмещенный	балкон	черновая отделка	1	192 417 р.	8 318 170 р.	2кв. 2026г
41.1	16.46	11.88	совмещенный	балкон	черновая отделка	3	202 712 р.	8 331 460 р.	2кв. 2026г
39.63	0	10.38	1	нет данных	черновая отделка	4	211 135 р.	8 367 295 р.	2кв. 2026г
42.9	19.08	14.53	совмещенный	балкон	черновая отделка	3	203 620 р.	8 735 290 р.	2кв. 2026г

Показать все Однокомнатные квартиры (еще 63)

Число квартир на этаже варьируется от 3 до 11 штук. Планировки компактные, но многофункциональные. Площадь – от 28 до 86 кв. м. Высота потолков – от 2,87 до 4,5 м.

Отделка

Квартиры передаются собственникам с черновой отделкой.

Парковка

На внешних границах участка застройщик оборудует открытую автостоянку. Подземного паркинга в комплексе не будет.

Наше мнение

«Образцовый квартал 14» – это четырнадцатая очередь проекта комплексного освоения территории на Царскосельских холмах. К его плюсам можно смело отнести сдачу домов с опережением графика, малоэтажность, свободные планировки и наличие мансарды. А к минусам – отсутствие подземного паркинга, нехватку социальных объектов и удаленность от метро.